Espace professionnel à vendre - Région de la Lys (Région) (page 6)

**Bureau à vendre - Kortrijk** Nous vous proposons ce magnifique espace de bureau situé au President Kennedypark 31, à Kortrijk. Mis en vente pour 365 000 €, ce bureau lumineux se trouve au premier étage d'un bâtiment élégant et moderne, accessible via un ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une dynamique intéressante grâce à la forme de sa structure, offrant à chaque espace de travail de grandes baies vitrées avec vue sur des espaces verts. Actuellement, le bureau est divisé en plusieurs espaces paysagers et une salle de réunion. Il comprend également une zone d'accueil avec un espace de stockage/archives attenant. Ce bureau est équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris des toilettes, une cuisine et des espaces de rangement intégrés. De plus, il dispose de dix places de parking privées, dont une avec borne de recharge. L'immeuble abrite déjà plusieurs entreprises reconnues, ce qui en fait un lieu idéal pour installer votre propre société. Les bureaux sont climatisés, garantissant ainsi un environnement de travail confortable toute l'année. Construit en 1992 et en excellent état, ce bureau a une surface totale de 250 m² et présente un certificat de conformité électrique ainsi qu'un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire de 90 kWh/m²/an. La propriété est également sous préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Un COMMERCE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ avec espace de vente, atelier et une SPACIEUSE HABITATION séparée. EMPLACEMENT IDÉAL à proximité du centre de Meulebeke avec parking devant la porte. Aménagement du commerce: Espace de vente spacieux et parfaitement équipé avec comptoir réfrigéré et chambre froide attenante, ateliers bien entretenus, espaces de stockage, chambre froide et congélateur, ainsi qu’une buanderie pratique. Aménagement de l’habitation: Salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, et un grand jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. À l’étage se trouve un hall de nuit qui donne accès à cinq grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. POINTS FORTS: situation commerciale, parking devant la porte et bien parfaitement entretenu. Visite sur rendez-vous: ### En savoir plus ?

Cette surface commerciale est située au cœur de Beveren-Leie, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour une activité commerciale ou une transformation en espace résidentiel. L'immeuble est implanté sur un terrain de 340 m², avec une façade de 9 mètres, et bénéficie d'une localisation centrale facilement accessible. La propriété date de 1963 et a été récemment rénovée, notamment la zone de commerce, qui a été modernisée pour répondre aux normes actuelles. L'espace commercial au rez-de-chaussée se compose d'une surface polyvalente, actuellement aménagée en boucherie, avec plusieurs pièces telles que des chambres froides, un atelier, une cuisine, un espace de stockage et un garage. La partie habitation située à l’étage dispose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un bureau. Elle possède également un accès privé, garantissant une certaine indépendance. La propriété est équipée d’un chauffage par accumulation électrique et d’une pompe à chaleur pour le commerce, avec une isolation de toiture et des double vitrages. L’ensemble offre la possibilité de conserver ou de modifier l’affectation des espaces selon les projets du futur acquéreur. La propriété est bien entretenue, avec un certificat électrique valide jusqu’en 2033, et elle est située dans un secteur non inondable. Elle constitue une option intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans une zone à fort potentiel. En savoir plus ?

