Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2000)

Habiter et entreprendre au cœur du centre historique d’Anvers ? Faire offre à partir de 449 000 EUR Ce bien authentique avec rez-de-chaussée commercial est situé au cœur du centre historique d'Anvers, à distance de marche de l'hôtel de ville, de la cathédrale, des supermarchés, des stations Velo et des transports en commun. La maison et l’espace commercial sont entièrement séparés et disposent chacun de leur propre entrée. L'entrée résidentielle se trouve dans la paisible rue Grote Goddaard. L'entrée commerciale est située au Minderbroedersrui. Grote Goddaard 33 Par le hall d'entrée avec large escalier et ascenseur, vous accédez à la partie résidentielle. L’ascenseur dessert tous les étages de 0 à 2. - Premier étage : Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et beaucoup de lumière grâce aux fenêtres des deux côtés. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d’un four combiné et d’un réfrigérateur indépendant. - Deuxième étage : Vous y trouverez le salon, des toilettes invitées et une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. - Troisième étage : Trois chambres à coucher. Le bien est entièrement sous-solé. La cave fait partie de l’espace résidentiel. Minderbroedersrui 62 – Espace commercial situé à deux pas de la place Conscience, garantissant visibilité et passage – idéal pour un magasin ou un atelier. Composé d’un espace commercial, d’un espace de stockage séparé et de toilettes. ________________________________________ Atouts : • Bon score PEB (PEB B) • Ascenseur présent dans la maison (actuellement hors service) • Situation centrale dans le centre historique d’Anvers • Séparation possible entre habitat et activité professionnelle ________________________________________ Ce bien offre un énorme potentiel ! Idéal pour les investisseurs ou les personnes rêvant d’y vivre, d’y entreprendre et de profiter pleinement de la vie urbaine ! En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS (Centre historique) : B&B moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. La propriété est située au 44 de la Paardenmarkt, une rue bien connue pour sa proximité avec des axes commerciaux majeurs, des bureaux, des restaurants et des transports en commun, garantissant une bonne visibilité et une accessibilité optimale. L'immeuble, datant de 1850, se compose de trois unités distinctes réparties sur plusieurs étages, avec une surface totale de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace vitrine lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour une boutique ou un cabinet professionnel. La cuisine professionnelle équipée permet également une utilisation pour des activités alimentaires ou de service. À l’étage supérieur, le bien dispose de quatre chambres et d'une salle de bain avec raccordement pour machine à laver, répondant aux besoins d’une occupation résidentielle ou pour une configuration mixte. Ce bâtiment comprend également une cave et a été évalué avec un label énergétique en catégorie F. La propriété est à rénover selon les besoins, ce qui offre la possibilité d’adapter l’espace à différents usages. Elle bénéficie de raccordements complets en eau, électricité et gaz. La zone peut présenter un risque potentiel d'inondation, ce qui est à prendre en considération lors du projet d’aménagement. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, au 41 Lange Winkelstraat, ce complexe étudiant offre une opportunité d'investissement intéressante dans une zone très prisée. L'immeuble construit en 1850 comprend six chambres étudiantes, chacune équipée d'une kitchenette individuelle, tandis que trois de ces chambres disposent également de leur propre salle de bain. Les autres chambres partagent des sanitaires situés dans les couloirs, ainsi qu'une cuisine commune et un espace à vélo. La structure a été régulièrement entretenue et possède tous les certificats de conformité nécessaires, notamment en matière de sécurité incendie. L'emplacement stratégique de cette propriété la place à proximité immédiate de l'Université d'Anvers, ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool, accessibles à vélo ou en transports en commun. La zone environnante regorge de commerces, cafés et restaurants, offrant un environnement dynamique pour les étudiants. La superficie totale du bâtiment est de 55 m² sur un terrain de 55 m², avec une orientation nord-est et une façade sur deux côtés. Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz, et bénéficie d'un excellent rendement énergétique avec un EPC de 169 kWh/m² par an. Ce bien, disponible immédiatement et non occupé actuellement, se prête parfaitement à une location étudiante dans une ville en pleine croissance démographique pour cette population. La propriété ne possède pas de cave ou de terrasse, mais sa localisation centrale et ses caractéristiques en font une option fiable pour un investisseur souhaitant capitaliser sur la demande constante de logements étudiants à Anvers. En savoir plus ?

Vernieuwde opbrengsteigendom bestaande uit 4 units. Indeling: -Gelijkvloers: studio van 30m² -Verdieping 1 t.e.m. 3: appartement van 36m² Verder is er een kelderverdieping waar alle nutsvoorzieningen zich bevinden. Het pand werd in 2024 volledig vernieuwd en is in nieuwstaat. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 37.200 Alle units zijn momenteel verhuurd aan € 775 + € 25/maand. EPC's: -GV: 199 kWm/m² -1V: 83 kWh/m² -2V: 83 kWh/m² -3V: 99 kWh/m² Meer info? Contacteer het kantoor van IMMO SP in Antwerpen via ### of ### En savoir plus ?

