Surface commerciale à vendre - Vrasene

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Gelijkvloers kantoor met centrale ligging en parkeermogelijkheden In deze landelijke grensgemeente bieden wij een centraal gelegen gelijkvloers kantoor aan dat ideaal is voor vrije beroepen, administratie, consultancy of als praktijkruimte. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn er onmiddellijke parkeermogelijkheden in de straat, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als medewerkers. De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en omvat: * een inkomhal met balie en wachtgedeelte, ideaal voor ontvangst van cliënten * 2 afzonderlijke kantoren die rust en privacy bieden * een keukengedeelte voor dagelijks comfort * een archiefruimte / bergruimte voor administratieve opslag * een sanitair gedeelte Deze praktische kantoorruimte op het gelijkvloers combineert een strategische ligging, toegankelijkheid en functionele indeling, waardoor het pand perfect geschikt is voor verschillende professionele activiteiten. Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs met een minimum van 5 000 EUR. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h00 à 15h00 Le bâtiment a longtemps été utilisé comme cabinet vétérinaire et respire l'authenticité et l'histoire ; il constitue aujourd'hui un projet unique offrant de nombreuses possibilités. La propriété offre une grande surface habitable divisée en plusieurs pièces qui peuvent être redécorées de manière flexible. Grâce à sa disposition et à son potentiel, la propriété se prête parfaitement à une variété d'activités. L'appartement en duplex est situé au premier étage et offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine adjacente entièrement équipée. En outre, il y a une première chambre spacieuse, des toilettes séparées avec lave-mains, une buanderie pratique et une première salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec douche et radiateur sèche-serviettes. En outre, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse et accueillante où il fait bon s'attarder. La propriété fait partie d'une société privée à responsabilité limitée et sera vendue sous cette forme. Avantages - Label EPC favorable (B) - Panneaux solaires (52) - Spacieux duplex avec 3 chambres - Espace polyvalent avec potentiel - Emplacement stratégique En savoir plus ?

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier stratégique au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment commercial, situé à l’adresse Nieuwstraat 6 HANDEL, se distingue par son emplacement privilégié, directement au centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt et des principaux axes commerçants. Avec un prix attractif de 125 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans une zone à forte affluence. Ce bien immobilier possède une superficie totale de 83 m² et est actuellement exploité comme un établissement de restauration ou de services, comprenant une salle de réception pouvant accueillir environ 26 clients dans un espace de 21 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse de 32 m². Un WC séparé avec lavabo complète cette configuration pratique. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir également l’appartement situé au-dessus du commerce ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, offrant potentiellement un revenu complémentaire ou un espace privé pour un usage personnel. L’emplacement central et la facilité d’accès avec des options de stationnement à proximité renforcent le potentiel commercial de ce local, qui jouit également d’un rendement brut estimé à 8 %. La zone bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 7 novembre 2033, attestant de la conformité aux normes en vigueur. La disponibilité du bien est à convenir, ce qui permet une flexibilité pour l’acheteur. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Niklaas, un bâtiment commercial d’une grande polyvalence, idéalement situé au cœur de la ville. Proposant un mix unique de commerce, stockage et habitation, ce bien immobilier constitue une véritable perle pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et résidence, ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée. Son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités en font une propriété d’une attractivité indéniable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, offrant ainsi un confort d’utilisation optimal, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour une occupation résidentielle. Ce bâtiment dispose d’une surface habitable considérable et de volumes généreux qui pourront répondre à diverses exigences. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse mène à une zone de vente de 147 m², complétée par une grande zone de stockage de 182 m², parfaite pour accueillir une activité commerciale ou un entrepôt. La boutique de 41 m², accompagnée de sanitaires de 7 m², assure une gestion fluide des clients et du personnel. Une entrée indépendante de 20 m² et une pièce de rangement de 14 m² complètent cet espace, offrant une grande flexibilité pour différentes utilisations. À l’étage, un espace cuisine de 32 m² et un salon lumineux de 62 m² offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses de 70 et 12 m², une buanderie de 13 m², ainsi qu’une halle et diverses pièces fonctionnelles. Le deuxième étage abrite une salle de bain de 6 m², accompagnée de quatre chambres de tailles variées (24, 15, 12 et 11 m²), offrant un espace résidentiel confortable et modulable. La propriété est éligible à un programme de rénovation énergétique avec obligation de mise à niveau vers un label D ou supérieur dans un délai de cinq ans, ce qui constitue une opportunité supplémentaire pour investir dans la durabilité et la performance énergétique du bâtiment. Situé dans un environnement attrayant à Sint-Niklaas, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique non loin des axes principaux et des commodités essentielles. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 954 m², avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La propriété se trouve dans une zone où le risque d’inondation est marginal, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs occupants ou exploitants. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette offre se présente comme une occasion rare d’acquérir un immeuble aux multiples facettes, combinant potentiel commercial et résidentiel dans un secteur dynamique. La disponibilité immédiate, la possibilité de personnalisation à travers la rénovation et la flexibilité d’utilisation font de cette propriété un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’établir ou diversifier son portefeuille immobilier dans cette région en pleine croissance. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 18-20 rue Driekoningen à Sint-Niklaas offre une surface de 207 m² selon le certificat d'efficacité énergétique, avec un potentiel intéressant pour l'installation d'une pratique professionnelle ou commerciale. La façade orientée au sud-ouest laisse entrer une quantité appréciable de lumière naturelle, mettant en valeur l'espace intérieur lumineux et fonctionnel. Le bâtiment, construit en 1995, dispose d’un espace comprenant une zone principale, une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, répondant aux besoins de diverses activités professionnelles. Situé dans un quartier central de Sint-Niklaas, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les écoles, commerces tendance, restaurants et transports en commun. L’emplacement stratégique facilite la visibilité et l’accueil des clients ou patients. Le terrain de 648 m² offre également deux places de parking privées, incluses dans le prix, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone souvent très fréquentée. L’état du bâtiment nécessite des rénovations, ce qui permettrait à son futur propriétaire d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. La configuration actuelle inclut un système de chauffage au gaz et une connectivité électrique et hydraulique complète. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, dans un secteur résidentiel à potentiel, sans risques d’inondation connus. Elle représente une opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Nieuwstraat 6 à Sint-Niklaas, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 75 m², actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, doté d'une salle de 26 places assises, d'un espace cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Sa position stratégique dans le centre-ville animé, proche de la Grote Markt et des rues commerçantes populaires, assure une visibilité élevée et un flux constant de clients. À l'étage, un appartement prêt à emménager offre tout le confort moderne nécessaire. Le premier étage comprend une spacieuse zone de vie ouverte de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²) et d'une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque intégrée dans un meuble de salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier ouvert de 33 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est disponible au prix de 295 000 €, avec la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 1 345 €, ce qui représente un rendement brut potentiel attrayant de 6,19%. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 Propriété commerciale prête à l'emploi avec un restaurant attrayant et un appartement spacieux en duplex Emplacement : Situé dans la Statiestraat à Zwijndrecht, dans un endroit commercial et facilement accessible avec une excellente visibilité, vous trouverez cette propriété polyvalente. Grâce à sa situation centrale à proximité des commerces, des transports publics et des principales voies de communication, l'immeuble est facilement accessible tant pour les clients que pour les résidents. Description de l'immeuble : Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant prêt à l'emploi et décoré avec goût, avec une entrée séparée et une connexion interne à la résidence. Le commerce dispose d'une salle spacieuse, d'un grand bar, de deux toilettes et d'une cuisine industrielle entièrement équipée. Il y a également un sous-sol pratique pour le stockage. Le restaurant a un label EPC C et une superficie de 86 m² cfr EPC. L'appartement en duplex est accessible par un hall d'entrée séparé et garantit une totale intimité. Au premier étage, vous trouverez la cuisine, un coin détente confortable et un espace de vie lumineux avec une grande terrasse adjacente partiellement couverte. La mezzanine comprend une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes et la possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge. À l'étage se trouvent la chambre principale et deux autres chambres. L'appartement a un label EPC B et une surface habitable de 114 m² cfr epc En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Avec un prix fixé à 480 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’installer dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La bâtisse, construite en 2026, offre une surface commerciale généreuse de 163 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, centre de soins ou showroom. Son agencement intérieur reste entièrement modulable selon vos besoins, permettant ainsi de personnaliser l’espace pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. Ce bâtiment se trouve dans un environnement sécurisé, faisant partie d’un ensemble résidentiel et commercial moderne qui bénéficie d’une forte fréquentation. La configuration contemporaine est accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, maximisant ainsi l’impact visuel depuis la rue et rendant l’espace accueillant pour la clientèle ou les visiteurs. La proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des transports en commun confère à cet emplacement un avantage indéniable pour attirer une clientèle diverse et fidèle. De plus, des places de stationnement sont accessibles à proximité, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. En matière d’énergie, cette construction innovante est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant une gestion efficace et écologique de la consommation. Le certificat relatif à l’installation électrique est en règle, conformément aux normes en vigueur, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en zone non inondable, et ne bénéficie pas de préemptions ou certificats spécifiques liés à la construction. Ce bien immobilier représente ainsi une valeur sûre dans une commune qui allie développement urbain et qualité de vie. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez Laurens au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes. Espaces principaux : • Hall (12 m²) • Séjour (32 m²) lumineux • Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités • Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel • Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel Atouts : • Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts • Premier étage avec possibilité de logement • Grand terrain avec nombreuses places de parking Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Immeuble commercial situé au centre de la ville + appartement en duplex Situation Grâce à sa situation centrale, l'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès et de passage, avec divers commerces et commodités à proximité immédiate. De plus, l'accès aux communes environnantes et aux principales voies d'accès est aisé, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante, tant sur le plan commercial que résidentiel. Description de l'immeuble Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial offrant de nombreuses possibilités, avec un accès direct au jardin et au garage. Une entrée séparée donne accès à l'appartement en duplex au premier étage avec un agréable espace de vie baigné de lumière et une cuisine adjacente. En outre, il y a des toilettes pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. L'appartement en duplex donne également accès au jardin et au garage. Avantages - Situation centrale - Espace commercial avec potentiel - Jardin et garage En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à vendre, prête à être emménagée, se trouve dans un emplacement de choix à Zwijndrecht, dans la rue commerçante, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo. En voiture également, vous accédez rapidement aux principales voies d'accès et à l'E17 en direction d'Anvers/Gand. Cet immeuble commercial lumineux a été entièrement rénové et présente donc de nombreuses caractéristiques positives, notamment un beau jardin spacieux de 100m², une surface utile d'environ 221m² (cfr. EPC), 3 à 4 chambres à coucher, des panneaux solaires et un espace commercial de +/- 34m². Aménagement Rez-de-chaussée - espace commercial de 34m² - toilettes pour invités avec débarras pour machine à laver et sèche-linge - cuisine entièrement équipée avec induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four - espace de vie avec air conditionné - terrasse véranda - jardin ensoleillé de 100 m² - cave sèche Mezzanine - pièce polyvalente pouvant servir de chambre à coucher ou de local commercial supplémentaire (31m²) Premier étage - première chambre à coucher 16m² - salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo Deuxième étage - deuxième chambre (16m²) - troisième chambre (9m²) Avantages - situation commerciale centrale et très recherchée à Zwijndrecht - climatisation, panneaux solaires, chaudière à condensation - Label EPC C (216kWh/m²/an) En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Burcht, cette opportunité unique propose un bâtiment commercial et un duplex résidentiel combinés, offrant un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et logement. Avec un prix de 525 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché, combinant espace commercial fonctionnel et habitation spacieuse dans un cadre accessible et pratique. Le bien