Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2000)

Ce nouveau développement de petite taille comprend 7 appartements et est idéal comme propriété de rendement avec un fort potentiel de location. Situé dans la Van Luppenstraat à Anvers, à proximité du Groen Kwartier, du Post X et de la gare de Berchem. Sa situation centrale, ses connexions faciles et les facilités offertes dans les environs immédiats rendent cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. La combinaison de techniques efficaces sur le plan énergétique, d'une architecture moderne et d'un mélange d'appartements garantit un profil locatif stable et des rendements intéressants à long terme. Aménagement du site : Rez-de-chaussée - 2 × appartement d'une chambre à coucher - environ 52,7 m² Etage 1 - 1 × appartement de 2 chambres à coucher - environ 81,6 m² - 1 × appartement d'une chambre - environ 70,4 m² Étage 2 - 1 × appartement de 2 chambres à coucher - environ 81,6 m² - 1 × appartement d'une chambre - environ 70,4 m² Étage 3 - 1 × appartement de 2 chambres - environ 79,8 m² Le mélange d'appartements de 1 et 2 chambres à coucher répond de manière optimale au marché locatif actuel et permet à l'immeuble de convenir à un large groupe cible de locataires. Les avantages - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (air-eau) - Finition haut de gamme - Situation privilégiée à proximité de la mobilité et des commodités Financier : Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12% sur la part foncière et à une TVA de 21% sur la construction. En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: een modern studentencomplex gelegen aan de Morgenstraat, biedt een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar studentenkamers in deze bruisende stad. Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit vijf ruime studentenkamers, variërend tussen 22 m² en 26 m², ideaal voor studenten die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woonruimte. Het complex beschikt over de noodzakelijke conformiteitsattesten en is voorzien van een goedgekeurde brandveiligheid, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor studenten, maar ook voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabel vastgoedproject. De gemeenschappelijke ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, waaronder de keuken, koer en douches, maken het geheel compleet en zorgen voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van jonge bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 262 kWh/m² per jaar en een elektrische installatie conform de normen, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse eisen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie van dit studentencomplex in Antwerpen is bijzonder gunstig. Gelegen in een levendige en dynamische studentenbuurt, bevindt het zich op korte afstand van de Universiteit van Antwerpen, KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool. Dit maakt het niet alleen een topkeuze voor studenten die gemakkelijk willen pendelen, maar ook een strategische investering door de nabijheid van talrijke winkels, gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de omgeving zorgen voor optimale bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen reizen binnen en buiten de stad. Het gebouw beschikt over een terras van 4 m² dat een aangename buitenruimte biedt, terwijl de oriëntatie van de voorgevel op het noorden zorgt voor natuurlijke lichtinval. De totale grondoppervlakte van 78 m² en de bebouwbare oppervlakte maken dit vastgoed tot een compacte maar potentieel winstgevende investering in een snelgroeiende markt. Met een vraag naar studentenkamers die blijft toenemen in Antwerpen en gezien de gunstige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie wil investeren in residentieel vastgoed dat verbonden is met de onderwijsinstellingen. De prijs van €599.000 wordt weergegeven zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor beleggers die zoeken naar rendabele projecten zonder bijkomende belastingdruk. Het object is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verhuur, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die snel willen handelen. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke opportuniteit te bespreken en te ontdekken hoe dit studentencomplex in Antwerpen kan bijdragen aan uw vastgoedportefeuille. