Bien divers à vendre - Villers-le-Temple

Également près de Villers-le-Temple (4550)

340 000 €

Bien divers à vendre

4480 Clermont

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce bâtiment de rapport au cœur d'Hermalle-Sous-Huy, composé actuellement de 2 logements et un espace commercial (café) très connu dans la commune. Un 1er logement avec entrée et compteurs séparés composé au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, une douche et lavabo. À l'étage, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains. La 2ème partie du bâtiment se compose d'un logement à rénover pouvant s'aménager en triplex pouvant aller jusqu'à 5 chambres et une partie commerciale en bon état aménagée actuellement en café. Le bien dispose de 3 garages, un grand parking, de deux chaudières gaz à condensation et d'une cave. Potentiel de construction d'un immeuble de rapport supplémentaire sur le terrain (sous réserve d'accord urbanistique). Venez vite découvrir ce bien à la situation idéale !

388 m² 370 m² Surface constructible 850 m² Surface totale du terrain

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249 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

Magnifique péniche, MS SIRENA LAURELEI, aménagée en bateau de plaisance, avec goût et matériaux de qualité. 38m+5m, Cabine du capitaine avec lit, baignoire, WC et lavabo, cuisine équipée avec îlot central (sauf fourneaux), sàm en teck et 8 chaises, salon avec feu à bois tournant en fonte, 2 ch en enfilade, dressing en teck, SBD équipée bain, wc, double lavabo avec robinet pompes à bières.Grandes terrasses. Isolée (mousse projetée), lestée tirant d'eau 1,60m, 4 cuves d'eau de 1000 litres, 1 cuve d'eau grise. CC mazout 2006, électricité conforme, domicile possible. moteur général motor (ok, vérification au chantier naval). la péniche avait été aménagée par le chef étoilé de Huy Monsieur Jean-Claude Darquenne. Pas de précompte immobilier, assurance 1342€/an, emplacement SPW 360€, 300€ cotisation yachting club.

135 m²

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359 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

Immeuble de rapport idéalement situé – commerce + 2 duplex – excellente opportunité d’investissement Situé à proximité immédiate de la Grand-Place de Huy, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rendement et emplacement stratégique. Composition du bien : Rez-de-chaussée – Surface commerciale Atout majeur : deux entrées totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (division, professions libérales, etc.). Le commerce se compose de trois pièces distinctes, dont une pièce principale à l’avant. 1er étage– Appartement duplex Bel appartement 2 chambres, actuellement loué 725 euros - électricité conforme Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, et de deux chambres confortables. A l’arrière – Appartement duplex Second duplex également 2 chambres, en très bon état général et actuellement loué 850 euros . Disposition similaire avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres. Points forts : Situation centrale à deux pas de la Grand-Place Immeuble entièrement loué – revenus locatifs immédiats Deux appartements en bon à très bon état Commerce polyvalent avec double accès Idéal pour investissement sécurisé Renseignements complémentaires et visites sur demande.

159 m² 86 m² Surface totale du terrain

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àpd 205 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

Idéalement située dans la très recherchée Rue de Campine à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, de la Citadelle et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers…), cette spacieuse maison de maître offre un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec magnifique cage d’escalier d’époque • WC indépendant • Deux belles pièces de vie lumineuses • Salle de bains • Espace cuisine • Cour et jardin privatifs • Cave en sous-sol Au 1er étage : • Deux grandes pièces • Une cuisine • Une salle de douche Au 2ème étage : • Trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Stationnement aisé devant la maison. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de maison unifamiliale de caractère, une colocation ou encore un investissement avec possibilité d’aménagement en trois unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques). Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé de Liège.

259 m² Surface totale du terrain

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A convenir 250 000 €

Bien divers à vendre

4432 Alleur

Cette maison d’une surface habitable de 196 m² (selon PEB), se compose comme suit : au sous-sol : caves (+/- 70 m²). Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (13 m²), un grand garage (+/- 70 m² : hauteur et largeur porte : 3 m) ; Au premier étage : d’un hall, 1 WC, grand living lumineux (38 m²), cuisine équipée (24 m²) et véranda (16 m²). Au deuxième étage : 3 chambres (9, 12 et 25 m²) et salle de bains (7 m²). Equipée de châssis bois double vitrage et PVC double vitrage au 1er étage arrière, chauffage électrique, et raccordée au gaz. PEB E – 390 kWh/m².an – 76 312 kWh/an - Électricité non conforme.

