Vous recherchez un bien avec une accessibilité optimale, à deux pas du tram et des commodités du centre-ville de Liège ? Cette maison de commerce, en partie rénovée (châssis appartement, cuisine, sdd), bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous : - Rdc : Espace commercial de +- 51 m² avec accès à une pièce de 12 m² au 1er. - 1er étage : hall, cuisine avec coin à manger, sdd avec WC, débarras. - 2e étage : chambre/séjour de 26 m². - Sous-sol : Cave. Au niveau technique et atouts ? Possibilité de double entrée indépendante (commerce et logement), potentiel d’agrandissement de la partie appartement, PEB E (réf. 20241121022525 – 24.057 kWh/an – 379 kWh/m².an), châssis en PVC avec double vitrage, compteur électrique bi-horaire, compteur de gaz existant (actuellement fermé), ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### En savoir plus ?
Maison à vendre avec 1 chambres - Liège (4000)
ous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? ERA Blavier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, composée d’une chambre ainsi que d’un studio indépendant à l’avant du bâtiment. Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il pourra répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement avec le studio séparé. La maison dispose déjà de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme. Une maison à fort potentiel, à transformer selon vos goûts et vos besoins. Intéressé ? Contactez ERA Blavier au ### pour organiser une visite ! PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?
Vous cherchez une maison charmante, atypique et totalement rénovée ? ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien situé dans le quartier historique du Mont Saint-Martin ! Idéale pour un couple ou pour un investissement en Airbnb, cette maison se compose d’une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace salon avec feu ouvert au premier étage, et d’une cuisine moderne au deuxième étage. Située dans un quartier charmant à deux pas du centre-ville cette maison est l’endroit idéal pour un investissement ou pour y vivre ! Vous désirez programmer une visite ? Contactez-nous directement au ### ! PEB D - N°20250504001487 - Espec : 323 - Etotale : 20.989 kWh/an Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?
Vous cherchez une maison charmante, atypique et totalement rénovée ? ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien situé dans le quartier historique du Mont Saint-Martin ! Idéale pour un couple ou pour un investissement en Airbnb, cette maison se compose d’une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace salon avec feu ouvert au premier étage, et d’une cuisine moderne au deuxième étage. Située dans un quartier charmant à deux pas du centre-ville cette maison est l’endroit idéal pour un investissement ou pour y vivre ! Vous désirez programmer une visite ? Contactez-nous directement au ### ! PEB D - N°20250504001487 - Espec : 323 - Etotale : 20.989 kWh/an Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?
Faire offre à partir de 99.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation, joliment située sur les hauteurs de Liège dans un quartier calme à proximité immédiate des axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine semi-équipée avec coin salle à manger, et salle de douche (lavabo et douche). 1er étage : palier, toilette indépendante, salon. 2ème étage : chambres à coucher +/- 20 m². Divers : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC, nouveau toit. Informations énergétiques : PEB No. : 20251107019109, PEB : C, E spec : 171 kWh/m².an, E totale : 9 046 kWh/an. PROCHE DES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000 EUR. Idéalement située, proche du futur Ecoquartier, du Tram et de toutes commodités, maison à rénover d'environ 100 m³ (selon PEB) composée comme suit: rez-de-chaussée: petite cour en façade avant, hall d'entrée, buanderie, salle de bains, wc et cour arrière, 1er: séjour et cuisine, 2ème: 1 grande chambre. Servitude de passage dans la cour en faveur du voisin. Actuellement louée à 500 €/mois. La toiture est en bon état, le chauffage est central au gaz avec boiler électrique pour la production d'eau chaude. Les châssis sont en bois. PEB F - N°20240325017884. RC: 302 €. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Liège (4000).
