Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 11)

Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Tongeren, une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique. Proposé au prix de 480 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à l’adresse Sint-Truiderstraat 5, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Avec un kadastraal inkomen de 2 498 €, ce bien immobilier est non seulement une excellente opportunité commerciale mais également un investissement à long terme dans une ville riche en histoire et en potentiel économique. Ce bâtiment lumineux et spacieux, construit en 1972, s’étend sur une superficie totale de 106 m² de terrain avec une surface habitable flexible. La configuration intérieure comprend un rez-de-chaussée doté d’un vaste espace commercial, d’une arrière-cuisine, d’une zone de stockage réfrigérée, ainsi que des toilettes séparées, parfait pour une activité de vente ou de restauration. À l’étage, on trouve une halle lumineuse, un séjour, une cuisine pratique, plusieurs espaces de rangement et deux terrasses extérieures idéales pour la détente ou l’accueil des clients. Au-dessus, le niveau supérieur offre une zone de nuit avec quatre chambres (de 16 m² à 9 m²), une salle de bain spacieuse (8 m²), ainsi qu’un accès à une grande grange ou zolder de 31 m², facilement aménageable selon vos besoins. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages pour assurer confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. Situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, ce bien bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous cherchiez à exploiter cet espace tel quel ou à le transformer en un projet sur-mesure, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Profitez de cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette bâtisse commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Au prix de 275 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au Sint-Truiderstraat 32, un secteur dynamique et facilement accessible. Construite en 1850, cette construction a été soigneusement entretenue, offrant un potentiel considérable pour divers projets commerciaux ou résidentiels, tout en permettant de générer des revenus immédiats grâce à sa location actuelle. Ce bâtiment pluridimensionnel se déploie sur plusieurs niveaux avec une superficie habitable fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial spacieux, connecté à une zone de bureaux adjacente, un terrasse couverte, des sanitaires et une pièce de stockage. Un accès séparé permet de joindre un appartement privé situé à l’étage supérieur, comprenant une entrée indépendante. Le premier étage accueille une salle de séjour lumineuse, une chambre, une salle de bain moderne (7 m²), ainsi qu'une cuisine conviviale, le tout agrémenté d’un vaste terrasse idéal pour les moments de détente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un hall, permettant d’accueillir une famille ou d’utiliser l’espace pour des bureaux ou des activités hobbies. L’environnement environnant de cette propriété est particulièrement attrayant, inscrit dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle notable. La surface totale du terrain est de 130 m², avec une façade de 5 mètres et une profondeur de 32 mètres, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage simple, avec un certificat de performance énergétique qui requiert une mise à jour. Sa configuration flexible, combinée à ses caractéristiques historiques et à son potentiel locatif, en fait une acquisition judicieuse pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier commercial ou résidentiel à Tongeren. N’attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cette opportunité unique concerne un bâtiment commercial à vendre, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 269 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une ville riche en histoire et en culture. La bâtisse, datant de 1850, se trouve sur une parcelle de 241 m², comprenant une superficie totale bâtie permettant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation commerciale, résidentielle ou mixte. Ce bâtiment est actuellement à rénover, ce qui laisse la possibilité de concevoir un espace personnalisé selon les besoins. La structure comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée dédié à l'activité commerciale, un étage supérieur avec un espace de vie et un terrassement intégrée, ainsi que deux chambres mansardées accessibles via un escalier fixe sur le dernier étage. La superficie des étages et des annexes est généreuse, notamment une zolder de 54 m² et un terrasse de 37 m², apportant lumière naturelle et espace extérieur privé. Le bien est équipé d'une alimentation électrique et d'une connexion d'eau, avec un chauffage électrique. Son état général nécessite cependant des travaux, notamment au niveau des fenêtres en simple vitrage, mais la structure offre une excellente base pour un projet sur mesure. Idéalement située dans une zone à fort potentiel, cette propriété se trouve en zone résidentielle avec une valeur culturelle significative, sans risque d'inondation. La proximité des commerces, services et lieux culturels confère à cet emplacement une attractivité indéniable. La possibilité de transformer ce bâtiment selon vos ambitions, qu'il s'agisse d'une résidence, d'un commerce ou d'un espace hybride, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un investissement durable dans une ville historique. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de réaliser votre projet immobilier dans cette belle région de Tongeren. En savoir plus ?