À vendre : un espace de bureau neuf situé à Hooglede, au 235-237 Bruggesteenweg. Ce local de 153 m², situé au premier étage, bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'espace est conçu pour offrir un environnement de travail lumineux et agréable, avec la possibilité d'extension en combinant avec la surface voisine de 359 m² jusqu'à une superficie totale de 684 m². Ce bâtiment fait partie de la phase II du développement "HERMES", une nouvelle zone dédiée aux PME, comprenant deux bureaux et quatre unités commerciales modulables, avec des surfaces allant de 148 à 183 m², pouvant être réunies pour former un espace plus grand jusqu'à 643 m². Le site dispose également de trois places de parking privées et est équipé d’un toit végétalisé. Il est idéalement placé le long de la route principale, la Bruggesteenweg, à proximité immédiate de la rocade de Roeselare, avec un accès direct à l’autoroute E403 via l’échangeur 8. L’emplacement est stratégique pour une activité commerciale ou administrative grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et à une localisation facilement accessible. La construction datant de 2024 assure un bâtiment moderne et conforme aux normes en vigueur. L’espace est disponible immédiatement et peut répondre aux besoins d’une PME cherchant à s’installer dans une zone dynamique en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bureau neuf à vendre est situé au 235-237, Bruggesteenweg à Hooglede, une localité stratégique à proximité de Roeselare. D'une superficie totale de 172 m², il occupe le premier étage d'un bâtiment moderne, conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le bureau bénéficie également d’un toit végétalisé, ce qui contribue à l’intégration écologique du bâtiment. L’espace propose un aménagement fonctionnel, avec une connectivité électrique et hydraulique installée, prêt à accueillir une activité professionnelle. Il dispose de quatre places de stationnement privées, un atout pour les employés ou visiteurs. La possibilité d’extension est également offerte, avec une superficie supplémentaire pouvant atteindre 684 m² en combinant la partie adjacente, idéale pour une croissance future ou pour aménager un showroom. Situé dans le cadre dynamique de la phase II du développement "HERMES", cet ensemble comprend deux bureaux et plusieurs unités commerciales modulables, allant de 148 à 183 m². La localisation est particulièrement avantageuse, étant accessible en quelques minutes via la ring Roeselare et la sortie d’autoroute E403, facilitant ainsi la mobilité vers d’autres régions. Ce bien est immédiatement disponible et constitue une option intéressante pour les entreprises recherchant un espace neuf dans une zone en plein développement. En savoir plus ?

Cette unité industrielle, gelegen au sein du nouveau parc d'activités RIVA à Dentergem, offre une localisation stratégique entre Tielt, Deinze et Waregem. Facilement accessible via la E17, elle constitue un emplacement pratique pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou de commerce. La zone bénéficie d'une bonne connectivité routière et d'un environnement adapté aux entreprises. Le bâtiment, construit en 2024, est composé de panneaux en béton préfabriqué isolés, avec un toit en acier isolé équipé d'une lumière naturelle. Il dispose d'une porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de haut à l'avant, ainsi qu'une porte arrière. Les fenêtres en aluminium apportent de la luminosité à l'intérieur. La surface est équipée d'une dalle en polybéton et de raccordements essentiels tels que l'électricité (40A), l'eau (stadswater et eaux pluviales), un système d’éclairage LED, et des détecteurs de fumée. Un système de contrôle à distance permet d'ouvrir la porte automatisée pour faciliter les livraisons. L'unité comprend également deux places de parking privées, disponibles à la location pour 50 € par mois chacune, ainsi qu'une place supplémentaire équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété est prête à être utilisée immédiatement et offre la possibilité de louer une moitié du local si nécessaire. Elle ne dispose pas d'installations particulières comme un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un environnement sécurisé et pratique pour une activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Gandhon: Nieuwbouwproject nabij Gent-Sint-Pieters Ligging - omgeving: Op een boogscheut van het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat wordt door Fenixco en NOAN Real Estate het project "Gandhon" ontwikkeld. Joggen door het Citadelpark, shoppen in het centrum of wachten op je trein : woon je in Gandhon, dan doe je 't allemaal op nog geen kilometer van je deur. Te voet, per fiets of met de tram, mag het wat verder zijn, dan neem je gewoon de wagen, want dankzij je ondergrondse parkeerplek is er niets dat je tegenhoudt. Indeling en afwerking: Het project bestaat uit 63 woonéénheden. De 1,2 en 3 slaapkamer appartementen zijn verdeeld over 9 gebouwen. Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende en ruime private bergingen, verschillende gelijkvloerse en ondergrondse fietsenstallingen alsook autostaanplaatsen. Het witte gebouw in de Raketstraat zal onder toezicht van Monumentenzorg terug naar zijn oorspronkelijke look gebracht worden. Het "Gandhon-project" is een mix van nieuwbouw en van reconversie met behoud van de bestaande structuren. Thuiskomen doe je in een prachtige loft, een stijlvolle woning, gezellig appartement of een praktische duplex. Voorzien van alle comfort en intelligente woonoplossingen, met voldoende slaapkamers voor je hele gezin, of je er nu één, twee of drie verkiest. Op zondag stap je uit bed, voetjes op het parket, en ontwaak je met een koffie op het terras. 's Middags lees je een boek in de tuin. Het gebouw wordt opgetrokken in duurzame materialen en voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal). Het architecturale ontwerp getuigt van eigentijdse vormgeving. !! Diverse appartementen in dit project komen in aanmerking voor de nieuwe 6% BTW regeling, wij informeren u graag over de voorwaarden! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

