Espace professionnel à vendre - Mopertingen

Située au Boostveld 18 à Riemst, cette unité industrielle fait partie du parc d’entreprises innovant Op ’t Reeck III, un espace conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une superficie d'environ 966,54 m², cette unité offre un espace à aménager selon vos spécifications, dans un environnement écologique et durable. Le parc comprend 35 unités modernes, chacune bénéficiant d’au moins 11 places de stationnement privées, équipées pour la recharge électrique, facilitant ainsi la logistique et la gestion de votre activité. L’emplacement de cette propriété est stratégiquement situé à proximité des autoroutes E313 et N79, assurant une excellente connectivité vers Tongeren, Maastricht et le reste de la région limbourgienne. La proximité de la frontière linguistique et des Pays-Bas offre une opportunité intéressante pour les entreprises ayant une clientèle internationale. Le site bénéficie également d’infrastructures améliorées, d’un environnement verdoyant avec des plantations, canaux et zones de gestion des eaux pluviales, créant un cadre de travail agréable et respectueux de l’environnement. Ce bâtiment neuf, prévu pour une livraison en 2025, est proposé au prix de 1 034 704 €, avec une configuration intérieure entièrement modulable selon les besoins spécifiques de votre société. La construction met l’accent sur la faible consommation d’énergie et l’entretien minimal, tout en offrant un espace fonctionnel dans un environnement professionnel dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kolmont, votre partenaire en immobilier d’entreprise dans la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre à Bilzen, situé au 52 Wijerstraat, offre une opportunité unique de combiner espace de vie et de travail. Le bâtiment se trouve sur une artère principale menant au centre animé de Bilzen, garantissant une excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 4 places de parking privées et un grand nombre de places publiques le long de la route. Le rez-de-chaussée abrite une lumineuse surface commerciale incluant un espace de stockage pratique et une petite cuisine, idéale pour diverses activités professionnelles. Le duplex luxueux, accessible par une entrée latérale séparée, s'étend sur deux étages. Le premier étage propose une spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette indépendante, une salle de bains contemporaine et une chambre confortablement aménagée avec des placards intégrés. Un escalier moderne mène au deuxième étage, où l'on trouve une deuxième chambre avec rangements intégrés et un espace bureau multifonctionnel qui peut facilement être converti en une troisième chambre. Avec une superficie totale de 296 m², ce bien est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte. Il est équipé de commodités modernes telles que la climatisation, un système d'alarme, et dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le bâtiment bénéficie également d'une efficacité énergétique certifiée avec un certificat en conformité jusqu'en 2058, et n'est pas situé dans une zone inondable. Que vous soyez un entrepreneur débutant, un professionnel établi ou un investisseur à la recherche d'une propriété rentable, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement à Bilzen. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### .matterport.com/show/?m=usLcrpMYA11 -Video Handelspand: ### .com/1020497329 Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Propriété commerciale moderne à vendre avec espace de stockage située à Lanaken dans un centre commercial très fréquenté près de la N766 (Lanaken à Maastricht). À proximité, il y a d'autres complexes commerciaux comprenant Tom&Co, Hubo, Jysk, Zeeman, Toychamp, E5 Mode, Bel&Bo, Lidl, Kruidvat et le magasin de seconde main. La propriété a une superficie de 1102 m². En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 248 Maastrichtersteenweg à Riemst, offre une opportunité unique de combiner espace de vie et activités commerciales. Construit en 1935, ce bien dispose d'une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 356 m², et est idéalement positionné près de la frontière avec Maastricht. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant entièrement équipé avec salle à manger, cuisine, espace de refroidissement, entrepôt et bureau, parfait pour les activités de restauration ou autres commerces. À l'étage, le premier niveau abrite un salon spacieux de 37 m², une cuisine séparée de 11,2 m² ainsi qu'une salle de bains. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle et un sentiment d'espace. La deuxième étage est composé de trois chambres confortables et d'un WC séparé. Un atout majeur est la grande terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'un jardin orienté au sud de 180 m² accessible par le côté du bâtiment. Ce bien est complété par une cave de 40 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des écoles, transports en commun et autoroutes à proximité immédiate, ce bâtiment est extrêmement bien desservi et représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout en préservant l'efficacité énergétique. Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au Maastrichterstraat 347, au cœur de Beverst, une localité dynamique offrant un accès facile aux commodités locales. Bâtie en 1970 sur un terrain de 416 m², cette bâtiment se distingue par sa localisation privilégiée dans le centre de la ville, ce qui facilite la visibilité et la fréquentation. Le rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une superficie utile de 223 m², est actuellement aménagé en espace commercial pouvant accueillir diverses activités telles qu’un café ou un commerce. Il comprend plusieurs pièces, des toilettes, un espace de stockage, ainsi qu’une accès à une cave. La disposition intérieure permet une grande flexibilité pour l’aménagement ou la rénovation selon les besoins de l’acheteur. L’immeuble dispose également d’un duplex appartement accessible par une entrée indépendante. Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont deux à l'étage supérieur, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Le logement est chauffé au gaz et présente un intérieur à rafraîchir ou à rénover selon le projet. La propriété est équipée des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2033. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 55-59 Stationlaan à Beverst offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment non occupé actuellement, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. La propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à toutes les étages, ce qui peut être un atout considérable pour une utilisation variée. L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel ou urbain, conformément à la destination urbanistique en vigueur, sans restriction particulière liée à des zones inondables ou autres contraintes urbanistiques. La configuration intérieure ne comprend pas de kelder, veranda ou autres pièces annexes, ce qui laisse de la flexibilité pour aménager l’espace selon ses projets. La chaudière ou le type de chauffage n’étant pas spécifié, l’acheteur pourra évaluer et adapter la gestion énergétique lors de la transaction. Situé dans la commune de Beverst, cet immeuble bénéficie d’un emplacement accessible et calme, tout en étant intégré à un environnement propice aux activités commerciales ou professionnelles. Le prix fixé à 420 000 € reflète la valeur du bâtiment dans cette zone stratégique, offrant un bon potentiel pour diverses utilisations futures. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 2 Genutstraat, à Beverst, offre une surface totale de 160 m² répartie sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. La surface principale de 100 m² bénéficie d'une grande façade en verre, permettant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace intérieur présente une configuration flexible, idéale pour diverses activités commerciales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment dispose également d'une vaste cave de 60 m², accessible depuis l’intérieur, conçue pour le stockage, la gestion des stocks ou comme espace de travail supplémentaire. La construction date de 1997 et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté à l’acheteur pour l’aménager selon ses besoins. La chaudière électrique assure le chauffage du local, tandis qu’il n’y a pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’installation électrique. Situé en plein centre de Bilzen, cet espace bénéficie d’une accessibilité privilégiée avec un parking à proximité immédiate, notamment la parking Korenbloem, facilement accessible pour les clients. La localisation dans un quartier à forte fréquentation garantit une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, mais ne présente pas de risques d'inondation, assurant ainsi une situation stable et sécurisante pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Situé à Zutendaal, cet impressionnant bâtiment industriel est en vente pour 830 000 €. Idéalement placé à l'adresse Langendijkstraat 12, il se trouve à quelques minutes seulement de Zutendaal, Genk et Bilzen, offrant ainsi une accessibilité optimale pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle. La propriété s'étend sur un terrain de 3441 m², avec une façade de 75 mètres, ajoutant à sa visibilité commerciale idéale. Le bâtiment propose une surface utile de 770 m², comprenant aussi bien des espaces de stockage que des bureaux, en plus d'une habitation prête à emménager. L'habitation compte cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux cuisines équipées d'une kitchenette, ainsi qu'un vaste salon. Les espaces professionnels sont en excellent état et bien entretenus, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans la région. La maison bénéficie également d'un jardin privé agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente agréable et privatif. L'ensemble du bâtiment est chauffé à l'électricité et affiche un indice de consommation énergétique primaire de 367 kWh/m²/an. Avec une destination urbanistique en zone industrielle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une implantation commerciale stratégique dans cette région dynamique. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment industriel situé à Zutendaal pour un prix de 595 000 €. Ce bien unique se trouve au Zevenputtenstraat 9, dans le code postal 3690. Construit en 1989, ce bâtiment solide est niché au cœur de la zone industrielle de Zutendaal, offrant un espace calme et propice à l'activité professionnelle. Le terrain de 3439 m² permet de futures extensions, avec une obligation de construire une unité de stockage ou PME dans les trois ans. L'intérieur spacieux de la propriété couvre une surface habitable de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, un vaste salon, une buanderie et un double garage. À l'étage, une grande pièce polyvalente est actuellement aménagée en salle de détente, espace événementiel et wellness. La maison est également dotée d'une grande cave, offrant des options de stockage supplémentaires. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et un système de chauffage au mazout. Bien que la propriété ne possède pas d'ascenseur, jardin ou terrasse, elle offre néanmoins un cadre idéal pour combiner vie privée et activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### ou via ### . En savoir plus ?