9 Pièce(s) 196 m² 284 m² Surface totale du terrain

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495 000 €

Bien divers à vendre

5300 Andenne

ERA Labelimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commodités, en plein centre d’Andenne. Il bénéficie d’un revenu locatif de 3.200 € par mois. L’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : un entrepôt d’environ 220 m² avec porte de garage sectionnelle, ainsi qu’un appartement composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une chambre. Au 1er étage : un appartement comprenant un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains, trois chambres et une très grande terrasse de près de 50 m². Aux 2e et 3e étages : deux appartements de type duplex, chacun composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’une chambre. L’immeuble dispose également d’une grande cave, de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi que de chaudières individuelles pour chaque logement et de châssis en PVC double vitrage. Le bâtiment est en ordre urbanistique et l’ensemble des logements ainsi que l’entrepôt sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant un revenu locatif immédiat !

375 m² 742 m² Surface constructible 277 m² Surface totale du terrain

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549 000 €

Bien divers à vendre

4430 Ans

amin Pirothon (IPI 518.653) vous présentent cet immeuble de rapport composé d'un garage 20 places + un entrepôt et 2 appartement 2 chambres à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Le bien, d'une superficie habitable total150 m² et 680 m² de garage + entrepôt, se compose comme suit : - 0 : Garage 20 places + Entrepôt à l'arrière du batiment (le tout pour une surface de 680 m²) ; - +1 : Appartement : cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres et une grande terrasse ; - +2 : Appartement : cuisine, séjour, salle de bains et 2 chambres (avec panneaux photovoltaïques) ; Chaque appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Caractéristiques techniques : PEB B (20240906021228) et PEB D (20260827045111), Chauffage central au gaz, Châssis DV PVC + volets, Raccordement aux égouts, ... Divers : Les appartements sont tous les 2 loués ainsi que les places de parkings. Idéal pour un investisseur. 💰 Prix : Faire offre à partir de 549.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

150 m² 683 m² Surface totale du terrain

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430 000 €

Bien divers à vendre

4920 Aywaille

Opportunité d'investissement au cœur d'Aywaille – Rue Henry Orban 3 Situé dans une rue dynamique et centrale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel après rafraîchissement/rénovation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 2 espaces commerciaux distincts, idéaux pour une activité indépendante ou pour de la location. Étages : 2 appartements à optimiser. Dernier étage : Un grand grenier aménageable offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Ses vrais atouts : Une situation idéale en zone d'animation garantissant une excellente visibilité pour les commerces et une forte demande locative pour les logements. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte ! PEB C N°‭20260704012394‬ et PEB D ‭20260704012449‬ VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!

293 m² 1 m² Surface totale du terrain

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749 000 €

Bien divers à vendre

5353 Goesnes

Située dans le charmant village de Goesnes, cette magnifique villa construite en 2012 séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son fort potentiel. Érigée sur un terrain de 1.650 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse aménagée bordés de moellons taillés. Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale ou à un investisseur. Actuellement occupé en tant que musée, il permet d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Composition : Sous-sol : caves entièrement carrelées, local technique et WC. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine avec îlot central, bureau ou chambre, WC séparé et annexe sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale. 1er étage : grand hall, trois chambres, salle de douche et salle de bain. 2e étage : hall spacieux et deux chambres. Caractéristiques : PEB B, chauffage au mazout, pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, alarme, citerne d'eau de pluie et matériaux de qualité. Prix : Faire offre à partir de 749.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

330 m² 1650 m² Surface totale du terrain

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Best of

110 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

We Invest Liège et Milla vous présente à la vente cette magnifique péniche de 93,5 m², alliant charme de la vie sur l’eau et confort moderne. Anciennement une péniche à pont intérieur, elle a été transformée en un spacieux studio flottant, parfaitement adapté à la navigation sur les voies navigables européennes. En 2009, elle a été équipée d’un moteur IVECO puissant, facilitant la navigation fluviale. Caractéristiques techniques : -Longueur : 93,5 m² - Pas de certification ES-TRIN requise grâce à ses dimensions -Tirant d’air : env. 2,85 m (env. 2,00 m avec la timonerie démontée) -Timonerie : équipée d’un poste de pilotage et d’un canapé - Propulseur d’étrave à l’avant - Nombreux espaces de rangement Disposition intérieure : - Poste de pilotage - Salle de douche avec WC, lavabo et cabine de douche - Espace séjour ouvert sur une cuisine équipée - Grand salon lumineux et confortable - Salle des machines à l’arrière du navire - Espaces de rangement disponibles à l’avant et à l’arrière Un bien idéal pour les amateurs de navigation ou ceux à la recherche d’un habitat original, mobile et tout confort ! !!!!! La péniche n'est pas vendu avec son emplacement !!!! Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Milla Deraikem - ### - ### Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre formelle.