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien stratégique. Situé au 44 Paardenmarkt, dans le quartier central, cet immeuble en vente pour 299 000 € offre une surface totale de 40 m² avec une façade de 4 mètres, idéal pour une activité commerciale ou un projet résidentiel à rénover. La propriété est construite en 1850 et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. La structure comprend une unité principale avec de grandes fenêtres orientées plein sud, permettant de bénéficier d’une luminosité optimale, ainsi qu’une disposition intérieure comprenant quatre chambres, une salle de bains équipée d’un raccordement pour lave-linge, et une cuisine fonctionnelle. La présence d’un sous-sol ajoute à la praticité de cette propriété, tandis que la configuration en deux façades assure une bonne ventilation et un éclairage naturel. L’emplacement de ce bien est particulièrement avantageux : dans une zone commerçante animée, à proximité immédiate des principales rues commerciales, des bureaux, des restaurants et des transports en commun, il jouit d’une visibilité accrue et d’un accès facilité. La zone est idéale pour développer un commerce, une pratique professionnelle ou même un logement. La propriété étant située dans un secteur où le certificat d’électricité ne répond pas encore aux normes, cela constitue à la fois un défi et une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans la rénovation. La disponibilité est flexible, en accord avec le vendeur, et le bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise en main rapide après acquisition. Le certificat P-score D et G-score D indique qu’une attention particulière devra être portée à la gestion énergétique lors des travaux de rénovation. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier à Anvers, cette opportunité se distingue par son emplacement stratégique et ses possibilités de transformation. Avec un prix compétitif dans un secteur dynamique, cet immeuble offre un potentiel conséquent pour réaliser un projet personnalisé ou développer une activité commerciale prospère. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété à fort potentiel. Cet investissement représente un excellent choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la croissance et la vitalité de l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (Centre historique) : Hôtel moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 750.000€ (immobilier + fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000): Superbe rez commercial au cœur de la ville (#1X+4_VAVA_ANT) • Emplacement triple A • Surface totale de 140m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Loué à une chaîne renommée depuis janvier 2024 (bail commercial) • Revenu locatif 13.150 €/mois (ROI brut = 5,5%) • Prix : 2.800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION CENTRE D’ANVERS : Splendide boutique hotel (#3X+2_GYBU_ANT) • À proximité des célèbres cités d'Anvers • +/- 10 chambres • Prix : 2.550.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur d’Anvers, au 10 rue Stijfselstraat, un quartier prisé et dynamique. Ce complexe unique, composé de trois lofts répartis sur une surface totale d’environ 700 m², offre un potentiel remarquable pour divers projets résidentiels ou professionnels. La propriété est actuellement en usage comme showroom, avec une autorisation pour une éventuelle reconversion en habitation ou en espace de bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins ou à vos ambitions professionnelles. Avec un prix de 1 550 000 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un espace polyvalent dans un environnement privilégié. Les trois lofts, spacieux et lumineux, sont parfaitement conçus pour maximiser l’espace et la convivialité. Le premier loft de 253 m² se trouve à gauche en entrant dans la cour intérieure, offrant un vaste espace au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée, ainsi qu’une grande pièce multifonctionnelle à l’étage, complétée par une chambre et une salle de bain. Au sous-sol entièrement aménagé de manière pratique, vous trouverez 70 m² supplémentaires de surface utilisable. Le deuxième loft, de 192 m², est accessible via la complexité et offre un grand espace au rez-de-chaussée avec une connexion vers les autres lofts. La première étage se distingue par ses plafonds hauts et ses nombreuses fenêtres, baignant la pièce de lumière naturelle. Le troisième loft, d’environ 250 m², présente un espace chargé de caractère, avec une mezzanine menant à une grande pièce lumineuse équipée d’un puits de lumière et de multiples fenêtres, ainsi qu’un espace intérieur entièrement aménagé. L’extérieur comprend une terrasse de 80 m² et un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un cadre calme et verdoyant, éloigné du tumulte urbain tout en restant aisément accessible depuis le centre-ville et les principales voies de communication. Située dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’Eilandje, l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers. La proximité des axes principaux permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux infrastructures routières majeures telles que la ring d’Anvers, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec chauffage par le sol et double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La présence de six chambres, ainsi que la possibilité d’aménager les espaces selon vos projets futurs, en fait un investissement idéal tant pour un usage résidentiel que professionnel ou mixte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé au 7ème étage d’un bâtiment emblématique en plein cœur d’Anvers, offrant une occasion unique d’investir ou de vivre dans l’une des zones les plus prisées de la ville. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bénéficier d’un cadre de vie urbain dynamique. L’appartement, référencé sous le numéro RBV84960, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de la Vogeltjesmarkt, du Theaterplein, du Stadspark et de la célèbre Place Nationale, ce qui garantit une accessibilité optimale à toutes les commodités, transports en commun et activités culturelles ou de loisirs. La situation géographique privilégiée permet aux futurs occupants de profiter pleinement du dynamisme et de la vibrante ambiance d’Anvers, tout en restant à quelques pas des principaux axes de mobilité, des écoles, des commerces et des restaurants, renforçant ainsi la commodité quotidienne. Ce bien immobilier offre une surface habitable intéressante avec deux chambres spacieuses de 15 m² et 8 m² respectivement, parfaitement adaptées pour une famille, un couple ou un investisseur locatif cherchant à optimiser son rendement. La pièce à vivre est généreuse et ensoleillée grâce à de grandes fenêtres orientées pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte de 10 m² est équipée pour répondre aux besoins modernes avec un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur encastré, une hotte aspirante et un espace de rangement suffisant. La salle de bain de 5 m², comprenant tous les éléments nécessaires, ainsi qu’un WC séparé, complètent confortablement cette configuration pratique. L’appartement est doté de double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et phonique, tout en étant situé dans un immeuble rénové aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Outre ses qualités intrinsèques, le bâtiment possède un ascenseur pour faciliter l’accès au dernier étage et a récemment bénéficié d’un entretien complet, notamment le nettoyage des façades et la rénovation des installations. En plus de ses caractéristiques remarquables, cette propriété bénéficie d’un environnement calme dans un secteur résidentiel avec une forte valeur culturelle, inscrit dans un plan d’urbanisme visant à préserver son caractère. La zone est idéale pour les jeunes couples, les familles ou même les investisseurs qui cherchent à profiter d’un bien en excellent état dans un secteur en plein essor. La consommation énergétique est modérée avec un certificat indiquant une consommation de 187 kWh/m² par an, attestant d’un certain niveau d’isolation pour réduire les coûts de chauffage. La présence de double vitrage, le système de chauffage au gaz et toutes les connexions essentielles (électricité, eau) font de cet appartement un choix pratique et économique. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre propre propriété si vous souhaitez vendre. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché anversois, offrant à la fois confort moderne et localisation stratégique dans une ville pleine de vie et d’histoire. En savoir plus ?

Située dans le cœur historique d’Anvers, cette remarquable propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acteurs du secteur Horeca. La propriété, située au 13 de la Lange Nieuwstraat, offre un cachet historique datant de 1850, avec une surface habitable généreuse de 447 m² répartie sur quatre niveaux. Son architecture authentique constitue une toile de fond idéale pour le développement de projets variés, alliant commerce et résidentiel. La bâtisse comprend une vaste salle de restauration au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée pour une exploitation commerciale, notamment dans le secteur de la restauration ou du commerce de détail, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort passage, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt d’Anvers. Ce bien immobilier dispose également de trois salles de bain réparties sur ses quatre étages et de cinq chambres, offrant un potentiel résidentiel considérable. La propriété est vendue en l’état, nécessitant des travaux de rénovation, mais cela ouvre la voie à la mise en valeur de ses atouts majeurs pour une transformation en plusieurs appartements, sous réserve des permis nécessaires. La possibilité de créer jusqu’à trois unités résidentielles en plus de la partie commerciale constitue un attrait considérable pour toute personne souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Le bâtiment dispose aussi d’une grande cave, idéale pour le stockage ou autres aménagements selon le projet. L’emplacement stratégique au centre-ville d’Anvers confère à ce bien immobilier un avantage indéniable. La zone bénéficiera bientôt des nombreuses améliorations urbanistiques et de la forte attractivité touristique de la ville, faisant de cette propriété un investissement judicieux sur le long terme. Son prix fixé à 595 000 € en fait une opportunité à saisir pour les professionnels