Espace professionnel à vendre - Oekene

Ce bâtiment commercial situé à Izegem, au 100 Meensesteenweg, offre une excellente visibilité dans un emplacement stratégique, ce qui le rend idéal pour diverses activités telles que magasin, bureau ou espace professionnel. La propriété se compose d’une entrée, d’un espace de vente principal, d’une pièce technique, de toilettes, ainsi que d’une grande zone de stockage. Elle dispose également de trois places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’intérieur du bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage fonctionne au gaz, ce qui permet une gestion efficace de la température. L’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un label énergétique A, et l’électricité est approuvée pour une utilisation commerciale. À l’extérieur, aucun balcon ni espace extérieur n’est prévu, mais la propriété bénéficie d’un accès direct à la voirie principale. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation et sans restrictions urbanistiques particulières mentionnées, cette propriété est vendue non occupée et sera disponible à la signature de l’acte. La localisation favorise le flux de passage et la visibilité, ce qui pourrait représenter un avantage significatif pour une activité commerciale déjà en place ou à développer. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 27 Grote Markt à Izegem représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. La surface commerciale de 90 m² au rez-de-chaussée comprend une grande salle de vente équipée d’un comptoir, une zone intermédiaire, ainsi que des sanitaires avec lavabos, toilettes hommes et femmes, et urinoirs. La cuisine attenante est dotée des raccordements nécessaires, avec un accès direct à la cave de 76 m², idéale pour le stockage ou la livraison de produits directement depuis la Grote Markt. Un vaste terrasse avec une auvent automatique complète cet espace, offrant une zone agréable pour accueillir la clientèle. À l’étage résidentiel, le bien dispose d’une habitation avec une superficie de 126 m², comprenant une entrée, un séjour avec balcon offrant une vue sur la place centrale, ainsi qu’une salle de bain et une chambre au premier niveau. Le deuxième étage comporte une mezzanine et trois chambres supplémentaires. Les espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds, conférant une atmosphère lumineuse et intemporelle. La propriété est en bon état général, avec un potentiel de rénovation pour l’espace résidentiel, tandis que le secteur commercial est prêt à accueillir une activité immédiatement. L’emplacement du bâtiment sur la Grote Markt d’Izegem constitue un atout majeur. La zone est entourée de commerces, de cafés et de restaurants, dans une ville dynamique avec une riche histoire. Le bâtiment bénéficie également de plusieurs services publics tels que l’eau, le gaz naturel, l’électricité et l’assainissement. En tant que bâtiment classé monument historique datant de 1914, il possède des particularités architecturales avec un style éclectique mêlant des éléments art-nouveau. Son statut permet également de bénéficier de certaines exemptions liées aux obligations de rénovation, ce qui peut représenter un avantage pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

