Bien divers à vendre - Sprimont

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Un bien à vendre à Sprimont (4140) + Localités.

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495 000 €

Bien divers à vendre

4140 Sprimont

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Située à Sprimont, cette charmante maison 4 façades est implantée sur un beau terrain d’environ 2.562 m². Elle bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle situation. La maison se compose de deux chambres, d’un grand bureau, ainsi que d’un spacieux séjour lumineux. Elle offre également un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire ainsi qu'un garage et deux caves. La maison est pleine de charme et demande quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. Son vaste terrain et son environnement en font un bien offrant de nombreuses possibilités.

125 m² 2562 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre Aywaille (VBE66583)

Best of

430 000 €

Bien divers à vendre

4920 Aywaille

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Opportunité d'investissement au cœur d'Aywaille – Rue Henry Orban 3 Situé dans une rue dynamique et centrale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel après rafraîchissement/rénovation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux distincts, idéaux pour une activité indépendante ou pour de la location. Étages : 2 appartements à optimiser. Dernier étage : Un grand grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Ses vrais atouts : Une situation idéale en zone d'animation garantissant une excellente visibilité pour les commerces et une forte demande locative pour les logements. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte ! PEB C N°‭20260704012394‬ et PEB D ‭20260704012449‬ VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!

293 m² 1 m² Surface totale du terrain

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Nouveau

199 000 €

Bien divers à vendre

4031 Angleur

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 31 min à pied
Supermarché · 35 min à pied

ERA Blavier vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 unités autorisées et deux garages, anciennement constitué de deux maisons et aujourd’hui aménagé en logement collectif. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à 3.490 €/mois, soit 41.880 €/an de revenus locatifs bruts. Les charges annuelles sont estimées à ± 10.500 €, comprenant notamment le précompte immobilier, l’assurance incendie, la taxe sur les petits logements ainsi que les consommations d’eau, de gaz et d’électricité. Sa configuration se prête particulièrement bien à un projet de colocation ou de coliving. Le bâtiment bénéficie également d’une situation intéressante, à environ 15 minutes du centre-ville et de l’Université de Liège en transports en commun, et à environ 10 minutes en voiture. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un immeuble à rénover offrant un important potentiel de rendement. PEB : F ; E spec : 452 ; E total : 93.526 Les projections locatives, charges et rendements sont fournies à titre estimatif et non contractuel et dépendent notamment des travaux réalisés et des conditions d’exploitation du bien.

145 m² 98 m² Surface constructible 224 m² Surface totale du terrain

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199 000 €

Bien divers à vendre

4032 Chênée

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce situé au cœur de Chénée. Cette maison de commerce (logement + commerce) offre beaucoup de possibilités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ###

277 m² 314 m² Surface constructible 120 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre Saint-Georges-sur-Meuse (VBE88326)

Nouveau

349 000 €

Bien divers à vendre

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Nathan Parent, de l’agence ERA LABELIMMO, vous présente cette villa 4 façades rénovée avec goût et des équipements de qualité, aménagée en 2 unités Airbnb indépendantes, chacune composée d’une chambre, d’une salle de douche et d’un séjour avec cuisine. Chaque logement dispose de sa propre boîte à clés pour une gestion flexible et simplifiée. 🔑 Un investissement clé en main ! Le bien est vendu meublé et dispose des autorisations nécessaires à l’exploitation en Airbnb. Il affiche actuellement un rendement brut supérieur à 7 %, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire pour les investisseurs ambitieux. 📍Un emplacement stratégique : à proximité de la centrale, de salles de fêtes et de mariage, de restaurants haut de gamme, de sites touristiques et de l’aéroport de Liège-Bierset. Une situation idéale pour accueillir les professionnels en mission, les touristes et les invités d’événements. 💶 Un revenu complémentaire : le garage est actuellement loué 300 €/mois. Encore plus de potentiel ! Le bien bénéficie d’un permis pour la réalisation d’une extension à l’arrière, de type véranda. Le grenier offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux unités déjà exploitées, plus de 7 % de rendement brut et de belles perspectives de développement : une opportunité à saisir à Saint-Georges !

