Surface commerciale à vendre - Vrasene

Située au cœur de Beveren, cette bâtisse commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité et résidence dans un environnement dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU59039, est proposée à un prix attractif de 399 000 € et bénéficie d'une localisation stratégique à Keizerstraat 14, une adresse facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité dans la commune. Construite en 1925, cette bâtisse de 181 m² de surface totale offre un potentiel considérable, bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses besoins spécifiques tout en profitant d'une structure solide et d'une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou à une reconversion résidentielle. Le rez-de-chaussée se distingue par sa convivialité et son authenticité, avec un espace café doté d'une capacité suffisante pour accueillir une clientèle locale fidèle. Deux vastes zones de stockage, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complètent cet espace, offrant une utilisation immédiate pour une exploitation commerciale ou une transformation en espace résidentiel. La présence d’un petit patio ajoute un attrait supplémentaire pour la détente ou l’accueil de clients dans un cadre agréable. À l’étage, un espace privé composé de deux chambres et d’une salle de vie lumineuse donne la possibilité d’y aménager un appartement confortable avec accès direct à un grand terrasse exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours. La mezzanine, répartie en deux pièces supplémentaires, offre également de multiples options d'aménagement selon les projets. Ce bâtiment bénéficie également d’atouts pratiques : une installation de chauffage au gaz, une certification énergétique EPC classe C valable jusqu’en 2035, ainsi que la proximité de stationnements facilités. La localisation dans un secteur résidentiel en zone urbaine assure une forte attractivité pour toute activité commerciale ou habitation souhaitant s’intégrer dans un environnement résidentiel stable et bien desservi. Enfin, la propriété ne se trouve pas en zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou de développement futur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans cette bâtisse pleine de potentiel à Beveren ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Bakkerij/commerciële ruimte in Vrasene te koop! Ben je op zoek naar een handelspand in Vrasene? Dan is deze oude bakkerij met aangehechte woning, gelegen aan de Nieuwe Baan misschien wel iets voor jou? Of je nu wil heropenen als bakkerij, een nieuwe onderneming wil beginnen, of gewoon op zoek bent naar een ruime woning met potentieel, dit pand biedt veelzijdige opties. Gelegen aan de Nieuwe Baan, ben je goed bereikbaar en in de buurt van verschillende voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Situatiegewijs biedt dit commerciële gebouw aan de Grote Markt 11 in Sint-Niklaas een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Gelegen in het hart van de stad, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, wat bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van het centrum. Het gebouw, gebouwd in 2006 en uitstekend onderhouden, heeft een totale grondoppervlakte van 115 m² en beschikt over een commerciële ruimte van circa 85 m² op het gelijkvloers. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd als mini-market, waardoor het een stabiele bron van inkomsten vormt voor investeerders. De huurcontracten zorgen voor maandelijks een huurinkomen van 1.500 euro, wat neerkomt op een bruto rendement van 6%, een aantrekkelijke opbrengst voor dergelijke toplocaties. Bovendien beschikt het pand over een aparte sanitaire voorziening van 4 m² met toilet en een private parkeerplaats achteraan, wat een grote meerwaarde vertegenwoordigt in een drukke stadsomgeving. Het gebouw staat op een strategische locatie die niet alleen profiteert van de centrale ligging, maar ook door zijn bouwjaar en faciliteiten voldoet aan de hedendaagse normen. De verwarming via elektriciteit en dubbele beglazing zorgen voor goede energieprestaties. De oriëntatie van de voorgevel richting zuidwest maximaliseert de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename uitstraling van het pand. Het energielabel wordt geldig tot oktober 2025 en het kadastraal inkomen bedraagt 2.022 euro. Dit vastgoed is dus niet alleen een garantie voor stabiele inkomsten dankzij de huidige langdurige huurovereenkomst, maar biedt ook potentieel voor verdere waardestijging in het dynamische stadscentrum van Sint-Niklaas. Voor wie zoekt naar een solide en rendabele investering in een uitstekend gelegen commercieel pand, is dit aanbod absoluut de moeite waard om te overwegen. De combinatie van een toplocatie, goede huurinkomsten en een aantrekkelijk rendement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zowel ervaren investeerders als beginnende vastgoedbeleggers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, met alle voordelen die deze centrale ligging te bieden heeft. En savoir plus ?

