Bureaux à vendre - Sinaai

Cette propriété située au Lepelstraat 11 à Lokeren offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner usage commercial et habitation. Actuellement aménagée en café avec terrasse, la bâtisse dispose d’un espace de vente spacieux de 63 m², entièrement équipé avec un bar, des toilettes, un espace de stockage et une cuisine en arrière-plan donnant sur un jardin et une terrasse extérieure. La configuration permet une utilisation flexible en tant que commerce, pratique ou lieu de rencontre. À l’étage, un appartement de 35 m² s’étend sur plusieurs pièces, comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une mezzanine avec deux autres chambres et une douche. La propriété possède au total trois chambres, ce qui la rend adaptée à une résidence avec activité commerciale ou comme investissement locatif. La construction date de 1985, et bien que la propriété nécessite quelques rénovations, son potentiel est notable grâce à sa disposition intérieure et sa localisation centrale. Située en face du campus hospitalier Vitaz et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville, la propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E17/40. La parcelle de 216 m² comprend également un jardin de 50 m² et un terrassement orienté à l’ouest, offrant un environnement agréable pour une activité commerciale ou résidentielle. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une prise en main rapide pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Cet espace de bureau est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, au 39 de la Grote Markt, une adresse stratégique offrant une visibilité accrue dans cette ville dynamique. La propriété se trouve sur un terrain de 314 m² avec une surface bâtie de 490 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion selon les besoins de l’acquéreur. L’intérieur de l’espace comprend cinq chambres, ainsi qu'une grande zone de 55 m² en sous-sol, pouvant servir de stockage ou de bureau supplémentaire. Le bâtiment dispose de deux salles de bain spacieuses, totalisant 14 m², et bénéficie d’un système de chauffage au bois, offrant une solution de chauffage efficace. L’éclairage naturel est assuré par des fenêtres en simple vitrage, et la façade principale est orientée vers l’ouest, permettant de profiter d’un bon ensoleillement en fin de journée. En termes d’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation annuelle de 314 kWh/m², avec une validité jusqu’en juin 2033. Bien que l’accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite ni doté d’un ascenseur, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des activités professionnelles ou en tant qu’investissement immobilier dans une zone non inondable, bénéficiant d’une note environnementale favorable avec un score A. En savoir plus ?

In het centrum van Zele een opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand +_178m² en een appartement met 2 slaapkamers, voorzien van afzonderlijke ingang, garage en tuin. Verhuurwaarde: 2200 euro/maand. EPC Label F: 1136 kWh/m² UC 20200302 ### En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Emplacement Situation centrale sur la Kortrijksesteenweg près du centre de Gand. Accès facile aux transports publics. Aménagement Le bureau est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, toilettes pour invités, un espace de bureau lumineux de 60,27m2 avec cheminée et terrasse. Le hall mène aux 3 bureaux séparés et à la cuisine équipée avec terrasse. Avantages - Emplacement - Cote énergétique - Deux terrasses - Cave Possibilité d'acquérir un garage box fermé. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Emplacement : cet espace de bureau est situé dans un endroit privilégié de Gand. Sur le Kouter, la place animée et au milieu du centre historique avec tous les magasins, les parkings, l'opéra, ... à quelques mètres seulement. Situation centrale avec toutes les artères à proximité. Cet espace commercial est situé dans le quartier intérieur de la résidence B'eau Kouter, un superbe projet au cœur de Gand. Un nouvel immeuble de classe avec des appartements et des espaces commerciaux. Aménagement : cet espace de bureau en casco, d'une superficie d'environ 157m2, peut être décoré selon vos propres souhaits et besoins. Des éléments charmants et authentiques peuvent encore être trouvés ici. A l'arrière, vous pouvez créer un espace vert. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez appeler Arthur ### En savoir plus ?

