Immeuble de rapport à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 3)

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette opportunité d'investissement immobilier représente un bien de grande valeur dans un secteur recherché. La propriété, référencée sous le numéro RBV94897, est stratégiquement localisée dans une rue calme parallèle à l'Overpoort, la célèbre zone étudiante de la ville. Avec un prix fixé à 960 000 €, cette vaste bâtisse offre un potentiel considérable pour les investisseurs soucieux de maximiser leur rendement dans un environnement dynamique. La résidence se compose de sept chambres étudiantes, toutes entièrement meublées et équipées d'une lavabo privé, offrant ainsi un cadre idéal pour la location à long terme à des étudiants ou jeunes professionnels. La propriété dispose également d'une studeerkamer séparée, ainsi que de plusieurs salles de bains, dont deux sont communes à six chambres, et une dispose d’un toilette privé. La surface totale habitable et les diverses commodités en font un bien de choix dans cette région universitaire très appréciée. L'emplacement géographique de cette propriété est particulièrement avantageux : à proximité immédiate des principales universités et écoles supérieures, ainsi que des divers commerces, transports en commun et de la gare Gent-Sint-Pieters, facilitant ainsi la mobilité quotidienne des occupants. La présence d’un petit cour intérieur d'environ 36 m² avec un terrasse de 5 m² constitue un atout supplémentaire pour le confort des utilisateurs. La propriété se trouve dans un secteur désigné comme étant en zone à potentiel de montée en valeur, avec une conformité électrique à jour et un certificat de performance énergétique EPC enregistré sous la référence 20251213 ### La rentabilité nette mensuelle estimée s’élève à 3 720 €, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille dans la région. La disponibilité du bien est prévue "à l’acte", ce qui permet une transaction rapide et sereine. Ce bien bénéficie également de divers certificats et attestations réglementaires, notamment en ce qui concerne la conformité électrique, valide jusqu’en juin 2027, ainsi que le certificat de performance énergétique. La propriété est située dans une zone avec une certaine vulnérabilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte lors de la planification de projet ou de l’investissement. Le secteur est classé comme zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle importante, ce qui pourrait aussi représenter un atout pour une valorisation future ou une adaptation du bien selon les projets envisagés. Pour toute personne intéressée par cette excellente opportunité d’investissement à Gent, il est conseillé de consulter le site dédié ou de prendre contact pour organiser une visite. La propriété est idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement stable dans une ville active et dynamique, où le marché locatif étudiant reste très robuste. En savoir plus ?

Propriété de rendement récemment construite à Kruibeke Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les transports publics et les installations de loisirs. L'équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie tranquille. Cet immeuble récent se compose de deux appartements modernes aux finitions de qualité. On entre dans ces beaux appartements par la cage d'escalier. Il suffit d'accrocher son manteau dans le hall d'entrée et de passer à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Les cuisines sont toutes deux entièrement équipées. Les appartements disposent chacun de deux chambres à coucher et d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une aubaine pour les froides journées d'hiver. Des toilettes séparées pour les invités et un grand bassin pour se laver et faire pipi sont également indispensables. Enfin, nous disposons de 3 garages spacieux, chacun avec une porte automatique séparée. Très pratique ! Les appartements ont une surface habitable de 63m². Avec ses matériaux durables et de haute qualité, ce bâtiment est l'opportunité parfaite pour un investissement. De plus, l'immeuble est immédiatement disponible par acte notarié. Détails Efficacité énergétique et respect de l'environnement Excellent potentiel locatif Disponible immédiatement Êtes-vous aussi enthousiasmé par ce bien qui rapporte ? Prenez vite rendez-vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route menant à Renaix depuis Brakel, où se trouve ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville animé de Renaix, avec ses nombreux restaurants, commerces, écoles et transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines (dont 2 déjà vendues) sont en cours de construction dans ce quartier à circulation réduite, accessible uniquement aux résidents et offrant un cadre de vie agréable grâce à son espace vert commun. Le quartier dispose de nombreuses places de stationnement, avec pas moins de 32 abris de voiture privés, 8 places de stationnement privées et des places de stationnement pour les visiteurs.La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux, toilettes séparées, espace de vie ouvert avec cuisine et débarras séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, le couloir, des toilettes séparées et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse ! 1 abri de voiture privé est inclus !Prenez rendez-vous rapidement pour découvrir tous les détails. En tant qu'acheteur, vous aurez également votre mot à dire dans le choix des matériaux, notamment pour la salle de bains, la cuisine, le carrelage...Intéressé ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Maison à vendre au centre de Renaix avec espace et potentiel Vous recherchez une maison à vendre à Renaix centre, proche de la gare et de toutes les commodités ? Cette spacieuse maison familiale combine une situation centrale avec une disposition pratique et de belles possibilités d’aménagement. Vous entrez par le hall d’entrée avec toilette séparée. Le séjour lumineux offre suffisamment d’espace pour un salon et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, est en lien direct avec le séjour. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette et lavabo. Via la salle de bain, vous accédez au grenier par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby. Située au centre de Renaix, à distance de marche de la gare, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité. Idéal pour habitation propre ou investissement. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Cette annonce comprend certaines visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Investering in Drongen : excellente opportunité pour investisseurs immobiliers ou pour développer un projet résidentiel. Située dans un secteur calme, cette propriété polyvalente offre un potentiel considérable avec ses différents espaces aménageables et sa configuration en plusieurs entités. La propriété est sise sur un terrain généreux de 860 m², offrant à la fois de l'intimité et une possibilité d'aménagement futures. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’E40 et de la R4, facilite l’accès aux axes principaux tout en profitant d’un environnement paisible. Son prix attractif de 650 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui recherchent une valeur sûre avec un fort potentiel de rendement. Ce bâtiment en cours de rénovation est déjà conforme aux autorisations pour trois unités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau de 96 m² doté d’une kitchenette et d’une salle de bains, idéal pour une activité professionnelle ou pour aménager en espace résidentiel supplémentaire. À côté, un appartement d’une chambre de 100 m² avec un grand terrasse est idéal pour une location ou un usage personnel, bénéficiant d’un espace extérieur privé. À l’étage supérieur, un duplex de 204 m² propose une grande pièce à vivre, une cuisine ouvrant sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie. Chaque entité dispose d’un large terrasse offrant beaucoup d’intimité, idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des espaces extérieurs privatifs. La propriété dispose également d’un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, rendant le tout pratique pour résidents et visiteurs. Le secteur environnant contribue à la valeur de cette propriété, située dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La configuration en plusieurs unités permet non seulement une utilisation résidentielle mais aussi une exploitation locative optimale, avec la possibilité d’en faire un important revenu locatif. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 193 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux exigences actuelles. Le chauffage au mazout, associé à des fenêtres double vitrage, assure un confort thermique pour chaque espace. Ce bien constitue donc une opportunité rare sur le marché drongenois : que vous souhaitiez investir dans un bien clé en main ou développer un projet immobilier, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Quares – by TREVI presenteert : Opbrengsteigendom/ mogelijkheid tot projectontwikkeling bestaande uit verschillende entiteiten. Een handelshuis op de gelijkvloerse verdieping en volgende indeling over de 3 verdiepen: vier appartementen en twee studio’s. Het gebouw is gelegen in het hart van de stad Geraardsbergen en op een boogscheut van de Dender. Een top locatie op wandelafstand van alle winkels, scholen, het openbaar vervoer en het station. De straatbreedte langs de Brugstraat is 7 meter. Langs de Penitentenstraat bedraagt deze een lengte van 19 meter. In het gebouw zijn alle entiteiten bereikbaar via de trap en de lift. De appartementen en studio’s zijn verhuurd doch in overleg met de verkopende partij kunnen deze opgezegd worden. In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder. Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw. Vlotte bereikbaarheid naar de uitvalswegen naar Gent & Brussel. Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met ### En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC PENTHOUSE DUPLEX DE LUXE AU CŒUR DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN À deux pas de la Grand-Place de Geraardsbergen, dans la rue commerçante Brugstraat, se trouve cet immeuble d’investissement remarquable. Construit à l’origine en 1980, après la démolition de trois maisons, sur un terrain d’environ 3 ares, il bénéficie d’un accès tant par la Brugstraat que par la Visstraat. L’ensemble a été conçu comme une construction solide, reposant sur une structure en béton et en acier. Le bâtiment se compose de 5 niveaux : Sous-sol : un entrepôt de 198 m²; Rez-de-chaussée : un espace commercial de 258 m² (actuellement loué à Bpost); 1er étage : une salle de loisirs de 277 m² (louée); 2e étage : un entrepôt de 277 m² (à louer); 4e étage : un penthouse duplex de luxe (loué) L’entrée par la Brugstraat sert uniquement d’accès commercial pour Bpost. Les autres niveaux sont accessibles via le magnifique hall d’entrée situé dans la Visstraat. Celui-ci donne accès à un hall commun avec un ascenseur privé (et un escalier en colimaçon), permettant un accès direct au penthouse, ainsi qu’à un monte-charge desservant tous les étages, à l’exception de l’appartement. Les performances énergétiques du bâtiment sont optimales (voir détails ci-dessous). Revenu locatif actuel : 46.680 €/an. Avec la location complète des deux entrepôts, ce revenu pourrait dépasser les 60.000 €/an, ce qui offrirait un rendement brut attractif de 4,6 %. Demandez une visite personnalisée avec notre agent immobilier Cédric, au ### PEB / EPC : Niveau 0 : label C, code UC 3698732; Niveau 1 : label B, code UC 3688879; Niveau 2 : label A, code UC 3699646; Niveau 3-4 : label C, code UC 3696734; Parties communes : code UC 3700599 En savoir plus ?

