Bien divers à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse

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Un bien à vendre à Saint-Georges-sur-Meuse (4470).

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Bien divers à vendre Saint-Georges-sur-Meuse (VBE88326)

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349 000 €

Bien divers à vendre

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Nathan Parent, de l’agence ERA LABELIMMO, vous présente cette villa 4 façades rénovée avec goût et des équipements de qualité, aménagée en 2 unités Airbnb indépendantes, chacune composée d’une chambre, d’une salle de douche et d’un séjour avec cuisine. Chaque logement dispose de sa propre boîte à clés pour une gestion flexible et simplifiée. 🔑 Un investissement clé en main ! Le bien est vendu meublé et dispose des autorisations nécessaires à l’exploitation en Airbnb. Il affiche actuellement un rendement brut supérieur à 7 %, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire pour les investisseurs ambitieux. 📍Un emplacement stratégique : à proximité de la centrale, de salles de fêtes et de mariage, de restaurants haut de gamme, de sites touristiques et de l’aéroport de Liège-Bierset. Une situation idéale pour accueillir les professionnels en mission, les touristes et les invités d’événements. 💶 Un revenu complémentaire : le garage est actuellement loué 300 €/mois. Encore plus de potentiel ! Le bien bénéficie d’un permis pour la réalisation d’une extension à l’arrière, de type véranda. Le grenier offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux unités déjà exploitées, plus de 7 % de rendement brut et de belles perspectives de développement : une opportunité à saisir à Saint-Georges !

94 m² 665 m² Surface totale du terrain

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340 000 €

Bien divers à vendre

4480 Hermalle-sous-Huy

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce bâtiment de rapport au cœur d'Hermalle-Sous-Huy, composé actuellement de 2 logements et un espace commercial (café) très connu dans la commune. Un 1er logement avec entrée et compteurs séparés composé au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, une douche et lavabo. À l'étage, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. La 2ème partie du bâtiment se compose d'un logement à rénover pouvant s'aménager en triplex pouvant aller jusqu'à 5 chambres et une partie commerciale en bon état aménagée actuellement en café. Le bien dispose de 3 garages, un grand parking, de deux chaudières gaz à condensation et d'une cave. Potentiel de construction d'un immeuble de rapport supplémentaire sur le terrain (sous réserve d'accord urbanistique). Venez vite découvrir ce bien à la situation idéale !

388 m² 370 m² Surface constructible 850 m² Surface totale du terrain

Détails

279 000 €

Bien divers à vendre

4540 Amay

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

OPPORTUNITÉ INTERÉSSANTE ! ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé de 2 appartements et d'un commerce idéalement situé dans le quartier de la gare à AMAY. Le RDC est composé comme suit : surface commerciale de 100m² + cuisine/salon + wc + débarras + bureau avec entrée indépendante, cave. TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, châssis alu DV + volets, possibilité pellets. L'étage 1 est dédié à l'appartement 1 (104m²) : hall d'entrée, living, cuisine, 3 chambres, salle de bains, débarras, cave. TECHNIQUE : PEB B, chauffage gaz de ville, chaudière, châssis DV PVC. L'étage 2 est dédié à l'appartement 2 (104m²) : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, débarras, cave. TECHNIQUE : PEB B, PEB D, chauffage gaz de ville, chaudière, châssis DV PVC. Les 3 unités ont leur propre compteur électrique, gaz et eau situé dans l'espace sous-sol. GENERAL : réception électrique en attente de réception. PRIX : Faire offre à partir de 279.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. RENDEMENT ACTUEL : 4.8%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

366 m² 122 m² Surface constructible 122 m² Surface totale du terrain

Détails

Option

399 000 €

Bien divers à vendre

4540 Amay

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

ERA LABELIMMO vous présente cette ancienne ferme, située dans un environnement calme, qui offre beaucoup d'espace et surtout de nombreuses possibilités. Le bien se trouve à proximité des grands axes, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. La propriété comprend actuellement 3 logements, pour environ 340 m² habitables, sur un terrain de ± 3.140 m². La maison principale a conservé le charme des anciennes habitations. Elle compte aujourd'hui 3 chambres et dispose d'un grand grenier qui pourrait permettre de créer 2 chambres supplémentaires, voire davantage. Un premier appartement comprend 1 chambre, tandis que le second dispose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. À l'extérieur, on retrouve une cour, un jardin et 2 terrasses. La propriété conserve également son caractère agricole avec plusieurs granges, anciennes étables et autres dépendances. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, atelier, activité professionnelle ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien peut ainsi convenir aussi bien à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et d'évolution. PEB : - PEB E (394 kWh/m².an) n°20260917023350 - PEB F (435 kWh/m².an) n°20260917024156 - PEB G (537kWh/m².an) n°20260917025466 Un bien avec du caractère, de beaux volumes et un potentiel intéressant. À découvrir sur place pour vraiment se rendre compte de tout ce qu'il peut offrir