À vendre, superbe surface commerciale située à Izegem, au Hogestraat 103, pour un prix de 379 000 €. Ce bien unique combine une spacieuse salle d'exposition au rez-de-chaussée et un appartement confortable à l'étage. Chaque unité dispose de compteurs individuels et d'un numéro de maison distinct, garantissant une autonomie totale. La salle d'exposition est équipée d'une cheminée à gaz, d'une cuisine hyper équipée ainsi que d'une plus petite cuisine, et possède un système ingénieux de fenêtres vitrées qui s'ouvrent totalement sur une terrasse extérieure. L'appartement attenant est actuellement loué à 700 EUR par mois, garantissant un revenu mensuel stable pour les investisseurs potentiels. Sur son rez-de-chaussée, il offre une entrée avec local de lavage, tandis que le premier étage comprend un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec meuble lavabo et douche-bain, ainsi qu'une toilette séparée pour invités. Un espace de stockage est disponible au niveau du grenier. Le bien est en excellent état, avec une installation électrique conforme et des équipements de chauffage efficaces au gaz naturel et au bois. Le terrain de 227 m² inclut un jardin orienté à l'ouest et deux terrasses, l'une accessible depuis la salle d'exposition et l'autre depuis l'appartement via un escalier extérieur. Un accès à l'arrière du terrain permet d'atteindre facilement les places de parking disponibles. Cette localisation résidentielle offre un cadre de vie agréable, tant pour des activités professionnelles que personnelles. Pour organiser une visite, contactez Laurence (BIV 541 501) pour convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située à Izegem, à l'adresse Vlasgaardstraat 1, sur un coin de rue fortement visible. Cet emplacement bénéficie d'un accès facile avec la possibilité de se garer gratuitement dans la rue, complétée par une option de stationnement dans le garage actuellement aménagé en salon de barbier. Construite en 1936 par l'architecte De Cock, la propriété présente une maçonnerie soignée avec des linteaux accentués, apportant un charme particulier à cette maison de commerce. L'intérieur de la propriété offre une entrée privée depuis la Eigenhaardstraat ainsi qu'une porte d'entrée dédiée pour l'espace commercial sur la Vlasgaardstraat. Le bien comprend une vaste pièce commerciale qui a précédemment servi de salon de coiffure, une salle de séjour avec cuisine partiellement ouverte et équipée, une salle de bains avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une première chambre à coucher. La chambre principale donne accès à une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du coucher de soleil. Concernant les prestations techniques, cette maison est chauffée au gaz naturel avec une chaudière à haut rendement installée en 2018, possède des fenêtres en PVC avec double vitrage et bénéficie d'un niveau d'isolation certifié sans amiante. Le toit est également isolé, et l'installation électrique est conforme. Avec un label énergétique EPC D, aucune obligation de rénovation n'est requise pour cette propriété. Laurence (BIV 541 501) est disponible pour organiser les visites sur rendez-vous pour ce bien unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété agricole située au 125 Moorseelsesteenweg, dans le pittoresque village de Rumbeke. Offrant un potentiel exceptionnel, cette ferme est à rénover entièrement et comprend une maison d'habitation ainsi qu'une grange séparée et quelques dépendances plus petites. S'étendant sur une vaste superficie de 2 hectares 83 ares 80 centiares, elle est idéale pour les amateurs de chevaux ou les agriculteurs amateurs. Le site bénéficie d'un emplacement rural tout en étant à proximité des commodités modernes. Sa situation permet un accès facile à l'autoroute E403, rendant le centre animé de Roeselare accessible en seulement dix minutes. Vous pourrez y profiter d'une multitude de magasins et de restaurants. Orientée plein sud, la propriété dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Avec un prix de vente de 845 000 €, cette ferme offre une opportunité unique de créer un espace qui répondra à vos besoins spécifiques. L'indice de performance énergétique (EPC) de la propriété est de 1455 kWh/m²/an, valable jusqu'en mars 2035. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arne à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 8a, Rollegem-Kapelsestraat, à Sint-Eloois-Winkel, offre une belle opportunité pour les professionnels ou investisseurs souhaitant combiner espace de travail et habitation. La propriété comprend un atelier spacieux d'environ 330 m², dont environ 290 m² dédiés à l'espace de travail, ainsi qu’un appartement au-dessus d’environ 105 m². L’ensemble a été entièrement dépouillé et modernisé, avec toutes les techniques essentielles comme le chauffage au gaz, l’eau de la ville et l’électricité. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un séjour et d’une cuisine avec un espace de rangement annexé. La propriété dispose également d’un garage individuel et d’un jardin orienté au nord, sur un terrain total de 318 m². La maison est équipée de double vitrage en bois et PVC, et d’une chaudière à gaz pour le chauffage de l’appartement. Une mezzanine accessible depuis le séjour permet un espace supplémentaire dans l’habitation. Située dans un secteur résidentiel avec une zone d’urbanisme permettant diverses activités commerciales compatibles avec l’habitation, cette propriété bénéficie également d’un permis récent pour des aménagements futurs tels qu’un toit-terrasse et des activités commerciales. La localisation dans le centre de Sint-Eloois-Winkel en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, tout en bénéficiant d’un environnement calme et accessible. En savoir plus ?

Situé au Reperstraat 175 à Izegem, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter ou développer un terrain dans une zone dédiée à l'industrie. La propriété comprend un terrain de 3 878 m², avec une capacité de construction équivalente, permettant de réaliser divers projets industriels ou commerciaux. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Meulebeeksestraat, offrant une liaison rapide vers la Bruggestraat (N50) et la E403, facilitant ainsi la circulation et le transport. La zone est classée en tant que secteur industriel, garantissant une adaptation optimale à des activités industrielles ou logistiques. Le terrain peut également accueillir la construction d’une bâtisse commerciale ou d’un bâtiment résidentiel associé, puisqu'une possibilité de bâtir une entreprise résidentielle y est envisagée, en conservant ou rénovant une structure existante. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à ses atouts pour un développement futur. En savoir plus ?

