Immeuble de rapport à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 8)

Charmante maison 3 façades – prête à emménager, très lumineuse et avec une vue imprenable sur les champsVivre avec une vueImaginez-vous réveiller avec une vue sur les vastes champs, profiter du soleil dans votre jardin orienté sud-ouest et rentrer chez vous dans une maison prête à emménager.Cette maison 3 façades allie charme, luminosité et confort et a été en grande partie rénovée en 2017.Entrer & profiterLe hall d’entrée avec escalier vers l’étage et accès à la cave mène au séjour baigné de lumière. Le poêle à pellets apporte chaleur et convivialité, tandis que les grandes fenêtres et les volets roulants électriques complètent le confort.La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d’une taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four et évier. Avec la vue sur le jardin, cuisiner devient un plaisir.La salle à manger et le salon forment un espace ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La baie vitrée donne un accès direct au jardin.Dormir & se détendreAu premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette.Besoin d’espace supplémentaire ? L’escalier fixe mène au grenier où il est possible d’aménager deux chambres supplémentaires. (Toiture isolée, sans sous-toiture.)Vie extérieureLe jardin orienté sud-ouest offre une véritable sensation de vacances à la maison :Première partie avec dépendance (abri + toilette séparée) – l’abri nécessite encore une rénovationDeuxième partie accessible par le côté – idéale comme aire de jeux, potager ou espace détente supplémentaireAtouts✨ Prête à emménager – rénovée en grande partie en 2017✨ Volets roulants électriques partout✨ Double vitrage✨ Installation électrique conforme✨ Deux toilettes✨ Label PEB D✨ Situation calme avec bonnes connexions routières✨ Dépendance extérieure avec potentiel après rénovation En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Oostende biedt tal van aantrekkelijke mogelijkheden, en deze koop is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen aan de Kaaistraat 43, bevindt dit duplexappartement zich in het hart van de stad, op een centrale locatie die nabij winkels, openbaar vervoer en het strand ligt. Met een vraagprijs van 227.500 euro is deze woning niet alleen een comfortabele woonst, maar ook een interessante investering, zeker gezien het feit dat het onder erfpacht wordt aangeboden. Dit verkleint de financiële drempel voor kopers en maakt het mogelijk om te genieten van een onroerend goed in een toplocatie zonder de volledige aankoopprijs te betalen. Het appartement dateert uit 2019 en is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars of ingrijpende renovaties. Het appartement zelf biedt een doordachte indeling en talloze functies die het aantrekkelijk maken voor zowel eigen gebruik als investering. Op de zesde verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer met open keuken, die samen een gezellige en functionele leefruimte vormen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grote kamer en een doorloopkamer die perfect kan dienen als bureau of tweede slaapkamer. Een badkamer met douche en lavabo, samen met een gastentoilet, voegen comfort toe aan het geheel. De praktische wasruimte en de aanwezigheid van dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en energiebesparing. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de twee ruime zonneterrassen van respectievelijk 25 m² en 35 m², die uitnodigen tot genieten van het open uitzicht over Oostende en de buitenlucht. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de keuken op de gelijkvloerse verdieping, tuin, fietsenberging en afvalberging de woonervaring compleet maken. De locatie van dit vastgoed onderstreept zijn waarde; Oostende is bekend om zijn levendige sfeer, mooie stranden en goede infrastructuur, wat het tot een gewilde woon- en investeringsbestemming maakt. De woning ligt in een residentieel gebied dat niet overstromingsgevoelig is en is vrij van beschermde status, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met een moderne bouwjaar van 2019 en dubbel glas voor optimale isolatie, combineert deze woning hedendaags comfort met praktisch rendement. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide belegging met een snel rendement, deze duplexappartement vormt een aantrekkelijke keuze. Neem contact op via ### of telefonisch op ### om snel uw interesse te tonen en een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u in Oostende – aarzel niet om uw volgende investering te realiseren! En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette propriété d'investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans une région dynamique. La localisation est privilégiée, proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de communication. La propriété est située au 3ème étage d’un petit immeuble construit en 1976, avec une architecture moderne et bien entretenue. L’appartement a été récemment rénové entre 2020 et 2021, garantissant un standard élevé de qualité et de confort pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 57 m², cette unité comprend une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte pratique, une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un balcon orienté plein sud qui invite à profiter de l’extérieur. La résidence offre également une cave séparée en sous-sol, des possibilités d’achat d’un parking en carport ou d’une place de stationnement couverte, ainsi qu’un local à vélos sécurisé, ajoutant à la praticité et à la sécurité de la propriété. Les caractéristiques techniques de cet appartement renforcent son attrait : il bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage dans toutes les fenêtres avec des cadres en PVC, et a obtenu un certificat