Située à Liège dans le quartier Saint-Léonard, maison semi-mitoyenne à rénover entièrement (+/- 64m² d’après PEB) 1 chambre, dépendance, petite cour (avec possibilité d’acquérir en supplément un terrain de +/- 164 m² en zone d'habitat pour un montant de 60.000€ hors frais). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/- 32m²) avec espace cuisine, salle de bains (baignoire, WC), petite cour et une dépendance. 1er étage : 1 chambre (+ /- 13 m²). Châssis simple vitrage aluminium avec volets en partie, poêle à gaz. PEB : G, Spec: 1065 kWh/m².an, E totale : 67.767 kWh/an, n° 2025080700894. R.C. global (maison + terrain) : 231€. Superficie totale (maison + terrain) : 244m². La partie de terrain située à droite lorsqu'on est face à la maison (+/- 164 m², largeur façade à rue +/- 7 m). Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
A proximité de toutes les commodités et dans un bon état générale, cette belle petite maison se compose comme suit : Au sous-sol : cave carrelée de 19 m² idéale pour le stockage. Au rez-de-chaussée : Salle-à-manger avec cuisine ouverte pour un total de 15 m². Au 1er étage : lumineux salon de 13 m², salle-de-douche et coin buanderie. Au 2ème étage : agréable chambre mansardée de 20 m². Ce bien dispose également, à l'avant du bâtiment, d'une terrasse de +- 12 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement lucratif ! Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, chaudière DE DIETRICH, électricité CONFORME; raccordée à l'égout, libre à l'acte, vendue meublée. Prix : faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! ### En savoir plus ?
ERA LABELIMMO vous présente cette maison située à Saint-Nicolas. Elle se trouve à proximité des commodités. Idéale pour investissement ou premier achat seul/en couple. La maison est actuellement louée 650€/mois (bail de 9 ans / préavis de 6 mois). Aucun travaux à prévoir ! D'une superficie habitable de 90m², la maison se compose comme suit : Au rez, salon de 18m², salle à manger de 21m² avec buanderie et cuisine de 5,5m² (2022). A l'étage, grand palier de 20m² (pouvant être cloisonné en seconde chambre), une chambre très lumineuse de 18m² et la salle de douche avec toilette. A l'extérieur, profitez d'une cour de +-6m². Châssis double vitrage PVC 2015 avec volets, électricité conforme, chaudière à condensation gaz 2019, toiture plate en bon état - R.C. 503€. PEB: D (338 kWh/m².an) n°20251022015332. Prix : 165.000 € minimum, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Venez découvrir cette maison récemment rénovée comprenant une chambre, un jardin avec terrasse et 2 emplacements de parking. Le rez-de-chaussée accueille la salle de séjour et son espace de salle à manger (30m2), la cuisine équipée avec son coin buanderie(12m2) ainsi que l'accès vers la terrasse (17,5m2) et le jardin. A l'étage, on trouve une chambre spacieuse et très lumineuse (16,5m2) et la salle de bains (9m2) avec wc accolé. Aux deux emplacements de parking sur la cour avant s'ajoute à l'arrière le jardin en espaliers qui comprend une belle terrasse de 17,5m2 en premier niveau. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz, complété dans les pièces de vie par un poêle à bois, d'une ventilation double flux, de doubles vitrages sur châssis en pvc et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette petite maison deux façades de ± 52 m² habitables, située à Grivegnée, idéale pour un investissement ou un premier achat après rénovation. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée – Salon (15 m²) – Salle à manger (5 m²) – Cuisine (6 m²) – Salle de bain (5 m²) 1er étage : Grande chambre (15 m²) Située dans un cul-de-sac calme et sécurisé, cette maison sera bientôt libre, offrant ainsi une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant valoriser le bien rapidement après travaux. En bon état général sur certains points, elle bénéficie de plusieurs atouts techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : G – E. spec. : 518 kWh/m².an – Numéro : 20250728000122 Revenu cadastral : 230 € Idéale pour un investisseur ou premier achat à budget maîtrisé, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE En savoir plus ?
Petite maison cosy située dans une ruelle calme Charmante petite maison idéalement située dans une ruelle tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités. Surface habitable : 50 m² Living : 21 m² Composition : Rez-de-chaussée : salon & salle à manger 1er étage : 1 chambre + salle de bains Châssis : double vitrage PVC Situation : proche des commerces, transports et facilités Infos & visites : ### En savoir plus ?
Petite maison cosy située dans une ruelle calme Charmante petite maison idéalement située dans une ruelle tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités. Surface habitable : 50 m² Living : 21 m² Composition : Rez-de-chaussée : salon & salle à manger 1er étage : 1 chambre + salle de bains Châssis : double vitrage PVC Situation : proche des commerces, transports et facilités Infos & visites : ### En savoir plus ?
