Espace professionnel à vendre - Mettekoven

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bommershoven, située au cœur de la charmante Papenstraat 16, un bâtiment datant de 1850 qui allie caractère historique et potentiel moderne. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 110 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, avec une configuration comprenant deux bureaux séparés, parfaits pour différentes activités ou cabinets. En plus de cette espace commerciale, vous bénéficierez d’une agréable terrasse orientée au sud de 20 m² ainsi qu’un jardin privé de 51,23 m², offrant un espace extérieur lumineux et convivial, idéal pour accueillir des clients ou profiter de moments de détente en dehors des heures de travail. La cave de 15,20 m² offre une capacité de stockage supplémentaire, pratique pour gérer le matériel ou les archives professionnelles. Au-dessus, un duplex appartement de 128 m² accessible par une entrée séparée propose un espace résidentiel confortable et lumineux. La première étage accueille une pièce principale de 36,11 m² avec une cuisine attenante de 8,55 m², complétée par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de 3,74 m². Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé. La deuxième étage comprend deux chambres de 9,91 m² et 17,42 m² ainsi qu’un grenier de 23,58 m² avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. La localisation est particulièrement favorable : écoles à proximité (139 mètres), transports publics (64 mètres), restaurants (109 mètres) et commerces (339 mètres), tout cela à distance de marche. L’accès aux grandes routes est facilité à seulement 11 km, permettant une mobilité aisée vers d’autres régions. La propriété est alimentée au gaz, avec un chauffage simple et un certificat énergétique indiquant un usage optimal. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d’allier vie professionnelle et résidentielle dans un environnement dynamique et bien desservi. Le prix fixé à 239 000 € hors taxes en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région. La disponibilité est immédiate, sous réserve de l’acceptation de l’acte notarié. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bommershoven ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier à la fois commercial et résidentiel, situé au cœur de Wellen, à l’adresse Vloeiherkstraat 14. Ce bâtiment commercial à vendre se distingue par son vaste domaine de 7 457 m², incluant une surface bâtie d’environ 854 m². Idéalement conçu pour combiner activité professionnelle et vie privée, il comprend une salle de fête entièrement équipée, un restaurant avec une capacité d’accueil notable, ainsi qu’une spacieuse habitation privée. Le prix proposé pour cette propriété unique n’est pas précisé dans les données fournies, mais il représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, un bar convivial donnant sur une cour intérieure, ainsi qu’une cuisine professionnelle Bossuyt, entièrement équipée pour répondre aux exigences de la restauration. Une salle de fête annexe, acoustiquement optimisée, et une salle de réunion complètent cet espace. La capacité réglementaire atteint jusqu’à 99 personnes pour le restaurant et 300 pour la salle festive, permettant l’organisation d’événements de grande ampleur. La partie habitation, rénovée en 2013, propose un hall d’entrée chaleureux, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et une buanderie; le tout bénéficiant d’une climatisation intégrale et d’un accès à une cour intérieure de 170 m². À l’extérieur, un grand terrasse aménagée, un jardin soigné et une prairie de 3 500 m² s’étendent sur l’ensemble de la propriété qui est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un parking privatif de 33 places complète cet ensemble. Située dans une zone d’habitat résidentiel de Wellen, cette propriété bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation, ce qui ajoute à son attractivité. La présence de caméras de surveillance, l’acoustique soignée et l’ensemble des permis en ordre confèrent à ce bien un fort potentiel pour divers projets professionnels tels que la restauration, l’organisation d’événements ou encore des activités libérales. À noter que le bien est libre de toute occupation et sera disponible à la signature de l’acte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un site polyvalent alliant charme et fonctionnalité au centre de Wellen. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec l’agence immobilière référencée RBW55805. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 800€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 900€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin. Revenu cadastral : 1.630€. Prix: Faire offre à partir de 780.000€. En savoir plus ?