Située au cœur d'Izegem, cette bâtisse commerciale offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. La propriété, située au 30-32 Marktstraat, dispose d'une surface totale de 1 242 m², comprenant un espace ouvert lumineux avec une grande vitrine en verre, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Elle bénéficie également d'installations telles qu'une cuisine et des sanitaires pour faciliter son occupation et sa gestion. Le bâtiment est relié aux principaux services publics : gaz, électricité et eau, avec une connectivité adaptée aux besoins professionnels. La propriété est actuellement non louée et se trouve dans un état jugé excellent, offrant une grande flexibilité pour d'éventuelles rénovations ou modifications selon les exigences du futur acquéreur. Le certificat EPC est valable jusqu'en août 2028, ce qui garantit la conformité énergétique à court terme. Localisée dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, cette propriété n'est pas située dans une zone sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. La surface de terrain de 1242 m² permet également diverses possibilités d'aménagement ou d'extension, selon les projets envisagés. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent une implantation commerciale dans un environnement accessible et bien desservi. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Izegem, offre une surface totale de 199 m². Construit en 2024, il fait partie du parc d’entreprises durables "Stuyf", un ensemble de 32 unités modulables allant de 120 m² à 262 m², pouvant être reliées pour former des espaces plus grands jusqu’à 1.145 m². La structure est principalement en acier, complétée par une dalle en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une bonne performance thermique et une résistance au feu de classe B. L’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant le stockage ou la production. Elle est accessible via une porte sectionnelle automatique couplée à une porte d’entrée séparée, avec une façade dotée d’un vitrage permettant l’éclairage naturel. Des options d’agrandissement avec des fenêtres supplémentaires sont envisageables moyennant un coût supplémentaire. La propriété est équipée d’électricité et d’eau courante, et elle possède également un double vitrage pour une meilleure isolation. Situé en zone stratégique le long de la Stuivenbergstraat, ce local bénéficie de connexions rapides vers l’E403, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques ou industrielles. La propriété dispose de deux places de parking privées et est immédiatement disponible à la vente. Elle n’est pas encore occupée et ne comporte pas actuellement de certificat pour l’installation électrique. En savoir plus ?

Située dans le parc d'entreprises « Stuyf » à Izegem, cette unité industrielle neuve offre une surface totale de 170 m², idéale pour des activités de stockage ou de production. La construction, réalisée en 2024, se compose d'une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés, assurant une bonne performance thermique et une robustesse adaptée aux usages industriels. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur. L’espace est accessible via une porte sectionnelle automatique et une porte d’entrée séparée, complétées par une baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle. L’unité est équipée de double vitrage, ce qui contribue à l’isolation thermique et acoustique. Elle dispose également de connexions électriques et d’eau, facilitant l’installation de diverses activités professionnelles. De plus, la propriété comprend au moins deux places de parking privées, ce qui constitue un avantage pratique pour les employés et visiteurs. Situé stratégiquement le long de la rue Stuivenberg, le site bénéficie d’une excellente connectivité vers l’E403 et le reste de la région. La zone est conçue pour accueillir des petites et moyennes entreprises, avec la possibilité d’assembler plusieurs unités pour créer un espace plus grand jusqu’à 1 145 m². La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet une installation rapide pour les nouveaux occupants. En savoir plus ?