immobilier, datant de 1992 et nécessitant quelques rénovations, dispose d’une surface commerciale de 140 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès vers Anvers et Gand. La configuration intérieure comprend une grande zone de vente au rez-de-chaussée, pouvant accueillir différentes activités commerciales, avec une extension supplémentaire comprenant un bureau, une réserve, un WC séparé et une grande garage permettant un stockage ou une utilisation pratique selon les besoins. Le duplex résidentiel situé à l'étage est lumineux et fonctionnel, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la terrasse orientée plein sud. La partie habitation comprend six chambres spacieuses réparties sur deux étages, avec une superficie totale habitable d'environ 48 m². La cuisine équipée, dotée d’équipements modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. La salle de bains équipée d’une baignoire, de doubles lavabos, ainsi que deux toilettes et une salle d’eau, renforcent la convivialité et la fonctionnalité de l’espace résidentiel. La terrasse de 74 m², ensoleillée toute la journée, est accessible depuis le salon principal, proposant un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou de réception. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud sur une superficie de 254 m², offrant une extension naturelle à la maison. Cette propriété présente de nombreux atouts tant pour un usage commercial que résidentiel. Son état général nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est énergétiquement efficace grâce à la présence de panneaux solaires et à un certificat d’énergie avec une consommation estimée à 140 kWh/m²/an. La localisation centralisée facilite l’accès aux principales voies rapides et autoroutes vers Anvers et Gand, renforçant sa valeur stratégique pour les activités professionnelles ou commerciales. L’environnement calme et le vaste espace extérieur, comprenant un jardin et une terrasse généreuse, en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois un espace de travail pratique et un cadre de vie agréable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement afin d’organiser une visite ou discuter des possibilités qu’offre ce bâtiment polyvalent. En savoir plus ?

Située au cœur de Burcht, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace de vie. Ce bâtiment, en vente au prix de 525 000 €, offre une surface commerciale de 140 m², complétée par un duplex résidentiel spacieux et lumineux. La structure, construite en 1992 et nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel considérable pour aménager un espace à la fois fonctionnel et moderne, répondant aux besoins d'une activité commerciale dynamique tout en bénéficiant d'un logement confortable. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une vaste zone commerciale, précédemment utilisée comme électro magasin, avec une superficie généreuse qui permet diverses activités commerciales ou professionnelles. À côté de cette surface, se trouvent une pièce de stockage, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une grande garage donnant accès à une autre pièce de stockage et à la charmante jardin orientée plein sud. La configuration du bâtiment facilite également l'extension ou la personnalisation selon les projets spécifiques des futurs acquéreurs. Ce duplex attenant constitue un espace résidentiel idéal, accessible via un escalier situé dans la zone commerciale. Il est composé d’un séjour lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la façade avant et arrière, et donne accès à un immense terrasse de 74 m², parfait pour profiter du soleil et d’agréables moments en extérieur. La cuisine équipée, comprenant réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L’étage supérieur abrite une chambre principale de 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double lavabo, des toilettes séparées améliorant le confort quotidien. Deux autres étages sont dédiés à quatre chambres spacieuses variant de 17 à 24 m², ainsi qu’un atelier de 16 m², une autre salle de bain avec douche et un deuxième WC. La propriété dispose également d’un jardin privatif de 254 m², orienté plein sud, et d’un terrain total de 408 m² offrant une belle surface extérieure pour diverses utilisations ou aménagements. Située dans une zone facilement accessible avec un bon réseau routier permettant une liaison rapide vers Anvers, Gand et autres grands axes, cette propriété bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires pour une performance énergétique améliorée. Son statut de bien à rénover permet aux futurs propriétaires d’adapter la bâtiment à leurs besoins spécifiques tout en profitant d’un emplacement stratégique dans cette commune attractive. La stabilité énergétique est assurée par le certificat PEB valide jusqu’en février 2034, même si le certificat électrique doit être renouvelé. Avec ses nombreuses possibilités d’exploitation commerciale combinée à un espace résidentiel spacieux, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Burcht. Pour toute personne intéressée par cet immeuble multifonctionnel ou souhaitant explorer ses multiples usages potentiels, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations spécifiques. En savoir plus ?

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²) En savoir plus ?