Située à Bommershoven, le long de la Tongersesteenweg 363, cette remarquable exploitation agricole à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 349 000 €, cette ferme d’exception, bâtie en 1874, s’étend sur une vaste parcelle de 4 774 m² offrant un cadre généreux et authentique. Avec une surface habitable de 192 m², elle se compose de cinq chambres, d’une salle de bains et d’un espace sanitaire, ainsi que d’une cuisine et de pièces polyvalentes au rez-de-chaussée, idéales pour aménager un bureau, un espace de rangement ou une salle de loisirs. Ce bien immobilier conserve ses volumes originaux, permettant une transformation moderne tout en préservant son charme historique. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour, une salle à manger séparée et un accès direct à une cour intérieure, où se trouvent plusieurs grandes écuries ainsi qu’un garage spacieux d’environ 60 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. L’étage offre une distribution fonctionnelle grâce à une galerie desservant les cinq chambres, répondant aisément aux besoins d’une grande famille ou à l’association d’un lieu de vie et d’un espace professionnel. La ferme dispose également d’un grenier d’environ 88 m² et d’une cave généreuse, apportant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’extension. Chauffée au mazout, cette propriété est équipée de vitrages simples et ne bénéficie pas d’équipements modernes tels que l’air conditionné ou un système d’alarme. Implantée dans un environnement résidentiel à Bommershoven, cette exploitation agricole jouit d’une situation privilégiée à proximité des commerces, établissements scolaires, structures d’accueil pour enfants ainsi que des infrastructures de loisirs. Sa grande surface extérieure et ses bâtiments annexes séduiront particulièrement les amateurs de nature, les passionnés d’élevage ou toute personne aspirant à un cadre de vie verdoyant avec un potentiel considérable. Le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni ne figure en zone inondable. Pour plus d’informations sur ce projet au fort potentiel, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien unique. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre dynamique de Borgloon, à Bommershoven, ce bâtiment commercial à vendre constitue une opportunité rare alliant espace professionnel et cadre de vie. Érigé en 1918 et entièrement rénové entre 2008 et 2010, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable et commerciale, répartie sur plusieurs niveaux. Avec une superficie totale du terrain de 285 m² et une profondeur de 40 mètres, cette propriété offre un espace fonctionnel et polyvalent permettant de concilier vie professionnelle et personnelle au sein d’un même lieu. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux comprenant une brasserie accueillante en façade, une cuisine professionnelle équipée ainsi que des sanitaires. L’espace commercial s’étend vers l’arrière où une seconde brasserie offre un cadre agréable, complétée par deux terrasses avant et arrière pour accueillir les clients en extérieur. Une pièce annexe supplémentaire peut être utilisée à des fins de bureau, de stockage ou comme espace commercial complémentaire. À l’étage, la partie résidentielle propose une chambre spacieuse, une salle de bains, un bureau ainsi qu’un grenier pratique. Le deuxième étage compte quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La présence d’une cave d’environ 42 m², incluant plusieurs espaces de stockage et deux cellules frigorifiques, constitue un atout important, notamment pour les activités liées à la restauration. Bénéficiant d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce bâtiment situé dans un quartier résidentiel à valeur culturelle offre un cadre à la fois confortable et fonctionnel. Le bien n’est soumis à aucun pré-achat ni restriction liée aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un périmètre protégé. Proposé au prix exact indiqué sous la référence Immoweb RBW18309, ce bien représente une occasion unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un emplacement central avec une visibilité commerciale exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro ### En savoir plus ?

