Espace professionnel à vendre - Nieuwerkerken

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Momenteel verhuurd à 1.450,- EUR + BTW => bruto rendement van 6,3%!!! Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen! Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Droomt u van een kantoor-/praktijkruimte waar u de hele dag door ongestoord kan werken en tussentijds onthaasten op een mooi zuid gericht terras? Of een plek waar u werken en wonen kan combineren en dit op een steenworp van het kloppend hart van de stad? Dan mag u deze kans niet aan u laten voorbijgaan.Het pand bevindt zich op de gehele bovenverdieping en geeft u de nodige privacy, lift aanwezig, Afgewerkt met luxueuze materialen als blauwe steen, Carrara marmerenvloeren, ingemaakte kasten, … asbestveilig, elektriciteit conform.Bij het betreden van het pand, valt het open en lichtrijke karakter direct op. Het kleur- en materiaalgebruik geven dit pand een echt “loft-gevoel”. De riante leefruimte met open keuken geeft u directe toegang tot het wijd zuidgeoriënteerde terras van 55 m² welke deels overdekt is. Het terras en de vele raampartijen laten u doorheen het jaar van elk seizoen genieten én dit zowel binnen als buiten.Het pand voorziet u verder van 2-3 slaapkamers / bureelruimtes waarvan één met Inloopdressing of stockageruimte en een gastenkamer met privé sanitaire voorziening. De hoofdbadkamer werd vernieuwd in 2013 en uitgerust met een combi Finse sauna / Infrarood, inloopdouche, bad en toilet.Tevens is er een buitenberging voor opslag van terrasbenodigdheden en met de mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine of andere.Met de aankoop ben je klaar voor de toekomst: Je geniet van comfortabele temperaturen dankzij de aluminium dubbel glas ramen met screens, verwarming/koeling via een warmtepomp (lucht/lucht) met buitenunit op het dak en vloerverwarming (met kamerthermostaat) op aardgas. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen mét groene stroomcertificaten geïnstalleerd om te voorzien in duurzame energie. Dit alles resulteert in een geoptimaliseerd energieverbruik en uitmuntende EPC waarde van 147 kWh of B-label!In de prijs inbegrepen zijn staanplaats (naast de inkom) en afgesloten garagebox.De loft is gelegen in de stadsrand, goed bereikbaar met auto of openbaar vervoer en in directe omgeving van natuurgebied Honegem, invalswegen, E40 en supermarkten!Maak een afspraak en laat u betoveren door de unieke combinatie van metaal, hout, baksteen en glas.* Foto 1 tot 3 zijn voorbeelden met ander kleurgebruik/verf. En savoir plus ?

Maison de maître exclusive avec locaux commerciaux à un emplacement de choix à Alost Cette prestigieuse maison de maître située sur la Keizersplein est une résidence bourgeoise classique du début du 19e siècle qui abritait autrefois la brasserie "Lelie". Aujourd'hui, un institut de beauté exclusif est installé au rez-de-chaussée et propose des soins privés dans le magnifique jardin intérieur. La rénovation de 2004 a préservé les éléments de style authentiques qui sont protégés (façade, escalier, vitraux). Vous entrez dans un hall majestueux qui vous conduit par un bel escalier en colimaçon à l'espace de vie du 1er étage : salon avec une belle vue sur la Place Royale, cuisine, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec douche. L'espace commercial dispose de plusieurs salles de massage et de cabines pour les soins de beauté. Dans le jardin magnifiquement aménagé, vous pourrez profiter d'un espace bien-être avec douche et sauna. Il y a un sous-sol spacieux avec une cave à vin et des pièces de stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour divers usages : B&B, bureau, showroom, beauté, événements, galerie d'art, maison(s) de prestige, maison kangourou ou co-habitation. Un joyau au cœur de la ville. Il s'agit d'une vente par transfert d'actions sans application de droits d'enregistrement. Comme il s'agit d'un monument protégé, aucune obligation de rénovation ne s'applique en fonction de la classe EPC. Pour plus d'informations ou une visite, appelez Ann Hemelaer ### ou Adélaïde Polet ### En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux à vendre dans un excellent emplacement à Alost, situé au coin de Léon De Béthunelaan et Sint Jobstraat. Avec une surface totale généreuse de 325 m², cet espace offre de nombreuses possibilités pour un usage personnel ou comme investissement. Actuellement loué, l'espace de bureau est intelligemment aménagé avec des salles de réunion séparées, comme le montrent les photos ci-jointes. Il est donc idéal pour une utilisation immédiate ou pour générer des revenus de location. En outre, 3 places de parking souterraines sont proposées pour 25 000 € par place. Saisissez cette occasion d'investir dans une opportunité immobilière prometteuse dans un endroit recherché à Alost. Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Adélaïde Polet au ### ou envoyez un e-mail à ### traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique En savoir plus ?

