174 immeubles de rapport à vendre - Bruxelles Region (Région) dès 95 000 euros

560 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

* faire offre classique à partir de 560.000 €* Ixelles Everest Properties vous propose un excellent immeuble de rapport composé de trois unités reconnues et parfaitement en ordre urbanistique - Composition du bien : Rez-de-chaussée : surface commerciale actuellement exploitée comme boutique de textile, louée à 1.250 €/mois - 1er étage : appartement/studio comprenant un séjour, une cuisine américaine et une salle de bains séparée - 2e étage : charmant duplex de ± 77 m² comprenant un salon, deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains - 💰 Revenu locatif actuel : ± 3.100 €/mois ➡️ Après indexation, le revenu locatif pourrait atteindre ± 3.300 €/mois, offrant ainsi un rendement encore plus attractif ➡️ Les revenus locatifs peuvent contribuer à couvrir le crédit hypothécaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, mais également pour une occupation partielle combinée à la mise en location des autres unités - 🏗️ Informations techniques : • Rénovation complète réalisée en 2014 • Installation électrique conforme • PEB valide • Double vitrage • Excellent état général • Chaudières individuelles au gaz • Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau • Précompte immobilier : ± 2.000 €/an 💼 Une opportunité rare dans un quartier prisé, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un projet mixte habitation/location. 💶 Prix : faire offre à partir de 560.000 € 📞 Visites et informations : GSM : ### Tél. : ### 📧 ###

210 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

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370 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Maison à rénover avec jardin dans un quartier en pleine revalorisation Cette maison à rénover est située à un emplacement attractif à Molenbeek-Saint-Jean, dans un quartier où de nombreux investissements sont réalisés pour l’avenir. La maison offre une base solide et dispose de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres et d’une salle de bain. Elle nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement selon vos goûts. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin bien orienté et à l’abri des regards. La rue à faible circulation offre un environnement calme et adapté aux familles. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent retrousser leurs manches et investir dans une maison à fort potentiel. Planifiez rapidement votre visite et découvrez toutes les possibilités.

246 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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675 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7861388 - Dans un quartier dynamique de Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble de rapport d'environ 320 m² offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble est reconnu urbanistiquement comme 8 unités de logement et est actuellement exploité en 9 unités, principalement sous forme de logements étudiants / petites unités. Au sous-sol / entresol, vous trouverez une unité comprenant une salle de douche, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès à une cour. Une chambre individuelle disposant de sa propre salle de bain et d'un WC complète ce niveau. Cette dernière unité n'est actuellement pas reconnue à l'urbanisme. Du rez-de-chaussée au deuxième étage, chaque niveau se compose de deux chambres étudiantes ainsi que d'une salle de douche et d'une cuisine communes. Au troisième étage, vous trouverez une unité disposant d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace cuisine. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, soit un revenu locatif annuel de 62.142,60 €, offrant une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble avec des revenus locatifs immédiats. Détails importants : immeuble reconnu comme 8 unités de logement, actuellement exploité en 9 unités, superficie d'environ 320 m², revenu locatif mensuel de 5.178,55 €, revenu locatif annuel de 62.142,60 €, précompte immobilier de 3.019,14 €, PEB F et G, électricité non conforme avec un compteur intelligent, chauffage central avec chaudière commune et chauffe-eau individuels, un compteur d'eau avec compteurs de passage, un compteur de gaz, forte demande locative dans le secteur. Les mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière : ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### ] ### ). Rejoignez également notre page Facebook ( ### ] ### )) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité !

9 Pièce(s) 320 m² 6 Salle(s) de bain

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1 400 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

Situation: Très bonne situation à côté de la rue Royale, de la rue de la Loi et de la colonne du Congrès. Description: Double Maison de commerce et de rapport construite en 1877, développant une superficie de +/- 438 m2 sur un terrain de septante-trois centiares. Façade 9,60 mètres. Bon état général. L'Immeuble est divisé en 9 unités et est en ordre d'urbanisme. Comprenant: Un rez commercial de 65m2 2 Appartements 1 chambre de 65m2 6 Studios de 34m2. Chaque entité dispose de ses compteurs privatifs pour l'électricité et ou le gaz. Les PEB vont de E à G Rapport annuel : 88.903 euros + charges Réelle possibilité d'augmenter le rapport.