énergétique favorable avec une consommation estimée à 149 kWh/m²/an, classant le bien dans la catégorie énergétique B. La modernisation a inclus une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles, apportant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la conformité réglementaire. La propriété est également louée actuellement à un revenu mensuel de 610 €, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif sûr et rentable. La gestion des charges est comprise dans le montant de la location, ce qui facilite la gestion financière pour l’investisseur ou le futur propriétaire. Environnement résidentiel calme, doté d’un jardin orienté plein sud et d’une terrasse privative, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel non sujet aux risques d’inondation. La proximité immédiate du centre-ville permet aux résidents de profiter pleinement des commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sécurisé. La ville de Diksmuide possède un riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des infrastructures modernes pour le quotidien. Avec un prix attractif de 158 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main ou une solution d’investissement fiable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans une région prisée, où confort et rentabilité se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Investering in het charmante Nieuwpoort! Gelegen aan de Astridlaan bieden wij dit ruime appartement met twee slaapkamers aan, ideaal voor beleggers of wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is via een privé-ingang toegankelijk. Het beschikt over een grote kelderruimte die toegang verleent tot een west-georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten in de avondzon. De leefruimte op het gelijkvloers is ruim opgezet en voorzien van een half open keuken, wat een praktische indeling mogelijk maakt. Daarnaast vindt u er een badkamer en twee slaapkamers, waardoor het appartement geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die de ruimte willen benutten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor eigen renovatie of herontwikkeling. De technische details voegen waarde toe aan dit interessante vastgoed. Het appartement is uitgerust met dubbel glas, dat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing. Hoewel het momenteel niet gecertificeerd is voor de elektrische installatie, voldoet de woning aan de basiseisen met een elektrische aansluiting en wateraanvoer. Het energieverbruik is met een primair energieverbruik van 639 kWh/m²/jaar hoog, wat aangeeft dat renovatie en verbetering van energieprestaties zeker overwogen moeten worden. De ligging in een residentieel woongebied biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van faciliteiten en het centrum van Nieuwpoort de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel vaste bewoning als investering. De totale grondoppervlakte bedraagt 289 m², waarvan de tuin een waardevolle buitenruimte vormt met een oriëntatie naar het westen, waardoor u in de late namiddag en avond volop kunt genieten van de zon. Voor wie interesse heeft in dit veelzijdige vastgoed, is een bezichtiging mogelijk op afspraak. Het is ook mogelijk om het bovenliggende appartement, dat afzonderlijk te koop wordt aangeboden, te bekijken en te overwegen als uitbreiding of investering. Gezien de recente verhuurgeschiedenis en het potentieel voor verdere ontwikkeling, biedt deze aanbieding een interessante kans voor vastgoedbeleggers of kopers die willen renoveren en personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand op een toplocatie in Nieuwpoort wacht op uw kennismaking! En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: een uitzonderlijk commercieel en residentieel vastgoed dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen aan de Ezelstraat 71, vlakbij het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, bevindt zich dit ruime en goed onderhouden pand dat dateert uit 1850. Met een totale grondoppervlakte van 540 m² en een verkoopprijs van €1.290.000, biedt deze eigendom een indrukwekkende combinatie van commerciële ruimte, woongelegenheid en opslagfaciliteiten, waardoor het een unieke kans is op de Belgische vastgoedmarkt. Het pand beschikt over een grote handelsruimte van ongeveer 500 m² op het gelijkvloers, ideaal voor winkels, showrooms, of andere commerciële activiteiten. Daarnaast is er een ruime garage die toegang biedt tot een opslagruimte, evenals een atelier of extra opslagruimte erboven, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. Op de eerste verdieping treft u een royaal appartement aan met een living in twee delen dat uitkijkt op de Ryelandtzaal, een vernieuwde keuken met ontbijthoek en een groot dakterras met aangename uitzichten. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, en een grote ruimte die gebruikt kan worden als wasruimte, speelruimte of extra slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een recent gerenoveerd één-slaapkamerappartement met een open keuken en toegang tot een eveneens groot dakterras, perfect voor wonen en werken combineren of voor het genereren van huuropbrengsten. Dankzij de goede staat van onderhoud, het instapklaar karakter, en de discreet aangelegde buitenruimtes, is dit pand uiterst aantrekkelijk voor diverse doeleinden. De ligging in een levendige buurt met parkeergelegenheid nabij maakt het bijzonder geschikt voor winkels, bureaus, ateliers of expositieruimtes. De eigendom onderscheidt zich niet alleen door de grote ruimtes en de strategische locatie, maar ook door de vele praktische voordelen die het biedt. De verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor een goede thermische isolatie. Het pand is niet onderhevig aan renovatieverplichtingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen investeren of hun plannen willen realiseren zonder bijkomende investeringen. De EPC-waarde van 346 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of beschermd erfgoedgebied, wat stabiliteit en zekerheid garandeert voor toekomstige eigenaars. Of u nu op zoek bent naar een veelzijdig handelspand of een combinatie van commerciële en residentiële functies, deze unieke eigendom in Brugge biedt u alle troeven voor succes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze buitengewone kans wacht op de juiste investeerder die de volledige potentie ervan wil benutten. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier polyvalent dans une localisation privilégiée. Avec une adresse prestigieuse au 71 Ezelstraat, cette bâtisse datant de 1850 s'inscrit dans un quartier à forte valeur culturelle, offrant un potentiel considérable pour divers projets, que ce soit pour une activité commerciale, des espaces de bureaux, des ateliers ou encore des espaces d'exposition. Sa superficie totale de 540 m² de terrain lui confère une présence imposante, avec deux façades qui accentuent son charme historique tout en offrant d'importantes possibilités d'aménagement ou de reconversion. La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’une configuration adaptée pour des usages multiples, notamment grâce à ses grands espaces et à sa situation stratégique en face de l’Achiel Van Ackerplein et de la Ryelandtzaal. L’ensemble immobilier comprend un rez-de-chaussée spacieux d’environ 500 m², comprenant une grande zone commerciale ou d’activités avec une vaste garage donnant accès à une zone de stockage et un atelier au-dessus, idéal pour un usage professionnel ou pour des activités nécessitant beaucoup d’espace. Au premier étage, vous découvrirez un appartement lumineux, rénové, avec une vaste pièce de séjour divisée en deux parties donnant sur la Ryelandtzaal, une cuisine modernisée avec coin petit-déjeuner et un grand dakterras offrant des vues agréables. Cet espace comprend également deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le deuxième étage abrite un appartement avec une chambre, une cuisine ouverte et un accès à un autre grand dakterras, parfait pour vivre tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé ou pour générer des revenus locatifs attractifs. Ce bien immobilier offre une multitude d’avantages : sa localisation en centre-ville lui confère une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate de toutes commodités, avec des parkings à proximité facilitant l’accès pour les visiteurs et occupants. Son état général est impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux de rénovation immédiats. La propriété dispose de double vitrage pour l’isolation thermique et phonique, un système de chauffage au gaz pour un confort optimal, et n’est pas soumise à des réglementations particulières telles que l’installation d’un ascenseur ou l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Son prix fixé à 1 290 000 € hors TVA en fait une opportunité de premier ordre pour investir dans un espace immobilier multifonctionnel dans l’une des villes les plus emblématiques de Belgique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou pour réaliser un investissement sécuritaire dans cette propriété exceptionnellement polyvalente, contactez sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Investissez dans un bien immobilier exceptionnel à Oostende, une opportunité rare sur le marché. Situé sur la prestigieuse Torhoutsesteenweg, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une zone dynamique et prisée. Avec un prix de 575 000 €, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un investissement solide ou un espace à développer, combinant charme historique et possibilités modernes. Construite en 1936, cette bâtisse se compose actuellement de plusieurs entités distinctes : un rez-de-chaussée commercial de 127 m², deux appartements lumineux de 87 m² chacun, une généreuse zone de stockage en mezzanine de 47 m², un espace convivial avec bar de 43 m², ainsi qu’un garage à vélos de 16 m² et une cave spacieuse de 50 m². La configuration offre une multitude d’options pour transformer cette propriété selon vos projets et ambitions. Les espaces intérieur et extérieur complètent parfaitement cette opportunité. Les deux appartements disposent chacun d’une superficie de 87 m², avec trois chambres, dont deux de 16 m² et une plus petite de 7 m², ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. La pièce principale de 20 m², accompagnée d’une salle à manger de 22 m², bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La terrasse de 10 m² permet profiter du plein air dans un cadre agréable, tandis que l’ensemble du bâtiment repose sur une parcelle de 211 m². La propriété est raccordée aux principaux services tels que le gaz, l’eau et l’électricité, et se situe dans un quartier résidentiel animé, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la plage. La proximité du centre-ville et de la digue fait de cet emplacement un choix idéal pour une résidence ou un projet commercial. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique en son genre pour ceux qui cherchent à acquérir un patrimoine avec un fort potentiel de valorisation. La structure est à rénover, ce qui permettrait d’adapter l’espace aux besoins spécifiques du futur propriétaire ou investisseur. Avec un kadastraal inkomen modéré de 2 226 €, il s’agit également d’un placement intéressant du point de vue fiscal. Pour toute personne motivée par cette offre exceptionnelle à Oostende, il est recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. N’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare, idéale pour bâtir ou faire fructifier votre avenir immobilier dans cette station balnéaire prisée. En savoir plus ?