Ce local professionnel, situé au Dublinstraat 31, 9000 Gent, offre une superficie de 887 m² dans un style industriel loft moderne, construit en 2022. La configuration de l’espace est conçue pour être immédiatement opérationnelle, avec un plan ouvert et lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur l’eau. La propriété est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat de conformité électrique, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Au rez-de-chaussée, l’espace se divise en trois salles de réunion en verre, apportant une touche élégante et fonctionnelle, ainsi qu’une kitchenette moderne et des sanitaires avec douche. La propriété dispose également de trois salles de réunion supplémentaires en sous-sol, ainsi qu’une grande salle polyvalente, idéale pour des réunions plus importantes, des ateliers ou des événements. La conception privilégie la flexibilité pour répondre aux besoins professionnels variés. Située dans la zone industrielle de la Voorhaven, cette propriété bénéficie d’un accès facilité à la R4, facilitant la circulation depuis et vers le centre-ville de Gand. Elle est également aisément accessible en transports en commun et à vélo, ce qui en fait un emplacement pratique pour une entreprise souhaitant combiner visibilité et facilité d’accès. Le terrain, d’une superficie totale de 887 m², ne présente pas de risques d’inondation et est destiné à accueillir des activités artisanales ou PME. En savoir plus ?

Située au 55 Sint-Onolfsdijk à Dendermonde, cette surface de bureau de 120 m² constitue une opportunité dans le cadre du projet résidentiel et professionnel Woonpark Notendijk. Le bâtiment, construit en 2022, est en parfait état et offre un espace de travail lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La configuration en casco permet une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité : à seulement 2,5 km de la gare, à 8 km de l’autoroute E17 et à 15 km de l’E40. La zone environnante est calme et verte, avec une forte présence d’espaces verts et d’infrastructures pour le vélo. La propriété possède une cour extérieure orientée plein sud, ainsi qu’une place de parking incluse, avec la possibilité d’en acquérir deux autres supplémentaires. Elle dispose également des commodités modernes telles que la climatisation, un système d’interphone et un ascenseur. Ce local est destiné à un usage industriel ou artisanal, situé dans une zone spécifique pour les petites et moyennes entreprises. La construction dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’efficacité énergétique remarquable avec un consommation nulle. La propriété est vendue non occupée, prête à accueillir une activité professionnelle tout en étant intégrée dans un environnement propice au développement durable et à la qualité de vie. En savoir plus ?

Ce bureau à vendre est situé à Lochristi, dans l'adresse Dorp-Oost 45, 9080. Construit en 2018, il offre une surface de 146,63 mètres carrés répartis sur un rez-de-chaussée. La localisation stratégique de l'immeuble, dans un bâtiment moderne et intemporel, facilite son accessibilité grâce à de nombreux parkings publics gratuits à proximité. La présence d’un espace extérieur privé avec terrasse et jardin, ainsi qu’un espace commun avec sentiers et bassin, constitue un environnement agréable pour les employés et visiteurs. L’intérieur du bureau est conçu pour offrir un espace flexible et lumineux. Il dispose d’un hall d’entrée spacieux équipé de placards intégrés et d’un vestiaire. La zone de travail centrale est ouverte, avec la possibilité de modification selon les besoins, et comprend une zone isolée avec un comptoir en verre pour plus de confidentialité. On trouve également deux bureaux privatifs, une kitchenette, des sanitaires, ainsi qu’une salle technique avec buanderie. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue directe sur la terrasse et le jardin, créant une ambiance de travail agréable et moderne. Ce bien est doté d’un certificat énergétique récent avec une consommation de 81 kWh/m² par an (EPC A), soulignant ses qualités en matière d’efficacité énergétique. Il est aussi équipé d’un certificat pour l’installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie d’une place de parking réservée et d’un accès à des espaces pour faire du vélo. Disponible à partir du 1er mai 2026, ce bureau représente une opportunité intéressante pour une entreprise cherchant un espace professionnel moderne, pratique et bien situé dans la région de Lochristi. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 172 Frans van Ryhovelaan, dans la ville de Gand, une localisation stratégique en raison de sa proximité avec une rue très fréquentée et un quartier dynamique. La zone offre de nombreuses commodités à courte distance, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. La localisation assure aussi une visibilité accrue pour toute activité commerciale, renforçant ainsi le potentiel d’attractivité de l’espace. Le bâtiment, datant de 1971, dispose d'une superficie commerciale de 108 m² répartie sur un seul niveau. La grande vitrine offre une excellente luminosité naturelle, ce qui peut valoriser toute activité commerciale ou professionnelle. L’espace intérieur se compose d’un vaste espace ouvert adaptable selon les besoins, complété par plusieurs pièces additionnelles qui peuvent servir de bureaux, salles de réunion ou espaces pour le personnel. En sous-sol, une grande cave de 108 m² avec portes blindées offre un espace de stockage sécurisé. À l’extérieur, la propriété propose deux places de stationnement privatives et une garage, qui peuvent être achetés séparément. La propriété dispose également de deux toilettes et fonctionne au mazout pour le chauffage. La structure est à rénover, offrant la possibilité d’adapter le local à divers projets commerciaux ou professionnels. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette propriété se trouve au Vlaanderenstraat 7, dans un quartier dynamique entre la Vlaanderenstraat et la Gentsestraat. Elle offre un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et activités professionnelles. La bâtisse a été entièrement rénovée en 1998, avec une extension récente de la partie côté Gentsestraat, apportant modernité et fonctionnalité à l'ensemble. L’espace commercial d’environ 190 m² au rez-de-chaussée constitue une vitrine professionnelle, déjà aménagée et prête à l’emploi. Il dispose d’un accès double, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour la vente, le stockage ou une activité mixte. À l’étage, plusieurs pièces offrent un espace de bureau, une cuisine équipée, ainsi que des pièces pour le stockage ou l’administration. La partie habitation comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux, ainsi qu’un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée de 55 m² orientée sud, idéale pour la détente. Le bâtiment possède également plusieurs caractéristiques techniques intéressantes, telles que le double vitrage en aluminium, un système de chauffage au gaz naturel avec un plancher chauffant en polybéton, ainsi qu’un ascenseur de marchandises facilitant le déplacement et l’agencement des espaces. La configuration flexible du bien, avec deux entrées distinctes et plusieurs zones aménageables, permet une potentielle reconversion ou adaptation selon les besoins futurs. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, mais proche de toutes commodités, ce qui en fait un investissement attractif pour divers projets. En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Cette maison de ville unique est située sur un terrain de 214 m² et dispose d'un jardin magnifiquement aménagé. La propriété, qui date du début du 20ème siècle, respire le caractère et la grandeur. Aménagement : Dès l'arrivée, un hall d'entrée impressionnant avec un escalier monumental en bois attire immédiatement l'attention. Il donne immédiatement le ton de la classe et de l'élégance, que l'on retrouve dans toute la propriété. La propriété se compose de quatre étages avec une surface habitable totale de près de 320m², y compris une salle entièrement souterraine parfaite pour les amateurs de vin. Rénovations et confort : La propriété a été entièrement vidée au début des années 2000. La façade et la toiture ont été restaurées en 2024. Deux salles de bains modernes ont été rénovées en 2017. Les étages supérieurs sont climatisés. L'intérieur a été entièrement repeint en 2024. Un élément frappant de la maison est l'immense surface vitrée de pas moins de 8 mètres de haut, qui fournit une abondance de lumière naturelle. L'espace : La maison compte cinq chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. Chaque détail de l'intérieur respire le goût et la qualité. Emplacement : Située à quelques pas de la gare, cette propriété est non seulement un joyau en termes d'architecture, mais aussi idéale en termes d'emplacement. Prêt à emménager : Cette maison entièrement rénovée et prête à être emménagée offre une opportunité unique pour ceux qui aiment le style, l'espace et le confort. Contactez-nous dès aujourd'hui ! MOBILE : ### ### En savoir plus ?