À RAFRAÎCHIR – IMMEUBLE MIXTE DE 122M² AVEC 2 UNITES RECONNUES (1 COMMERCE + LOGEMENT). Cet immeuble se compose comme suit : Au RDC : un hall d’entrée de 2m², un local commercial de 45m² avec une toilette séparée de 2m². Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée ouverte de 40m², une salle de douche avec WC de 4,8m², un hall de nuit de 3,4m². Au 2e étage : une chambre de 20 m² donnant accès à la terrasse de 5,2m². Divers : Double vitrage partout, chauffage au gaz, parlophonie & compteurs séparés pour l’électricité. A proximité de transports en commun, école & commodités. Le rez-de-chaussée commercial est libre d'occupation et le duplex est loué à 793€/mois + charges. PEB : Label D - 20251026-0003718329-RES-2 /337 kWh/(m².an). !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Investering in een uniek vastgoedproject in Sint-Niklaas biedt een uitstekende kans voor zowel ervaren investeerders als ontwikkelaars. Gelegen aan de Gyselstraat 54 + 56, vertegenwoordigt dit omvangrijke pand een totaaloppervlakte van ongeveer 2.230 m², inclusief een bijzonder renovatieproject dat meerdere woonfuncties combineert. De eigendom bestaat uit een halfopen eengezinswoning en een appartementsgebouw met twee ruime appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², wat ze uiterst aantrekkelijk maakt voor grote gezinnen of als rendabele investering. De volledige complex omvat onder het appartementsgebouw twee garageboxen, waarvan één is omgevormd tot een praktische werkruimte, en biedt bovendien toegang tot een grote tuin van circa 1.445 m², die zich uitstrekt achter het geheel en ruimte biedt voor buitenactiviteiten, ontspanning of verdere ontwikkeling. De eengezinswoning op ongeveer 330 m² perceel heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, keuken, badkamer en kelder op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra ruimte die ideaal kan worden ingericht als tweede badkamer, waarbij het toilet reeds aanwezig is. Het appartementengebouw bestaat uit twee ruime appartementen, elk met vier slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of als rendabele verhuurunits. Onder het appartementsgebouw bevinden zich nog twee garageboxen, waarvan één in gebruik is als werkruimte. Buiten biedt de grote tuin de mogelijkheid voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de zuidwestoriëntatie van de gevels zorgt voor optimale lichtinval. Het terrein bevindt zich in een woongebied dat nog volop potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of renovatie. Deze eigendom staat te koop voor 750.000 euro en is momenteel niet verhuurd, met een beschikbaarheid bij akte. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede basisstructuur en biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie in functie van de wensen van de koper. De locatie is gunstig gesitueerd in Sint-Niklaas, met comfortabele toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Met een kadastraal inkomen van 2.410 euro en geen btw-plicht, vormt dit vastgoed een solide en aantrekkelijke investering. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige en potentieel rendabele vastgoedontwikkeling in deze regio, biedt deze eigendom een interessante uitdaging die kan voldoen aan diverse projectdoelstellingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan dit uitzonderlijke pand in Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située à Erembodegem, un bien immobilier d’exception proposé à la vente au prix de 329 000 €. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une région en plein développement. La propriété se compose de quatre entités distinctes, offrant une surface habitable variée et adaptée aux besoins locatifs ou commerciaux. La configuration inclut deux studios au rez-de-chaussée, dont l’un dispose d’une entrée indépendante, ainsi que deux autres studios plus spacieux aménagés sur les premier et deuxième étages, chacun doté d’un mezzanine pour optimiser l’espace. Chaque unité possède ses propres installations sanitaires et cuisine, facilitant la gestion locative ou l’utilisation indépendante. La majorité des studios bénéficient d’un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une autonomie énergétique appréciable. La conformité électrique et la certification "adsbestatest" sont en ordre, apportant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la légalité du bâtiment. L’organisation intérieure de chaque unité est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un total de quatre salles de bain réparties entre les différentes entités. La surface totale des appartements varie de 37 m² à 66 m², avec des performances énergétiques appréciables, notamment une consommation EPC allant jusqu’à 596 kWh/m² pour certains studios. La localisation stratégique, à proximité de la gare d’Haaltert et facilement accessible via l’autoroute vers Aalst, constitue un atout majeur pour attirer locataires ou clients. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la stabilité et la sécurité de cet investissement. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un portefeuille immobilier dans une région dynamique du Brabant flamand ou pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine dans un environnement calme. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tous les avantages que cette opportunité peut offrir. Avec son prix attractif, sa configuration flexible et sa localisation avantageuse, cet immeuble d’investissement à Erembodegem possède tous les atouts pour renforcer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

