Surface commerciale à vendre - Vrasene

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À vendre: commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Kokkelbeekstraat, dans un quartier animé et facilement accessible. Ce commerce est implanté en centre-ville, entouré d’écoles, de commerces et de transports en commun. Sa proximité avec la gare, les parcs et les grands axes en fait un choix idéal pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. L’emplacement animé garantit un flux constant de clients potentiels, tandis que la proximité des services sociaux ajoute un attrait supplémentaire. Espaces principaux: • Surface commerciale avec vitrine donnant sur la rue, idéale pour activités commerciales. • Espace arrière adapté au stockage ou à l’atelier. • Sanitaires présents. Atouts: • Emplacement central à Sint-Niklaas, proche de toutes commodités. • Accessibilité optimale par transports en commun et grands axes. • Quartier animé avec beaucoup de passage. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : commerce fermé au cœur de Sint-Niklaas, situé Nieuwe Molenstraat, à proximité des transports en commun et des principales voies d’accès. Construit en 1965, ce bien offre un vaste espace commercial de 228 m², idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un quartier résidentiel, il allie visibilité et environnement calme, facilitant l’accès pour la clientèle. Avec un label PEB C, il est plus économe en énergie que beaucoup de bâtiments similaires de la même époque. Espaces principaux : • Grand espace commercial (228 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement • Deux chambres, utilisables comme bureaux ou espace de stockage Atouts : • Situation centrale à Sint-Niklaas, proche des commerces et des transports • Grande surface commerciale avec aménagement flexible • Label PEB C pour une meilleure performance énergétique Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité est situé dans la Plezantstraat, en plein cœur de l'animation commerciale de Saint-Nicolas. Grâce à sa proximité avec la Stationsstraat, la Regentieplein et la gare, cet emplacement bénéficie d'un passage constant et d'une accessibilité optimale. Les parkings sont accessibles à pied, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les clients et les visiteurs. L'espace a servi de magasin de jour pendant de nombreuses années et offre aujourd'hui de nombreuses possibilités pour une variété d'utilisations commerciales. Que vous souhaitiez développer un concept de vente au détail, un bureau ou une activité de service, cette propriété est le point de départ idéal. Aménagement Rez-de-chaussée - espace commercial - toilettes - réserve / salle polyvalente Points forts de ce bien : - Emplacement de choix dans une rue commerçante animée et très fréquentée - Excellente accessibilité avec la gare et les parkings à proximité - Grande visibilité et nombreux passages - Aménagement flexible, facile à adapter à votre propre concept - Convient à diverses activités (commerce, bureaux, services) Ce rez-de-chaussée commercial est intéressant à la fois comme investissement et pour un usage personnel. Une occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques de Saint-Nicolas. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Nieuwstraat 6 à Sint-Niklaas, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 75 m², actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, doté d'une salle de 26 places assises, d'un espace cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Sa position stratégique dans le centre-ville animé, proche de la Grote Markt et des rues commerçantes populaires, assure une visibilité élevée et un flux constant de clients. À l'étage, un appartement prêt à emménager offre tout le confort moderne nécessaire. Le premier étage comprend une spacieuse zone de vie ouverte de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²) et d'une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque intégrée dans un meuble de salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier ouvert de 33 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est disponible au prix de 295 000 €, avec la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 1 345 €, ce qui représente un rendement brut potentiel attrayant de 6,19%. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Temse, une ville dynamique et riche en culture, avec ce bâtiment commercial situé au cœur du centre-ville, précisément au Kasteelstraat 1-3. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 615.000 €, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement attractif et stratégiquement placé. La propriété, d'une superficie totale de 230 m², se distingue par son cachet authentique et sa configuration adaptée à divers usages commerciaux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, confère à ce bâtiment une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile pour la clientèle, ce qui est un atout indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une charmante enseigne de restauration, idéale pour une cafétéria, un restaurant ou une brasserie. La convivialité et le charme de cet espace créent une atmosphère chaleureuse propice à la réception et à l’accueil des clients. À l'étage, une grande salle de fête offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour des événements privés, des manifestations professionnelles ou des animations commerciales. La seconde étage, actuellement à rénover, présente un fort potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques de l’acquéreur. Enfin, un agréable terrasse donnant sur le marché permet d’agrémenter l’expérience client en extérieur, tout en profitant d’une vue attractive sur la place centrale. La combinaison de ces éléments confère à cette propriété une valeur ajoutée indéniable dans un environnement urbain en constante évolution. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé de chauffage au gaz et dispose de double vitrage, assurant un bon confort thermique et une efficacité énergétique. La propriété est raccordée aux principales installations (eau, électricité, gaz), et bénéficie également d’un certificat de conformité pour la légalité des installations électriques en cours d’évaluation. La structure est en excellent état, sans certification électrique spécifique mais avec une stabilité rassurante. La localisation profite également des avantages liés à la zone à forte valeur culturelle, tout en étant en dehors des zones inondables ou sujettes à des risques naturels. La présence d’un droit de préemption et la destination urbanistique en zone à valeur culturelle offrent un cadre réglementaire clair pour toute opération future. Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité unique ou un professionnel désireux d’établir sa présence dans un lieu emblématique, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité commerciale à Temse. En savoir plus ?

