Surface commerciale à vendre - Baasrode RBS50098
Scheepswerfstraat 28 9200 Baasrode
135 000 €
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Description
Situé à Baasrode, ce bâtiment commercial est proposé à la vente pour un prix attractif de 135 000 €. Installé au 28 Scheepswerfstraat, cet immeuble offre un espace idéal pour ceux qui souhaitent transformer un commerce en habitation, à seulement quelques pas de la gare de Baasrode. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, le bâtiment présente de vastes espaces lumineux, propices à une multitude d'aménagements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée se compose d'un double espace commercial d'une surface de 23 à 8 m² avec un espace de stockage, parfait pour une transformation en lieu de vie grâce à ses grandes baies vitrées qui assurent une abondante lumière naturelle. De plus, le bien dispose d'une cave spacieuse de 11 m² ainsi qu'un jardin accueillant, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent un potentiel intéressant, pouvant être aménagées en chambres ou autres usages selon vos besoins. Ce bâtiment est actuellement reconnu comme maison commerciale et nécessite une rénovation énergétique pour atteindre le label D ou mieux, avec une période de cinq ans allouée au nouvel acquéreur pour réaliser ces améliorations. Avec son orientation sud-est, ce bien présente une opportunité unique d'adaptation selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 374 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
105 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1025 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/03/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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