Espace professionnel à vendre - Mopertingen

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone Europark à Lanaken. Avec une superficie d'environ 446 m², cette unité modulable offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, l’assemblage ou la production. L’emplacement stratégique, à seulement huit minutes de Maastricht et dix minutes de Maasmechelen, garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l’E314 et de l’A2/E25, facilitant ainsi les connexions tant locales qu’internationales. La zone est conçue pour accueillir des activités industrielles et commerciales, avec des infrastructures adaptées pour répondre aux besoins modernes des entreprises, augmentant ainsi la valeur de cet investissement. Ce bâtiment est équipé d’un ensemble de fonctionnalités techniques performantes. La distribution électrique en 40A triphasé et la présence de câblage UTP pour alarmes et internet assurent une connectivité et une autonomie élevées. La hauteur sous plafond de six mètres permet une utilisation flexible de l’espace, notamment grâce aux renforcements au sol permettant la création d’une mezzanine pour des bureaux ou des showrooms. La ventilation naturelle est assurée par une grande verrière centrale, enrichie d’un système de volet roulant anti-incendie, créant un environnement lumineux et agréable pour les occupants. La porte sectionnelle automatique de cinq mètres par cinq, accompagnée d’un accès piéton, facilite la circulation des marchandises et des employés. La présence d’un sanitaire intérieur et de plusieurs points d’alimentation en eau, gaz et électricité fait de cet espace un lieu prêt à accueillir votre projet professionnel sans délai. Située dans une zone non inondable, cette unité bénéficie d’un environnement dynamique et accessible, offrant non seulement une flexibilité d’usage mais aussi une visibilité accrue pour votre activité. La superficie du terrain total de 446 m² est complétée par 22 places de parking communes, renforçant la praticité pour vos collaborateurs et clients. La vente est proposée à 424 080 € hors TVA, avec les coûts d’installation des services publics estimés à 12 000 € hors TVA. Ce bien immobilier ne demande qu’à être exploité pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité industrielle ou commerciale. N’hésitez pas à contacter notre équipe au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans une propriété moderne, fonctionnelle et stratégiquement située à Lanaken. En savoir plus ?

INSTAPKLARE BEDRIJFSUNIT 273M² OP HET INDUSTRIETERREIN EUROPARK TE LANAKEN. Deze bedrijfsunit is volledig ingericht en voorzien van een verdiepingsvloer, kitchenette en toilet. Daarnaast is de unit voorzien van alarm met camerabewaking. KENMERKEN - gelijkvloers: 182m² - verdiepingsvloer: 90m² (9,70x9,35m) - 2 sectionaalpoorten: 4m breed x 4.20m hoog - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met rookluiken - loopdeur in glas met bovenglas - kitchenette - toilet Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Welkom bij deze unieke vastgoedkans in Bilzen-Hoeselt! Dit commerciële, multifunctionele gebouw bestaat uit een toonzaal, opslagruimte, kantoren, werkplaats, en woongedeelte met 1 slaapkamer. Het is ideaal gelegen aan de Tipstraat 95 te Bilzen-Hoeselt. Met een perceeloppervlakte van 1.982m² en een bruikbare oppervlakte van 555m² (470m² handel en 85m² appartement volgens EPC bron) is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt over zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Dit alles is te koop voor slechts €620.000,00. Mis deze kans niet! Opslagruimte: 120 m² Toonzaal: 120 m² Kantoren: 110 m² (auto)Werkplaats: 180 m² Appartement met 1 slaapkamer: 85m² (EPC Bron) En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 17 Stationsstraat à Lanaken offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d'environ 285 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, autrefois une pharmacie, avec une grande pièce de travail équipée d’un comptoir et d’armoires encastrées. À l’arrière, on trouve des toilettes, un bureau pratique et une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une vaste terrasse et un jardin ensoleillé de 850 m². À l’étage, le logement duplex comporte trois chambres spacieuses de 26, 15 et 14 m², une salle de bain équipée de deux lavabos et d’un bain, ainsi qu’un grand balcon ensoleillé attaché à la chambre principale. La deuxième étage propose deux autres chambres d’environ 16 m² ainsi qu’un espace de rangement. Au sous-sol, une cave d’environ 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment a été construit en 1937 et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage. Situé en plein centre de Lanaken, ce bien bénéficie d’une excellente situation géographique, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. La localisation permet un accès facile aux axes autoroutiers, aux écoles, aux commerces et aux transports publics. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, ce qui en fait une option adaptable pour des usages commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### -VT Appartement: ### -Video Handelspand: ### -Video Appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Propriété commerciale moderne à vendre avec espace de stockage située à Lanaken dans un centre commercial très fréquenté près de la N766 (Lanaken à Maastricht). À proximité, il y a d'autres complexes commerciaux comprenant Tom&Co, Hubo, Jysk, Zeeman, Toychamp, E5 Mode, Bel&Bo, Lidl, Kruidvat et le magasin de seconde main. La propriété a une superficie de 1102 m². En savoir plus ?