340 m² 3140 m² Surface totale du terrain

Détails

365 000 €

Bien divers à vendre

4550 Villers-le-Temple

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Idéalement située dans un quartier calme et non loin du centre de Villers-le-Temple et de la route du Condroz, avec toutes ses commodités, cette charmante maison offre 4 chambres, un garage et un beau jardin à l'arrière de l'habitation.

9 Pièce(s) 141 m² 887 m² Surface totale du terrain

Détails

150 000 €

Bien divers à vendre

4100 Seraing

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Maison unifamiliale deux façades à rafraichir proche de toutes commodités avec espace de parking et jardin. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une véranda donnant vers la terrasse et le jardin. Au premier étage: palier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deuxième étage: une chambre mansardée et un grenier. Sous-sol: caves. Chauffage central au gaz. PEB : classe E – 415 kWh/m².an Installation électrique à revoir Envie de visiter ? Contacter Monsieur PITTET (0474/993.170)

164 m² 264 m² Surface totale du terrain

Détails

120 000 €

Bien divers à vendre

4100 Seraing

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située à Jemeppe-sur-Meuse, cette agréable maison deux façades offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le bien se compose de pièces de vie agréables, de deux chambres et dispose également d’un garage, un véritable atout au quotidien. Un grenier offre par ailleurs un espace de stockage supplémentaire appréciable. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien à mettre à son goût. Sa configuration fonctionnelle et ses espaces de rangement en font un bien intéressant à découvrir. Une maison offrant de belles possibilités et un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

58 m² Surface totale du terrain

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Nouveau

199 000 €

Bien divers à vendre

4031 Angleur

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 31 min à pied
Supermarché · 35 min à pied

ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 unités autorisées et deux garages, anciennement constitué de deux maisons et aujourd’hui aménagé en logement collectif. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à 3.490 €/mois, soit 41.880 €/an de revenus locatifs bruts. Les charges annuelles sont estimées à ± 10.500 €, comprenant notamment le précompte immobilier, l’assurance incendie, la taxe sur les petits logements ainsi que les consommations d’eau, de gaz et d’électricité. Sa configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation ou de coliving. Le bâtiment bénéficie également d’une situation intéressante, à environ 15 minutes du centre-ville et de l’Université de Liège en transports en commun, et à environ 10 minutes en voiture. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un immeuble à rénover offrant un important potentiel de rendement. PEB : F ; E spec : 452 ; E total : 93.526 Les projections locatives, charges et rendements sont fournies à titre estimatif et non contractuel et dépendent notamment des travaux réalisés et des conditions d’exploitation du bien.

145 m² 98 m² Surface constructible 224 m² Surface totale du terrain

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Nouveau

219 000 €

Bien divers à vendre

4520 Moha

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

ERA LABELIMMO vous propose une opportunité d’investissement. Cet immeuble bénéficie d’un permis d’urbanisme accepté pour 6 logements, sous réserve du respect des conditions imposées. L’immeuble comporte 3 logements au rez-de-chaussée, dont un bénéficiant d’une entrée indépendante, et 3 logements supplémentaires au 1er étage. Un garage et une cave complètent cet ensemble immobilier. 2 logements sont actuellement loués. Le bien est doté d'installations électriques conformes et chaque logement dispose de son propre compteur électrique. Le bâtiment est actuellement équipé d’un système de CC collectif alimenté par une chaudière au mazout. Performance énergétique : PEB disponibles avec des labels allant de C à F. Logement 0002 : PEB D 335 kWh/m² an – Réf 20241211028468. Logement 0005 : PEB C 242 kWh/m² an – Réf20241211028582. Logement 0004 : PEB D 265 kWh/m² an – Réf 20241211028624. Logement 0003 : PEB D 293 kWh/m² an – Réf 20241211028701. Logement 0006 : PEB F 495 kWh/m² an – Réf 20241211028834. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de moderniser les logements et d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Intéressé par ce projet ? Contactez-nous ### ou ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