94 m² 665 m² Surface totale du terrain

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Nouveau

229 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

À la recherche d’un immeuble offrant un beau potentiel d’investissement ? ERA Blavier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, un secteur en pleine évolution et parfaitement desservi par le tram et les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial offrant une belle visibilité, tandis que les étages abritent une habitation unifamiliale spacieuse, idéale pour un projet de coliving ou de rendement locatif intéressant. Les installations électriques et gaz sont conformes, vous garantissant un investissement serein et sans travaux majeurs. Un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant au ### pour fixer une visite. PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

235 m² 65 m² Surface totale du terrain

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279 000 €

Bien divers à vendre

4540 Amay

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

OPPORTUNITÉ INTERÉSSANTE ! ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé de 2 appartements et d'un commerce idéalement situé dans le quartier de la gare à AMAY. Le RDC est composé comme suit : surface commerciale de 100m² + cuisine/salon + wc + débarras + bureau avec entrée indépendante, cave. TECHNIQUE : chauffage gaz de ville, châssis alu DV + volets, possibilité pellets. L'étage 1 est dédié à l'appartement 1 (104m²) : hall d'entrée, living, cuisine, 3 chambres, salle de bains, débarras, cave. TECHNIQUE : PEB B, chauffage gaz de ville, chaudière, châssis DV PVC. L'étage 2 est dédié à l'appartement 2 (104m²) : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, débarras, cave. TECHNIQUE : PEB B, PEB D, chauffage gaz de ville, chaudière, châssis DV PVC. Les 3 unités ont leur propre compteur électrique, gaz et eau situé dans l'espace sous-sol. GENERAL : réception électrique en attente de réception. PRIX : Faire offre à partir de 279.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. RENDEMENT ACTUEL : 4.8%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

366 m² 122 m² Surface constructible 122 m² Surface totale du terrain

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Option

399 000 €

Bien divers à vendre

4540 Amay

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

ERA LABELIMMO vous présente cette ancienne ferme, située dans un environnement calme, qui offre beaucoup d'espace et surtout de nombreuses possibilités. Le bien se trouve à proximité des grands axes, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. La propriété comprend actuellement 3 logements, pour environ 340 m² habitables, sur un terrain de ± 3.140 m². La maison principale a conservé le charme des anciennes habitations. Elle compte aujourd'hui 3 chambres et dispose d'un grand grenier qui pourrait permettre de créer 2 chambres supplémentaires, voire davantage. Un premier appartement comprend 1 chambre, tandis que le second dispose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. À l'extérieur, on retrouve une cour, un jardin et 2 terrasses. La propriété conserve également son caractère agricole avec plusieurs granges, anciennes étables et autres dépendances. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, atelier, activité professionnelle ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien peut ainsi convenir aussi bien à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et d'évolution. PEB : - PEB E (394 kWh/m².an) n°20260917023350 - PEB F (435 kWh/m².an) n°20260917024156 - PEB G (537kWh/m².an) n°20260917025466 Un bien avec du caractère, de beaux volumes et un potentiel intéressant. À découvrir sur place pour vraiment se rendre compte de tout ce qu'il peut offrir

340 m² 3140 m² Surface totale du terrain

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150 000 €

Bien divers à vendre

4100 Seraing

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Maison unifamiliale deux façades à rafraichir proche de toutes commodités avec espace de parking et jardin. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une véranda donnant vers la terrasse et le jardin. Au premier étage: palier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deuxième étage: une chambre mansardée et un grenier. Sous-sol: caves. Chauffage central au gaz. PEB : classe E – 415 kWh/m².an Installation électrique à revoir Envie de visiter ? Contacter Monsieur PITTET (0474/993.170)

