Immeuble de rapport à vendre - Brabant Flamand (Province) (page 2)

VALIMMAS verkoop in het centrum van Asse deze goed gelegen en vergunde opbrengstwoning met twee appartementen en een tuintje. Het gelijkvloers (appartement A1 = ± 87m² + kelder) is thans verhuurd mits € 610/maand. Dit appartement omvat een living, een keuken, een badkamer, een slaapkamer een berging en een toilet. Het appartement op de verdieping (A2 = 55m² + zolder) is momenteel vrij van gebruik en niet verhuurd. Het bestaat uit een living, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een provisoir ingerichte zolder dewelke nog verder kan afgewerkt worden tot twee slaapkamers. Dit betreft een zeer degelijke en solide constructie, waarbij de interieurs en comfortvoorzieningen nog dienen opgeknapt en gemoderniseerd te worden. Gelegen in het centrum van Asse, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,... Mobiscore = 8,5/10. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (+/- 750m²) dans une situation très favorable dans le centre de Tirlemont. Le rez-de-chaussée commercial spacieux, anciennement utilisé comme magasin de vêtements, dispose d'un jardin privé et d'une maison compacte à l'arrière. Aux étages supérieurs se trouvent 2 spacieux appartements identiques (+/- 115m²) avec 2 chambres et une terrasse. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement et un parking pour +/- 5 voitures. Très bon emplacement dans la rue commerçante, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 29.220 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 29.220 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (actuellement agence immobilière) avec toilette, cuisine et espaces de rangement. A l'étage, un beau duplex très lumineux composé d'un hall de jour avec wc et vestiaire, un séjour très lumineux, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte; au deuxième étage, un hall de nuit avec placards en bois de bateau sur mesure, un wc, une salle de bains/douche avec placards intégrés, une belle grande chambre avec placards sur mesure intégrés et un accès à une terrasse couverte, une seconde chambre (ou dressing/bureau) avec placards sur mesure intégrés donnant également accès à la terrasse couverte. Au sous-sol, 2 caves et un local technique. L'entrée du Duplex se fait via la Rue Verte. PEB C. Contrôle électrique et contrôle amiante en cours. G score: A P score: A En savoir plus ?

Projet d'investissement unique à Asse Ce bel immeuble commercial avec espace de vie offre de nombreuses possibilités et est situé au centre d'Asse, juste en face d'OLV-Asse, dans la Bloklaan récemment rénovée (zone 30). La propriété peut être maintenue en tant que maison commerciale ou transformée en trois appartements avec un rez-de-chaussée commercial. Avantages : - Excellente situation : à distance de marche des magasins, des transports publics, du parc et du marché d'Asse. - Score de mobilité élevé : 8,6/10. - Libre de bail : pas de bail commercial en cours. - Plans disponibles. - Exigence de rénovation énergétique : EPC E. optionnel : terrain à bâtir à l'arrière de la propriété Il est possible d'acheter (UNIQUEMENT ENSEMBLE), en même temps que la propriété commerciale, le terrain à bâtir situé à l'arrière (315 m²). Cela donne une superficie totale de 562 m². Le terrain à bâtir est situé dans la rue 't Hofveld, un quartier résidentiel récemment réaménagé. Il est possible d'y réaliser de 4 à 8 appartements au maximum. Le prix du projet total (bâtiment + terrain) est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Structura au ### ou ### . En savoir plus ?