233 m² 350 m² Surface constructible 265 m² Surface totale du terrain

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Nouveau

229 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

À la recherche d’un immeuble offrant un beau potentiel d’investissement ? ERA Blavier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, un secteur en pleine évolution et parfaitement desservi par le tram et les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial offrant une belle visibilité, tandis que les étages abritent une habitation unifamiliale spacieuse, idéale pour un projet de coliving ou de rendement locatif intéressant. Les installations électriques et gaz sont conformes, vous garantissant un investissement serein et sans travaux majeurs. Un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant au ### pour fixer une visite. PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

235 m² 65 m² Surface totale du terrain

Détails

420 000 €

Bien divers à vendre

4367 Crisnée

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Nathan Parent, de l'agence ERA LABELIMMO, vous présente cet immeuble de rapport à Crisnée ! Vous recherchez un investissement de qualité ou un bien permettant de combiner habitation et activité professionnelle ? Cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités. Repris au cadastre comme un immeuble composé de 2 appartements indépendants, il convient parfaitement à un investissement locatif ou à un projet d'occupation mixte. Une des unités pourrait également accueillir un espace professionnel indépendant, idéal pour une profession libérale ou un bureau, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses atouts : 2 appartements indépendants de standing Rénovation de qualité Possibilité d'espace professionnel Grand garage et parking aisé Terrasse et jardin bien exposé Climatisations chaud/froid Électricité conforme PEB B : 137 kWh/m².an (n° 20260402035919) Situé dans un quartier calme et prisé de Crisnée, proche des grands axes et des commodités. Un bien polyvalent aux multiples possibilités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : ### - ###

131 m² 1106 m² Surface totale du terrain

Détails

239 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

Gare · 16 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 29 min à pied

Magnifique péniche, MS SIRENA LAURELEI, aménagée en bateau de plaisance, avec goût et matériaux de qualité. 38m+5m, Cabine du capitaine avec lit, baignoire, WC et lavabo, cuisine équipée avec îlot central (sauf fourneaux), sàm en teck et 8 chaises, salon avec feu à bois tournant en fonte, 2 ch en enfilade, dressing en teck, SBD équipée bain, wc, double lavabo avec robinet pompes à bières.Grandes terrasses. Isolée (mousse projetée), lestée tirant d'eau 1,60m, 4 cuves d'eau de 1000 litres, 1 cuve d'eau grise. CC mazout 2006, électricité conforme, domicile possible. moteur général motor (ok, vérification au chantier naval). la péniche avait été aménagée par le chef étoilé de Huy Monsieur Jean-Claude Darquenne. Pas de précompte immobilier, assurance 1342€/an, emplacement SPW 360€, 300€ cotisation yachting club.

135 m²

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337 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Immeuble de rapport idéalement situé – commerce + 2 duplex – excellente opportunité d’investissement Situé à proximité immédiate de la Grand-Place de Huy, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rendement et emplacement stratégique. Composition du bien : Rez-de-chaussée – Surface commerciale Atout majeur : deux entrées totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (division, professions libérales, etc.). Le commerce se compose de trois pièces distinctes, dont une pièce principale à l’avant. 1er étage– Appartement duplex Bel appartement 2 chambres, actuellement loué 725 euros - électricité conforme Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, et de deux chambres confortables. A l’arrière – Appartement duplex Second duplex également 2 chambres, en très bon état général et actuellement loué 850 euros . Disposition similaire avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres. Points forts : Situation centrale à deux pas de la Grand-Place Immeuble entièrement loué – revenus locatifs immédiats Deux appartements en bon à très bon état Commerce polyvalent avec double accès Idéal pour investissement sécurisé Renseignements complémentaires et visites sur demande.