Situé au cœur de Riemst, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété datant de 1935 offre une surface habitable de 265 m², répartie sur plusieurs niveaux, et est stratégiquement placée à proximité immédiate de la frontière avec Maastricht. La configuration intérieure de ce bien immobilier permet une utilisation flexible, notamment dans le secteur de la restauration ou pour d'autres activités commerciales, grâce à ses espaces aménagés sur le rez-de-chaussée comprenant un restaurant entièrement équipé, une salle à manger, une cuisine, ainsi que des espaces de stockage et un bureau. La luminosité généreuse apportée par de grandes fenêtres contribue à créer une atmosphère accueillante, idéale pour accueillir clients et collaborateurs. Au premier étage, un espace résidentiel composé d’un salon spacieux de 37 m², d’une cuisine séparée de 11,2 m² et d’une salle de bain, offre la possibilité d’y accueillir des occupants ou d’y envisager une location pour générer des revenus complémentaires. La deuxième étage abrite trois chambres lumineuses, toutes adaptées à un usage résidentiel, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable et un espace extérieur propice à la détente ou à l’organisation d’événements en plein air. La jardin de 180 m², accessible par un accès latéral, constitue un atout supplémentaire, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Enfin, une cave de 40 m² assure des possibilités de stockage supplémentaires, complétant parfaitement l’ensemble. Localisée dans un environnement bien desservi, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des autoroutes, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La zone est principalement résidentielle, avec une destination urbaine ou rurale adaptée à diverses activités commerciales ou résidentielles. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notariel permet à l’acquéreur de planifier rapidement ses projets. Il est important de noter que le bien est soumis à la réglementation de rénovation obligatoire pour les bâtiments non résidentiels en vigueur en Flandre, information essentielle pour tout projet d’aménagement ou de réhabilitation. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus de détails et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment possède pour vous. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 55-59 Stationlaan à Beverst offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment non occupé actuellement, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l'acheteur. La propriété est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à toutes les étages, ce qui peut être un atout considérable pour une utilisation variée. L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel ou urbain, conformément à la destination urbanistique en vigueur, sans restriction particulière liée à des zones inondables ou autres contraintes urbanistiques. La configuration intérieure ne comprend pas de kelder, veranda ou autres pièces annexes, ce qui laisse de la flexibilité pour aménager l’espace selon ses projets. La chaudière ou le type de chauffage n’étant pas spécifié, l’acheteur pourra évaluer et adapter la gestion énergétique lors de la transaction. Situé dans la commune de Beverst, cet immeuble bénéficie d’un emplacement accessible et calme, tout en étant intégré à un environnement propice aux activités commerciales ou professionnelles. Le prix fixé à 420 000 € reflète la valeur du bâtiment dans cette zone stratégique, offrant un bon potentiel pour diverses utilisations futures. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 2 Genutstraat, à Beverst, offre une surface totale de 160 m² répartie sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. La surface principale de 100 m² bénéficie d'une grande façade en verre, permettant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace intérieur présente une configuration flexible, idéale pour diverses activités commerciales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment dispose également d'une vaste cave de 60 m², accessible depuis l’intérieur, conçue pour le stockage, la gestion des stocks ou comme espace de travail supplémentaire. La construction date de 1997 et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté à l’acheteur pour l’aménager selon ses besoins. La chaudière électrique assure le chauffage du local, tandis qu’il n’y a pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’installation électrique. Situé en plein centre de Bilzen, cet espace bénéficie d’une accessibilité privilégiée avec un parking à proximité immédiate, notamment la parking Korenbloem, facilement accessible pour les clients. La localisation dans un quartier à forte fréquentation garantit une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, mais ne présente pas de risques d'inondation, assurant ainsi une situation stable et sécurisante pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, à l'adresse emblématique de Graanmarkt 3, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Avec un prix fixé à 630 000 €, cette surface commerciale offre une superficie totale de 619 m², répartie entre un espace commercial et un secteur résidentiel, ce qui en fait un bien polyvalent à fort potentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au centre d’une ville historique, connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance authentique, ce qui confère à cette surface commerciale un attrait indéniable pour une clientèle locale ou touristique. Son architecture datant de 1850 ajoute une touche de caractère, tout en proposant un espace adapté à une grande variété de projets commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée, ancien restaurant ‘t Vrijthof’, dispose d’un intérieur spacieux et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la basilique historique, idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre charmant et authentique. La superficie permet d’accueillir un restaurant, un café ou toute autre activité commerciale en lien avec la restauration ou la vente. La partie habitation, quant à elle, comprend quatre chambres et possède une entrée séparée, permettant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La possibilité de diviser le bâtiment en deux entités distinctes ouvre encore plus de perspectives pour des investissements astucieux ou des projets de développement. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, offrant confort et efficacité énergétique, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter quelques travaux de mise aux normes. Berg, étant la plus ancienne ville de Belgique, jouit d’un charme unique qui séduit tant les visiteurs que les résidents. Son patrimoine architectural, ses ruelles pavées, ses monuments historiques et sa position géographique en font un lieu dynamique et attractif. La proximité des commodités, des institutions culturelles et des axes routiers importants renforce l’intérêt pour cette propriété. Que vous soyez à la recherche d’un projet d’investissement ou d’un espace mixte alliant commerce et habitation dans un environnement privilégié, cette surface commerciale située dans le centre historique constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique dans la charmante ville de Berg, située au cœur d’une région dynamique et prisée. Ce bâtiment commercial à vendre, référencé sous le numéro RBU51040, représente une occasion idéale pour les investisseurs recherchant une propriété à la fois commerciale et résidentielle. Situé au 52-54 Luikersteenweg, cette propriété offre un rapport qualité-prix attractif à 387 000 €, avec un potentiel locatif intéressant et une localisation stratégique. La configuration de cet ensemble immobilier permet d’allier activité commerciale et confort résidentiel, assurant ainsi une rentabilité optimisée pour l’acquéreur. Le bien immobilier se compose d’une vaste surface commerciale de 169 m², actuellement occupée par une boulangerie prospère, équipée d’une cuisine aménagée, de plusieurs espaces de stockage et de sanitaires. La possibilité d’utiliser l’espace extérieur comme terrasse ou zone de stockage supplémentaire confère une flexibilité appréciable à l’exploitation commerciale. Au-dessus de cet espace commercial, vous trouverez un appartement lumineux, accessible via une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’un baignoire. La terrasse ensoleillée offre un espace de détente idéal pour les résidents ou pour recevoir dans un cadre agréable. La combinaison de ces deux espaces permet à la fois de générer des revenus locatifs mensuels et d’offrir un cadre résidentiel confortable, avec un revenu locatif total estimé à 1 425,42 euros par mois. Ce bien immobilier a été construit en 1955 et bénéficie d’une certification EPC valable jusqu’en 2035. L’équipement en gaz pour le chauffage, ainsi que la connectivité aux réseaux d’eau et d’électricité, assure un confort moderne dans un bâtiment bien entretenu. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, dans un environnement sécurisé et accessible. La superficie totale du terrain est de 228 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins futurs. Possédant une infrastructure paramétrée pour une activité commerciale durable tout en proposant un logement de qualité, cette propriété représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant développer un portefeuille immobilier dans la région de Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Berg avec cet immeuble industriel à vendre au prix de 950 000 €. Situé au Prinsenweg 29, cette propriété représente une combinaison rare entre espace de vie et espace de travail, idéale pour entrepreneurs ou professionnels souhaitant centraliser leurs opérations dans un seul lieu. Construite en 1996, cette bâtisse en parfait état offre une surface habitable confortable ainsi qu’une vaste zone professionnelle, parfaitement adaptée à divers besoins professionnels, notamment avec une zone de 375 m² conçue pour accueillir des activités telles que la menuiserie ou autres ateliers spécialisés. Cette propriété se distingue par sa configuration unique, mêlant harmonieusement espace résidentiel et espace de travail dans un environnement pratique et accessible. La partie résidentielle, bien agencée, dispose d'une entrée spacieuse qui dévoile immédiatement la qualité des matériaux utilisés et le soin apporté à la finition. La lumière naturelle inonde la grande séjour avec vue sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante après une journée active. La cuisine haut de gamme est équipée d’appareils modernes et performants, notamment une cuisinière Smeg à induction, un four intégré, ainsi qu’un système innovant Quooker pour l’eau chaude. Un espace de rangement pratique attenant à la cuisine facilite la gestion quotidienne. Le secteur nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine avec double lavabo et douche à l’italienne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou résidentielle. Le point fort de cette propriété réside dans sa zone professionnelle : un espace de 375 m² actuellement aménagé pour la menuiserie, mais entièrement modulable pour diverses autres activités. La zone de travail bénéficie d’un accès indépendant, ce qui facilite la séparation entre vie privée et professionnelle. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement devant le bâtiment, assurant une accessibilité optimale. La maison est équipée de panneaux solaires couvrant 74 m², contribuant à l’efficacité énergétique de l’ensemble. Située dans un secteur industriel à Berg, cette localisation permet d’accéder aisément aux axes principaux tout en restant dans un environnement calme et sécurisé. Si vous recherchez un bien immobilier alliant style, fonctionnalité et potentiel professionnel, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement, afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble unique sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Berg, avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 269 000 €. Situé au 40 Rutterweg, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle en pleine expansion. Construit en 1974, ce bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la possibilité d’aménager cet espace selon vos besoins spécifiques ou de continuer son utilisation actuelle en tant que crèche, tout en conservant une grande flexibilité pour de futurs projets. La structure de ce bien immobilier est conçue pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, avec une disposition spacieuse et lumineuse qui favorise autant la fonctionnalité que le confort. Ce bâtiment est équipé pour répondre à une variété d’usages : il dispose d’une entrée accueillante, d’un espace ouvert qui pourrait servir de salle d’accueil ou de réception, ainsi que de plusieurs pièces auxiliaires, y compris une cuisine équipée, une salle à manger ou réfectoire, un espace de stockage ou de lavage, et même une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau supplémentaire. La possibilité d’aménager un espace extérieur avec un grand terrasse et un jardin constitue un avantage considérable pour des activités en plein air ou simplement pour profiter d’un environnement agréable. Des caractéristiques telles qu’un système d’alarme sont absentes, mais la configuration du bâtiment favorise une mise en valeur selon vos projets futurs. La grande superficie et la flexibilité de l’aménagement en font un bien immobilier à forte potentiel, parfaitement adapté pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle. Situé dans un quartier résidentiel calme mais accessible, ce bien offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de s’implanter dans la région de Berg. La proximité des axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les employés. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d’inondation ni protégée par des réglementations restrictives particulières. Avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, cette propriété se présente comme une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace adaptable avec une forte localisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment commercial unique à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de reconversion en plein cœur de Berg avec cette propriété commerciale à vendre au prix de 315 000 €. Située au 4 Ruttermarkt, cette bâtisse datant de 1875 offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Avec une superficie totale de 715 m², cette propriété se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement, sa localisation stratégique et son potentiel de développement, à la fois comme espace commercial et résidentiel. Ce bâtiment comprend un espace commercial spacieux dédié à l’activité horeca, avec une salle ouverte, un comptoir convivial et un joli terrasse extérieur, idéal pour accueillir des clients dans un cadre agréable. La cuisine entièrement équipée permet une exploitation immédiate, que ce soit pour continuer une activité de restauration ou pour créer un espace sur mesure selon les envies de l’acheteur. La bâtisse possède également une grande garage ainsi qu’un espace de cour ou pâture attenant, offrant de nombreuses options pour le stockage, le parking ou d’autres usages. La partie située à l’étage offre des opportunités de rénovation, pouvant accueillir un logement avec une pièce à vivre et deux chambres, rendant cette propriété adaptée aussi bien pour une activité commerciale que pour un usage résidentiel ou mixte. La localisation à Berg confère à ce bien un attrait certain, notamment grâce à ses environs où transitent régulièrement des touristes et des visiteurs. La proximité des routes et la facilité d’accès ajoutent à la valeur de cette propriété, qui bénéficie également d’une excellente visibilité dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières. Le prix demandé, fixé à 315 000 €, est une invitation à saisir cette chance de développer un projet selon vos ambitions, en profitant d’un emplacement de premier ordre et d’un potentiel immobilier important. Pour toute personne intéressée, une visite sans engagement peut être organisée rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur de la Vallée du Geer et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation (rapport, profession libérale, bureaux, horeca, …). Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 50 m², cinq bureaux de +/- 12, 13, 14, 15 et 20 m², local technique, cuisine, toilettes, plusieurs emplacements de parking à l'arrière, jardin. Divers : superficie utile : +/- 167 m², superficie totale : 440 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud et froid, R.C. : 1.560 €, aucune charges communes. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Diepenbeek, à une adresse stratégique : Kapelstraat 6, numéro 2. Avec un prix attractif de 110 000 €, cette propriété représente une excellente valeur pour les professionnels ou investisseurs cherchant une belle visibilité et une localisation privilégiée. La superficie de ce local commercial est d'environ 87 m², offrant un espace modulable qui peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend un hall d'entrée spacieux, une grande zone de réception ou d'espace de travail ouverte orientée vers la rue, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à de larges vitrages donnant sur un petit parc agréable. La kitchenette, la salle de bain équipée d’une douche, et les toilettes séparées complètent l’aménagement pratique et fonctionnel de cet espace. En outre, une cave fermée est accessible en sous-sol, idéale pour archiver documents ou matériel, tandis qu'une place de parking privée vient renforcer l’attrait de cette offre. L’emplacement constitue sans doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. Située sur l’une des voies principales de Diepenbeek, la Kapelstraat bénéficie d’un flux constant de trafic et d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa proximité avec le centre du village et des axes routiers majeurs menant vers Hasselt et d’autres régions importantes. La possibilité d’accéder rapidement à l’autoroute facilite grandement la mobilité, que ce soit pour les clients ou pour le personnel. La zone environnante est caractérisée par une activité commerciale dynamique, avec une proximité immédiate à des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cette propriété encore plus pratique et accessible. La présence d’une sortie privative via la Kogelstraat vers un espace de stationnement privé est un avantage supplémentaire pour accueillir clients et visiteurs en toute commodité. Ce bien immobilier, construit en 1987, est parfaitement adapté à diverses professions libérales, cabinets ou petites entreprises recherchant une implantation visible et facile d’accès dans la région de Diepenbeek. Sa structure robuste, combinée à une isolation en double vitrage et à une faible consommation énergétique (certificat énergétique de 435 kWh/m²/an), garantit à la fois confort et économies. La propriété n’est pas soumise à des contraintes urbanistiques particulières, étant située en zone résidentielle, tout en étant adaptée à un usage professionnel. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence commerciale dans une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette bâtisse commerciale avec habitation offre une opportunité unique d'investissement ou de développement. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété à rénover, construite en 1955, se distingue par sa localisation stratégique dans une zone résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare. Son emplacement dans un secteur en centre-ville facilite l'accès pour les clients ou pour un usage mixte, combinant activité commerciale et vie privée. La propriété s'étend sur une surface totale de 249 m², comprenant un bâtiment à usage commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace résidentiel au-dessus, idéal pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou envisager une extension ou une rénovation selon leurs préférences. Le bâtiment dispose d'une configuration pratique avec une superficie habitable comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon lumineux et une pièce de rangement. La présence d'une entrée séparée pour la partie habitation permet de maintenir une distinction claire entre l'espace privé et l'espace professionnel, une configuration particulièrement appréciée pour les entrepreneurs ou les familles souhaitant combiner activité et résidence. La propriété est équipée d'une chaudière au mazout, d'une connexion électrique et de plomberie en bon état. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable doté d'une remise, parfait pour le stockage, ainsi que d'un garage individuel offrant un stationnement sécurisé dans le centre-ville. L'emplacement en zone résidentielle assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, ce qui représente un vrai atout pour un usage mixte ou pour toute personne souhaitant investir dans un bien à potentiel de développement. La propriété étant proposée en état de rénovation, elle invite à la personnalisation pour répondre aux goûts et aux besoins futurs occupants ou exploitants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une prise en main rapide pour réaliser des projets variés. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre de Diepenbeek. En savoir plus ?

Spacieux entrepôt d’environ (+/- 267 m² d'après plans) avec une zone de bureaux (+/- 110 m²) et des emplacements de parking . Idéal pour diverses activités, il bénéficie d’un emplacement stratégique sur la grand route à Wonck, à proximité des grands axes autoroutiers. Il se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 49m²). Rez-de-chaussée: une partie bureau sur le devant (+/- 59m²), une zone d'atelier/entrepôt (+/- 267m²) sur 2 niveaux et une seconde partie de bureau (+/- 51m²) dans le fond du bâtiment avec toilette indépendante. Chauffage central au mazout dans les bureaux et via aerotherme dans l'espace atelier, châssis double vitrage PVC, climatisation dans les bureaux, système d'alarme, 42 panneaux photovoltaiques, ... . R.C.: 719€, superficie totale: 470 m². Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?