164 m² 264 m² Surface totale du terrain

Détails

120 000 €

Bien divers à vendre

4100 Seraing

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située à Jemeppe-sur-Meuse, cette agréable maison deux façades offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le bien se compose de pièces de vie agréables, de deux chambres et dispose également d’un garage, un véritable atout au quotidien. Un grenier offre par ailleurs un espace de stockage supplémentaire appréciable. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien à mettre à son goût. Sa configuration fonctionnelle et ses espaces de rangement en font un bien intéressant à découvrir. Une maison offrant de belles possibilités et un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

58 m² Surface totale du terrain

Détails

289 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À la recherche d’un investissement offrant directement des revenus locatifs ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 unités et les appart sont loués pour un revenu locatif global de 1400€ par mois. Le rez-de-chaussée commercial est libre, le premier étage se compose d’un appartement une chambre. Le deuxième étage comprend quant à lui un duplex deux chambres, offrant une répartition intéressante et diversifiée des espaces. L’immeuble nécessite un rafraîchissement, ce qui permet encore d’en améliorer le confort et la valorisation à moyen terme. Côté technique : élec conforme, tous les compteurs sont séparés. Un immeuble de rapport déjà générateur de revenus pour un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser votre visite. PEB F 20161213021194 ; 487kWh/m².an ; 21383Kwh/an

151 m² 80 m² Surface totale du terrain

Détails

85 000 €

Bien divers à vendre

4020 Bressoux

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 72m² (hors comble et cave). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de belle longueur en L ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie et un WC séparé. La cheminée, les poutres apparentes et les murs en briques confèrent à l'ensemble un caractère authentique. L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de douche et un espace grenier. Une cave est également présente au sous-sol et offre un espace de rangement complémentaire. Châssis en bois simple vitrage L'état général de l'habitation nécessite toutefois la réalisation de travaux et une modernisation complète des équipements et aménagements (chauffage à placer, sanitaires et cuisine à rénover, etc). L'étage conserve les marques d'une ancienne infiltration d'eau, dont la cause a été définitivement traitée par la réparation de la toiture. Aucune évolution récente n'a été observée et l'habitation est actuellement considérée comme saine. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au ### (Monsieur LAHAYE).

5 Pièce(s) 72 m² 40 m² Surface totale du terrain

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Best of

419 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Avis aux investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité brute immédiate de 8 % par an. Le bâtiment principal se compose de 7 studios, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. En bon état général, l'ensemble nécessite simplement un léger rafraîchissement pour optimiser sa valeur. Le véritable atout secret ? En intérieur d'îlot se cache un second bâtiment indépendant avec sa propre adresse ! Un potentiel de développement exceptionnel qui vous permettra, après rénovation, de créer de nouveaux logements et de faire exploser votre rendement global. Emplacement stratégique, cash-flow immédiat et réserve de croissance unique : un dossier complet à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! PEB D : N° : 20171011020401, E spec : 339 ; E Total : 8 826 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

170 m² 140 m² Surface totale du terrain

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A convenir 298 000 €

Bien divers à vendre

4900 Spa

Gare · 8 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

L’Étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante habitation située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Spa. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’ensemble des commodités tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose comme suit : REZ : hall d’entrée, spacieuse buanderie/chaufferie, salle de jeux, bureau avec espace de stockage et salle de bains comprenant double vasque, bain/douche et WC. NIV1 : grand séjour agrémenté d’un poêle à pellets et ouvert sur la cuisine semi équipée comprenant lave-vaisselle, four, taque, hotte et double évier. NIV2 : 2 chambres à coucher et un WC. NIV3 : grenier aménagé en chambre pour enfant. La maison dispose également de plusieurs places de parking, d’une terrasse orientée est, d’un beau jardin agrémenté d’un abri ainsi que d’une petite piscine. Techniques : maison rénovée en 2020, châssis en bois DV de 1992, raccordée à l’égout, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, citerne à mazout de 1000 L, installation électrique conforme, PEB D = 286 kWh/m².an 59.892 kWh/an (réf. n° 20180705021262), RC = 570 €. Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : ###

10 Pièce(s) 145 m² 745 m² Surface totale du terrain

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àpd 205 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Idéalement située dans la très recherchée Rue de Campine à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers…), cette spacieuse maison de maître offre un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec magnifique cage d’escalier d’époque • WC indépendant • Deux belles pièces de vie lumineuses • Salle de bains • Espace cuisine • Cour et jardin privatifs • Cave en sous-sol Au 1er étage : • Deux grandes pièces • Une cuisine • Une salle de douche Au 2ème étage : • Trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Stationnement aisé devant la maison. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de maison unifamiliale de caractère, une colocation ou encore un investissement avec possibilité d’aménagement en trois unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques). Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Liège.