cherchant à déployer leur activité dans un environnement dynamique ou pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. La vente étant immédiate et sans TVA, cette acquisition s’inscrit comme une excellente option pour ceux qui veulent allier commerce et développement résidentiel dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: Un incontournable à ne pas manquer Situé au 60 Vleminckveld, cet immeuble exceptionnel se trouve en plein centre historique d’Anvers, à seulement quelques minutes à pied de la Groenplaats, de la célèbre rue commerçante Meir, ainsi que de nombreux établissements horeca et lieux culturels. Ce bâtiment se distingue par sa position stratégique et sa visibilité maximale en tant que propriété en angle, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Daté de 1850, ce bien immobilier offre une surface habitable répartie sur cinq niveaux, comprenant trois appartements duplex entièrement agréés, chacun bénéficiant d’une configuration lumineuse et fonctionnelle. La propriété dispose également d’une petite cave, ajoutant une dimension pratique pour la gestion ou l’usage personnel. Les trois unités indépendantes offrent une flexibilité remarquable : elles peuvent constituer une excellente opportunité de rendement locatif ou un projet de résidence principale avec possibilité de louer partiellement. Chacune de ces unités est conçue pour maximiser la luminosité et l’utilisation efficace de l’espace, avec trois salles de bains et autant de toilettes pour assurer confort et praticité. La propriété est équipée d’un chauffage électrique, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique, ainsi que d’un système de climatisation, renforçant ainsi son confort intérieur. La localisation centrale garantit un potentiel locatif estimé à environ 30 000 € par an, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille ou pour ceux souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un quartier dynamique. Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel de valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restrictions excessives en matière de rénovation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le prix demandé s’élève à 795 000 €, sans TVA. La propriété ne bénéficie pas actuellement d’un statut loué, permettant ainsi à l’acquéreur d’adapter l’usage selon ses souhaits. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique d’acquérir un immeuble avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié à Anvers ne se présente pas tous les jours — contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet d’investissement ou de résidence dans cette ville emblématique. En savoir plus ?

Investeren in onroerend goed in Antwerpen biedt u een unieke kans om te profiteren van een uitstekend rendement op een toplocatie. Dit volledig vergunde en up-to-date opbrengsteigendom, gelegen aan de Leeuwenstraat 6 in het hart van de stad, combineert commerciële en residentiële mogelijkheden op een strategische locatie tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt. Met een prijs van 899.000 euro vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en groeipotentieel in een bruisende omgeving. De eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers ruimte, die momenteel dienstdoet als horeca met terrasvergunning en kelder, en biedt daarnaast twee woongelegenheden verdeeld over meerdere verdiepingen. Een lichtrijk appartement met één slaapkamer en een zonnig terras op de eerste verdieping wordt gecombineerd met een duplex op de tweede en derde verdieping, die eveneens een slaapkamer en een indrukwekkend dakterras biedt. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255 euro, wat resulteert in een netto rendement van 5,75%. Het gebouw is energiezuinig, uitgerust met acht zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Verder beschikt het pand over dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is het asbestvrij, wat het tot een moderne en veilige investering maakt. De ligging van deze eigendom in Antwerpen is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn culturele waarde, is het pand geschikt voor diverse doeleinden, zowel voor horeca, commerciële activiteiten als voor residentieel gebruik. Het gebouw bevindt zich in een woongebied met een hoge G- en P-Score, wat wijst op een kwalitatief goede omgeving. Bovendien is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt het over alle nodige voorzieningen zoals gas, water en elektra. De aanwezigheid van een goede isolatie, dubbele beglazing en energiecertificaten onderstrepen het moderne karakter van het vastgoed. Met een kelder van 42 m² biedt het bovendien extra opslagruimte en praktische voordelen. Voor investeerders die zoeken naar zekerheid en rendement op een toplocatie in Antwerpen, is deze eigendom absoluut de moeite waard om nader te bekijken. Neem contact op met Nico via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed. En savoir plus ?

