Surface commerciale à vendre - Baasrode RBS50098

Scheepswerfstraat 28 9200 Baasrode

135 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
Scheepswerfstraat 28 9200 Baasrode

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Description

Situé à Baasrode, ce bâtiment commercial est proposé à la vente pour un prix attractif de 135 000 €. Installé au 28 Scheepswerfstraat, cet immeuble offre un espace idéal pour ceux qui souhaitent transformer un commerce en habitation, à seulement quelques pas de la gare de Baasrode. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, le bâtiment présente de vastes espaces lumineux, propices à une multitude d'aménagements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée se compose d'un double espace commercial d'une surface de 23 à 8 m² avec un espace de stockage, parfait pour une transformation en lieu de vie grâce à ses grandes baies vitrées qui assurent une abondante lumière naturelle. De plus, le bien dispose d'une cave spacieuse de 11 m² ainsi qu'un jardin accueillant, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent un potentiel intéressant, pouvant être aménagées en chambres ou autres usages selon vos besoins. Ce bâtiment est actuellement reconnu comme maison commerciale et nécessite une rénovation énergétique pour atteindre le label D ou mieux, avec une période de cinq ans allouée au nouvel acquéreur pour réaliser ces améliorations. Avec son orientation sud-est, ce bien présente une opportunité unique d'adaptation selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1025 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS50098 Réf. vendeur: 1339888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

4 km 16' 4,3 km 6' 3,2 km 28' 4 km 48'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Schakel

252 m 50'' 1,2 km 1' 49'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Schakel

289 m 57'' 1,2 km 1' 56'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

2,6 km 10' 3,4 km 4' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde

101 m 1' 13''

De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde

101 m 1' 13''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

101 m 1' 13''

Gares

Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud

2,3 km 9' 3,3 km 5' 2 km 6' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

4,8 km 18' 4,2 km 18' 4,8 km 58'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

726 m 4' 801 m 1' 3'' 561 m 9' 726 m 9'

Okay Buggenhout

2,5 km 9' 2,5 km 2' 53'' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Delhaize Sint-Amands

4,6 km 18' 5,3 km 7' 3,3 km 25' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,4 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Lost Mills B&b") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 26 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Schakel", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Talent Dendermonde", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Baasrode" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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