1 Pièce(s) 40 m²

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289 000 € (+350 € )

Bien divers à vendre

4430 Ans

Situé à Ans, au 154 Rue du 15 Août, ce bien immobilier à rénover offre une opportunité rare sur le marché avec une surface habitable généreuse de 333 m² répartie sur quatre niveaux. Proposé au prix de 289 000 €, ce vaste immeuble présente un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Il comprend un garage, un atout appréciable dans la région, et dispose d’un total de trois façades, ce qui assure une bonne luminosité et des possibilités d’aménagement variées. À noter qu’il ne comporte qu’un seul sanitaire et qu’aucune installation électrique certifiée n’est requise, laissant la personnalisation complète à son futur acquéreur. Ce bien ne se trouve pas en zone inondable, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire pour son investissement. La présence d’un garage garantit aussi un confort non négligeable pour le stationnement et le rangement. Avec un revenu cadastral fixé à 2 565 € et des frais d’entretien s’élevant à 350 €, cette propriété propose un cadre à la fois spacieux et économique à réhabiliter selon les goûts et besoins spécifiques de l’acquéreur. L’absence d’ascenseur est compensée par la configuration traditionnelle de la maison sur quatre étages, adaptée à une habitation familiale ou à un usage mixte. Implantée dans la ville dynamique d’Ans, cette demeure bénéficie d’une situation géographique intéressante en périphérie de Liège, offrant ainsi un accès équilibré entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Proposée à 289 000 €, cette maison à rénover constitue un excellent projet pour les investisseurs avertis ou les particuliers désireux de créer un espace de vie personnalisé. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut révéler.

333 m²

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465 000 €

Bien divers à vendre

4430 Ans

À recherche d'un investissement sans souci ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette belle opportunité dans un quartier résidentiel d’Ans. L’emplacement est idéal : à distance de marche des écoles, à proximité des lignes de bus et de train, tout en restant dans un environnement calme. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, de 2ch, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un accès à une terrasse pour le 1er et le 2e, offrant un cadre de vie confortable aux occupants. L’immeuble bénéficie également de 4 places de parkings et d'un box garage indépendant. Atouts : - rénové en 2019 : double vitrage en PVC, volets, nouvelles canalisations et descente d'eau - entrées indépendantes - conformité pompiers, urbanistique et électrique - entièrement loué, 2125€/mois, pas de charges communes à prévoir - compteurs séparés eau, gaz et électricité, chaudières neuves - possibilité de faire une vente ultérieure à la découpe, déjà revenu cadastral séparé pour chaque appartement. PEB C : n°‭20260509009309‬ ; 217 kwh/m2.an ; 23049kwh/an PEB D : n°20260509009484 ; 340 kwh/m2.an ; 32020kwh/an PEB D : n°20260509009218 ; 310 kwh/m2.an ; 28949kwh/an

219 m² 250 m² Surface totale du terrain

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365 000 €

Bien divers à vendre

4030 Grivegnée

Idéalement situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en pizzeria et loué 500€. Ainsi que d’un spacieux appartement triplex offrant 4 chambres pouvant être loué 1250€. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Le bien bénéficie d’une situation stratégique en centre-ville tout en profitant d’un environnement agréable à deux pas des quais. Atouts : • Immeuble mixte avec rez commercial et logement • Appartement triplex 4 chambres • Potentiel de rendement locatif attractif • Emplacement central et recherché à Liège • Proximité immédiate des commodités et transports Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

156 m² 40 m² Surface totale du terrain

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390 000 €

Bien divers à vendre

5300 Andenne

Ensemble immobilier polyvalent avec entrepôt et 3 garages – Situation stratégique à proximité de la E42 Cet ensemble immobilier offre un cadre pratique et accessible, parfait pour combiner habitation et activité professionnelle. La propriété se compose d’une maison trois façades, directement habitable, comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie. À l’étage : deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’un excellent PEB B, garantissant un bon confort énergétique. En complément, cet ensemble propose de réels atouts : Trois garages fermés, Un entrepôt spacieux de ±180 m², équipé en électricité et chauffage, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet mixte. L’ensemble est accessible via un chemin privé, assurant tranquillité et facilité d’accès. L'ensemble immobilier est actuellement loué. 💡 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, tant pour un usage privé que professionnel.

