Espace professionnel à vendre - Sinaai

À vendre : bâtiment commercial idéalement situé à Belsele, au 143 Belseledorp, ce bien offre une surface commerciale de 100 m² actuellement aménagée en pizzeria. L'espace comprend une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée, une zone de stockage et des toilettes. Un entrepôt additionnel de 18 m² se trouve à l'arrière du bâtiment, accessible par la rue Eindestraat. La propriété a été partiellement rénovée avec une installation électrique mise à jour et une pompe à chaleur air-air pour un confort optimisé. À l'étage, une surface privée de 40 m² est aménageable pour accueillir un séjour/chambre, une cuisine et une salle de bains, offrant ainsi une option résidentielle ou d'usage mixte pour les propriétaires ou locataires. Grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien est parfait pour une activité horeca ou tout autre projet commercial similaire. La construction principale date de 1980 tandis que l'entrepôt a été ajouté en 2010. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif de 1 200 € par mois. Situé dans une zone résidentielle non inondable, le bâtiment bénéficie de permis de construction et d'urbanisme conformes, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien commercial prêt à l'emploi dans un quartier dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 46 Brugstraat à Lokeren offre un espace polyvalent avec un potentiel important. Avec une surface habitable de 550 m², elle comprend une zone de bureaux, un espace commercial de plus de 200 m² accessible via une entrée avec porte automatique, ainsi que cinq chambres réparties sur deux étages. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une chaudière à gaz pour le chauffage. La luminosité naturelle est optimisée par une grande baie vitrée à l'avant du séjour, qui couvre toute la façade. L’emplacement de cette propriété est particulièrement pratique. Située dans une rue centrale à Lokeren, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, notamment la place du marché à seulement dix minutes à pied. La proximité d’un stationnement public en face facilite l’accès pour les visiteurs ou clients. La construction date de 1969, et la propriété est prête à être occupée ou aménagée selon les besoins de son futur propriétaire. En termes d’infrastructures, la propriété est équipée de raccordements complets en eau, électricité et gaz. Elle ne dispose pas d’un ascenseur ni d’un garage intérieur, mais une porte automatique permet de stationner facilement à l’intérieur. La configuration et la localisation en font un bien intéressant, notamment pour un usage mixte résidentiel et commercial, dans un secteur résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

Ruime woning met handelspand Groene tuin in centrum Lokeren Zeer centrale ligging Geen renovatieplicht En savoir plus ?

Cette propriété située au Lepelstraat 11 à Lokeren offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner usage commercial et habitation. Actuellement aménagée en café avec terrasse, la bâtisse dispose d’un espace de vente spacieux de 63 m², entièrement équipé avec un bar, des toilettes, un espace de stockage et une cuisine en arrière-plan donnant sur un jardin et une terrasse extérieure. La configuration permet une utilisation flexible en tant que commerce, pratique ou lieu de rencontre. À l’étage, un appartement de 35 m² s’étend sur plusieurs pièces, comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une mezzanine avec deux autres chambres et une douche. La propriété possède au total trois chambres, ce qui la rend adaptée à une résidence avec activité commerciale ou comme investissement locatif. La construction date de 1985, et bien que la propriété nécessite quelques rénovations, son potentiel est notable grâce à sa disposition intérieure et sa localisation centrale. Située en face du campus hospitalier Vitaz et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville, la propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E17/40. La parcelle de 216 m² comprend également un jardin de 50 m² et un terrassement orienté à l’ouest, offrant un environnement agréable pour une activité commerciale ou résidentielle. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une prise en main rapide pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au Lepelstraat 11, à Lokeren, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Actuellement aménagée en un café spacieux avec terrasse, la propriété dispose d'une cuisine équipée, de deux toilettes, de rangements et d'une arrière-boutique. La configuration intérieure permet une utilisation multifonctionnelle, avec la possibilité d’y développer un commerce, une pratique professionnelle ou de transformer l’espace selon ses besoins. Au-dessus du local commercial se trouve un appartement offrant une grande surface habitable. La partie résidentielle comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux autres chambres et une douche à l’étage supérieur. Le tout est complété par un balcon et une terrasse extérieure, ainsi qu’un jardin privé d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un accès facile à la E17/40 et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Lokeren. Construite en 1985, cette bâtisse nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède un potentiel considérable grâce à sa disposition et à sa situation centrale. La surface commerciale de 63 m², combinée avec l’espace résidentiel, permet une utilisation flexible adaptée à divers projets. La propriété est disponible immédiatement et offre une excellente base pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent dans un quartier résidentiel calme. En savoir plus ?