In het hart van Gant, op wandelafstand van het Zuidpark, de Kouter en de drie torens vindt u dit prachtig, volledig gerenoveerd appartementsgebouw. Het geheel bestaat uit 5 appartementen, met een gemeenschappelijke fietsenberging, een traphal en een lift. Elk appartement beschikt over zijn eigen kelder. Een gelijkvloers appartement met grote leefruimtes, 2 slaapkamers, grote berging, keuken,… en privatief, lichtrijk terras van 31 m2. Het appartement op de eerste en tweede verdieping heeft telkens 2 ruime slaapkamers, leefruimte, eetgelegenheid en keuken als een harmonieus en open geheel, berging, badkamer en apart toilet. Het appartement op de derde verdieping heeft een gelijkaardige indeling, maar met 3 fantastische, lichtrijke micro-terrasjes die een onbetaalbaar zicht geven over de waterlijn langs de Muinkkaai. Het appartement op de vierde verdieping heeft 1 heel grote slaapkamer, met ruime berging, keuken, leefruimte, toilet, badkamer. De Muinkkaai, die zich kenmerkt door de riante herenhuizen en groene omgeving, straalt rust uit in de bruisende stad en is recent getransformeerd tot een fietsstraat. Fietsers hebben voorrang in alle omstandigheden, maar wagenverkeer blijft evenwel mogelijk met voldoende parkeergelegenheid. Laat u leiden door deze bijzonder rustige en centraal gelegen locatie , we verzorgen een rondleiding ter plaatse. U kan contact opnemen met Floris. Tel: ### of via mail: ### En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS ! Au centre de la commune rurale d'Idegem (Geraardsbergen), nous proposons un immeuble avec 3 appartements locatifs, chacun avec un garage (avec certificats de conformité) et un rendement de 2110€/mois. Rez-de-chaussée (80m2) : hall d'entrée privé, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er étage (95m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain. 2ème étage (67m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Chaque appartement dispose d'un garage séparé. EPC C pour chaque appartement (283/214/213), double vitrage PVC, chauffage central individuel au gaz. Une belle opportunité ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cet immeuble à revenus représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une zone résidentielle prisée. Avec un prix de 385 000 €, cette propriété se compose de deux appartements distincts, situés dans un bâtiment qui nécessite toutefois des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. L'ensemble est conforme aux normes de permis de construire en tant que résidence multifamiliale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement future. La propriété est actuellement non louée, permettant à l'acquéreur de la personnaliser selon ses projets, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie habitable de 72 m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une zone repas et une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'une grande cave de 12 m². Orientée à l'ouest, cette unité bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et dispose d'une terrasse ou d’un jardin orienté vers l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le second appartement, plus vaste avec ses 93 m², propose un espace de vie convivial, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. La configuration de ces deux logements permet une grande liberté d’organisation, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour la mise en location. Située à proximité du parc Sint-Baafskouter et des Rozebroeken, cette propriété est idéalement placée dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité et est située dans un secteur résidentiel paisible, sans risques d'inondation ni réglementation contraignante concernant la protection du bâtiment ou du site. La façade de 5 mètres en largeur donne sur un terrain de 148 m² avec une profondeur de 28 mètres, garantissant un espace extérieur appréciable dans cette région. La localisation stratégique dans Sint-Amandsberg permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à courte distance du centre-ville de Gand. Pour toute personne intéressée par cet investissement prometteur, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités de rénovation et de valorisation de ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au Leopoldstraat 891 à Ninove, cet immeuble polyvalent bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale. Actuellement aménagé en showroom de 225 m² avec garage, il offre de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou commerciale. Un vaste atelier attenant de 450 m² complète l’ensemble et se prête parfaitement à des activités de stockage, de production ou d’extension. À l’étage, vous découvrirez un appartement récemment rénové de qualité comprenant trois grandes chambres, un très vaste séjour lumineux et une agréable terrasse ensoleillée. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’aménager une grande terrasse sur le toit au-dessus de l’atelier. La combinaison entre espace professionnel et logement, les surfaces généreuses et le fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour indépendants, entrepreneurs ou investisseurs. 👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite : ### – ### En savoir plus ?