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes. Espaces principaux : • Hall (12 m²) • Séjour (32 m²) lumineux • Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités • Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel • Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel Atouts : • Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts • Premier étage avec possibilité de logement • Grand terrain avec nombreuses places de parking Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Situé à Burcht, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 499 000 € offre une opportunité rare alliant espace commercial et habitation. Édifié en 1992 et nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment polyvalent comprend un vaste commerce de 140 m² au rez-de-chaussée, idéal pour l’exploitation d’une activité commerciale, un bureau ou un espace professionnel. Le rez-de-chaussée se compose également d’une pièce de stockage, d’un bureau, d’un garage spacieux et d’un jardin orienté plein sud de 254 m², offrant un cadre extérieur agréable. La surface totale du terrain est de 408 m² avec une profondeur de 15 mètres, et la construction présente une surface bâtie de 199 m². L’habitation en duplex située aux étages supérieurs se compose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que de deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire double vasque et d’une douche avec lavabo. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un vaste et ensoleillé terrasse de 74 m² orientée au sud. La cuisine équipée comprend des appareils modernes tels qu’un four, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. Trois toilettes sont réparties dans l’ensemble du bâtiment, complétant les espaces sanitaires. Chauffée au gaz, la propriété est également équipée de panneaux solaires, garantissant une certaine efficacité énergétique avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 140 kWh/m²/an. Implanté dans un emplacement stratégique à Burcht, ce bien commercial bénéficie d’une excellente accessibilité vers les grands axes routiers menant à Anvers et Gand. Non soumis à la TVA, il offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et résidence dans un même lieu. Ce bien exceptionnel vous invite à concrétiser votre projet commercial dans un cadre fonctionnel avec des espaces généreux et un potentiel important. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce commerce avec habitation aux multiples atouts. En savoir plus ?

Situé au cœur de Burcht, ce bien immobilier commercial à vendre pour 499 000 € représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant allier activité commerciale et habitation dans un cadre fonctionnel et spacieux. Édifié en 1992, ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial d’environ 140 m², accompagné d’un duplex résidentiel comprenant six chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Le bien est implanté sur un terrain de 408 m² bénéficiant d’une orientation sud, avec un vaste jardin de 254 m² et un terrasse de 74 m², offrant ainsi une luminosité optimale et des espaces extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande surface commerciale ouverte, autrefois exploitée comme magasin d’électroménager, complétée par une réserve, un bureau, un toilette séparé et une spacieuse garage. Ce dernier donne accès à une zone de stockage supplémentaire ainsi qu’au jardin orienté plein sud. L’accès à l’espace de vie se fait par un escalier depuis le commerce menant à un duplex lumineux doté de larges fenêtres avant et arrière. L’étage principal du duplex comprend un séjour baigné de lumière avec accès direct au grand terrasse ensoleillée, une cuisine équipée fonctionnelle avec électroménagers inclus, une première chambre d’environ 16 m², un toilette séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. À l’étage supérieur, cinq chambres spacieuses dont les superficies varient entre 17 et 24 m², un atelier de 16 m², une deuxième salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace résidentiel. Cet immeuble est idéalement situé à Burcht, offrant une accessibilité aisée vers les grands axes routiers conduisant vers Anvers et Gand, facilitant ainsi la mobilité professionnelle. Ce bien nécessite cependant des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques. En termes d’équipements, le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz avec chauffage au gaz, et bénéficie d’un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 140 kWh/m²/an. Cette propriété polyvalente constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial d'environ 100 m² avec une grande vitrine à vendre dans le centre de Burcht. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix, vous offre de nombreux atouts pour développer votre propre activité ! Des places de stationnement public gratuites sont également disponibles à proximité. Actuellement aménagé en salon de coiffure et en salles de soins séparées pour les soins de beauté/massages. L'agencement flexible et ouvert vous permet de faire vos propres choix afin d'aménager l'espace entièrement selon vos souhaits, en fonction des besoins de votre entreprise. Vous ne cherchez pas un salon de coiffure ou un institut de beauté, mais plutôt un bureau ? Un cabinet ? Vous souhaitez exercer votre profession libérale dans un lieu très visible ? Découvrez les nombreuses possibilités ! Aménagement - Surface totale d'environ 100 m², aménageable à votre guise - Toilettes séparées - Kitchenette - Espace de rangement avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge Atouts - Grande vitrine - Emplacement de choix dans la Dorpstraat - Parking gratuit à proximité - Aménagement flexible de l'espace possible - Faibles charges communes - Label EPC B Ce local commercial de plain-pied à vendre à Burcht vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre situé à Stekene, plus précisément au 83 Hellestraat, représente une opportunité rare alliant un espace professionnel complet et un cadre de vie agréable. Implanté sur un vaste terrain de 4 631 m², ce domaine polyvalent comprend une maison d’habitation, une showroom, ainsi que deux entrepôts entièrement agréés d’environ 250 m² chacun. Ces entrepôts disposent de portes sectionnelles électriques, facilitant l’accès et les opérations logistiques. La configuration intelligente des bureaux et espaces de stockage offre un environnement de travail à la fois fonctionnel et efficace, idéal pour une activité professionnelle souhaitant intégrer un espace résidentiel. La maison, positionnée au cœur du domaine, a été entretenue avec soin au fil des années. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains rénovée accompagnée d’un toilette séparé. En complément, la propriété bénéficie d’un showroom d’environ 82 m², accessible directement depuis la rue et relié à la maison, ce qui en fait un espace commercial parfait pour recevoir des clients ou présenter des produits. Sur le plan technique, cette propriété se distingue par une installation électrique conforme et sécurisée, un chauffage central au gaz naturel pour les bureaux et la showroom, ainsi qu’un chauffage par air chaud alimenté par un poêle à bois pour les entrepôts. L’installation de 84 panneaux photovoltaïques contribue également à optimiser la consommation énergétique. Un système sophistiqué de traitement des eaux usées garantit la séparation correcte des eaux-vannes et des huiles, témoignant d’une gestion environnementale rigoureuse. La présence d’un garage double, d’un jardin, d’une terrasse et d’un grand nombre de places de parking pour le personnel, les clients et les fournisseurs complète cet ensemble exceptionnel. Implantée dans un environnement sans risque particulier d’inondation, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs cherchant à combiner habitation et activité professionnelle sur un seul site. Le prix demandé pour ce bien est disponible sur demande avec la référence Immovlan RBW56039. Ce domaine allie fonctionnalité, confort et performance technique dans un cadre spacieux et bien aménagé. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Cette opportunité singulière mérite toute votre attention pour concrétiser vos projets professionnels et personnels dans la région de Stekene. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Avec un prix fixé à 480 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’installer dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La bâtisse, construite en 2026, offre une surface commerciale généreuse de 163 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, centre de soins ou showroom. Son agencement intérieur reste entièrement modulable selon vos besoins, permettant ainsi de personnaliser l’espace pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. Ce bâtiment se trouve dans un environnement sécurisé, faisant partie d’un ensemble résidentiel et commercial moderne qui bénéficie d’une forte fréquentation. La configuration contemporaine est accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, maximisant ainsi l’impact visuel depuis la rue et rendant l’espace accueillant pour la clientèle ou les visiteurs. La proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des transports en commun confère à cet emplacement un avantage indéniable pour attirer une clientèle diverse et fidèle. De plus, des places de stationnement sont accessibles à proximité, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. En matière d’énergie, cette construction innovante est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant une gestion efficace et écologique de la consommation. Le certificat relatif à l’installation électrique est en règle, conformément aux normes en vigueur, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en zone non inondable, et ne bénéficie pas de préemptions ou certificats spécifiques liés à la construction. Ce bien immobilier représente ainsi une valeur sûre dans une commune qui allie développement urbain et qualité de vie. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez Laurens au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Immeuble commercial situé au centre de la ville + appartement en duplex Situation Grâce à sa situation centrale, l'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès et de passage, avec divers commerces et commodités à proximité immédiate. De plus, l'accès aux communes environnantes et aux principales voies d'accès est aisé, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante, tant sur le plan commercial que résidentiel. Description de l'immeuble Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial offrant de nombreuses possibilités, avec un accès direct au jardin et au garage. Une entrée séparée donne accès à l'appartement en duplex au premier étage avec un agréable espace de vie baigné de lumière et une cuisine adjacente. En outre, il y a des toilettes pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. L'appartement en duplex donne également accès au jardin et au garage. Avantages - Situation centrale - Espace commercial avec potentiel - Jardin et garage En savoir plus ?