Investering in Oostende: Rendementrijk en volledig gerenoveerd Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Oostende, une ville dynamique réputée pour son attractivité et son dynamisme. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU30261, représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et sécurisé. Proposée au prix de 399 700 €, cette propriété constitue une valeur sûre, notamment grâce à ses deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux, assurant ainsi un flux de revenus constant et prouvé. La rénovation récente en 2023 garantit une excellente qualité de construction, conforme aux normes en vigueur, notamment avec une certification électrique conforme et un certificat énergétique EPC classé B, attestant d'une efficacité énergétique optimale. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une vaste espace de stockage ainsi qu’une garage fermé offrent un confort pratique supplémentaire. À l’étage, deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux complètent cette offre. Le premier appartement situé au premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain moderne, une chambre spacieuse, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’une seconde chambre. Le second appartement, à l'étage supérieur, dispose également d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d’un jardin orienté plein sud, avec un terrasse, confère un espace extérieur agréable pour profiter du climat local. La superficie totale de la propriété s’étend sur 64 m² de terrain, avec une surface habitable offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une gestion locative optimale. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Oostende, à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La ville d'Oostende est reconnue pour son cadre de vie balnéaire, ses activités culturelles et son dynamisme économique. La configuration de cette résidence, combinée à ses certifications énergétiques et électriques conformes, en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant assurer un rendement stable et pérenne. N'attendez pas pour concrétiser cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété clé en main. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Oostkamp, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, où se dresse un immeuble de rapport soigneusement entretenu. Avec un prix de 1 330 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour investisseurs ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Composé de six unités locatives, dont quatre appartements de deux chambres chacun et deux autres en configuration plus compacte avec une ou deux chambres, ce bâtiment offre une rentabilité attractive grâce à ses entités toujours louées en raison de sa localisation privilégiée. La structure date de 1970 mais a été modernisée, notamment avec un nouveau toit doté d’une isolation performante, un système de chauffage récent via une chaudière à condensation, ainsi que des fenêtres récemment renouvelées, assurant un confort optimal tout en limitant les charges énergétiques. Ce bien immobilier présente une architecture pratique avec une disposition répartie sur trois niveaux. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage comprennent un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, et deux chambres, sans oublier un accès à un terrasse. Les deux unités au deuxième étage disposent également d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’une ou deux chambres selon le cas. Chaque appartement bénéficie en outre d’un garage fermé avec porte basculante, situé à l’arrière du bâtiment, offrant sécurité et facilité de stationnement. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, ainsi que d’un chauffage central récent. La structure sans ascenseur permet de contenir les coûts d’exploitation, tandis que la présence d’un carport collectif peut accueillir vélos ou véhicules légers, renforçant l’aspect pratique de cette résidence. L’emplacement à Oostkamp confère un véritable avantage : la proximité des commodités locales, des écoles, des axes routiers et des transports publics facilite la vie quotidienne des occupants tout en étant dans un environnement calme et agréable. La zone étant classée en zone résidentielle (habitat), elle garantit également la stabilité de l’investissement. Le bâtiment est en parfait état, prêt à générer des revenus locatifs stables, avec une consommation énergétique maîtrisée grâce à ses rénovations récentes. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Cette offre représente une excellente occasion d’acquérir un actif immobilier rentable dans une région dynamique et paisible de Flandre. En savoir plus ?

