Espace professionnel à vendre - Liège (Province) (page 11)

Trevi Liège vous présente cette maison de commerce offrant un beau potentiel, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservie par les transports en commun. Le bien comprend un espace commercial d’environ 117 m² au rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine et une grande surface exploitable en longueur. Un jardinet, accessible depuis l’arrière du commerce, mène à un entrepôt d’environ 60 m², situé à l’arrière du bâtiment. Celui-ci est également accessible via la rue A. de Borre, constituant un atout rare et particulièrement pratique. La partie résidentielle, répartie sur les étages, se compose au premier niveau d’un vaste hall, de deux chambres de 15 m² et 16 m² ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de belles dimensions. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en aluminium, de volets électriques, d’un chauffage central au gaz de ville et est raccordé à l’égout. L’entrée du commerce se situe rue Vinave. Polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Trevi Liège vous propose cette maison de commerce pleine de potentiel bénéficiant de 16 emplacements de parking, idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une partie résidentielle aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce principale, une toilette ainsi que des annexes à l’arrière avec accès à une cour, permettant diverses possibilités d’exploitation. À l’étage, vous trouverez un séjour de 30 m², une chambre de 15 m² et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres de 20 m², 19 m² et 17 m², tandis qu’un grenier aménageable ou idéal pour le rangement complète le troisième étage. À l’arrière du bâtiment, le bien bénéficie de 16 emplacements de parking accessibles via la rue A. de Borre avec une barrière automatique, constituant un atout rare et précieux. Sur le plan technique, la propriété dispose de châssis en PVC et aluminium, d’une entrée commerciale située rue Vinave, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un raccordement à l’égout. Offrant une polyvalence exceptionnelle et un fort potentiel, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Prix de vente : 210.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Localisation idéale Situé à Grâce-Hollogne, dans une zone stratégique à deux pas de l’autoroute, ce bâtiment d’exception offre un accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique. Description du bien Ce bien unique se compose d’un entrepôt moderne et parfaitement entretenu de ± 2.400 m², implanté sur un terrain spacieux de ± 7.900 m². L’ensemble est en état impeccable, prêt à accueillir toute activité logistique, industrielle, commerciale ou mixte. Caractéristiques principales Terrain : ± 7.900 m² Entrepôt : ± 2.400 m² Parking en suffisance pour personnel et visiteurs Bureaux sur deux étages entièrement aménagés et lumineux Salle de réunion moderne et équipée Espace de vente / showroom attenant Sanitaires (WC) Bâtiment en excellent état technique et esthétique En savoir plus ?

vendre : commerce semi-mitoyen à Saint-Nicolas, situé Chaussée de Gaulle, dans un quartier commerçant animé, proche des écoles, des transports en commun et de la gare. Construit en 2009, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel dans un environnement social et dynamique. Implanté au cœur de la zone résidentielle et à proximité des axes principaux, il est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. La proximité d’un parc et d’un hôpital renforce l’attrait pour diverses activités commerciales. Espaces principaux : • Surface commerciale (107 m²) – grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Toilettes (3,17 m²) – pratiques et accessibles pour le personnel et les clients. Atouts : • Emplacement stratégique dans un quartier commerçant fréquenté. • Construction moderne (2009) en bon état. • Proche des transports en commun, de la gare et des axes routiers. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre commerce de rêve! On trouve! En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans le centre de Seraing, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage. Cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Actuellement libre d’occupation, elle représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement. Le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins et votre concept. Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au ### dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Prix : Faire offre à partir de 49.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans l’hypercentre de la Cité Ardente, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage. Actuellement loué 2.200 € par mois, ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Sur base des chiffres actuels, la rentabilité nette potentielle est estimée à environ 5 %/an. Le locataire en place est sérieux, stable et dispose d’une activité performante, garantissant une sécurité locative appréciable. Cet investissement offre une alternative concrète et durable pour faire fructifier votre capital. Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au ### dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. RC : 2178€ Prix : 245.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Situé entre Liège et Herstal, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose ce spacieux entrepôt d’environ 200 m² (10 m x 20 m) implanté sur une parcelle de ± 11 ares offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Accessible de manière indépendante via une servitude de passage, le bien dispose d’un espace bureau, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC séparé, permettant une utilisation confortable dans le cadre d’une activité professionnelle. L’accès se fait aisément tant à pied que par une double porte coulissante, idéale pour le passage et le stationnement de véhicules de grand gabarit. Le terrain attenant constitue un véritable atout en offrant un vaste espace extérieur adapté au stockage de marchandises, de matériaux ou au stationnement de nombreux véhicules. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un entrepreneur, une activité logistique, artisanale ou de stockage. Opportunité rare sur le marché. Plus d’informations sur ### En savoir plus ?

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes) Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité. Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise. Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel. Caractéristiques principales : Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant. Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace. Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération. Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035 La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme. Pourquoi investir à Faymonville ? Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer. Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Bilan comptable disponible sur demande - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" En savoir plus ?

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?

Idéalement situé en plein cœur de la Vallée du Geer et bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité, l’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée commercial. Jouissant d’une belle situation, ce bien offre de multiples possibilités d’affectation, sous réserve d’autorisation (rapport, profession libérale, bureaux, horeca, …). Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 50 m², cinq bureaux de +/- 12, 13, 14, 15 et 20 m², local technique, cuisine, toilettes, plusieurs emplacements de parking à l'arrière, jardin. Divers : superficie utile : +/- 167 m², superficie totale : 440 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur chaud et froid, R.C. : 1.560 €, aucune charges communes. SITUATION IDEALE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### En savoir plus ?