De winkel werd met kwalitatieve materialen vernieuwd in 2008 en is nog steeds up to date. Met zijn ergonomische inrichting en brede gangpaden is het winkelpand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.Achter de winkel treffen we een ruime werkplaats met ruime koel- en diepvriescellen, apart toilet, grote keuken met een zee aan stockageruimte, gescheiden bureau en privévertrek met douche en toilet. Op het verdiep is een grote, lichtrijke opslagplaats met polyvalente mogelijkheden. De ruimte leent zich perfect toe om ook voor andere commerciële activiteiten te gebruiken.Recente koelcentrale (2016) / Airco in winkel en werkplaats / Glasvezel voor internet / Brander (2020) / ... beperkte algemene kosten / Asbestveilig. EPC D: 20230803-0002955246-KNR-1Situeert zich op een boogscheut van de Grote Markt in 1 van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum van Aalst. Toegankelijk en zichtbaar vanuit verschillende straten.Zoek het niet verder, begin hier uw zaak! En savoir plus ?

Zeer ruime open bebouwing op een uiterst commerciële locatie met tal van mogelijkheden. Deze solide en grote gezinswoning is gelegen op een perceel van 11are27ca nabij E40 Aalst en diverse interessante invalswegen. Ze omvat: aparte inkom met traphall, aparte toilet, ruime woonkamer met prachtige schouw en voorzien van parketvloer, ingerichte keuken, veranda, berging, deels onderkelderd en voorzien van garage voor 2 wagen, was-en doucheruimte, terras, grote tuin rondom de woning. Op de 1e verdieping: nachthall, 2 slaapkamers, ing. badkamer en dressing. Op de 2e verdieping: extra slaapkamer en berging. Op de 3e verdieping: nachthall en 2 slaapkamers. Enkele troeven: energiezuinig label B, 20 zonnepanelen, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, airco warm/koud, elektrische rolluiken, alarminstallatie, magazijn/werkruimte, grote parkeerruimte voor de woning... Deze woning is perfect voor groot gezin, zelfstandige activiteit, kantoren, winkelruimte, … En savoir plus ?

Commerce de rez-de-chaussée au centre d'Aalst Ce bien commercial de rez-de-chaussée, situé dans un emplacement visible au cœur d'Aalst, est prêt à emménager et parfaitement entretenu. Actuellement, il est aménagé en tant que salon de coiffure et fait partie d'un immeuble d'appartements. Le bien dispose d'un espace commercial ouvert, d'un toilette séparé et d'un espace de stockage ou polyvalent spacieux pouvant être aménagé selon vos goûts. De cette pièce, il y a un accès à une terrasse d'environ 18 m². Le chauffage central et le double vitrage sont présents. Atouts : Excellente visibilité : L'emplacement central dans le centre d'Aalst, près des supermarchés, des écoles et des transports en commun, en fait un endroit idéal pour diverses activités commerciales. Proche de la grande place : Idéalement situé à Aalst, à proximité des supermarchés, des écoles, des transports en commun, et à seulement 300m de la grande place ! Possibilités d'extension : Possibilité d'extension de l'activité commerciale ou de création d'un studio. Pas de frais de syndic. Avec l'emplacement favorable et les différentes possibilités d'utilisation, ce bien est un investissement idéal pour les entrepreneurs. Pour plus d'informations et/ou une visite sur place, contactez Ann au ### traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique En savoir plus ?