259 m² Surface totale du terrain

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àpd 30 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Emplacement de parking sécurisé à vendre dans la résidence "TALLEYRAND", située Boulevard d'Avroy numéro 60 à Liège.

Détails

365 000 €

Bien divers à vendre

4550 Villers-le-Temple

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Idéalement située dans un quartier calme et non loin du centre de Villers-le-Temple et de la route du Condroz, avec toutes ses commodités, cette charmante maison offre 4 chambres, un garage et un beau jardin à l'arrière de l'habitation.

9 Pièce(s) 141 m² 887 m² Surface totale du terrain

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Option

549 000 €

Bien divers à vendre

4430 Ans

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

amin Pirothon (IPI 518.653) vous présentent cet immeuble de rapport composé d'un garage 20 places + un entrepôt et 2 appartement 2 chambres à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Le bien, d'une superficie habitable total150 m² et 680 m² de garage + entrepôt, se compose comme suit : - 0 : Garage 20 places + Entrepôt à l'arrière du batiment (le tout pour une surface de 680 m²) ; - +1 : Appartement : cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres et une grande terrasse ; - +2 : Appartement : cuisine, séjour, salle de bains et 2 chambres (avec panneaux photovoltaïques) ; Chaque appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Caractéristiques techniques : PEB B (20240906021228) et PEB D (20260827045111), Chauffage central au gaz, Châssis DV PVC + volets, Raccordement aux égouts, ... Divers : Les appartements sont tous les 2 loués ainsi que les places de parkings. Idéal pour un investisseur. 💰 Prix : Faire offre à partir de 549.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

150 m² 683 m² Surface totale du terrain

Détails

110 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Arrêt de tram · 8 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

We Invest Liège et Milla vous présente à la vente cette magnifique péniche de 93,5 m², alliant charme de la vie sur l’eau et confort moderne. Anciennement une péniche à pont intérieur, elle a été transformée en un spacieux studio flottant, parfaitement adapté à la navigation sur les voies navigables européennes. En 2009, elle a été équipée d’un moteur IVECO puissant, facilitant la navigation fluviale. Caractéristiques techniques : -Longueur : 93,5 m² - Pas de certification ES-TRIN requise grâce à ses dimensions -Tirant d’air : env. 2,85 m (env. 2,00 m avec la timonerie démontée) -Timonerie : équipée d’un poste de pilotage et d’un canapé - Propulseur d’étrave à l’avant - Nombreux espaces de rangement Disposition intérieure : - Poste de pilotage - Salle de douche avec WC, lavabo et cabine de douche - Espace séjour ouvert sur une cuisine équipée - Grand salon lumineux et confortable - Salle des machines à l’arrière du navire - Espaces de rangement disponibles à l’avant et à l’arrière Un bien idéal pour les amateurs de navigation ou ceux à la recherche d’un habitat original, mobile et tout confort ! !!!!! La péniche n'est pas vendu avec son emplacement !!!! Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Milla Deraikem - ### - ### Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre formelle.

1 Pièce(s) 40 m²

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279 000 €

Bien divers à vendre

4802 Heusy

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Bel immeuble de rapport à HEUSY, composé de trois 3 appartements, en ordre urbanistique. Les trois appartements se composent comme suit : 1) 1 chambre, salle de douches, wc, séjour, cuisine, débarras et cave. 2) Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et cave. 3) Living avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier. 2 Garages et jardin Possibilité d'acquérir les 2 garages qui donnent sur la place en supplément.

239 m² 90 m² Surface constructible 331 m² Surface totale du terrain

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