Cette maison polyvalente, entièrement rénovée en 2004, offre la combinaison idéale entre vie et travail. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de bureau parfait pour une profession libérale (agréée). Cet espace est aménagé avec une salle d'attente séparée, un bureau et un espace de rangement. Grâce à l'entrée séparée, le travail est complètement séparé de la partie résidentielle. À l'étage se trouve un appartement en duplex, comprenant un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et une chambre à coucher. Cette résidence dispose également de son propre accès, assurant une intimité optimale. De plus, la maison bénéficie d'une étiquette énergétique de classe B, indiquant un environnement de vie économe en énergie et confortable. Cette propriété clé en main est idéale pour les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner vie et travail. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Immeuble d'appartements rénové et très central dans le centre de Halle ! Les deux appartements de l'immeuble ont été entièrement rénovés en 2020 (y compris les tuyaux, les chaudières, les fenêtres, ...). Le rez-de-chaussée dispose d'un garage/atelier très spacieux avec un grand portail (66,5m² avec une hauteur de 3,15m), il n'est actuellement pas loué et est utilisé par les vendeurs. Le premier étage comprend un appartement de 100m² avec 2 chambres et une terrasse spacieuse. Le deuxième étage comprend un appartement de 90m² avec 1 chambre à coucher sans terrasse. Les deux appartements ont un label EPC B, l'installation électrique est conforme, les chaudières à condensation au gaz sont propres. Rendement net jusqu'à 3,5%, en supposant un loyer estimé pour le studio/garage d'au moins 150€/mois avec un revenu locatif total de 1.800 €/mois. Score EPC B, 163kWh/m²an, UC 2291091 (1er étage) + 162kWh/m²an, UC2291611 (2ème étage). Installations électriques conformes. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Contactez-nous pour une visite à ### ; ### Les informations et les surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Een lot van 3 te moderniseren huizen, ideaal gelegen voor bewoning en/of kantoren / vrij beroep / project. Totale perceeloppervlakte: 230m². Kerkstraat 11: woonkamer (39.50m²), bureau (12.15m²), eetkamer (16.00m²), keuken (7.60m²), douchekamer, 3 slaapkamers (12 ### / 12.40m²) + ruime zolder (39,00 m² - vaste trap), terraskoer (37.50m²). Kerkstraat 13: 2 plaatsen (12.00 / 12.25m²) + sanitair, leefruimte (32,00m²) op de verdieping + zolderruimte via vaste trap. Langensteenweg 58: living (30.00m²), keuken (14.50m²), badkamer, 2 slaapkamers (12.15 / 26.20m²) + zolder (30.00m²). Buitenschrijnwerk hout enkel glas + PVC dubbel glas - 3 x centrale verwarming op aardgas EPC: IN OPMAAK kWh/m² Perceeloppervlakte: 1a 34ca + 37ca + 59ca - kadastraal inkomen: 706 EUR / 352 EUR / 495 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Een lot van 3 te moderniseren huizen, ideaal gelegen voor bewoning en/of kantoren / vrij beroep / project. Totale perceeloppervlakte: 230m². Kerkstraat 11: woonkamer (39.50m²), bureau (12.15m²), eetkamer (16.00m²), keuken (7.60m²), douchekamer, 3 slaapkamers (12 ### / 12.40m²) + ruime zolder (39,00 m² - vaste trap), terraskoer (37.50m²). Kerkstraat 13: 2 plaatsen (12.00 / 12.25m²) + sanitair, leefruimte (32,00m²) op de verdieping + zolderruimte via vaste trap. Langensteenweg 58: living (30.00m²), keuken (14.50m²), badkamer, 2 slaapkamers (12.15 / 26.20m²) + zolder (30.00m²). Buitenschrijnwerk hout enkel glas + PVC dubbel glas - 3 x centrale verwarming op aardgas EPC: IN OPMAAK kWh/m² Perceeloppervlakte: 1a 34ca + 37ca + 59ca - kadastraal inkomen: 706 EUR / 352 EUR / 495 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable avec un potentiel de croissance ou vous cherchez à acheter votre propre maison pour vos enfants ou petits-enfants qui étudient ? Dans ce cas, cette petite maison d'étudiants située dans le centre historique de Louvain pourrait être une véritable opportunité pour vous. Ce bien d'investissement a été entièrement rénové en 2025 dans le respect du caractère authentique de la propriété et dispose d'une surface au sol de 32 m² et de 3 chambres d'étudiants agréées, chacune avec une surface habitable nette de 12 m². Les trois chambres d'étudiants agréées sont situées au premier, deuxième, troisième et dernier étage. Les futurs étudiants peuvent également profiter au rez-de-chaussée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et partagée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. En bref, cette maison d'étudiants entièrement conforme au cœur de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Faites vite pour cet investissement immobilier à valeur ajoutée avec un potentiel de location à la hausse. Une aubaine. En savoir plus ?

Een multifunctioneel handels-/kantoorpand (gelijkvloers + eerste verdieping / 197m² + kelder 9m²), heden ingericht als bankkantoor. In perfecte algemene staat. De eerste verdieping kan getransformeerd worden naar een appartement. Vrij bij akte. Op het gelijkvloers: inkom / wachtzaal (28.60m²), moduleerbare kantoorruimten (42.80m²) + sanitair en berging; Op de eerste verdieping: overloop / wachtruimte, 3 kantoorruimten, keuken / eetzaal, sanitair; Verder: kelder (9.00m²). Op heden gebruiksrecht van 5 parkeerplaatsen op de aanpalende parking. Buitenschrijnwerk aluminium dubbel glas - Verwarming / koeling via airconditioning (warmtepomp) EPC: label: B - kWh/m² 3395847 Perceeloppervlakte: 1a 18ca - kadastraal inkomen: 3.169 EUR Elektrische installatie conform. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor En savoir plus ?