L'agence immo21 vous propose cette maison de caractère du 19 ème siècle, située à Oreye (entre Waremme et Crisnée). Totalement atypique avec 2 beaux garages, terrasse et un petit jardin. Celle-ci est à confortabiliser, mais son charme ne pourra que vous séduire. Composition: rez-de-chaussée: hall, séjour (30 m²), 5 pièces, 1 wc, caves avec accès aux garages (7,5 x 3,3 = 24,75 m²/garage). Premier étage: hall, séjour de 40m², cuisine meublée en partie équipée, pièce d'eau, bureau, un wc. Deuxième étage: 3 belles chambres, salle de bain (baignoire, 2 éviers), un wc. RDC: Idéal activité profession libérale ou indépendant (anciennement, le rez-de-chaussée était un cabinet de kinésithérapie) - ou bureaux La partie supérieure ayant également un accès indépendant, celle-ci pourrait convenir pour une seconde profession libérale ou un appartement duplex. Toiture en bon état, chauffage central, terrasse, 2 beaux garages, raccordée aux égouts, proche des axes autoroutiers. PEB D. ⚠️ Attention : certaines photos du rez-de-chaussée sont générées par l’IA et sont là pour vous donner des idées d’aménagement. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Sint-Truiden, au 38 de la Stapelstraat, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre mêlant charme historique et confort moderne. Offrant une surface utile de 272 m² sur un terrain de 106 m², cette propriété a été rénovée avec soin au fil des années pour répondre aux exigences actuelles. Construite en 1850, elle a fait l’objet de travaux majeurs : installation électrique et gaz renouvelées en 2000, toiture refaite en 2018 ainsi qu’une finition soignée de la deuxième étage et des combles. Plus récemment, en 2023, neuf panneaux photovoltaïques ont été ajoutés, accompagnés d’un éclairage LED écoénergétique dans l’ensemble du bâtiment, valorisant ainsi son efficacité énergétique. L’agencement intérieur de cet immeuble commercial est pensé pour optimiser à la fois l’accueil clientèle et les besoins logistiques. Le rez-de-chaussée abrite une surface commerciale spacieuse dotée d’une cuisine de plus de 41 m², complétée par deux chambres froides séparées et un sanitaire indépendant. Le premier étage comprend un bureau, une pièce technique, un espace de rangement ainsi qu’une zone de stockage d’environ 78 m². La seconde étage propose un espace supplémentaire d’environ 33 m² dédié au stockage. Enfin, les combles aménagés offrent une surface supplémentaire de 26 m², adaptée à diverses activités annexes ou à du stockage additionnel. L’ensemble est équipé d’air conditionné et de double vitrage pour un confort optimal. Il n’y a toutefois pas d’ascenseur ni d’infrastructure spécifique pour l’accès des personnes à mobilité réduite. La situation géographique est un atout majeur : à seulement 500 mètres de la Grande Place, l’adresse bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces et restaurants accessibles à pied, tout en étant aisément desservie par les transports publics et les axes autoroutiers. Ce bien est proposé au prix de 315 000 €, sans TVA, avec une disponibilité effective dès la signature de l’acte. Une possibilité d’acquérir le fonds de commerce est également offerte pour 45 000 €. Cette propriété constitue une excellente option pour qui recherche un bâtiment commercial prêt à l’emploi dans un secteur central et prisé de Sint-Truiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Salle de fête à vendre à Oreye (Grande Route) Une belle opportunité à saisir ! Située sur la grande route d’Oreye, cette salle de fête bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer toute activité commerciale (événementiel, horeca, showroom, salle polyvalente, etc.). Caractéristiques principales : * Très lumineuse et spacieuse * 15 places de stationnement privées * Grande terrasse à l’arrière * Facile d’accès, visibilité optimale depuis la route principale * Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Composé comme suit: Grand espace (98) - Salle de bain (8) - Couloir (2) - 2WC (3-2) - Terrasse (77) - Parking extérieur ( 150) Un lieu plein de potentiel, parfait pour créer ou développer votre activité professionnelle dans une commune dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette fermette à vendre au prix de 245 000 € constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Édifiée en 1930, cette maison individuelle offre une surface habitable d’environ 128 m² sur un terrain de 499 m², offrant un cadre calme et paisible dans la rue Dekkenstraat 98. À l’intérieur, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec une salle à manger attenante, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains et de deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, toutes distribuées de plain-pied pour un confort optimal. Le bien dispose également d’une cave de 25,4 m² et d’un garage exceptionnellement grand de 85 m² pouvant accueillir deux véhicules, une zone de travail et une mezzanine de rangement. Le charme de cette fermette réside également dans le potentiel qu’elle offre grâce à son grenier accessible par un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, espace hobby ou bureau, selon les besoins. L’orientation ouest de la façade avant garantit une agréable luminosité dans la cour intérieure, idéale pour profiter des après-midis et soirées ensoleillés. Cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et bénéficie d’un classement en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni protection particulière liée au patrimoine. Le chauffage fonctionnant au gaz assure un confort thermique basique. L’emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les axes autoroutiers se trouvent à seulement 2,2 km, le transport en commun est accessible à 200 mètres, tandis que commerces et restaurants sont à moins d’un kilomètre. Les écoles sont également à proximité, à environ 2,4 km. Ce bien immobilier représente une base solide