Quares - TREVI Groep presenteert : Indeling: Dit totaalpakket bestaat uit een handelspand, een triplex en een garage – een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel eigendom (wonen + handel) met karakter én opbrengstmogelijkheden. Handelspand: Netto oppervlakte: 135 m² Hedendaagse, instapklare afwerking met blauwe steen vloer in de handelsruimte en tegelvloer in de keuken EPC: C Sinds 2015 verhuurd aan Marché Couvert onder een handelshuurcontract van minimum 9 jaar Triplex: Bewoonbare oppervlakte: 175 m² Karaktervolle elementen zoals grote ramen met charmante houten kozijnen en originele sierlijke stucornamentiek op de eerste verdieping Indeling: 4 slaapkamers en 1 badkamer De afwerking is deels verouderd maar het potentieel na opfrissing is hoog Eenvoudig naar EPC C te brengen Garage: Aansluitend aan de ingang van het handelspand (Kleine Goddaardstraat) Extra: Breedte gevel: 8 meter Omgeving: De Lange Koepoortstraat is een centraal gelegen en zeer aantrekkelijke buurt in Antwerpen, gekend om haar rijke architecturale geschiedenis en rustige, doch levendige sfeer. Het pand is een beschermd monument, gebouwd in Louis-Philippestijl (1858) met een karaktervolle gevel en klassieke elementen zoals pilasters en regelmatige vensterordonnantie De bovengevel en daken zijn beschermd als monument in Second-Empirestijl Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer Weinig autoverkeer, waardoor het een rustige en aangename locatie is Handelsligging met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor commerciële doeleinden Een unieke combinatie van historische charme, multifunctioneel potentieel en een top locatie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d’Anvers, sur la prestigieuse Leopoldstraat 33. Proposée au prix de 405 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Avec une configuration actuellement vacante, ce bien immobilier est idéal pour toute activité commerciale ou commerciale mixte, offrant un potentiel considérable dans une zone en pleine croissance. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Sa localisation privilégiée au centre-ville, à proximité de nombreux établissements renommés tels que "De Kampeerder", "Roche Bobois", "Scapa" ou encore le célèbre "Botanic Sanctuary Antwerp Hotel", accentue la visibilité et l’attractivité de cette adresse. Ce bâtiment, construit en 1981, offre une surface habitable d’environ 89 mètres carrés, complétée par une cave d’environ 60 mètres carrés. La configuration présente également deux places de stationnement qui doivent être achetées séparément, offrant une facilité d’accès pour les clients ou employés. La propriété ne bénéficie pas actuellement de locataires, ce qui permet à l’acquéreur de prévoir des aménagements ou une mise en valeur selon ses objectifs. Sur le plan technique, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais il possède un certificat de consommation énergétique exceptionnel avec un indice de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une excellente performance énergétique. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette aux risques d’inondation ni à des restrictions particulières en termes de construction ou de protection patrimoniale. Située dans une zone prisée d’Anvers, cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, avec une forte affluence piétonne et une proximité immédiate de commerces, services et lieux culturels. La ville d’Anvers étant un centre économique et culturel majeur, cette opportunité représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’implanter dans une région en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Profitez de cette chance d’acquérir un bien de qualité dans une des villes les plus vibrantes de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située dans le cœur vibrant d’Anvers, une ville incontournable pour tout investisseur ou particulier en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Cette propriété à vendre est une studentenkamer récente, construite en 2013, offrant une combinaison parfaite entre confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 129 500 €, cette studio se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques adaptées aussi bien pour une location à des étudiants que pour un usage personnel. La résidence, bien gérée et entretenue, dispose d’un concierge et propose des espaces communs modernes, dont une cuisine équipée de toutes les commodités essentielles pour assurer un quotidien agréable et pratique. La superficie totale de cette unité est de 16 m², avec une disposition optimisée comprenant une mezzanine pour le couchage, un bureau pour étudier ou travailler, ainsi qu’une salle de douche avec WC. La gestion énergétique est assurée par le chauffage au gaz et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. L’emplacement de cette studentenkamer est idéal : située au rez-de-chaussée dans une résidence respectant toutes les normes électriques et de sécurité, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités urbaines essentielles. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. La configuration compacte, combinée à la proximité des écoles, commerces et transports en commun, rend cette résidence particulièrement attrayante pour les étudiants ou les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant dans un secteur en plein essor. La rénovation récente et l’état excellent de cet appartement garantissent une faible maintenance pour les années à venir. Si vous recherchez un bien immobilier à la fois moderne, pratique et situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cette opportunité ne doit pas être manquée. Que ce soit pour constituer un portefeuille d’investissement ou pour accueillir vos enfants dans un logement confortable au cœur de la ville, cette studio est prête à répondre à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email à ### ou par téléphone au ### afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: een commerciële ruimte met veel potentieel. Gelegen aan de gerenommeerde Italielei 36, biedt dit goed gerenoveerde pand een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementrijke vastgoedbelegging. De locatie is strategisch gelegen nabij de iconische paardenmarkt en het oude stadscentrum, waardoor het zich onderscheidt als een bruisende plek met een divers aanbod aan winkels, horeca en speciale zaken. De omgeving wordt verder versterkt door de nabijheid van Park Spoor Noord, de Stadswaag en meerdere openbaar vervoersverbindingen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en een constante stroom van bezoekers aantrekt. Deze elementen maken van deze locatie een uitstekend commercieel vastgoed met een bewezen verhuurmogelijkheid en aantrekkelijk huurrendement. De commerciële ruimte zelf bestrijkt ongeveer 100 m² en is volledig gerenoveerd. Het beschikt over ingebouwde kasten, een apart toilet en een kitchenette, waardoor het direct klaar is voor gebruik door de huurder. Momenteel wordt het pand verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €1.100, wat een solide cashflow garandeert voor de nieuwe eigenaar. De totale grondoppervlakte is 115 m², met een westelijke oriëntering die zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, wat wijst op redelijke energie-efficiëntie, zonder dat hier extra kosten of aanpassingen vereist zijn. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare inkomstenbron in het centrum van Antwerpen, met een gunstige locatie en een goed rendement. Antwerpen zelf is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een sterke economische fundamenten, waardoor investeringen in commercieel vastgoed hier doorgaans stabiel en waardevol blijven. De aanwezigheid van diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en recreatiegebieden maken deze locatie nog aantrekkelijker voor potentiële huurders en bezoekers. Met een prijspunt van €247.500 biedt deze investering een goede balans tussen prijs en potentieel rendement, zonder dat er behoefte is aan extra financiering of complexe procedures. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze unieke kans mag u niet missen om uw portefeuille te versterken met een uitstekend commercieel pand in Antwerpen. En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen met een uitstekende potentie voor rendement: deze aanbieding omvat een unieke gelegenheid om 10 autostaanplaatsen te verwerven in de overdekte garage van parking Inno, gelegen aan Hopland 45. Gelegen in de levendige buurt van Antwerpen centrum, vlakbij de bekende Meir, biedt deze investering een strategische ligging die aantrekkelijk is voor huurders en autoliefhebbers alike. De autostaanplaatsen worden momenteel verhuurd via Indigo NV, waardoor u meteen kan profiteren van een stabiel inkomen zonder zorgen over beheer of operationele taken. De autostaanplaatsen kenmerken zich door afmetingen die variëren, met een gemiddelde van ongeveer 2,5 meter breedte en 3,8 meter diepte, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende soorten voertuigen. De totale prijs voor deze volledige set bedraagt 33.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijsstelling is voor investeerders die op zoek zijn naar een haalbare en rendabele aankoop. Het feit dat deze parkeerplaatsen apart kunnen worden aangekocht, biedt extra flexibiliteit en mogelijkheden voor verdere diversificatie of verkoop. Dankzij de locatie in een woongebied met culturele waarde, bevindt deze investering zich in een omgeving die zowel residentieel als commercieel aantrekkelijk blijft, wat de waarde en het rendement op lange termijn ten goede komt. Antwerp is bekend om zijn bruisende stadsleven en strategisch gelegen infrastructuur, waardoor vastgoedbeleggingen hier doorgaans een stabiel en groeiend potentieel bieden. Deze autostaanplaatsen vormen een ideale kans voor wie wil investeren in vastgoed met directe cashflow en minder beheerlasten. De nabijheid tot toeristische attracties, winkels en zakelijke centra maakt deze parkeerplaatsen bijzonder aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar gemak en beveiligde parkeergelegenheid in het centrum van de stad. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken en de kansen die deze aanbieding u kan bieden verder te verkennen. En savoir plus ?