Imposante opportuniteit in het hart van Tongeren, deze commerciële ruimte biedt ondernemers een uitstekende gelegenheid om zich in een levendige en strategisch gelegen omgeving te vestigen. Gelegen aan de Eeuwfeestwal 2, wordt dit gelijkvloerse handelspand aangeboden voor een prijs van 149 999 €, zonder BTW. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Met een bouwjaar uit 1958 en een totale kelderoppervlakte van 49 m², heeft deze locatie de potentie om te worden omgevormd tot een modern en aantrekkelijk kantoor of retailpunt, passend bij de dynamiek van het centrum. De indeling omvat onder andere een ontvangstbureau dat naadloos aansluit op een ruime vergaderzaal, waardoor het bijzonder geschikt is voor zakelijke ontmoetingen en presentaties. Daarnaast beschikt het pand over een tweede bureauruimte die via een aparte ingang bereikbaar is, wat flexibiliteit en privacy garandeert. Een ruime keuken van 13 m², voorzien van gas, biedt voldoende ruimte voor catering of eenvoudige maaltijden, terwijl het sanitaire gedeelte bestaat uit één toilet. De aanwezigheid van een gasaansluiting en een verwarmingssysteem op gas maken het pand geschikt voor gebruik in diverse seizoenen, ondanks dat het glas enkelglas is, wat mogelijk verdere isolatie of vervanging vereist. De locatie in Tongeren biedt tal van voordelen: een historische stad met een rijke cultuur en een constante stroom van bezoekers en bewoners. De omgeving is bestemd als woongebied met culturele waarde, waardoor er veel potentieel is voor zowel zakelijke als maatschappelijke activiteiten. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie extra aantrekkelijk. Voor ondernemers die willen investeren in een op te frissen en aan te passen vastgoed, biedt dit pand een uitstekende basis om een succesverhaal te creëren. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te verkennen die deze unieke ruimte kan bieden voor uw zakelijke ambities. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale à Tessenderlo, une ville dynamique et en plein essor située dans la région de Flandre. Au cœur de cette commune attrayante, se trouve un immeuble commercial moderne, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Situé au 21 Stationsstraat, cette bâtisse a été construite en 2015, assurant ainsi des standards contemporains en termes de confort, d’efficacité énergétique et de conformité aux normes en vigueur. Son prix de vente s’élève à 240 000 €, une valeur remarquable pour un bien immobilier de cette nature dans ce secteur en pleine croissance. Ce bâtiment commercial de plain-pied offre une surface habitable de 66 m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La disposition spacieuse et flexible permet une utilisation variée, notamment pour une activité de restauration, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les clients ou les visiteurs tout en maximisant la visibilité de votre enseigne dans cette zone passante et accessible. La conception comprend également une zone cuisine efficace à l’arrière et un espace dédié aux toilettes pour la clientèle. La terrasse et la zone de jardin situées à l’arrière offrent un espace supplémentaire pour accueillir des clients lors des beaux jours, renforçant ainsi l’attrait de l’établissement. De plus, la présence d’une place de parking renforce la praticité pour les usagers et visiteurs. La localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux vous garantit une grande facilité d’accès et une visibilité optimale pour votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement dynamique, ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif rentable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité d’adapter l’espace à différents usages en font une acquisition particulièrement attractive. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle, mais la configuration actuelle permet une exploitation commerciale performante. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Tessenderlo. Que vous soyez un professionnel souhaitant s’établir dans une zone stratégique ou un investisseur avisé, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Heusden-Zolder avec ce bâtiment commercial à vendre pour 475 000 €. Situé au 193 Koolmijnlaan, cet immeuble allie parfaitement espace de vente et espace résidentiel, offrant une flexibilité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel dans une zone dynamique. Avec une superficie totale de 262 m², ce bâtiment entièrement rénové en 2019 se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, prêt à accueillir une activité commerciale tout en proposant un logement de confort sur les étages supérieurs. La partie commerciale de 117 m² située au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour une boutique ou une enseigne de restauration, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux, parfaits pour des usages résidentiels ou pour aménager un espace de réception. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain équipée, idéale pour loger le personnel ou constituer un logement privé. Parmi les atouts supplémentaires, la cave de 12 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis que le vaste terrasse et les 42 panneaux solaires renforcent la valeur énergétique du bien. La localisation stratégique, à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à deux kilomètres des axes autoroutiers principaux, rend ce bien encore plus attractif pour des activités professionnelles ou une résidence principale. Ce bâtiment, construit en 1949, dispose d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Il n’est pas soumis à la copropriété ni à un droit de préemption, ce qui simplifie la transaction. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice zéro, attestant de ses qualités thermiques et énergétiques. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ni protégé par des restrictions spécifiques, offre un cadre favorable pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion; contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

HANDELSPAND VAN 323M² MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN, GELEGEN OP DE MARKT TE MAASEIK. Dit pand geniet van een TOP-locatie op de hoek van de Markt en de Bleumerstraat en heeft dienst gedaan als horecazaak, maar biedt diverse mogelijkheden: horeca, winkelpand, kantoren, ... (mits bekomen bestemmingswijzing). KELDERVERDIEPING - Kelderruimte. GELIJKVLOERS - Café/verbruikzaal (10,61m x 5,94m = 63,02m²): toog, zitbanken, gedeeltelijke tegelvloer, gedeeltelijke houten vloer. - Berging (2,90m x 1,72m = 4,99m²): met zij-ingang, luik in vloer naar kelder, tegelvloer. - Sanitair (3,60m x 2,25m = 8,10m²): urinoir, 2 zittoiletten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop. - Ruimte 1 ((5,80m x 4,20m) + (4,70m x 2,55m) = 36,35m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,00m x 3,15m = 12,60m²): houten vloer. - Doucheruimte (2,25m x 2,25m = 5,06m²): wastafel, douche, houten vloer. - Toilet (1,80m x 1,40m = 2,52m²): toilet, houten vloer. VERDIEPING +02 - Overloop. - Ruimte 1 (6,00m x 4,30m = 25,80m²): houten vloer. - Ruimte 2 (4,30m x 5,80m = 24,94m²): trap, houten vloer. - Keukenruimte (3,80m x 4,60m = 17,48m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beringen : un bâtiment commercial offrant une surface de 112 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au 6 Nijverheidsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre-ville, sur une voie de circulation majeure, la Nijverheidsstraat-Kasteletsingel, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La structure se compose d’un espace de vente ou de bureaux au rez-de-chaussée, en partie en état de finitions, prêt à accueillir un avenir personnalisé selon les besoins de son futur propriétaire ou locataire. Avec ses grandes fenêtres à l’avant laissant entrer une généreuse lumière naturelle, ce local assure à la fois luminosité et attractivité, éléments essentiels pour attirer la clientèle ou pour un environnement de travail agréable. Ce bâtiment dispose également de quatre places de stationnement en extérieur, un atout considérable dans cette zone dynamique de Beringen où la facilité d’accès et le stationnement sont souvent limités. La propriété est vendue à un prix de 280 320 €, comprenant la TVA, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel de premier ordre. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’installation d’un bureau, d’une boutique ou d’une salle de pratique, avec un espace intérieur modulable selon les exigences spécifiques. La présence d’installations électriques, de raccordements pour le gaz et l’eau, ainsi que la possibilité d’adapter la température intérieure, constituent des avantages pratiques pour une mise en route rapide. Beringen, connu pour sa vitalité économique et son dynamisme urbain, offre un environnement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans un secteur à forte fréquentation, avec un accès facile aux infrastructures principales de la ville. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite le déplacement vers et depuis le site. Si vous recherchez une opportunité d’investissement ou un local commercial clé en main dans cette région en plein essor, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Hasselt, située dans une zone stratégique au cœur d’un environnement dynamique. Ce bâtiment commercial neuf, en état de casco, offre un espace généreux de 196 m², idéal pour répondre à une variété de projets professionnels tels que retail, showroom, bureaux ou professions libérales. La localisation sur la renommée Kempische Steenweg garantit une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines et un flux de passage élevé, tant piétonnier que routier, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer votre marque ou attirer une clientèle fidèle. La zone mixte environnante, comprenant commerces, restaurants et autres services, assure un afflux constant de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet emplacement. Ce bien se distingue par sa flexibilité d’aménagement, puisque l’espace est livré en état de casco, permettant à l’acquéreur une liberté totale pour le concevoir selon ses besoins spécifiques. La surface ouverte de 196 m² offre de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour créer un espace de vente moderne, un showroom de grande capacité ou un bureau spacieux. La présence de grandes fenêtres favorise la luminosité naturelle tout en maximisant la visibilité depuis l’extérieur, un atout indéniable pour toute activité commerciale axée sur la visibilité et la notoriété de la marque. La proximité de parkings et l’accès facile en voiture ou à pied sont également des points forts pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions pratiques. L’environnement urbain de Hasselt renforce l’intérêt de cet investissement avec sa facilité d’accès et ses infrastructures modernes prévues pour accompagner le développement des activités commerciales. Le bâtiment, attendu pour 2024, bénéficie d’un certificat énergétique encourageant (27 kWh/m²/an) et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le prix fixé à 357 000 € (TVA applicable) représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre sa présence dans une zone très fréquentée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment de commerce, neuf et construit en 2024, offre une surface totale de 238 m², répartie dans un espace en casco qui laisse toute la liberté à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins et ambitions. La propriété est située au 14 Kempische Steenweg, l’une des artères principales de Hasselt, connue pour sa forte fréquentation et sa visibilité optimale. La localisation stratégique garantit un flux constant de passants, tant piétons que motorisés, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale variée, que ce soit pour du retail, une salle d’exposition, un bureau ou un professionnel libéral. La configuration en casco permet une adaptation complète à la vision de l’acheteur, offrant la possibilité d’aménager l’intérieur selon ses préférences, tout en profitant d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité. La proximité des parkings et des axes de communication majeurs facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, ce qui contribue à la réussite commerciale ou à l’investissement. Ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts en termes d’accessibilité et de visibilité. Son emplacement dans une zone commerciale animée regroupe un faisceau d’activités variées, allant des magasins aux restaurants et autres prestataires de services, attirant ainsi un public diversifié et fidèle. Avec une superficie habitable généreuse de 238 m², cet espace offre un potentiel exploitable considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction récente, conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de seulement 27 kWh/m², garantit aussi une gestion optimale des coûts d’énergie pour les occupants futurs. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, TVA applicable, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. Que vous cherchiez à établir votre activité dans un emplacement privilégié ou à réaliser un investissement durable dans un secteur en croissance, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden avec cette bâtisse commerciale à vendre, proposant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Offrant une surface polyvalente et flexible, cette propriété est idéalement située sur la Tiensesteenweg 78, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principales avenues de communication. Son prix de 249 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur immobilier commercial, avec une rentabilité et un potentiel d’aménagement importants. La disponibilité de quatre places de stationnement souterraines en option ajoute une valeur pratique supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. Ce bien immobilier, construit en 1976 et parfaitement entretenu, présente un état excellent qui séduira les acheteurs exigeants. La configuration actuelle comprend des espaces de bureaux, des zones de stockage, des toilettes séparées ainsi qu’une cave, offrant un espace fonctionnel pour divers usages professionnels. La configuration permet également une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, car le bâtiment est actuellement enregistré comme un local commercial mais peut être aménagé selon les besoins futurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La localisation est renforcée par un accès facile via plusieurs routes principales, ce qui facilite la circulation et la logistique, tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines telles que le stationnement, les commerces, et les services. Cette propriété bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses fenêtres doubles et à un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Sa certification énergétique indique une consommation nulle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise soucieuse de son impact écologique ou cherchant à réduire ses charges opérationnelles. La zone environnante est classée en zone résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités économiques locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant en savoir davantage, il est vivement conseillé de contacter rapidement l'agence via le numéro mentionné ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une