Cette propriété agricole située à Stekene est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un site polyvalent. Située au numéro 74 de la Potaardestraat, elle se trouve à proximité du centre de Stekene, offrant un accès facile depuis le rond-point. Le site comprend une partie avant avec une habitation de type chalet, entièrement située en zone résidentielle, idéale pour un usage personnel ou à rénover selon vos goûts. Derrière cette résidence, vous trouverez deux vastes étables avec une belle hauteur sous plafond, initialement conçues pour accueillir un commerce de bois, ce qui témoigne de leur solidité et de leur potentiel d'aménagement. Ces structures sont implantées en zone agricole, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation pour des projets diversifiés. À cela s'ajoute un terrain agricole annexe d'environ 1,20 hectare, propice à l'exploitation agricole ou à d'autres projets liés à la nature. Le terrain total couvre une superficie impressionnante de 17 039 m². Construit en 1967, cet ensemble immobilier ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une certaine tranquillité d'esprit. Avec son emplacement central et son potentiel illimité, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers désirant développer un projet en harmonie avec l'environnement unique de Stekene. En savoir plus ?

À vendre : ce bâtiment commercial est idéalement situé à Sint-Pauwels, au cœur d'une zone commerciale dynamique. L'emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux villes voisines comme Sint-Niklaas, ainsi qu'une connexion rapide vers Anvers, Gand et le port de Waasland. La parcelle s'étend sur 1 147 m² et dispose d'un parking en façade, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Le commerce propose un espace multifonctionnel de 350 m² avec un sol en béton poli et de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et modernité. Les plafonds en béton visible confèrent à l'ensemble une allure épurée et intemporelle. En complément, on trouve un quai de chargement et de déchargement accessible, des installations sanitaires, un espace bureau, une zone de stockage additionnelle de 41 m² ainsi qu'une cave sèche de 34 m². Ce bien se prête parfaitement à divers usages tels que magasin, showroom, cabinet de groupe ou bureau. Pour le confort, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Il bénéficie également de six places de stationnement devant l'entrée principale et d'un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière du bâtiment. Une option d'achat ou de location est envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Martine au ### Prix demandé : 550 000 €. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 128 Stationsstraat à Waasmunster offre une opportunité intéressante pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et résidence. Le bâtiment, datant de 1938, nécessite toutefois quelques travaux de rénovation. Il se compose d’une surface commerciale de 127 m², comprenant une zone d’accueil avec vitrine, quatre halls, une cuisine, des sanitaires avec deux toilettes, ainsi que des espaces de rangement et une terrasse extérieure couverte. La localisation stratégique en centre-ville facilite l’accès et la visibilité pour une activité commerciale. Au-dessus de l’espace commercial se trouve la partie résidentielle. L’habitation se compose de trois chambres (de 14, 12 et 7 m²), d’un espace de vie spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte équipée d’un four et d’une plaque électrique. La salle de bains de 9 m² comprend un lavabo double, une douche et des toilettes. Un hall de nuit de 9 m² permet d’accéder à ces pièces, ainsi qu’à un grand grenier pour le stockage. La maison bénéficie également d’un terrasse couverte orientée ouest et d’un terrain d’environ 230 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment est chauffé à l’électricité, équipé de fenêtres en double vitrage, et dispose d’un certificat P-Score et G-Score en classe A, garantissant une bonne performance énergétique. La propriété est située dans un quartier non inondable, sans permis de lotissement en cours ni accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Son potentiel résidentiel et commercial en fait un bien polyvalent à envisager pour un projet de vie ou d’investissement à Waasmunster. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, connu sous le nom de "Den Biechtstoel", est idéalement situé sur une artère principale de Waasmunster, à l'adresse Grote Baan 83. Avec une surface de terrain totale de 1338 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 4 m² menant à une salle de douche équipée de plusieurs douches de 7 m² ainsi qu'un espace polyvalent de 18 m². Une cuisine spacieuse et une salle à manger de 32 m² s'ouvrent sur une terrasse adjacente, complétées par une zone de stockage avec des casiers. Le cœur du bâtiment abrite un grand bar de 69 m² avec piste de danse et une vaste salle de toilettes de 13 m². À l'étage, trois chambres généreuses (17 m², 14 m² et 12 m²) s'accompagnent d'une salle de bains de 7 m² équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Un autre espace polyvalent de 9 m² est également disponible pour s'adapter à vos besoins. Le bâtiment dispose par ailleurs d'un vaste grenier de 48 m² accessible par un escalier fixe, qui peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. La propriété inclut un système d'alarme pour la sécurité, mais ne dispose pas d'un ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique raisonnable avec un certificat EPC évalué à 464 kWh/m²/an. Enfin, l'une des grandes forces de ce bien est l'ample espace de stationnement disponible sur place, parfait pour accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 3 200 €, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans la région dynamique de Waasmunster. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au cœur de Sint-Niklaas, à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54, 9100. Il bénéficie d'une situation très centrale, à proximité immédiate du marché de la ville, ce qui facilite l’accès et la visibilité. La propriété se compose de trois niveaux, chacun d’une superficie de 450 m², offrant un total de 1350 m² d’espace utilisable. L’accès au bâtiment se fait par deux portes électriques, dont l’une mène à une zone de stationnement privée. L’ensemble est destiné à la rénovation et n’est actuellement pas loué. Bien que la structure nécessite des travaux, elle offre une grande flexibilité pour une utilisation commerciale ou pour un investissement locatif. Le bâtiment date de 1900, ce qui représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un emplacement stratégique. Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur et ses certificats électriques ne sont pas conformes aux normes actuelles. La zone environnante est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation connu, ce qui en fait un lieu sécurisé pour un projet futur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une prise en main rapide pour les acheteurs ou investisseurs intéressés. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 18-20 Driekoningenstraat à Sint-Niklaas offre un espace de 207 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), idéal pour une pratique professionnelle ou commerciale. La propriété a été construite en 1995 et nécessite quelques travaux de rénovation pour répondre pleinement aux attentes de ses futurs occupants. Elle dispose d'une grande pièce principale lumineuse grâce à ses larges fenêtres, qui offrent une excellente visibilité depuis la rue. L'intérieur comprend une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. La configuration permet également la présence d’une arrière-pièce avec accès indépendant, facilitant la gestion de l’activité commerciale. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon label énergétique grâce notamment à une pompe à chaleur. Notons qu’elle ne dispose pas d’ascenseur ni de certification électrique à jour, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires. Située dans une zone très centrale de Sint-Niklaas, la propriété est entourée de commerces, écoles, transports en commun et voies d’accès principales. Elle bénéficie de deux places de parking privées incluses dans le prix, situées à l’arrière du bâtiment. La parcelle couvre une superficie totale de 648 m², avec un terrain orienté au sud-ouest, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. La localisation stratégique permet d’envisager diverses options d’exploitation dans un environnement résidentiel et commercial dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Lokeren, cette propriété commerciale située au 33 Stationsstraat offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitres à l'avant, idéale pour une boutique, un bureau ou tout autre usage commercial. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale d'environ 40 m², parfaitement adaptée pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale. La localisation en plein centre-ville facilite l’accès aux transports et aux commerces environnants. Ce bien se compose également de deux appartements situés au premier et au deuxième étage, chacun d'environ 57 m² avec une salle de bain, une cuisine et une chambre à coucher, parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. En arrière de la zone commerciale, vous trouverez une maison spacieuse avec trois chambres, une salle de bain, un garage intérieur, une terrasse, une véranda ainsi qu’une cour intérieure. La maison offre également des espaces de convivialité tels qu’un bar et une pièce de travail ou salle polyvalente. Le bâtiment, construit en 1940, nécessite des travaux de rénovation mais dispose de toutes les infrastructures essentielles : chauffage au gaz, raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz. Il est disponible immédiatement et offre un potentiel intéressant pour un projet mêlant habitation et activité commerciale. La surface totale du terrain est de 310 m², incluant la maison, la cour et le jardin, dans un secteur bien desservi et sans risques d’inondation. En savoir plus ?

