Espace professionnel à vendre - Liège (Province) (page 2)

Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Liège, dans la très animée rue Saint-Gilles, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces et établissements scolaires. Entièrement aménagé et prêt à l'exploitation, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité clé en main pour toute personne souhaitant se lancer ou poursuivre une activité de sandwicherie sans devoir entreprendre d'importants travaux d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace commercial, aménagé pour accueillir une activité de sandwicherie. Celui-ci dispose d'un comptoir ainsi que de plusieurs espaces de restauration permettant de recevoir confortablement la clientèle. À l'arrière, vous retrouverez un espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un agréable espace extérieur, offrant la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours et constituant un véritable atout pour l'activité. Caractéristiques techniques: loyer de 1250€/mois hors charge, nouveau bail, électricité conforme, chauffage au mazout. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Surface commerciale à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue des Écoles à Ans. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et espace habitable ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : Rez-de-chaussée – Partie commerciale / professionnelle : Une surface commerciale d’environ 140 m², composée de deux grandes salles, de toilettes séparées ainsi que d’une arrière-cuisine. La partie commerciale pourrait éventuellement être divisée en deux commerces distincts. Dans l’une des salles, un bar est déjà aménagé, avec une disposition permettant notamment d’envisager une activité de restauration , ou tout autre commerce lié à l’alimentation. Une porte située à l’arrière du commerce permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : deux entrées permettant d’accéder séparément aux différentes parties du commerce ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à la partie habitable. Étage – Partie habitable : Un vaste espace ouvert d’environ 35 m² regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée. La partie habitable dispose de trois chambres, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que de deux salles d’eau comprenant une salle de bains et une salle de douche. Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Possibilité de diviser la partie commerciale en deux commerces distincts * Toiture refaite il y a environ 7 ans * Façade arrière ayant bénéficié d’un nouveau crépi et d’une nouvelle isolation il y a environ 7 ans * Installation électrique non conforme * PEB : C * E total : 208 * Code unique PEB : 2026 ### * Validité du certificat PEB : jusqu’au 17/08/2036 Ce bien représente une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur, grâce à la possibilité de réunir une activité professionnelle et un espace habitable au sein d’un même immeuble, tout en bénéficiant d’un espace extérieur et de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Surface commerciale à vendre

4700 Eupen

Le Eupen Green Business Park propose des surfaces commerciales flexibles et durables à la vente, idéalement situées entre Liège et Aix-la-Chapelle, à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute E40 et du centre-ville d’Eupen. Les unités disponibles vont de 137 m² à 471 m², combinables entre elles pour agrandir votre surface selon vos besoins – parfaites pour atelier, production, stockage, showroom B2B, laboratoire ou bureaux. Hauteur libre d’au moins 6,20 m. Vos avantages : Prix à partir de 222.761 € (TVA comprise, emplacement de parking inclus) Panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur en option Luminosité naturelle optimisée, éclairage LED Récupération d’eau de pluie et gestion durable de l’eau Vidéosurveillance, emplacements privés (option borne de recharge) Matériaux durables, espaces verts qualitatifs Saisissez l’opportunité d’installer votre entreprise dans un cadre moderne et durable.

Surface industrielle à vendre

4540 Amay

• Gare · 7 min à pied 7 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Prix de vente : 320.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ###

Surface commerciale à vendre

4420 Montegnée

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

SERELIO vous propose ce rez-de-chaussée commercial d'environ 53 m² actuellement occupé par un salon de coiffure. Le bien bénéficie d'une vitrine de +/- 3 mètres offrant une bonne visibilité à l'activité qui y est exercée. Il se compose d'un hall d'entrée commun, d'un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, de deux réserves, d'une toilette indépendante ainsi que d'une cour privative d'environ 26 m² située à l'arrière (les aménagements ont été réalisés par le locataire actuel). Le commerce est actuellement loué au même occupant depuis les années 2000 pour un loyer de 500€/mois (pas de bail écrit). L'absence de charges communes complète les caractéristiques de ce bien qui pourra notamment intéresser un investisseur à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial déjà occupé. Des travaux de mises en conformité sont à prévoir, le rapport du service prévention des pompiers ainsi que les plans du rez-de-chaussée commercial et du sous-sol sont disponibles sur notre site ### . R.C. : 530€ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé dans un secteur très prisé, ce bien en bon état bénéficie d'un avis préalable de l'urbanisme pour un aménagement en appartement d'une chambre (comprenant séjour avec cuisine, débarras et WC). Il dispose actuellement d'un sas d'entrée commun avec deux accès possibles, d'une cave privative ainsi que d'une cour couverte. Côté confort, le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'une électricité conforme. Un emplacement d'exception aux multiples possibilités (commerce, bureau ou logement). Le bien est actuellement vide, location possible en commerce de 1000 €

Surface commerciale à vendre

4520 Wanze

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

À vendre à Wanze, un bien immobilier commercial proposé au prix de 449 000 €. Situé rue de Leumont 114, ce bâtiment constitue une opportunité pour les professionnels à la recherche d’un bien à vocation commerciale dans cette commune. La propriété s’étend sur un terrain de 2 100 m², avec une superficie bâtissable de 700 m². Le bâtiment dispose de double vitrage. Le chauffage n’est pas spécifié dans les informations disponibles. Il ne comprend ni ascenseur, ni accès pour les personnes à mobilité réduite, ni cave, ni véranda ; le nombre de chambres indiqué est de zéro. La disponibilité n’est pas précisée et le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Le bien et ses environs ne sont pas protégés, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Affiché à 449 000 €, ce bien commercial est situé à Wanze, à l’adresse exacte de la rue de Leumont 114. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de cette propriété, nous vous invitons à vous manifester.

Ferme à vendre

4300 Oleye

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 836,24€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 997,76€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin loué à 626€/mois. Revenu cadastral : 1.630€. Revenu locatif total : 4.093,68€/mois.Prix: Faire offre à partir de 780.000€.

Surface industrielle à vendre

4500 Tihange

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Spacieux entrepôt de 600m2 au sol située à Thiange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement actuellement occupé par un garde-meubles. Possibilité de reprise de l'activité. Composition : Surface principale de 600m2 au sol avec deux portes sectionnelles manuelles. Mezzanine avec planché en contreplaqué de 560m2. Extérieur : Grand espace parking. Aspects techniques : électricité triphasé, toiture et bardage en tôle isolée 5cm PU, hauteur sous faîte de 5,3m, hauteur de porte 4,6m, citerne d'eau de pluie de 10.000l avec groupe. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Surface commerciale à vendre

4100 Seraing

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce idéalement située Rue de Plainevaux à Seraing, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à sa visibilité et à son important passage quotidien. Ce bien polyvalent offre un espace commercial de ± 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Un coffre-fort est également présent, apportant un atout supplémentaire pour certaines activités nécessitant une sécurisation renforcée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon d'environ 20 m², idéal pour combiner activité professionnelle et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage rare et très apprécié par la clientèle comme par les exploitants. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente un excellent potentiel dans un secteur dynamique de Seraing. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

Surface commerciale à vendre

4800 Verviers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin. Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion. Intéressé(e) ? Contactez Lucas au ### ou via ### pour plus d’informations ou organiser une visite.