Située dans le parc d'entreprises « Stuyf » à Izegem, cette unité commerciale neuve offre une surface totale de 240 m², idéale pour des activités de stockage ou de production. La construction récente, achevée en 2024, est conçue selon des normes modernes avec une structure en acier, un revêtement en panneaux sandwich isolés et une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant l’aménagement intérieur selon vos besoins. L’espace dispose également d’une grande porte sectionnelle automatique, d’un accès piéton séparé, ainsi que d’une lucarne permettant l’éclairage naturel. L’unité est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Elle comprend toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau. Deux places de stationnement privatifs complètent cette propriété, située dans une zone stratégique accessible via la route E403, ce qui facilite la mobilité vers la région environnante. Le bâtiment est non occupé et immédiatement disponible pour une nouvelle activité. Ce lot fait partie d’un ensemble de 32 unités dans un parc d’entreprises durable, pouvant être regroupées pour atteindre une surface maximale de 1.145 m². La localisation offre un environnement professionnel moderne, adapté aussi bien à la logistique qu’à la production légère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, à l'adresse Stationsstraat 20, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès, ce qui garantit une visibilité optimale et un accès facilité. La superficie totale du terrain s'élève à 629 m², offrant un espace suffisant pour diverses utilisations. Le bâtiment, construit en 1954, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage. La partie commerciale est une grande pièce ouverte qui peut être aménagée selon les besoins, idéale pour une boutique, un cabinet ou un bureau. À l’étage, vous trouverez une maison comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La propriété est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Ce bien immobilier est actuellement non loué et n’a pas de certificat électrique valide. Il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui sécurise son environnement. Sa configuration offre un potentiel intéressant pour une résidence principale avec commerce attenant ou pour une exploitation commerciale. La propriété n'inclut pas de garage ni d’autres aménagements extérieurs spécifiques mais bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et commercial dynamique d'Izegem. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial prêt à l'emploi situé à Izegem représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un bien offrant une visibilité exceptionnelle. À proximité du centre-ville, cette surface entièrement rénovée est idéale pour divers usages commerciaux tels qu'un magasin, un bureau ou des professions libérales. Le bâtiment offre une généreuse surface de 94 m², comprenant un espace ouvert lumineux avec une grande vitrine. Il dispose de deux accès : l'un par l'avant et l'autre par les parties communes, où se trouve également un garage inclus dans le prix, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos clients, avec de nombreuses options de stationnement gratuit à proximité. Une cuisine pratique et un espace de rangement supplémentaire à l'arrière ajoutent au confort de cet espace. Le bâtiment est équipé d'un chauffage par le sol et présente une cote EPC de B, soulignant son efficacité énergétique. Aucune obligation de rénovation ne pèse sur cette propriété, ce qui simplifie votre installation. La zone environnante, dynamique et en pleine croissance, offre de multiples opportunités pour faire prospérer votre entreprise. Construit en 2018, ce bien se situe dans une zone résidentielle urbaine ou rurale non sujette aux inondations. C'est une chance unique de donner vie à votre projet professionnel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au numéro ### et découvrez par vous-même cette opportunité immobilière exceptionnelle à Izegem. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel neuf idéalement situé à Izegem. Offrant une superficie de 1 145 m², cette unité KMO est nichée dans un parc d'affaires durable, "Stuyf", comprenant 32 unités de tailles variées à combiner selon vos besoins. La structure est construite avec une charpente en acier, complétée par un socle en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et efficacité énergétique. Avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, cet espace est parfait pour le stockage ou la production. Le bâtiment est accessible via une porte sectionnelle automatique et dispose d'une entrée séparée avec une verrière. La propriété inclut des places de parking privées, ajoutant à la commodité de vos employés et visiteurs. Elle est dotée d'un puits de lumière, offrant un éclairage naturel abondant à l'intérieur. Située le long de la Stuivenbergstraat, elle bénéficie d'une connexion facile vers l’autoroute E403, assurant une excellente accessibilité à la région entière. Avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2024, cette opportunité offre un cadre parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement stratégique et moderne. Si vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf est à vendre à Izegem, situé dans la rue Stuivenbergstraat. Il s'agit d'une unité PME d'une surface totale de 960 m², construite avec des matériaux de haute qualité. La structure principale est en acier, complétée par un socle en béton et des panneaux sandwich isolés, offrant ainsi une protection efficace tout en maintenant une esthétique moderne. Les espaces de l'entrepôt, classés en catégorie de feu B, bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. L'accès au bâtiment se fait par une porte sectionnelle automatique accompagnée d'une porte d'entrée séparée et d'une verrière, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace intérieur. De plus, des espaces de stationnement privés sont disponibles pour les utilisateurs du site. Les unités font partie du parc d'affaires durable "Stuyf", qui comprend 32 unités PME à vendre, allant de 120 m² à 262 m², et pouvant être combinées pour atteindre une surface totale de 1 145 m². Ce site est idéal pour des activités de stockage et de production. Stratégiquement positionné le long de la Stuivenbergstraat, ce bâtiment offre un accès rapide à l'autoroute E403, constituant ainsi une base parfaite pour desservir toute la région. La livraison de ce projet est prévue pour le deuxième trimestre de 2024. Pour plus d'informations techniques, des plans ou pour organiser une visite libre du site, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre, situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Carolus' au centre d'Izegem, offre une opportunité commerciale exceptionnelle avec une accessibilité aisée. Avec une surface de plancher utilisable de 340 m² et un excellent score énergétique (label EPC : A), cette propriété construite en 2010 est idéale pour diverses activités professionnelles. Son aménagement actuel comprend une réception avec comptoir, trois bureaux/espaces de réunion fermés, un grand bureau paysager, une salle technique, des sanitaires et une kitchenette ouverte. La visibilité est assurée grâce à une vitrine impressionnante de 18 mètres donnant sur la rue. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un spacieux terrasse de 60 m², partiellement couverte, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. L'accès est facilité par une garage box obligatoire à l'achat pour 25.000 € et une place de stationnement pour 7.500 €, garantissant commodité et sécurité. En termes d'équipements techniques, le bureau est chauffé au gaz naturel, dispose d'une installation de climatisation et de fenêtres à haut rendement énergétique en aluminium, assurant un environnement de travail confortable et économe en énergie. En termes de conformité et de légalité, le bien est couvert par un certificat d'installation électrique conforme et a reçu les permis nécessaires pour sa construction. Situé dans une zone résidentielle, il bénéficie d'un cadre urbain ou rural attrayant tout en étant non affecté par les risques d'inondation. Avec sa localisation commerciale stratégique et ses multiples possibilités d'utilisation, cet espace de bureau est prêt à accueillir votre activité professionnelle. En savoir plus ?