Gandhon: Nieuwbouwproject nabij Gent-Sint-Pieters Ligging - omgeving: Op een boogscheut van het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat wordt door Fenixco en NOAN Real Estate het project "Gandhon" ontwikkeld. Joggen door het Citadelpark, shoppen in het centrum of wachten op je trein : woon je in Gandhon, dan doe je 't allemaal op nog geen kilometer van je deur. Te voet, per fiets of met de tram, mag het wat verder zijn, dan neem je gewoon de wagen, want dankzij je ondergrondse parkeerplek is er niets dat je tegenhoudt. Indeling en afwerking: Het project bestaat uit 63 woonéénheden. De 1,2 en 3 slaapkamer appartementen zijn verdeeld over 9 gebouwen. Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende en ruime private bergingen, verschillende gelijkvloerse en ondergrondse fietsenstallingen alsook autostaanplaatsen. Het witte gebouw in de Raketstraat zal onder toezicht van Monumentenzorg terug naar zijn oorspronkelijke look gebracht worden. Het "Gandhon-project" is een mix van nieuwbouw en van reconversie met behoud van de bestaande structuren. Thuiskomen doe je in een prachtige loft, een stijlvolle woning, gezellig appartement of een praktische duplex. Voorzien van alle comfort en intelligente woonoplossingen, met voldoende slaapkamers voor je hele gezin, of je er nu één, twee of drie verkiest. Op zondag stap je uit bed, voetjes op het parket, en ontwaak je met een koffie op het terras. 's Middags lees je een boek in de tuin. Het gebouw wordt opgetrokken in duurzame materialen en voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal). Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving. !! Diverse appartementen in dit project komen in aanmerking voor de nieuwe 6% BTW regeling, wij informeren u graag over de voorwaarden! En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble de bureaux offre une superficie totale de 3.575 m², dont 1.200 m² sont actuellement disponibles au dernier étage. L'immeuble comprend trois étages, le rez-de-chaussée et le premier étage étant déjà loués. Le deuxième étage, également connu sous le nom de « dernier étage », est prêt à être occupé et offre une vue imprenable sur l'E40, ce qui lui confère une grande visibilité. Cet espace peut facilement être divisé en unités de bureaux plus petites si nécessaire, en fonction des besoins du locataire.En outre, l'immeuble dispose d'un grand nombre de places de parking, tant en surface qu'en sous-sol, ce qui est très pratique pour les employés et les visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à sa situation stratégique à proximité d'axes routiers majeurs tels que le R4, l'E40 et l'E17, garantissant un accès facile depuis différentes directions.Le prix de vente comprend 38 places de parking privées, ainsi qu'un espace d'archivage et d'autres installations. Le bâtiment est donc non seulement fonctionnel, mais aussi extrêmement pratique pour les entreprises à la recherche d'un bureau entièrement équipé. Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Un nouvel immeuble de bureaux/commercial d'une superficie de 120 m² est à vendre au Handelsdok à Gand, un emplacement idéal avec une excellente accessibilité. Situé à proximité de la R40, cet immeuble offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70), ce qui permet d'accéder facilement aux principales voies d'accès. La gare de Gand-Dampoort se trouve également à un kilomètre, ce qui facilite l'accès pour les navetteurs.Cet espace est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et à petite échelle « Dockside Gardens », connu pour son environnement paisible et verdoyant avec des espaces communs et la possibilité d'avoir des places de parking (couvertes). Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace de bureau ou commercial bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. L'espace dispose également d'une entrée privée, ce qui apporte un confort et une exclusivité supplémentaires. Outre cette unité de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles : 91 m² et 129 m², de sorte qu'il existe une solution adaptée à différents besoins.Vous êtes intéressé ou vous souhaitez plus d'informations ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sur place sans engagement au ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 2578 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Immeuble d'angle de grande classe avec une surface généreuse de 405 m², situé dans le centre historique de Gand. Ce bien unique n'offre pas seulement une belle apparence, mais il est également très bien desservi par les transports publics. La gare de Gand-Dampoort n'est qu'à 4,2 kilomètres et un arrêt de bus se trouve à proximité, ce qui permet d'accéder facilement à d'autres quartiers de la ville.Cette propriété polyvalente convient parfaitement à diverses utilisations, notamment comme espace de bureau, propriété commerciale, espace d'exercice ou même comme maison de style.Son emplacement stratégique au cœur de Gand garantit que votre entreprise est sous les feux de la rampe et facilement accessible à vos clients. En outre, la propriété dispose de nombreux équipements modernes, notamment une cuisine entièrement équipée, des installations sanitaires, un élégant parquet en chêne, la domotique pour la technologie intelligente, un système d'alarme pour une sécurité accrue et des caméras de surveillance pour garantir un environnement de travail sûr. Il y a également une terrasse privée où vous pouvez vous détendre ou faire une pause.En outre, il est possible d'acheter une place de parking souterrain privée, ce qui est un grand avantage dans le centre ville animé.La propriété est disponible immédiatement, ce qui signifie que vous pouvez rapidement commencer à réaliser vos projets et vos rêves. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement. Vous pouvez nous joindre facilement au ### En savoir plus ?