localisation stratégique à Sint-Truiden, alliant potentiel, accessibilité et valeur durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone industrielle stratégique de Sint-Truiden, une ville en pleine croissance au cœur de la Flandre. Avec un prix de 6 500 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace industriel moderne et modulable. La propriété se trouve précisément au Duifhuisstraat 43, dans un environnement qui combine visibilité optimale, accessibilité aisée, et un potentiel commercial indéniable. Son emplacement à proximité de la N80, reliant Hasselt à Sint-Truiden, facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attrait pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La région bénéficie également d’un tissu économique dynamique, avec déjà des acteurs majeurs tels que Volvo Celis établis à proximité, ce qui témoigne du potentiel commercial et industriel de cet emplacement. Le bâtiment proposé dispose d’une superficie totale bâtie de 6 712 m² sur un terrain de plus de 12 538 m², offrant une capacité de stockage et de production adaptée à diverses activités industrielles. La structure en acier moderne garantit une grande durabilité tout en permettant une flexibilité maximale dans l’aménagement intérieur. La surface comprend une grande zone de stockage de 5 712 m² avec une hauteur libre de 9 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles lourdes. La capacité de charge du sol, pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, permet l’utilisation d’équipements lourds ou d’étagères à haute capacité. L’extérieur du bâtiment est conçu avec des matériaux durables tels que des sandwichs isolés, des panneaux en aluminium et une toiture en acier. Une zone de chargement couverte d’environ 360 m², accessible via trois portes sectionnelles, facilite le déchargement et la circulation des marchandises. Les espaces administratifs totalisent 1 000 m² répartis sur deux étages, permettant une séparation efficace entre les activités opérationnelles et la gestion administrative. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système d’évacuation selon les normes en vigueur, tandis que l’ensemble du site propose 24 places de parking privées pour assurer la commodité du personnel et des visiteurs. Ce projet, livré en état brut (casco), offre la possibilité à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La livraison prévue en 2025 témoigne de la modernité du bâtiment, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’environnement immédiat est en pleine expansion, bénéficiant d’un dynamisme économique soutenu et d’un tissu industriel riche qui favorise le développement des activités commerciales. La propriété est parfaitement adaptée pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel ou pour des entreprises cherchant à établir une base opérationnelle durable dans une zone industrielle prospère. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne dans une localisation stratégique, avec toutes les garanties d’un développement pérenne et rentable. En savoir plus ?

BEDRIJVENCOMPLEX OP EEN TOP-ZICHTLICATIE LANGS DE RIJKSWEG TE DILSEN-STOKKEM. Deze ontwikkeling voorziet in de bouw van bedrijfspanden met kantoor en/of showroomfuncties op een uitermate gunstige ligging. De site is gelegen op de hoek van de Rijksweg en het Ondernemerspark welke de toegang vormt tot de KMO-zone Soerveld. Het gebouw is flexibel opdeelbaar. De ontwerpplannen voorzien nu in volgende opdeling: Gelijkvloers: - Unit 1: 193m² kantoor/showroom + 800m² hal - Unit 2: 420m² kantoor/showroom - Unit 3: 128m² kantoor/showroom + 980m² hal Verdieping +01: Op de eerste verdieping zijn kantoorruimtes voorzien vanaf ca. 200m². Andere opdeling mogelijk: Het pand is opdeelbaar i.f.v. de vraag en wensen van potentiële kopers, steeds in overleg met de dienst omgeving. Parking: Op het terrein bevinden zich 87 parkeerplaatsen. Sportcomplex: De site voorziet naast het bedrijvencomplex ook in de ontwikkeling van een sportcomplex met padelpleinen en horeca. Dit draagt bij tot de totale beleving en maakt van de site een ideale werkplek waar werken en ontspannen samen komen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hasselt, sur la prestigieuse Kempische Steenweg. Offrant une surface habitable de 74 m², cette propriété présente un potentiel polyvalent, idéale pour une variété d’activités commerciales, qu’il s’agisse d’un salon de coiffure, d’un cabinet professionnel ou d’un espace de vente. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Corda Campus, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients ou votre clientèle. Le prix de vente est fixé à 184 000 euros, hors frais, et la transaction se fera sous régime d’enregistrement, une configuration avantageuse pour les acheteurs à la recherche d’un investissement solide dans un secteur dynamique. Le bien immobilier a été intégralement rénové en 2014, reprenant une conception moderne et des finitions de haute qualité. La façade entièrement en verre en aluminium double vitrage inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. L’espace intérieur ouvert se prête parfaitement à diverses configurations grâce à ses aménagements sur mesure : vestiaire, comptoir, étagères sur mesure et cloison amovible. Un espace supplémentaire doté de placards intégrés ainsi qu’une salle de bain avec WC et lavabo viennent compléter ce cadre fonctionnel. La cuisine en haute finition intégrée, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur encastrés, optimise l’usage de l’espace. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz naturel, complété par une pompe à chaleur avec climatisation et chauffage par air pulsé, offrant un confort optimal tout en étant économe en énergie (certificat EPC classé A). Ce bâtiment bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté. La superficie extérieure inclut deux garages fermés que vous pouvez acquérir séparément pour 17 500 euros chacun, avec la possibilité de les fusionner en un seul espace. La localisation dans une zone résidentielles non sujettes aux risques d’inondation renforce encore son attrait en tant qu’investissement durable. Avec un état impeccable et des certificats énergétiques en règle jusqu’en 2035, cette propriété représente une occasion rare d’étendre ou de lancer votre activité commerciale dans un emplacement de premier ordre à Hasselt. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier avec confiance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, idéalement situé au Kempische Steenweg 378. Ce bien immobilier, proposé au prix de 184 000 €, représente une occasion parfaite pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone stratégique. La superficie totale de 74 m² offre un volume intérieur modulable et optimisé pour diverses utilisations, que ce soit un salon, un bureau, une pratique ou même un espace commercial. La configuration intérieure a été entièrement refaite en 2014, garantissant un niveau de finition élevé, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. L’espace bénéficie d’une grande luminosité grâce à sa façade entièrement vitrée en aluminium à double vitrage, assurant une visibilité optimale et un éclairage naturel abondant. La disposition ouverte est complétée par des éléments sur mesure tels qu’un vestiaire, un comptoir, des armoires sur mesure et une cloison de séparation, permettant une organisation flexible et efficace de l’espace. Une chambre supplémentaire, équipée d’armoires intégrées et d’un WC indépendant avec lavabo, offre un confort supplémentaire. La cuisine intégrée, conçue sur mesure avec un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastrés, rend cet espace particulièrement fonctionnel. La zone technique comprend également une pièce de stockage équipée d’un meuble avec évier, ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le système de chauffage moderne combine une pompe à chaleur, un chauffage au gaz et la climatisation, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC attribué en 2035. Situé dans un secteur résidentiel de Hasselt, cet espace bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. La proximité de la Corda Campus renforce son attractivité pour les entreprises innovantes ou en expansion. Les deux garages attenants peuvent être achetés séparément à 17 500 € chacun, offrant la possibilité de combiner ces surfaces pour créer un espace encore plus vaste ou dédié au stationnement privé. La vente se fait hors TVA, avec des charges comprises. Ce bien immobilier, en excellent état général et doté d’un certificat électrique non requis, constitue une opportunité rare dans cette région dynamique. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet espace professionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet imposant bâtiment industriel situé à Beverlo, au cœur d’un terrain d’une superficie totale de 1 hectare 66 ares et 25 centiares. Offrant une surface totale impressionnante de 6.652 m², ce bien immobilier est idéal pour les acteurs du secteur industriel ou commercial cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une zone stratégique. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux et comprend une vaste zone de vente de 716 m², des bureaux modernes de 910 m², une grande halle d’activité de 4.831 m², ainsi qu’une habitation de concierge de 195 m², offrant ainsi un potentiel polyvalent pour diverses utilisations professionnelles ou logistiques. L’infrastructure est conçue pour répondre à toutes les exigences opérationnelles. La zone avant du rez-de-chaussée accueille une double surface commerciale avec showroom, complétée par une résidence de concierge comprenant deux chambres, un local serveurs, et divers espaces de stockage tels qu’un entrepôt, une chambre froide, un laboratoire, un bureau séparé, et une salle d’expédition avec sanitaires et vestiaires. La partie extérieure bénéficie d’un parking spacieux de plus de 50 places, entièrement clôturé avec deux accès contrôlés, assurant la sécurité et la facilité de stationnement pour employés et clients. À l’étage, vous trouverez des bureaux lumineux, notamment un bureau paysager, deux bureaux privés spacieux, ainsi que des espaces pour les réunions et la restauration, dont une salle polyvalente et une