438 m² Surface constructible 8 Salle(s) de bain

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Cabinet médical situé à Molenbeek-Saint-Jean, bénéficiant d’un emplacement favorable, attenant à Avenue Edmond Machtens. Le cabinet médical se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et comprend deux salles de consultation, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’une salle d’attente spacieuse avec toilettes. Le cabinet dispose également d’une terrasse arrière et d’une parcelle de jardin. Le bien est actuellement utilisé comme cabinet médical, mais l’agencement actuel convient également à diverses autres activités professionnelles, telles qu’un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d’avocats, des soins esthétiques, etc. Une transformation éventuelle en studio est structurellement possible, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme requis. Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant. Contactez-nous pour une visite via ### ou en appelant le ### Installation électrique conforme + installation de gaz conforme. Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.

82 m²

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1 490 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

BARNES vous propose en exclusivité ce bel immeuble de bureaux idéalement situé dans les beaux quartiers de la commune d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cette adresse offre un cadre particulièrement agréable et prestigieux pour l’installation de bureaux. Le bien est actuellement occupé par plusieurs cabinets d’avocats, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle. L’immeuble se compose de quatre niveaux ainsi que de caves, et développe une superficie totale d’environ 578 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 123 m² 1er étage : 127 m² 2e étage : 112 m² 3e et dernier étage : 80 m² Sous-sol : 132 m², comprenant environ 50 m² de bureaux ainsi qu’une cuisine. La superficie habitable des bureaux est d’environ 345 m², complétée par 54 m² de locaux communs. Le bien dispose également d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire à ses occupants. Potentiel de transformation: Selon les informations communiquées oralement par la commune dUccle, il serait possible, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires, de transformer l’immeuble en habitation. Une division en trois unités de logement pourrait également être envisagée. Cette possibilité constitue un véritable atout et offre un potentiel de valorisation intéressant, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel. Une excellente opportunité à saisir dans un quartier recherché d’Uccle. Pour plus d’informations et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter BARNES au ###

507 m²

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495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

Immeuble en vente avec permis! BRUXELLES, (Antoine Dansaert/Place Sainte-Catherine), sublime maison de commerce & d'habitation classée (S/SOL+R+2) de +/- 350m² brut. GROS TRAVAUX A PREVOIR!!! Permis d'urbanisme délivré pour un rez commercial, un duplex 2ch. et un triplex 3ch. + cour. Dossier sur demande. Commission d'agence (3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G)

350 m² 350 m² Surface constructible

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425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

A proximité immédiate de la gare du Midi (TGV), immeuble de rapport de 3 logements reconnus, dont le rez-de-chaussée avec cour de 23m², situé en îlot arrière. Il bénéficie donc d'un calme absolu. Chaque appartement a une superficie de 42 m² et est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un hall de nuit avec nombreux rangements, d'une chambre (12m²) et d'une salle bains avec baignoire. + cave privative. PEB D et E et élctricité conforme. Les appartements sont actuellement loués. Idéal comme investissement. Pas de charges et compteurs individuels. Repris à l'urbanisme d'Anderlecht en studios. Plus de biens ? ###

5 Pièce(s) 126 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Uccle (VBE64128)

1 395 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Fierce Immo est fier de vous présenter cette magnifique maison neuve d’exception au cœur d’Uccle offrant quartes chambres, trois salles de bain, deux terrasses et un agréable jardin niché dans un quartier convivial, situé en pleine nature au bord du Kauwberg, zone naturelle classée Natura 2000, il offre toutes les commodités nécessaires : transports en commun, écoles, parcs, clubs de sport, et bien plus encore ! Chaque détail a été minutieusement sélectionné par le promoteur pour garantir la durabilité du projet dans le temps, en respectant les dernières normes environnementales (PEB A+) et en offrant un confort au quotidien. Vous aurez aussi la possibilité de personnaliser votre bien selon vos souhaits (carrelages, parquet, cuisine super-équipée, etc.). Après une longue journée, détendez-vous sur votre terrasse ou votre jardin, au calme et au vert. La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement et de la TVA à 6% !!! Contactez-nous dès maintenant pour une présentation personnalisée du projet au ###