In een residentiële omgeving en met vlotte verbinding naar winkels en scholen, vinden we deze architecturale eigendom dat wonen en werken perfect combineert. Deze stijlvolle villa uit 2010 werd gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid (EPC-label B). De instapklare woning is momenteel ingericht met kantoren op het gelijkvloers en een privéwoonst op de verdieping, ideaal voor vrije beroepen, kangoeroewonen of de combinatie wonen-werken. We betreden de woning via een royale inkomhal die het exclusieve karakter meteen benadrukt. Beneden is er een ruime kantoorruimte, keuken, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een grote bureauruimte die ook kan fungeren als leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met een dubbele leefruimte in overvloedig daglicht, een hypergeïnstalleerde leefkeuken met gashaard en aansluitend een zongericht terras met volledige privacy. Aangrenzend vind je een bijkeuken en praktische berging met maatkasten. Het slaapgedeelte omvat een masterbedroom met zicht op de tuin, dressing en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Een vierde slaapkamer vervolledigt dit verdiep. De afgesloten tuin met aangelegde terrassen is een oase van rust. Absolute blikvanger is de magnifieke zwemvijver over de volledige lengte van de woning. Er is parkeergelegenheid voor maar liefst 9 wagens met laadvoorziening. Een aparte inkom voor het privégedeelte en een buitenberging voor fietsen zorgen voor extra comfort. Interesse? Contacteer Marnix via ### of ### . En savoir plus ?

GOEDGELEGEN handelspand met woonst en atelier gelegen nabij centrum Desselgem. INDELING: Winkelruimte met aansluitend het atelier. Deze ruimte kan eventueel dienst doen als commerciële ruimte voor uw zelfstandige activiteit met doorgang tot privé en tuingedeelte, ruime inpandige garage. Het woongedeelte bestaat uit een lichtrijke leefruimte met bureaugedeelte die toegang geeft tot de tuin en volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de wasplaats en apart toilet. Op het verdiep vinden we 4 ruime slaapkamers, dressing, badkamer met douche en ligbad (marmer). Ruime zolder die kan ingericht worden als extra slaapkamer. Zonnige tuin met binnenkoer en overdekt terras. TOPLIGGING TROEVEN: Uiterst commercieel, heel veel mogelijkheden, CV op gas, Zuidgerichte tuin 10 ZONNEPANELEN. Meer informatie of bezoek na afspraak: ### En savoir plus ?

Cette propriété située au Rozebeeksestraat 103 à Lendelede est une villa moderne construite en 1999, offrant une surface habitable de 298 m². Elle se trouve sur un terrain de 3 704 m², combinant espace résidentiel et usage professionnel grâce à un bâtiment industriel adjacent, idéal pour ceux souhaitant allier vie privée et activité commerciale. La villa dispose d’une entrée lumineuse avec une garde-robe intégrée et un toilette invités, menant à un espace de vie convivial doté d’une cheminée à gaz. L’intérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains équipées de douches à l’italienne et deux toilettes. La cuisine est hyper équipée, complétée par une buanderie avec un ascenseur de service donnant accès à la cave. La propriété possède également une salle de séjour spacieuse, une véranda non présente mais un espace extérieur avec terrasse et jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Côté installations, la maison dispose de l’air conditionné, d’un système de sécurité avec alarme, d’un parlofon et d’un certificat électrique conforme. La zone environnante est résidentielle, sans risque d’inondation, et la propriété bénéficie de toutes les connexions essentielles en électricité et eau. Un espace adapté pour ceux cherchant un compromis entre habitation confortable et espace professionnel dans un environnement calme à Lendelede. En savoir plus ?