In het hart van Oostende bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten die elk beschikken over een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. De woning is volledig verhuurd en genereert op vandaag een totale maandelijkse huuropbrengst van €1.594,89. Op jaarbasis, rekening houdend met twee maanden onderhoudsvoorziening, komt dit neer op een bruto verhuurrendement van circa 5,7%. Elke entiteit functioneert volledig zelfstandig, met een conforme elektrische installatie zowel binnen de eenheden als in de gemene delen. De gelijkvloerse unit en de eerste verdieping geniet bijkomend van een privatieve buitenruimte in de vorm van een terras of koer, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een tweede slaapkamer. Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en tegelijk het potentieel om door renovatie extra waarde te creëren. Dankzij de bestaande huurovereenkomsten hoeft u zich bij aankoop geen zorgen te maken over onmiddellijke verhuur, terwijl u zich rustig kunt voorbereiden op de geplande verbeteringswerken. Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Terrasse de 3,70m².Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 69 Smedenstraat, au cœur de Brugge, offre un espace commercial ainsi qu’un appartement à l’étage supérieur. La partie commerciale comprend environ 50 m² répartis sur un rez-de-chaussée lumineux avec une boutique, un bureau, une pratique ou une salle d’exposition. La boutique est équipée de revêtements en lamina parquets, offrant un espace moderne et accueillant, avec une cuisine et des espaces de stockage pratiques. Un accès direct à une cour de 14 m² permet une meilleure gestion et une extension possible des activités. L’appartement situé à l’étage dispose d’environ 102 m² habitables, comprenant une grande pièce à vivre en L de 32 m², une cuisine équipée avec électroménagers modernes, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La chambre principale d’environ 16 m² est facilement accessible depuis la pièce principale, offrant un espace confortable pour une résidence ou un investissement locatif. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un système de sécurité minimal. Construite en 1633, cette bâtisse historique ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Avec ses caractéristiques diverses et son emplacement stratégique entre la Smedenpoort et 't Zand, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner logement et commerce en plein centre de Brugge. En savoir plus ?

Cette propriété située au 63 Doorniksestraat, en plein cœur de Kortrijk, représente une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un bâtiment entièrement rénové, comprenant 19 chambres étudiantes avec salle de bain privative. La résidence dispose également d’une cuisine commune et d’un espace de détente, offrant un environnement pratique et convivial pour les étudiants. Le bâtiment bénéficie d’un accès à un ascenseur, facilitant la circulation entre les étages. La façade est orientée à l’est, et le bâtiment possède deux façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. Les équipements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz sont connectés, et le certificat électrique conforme assure la sécurité des installations. Située dans une zone centrale de Kortrijk, cette propriété est proche des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour une résidence étudiante. La construction a été entièrement rénovée, avec une certification énergétique attestant d’une consommation annuelle de 139 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant une solution clé en main pour un investisseur recherchant un rendement potentiel attractif. En savoir plus ?

Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cuisine attenante, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, débarras extérieur avec terrasse. À l'arrière, il y a également une sortie pour les vélos et autres. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et le grenier est accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Il est possible d'acheter un ou plusieurs garages fermés à proximité de la maison. D'autres maisons sont également disponibles à cette adresse. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ce garage est situé dans la Heestertstraat à Avelgem, dans la commune d'Outrijve. Bien situé, à seulement quelques minutes du centre d'Avelgem.Le garage est équipé d'une porte manuelle.Plusieurs garages sont à vendre à cet endroit.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Ce garage est situé dans la Heestertstraat à Avelgem, dans la commune d'Outrijve. Il est bien situé, à seulement quelques minutes du centre d'Avelgem.Ce garage est équipé d'une porte pliante et mesure 7,66 mètres de long et 3,05 mètres de large.Plusieurs garages sont à vendre à cet endroit.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 54 rue de Bruxelles à Dudzele est une studio lumineuse récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou une location. Construite en 1971, elle offre une surface fonctionnelle et moderne, avec une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine partiellement neuve, laissant la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos préférences. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un label EPC A, témoignant d’une consommation énergétique faible de 94 kWh/m² par an. La propriété est également équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, de nouvelles canalisations de gaz et d’eau, ainsi que d’un système d’ascenseur pour un accès facilité. Elle possède par ailleurs un espace de rangement privé ainsi qu’une grande cave à vélos commune. Située à proximité du bord de mer et du port de Zeebrugge, cette résidence offre un environnement calme tout en étant bien connectée à Bruges et aux autres villes côtières. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa stabilité. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette opportunité constitue un choix judicieux pour un investissement stable dans une région dynamique et recherchée. En savoir plus ?