4 Pièce(s) 283 m² 3 Salle(s) de bain

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579 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Ixelles (réf 3034 B) Belle maison DE RAPPORT (3 unités reconnues) saine, très bien située dans le quartier ULB proche de la gare d'Etterbeek, dans une rue calme, situation actuelle = 5 studios avec un rendement locatif très attractif! Une cour. Cave pour chaque studio. JAMAIS DE VIDE LOCATIF - Idéal pour investissement . PEB : F-G. Chauffage central gaz. Infos & Visites : Century 21 Boondael ### OU ###

7 Pièce(s) 190 m²

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950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

A deux pas du Square Ambiorix, 5BRICKS vous propose cette belle maison de rapport composée de 2 unités reconnues à l'urbanisme. DUPLEX (139 m² selon PEB) : au rez-de-chaussée, une chambre (14 m²), un living (22 m²) avec accès à la cour (35 m²), une cuisine super-équipée, un WC séparé et au sous-sol, un très grand bureau (26 m²), une salle de bains avec WC, une buanderie (9 m²) et une cave. Chaudière individuelle au gaz. Installation électrique conforme. PEB D-. Appartement récemment rénové et libre d'occupation. TRIPLEX (182 m² selon PEB) : à l'entresol, une chambre et un WC séparé ; au 1er étage, un grand living (46 m²) avec balcon, une cuisine super-équipée ; au 2ème étage, une grande chambre (22 m²), une salle de bains avec WC, un bureau avec accès à une grande terrasse ; au 3ème étage, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche avec WC, une buanderie. Chaudière individuelle au gaz, installation électrique conforme. PEB G. Bail en cours. A proximité immédiate de toutes les commodités : transports (métro, train, bus), commerces, restaurants, parcs, ...

6 Pièce(s) 321 m² 3 Salle(s) de bain

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3 090 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Century 21 ATG vous propose cet immeuble de rapport de qualité, entièrement loué, représentant une opportunité d'investissement unique dans un quartier résidentiel prisé de Berchem-Sainte-Agathe. Construit en 2001 sur une structure durable en béton, cet immeuble d'angle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Il se compose de 12 appartements résidentiels, dont 9 appartements de deux chambres et 3 appartements d'une chambre, pour une superficie habitable totale d'environ 1.253 m². Tous les appartements sont équipés de châssis en PVC avec double vitrage et disposent de compteurs individuels, garantissant une gestion efficace et transparente. Les certificats PEB varient de C+ à D-. Les occupants bénéficient d'un excellent confort de vie grâce à plusieurs terrasses ensoleillées, deux cours intérieures calmes, 12 caves privatives ainsi que 10 emplacements de parking en sous-sol. Ces atouts renforcent non seulement le confort des résidents, mais contribuent également à l'excellente attractivité locative de l'ensemble. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. La proximité de la station de métro Simonis, de plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que l'accès rapide au Ring de Bruxelles (R0) et à l'autoroute E40, assurent une excellente connexion avec le centre de Bruxelles et les communes environnantes. Cette situation stratégique rend l'immeuble particulièrement attractif pour un large public de locataires. L'immeuble est entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ **11.698 €**, offrant ainsi un rendement immédiat et stable. Les immeubles de rapport de cette envergure, de cette qualité et affichant un tel taux d'occupation sont particulièrement rares sur le marché. 📞 Intéressé par cette opportunité d'investissement exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.

1253 m² 425 m² Surface constructible 12 Salle(s) de bain

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495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Quartier Gare de Schaerbeek: Grande maison de rapport aux volumes généreux, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (coliving, résidence étudiante, maison familiale ou projet mixte). Opportunité à saisir! Rez-de-chaussée (± 85 m²) : Ancien commerce réaménagé en logement. Comprend 2 salons, une cuisine, 1 chambre et une salle de douche. Possibilité de remettre en commerce (sous réserve d'urbanisme). 1er Étage (± 74 m²) : Appartement 1 chambre avec séjour, balcon, cuisine et salle de douche avec WC. 2ème Étage (± 74 m²) & 3ème Étage (± 58 m²) : Ensemble indissociable formant un grand volume de 132 m². Comprend un séjour, une cuisine, une salle de douche, une salle de bain et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Sous-sols : Vastes caves sous tout l'immeuble. PEB G. A proximité immédiate des transports , des grands axes routiers, des magasins et des écoles.