Découvrez cette ancienne friterie, actuellement un espace commercial polyvalent, idéalement situé sur une route d'accès au centre de Courtrai. Cette propriété offre une combinaison unique de potentiel commercial et résidentiel, avec trois chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'intérieur, vous trouverez un espace commercial spacieux et lumineux, parfait pour diverses activités commerciales. L'agencement pratique et la propriété sont dotés d'espaces fonctionnels qui répondent à toutes les exigences professionnelles, y compris de vastes zones de stockage. A l'étage, un espace de vie aménagé et un salon confortable rendent cette propriété attrayante pour les entrepreneurs qui souhaitent vivre au-dessus de leur entreprise. A l'extérieur, vous trouverez un charmant patio, idéal pour les moments de détente ou les petites réceptions. La propriété dispose également d'un parking à l'arrière, ce qui la rend encore plus attrayante pour les clients et les visiteurs. Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un environnement de travail et de vie dynamique dans une ville animée. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui allie polyvalence, commodité et confort. Prenez rapidement rendez-vous en envoyant un courriel à ### ou en appelant le ### En savoir plus ?

Découvrez cette belle friterie bien exploitée près du centre de Desselgem, offrant une combinaison idéale entre une propriété commerciale et résidentielle. Avec une surface habitable de 485m² sur un terrain de 339m², cette propriété offre un espace considérable pour une variété de possibilités. La friterie/commerciale est entièrement équipée et peut accueillir 36 personnes. La propriété comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaite pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d'une solution de vie/travail. Le grand espace de vie est lumineux, avec une cuisine ouverte parfaite pour l'accueil et les repas quotidiens. Cette propriété se caractérise par un loft séparé qui a été créé avec ses propres chambres et installations sanitaires, ainsi qu'un espace commercial séparé, idéal pour le commerce de détail ou l'hôtellerie. L'espace commercial est entièrement meublé et prêt à l'emploi, avec un équipement moderne et un espace client accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien qui vous permettra de vous détendre et d'étendre votre activité. Le garage offre un vaste espace de stationnement et de stockage, ce qui ajoute à l'aspect pratique de cette propriété polyvalente. Cette propriété est parfaitement positionnée dans un quartier animé, avec un accès facile aux commerces et services de proximité. Profitez de la visibilité et de la commodité offertes par cet emplacement central. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier polyvalent et stratégiquement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Zwevegem offre une opportunité intéressante pour les entreprises ou investisseurs recherchant une propriété polyvalente dans une zone facilement accessible. Le local industriel principal s’étend sur une superficie de 315 m², avec une hauteur libre de 6,7 mètres, ce qui permet une utilisation flexible de l’espace. Il est équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4,7 mètres, facilitant l’accès pour les véhicules commerciaux, ainsi que d’une grande puissante lumière naturelle grâce à une lucarne de 12 mètres de long. Deux espaces de stockage séparés, une zone pour le personnel avec toilettes, lavabo et douche, complètent l’aménagement. À l’étage, une surface aménageable offre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de travail supplémentaire. La propriété dispose également d’un espace résidentiel de 276 m², réparti sur deux niveaux. La partie habitation comprend une entrée avec toilettes pour invités, un bureau de 15,5 m², une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et buanderie. Les grandes fenêtres donnent accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, offrant tranquillité et intimité. Le bien est construit en 2008 sur un terrain de 1413 m², situé dans une zone industrielle pour PME ou artisanat. Il possède un certificat d’électricité conforme, un label énergétique efficace avec un EPC de 96 kWh/m²/an, et est équipé de 40 panneaux solaires, ce qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée. La propriété est prête à accueillir ses occupants dès le 28 février 2026, offrant un espace de travail et de vie fonctionnel dans un environnement pratique et bien organisé. En savoir plus ?