Situé au 3 Saucierstraat, dans le quartier d’Antwerp, cet appartement duplex de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se trouve à proximité du centre historique de la ville, ainsi que du quartier 't Eilandje, avec un accès à pied aux principales attractions et commodités. L’immeuble bénéficie d’une situation agréable avec une double façade, permettant une bonne luminosité intérieure. L’intérieur du bien a été entièrement rénové, offrant une cuisine super équipée et un espace de vie spacieux. L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée et d’un espace de rangement. Sa construction en double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par une connexion électrique et hydraulique en conformité. Ce logement est actuellement loué à un salon de beauté pour un loyer de 895 € par mois, hors charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante. Il n’est pas situé dans une zone inondable et possède un certificat énergétique avec une consommation de 294 kWh/m²/an. La propriété est vendue sans certificat électrique, mais son état général est conforme aux normes en vigueur dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. En savoir plus ?

Charmant appartement gelegen in het hart van Antwerpen, op het adres Keizerstraat 15. Dit energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en comfortabele woonomgeving biedt. Het interieur is recent gerenoveerd met respect voor authentieke elementen, en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ingerichte badkamer met inloopdouche en een open keuken die volledig uitgerust is. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², ideaal voor buitengebruik, en wordt gekenmerkt door goede isolatie met dubbele beglazing. Het is voorzien van zonnepanelen en beschikt over centrale verwarming, elektrische aansluitingen, wateraansluiting en gasaansluiting. Aanvullend zijn er opties om een parkeerplaats, berging en fietsenstalling aan te kopen, wat het comfort en de praktische functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon maken het wooncomfort compleet. Gelegen in een woonwijk met een culturele waarde, bevindt deze woning zich in een rustige binnenstraat vlakbij het centrum van Antwerpen. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen en biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd met een contract dat ingaat op 1 juni 2025 voor €1.000 per maand, inclusief bijkomende kosten. Dit maakt het appartement interessant ook als investering voor wie op zoek is naar een rendement in de stad. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au 33 Leopoldstraat, se trouve en plein cœur d’Anvers, une ville connue pour son patrimoine culturel riche et son dynamisme urbain. La rue elle-même est réputée pour son ambiance élégante et vivante, bordée de boutiques, galeries d’art, antiquaires et cafés conviviaux. La localisation offre un accès pratique aux quartiers du théâtre, de la mode et du shopping, ce qui en fait un emplacement privilégié pour différents types d’activités professionnelles ou commerciales. Le bien se compose d’un espace principal d’environ 89 m², idéal pour une activité commerciale ou commerciale-lieu d’habitation, avec une cave de 60 m² pour le stockage. Deux places de stationnement sont également incluses, facilitant l’accès pour les clients ou les résidents. La propriété a été construite en 1981 et est actuellement disponible à la signature, avec une occupation temporaire prévue pour un an. Sur le plan technique, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Il ne bénéficie pas d’un système d’alarme ni d’un balcon, mais possède un certificat de performance énergétique attestant de son efficacité. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. Ce bien représente une opportunité d’investissement dans une localisation centrale d’Anvers, avec un potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur d'Anvers, à seulement quelques pas de la célèbre Meir. Située à l'adresse Hopland 45, cette propriété se compose de 10 emplacements de stationnement dans le parking couvert d'Inno. Ces places sont actuellement louées par la société Indigo NV, offrant ainsi un potentiel de revenu stable aux investisseurs. Chaque emplacement peut être acheté individuellement au prix de 33 000 €, selon vos besoins. Les dimensions des emplacements varient légèrement, mais en général, elles mesurent environ 2,5 m de largeur sur 3,8 m de profondeur. Cela les rend adaptés à la plupart des véhicules standards. Ce parking sécurisé et couvert constitue une solution idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique, en plein centre-ville d'Anvers, garantissant ainsi la sécurité et la commodité. La localisation est classifiée comme une zone résidentielle avec une valeur culturelle, réduisant les inquiétudes concernant les risques d'inondation. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sans souci dans une ville dynamique et culturellement riche telle qu'Anvers. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'une des zones les plus prisées de la ville. En savoir plus ?

