Espace professionnel à vendre - Liège (Province) (page 2)

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456) En savoir plus ?

ERA Blavier est fier de vous présenter cet entrepôt sécurisé au coeur de Verviers. Que ce soit pour un investissement (régulièrement loué à 1000€/mois) ou pour usage privatif, il conservera vos effets personnels à l'abri du passage du centre-ville, en toute sécurité. Il pourra contenir voitures, motos, vélos, marchandises...le tout en toute sécurité. Il est accessible par une première porte motorisée à rue et par une seconde barrière dans l'allée de la copropriété. Ensuite, vous aurez ce seul spacieux hangar dans la fin de l'allée et à gauche de celui-ci un emplacement extérieur privé pour voiture ou pour camionnette pour charger et décharger à votre guise sans stress. Electricité conforme et compteur neuf, qu'attendez-vous ? Alors, investissez votre argent intelligemment pour un retour sans prise de tête. Rendement de 8% ! Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

REGION DE LIEGE : Projet de développement d’un hôtel de +/- 150 chambres (#3X+3_SAIM_LIE) • Permis délivré • Possibilité de projet résidentiel • Prix du projet : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Entrepôt de 746 m² proche du centre de Waremme ! L'entrepôt comprend 26 places de parking intérieur et une cave de 53 m². Porte de garage motorisée et toiture entièrement refaite en 2023. 1 décompteur pour l'électricité (triphasé) et l'eau. Loyer totaux des emplacements : 1.466,50€/mois + 6 emplacements de parking disponibles, générant un potentiel locatif supplémentaire de +- 500€/mois. Electricité conforme jusque 2029. Revenu cadastral : +- 2.761€. Faire offre à partir de 425.000€. Possibilité d'acheter un commerce (167m²) et un appartement (92 m²) en supplément : Faire offre à partir de 800.000€. N'hésitez pas à me joindre au ### pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 167 m² proche du centre de Waremme !! Il se compose d'un espace showroom (76 m²), une cuisine de 16 m², une salle de réunion 18 m², un wc individuel et un espace rangement de 41,60 m² (possibilité de faire des bureaux supplémentaire). Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2029, chauffage pompe à chaleur (3 unités), isolation dans les faux plafond, nouvelle vitrine et boiler électrique. 2 emplacements de parking extérieur (24 m²). Actuellement loué à 1.550€/mois (bail de 9 ans à débuté en décembre 2025) + Charges 75€/mois (décompteur pour l'électricité et l'eau). Revenu cadastral total : +- 1.016€. Faire offre à partir de 175.000€. Possibilité d'acheter un appartement et un entrepôt en supplément : Faire offre à partir de 800.000€. N'hésitez pas à me joindre au ### pour de plus amples informations. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce petit entrepôt situé au sein d’une petite copropriété, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Ce bien est idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage, un usage de dépôt pour indépendant/artisan, ou encore comme espace complémentaire pour du matériel ou des archives. Bénéficiant d’un accès aisé, ce volume fonctionnel représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement. En savoir plus ?

Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne : Entièrement rénovée, cette surface commerciale d'environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l'espace et offre un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l'événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, ... Au premier étage – L'Appartement : Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au numéro 404 de la rue de l'Yser, à Ans. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe stratégique à forte fréquentation, cet établissement horeca a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : État du bien : Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur : Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives : Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration : Salle de restaurant optimisée, cuisine équipée et conformité technique. Atouts stratégiques : L'emplacement bénéficie d'une zone de chalandise dense et d'une excellente accessibilité. La structure des coûts fixes, portée par un loyer modéré, permet d'envisager une rentabilité rapide pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre de toute occupation à l'acte. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial. En savoir plus ?

Ce bien jouit d'une véritable visibilité commerciale, sur l'axe Huy Waremme et se compose d’un espace commercial entièrement rénové, avec entrepôt et parking. Idéal pour y établir votre commerce, vos bureaux, votre show room ou encore votre espace pour professions libérales. Entrepôt de 80 m² et espaces bureaux de +- 350 m² situé à Waremme avec +- 11 emplacements de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au mazout individuel de 2018, châssis PVC double vitrage, alarme (abonnement mensuel +- 33€/moisTVAC), microstation et vous bénéficiez d'une borne recharge double sol. Loyer potentiel (libre à partir du 01/04/2026) : 2.650,00€/mois + charges : 50€/mois (décompteur eau + frais pompe microstation). Compteur électrique individuel. Précompte immobilier à charge du locataire (4.713,88€/an, soit +- 400€/mois). Faire offre à partir de 475.000€. Possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble avec 2 appartements en supplément (Faire offre à partir de 850.000€). En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous proposer cet immeuble de bureaux d’environ 300 m² utiles, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreuses entreprises. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une activité professionnelle que pour un projet mixte. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée permettant l’aménagement d’une salle d’attente, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi que quatre bureaux, dont un spacieux bureau de 53 m², idéal pour une salle de réunion ou un espace de travail partagé. L’étage propose quatre bureaux supplémentaires, un espace cuisine et une salle de bain avec toilette. L’ensemble a été conçu de manière à permettre, si souhaité, l’aménagement de cet étage en appartement, les raccordements nécessaires étant déjà prévus. Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont une avec chaufferie, ainsi qu’un vaste garage offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l’extérieur, le bien bénéficie de places de parking privatives et d’un beau terrain de 1.974 m², avec une façade arrière orientée plein sud, offrant luminosité et potentiel d’exploitation supplémentaire. Sur le plan technique, l’immeuble a été construit en 1991 et dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en aluminium double vitrage, d’une porte de garage électrique, d’une structure en hourdis et d’une fosse septique. Il est situé en zone industrielle à caractère résidentiel, renforçant son attrait pour une activité professionnelle durable. Un bien rare offrant flexibilité, visibilité et potentiel d’évolution, idéal pour professions libérales, entreprises ou investisseurs ! Contactez We Invest Malmedy pour plus d’informations ou pour organiser une visite - ### En savoir plus ?

We Invest Huy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce, bénéficiant d’une des meilleures visibilités de la ville de Huy. Composé : Au REZ : Surface commerciale de +- 90m2. Au 1er : 3 pièces de stockage, une kitchenette, un WC. Au 2ième : 5 pièces de stockages. Au 3ième : Un grenier, 2 pièces de stockage et une salle d'eau. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou un projet combinant plusieurs usages. Au niveau technique : châssis SV bois et DV PVC, CC gaz de ville, RC €, toiture de 2024. Actuellement loué. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce commerce d’environ 23 m² est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Le bien conviendra également parfaitement à un commerçant ou à un indépendant souhaitant y établir son activité ou son bureau. Bonne visibilité, accès aisé et configuration fonctionnelle. Possibilité également d’acquérir en supplément : • un entrepôt de ±80 m² situé à l’arrière du bâtiment ; • un garage offrant un stationnement privatif et un accès facilité. Une belle opportunité avec potentiel et flexibilité selon votre projet. Prix : 45.000 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! ### ### En savoir plus ?