Ce bureau moderne et économe en énergie est situé dans un endroit privilégié au cœur d'Alost ! Situé à seulement 200 mètres de la gare et à proximité de la charmante Bauwenspleintje. Le bureau a été en grande partie rénové avec des matériaux de haute qualité en 2007/2008 et 2011. Ce bâtiment a une superficie généreuse de 345 m² et contient un bureau de réception élégant, une salle de réunion spacieuse, plusieurs bureaux lumineux, un bureau paysager ouvert, des sanitaires, un espace social, une kitchenette, une salle d'archives et une cave séparée. Bref, tout ce dont une entreprise moderne a besoin. Des placards intégrés dans différentes pièces assurent un environnement de travail organisé et soigné. Possible d'acheter deux garages spacieux pouvant accueillir trois voitures particulières. Local à vélos commun verrouillable. Des parkings couverts peuvent être loués à des tarifs abordables sur le parking de la gare, accessible à pied. Le bureau peut être divisé en deux ou plusieurs entités. Ce bâtiment est non seulement parfait pour un bureau, mais est également idéal pour de nombreuses autres activités commerciales grâce à son agencement flexible et ses finitions de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans l’un des meilleurs endroits d’Alost ! L'acquisition d'actions est négociable.CPE B. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Harry au ### ou Katrien ### En savoir plus ?

Voor een bezoek of meer info, bel ### - Strategisch gelegen handelspand met een uitstekende ligging op 5 minuten van de E-40 richting Brussel en Gent. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. Het pand is toegankelijk via de inkomdeur, hierbij is er onmiddellijke toegang tot het handelsgelijkvloers hetwelk ingedeeld is als kantoorruimte. Er bevinden zich een onthaalbalie en nog twee bureau's. Via een vaste trap, dewelke centraal van het gelijkvloers staat, is er toegang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens ook een ruime kantoorruimte en een toilet. Via deze kantoorruimte kunnen we naar het tweede deel van het pand. Dit gedeelte bevindt zich boven de aanpalende woning met huisnummer 2. Dit gedeelte komt uit op de hoek van het zijstraatje Baljuwsweg. Hier bevindt zich een extra bureauruimte, een archief en een kitchenette. Strategische locatie - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Verwarming op accumulatie En savoir plus ?

Gelegen in het centrum van Aalst bevindt zich dit handelshuis. met EPC-score D, Het gebouw bevat op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte(kan makkelijk naar leefruimte omgevormd worden), momenteel ingericht als kapsalon. Perfect om te veranderen naar woonhuis of als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex-woonst met een woonkamer, keuken, douchekamer en 2 slaapkamers. Ideaal als woning, of als handelspand met woonst. Het handelspand met woonst is gelegen aan de 'Zeshoek', kortbij het station en openbaar vervoer. Ook andere handelszaken bevinden zich in de buren, wat positief is voor de passage. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc S. van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10. En savoir plus ?

Bauwensplein, nabij centrum en station, volledig gerenoveerd hoekpand, voormalig gerenommeerd advocatenkantoor.Met enkele kleine aanpassingen om te vormen tot woonst met bureel /winkel/kabinet.Ruime inkom , traphall, bureel, 4 kamers, kitchenette,2 toiletten en douche, berging en zolder en kelder.Kwaliteitsmaterialen. Ingemaakte kasten. Alle ruimtes optimaal benut.Onmiddellijk beschikbaar. En savoir plus ?

Molenstraat, ruim handelspand met polyvalente ruimtes, lokaal op 1e verdieping alsook grote droge kelder, lichtstraat en kleine tuin, voorheen gerenommeerde kledingzaak en kookwinkel.Bruikbare vloeroppervlakte : € 431 m². Kitchenette en sanitair aanwezig, cv warmtepomp en aardgas.Vrij van gebruik. En savoir plus ?