ENTREPÔT DE 324 m² À VENDRE – ESPACE 58 À ANDRIMONT Une opportunité rare au sein d’un site industriel emblématique de la région verviétoise. Partner Immo vous propose à la vente cet entrepôt de 324 m², idéalement situé à l’entrée 1 du complexe Espace 58 à Andrimont. Implanté dans une ancienne usine textile datant de 1880 et entièrement réhabilitée, ce bien allie le charme de l’architecture industrielle d’époque à des aménagements adaptés aux besoins actuels. Il s’inscrit dans un environnement unique, à la fois fonctionnel et inspirant. Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale : 324 m² Belle hauteur sous plafond Accès aisé pour véhicules utilitaires Porte sectionnelle motorisée Entrée indépendante Site sécurisé Situation & accessibilité : Le bien bénéficie d’une localisation stratégique À 2,5 km du centre de Verviers À 5 km de l’autoroute E42 À 3,5 km de la gare de Verviers-Central Cette accessibilité optimale en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou du stockage. Environnement : L’Espace 58 est un complexe multifonctionnel dynamique regroupant lofts, bureaux et espaces événementiels. Son architecture industrielle préservée (arches, volumes, éléments d’époque) confère au site une identité forte et un cadre de travail particulièrement agréable. Idéal pour : Stockage Activité indépendante Investissement Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📩 ### En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Maison de caractère à rénover avec une deuxième petite maison et bâtiments agricoles- Campagne préservée à Grâce-Hollogne (Liège) – Zone agricole – Superbe potentiel ! Nichée au cœur d’un paysage agricole authentique, entouré de champs et de verdures, cette maison de caractère vous offre un cadre rare : le calme de la vraie campagne liégeoise tout en restant pratique au quotidien. Le bien est proche de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services). La petite maison en face de la maison principale pourrait faire l'objet d'une maison kangourou, d'un Rbnb, d'une location, ... La maison d’habitation principale, dégage un charme indéniable avec ses volumes généreux et son cachet d’époque. Elle attend aujourd’hui une rénovation soignée pour révéler tout son potentiel. Le bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux de 14 m² Belle salle à manger de 20 m² Salon Deux cuisines séparées (14 m² + 13 m²) – possibilités multiples Bureau / pièce polyvalente de 20 m² Garage intégré de 25 m² Salle de bains existante Diverses annexes et dégagements Sous-sol : Chaufferie de 13 m² Caves de 25 m² Premier étage : 4 chambres de belle taille Possibilité d’aménager un espace supplémentaire de 26 m² au grenier pour créer une 6e chambre ou un autre espace Deuxième niveau : un grand grenier d’environ 80 m² Derrière la maison, un ensemble de bâtiments agricoles complète la propriété. Le bien dispose également d'un puits. Cette propriété s’adresse à des acheteurs visionnaires : amateurs de pierres anciennes, amoureux de la campagne, familles nombreuses ou porteurs de projets (sous réserve de la compatibilité avec la zone agricole et sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien avec une âme, un emplacement enviable et un potentiel exceptionnel à saisir pour en faire une magnifique résidence de caractère ou un projet familial unique. Une grande parcelle de 4.450 mètres carrés. Le bien vendu est repris sous LOT 1 et liseré bleu au plan de division en annexe Vidéo descriptive du bien : ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VENTE DE SOCIÉTÉ PATRIMONIALE INCLUANT UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 380m². Cette vente n'est pas soumise aux droits d'enregistrement habituels de 12,5 %, permettant ainsi un avantage financier et une optimisation fiscale de votre investissement. Situé sur le Quai du Roi Albert, axe de passage stratégique en bord de Meuse offrant un accès direct au centre-ville de Liège ainsi qu'aux principaux axes routiers. Ce rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour tout projet professionnel. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale située dans l'hyper centre-ville, sur l'axe principal offrant une très belle visibilité. Superficie de 60m² environ. Libre à l'acte. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. 2 volets électriques en façade. Climatisation. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: FO àpd 105.000€. Possibilité de transformer en habitation. Toiture actuellement en rénovation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! En savoir plus ?

Opportunité rare ! Situé dans une rue commerçante dynamique et à seulement 30 secondes de l’autoroute, cet ensemble immobilier commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès aisé, idéal pour le développement de toute activité. Le bien se compose d'un premier commerce spacieux de 1.187 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une réserve fonctionnelle, des vestiaires séparés hommes et femmes , une cuisine équipée, un petit bureau, un quai de déchargement pratique pour la logistique, u n parking de 52 places, un atout majeur pour la clientèle et le personnel . Un second commerce de 114 m² actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 2.600€ jusqu'au 30/04/2028. Cet ensemble constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’implantation pour une enseigne recherchant surface, accessibilité et rentabilité immédiate. En savoir plus ?

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ± 16m² sur carrelage, Espace commercial de ± 64m² : - Bureau de ± 37m² sur carrelage, - Coin wc de ± 3m² sur carrelage avec évier et wc indépendant, - Cuisine de ± 15m² sur carrelage avec meuble évier, - Terrasse sur carrelage orientée Sud, - Jardinet orienté Sud, DIVERS : toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chaque appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité) et égouts. → Loué : Loyer : 604,75€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?