Bedrijfsgebouw met uitstekende infrastructuur centraal gelegen in Zutendaal. Het geheel bestaande uit 10.125 m² opslag-/productieruimte, 480 m² kantoren en 3 bovenliggende appartementen gelegen op een terrein van ca. 2 hectare. De opslag-/productieruimte heeft een vrije hoogte van afwisseldend 6 en 10 meter, beschikt over rolbruggen en geniet van een goede toegankelijkheid (rolpoorten en verharding rond het terrein). De kantoren beschikken over vergaderruimtes, sociale ruimtes en directiekantoren, het geheel gebouwd in een moderne architectuur. Drijfkracht en zonnepanelen aanwezig. Gelieve ons kantoor te contacteren voor bijkomende info via ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Diepenbeek, le bâtiment commercial à vendre se trouve à l'adresse Rooierheidestraat 107, un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel. La propriété, construite en 1968, dispose d'une superficie habitable totale de 1 450 m², répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur, offrant ainsi un vaste potentiel de développement ou de rénovation. Le site comprend également une grande parcelle de terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs terrains cadastraux, dont un espace boisé appelé « La Royer Heide », ainsi qu'une large zone de jardins et des possibilités de stationnement. L'intérieur de la bâtisse offre de nombreuses caractéristiques fonctionnelles, notamment vingt chambres avec sanitaires privatifs (douches, toilettes et lavabos) réparties sur deux niveaux, une grande zone de stockage en sous-sol, et une toiture aménageable qui peut accueillir diverses configurations. La structure robuste et l’architecture d’origine permettent une flexibilité pour différentes reconversions : résidentielle, touristique, commerciale ou pour des projets de soins ou communautaires. Le bâtiment est également équipé d'un système de chauffage au mazout, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné et d’alarme. L’environnement immédiat bénéficie d’un espace extérieur agréable avec une vue sur la nature environnante. La propriété est située dans une zone urbanisée et zone verte, avec plusieurs possibilités d’aménagement selon les projets futurs. La localisation dans un secteur non sujet aux inondations constitue un avantage supplémentaire pour la réalisation de divers projets. Avec ses dimensions importantes, sa structure solide et son emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et développeurs souhaitant concrétiser des projets variés dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette propriété est un ancien bâtiment religieux, connu sous le nom de 'Royer Heide', qui offre une superficie bâtie totale de 1 450 m² répartie sur quatre niveaux. Construit en 1968, le bâtiment dispose de plusieurs pièces polyvalentes, équipées de sanitaires privés dans presque chaque chambre, ainsi que d'une ascenseur reliant tous les étages, ce qui facilite son accessibilité. La structure solide de l’édifice permet une grande flexibilité pour diverses reconversions ou rénovations futures. Le site s’étend sur un terrain d’environ 1,3 hectare, comprenant plusieurs parcelles cadastrales, dont un vaste domaine avec une extension de jardins et des aires de stationnement. La propriété inclut également une grande zone verte, appelée 'De Royer Heide', ainsi que des terrains agricoles adjacents. La localisation en zone résidentielle et de parc offre de nombreuses possibilités de développement, à condition de respecter les réglementations locales. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, avec un accès facile vers les axes principaux de la région. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sensible à des risques naturels majeurs. Elle constitue une opportunité intéressante pour des investisseurs ou promoteurs souhaitant transformer cet espace en logements, structures touristiques, activités commerciales ou projets communautaires, tout en conservant le caractère architectural du site. En savoir plus ?