Erembodegemdorp, commercieel gelegen multifunctioneel gebouw met koer en individuele garagebox, voormalig bankfiliaal met aparte woonst.Handelsruimte met kitchenette, sanitair en kelder.Aparte ingang naar zeer ruim duplex-appartement bestaande uit inkom, grote living, ing. keuken, badkamer met ligbad en douche, 3 slpks.Te renoveren. Plans en inlichtingen ten kantore. En savoir plus ?

Voor een bezoek of meer info bel ### - INTERESSANTE AANBIEDING - Op een goede locatie in Haaltert bevindt zich dit perceel voor een mogelijke bouwgrond voor HOB. De koper dient de verkaveling zelf nog in orde te brengen. Winkels,scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De perceelbreedte bedraagt +/- 10.5 m. Op de grond bevindt zich ook een loods (+/- 93 m²) waardoor deze aanbieding ook interessant kan zijn voor zelfstandigen die opslagplaats nodig hebben. Het achterste perceel wordt tevens meeverkocht voor 49.000 euro. En savoir plus ?

Voor een bezoek of meer info bel ### - Op wandelafstand van het centrum in Denderhoutem bevindt zich deze ruime handelswoning met praktijkruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De woning en de praktijkruimte zijn gescheiden waardoor dit pand ideaal is voor zelfstandigen die woon-werk willen combineren. Mogelijkheid om links van de woning het achterliggende pand met bijhorende grond ook aan te kopen. De praktijkruimte werd 8 jaar geleden verbouwd en omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, bergruimte, bureau, extra berging met goederenlift, een overloop en toilet. Verder bestaat het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een garage, ruime living (50 m²) met veel lichtinval, een keuken met eetplaats met daarboven een mezzanine. Het verdiep dient gerenoveerd te worden en bestaat uit een nachthal, vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een extra badkamer die nog ingericht moet worden en een toilet. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waarop er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn. Tevens beschikt men over een ruime kelder, terras en tuin met veel mogelijkheden. +/- 40 zonnepanelen aanwezig met certificaten - CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Dak in asbest met isolatie - Alarm aanwezig. *Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. *Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du Gouvernement Flamand. En savoir plus ?

Deze handelszaak, voorheen café Ankerhof, is een unieke kans voor ondernemers! Gelegen in het hart van Ede, op slechts een korte wandeling van het station en de bushaltes, is dit pand gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, frituur, feestzaal, tankstation, apotheek en kapper, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving. Dit pand biedt talloze mogelijkheden. Het is uitermate geschikt voor een horecazaak zoals een café, taverne, koffiehuis of snackbar, maar kan ook perfect dienen voor andere commerciële doeleinden of vrije beroepen. Denk bijvoorbeeld aan een medische praktijk, een kinesitherapie met bijhorende sportruimte, een fietsatelier tot zelf eens créche! Bovendien biedt de bovenverdieping, na renovatie, de mogelijkheid om boven je eigen zaak te wonen. Dit maakt het niet alleen praktisch, maar biedt ook een unieke woon-werkcombinatie. Het dak werd recent vernieuwd. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Kom zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een vrijblijvend bezoek. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Dit mooi ingericht handelspand is gelegen in het bruisende stadscentrum van Aalst met op de 1e verdieping een totaal te renoveren gezinswoning. Het handelspand bevindt zich op een toplocatie met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename sfeer voor klanten en bezoekers. Momenteel ingericht als smaakvolle delicatessen winkel met toonbank, keuken, berging, koelcel, ... Boven het handelspand bevindt zich een ruime gezinswoning/appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Hier zijn alvast authentieke en originele elementen bewaard gebleven. Dit handelspand heeft een ongekend potentieel en is perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en investeer in dit pand op deze toplocatie! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### En savoir plus ?

De kantoorruimte is gelegen op het Keizersplein te Aalst en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 200m². Momenteel is het ingericht in verschillende bureelruimtes maar de indeling kan heel makkelijk aangepast worden met verplaatsbare wanden. Eveneens is er ook een keuken voorzien en 2 sanitaire ruimtes. Achteraan is er een mooi terras. In de kelderverdieping zijn twee heel grote kelders die kunnen dienen als archiefruimte en ook 3 parkeerplaatsen worden meeverkocht. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?