Très grand immeuble commercial à vendre dans la Prinsstraat à l'angle du Grote Kauwenberg dans le centre d'Anvers. La Prinsstraat est l'une des rues les plus connues du quartier universitaire d'Anvers. Toutes les universités, les magasins, les restaurants et la gare centrale d'Anvers sont accessibles à pied. Le bâtiment dispose d'une entrée et d'une surface utile de 491 m², ce qui offre de nombreuses possibilités de développement. Rez-de-chaussée - entrée par la Prinsstraat et le Grote Kauwenberg - hall avec monte-charge - espace commercial (143m² de surface construite) - toilettes - cave très spacieuse Premier étage - espace commercial - kitchenette - toilettes - espace de stockage Deuxième étage - kitchenette - 3 salles de classe spacieuses - grand espace non fini (côté Grote Kauwenberg) Troisième étage - deux grands greniers Avantages - monte-charge jusqu'au deuxième étage - EPC NR label B - isolation du toit - Chauffage central au gaz - diverses possibilités de développement PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété de rendement à vendre est située dans la Huikstraat, au cœur du centre-ville d'Anvers. A quelques pas, vous trouverez la Grote Markt, les quais de l'Escaut, le MAS, des magasins, des restaurants, des cafés et les transports en commun. Bâtiment général - électricité conforme - toit isolé (2022) - double vitrage en bois - compteurs individuels pour l'électricité - compteur commun pour l'eau - chauffage électrique (d'où les EPC élevés) Rez-de-chaussée - hall d'entrée - garage spacieux - débarras - cour intérieure - sous-sol Premier étage - studio de 25m² avec cuisine et salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - loué : contrat de 1 an pour 500 + 50 euro/mois - EPC 452 kWh/(m²an) Deuxième étage - studio de 25m² avec cuisine et salle de bain avec douche, lavabo et toilette - loué : contrat de 1 an pour 500 + 50 euro/mois - EPC 371 kWh/(m²an) Troisième étage - studio de 25m² avec cuisine en mezzanine et salle de bain avec douche, lavabo et toilette - loué : contrat d'un an pour 525 + 50 euro/mois - EPC 427 kWh/(m²an) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre au cœur du centre-ville d'Anvers, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000): Superbe rez commercial au cœur de la ville (#1X+4_VAVA_ANT) • Emplacement triple A • Surface totale de 140m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Loué à une chaîne renommée depuis janvier 2024 (bail commercial) • Revenu locatif 13.150 €/mois (ROI brut = 5,5%) • Prix : 2.800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

**Retour building à vendre - Anvers** Situé en plein cœur de la ville d'Anvers, sur la Lange Noordstraat 33, ce bâtiment offre une opportunité exceptionnelle pour ceux prêts à s'engager dans un projet de rénovation. Avec une superficie totale d'environ 400 m², y compris le sous-sol, cette propriété bénéficie actuellement d'une licence RECA pour son utilisation, à l'exception du deuxième étage. Les plans et permis sont disponibles pour consultation en bureau, facilitant ainsi la planification de votre projet. Le bâtiment, qui était auparavant un établissement horeca, nécessite une rénovation complète. Malgré cela, il présente une excellente connexion aux infrastructures de base avec des branchements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel à valeur culturelle, ce qui pourrait être un atout non négligeable pour les futurs projets de restauration ou de réaffectation. Avec un prix attractif de 650 000 €, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement. Notez que le certificat de conformité électrique actuel n'est pas en règle, mais l'EPC est référencé sous le numéro 20240902-0003356922-KNR-1. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez vous référer aux références RBQ14401 sur Immovlan ou 3816534 auprès du vendeur. En savoir plus ?

Retour à vendre - Anvers Prix : 795 000 € Réf. Immovlan : RBQ10116 Réf. vendeur : 24196 Adresse : Wiegstraat 32 Code postal : 2000 Ville : Anvers Ce charmant bâtiment de rendement est idéalement situé en plein cœur du centre commercial animé 'De Wilde Zee' à Anvers. La propriété dispose d'une façade attrayante et est idéale pour une utilisation mixte, avec une surface commerciale aménagée au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent des espaces convertibles, y compris une salle de bain à rénover, une cuisine et un bureau au premier étage ainsi qu'une grande pièce de vie avec un plancher authentique au deuxième étage. Le troisième étage comprend un grenier avec des fenêtres de toit récentes. Le sous-sol sec est utilisable comme espace de stockage et comprend des installations sanitaires. Les fenêtres à l'arrière du bâtiment ont été récemment renouvelées et les toits plats ont été rénovés et isolés. Cette flexibilité permet de transformer les étages en bureaux, espaces de stockage, ou en un appartement triplex spacieux, voire deux unités plus petites selon les autorisations obtenues auprès du service d'urbanisme de la ville d'Anvers. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de 3 500 €, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le certificat de performance énergétique est classé E. Veuillez nous contacter pour plus de détails concernant les conditions de location. En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre - Antwerp Situé au cœur d'Anvers, sur l'axe stratégique entre la Groenplaats et le dynamique quartier Zuid, ce bâtiment de rapport est idéalement positionné. L'adresse exacte est Nationalestraat 61, dans le code postal 2000. Le bâtiment dispose de toutes les commodités essentielles, notamment des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec une permission pour 5 unités, il comprend un rez-de-chaussée commercial et quatre appartements d'une chambre, les appartements du premier et du quatrième étage ayant chacun une terrasse. La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 48 000 €. Cependant, ce revenu peut être augmenté si le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, est loué pour un montant potentiel de 1 650 € par mois, portant le revenu locatif annuel possible à 67 800 €. Chaque unité a été entièrement rénovée et est équipée de double vitrage, garantissant une performance énergétique optimale. Les scores EPC (Energy Performance Certificate) varient de 117 kWh/m² à 133 kWh/m² selon les étages. Pour le prix de 1 350 000 €, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle dans une zone résidentielle de grande valeur culturelle. Le bien est conforme aux normes électriques en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bâtiment de rapport dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. En savoir plus ?