80 m² 1226 m² Surface totale du terrain

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499 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

Ce bâtiment de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseur recherchant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel de plus-value. Le bien est composé de plusieurs unités déjà louées, avec compteurs individuels, ce qui facilite la gestion et permet une stratégie de revente à la découpe particulièrement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment relativement moderne bénéficiant d’une très bonne performance énergétique, un atout majeur pour la location et la valorisation à long terme. Revenus locatifs mensuels actuels : • Appartement 2 chambres : 950 € (potentiel car occupé par le propriétaire) • Duplex 2 chambres : 675 € • Appartement 1 chambre : 550 € • Entrepôt : 380 € • Entrepôt : 380 € Revenus locatifs mensuels : 2.935 € Rentabilité estimée : 6,54 % Les loyers actuels ne sont pas indexés, ce qui offre encore un potentiel d’optimisation du rendement pour le futur acquéreur. Le bâtiment offre une configuration idéale pour un projet d’optimisation patrimoniale, que ce soit en conservant l’actif pour le rendement ou en revendant les unités individuellement afin de maximiser la valeur globale. Situation stratégique à Liège, proche des transports, écoles et commodités. Dossier complet, informations et demande de visite auprès de votre agence ERA au ###

250 m² 430 m² Surface totale du terrain

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249 000 €

Bien divers à vendre

4000 Liège

À la recherche d’un immeuble offrant un beau potentiel d’investissement ? ERA Blavier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, un secteur en pleine évolution et parfaitement desservi par le tram et les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial offrant une belle visibilité, tandis que les étages abritent une habitation unifamiliale spacieuse, idéale pour un projet de coliving ou de rendement locatif intéressant. Les installations électriques et gaz sont conformes, vous garantissant un investissement serein et sans travaux majeurs. Un bien offrant un excellent potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant au ### pour fixer une visite. PEB E 20240707002790 - Espec 409 - Etotal 69 137 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

235 m² 65 m² Surface totale du terrain

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550 000 €

Bien divers à vendre

4420 Montegnée

ERA Blavier propose cet immeuble de rapport construit en 2014, parfaitement en ordre urbanistique, idéalement situé à proximité de Liège-Centre (5 min.) , du CHC MontLégia, des accès autoroutiers et des commerces. L’ensemble est composé de 3 appartements - 2 chambres, disposant de : 3 emplacements de parking Une petite terrasse, Une cuisine équipée, Une porte blindée, Une chaudière individuelle au gaz, Des compteurs séparés PEB A et B → faibles consommations, peu de charges. Revenus locatifs actuels: 2.100 €/mois hors charges, soit 4 % net Accès rapide à Liège centre (5 min) À proximité immédiate du CHC MontLégia, du réseau autoroutier E25/E40, des transports en commun, et de tous les commerces de proximité, pharmacies, écoles, etc. Quartier recherché par les travailleurs hospitaliers, indépendants et jeunes couples → vacance locative quasi nulle 👉 Investissement idéal pour amateur de tranquillité et de rendement sécurisé, avec perspective de plus-value.  (Offre sous réserve d'accord du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles)

230 m² 109 m² Surface constructible 109 m² Surface totale du terrain

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495 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité ! 🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant : 10 à 13 appartements modernes 5 surfaces commerciales 14 emplacements de parking en sous-sol 13 caves privatives En R+2 ou R+3 🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !

1627 m² 599 m² Surface constructible 599 m² Surface totale du terrain

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495 000 €

Bien divers à vendre

4020 Liège

👉 Rare opportunité à saisir à Liège, à deux pas du centre-ville et de la Médiacité ! 🏗️ Un avis préalable favorable (2022) autorise la construction d’un projet mixte comprenant : 10 à 13 appartements modernes 5 surfaces commerciales 14 emplacements de parking en sous-sol 13 caves privatives En R+2 ou R+3 🚉 Un emplacement premium, proche des commerces, des transports en commun, des accès autoroutiers. Tout est accessible à pied ou à vélo. Dans un marché en tension avec un déficit de logements annoncé, ce projet est une vraie opportunité pour tout promoteur visionnaire. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et sécuriser ce terrain avant vos concurrents !

1627 m² 599 m² Surface constructible 599 m² Surface totale du terrain

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