275 m² 3 Salle(s) de bain

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695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 3 unités reconnues Loyer total actuel de 2400 €/mois Revenus locatifs potentiels : 3450 €/mois Situation actuelle d’occupation : 100 % loué SCHAERBEEK: immeuble de rapport situé dans le quartier Helmet. À proximité de nombreux commerces (Carrefour Market Helmet à 3 min à pied, Delhaize à 8 min en voiture), d’écoles (Basisschool Champagnat à 3 min à pied et Institut Heilige Familie à 3 min en voiture), ainsi que d’un hôpital (CHU Brugmann – site Paul Brien à 5 min à pied). Le bien bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes STIB à proximité (bus 59, 69, 58 et tram 55), ainsi qu’à la gare de Schaerbeek, permettant un accès rapide vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes. SITUATION ACTUELLE Sous-sol: 4 caves individuelles Rez-de-chaussée bas : Appartement 2 chambres de 89 m², cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, rangement, PEB F. Rez-de-chaussée haut : Appartement 1 chambre de 45 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Premier étage : Appartement 1 chambre de 50 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Deuxième étage : Duplex sur les 2e et 3e étages, 3 chambres de 95 m², cuisine, salle de bain, salon, salle à manger, escalier, PEB G. SITUATION URBANISTIQUE Sous-sol et rez-de-chaussée bas : locaux liés aux logements. Rez-de-chaussée surélevé : appartement 1 chambre Premier étage : appartement 1 chambre Deuxième étage : appartement 1 chambres. Combles : locaux liés aux appartements Charmante maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, présentant une élégante façade en briques rouges agrémentée de ferronneries d'époque et de nombreux éléments décoratifs typiques de l'architecture bruxelloise. Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

7 Pièce(s) 388 m² 4 Salle(s) de bain

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785 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

Ideally located on Vanderkindere Street, in the heart of one of Uccle's most sought-after commercial districts, this character-filled mixed-use building offers outstanding redevelopment potential. The ground floor features a spacious carriage entrance leading to a commercial space of approximately 80 sqm. To the rear, an impressive covered workshop/warehouse of approximately 170 sqm stands out for its generous volumes and numerous conversion possibilities. The first and second floors comprise several living and bedroom areas requiring complete renovation. They retain attractive proportions, high ceilings and a number of original features that could be enhanced as part of a renovation project. A large convertible attic further completes the property. Sold in its current condition, the building lends itself to a wide range of projects, including a commercial premises with residential accommodation, an investment property, a combination of professional and residential use, or a characterful single-family home. A rare opportunity in Uccle, benefiting from a strategic location and remarkable value-enhancement potential. Full documentation and plans available upon request. Agency fees are payable by the purchaser. Laurent ### ###

6 Pièce(s) 440 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 1 000 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Situé à proximité de la Place Meiser, sur un coin de rue, très grand immeuble mixte construit sur un terrain de +/- 387 M2 et offrant une surface totale approximative de +/- 570 M2. Affectation urbanistique actuelle = mixte (BUREAU et LOGEMENT). Demande de permis introduite pour 10 unités. Excellente opportunité et top localisation géographique. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle !

4 Salle(s) de bain

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795 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Crescendimmo vous propose cette superbe arrière maison (reconnue comme appartement triplex) aménagée dans une ancienne imprimerie au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), idéalement située dans le haut de Saint-Gilles. L'immeuble est actuellement divisé en 2 appartements (un loft au 1er étage et un duplex aux 2ème et 3ème étages) et offre de nombreuses possibilités. Il pourrait être conservé en l'état ou réaménagé en maison/triplex (logement unifamilial). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de ± 25m² permettant de garer des vélos, poussettes, etc... Au 1er étage : appartement type loft de ± 85 m² se composant d'un espace entrée, d'un lumineux espace de vie (séjour/salle à manger/cuisine ouverte), d'un coin chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo, wc). Au 2ème étage : vaste espace ouvert de ± 80m² incluant cuisine/séjour/salle à manger/bureau, salle de douche de ± 3.5 m². Au 3ème : étage bel espace chambre de ± 43 m² actuellement affecté en bureau/dressing ainsi que deux chambres de ± 9 et 13.5m², salle de bain. Chaudières individuelles au gaz, compteurs électriques séparés, châssis double vitrage, électricité à mettre en conformité. Deux caves de ± 13 et 19m². Pas de charges communes. Actuellement loué(revenus locatifs mensuels de 2.700euros). Charme et cachet sont au rendez-vous - Il s'agit d'un bien coup de coeur !!! - Infos et visites : ### - www.CRE.be