À vendre : une surface commerciale exceptionnelle située au rez-de-chaussée de la résidence 'Carolus', en plein centre d'Izegem, au 46 Burgemeester Vandenbogaerdelaan. Ce bien offre une surface utile de 340 m², attestée par un EPC avec une excellente étiquette énergétique (EPC-label: A). Construit en 2010, le bâtiment est actuellement aménagé en bureaux et bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une vitrine de 18 mètres donnant sur la rue. L'espace intérieur comprend une zone d'accueil avec comptoir, trois bureaux fermés ou salles de réunion, un bureau paysager spacieux, une salle technique, des sanitaires et une kitchenette ouverte. Le bien est complété par un grand espace extérieur avec une terrasse de 60 m² orientée à l'ouest, partiellement couverte et offrant un accès direct à un garage box (G1), qui est à acquérir séparément pour 25 000 EUR. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible à l'achat pour 7 500 EUR. Les installations techniques comprennent un système de chauffage au gaz naturel, une climatisation, du double vitrage en aluminium et un système d'interphone. Le raccordement à l'eau, l'électricité et au gaz est en place. La propriété est idéalement placée pour vos activités commerciales, bénéficiant d'une accessibilité facile et d'une localisation très visible. Le plan d'urbanisme permet l'exercice d'une activité commerciale tant qu'elle ne cause pas de nuisances anormales. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de prendre rendez-vous avec Stijn (BIV 508.952), qui se tiendra à votre disposition pour vous faire découvrir ce local exceptionnellement bien situé et prêt à être exploité selon vos besoins. En savoir plus ?

Cette surface commerciale, située au cœur d'Izegem, se trouve stratégiquement entre la Grote Markt et la Korenmarkt, assurant une visibilité et un passage constants. Bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les transports publics, dont bus et train, ainsi que de l'autoroute E403, cette propriété est un emplacement idéal pour toute activité commerciale. De plus, elle offre plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate. La propriété comprend un ancien café avec une surface habitable de 240 m², selon le certificat EPC. Actuellement, elle dispose d'un espace café avec bar, de sanitaires équipés de deux urinoirs et trois toilettes séparées, d'une pièce intermédiaire avec espace de rangement annexe et chambre froide, ainsi que d'une cour avec terrasse couverte. Le niveau supérieur offre un hall de nuit avec accès à quatre chambres distinctes. Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été déjà équipé de velux et d'un nouveau plancher. Avec un chauffage central au gaz naturel (HR-top), une partie des fenêtres en double vitrage, et une cave, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou pour un usage personnel. Initialement louée à 900 € par mois, elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation permettant de la personnaliser selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence. En savoir plus ?

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### En savoir plus ?

À vendre à Izegem, un bâtiment industriel polyvalent comprenant un espace de stockage spacieux, un espace bureau/showroom et une maison familiale adjacente. Situé sur un vaste terrain de 1676 m², cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de résidence et de lieu professionnel. Le bâtiment principal se compose d'un entrepôt de 515 m² actuellement loué à deux locataires, générant un revenu mensuel de 780 euros. L'espace bureau, réparti sur trois étages de 80 m² chacun, est libre de toute occupation et dispose d'une connexion électrique mais pas d'approvisionnement en eau. La maison familiale, qui fait partie intégrante de cette propriété, offre une surface habitable généreuse de 226 m². Elle comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite également une toilette séparée, une buanderie, une salle technique et une douche. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo sont à disposition. Un grenier accessible par un escalier fixe est déjà isolé avec 12 cm d'isolation. Cette propriété bénéficie en plus d'un jardin ensoleillé et facile à entretenir, orienté au nord, et d'un garage. La maison est chauffée au mazout (chaudière Viessmann de 2016) et dispose de vitrages à haut rendement énergétique en PVC. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le bien conserve un label énergétique C avec une consommation primaire spécifique de 299 kWh/m²/an. Pour toute visite, veuillez contacter Laurence au BIV 541 501 afin de convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?