pour un projet résidentiel offrant caractère et nombreuses possibilités d’agrandissements ou adaptations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Une occasion unique d’acquérir un bien avec du potentiel au cœur de Sint-Truiden, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Ce bien immobilier industriel d’exception est proposé à la vente à Sint-Truiden, situé précisément au 188 de la Tongersesteenweg. Affichant un prix de 1 075 000 €, ce bâtiment polyvalent offre une surface utile totale d’environ 1 193 m² implantée sur un vaste terrain de 4 791 m² en zone industrielle. Construit en 1990, il se compose d’une halle industrielle de près de 800 m², complétée par environ 228 m² d’espaces bureau et showroom ainsi qu’une habitation d’environ 166 m², ce qui en fait une opportunité idéale pour des entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et privée dans un même lieu. Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au mazout et bénéficie du double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. L’espace de travail comprend une halle spacieuse munie d’une lumière zénithale favorisant une agréable luminosité naturelle. Cette halle dispose également d’une porte sectionnelle automatique et d’un système de chauffage, garantissant un usage confortable toute l’année. Les bureaux sont climatisés grâce à des unités murales et au plafond, offrant un cadre idéal pour les activités professionnelles. Extérieurement, le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant automatisé. L’espace extérieur est généreux et permet plusieurs usages : stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs à l’avant comme sur les côtés du bâtiment, stockage ou encore remise de véhicules et matériels divers. La situation géographique constitue un atout majeur pour ce bien. Implanté dans une zone d’activité économique bien desservie, il bénéficie de la proximité immédiate de la N80, une voie express facilitant la liaison rapide avec les villes et communes environnantes. Cette accessibilité optimale assure une fluidité tant pour les clients que pour les fournisseurs ou les collaborateurs. Le certificat énergétique affiche une performance notable avec un score G et P classés A, tandis que l’édifice ne se situe pas en zone inondable. Ce bâtiment industriel propose une combinaison rare entre fonctionnalité, superficie importante et emplacement stratégique. Pour toute demande d’information ou planification d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Site logistique unique à vendre de 47.497 m², située le long de la très fréquentée Tongersesteenweg (N79) et bénéficiant d’une excellente visibilité. La Naamsesteenweg (N80) est accessible à seulement 800 mètres.Le site comprend une surface bâtie de 30.888 m², composée de 29.750 m² d’entrepôts et de 1.138 m² de bureaux. Les entrepôts, également divisibles, disposent d’une hauteur libre minimale de 4 m, d’un sol industriel supportant une charge maximale de 4 t/m² et sont équipés de vestiaires, réfectoire, cuisine et sanitaires. L’entrepôt est accessible via 20 quais de chargement, plusieurs portes sectionnelles de plain-pied et certaines zones sont dotées d’installations de refroidissement industriel.Les bureaux, prêts à l’emploi, bénéficient d’une abondante lumière naturelle et comprennent plusieurs salles de réunion, une cuisine et des sanitaires.L’ensemble des bâtiments est équipé de panneaux solaires. Le site dispose également de deux cabines haute tension privatives (1.000 kVA et 630 kVA) ainsi que d’une zone de stockage extérieure entièrement aménagée et revêtue d’environ 5.500 m².De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont prévus sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située au numéro 4 de la rue Abdijstraat à Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un local fonctionnel et bien entretenu. Proposé au prix de 149 000 €, ce bien immobilier datant de 1981 offre une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou de services. L’espace a été aménagé auparavant en salon de coiffure, mettant en valeur un intérieur soigné et une disposition pratique, incluant notamment un sanitaire séparé, idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre professionnel. La superficie précise n’est pas indiquée, mais ce local se distingue par sa facilité d’accès et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une valeur culturelle reconnue. Chauffé au gaz avec des vitrages simples, il requiert néanmoins une attention particulière sur certains aspects énergétiques, comme en témoigne la classification D tant au niveau de la performance énergétique (G-score) que de la performance globale (P-score). Le bien n’est actuellement pas loué et son revenu cadastral s’élève à 1 075 €. Aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est disponible, ce qui pourra être un point à vérifier lors de la visite. Implanté dans un environnement calme, hors zone inondable, ce local commercial profite d’une bonne desserte proche du centre-ville de Sint-Truiden, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité appréciables pour toute activité économique. Ce bien conviendra parfaitement aux indépendants, professions libérales ou petites entreprises désirant s’implanter dans une commune dynamique du Limbourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de ne pas laisser passer cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Sint-Truiden, une surface commerciale avec habitation intégrée, située au 168 de la Gorsemweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La propriété jouit d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville animé de Sint-Truiden, accessible à pied, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom renforce encore son attractivité, facilitant la mobilité quotidienne pour les usagers ou les résidents. Ce bâtiment offre une surface utile d’environ 165 m² au rez-de-chaussée, comprenant un café de renom avec sa zone de bar, une cuisine équipée, une salle de stockage et des toilettes. En extérieur, un charmant terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une cour spacieuse à l’arrière offre des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’espace. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’usage, puisqu’il est envisageable de transformer complètement la vocation commerciale en un autre projet résidentiel ou mixte, grâce à la présence d’un espace habitable intégrée. L’étage supérieur propose un logement avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et un accès à un grand toit-terrasse. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant une capacité d’entreposage considérable, renforçant ainsi la praticité de cette propriété. L’année de construction en 1980 témoigne d’un bâtiment solide, en bon état général, avec des éléments modernes tels qu’un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. Le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. La propriété est située sur un terrain de 269 m² dans un quartier résidentiel classé en zone d'habitation. Avec un indice de performance énergétique de classe A (G-score et P-score), cette surface commerciale et résidentielle représente une véritable valeur ajoutée pour ceux en quête d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Truiden, une ville stratégique au sein de la région flamande, offrant un bâtiment industriel spacieux et polyvalent, idéal pour répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d’espace et de flexibilité. Ce bâtiment, inscrit au prix de 529 000 €, représente une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale ou industrielle recherchant une implantation stratégique dans un environnement accessible et pratique. La propriété se trouve au Meiveldlaan, une adresse privilégiée bénéficiant d’une connectivité remarquable vers les principales voies de communication de la région, ce qui facilite la logistique et le déplacement des collaborateurs ou des clients. La surface totale de l’immeuble s’étend à environ 750 m², un volume conséquent permettant d’envisager diverses utilisations, depuis la logistique jusqu’à des activités de production ou encore un atelier professionnel. La construction date de 1972 et est implantée sur un terrain de 641 m², offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou d’éventuelles extensions. Les caractéristiques de ce bien immobilier sont particulièrement adaptées pour les entreprises en recherche d’un espace fonctionnel et modulable. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, permettant l’entrée de véhicules volumineux ou de marchandises. La présence de deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres chacun constitue un atout supplémentaire pour une gestion durable des ressources, tout en étant pratique pour diverses activités nécessitant une alimentation en eau. La propriété bénéficie également d’un grand espace de stationnement autour du bâtiment, un confort appréciable pour les employés et visiteurs. Sa situation en zone industrielle, conforme à la destination urbanistique, garantit la stabilité et la pérennité de l’usage professionnel. En termes d’infrastructures, il convient de noter qu’aucun certificat spécifique n’est disponible pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité d’adaptation pour des projets futurs ou des rénovations. Ce bâtiment se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par sa localisation en zone non-inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité des axes principaux permet une accessibilité optimale pour la circulation interne et externe, avec un environnement propice au développement d’activités industrielles ou commerciales dans un cadre serein. Si vous cherchez un bien polyvalent répondant aux exigences modernes tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement, cette propriété représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans la région flamande. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU70108, est proposée au prix attractif de 69 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à un coût raisonnable. La surface utile de cette espace commercial est d’environ 50 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction date de 1971, ce qui confère à la propriété une stabilité durable, tout en permettant peut-être des rénovations ou aménagements selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement de cette surface commerciale est véritablement un de ses points forts majeurs. Située dans le centre-ville de Sint-Truiden, dans la rue Diesterstraat à hauteur du numéro 37, elle bénéficie d’une visibilité optimale ainsi que d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et supermarchés assure une fréquentation constante et facilite la gestion quotidienne de toute activité commerciale. En outre, les infrastructures de transport en commun et les principales routes menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom sont situées à proximité immédiate, assurant une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui pourrait offrir des possibilités intéressantes en termes d’aménagement ou de valorisation patrimoniale. Ce bien est actuellement non loué, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’envisager une mise en service immédiate ou une utilisation selon ses projets personnels. Le système de chauffage au mazout et le vitrage simple indiquent les caractéristiques techniques du bâtiment, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter une vérification ou une mise aux normes si besoin. La superficie totale du terrain s’étend sur 95 m², avec un environnement évitant les risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour saisir cette opportunité unique dans le centre de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?