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Ce immeuble commercial situé au 18-20 rue Driekoningen à Sint-Niklaas offre une surface de 207 m² selon le certificat d'efficacité énergétique, avec un potentiel intéressant pour l'installation d'une pratique professionnelle ou commerciale. La façade orientée au sud-ouest laisse entrer une quantité appréciable de lumière naturelle, mettant en valeur l'espace intérieur lumineux et fonctionnel. Le bâtiment, construit en 1995, dispose d’un espace comprenant une zone principale, une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, répondant aux besoins de diverses activités professionnelles. Situé dans un quartier central de Sint-Niklaas, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les écoles, commerces tendance, restaurants et transports en commun. L’emplacement stratégique facilite la visibilité et l’accueil des clients ou patients. Le terrain de 648 m² offre également deux places de parking privées, incluses dans le prix, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone souvent très fréquentée. L’état du bâtiment nécessite des rénovations, ce qui permettrait à son futur propriétaire d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. La configuration actuelle inclut un système de chauffage au gaz et une connectivité électrique et hydraulique complète. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, dans un secteur résidentiel à potentiel, sans risques d’inondation connus. Elle représente une opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Sint-Niklaas, sur Klaprozenstraat 1, au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie commerciale de 129 m² au rez-de-chaussée, cet espace autrefois utilisé comme pharmacie est parfait pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une cuisine, d'un bureau, d'une toilette séparée et d'un garage, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour toute entreprise. À l'étage supérieur, la partie résidentielle s'étend sur deux niveaux, incluant un vaste espace de vie lumineux de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et deux chambres. Le bien a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, notamment au niveau de la toiture et des menuiseries extérieures, tout en étant pourvu de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. La façade orientée sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Construit en 1952, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, mais il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels désirant combiner lieu de vie et activité professionnelle. Avec une superficie totale de terrain de 240 m² et toutes les connexions nécessaires (gaz, électricité, eau) déjà présentes, ce bien promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate de la Grote Markt et des rues commerçantes environnantes. Cette localisation centrale assure un flux constant de clients potentiels, renforcé par une accessibilité facile grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité. Ce bien offre une base solide pour différentes activités commerciales et de services grâce à sa visibilité et son accessibilité. Le commerce est actuellement exploité en tant qu'établissement de restauration, avec une salle de 21 m² pouvant accueillir environ 26 places assises. Une cuisine spacieuse de 32 m² complète les installations, ainsi qu'une toilette séparée équipée d'un lave-mains. Le bâtiment offre un rendement brut potentiel attrayant de 8%, ce qui en fait un investissement intéressant pour les entrepreneurs cherchant une opportunité lucrative. Proposé à la vente pour 125 000 €, ce bien commercial inclut des équipements modernes tels qu'une parlofonie et un système de chauffage au gaz, sans oublier le double vitrage pour un confort optimal. Un appartement à l'étage est disponible à l'achat en supplément, permettant une expansion ou une complémentarité d'activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Nieuwstraat 6 à Sint-Niklaas, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 75 m², actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, doté d'une salle de 26 places assises, d'un espace cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Sa position stratégique dans le centre-ville animé, proche de la Grote Markt et des rues commerçantes populaires, assure une visibilité élevée et un flux constant de clients. À l'étage, un appartement prêt à emménager offre tout le confort moderne nécessaire. Le premier étage comprend une spacieuse zone de vie ouverte de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²) et d'une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque intégrée dans un meuble de salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier ouvert de 33 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est disponible au prix de 295 000 €, avec la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 1 345 €, ce qui représente un rendement brut potentiel attrayant de 6,19%. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 44 Spoorweglaan à Sint-Niklaas, est mis en vente au prix de 795 000 €. Cet immeuble polyvalent comprend un espace commercial, un grand entrepôt et un duplex spacieux. Idéalement situé au centre de Sint-Niklaas, il est parfait pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de valeur. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offrant une accessibilité et un confort supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface commerciale de 147 m² incluant une réserve, ainsi qu'un entrepôt de 182 m². La surface de vente mesure 41 m² et les toilettes occupent 7 m². Une vaste entrée de 20 m² et une réserve de 14 m² complètent le niveau. Le premier étage abrite une cuisine de 32 m², un salon lumineux de 62 m², deux chambres spacieuses (70 m² et 12 m²), ainsi qu'une buanderie de 13 m². Au deuxième étage, on trouve une salle de bains de 6 m² et quatre chambres supplémentaires (24 m², 15 m², 12 m² et 11 m²). Le bâtiment nécessite des rénovations énergétiques pour atteindre l'étiquette énergétique D ou mieux dans un délai de cinq ans. Il est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage. La propriété s'étend sur une superficie totale de 954 m² avec une façade orientée au sud et comprend également une terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Zwijndrecht sur la Statiestraat, offre une opportunité unique aux investisseurs et entrepreneurs. La propriété s'étend sur une surface totale de 192 m² et comprend un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée de 162 m², avec une grande vitrine de 7 mètres qui garantit une excellente visibilité. L'espace, équipé d'une toilette séparée et d'un lavabo, bénéficie également d'une luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière et fenêtres. À l'étage, un appartement à rénover offre de multiples potentialités. Actuellement, il comprend deux chambres, une petite salle de bain de 4 m², un séjour de 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée en cuisine ou dressing. Le tout est complété par une vaste grenier de 43 m², qui permet l'ajout de trois chambres supplémentaires, optimisant ainsi l'espace pour un aménagement résidentiel complémentaire. En plus de ces caractéristiques intérieures, la propriété dispose d'une cave pratique de 10 m² pour le stockage. Construite en 1956, elle nécessite quelques travaux de rénovation mais promet un bon rendement locatif avec des revenus mensuels bruts estimés à 1 850 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner espace commercial et logement tout en investissant dans une localité dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Stekene avec cet immeuble commercial à vendre au prix de 480 000 euros. Situé à l'adresse Dorpsstraat 64, cette propriété offre un espace total de 163 m², parfaitement adapté pour une variété d'activités commerciales, que ce soit un commerce, un bureau, une salle de pratique ou une salle d'exposition. La configuration de l'espace est totalement modulable selon vos besoins, permettant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur. La grande façade vitrées assure une luminosité naturelle abondante tout en maximisant la visibilité auprès des passants. La proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun constitue un avantage considérable pour attirer clientèle et collaborateurs. En outre, la facilité d'accès grâce à un stationnement conséquent dans les environs renforce l'attrait de cette localisation stratégique. Cet immeuble, qui a été construit en 2026, bénéficie d'une conception moderne respectant les normes de performance énergétique en vigueur, avec un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, assurant ainsi efficacité et confort. L'immeuble est vendu en l'état actuel, non loué, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses plans et ses projets. La certification électrique est conforme aux exigences, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. La structure ne présente pas de contraintes particulières liées à la gestion des risques d'inondation, puisqu'il ne se trouve pas dans une zone inondable. Son statut en zone résidentielle offre un potentiel d'exploitation ou d'investissement diversifié, dans un secteur en pleine croissance. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre ses activités dans une région dynamique et facilement accessible. La qualité de la construction associée à sa localisation centrale en fait une valeur sûre sur le marché immobilier commercial de Stekene. Pour toutes démarches ou visites, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un espace commercial clé en main dans une commune florissante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Stekene, offrant une surface d'environ 130 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. La propriété, prête à l'emploi, bénéficie d'une conception moderne et flexible, permettant une grande variété d'aménagements selon vos besoins spécifiques. Son agencement soigné et son esthétique contemporaine en font un espace professionnel attrayant, idéal pour des secteurs tels que la coiffure, la beauté ou tout autre secteur nécessitant une vitrine remarquable et un intérieur pratique. La vitrine généreuse et la vaste entrée accueillent chaleureusement la clientèle, tandis que l'espace intérieur, doté d'une finition de haute qualité, dégage une atmosphère à la fois propre, professionnelle et invitante. La zone de réception confortable, avec ses sièges pour les visiteurs, ainsi qu'une pièce séparée pouvant servir de bureau ou de salle de soins, complètent l'agencement. Une espace technique ou de stockage distincte facilite la gestion quotidienne, tandis que la mezzanine abrite une grande salle pour le personnel, équipée d'une kitchenette et de sanitaires indépendants. La propriété possède également une charmante cour intérieure ou petit jardin accessible via de grandes portes-fenêtres en verre, apportant luminosité et un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir la clientèle. L’intérieur est soigneusement fini avec des carreaux en céramique modernes, renforçant l'aspect élégant et professionnel du lieu. L’éclairage abondant contribue à créer une ambiance calme et accueillante, idéale pour fidéliser votre clientèle. Situé dans une rue centrale de Stekene, le bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée et à sa localisation stratégique à proximité de services essentiels comme la mairie. La rue est en cours de rénovation pour devenir une voie piétonne verdoyante, renforçant encore l’attrait pour votre activité commerciale tout en facilitant l’accès pour vos clients. La proximité immédiate de parkings et des commodités environnantes garantit une accessibilité aisée. La propriété a été construite en 2001, ne fait pas l’objet de charges fiscales particulières et n’est pas située dans un secteur inondable. Son prix est fixé à 270 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Bart au ### Ce bien immobilier représente une chance exceptionnelle de s’établir dans un secteur résidentiel en pleine croissance avec un espace commercial prêt à accueillir votre projet professionnel. La qualité des finitions, la localisation stratégique et la flexibilité d’aménagement en font une option incontournable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région de Stekene. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien clé en main dans un environnement prometteur, contactez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située au 17, August Wautersstraat à Temse. Avec quatre chambres, deux salles de bains et un label EPC B, cette maison allie le confort contemporain à un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une pièce supplémentaire et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage vous accueille avec un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée. De cet étage, vous accédez également à la terrasse agréable, idéale pour se détendre à l'extérieur. Les étages supérieurs comptent pas moins de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs. De plus, la maison dispose de deux salles de bains modernes et de deux toilettes séparées, pour un confort et une intimité optimaux. Grâce à son label EPC B et aux récentes améliorations, cette maison est tout à fait prête pour l'avenir. Vous recherchez de l'espace, du confort et un emplacement idéal ? Alors, c'est une occasion unique ! Vous êtes intéressé ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Ilhan Atmaca via ilhan@cornelis-partners ou appelez le ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Burcht, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace de vie. Au cœur d’un quartier à la fois dynamique et accessible, cette bâtisse construite en 1932 offre un potentiel considérable avec ses multiples espaces adaptés à diverses utilisations. Son prix fixé à 599 000 € en fait un investissement attractif dans un secteur en pleine croissance. La propriété se distingue par ses surfaces généreuses et ses fonctionnalités modernes, tout en conservant un charme typique des constructions anciennes, ce qui en fait un bien immobilier de grande valeur pour toute personne cherchant à s’établir ou à étendre ses activités dans cette région. Le bâtiment comprend une surface habitable aux nombreux atouts, avec notamment une zone commerciale au rez-de-chaussée équipée d'une aire de vente climatisée, d'une grande vitrine pour attirer les passants et d’un espace de stockage en sous-sol. La partie résidentielle se déploie sur plusieurs niveaux, avec un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale dotée de placards intégrés et d’une salle de bain luxueuse avec baignoire (fonction wellness), douche à l’italienne, double lavabo et toilettes. La propriété dispose également d’un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de réunion. Enfin, le jardin agrémenté d’un vaste piscine chauffée par panneaux solaires accentue le caractère résidentiel de ce bien unique, offrant un cadre de détente et de loisirs dans un environnement calme et privé. Burcht, située dans la région de Flandre, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication. La proximité des commerces, écoles et services assure une qualité de vie optimale pour ses occupants. La propriété est vendue clé en main, disponible à la signature, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une combinaison idéale entre commerce et habitation. Avec ses caractéristiques techniques, notamment un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, elle représente une valeur sûre sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre dans la charmante ville de Burcht. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre, situé au Dorp West 54 à Zwijndrecht, est idéalement positionné pour une activité commerciale proche du centre-ville. Offrant une surface commerciale d'environ 140 m², cet espace polyvalent a été précédemment utilisé comme magasin de matériel électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez non seulement la vaste surface commerciale, mais également un bureau, un espace de rangement supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu'un garage spacieux menant à un jardin orienté plein sud. Le bien inclut également un duplex résidentiel généreux avec une surface habitable de 48 m². Au premier étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un grand et ensoleillé terrasse de 74 m². La cuisine entièrement équipée comprend réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Une chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses mesurant entre 17 m² et 24 m², un atelier de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et lavabo. En termes d'énergie, l'immeuble est équipé de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique avec un score EPC de 140 kWh/m²/an. Bâti en 1992, il offre une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un commerce avec logement inclus. La propriété nécessite cependant des rénovations, ce qui constitue une excellente occasion pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Avec une accessibilité aisée aux grands axes routiers vers Anvers et Gand, cet immeuble représente un investissement stratégique avec un prix attractif de 525 000 €. En savoir plus ?