Spacieux entrepôt d’environ (+/- 267 m² d'après plans) avec une zone de bureaux (+/- 110 m²) et des emplacements de parking . Idéal pour diverses activités, il bénéficie d’un emplacement stratégique sur la grand route à Wonck, à proximité des grands axes autoroutiers. Il se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 49m²). Rez-de-chaussée: une partie bureau sur le devant (+/- 59m²), une zone d'atelier/entrepôt (+/- 267m²) sur 2 niveaux et une seconde partie de bureau (+/- 51m²) dans le fond du bâtiment avec toilette indépendante. Chauffage central au mazout dans les bureaux et via aerotherme dans l'espace atelier, châssis double vitrage PVC, climatisation dans les bureaux, système d'alarme, 42 panneaux photovoltaiques, ... . R.C.: 719€, superficie totale: 470 m². Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 43 Dorpsstraat à Diepenbeek offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Construite en 1955, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel important. À l’intérieur, vous trouverez un espace commercial facilement adaptable à divers usages, ainsi qu’un logement composé de trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une zone de rangement. La présence d’une entrée séparée permet de séparer aisément le commerce de la zone résidentielle. Le bâtiment est accessible facilement grâce à sa localisation centrale dans le cœur de Diepenbeek, à proximité immédiate des commerces, des établissements de restauration et de la gare. La propriété bénéficie de places de stationnement publiques juste devant, facilitant l’accès pour les clients et les résidents. À l’extérieur, un jardin agréable avec une pièce de stockage ou un atelier est aussi disponible, apportant un espace supplémentaire pour les loisirs ou le stockage. Un garage avec une capacité pour une voiture constitue un atout majeur dans cette zone urbaine. Ce bien est raccordé aux principales infrastructures : électricité, eau et gaz. La propriété est située dans un secteur résidentiel avec une orientation nord pour la façade, dans un environnement calme et sécurisé. La disponibilité est immédiate après acte, ce qui permet une prise en main rapide pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos besoins. La propriété étant à rénover, elle représente une opportunité à personnaliser pour créer un espace à votre image. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre de BASSENGE, proche des entreprises, de toutes commodités et activités touristiques. Ce rez-de-chaussée commercial comprend une surface snack et restauration de +/ 151 m², une cuisine professionnelle + deux chambres froide et congélation dont la description figure ci-dessous et faisant partie intégrante du fonds de commerce (18, 5, 5 m²), bureau (10 m²), toilettes individuelles hommes/femmes/PMR (8m²), réserve (8m²) et terrasse (13m²). Alarme, vidéo surveillance, alarme incendie, chauffage central gaz propane, adoucisseur d’eaux, châssis double vitrage pvc avec volets électrique, électricité 380w, terrain en copropriété. R.C. : 2020 €, charges communes : 156 euros/mois (PAI, Syndic, prestations complémentaires, assurance incendie, frais divers). Ventilation du prix : âtiment 400.000 euros + fond de commerce : 300.000 euros Le fonds de commerce de la SRL AU FISTOU comprend actuellement 44 couverts, deux comptoirs frigo, une chambre froide (5m²) et une chambre de congélation (4 m²), friteuse murale avec hotte aspirante intégrée de marque ORANDA d’une longueur de 5 mètres, une saladette, deux armoires réfrigérantes avec marbre et saladettes, divers plans de travails, deux caisses enregistreuses reliées aux tablettes, bain-Marie, toasteur, scelleuse à barquette, deux fourneaux quatre becs à gaz, plancha, friteuse avec hotte, lave-vaisselle, meuble chauffe plats, sous-videuse, divers micro-ondes, bar à vin, frigo à boissons, frigo à glaçons, lave-vaisselles, divers matériels et ustensiles de cuisine, achat de la SRL AU FISTOU, renseignements sur rendez-vous au bureau ou sur place lors de la visite des lieux. En savoir plus ?

Découvrez cet espace professionnel exceptionnel de 175 m² proposé par Nigel IMMO ! Emplacement stratégique Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, et bien plus encore. Composition du bien : Hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente Magasin de 39 m² Deux WC indépendants Locale technique/rangement Quatre salles polyvalentes, idéales pour bureaux ou salles de réunion Chambre forte Espace cuisine/salle repas ️ Ses points forts : ✔️ Zone de parking privée de 214 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique. ✔️ Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ✔️ Chambre forte pour une sécurité renforcée. ✔️ Système d'alarme performant et air conditionné pour un confort optimal. Détails techniques : Revenu cadastral : 1.560 € Prix ​​: Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Explorez ce bien sous tous ses angles ! ✅ Visite virtuelle à 360°, plans détaillés et prise de7j/7 surwww.nigel-immo.be ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

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