159 m² 86 m² Surface totale du terrain

Détails

449 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble de rapport exceptionnel avec commerce, garage et maison de maître. Situé à Huy, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d’allier rendement locatif et habitation de caractère. L’immeuble se compose d’un commerce totalement indépendant de l’habitation, actuellement loué 1.500 €/mois et exploité comme épicerie de quartier. Bénéficiant d’une belle visibilité, il constitue une source de revenus immédiate. Un garage complète l’ensemble. À l’arrière et aux étages se trouve une magnifique maison de maître bourgeoise, pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes, 4 chambres, de belles pièces de vie, une grande terrasse et un petit jardin. Ses éléments architecturaux préservés, notamment ses moulures décoratives, lui confèrent une atmosphère élégante et unique. Cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur à la recherche d’une habitation de caractère, avec un beau potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, à découvrir pour apprécier pleinement son cachet, ses volumes et son potentiel.

370 m² 370 m² Surface constructible 325 m² Surface totale du terrain

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495 000 €

Bien divers à vendre

4140 Sprimont

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Située à Sprimont, cette charmante maison 4 façades est implantée sur un beau terrain d’environ 2.562 m². Elle bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle situation. La maison se compose de deux chambres, d’un grand bureau, ainsi que d’un spacieux séjour lumineux. Elle offre également un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire ainsi qu'un garage et deux caves. La maison est pleine de charme et demande quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. Son vaste terrain et son environnement en font un bien offrant de nombreuses possibilités.

125 m² 2562 m² Surface totale du terrain

Détails

289 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À la recherche d’un investissement offrant directement des revenus locatifs ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 unités et les appart sont loués pour un revenu locatif global de 1400€ par mois. Le rez-de-chaussée commercial est libre, le premier étage se compose d’un appartement une chambre. Le deuxième étage comprend quant à lui un duplex deux chambres, offrant une répartition intéressante et diversifiée des espaces. L’immeuble nécessite un rafraîchissement, ce qui permet encore d’en améliorer le confort et la valorisation à moyen terme. Côté technique : élec conforme, tous les compteurs sont séparés. Un immeuble de rapport déjà générateur de revenus pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser votre visite. PEB F 20161213021194 ; 487kWh/m².an ; 21383Kwh/an

151 m² 80 m² Surface totale du terrain

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85 000 €

Bien divers à vendre

4020 Bressoux

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 72m² (hors comble et cave). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de belle longueur en L ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un WC séparé. La cheminée, les poutres apparentes et les murs en briques confèrent à l'ensemble un caractère authentique. L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de douche et un espace grenier. Une cave est également présente au sous-sol et offre un espace de rangement complémentaire. Châssis en bois simple vitrage L'état général de l'habitation nécessite toutefois la réalisation de travaux et une modernisation complète des équipements et aménagements (chauffage à placer, sanitaires et cuisine à rénover, etc). L'étage conserve les marques d'une ancienne infiltration d'eau, dont la cause a été définitivement traitée par la réparation de la toiture. Aucune évolution récente n'a été observée et l'habitation est actuellement considérée comme saine. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE).

5 Pièce(s) 72 m² 40 m² Surface totale du terrain

Détails

419 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Avis aux investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité brute immédiate de 8 % par an. Le bâtiment principal se compose de 7 studios, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. En bon état général, l'ensemble nécessite simplement un léger rafraîchissement pour optimiser sa valeur. Le véritable atout secret ? En intérieur d'îlot se cache un second bâtiment indépendant avec sa propre adresse ! Un potentiel de développement exceptionnel qui vous permettra, après rénovation, de créer de nouveaux logements et de faire exploser votre rendement global. Emplacement stratégique, cash-flow immédiat et réserve de croissance unique : un dossier complet à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! PEB D : N° : 20171011020401, E spec : 339 ; E Total : 8 826 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

170 m² 140 m² Surface totale du terrain

Détails

àpd 205 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Idéalement située dans la très recherchée Rue de Campine à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers…), cette spacieuse maison de maître offre un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec magnifique cage d’escalier d’époque • WC indépendant • Deux belles pièces de vie lumineuses • Salle de bains • Espace cuisine • Cour et jardin privatifs • Cave en sous-sol Au 1er étage : • Deux grandes pièces • Une cuisine • Une salle de douche Au 2ème étage : • Trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Stationnement aisé devant la maison. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de maison unifamiliale de caractère, une colocation ou encore un investissement avec possibilité d’aménagement en trois unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques). Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Liège.

259 m² Surface totale du terrain

Détails

àpd 30 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Emplacement de parking sécurisé à vendre dans la résidence "TALLEYRAND", située Boulevard d'Avroy numéro 60 à Liège.

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