Bureaux à vendre - Dendermonde RBT90945

Sint-Onolfsdijk 55 9200 Dendermonde

234 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90945

  • 120 m²
  • Jardin
Sint-Onolfsdijk 55 9200 Dendermonde
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Description

Située au 55 Sint-Onolfsdijk à Dendermonde, cette surface de bureau de 120 m² constitue une opportunité dans le cadre du projet résidentiel et professionnel Woonpark Notendijk. Le bâtiment, construit en 2022, est en parfait état et offre un espace de travail lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La configuration en casco permet une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité : à seulement 2,5 km de la gare, à 8 km de l’autoroute E17 et à 15 km de l’E40. La zone environnante est calme et verte, avec une forte présence d’espaces verts et d’infrastructures pour le vélo. La propriété possède une cour extérieure orientée plein sud, ainsi qu’une place de parking incluse, avec la possibilité d’en acquérir deux autres supplémentaires. Elle dispose également des commodités modernes telles que la climatisation, un système d’interphone et un ascenseur. Ce local est destiné à un usage industriel ou artisanal, situé dans une zone spécifique pour les petites et moyennes entreprises. La construction dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’efficacité énergétique remarquable avec un consommation nulle. La propriété est vendue non occupée, prête à accueillir une activité professionnelle tout en étant intégrée dans un environnement propice au développement durable et à la qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 531 135 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90945 Réf. vendeur: 4096501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziegezoem

10,6 km 40' 13,1 km 18' 3,2 km 1º 10,4 km 2º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

3,2 km 14' 4,5 km 8' 1,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Vlasbloempje

5,9 km 26' 8,8 km 13' 2 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 7

3,9 km 15' 4,9 km 8' 2,2 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km 18'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

3,3 km 40'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

3,3 km 40'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

3,3 km 40'

Gares

Termonde / Dendermonde

5 km 25' 6,8 km 11' 3,4 km 53' 4,9 km 0º 60'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

5,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

3,9 km 19' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Dendermonde

6 km 26' 7,8 km 12' 1,1 km 1º 8' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Express Dendermonde

3,5 km 14' 4,3 km 8' 2 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Grootzand

6 km 26' 7,8 km 12' 2,2 km 1º 5,7 km 1º 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

41,4 km 37'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

15,9 km 23'

Villes proches

Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Dendermonde" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Dendermonde" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grootzand" (12 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool 'T Vlasbloempje", à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ziegezoem" à 18 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Óscar Romerocollege 7" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Ac".Il vous suffit de 18 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Termonde / Dendermonde") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (37 minutes de route).

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