250 m² 3 Salle(s) de bain

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1 950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Immeuble de rapport exceptionnel composé de deux bâtiments distincts et communicants, idéalement situés Situé sur un axe stratégique le long de la Chaussée d'Haecht, cet ensemble immobilier à haut potentiel se compose de deux bâtiments distincts, reliés entre eux et vendus exclusivement en un seul lot. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs à la recherche d'un actif combinant rendement locatif et potentiel de valorisation. Le bâtiment principal, situé en façade sur la Chaussée d'Haecht, comprend un rez-de-chaussée commercial bénéficiant dune excellente visibilité. Cet espace peut être étendu vers le bâtiment adjacent, dont le rez-de-chaussée est urbanistiquement reconnu comme extension de l'activité commerciale mais est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage. Le bâtiment principal dispose également d'un hall d'entrée séparé donnant accès aux étages résidentiels. Les premier, deuxième et troisième étages accueillent chacun deux unités de logement, à savoir un studio et un appartement une chambre. La situation actuelle du troisième étage devra être régularisée administrativement afin de correspondre à une seule unité de logement. Une vaste cave complète également ce bâtiment. Le second bâtiment, situé dans la rue latérale, dispose de sa propre entrée privative indépendante, à côté de l'espace de stockage commercial. Celle-ci donne accès à un spacieux appartement en duplex comprenant quatre chambres. Bien que les deux bâtiments communiquent entre eux et fonctionnent actuellement comme un ensemble cohérent, il s'agit bien de deux immeubles distincts sur le plan constructif et fonctionnel, vendus conjointement dans le cadre dune seule transaction. L'ensemble nécessite un rafraîchissement général, mais offre une base solide ainsi qu'un important potentiel de développement et d'optimisation. Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage individuels et les installations électriques des logements du bâtiment principal sont conformes. Les certificats PEB présentent des scores variant de D à G. Le bâtiment principal est entièrement loué et génère des revenus locatifs immédiats. L'appartement duplex du second bâtiment sera libre d'occupation lors de la signature de l'acte authentique. Une opportunité d'investissement particulièrement intéressante dans un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.

600 m² 210 m² Surface constructible 8 Salle(s) de bain

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1 425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

Immeuble de rapport exclusif comprenant 3 unités résidentielles autorisées à proximité de la Commission européenne. Situé à seulement 200 mètres du bâtiment Berlaymont, cet immeuble de caractère constitue une opportunité d’investissement rare. Il comprend un spacieux appartement duplex d’environ 176 m² brut situé au bel étage et en demi sous-sol. Le bel étage propose trois pièces en enfilade avec hauts plafonds et éléments authentiques, aménagées en séjour, cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas et accès / vue sur le jardin orienté sud (+/- 120m²). La pièce côté rue peut servir de salle à manger et est reconnue urbanistiquement comme chambre. Le niveau inférieur comprend un hall de nuit, une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès terrasse, ainsi qu’un bureau et une salle de douche. Le premier étage accueille un appartement lumineux d’environ 87 m² brut avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec salle de bains et balcon avant. Les deuxième et troisième étages comprennent actuellement deux appartements une chambre devant être réunis urbanistiquement en duplex (+/- 100m²) deux chambres avec séjour, cuisine ouverte et terrasse ensoleillée. L’immeuble dispose d’un chauffage collectif haut rendement (2021), PEB favorables et installations électriques conformes. Situation exceptionnelle dans le quartier européen proche transports et commerces.

430 m² 4 Salle(s) de bain

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630 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Situé sur l'avenue Bardanes à Berchem-Sainte-Agathe, ce spacieux immeuble de rapport offre une combinaison idéale d'espace et de fonctionnalité. Avec une impressionnante surface habitable de 315m², il y a d'innombrables possibilités tant pour les familles que pour les investisseurs. La propriété se compose de 3 appartements reconnus d'1 chambre, d'un duplex non autorisé avec jardin et d'un studio non autorisé (grenier). De plus, le bâtiment dispose de trois caves et d'un garage ce qui renforce encore la fonctionnalité globale. La construction date de 1951. Le bâtiment est situé dans un emplacement central, mais néanmoins calme. Laissez-vous surprendre par les possibilités qu'offre cette propriété et découvrez le charme omniprésent de Berchem-Sainte-Agathe.

315 m² 340 m² Surface constructible 5 Salle(s) de bain

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