kitchenette, tous dotés d’un accès à un terrasse côté façade. Les équipements techniques complètent le confort et l’efficacité énergétique du site. La ventilation assurant la climatisation et le chauffage est installée pour les bureaux et l’entrepôt, tandis que la salle de production bénéficie de deux brûleurs à pellets pour un chauffage économique. La halle de production, avec une hauteur libre pouvant atteindre 12 mètres, dispose également de deux quais de chargement pour faciliter la logistique. Datant de 1980, la bâtisse a été rénovée en 2008 pour les bureaux et en 2012 pour la halle, garantissant ainsi un bon état général. Le site est également équipé de 446 panneaux solaires d’une capacité totale de 430 kWp ainsi qu’une station électrique en propriété d’une puissance de 630 kVa. Ce bien d’exception est proposé à un prix sur demande, avec un revenu cadastral de 28 190 €, sans TVA, et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en août 2030. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Beverlo. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 63 Luikerstraat à Sint-Truiden offre un espace d'affaires spacieux et bien agencé dans l'une des principales rues commerçantes de la ville. Construite en 1972, cette propriété bénéficie d'une surface utile de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant une cave de 18 m² idéale pour le stockage, une grande surface de vente de 75 m² avec une finition soignée et une ambiance élégante. La présence d'une grande mezzanine renforce la sensation d'espace et d'ouverture, créant un environnement accueillant pour accueillir des clients. À l’étage, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée ainsi qu’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace. Deux autres espaces de rangement de 21 m² et 16 m² complètent l’aménagement, offrant un volume conséquent pour diverses utilisations. La façade charmante de la bâtisse attire l'attention, tandis que son emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une grande zone de passage piétonnier et plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accessibilité pour la clientèle. Ce local est équipé de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte. Son environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait, tout en étant situé en dehors des zones inondables ou protégées. Une opportunité intéressante pour développer ou étendre une activité commerciale dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 7, Sint-Martenplein, dans le centre dynamique de Sint-Truiden, offre une surface totale de 115 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 75 m² et une cave de 40 m² accessible par un escalier intérieur. La grande salle de vente est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres offrant une excellente visibilité, idéale pour une variété d'activités commerciales telles qu'une boutique, un salon de beauté ou un café. Des espaces de rangement et un WC complètent cet espace pratique, situé dans un quartier avec beaucoup de passage piétonnier. L'immeuble a été construit en 1990 et bénéficie d’un double vitrage qui contribue à l’isolation phonique et thermique. La climatisation est présente pour assurer le confort des occupants, tandis que le bâtiment ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique mentionné. La propriété est vendue sans TVA et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. La cave adjacente est bien entretenue et peut servir de stockage ou d’espace de bureau supplémentaire. Situé dans un secteur à forte fréquentation, ce local profite d’un emplacement stratégique avec un stationnement facilement accessible juste devant le bâtiment. La zone environnante est en zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans risques d'inondation ou de protection particulière. La propriété est en bon état et prête à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement urbain en plein essor. En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### -VT Appartement: ### -Video Handelspand: ### -Video Appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT HANDELSPAND & 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 1A20CA IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES Eikerstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden. - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... - 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering! KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water & elektriciteit. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²). - Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer. - Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer. - Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²). - Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²). - Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer. - Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer. - Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2. EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D. VIRTUELE TOURS HANDELSPAND : ### APPARTEMENT 1: ### APPARTEMENT 2: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?