Een multifunctioneel handels-/kantoorpand (gelijkvloers + eerste verdieping / 197m² + kelder 9m²), heden ingericht als bankkantoor. In perfecte algemene staat. De eerste verdieping kan getransformeerd worden naar een appartement. Vrij bij akte. Op het gelijkvloers: inkom / wachtzaal (28.60m²), moduleerbare kantoorruimten (42.80m²) + sanitair en berging; Op de eerste verdieping: overloop / wachtruimte, 3 kantoorruimten, keuken / eetzaal, sanitair; Verder: kelder (9.00m²). Op heden gebruiksrecht van 5 parkeerplaatsen op de aanpalende parking. Buitenschrijnwerk aluminium dubbel glas - Verwarming / koeling via airconditioning (warmtepomp) EPC: label: B - kWh/m² 3395847 Perceeloppervlakte: 1a 18ca - kadastraal inkomen: 3.169 EUR Elektrische installatie conform. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor En savoir plus ?

Een multifunctioneel handels-/kantoorpand (gelijkvloers + eerste verdieping / 197m² + kelder 9m²), heden ingericht als bankkantoor. In perfecte algemene staat. De eerste verdieping kan getransformeerd worden naar een appartement. Vrij bij akte. Op het gelijkvloers: inkom / wachtzaal (28.60m²), moduleerbare kantoorruimten (42.80m²) + sanitair en berging; Op de eerste verdieping: overloop / wachtruimte, 3 kantoorruimten, keuken / eetzaal, sanitair; Verder: kelder (9.00m²). Op heden gebruiksrecht van 5 parkeerplaatsen op de aanpalende parking. Buitenschrijnwerk aluminium dubbel glas - Verwarming / koeling via airconditioning (warmtepomp) EPC: label: B - kWh/m² 3395847 Perceeloppervlakte: 1a 18ca - kadastraal inkomen: 3.169 EUR Elektrische installatie conform. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor En savoir plus ?

Un terrain à bâtir-projet idéalement situé de 2a 30ca. Convient pour un petit immeuble d'appartements ou une maison commerciale avec habitation. Renseignements d'urbanisme demandés. En savoir plus ?

Un terrain à bâtir-projet idéalement situé de 2a 30ca. Convient pour un petit immeuble d'appartements ou une maison commerciale avec habitation. Renseignements d'urbanisme demandés. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand. Contacteer Hannes via tel.: ### of e-mail: ### (Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv) P-score: C G-score: A EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D. EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D. EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. En savoir plus ?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, 8 gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken, een fietsenberging en een diepe tuin te centrum Leuven!Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!Het project wordt opgeleverd met huurovereenkomsten voor het academiejaar 2025-2026! Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 6570 (4% rendement), zie fiche onder downloads. Momenteel zijn er nog 3 kamers niet verhuurd dewelke eventueel kunnen dienen voor eigen studerende kinderen.De oplevering is voorzien voor juni 2025!U kan mij rechtstreeks contacteren op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?

Op zoek naar een gunstig gelegen 2-slaapkamerappartement met ruim terras, parkeerplaats en (tuin)berging? Dan is dit zeker een kijkje waard.Op het 1e verdiep van het duplexappartement vinden we de inkomhal, een ruime living van voor- tot achterzijde die toegang geeft tot een ruim terras aan de achterzijde, een volledig ingerichte open keuken én een berging/wasplaats.Via de trap in de inkomhal komen we op het tweede verdiep. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en wastafel in meubel, een apart toilet en een nachthal. Via een uitklapbare trap in deze nachthal, bereik je de ruime, geïsoleerde zolder die dienst kan doen als extra opbergruimte en waar je bovendien de CV-installatie kan vinden. Tot slot kan je beschikken over een parkeerplaats/carport met een daarachter gelegen berging.Qua ligging is dit appartement een echte voltreffer. Zo woon je in Wezemaal (bij Rotselaar) met alle bijhorende winkels op wandel-/fietsafstand. Ook de verbinding met zowel Leuven als Aarschot is optimaal. Bovendien woon je ook niet ver van het station van Wezemaal en is er tevens een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Lijkt dit ruime duplexappartement echt iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE EN SOCIÉTÉ – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement idéal au cœur de la ville ! Caractéristiques du bien : Rez commercial + duplex – Parfait pour un investissement rentable Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir Belle terrasse & jardin – Un cadre agréable en plein centre 2 chambres – Confort & espace 2 places de parking devant le bâtiment Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation (+ possibilité de radiateurs avec 3 gaines techniques) Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : ### En savoir plus ?