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Emplacement L'espace commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg près du centre de Gand. La gare de Gand-Dampoort est accessible à pied. Accès facile aux transports publics ainsi qu'au R4, E17 et E40. Disposition L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Le loyer annuel s'élève à 25.956 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand entrepôt et deux toilettes. Il y a un sous-sol. Avantages - EPC B - Situation centrale - Rénové en 2024 - Achat avec rendement fixe Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Situé au Reperstraat 175 à Izegem, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter ou développer un terrain dans une zone dédiée à l'industrie. La propriété comprend un terrain de 3 878 m², avec une capacité de construction équivalente, permettant de réaliser divers projets industriels ou commerciaux. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Meulebeeksestraat, offrant une liaison rapide vers la Bruggestraat (N50) et la E403, facilitant ainsi la circulation et le transport. La zone est classée en tant que secteur industriel, garantissant une adaptation optimale à des activités industrielles ou logistiques. Le terrain peut également accueillir la construction d’une bâtisse commerciale ou d’un bâtiment résidentiel associé, puisqu'une possibilité de bâtir une entreprise résidentielle y est envisagée, en conservant ou rénovant une structure existante. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à ses atouts pour un développement futur. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, idéalement situé le long de la route très fréquentée Kortrijkseweg (N43) à Waregem, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et professionnels souhaitant combiner espace de vie et espace de travail. La propriété se trouve à seulement 5 km de l'autoroute E17, offrant une excellente connectivité avec les axes locaux et régionaux, facilitant ainsi l'accès pour les clients ou fournisseurs. L'ensemble immobilier dispose d'une surface utile totale d'environ 751 m², répartie entre une maison d'environ 251 m² et un hangar multifonctionnel de 500 m². La maison offre un potentiel d'aménagement sans obligation de rénovation préalable, ce qui permet à l'acquéreur de la personnaliser selon ses besoins. Le hangar, avec une hauteur libre d'environ 4,7 mètres, est adapté pour diverses activités telles que stockage, atelier ou espace d'exposition. Le terrain couvre une superficie de 1 435 m², comprenant un espace de stationnement à l'avant ainsi qu'une cour pavée pour un usage pratique supplémentaire. La propriété est équipée de connexions électriques et d’eau, dans un environnement résidentiel non inondable. Son emplacement stratégique en fait une propriété polyvalente, offrant un bon équilibre entre espace professionnel et confort résidentiel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Waregem, au 360 Kortrijkseweg, représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les professionnels souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La propriété s’étend sur un terrain de 1 435 m² et offre une surface habitable d’environ 251 m², comprenant une résidence spacieuse qui peut être aménagée selon les besoins du nouvel acquéreur, ainsi qu’une grande halle de près de 500 m² avec une hauteur libre de 4,7 mètres, idéale pour diverses activités telles que stockage, atelier ou showroom. L’emplacement en bordure de la route principale N43 garantit une visibilité optimale et une fréquentation régulière, ce qui est avantageux pour toute activité commerciale. La propriété est facilement accessible, à seulement 5 km de l’autoroute E17, ce qui facilite les déplacements vers la région et les autres zones urbaines. Elle dispose également de plusieurs places de stationnement à l’avant ainsi que d’une cour pavée à l’intérieur du terrain, assurant un confort pratique pour la gestion quotidienne. Le bâtiment bénéficie d’un raccordement aux installations électriques et à l’eau, et se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, conforme aux règles d’urbanisme locales. La superficie totale permet une utilisation flexible, avec un potentiel d’aménagement personnalisé, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs. Ce bien constitue une option équilibrée entre espace professionnel et confort résidentiel, dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve, située dans la zone Reynaertsite à Vichte, offre une surface de 215 m² adaptée à diverses utilisations professionnelles telles que la production ou le stockage. La construction, prévue pour une livraison entre la fin 2024 et le début 2025, est composée d’un espace en état de casco avec une hauteur libre de 6 mètres, ce qui facilite le stockage volumineux et la manipulation de matériaux. L’aménagement intérieur comprend une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, dotée d'une porte d’accès séparée, ainsi qu’une lumière naturelle grâce à une lucarne. La surface est équipée d’une dalle en polybeton robuste et bénéficie d’une bonne isolation thermique avec du double vitrage. La propriété est également pourvue des raccordements nécessaires en électricité et en eau, conforme aux normes pour une utilisation industrielle. Le terrain de 334 m² accueille cette unité avec deux places de parking privatives, parfait pour assurer la fluidité de l’accès pour les employés ou clients. Située à seulement 900 mètres de la Vichtsesteenweg et avec un accès immédiat à l’E17 via la sortie Deerlijk, cette localisation offre une bonne connectivité vers les grands axes routiers. La zone est classée en zone industrielle, garantissant un environnement adapté aux activités commerciales et industrielles. En savoir plus ?