La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison. Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année. Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards. Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin. Atouts supplémentaires : - 20 panneaux solaires - EPC B - Electricité conforme - Chauffe-eau solaire - 2 batteries domestiques - Chauffage central au gaz - Toiture + isolation : 2025 - Sans amiante Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse avec une deuxième unité d'habitation et un entrepôt spacieux ? Ce bien est fait pour vous ! Cette propriété comprend : - Une belle maison spacieuse avec au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine, un cellier/buanderie, un bureau, un garage intérieur et au 1er étage 3 chambres et une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'un grand grenier de rangement, de l'air conditionné et de 12 panneaux solaires ; - Un chalet pouvant servir de 2ème unité de vie, équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un grenier de rangement aménagé ; - Un entrepôt très spacieux et meublé qui peut offrir beaucoup de potentiel pour beaucoup, avec des toilettes supplémentaires, 24 panneaux solaires et 2 poêles à pellets (Actuellement, l'entrepôt est divisé en plusieurs pièces) ; - Un bel étang sur la terrasse avec pergola, où vous pouvez vous détendre et où un auvent a également été installé avec détecteur contre la tempête ; - Beau jardin spacieux orienté au sud avec maison de jardin ; - Nombreuses places de parking ; - Equipé de systèmes de caméras ; - Équipé d'un portail automatique. Ne manquez pas de venir voir cette opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel que cette propriété a à offrir. Êtes-vous intéressé par une visite de cette propriété ? Contactez Nick à ### ou ### et nous vous contacterons dès que possible pour planifier une visite. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 29 avenue Apostelstraat à Sint-Niklaas offre un emplacement central dans une rue peu passante, donnant directement sur la célèbre Grote Markt. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les transports en commun, des commerces variés, des restaurants, ainsi que des infrastructures éducatives, sportives, culturelles et administratives. La proximité du train station et du parc Romain De Vidts facilite également la mobilité et les activités de détente. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal avec un cachet authentique, intégrant plusieurs éléments architecturaux d’époque. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules, une grande entrée, une salle de séjour spacieuse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu’un petit patio avec espace de stockage. À l’étage, le logement comprend six chambres de différentes tailles, une salle de bains avec douche à l’italienne et un balcon orienté sud qui donne sur une terrasse ensoleillée de 26 m². La toiture offre également une grande zone à aménager selon les besoins. La partie arrière du bâtiment a été aménagée en espace de bureaux modernes, avec une grande salle de stockage, deux chambres pouvant servir comme bureaux ou chambres additionnelles, et une salle de bain. La propriété dispose aussi de plusieurs commodités telles que trois toilettes, un certificat électrique conforme, et une superficie totale de terrain de 360 m². Elle présente une occasion polyvalente pour un usage résidentiel ou professionnel dans un secteur résidentiel dynamique. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Cet espace de bureau est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, au 39 de la Grote Markt, une adresse stratégique offrant une visibilité accrue dans cette ville dynamique. La propriété se trouve sur un terrain de 314 m² avec une surface bâtie de 490 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion selon les besoins de l’acquéreur. L’intérieur de l’espace comprend cinq chambres, ainsi qu'une grande zone de 55 m² en sous-sol, pouvant servir de stockage ou de bureau supplémentaire. Le bâtiment dispose de deux salles de bain spacieuses, totalisant 14 m², et bénéficie d’un système de chauffage au bois, offrant une solution de chauffage efficace. L’éclairage naturel est assuré par des fenêtres en simple vitrage, et la façade principale est orientée vers l’ouest, permettant de profiter d’un bon ensoleillement en fin de journée. En termes d’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation annuelle de 314 kWh/m², avec une validité jusqu’en juin 2033. Bien que l’accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite ni doté d’un ascenseur, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des activités professionnelles ou en tant qu’investissement immobilier dans une zone non inondable, bénéficiant d’une note environnementale favorable avec un score A. En savoir plus ?