Benjamine WILKIN, Notaire à Liège-Sclessin Tél : ### – Fax : ### RENSEIGNEMENTS FOURNIS DE BONNE FOI MAIS SANS GARANTIE Ville de Seraing – 9ème division – Jemeppe 1. Une maison sise rue de Hollogne numéro 77 cadastrée section A numéro 0242P3P0000 pour une superficie de 222 mètres carrés et un revenu cadastral de 743 euros 2. Une terre sise rue de Hollogne cadastrée section A numéro 0242V2P0000 pour une superficie de 277 mètres carrés et un revenu cadastral de 0 euros Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée carrelé, une salle de bain (évier, WC, baignoire), 1 garage, une cave à l’arrière, un jardin. 1er étage : Un living en L carrelé avec balcon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre à coucher 1 véranda Equipements : • Châssis en parties simples et doubles vitrages, • Chauffage central au gaz, • PEB : numéro 20250316013502/Espe : 66.496 kWh/an/catégorie E/ 421 kWh/m²/an • Electricité entièrement à rénover. Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies. Occupation : Libre PRIX DEMANDE : 165.000 euros Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) En savoir plus ?
Située à Liège dans le quartier Saint-Léonard, maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 64m² d’après PEB) 1 chambre, dépendance, petite cour avec un terrain de +/- 164 m² en zone d'habitat offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/- 32m²) avec cuisine aménagée, salle de bains (baignoire, WC), petite cour et une dépendance. 1er étage : 1 chambre (+ /- 13 m²). Châssis simple vitrage aluminium avec volets en partie, poêle à gaz. PEB: G, Spec: 1065 kWh/m².an, E totale : 67.767 kWh/an, n° 2025080700894. R.C. global (maison + terrain) : 231€. Superficie totale (maison + terrain) : 244m². La partie de terrain située à droite lorsqu'on est face à la maison (+/- 164 m², largeur façade à rue +/- 7 m). Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Opportunité à saisir sur les hauteurs de Liège ! Dans une rue calme et avec vue arborée (voie sans issue), à proximité du Boulevard Kleyer de Cointe, découvrez cette maison à rénover d'environ 75 m² avec une chambre et un spacieux jardin entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une pièce cuisine, d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² avec grenier de rangement. Une cave est également présente au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage est à installer. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une première acquisition. PEB: G - n° 20240807011322 En savoir plus ?
!! OPTION !! Vous cherchez un premier achat un un investissement, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison bel-étage à Saint-Nicolas est peut-être celle qu’il vous faut ! Ce bien de 116 m² PEB offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de le rénover selon vos envies. 👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une buanderie, d’un accès cave et d’un accès direct au jardin : idéal pour le rangement, le bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins. 👉 À l’étage, un hall distribue un séjour, une cuisine séparée, une chambre équipée avec placards encastrés, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Située dans une voie à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et accès rapides vers Liège. Un emplacement pratique pour un quotidien facile. 📊 Détails techniques : PEB D (309 kWh/m².an – 35.942 kWh/an – 20251201010542) – châssis PVC DV (2003–2023) – compteur bi-horaire – chaudière mazout St Roch (1985) – porte sectionnelle. A découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### En savoir plus ?
*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation unifamiliale située en retrait par rapport à la rue (impasse), dans un endroit calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Elle se compose d'un agréable salon ouvert sur la salle-à-manger, un espace cuisine, une salle de douche (douche,WC, évier), un WC séparé. A l'extérieur : un jardin de 281m², une cour et un garage derrière la maison. Au 1er étage: une grande chambre donnant accès à un grenier via une trappe. Grand terrain de 281m². Châssis en bois simple vitrage, chauffage par convecteur au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue - pas encore de compteur), électricité à remettre en conformité. Immeuble sain à rénover, à visiter au plus vite. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% en cas de premier achat. RC: maison : 230€ et 3€ pour les jardins. Informations et/ou visites sur le ### En savoir plus ?
Christophe Grognard de l'agence ERA Labelimmo vous propose a la vente cette maison fermée au centre de Seraing, proche des écoles et des transports en commun. Construite entre 1919 et 1930, cette maison compacte mais fonctionnelle convient parfaitement aux primo-accédants ou à ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation. Située dans un quartier animé avec commerces, restaurants et accès rapide au centre de Liège. La propriété dispose d'une cave, d'une grande chambre et se trouve à distance de marche des commodités. Pièces principales : • Séjour (16 m²) avec belle luminosité • Salle à manger (13 m²) attenante au séjour • Cuisine (6 m²) avec aménagements de base • Salle de douche (2 m²) • Hall d'entrée (5 m²) • Chambre (19 m²) à l'étage • Cave (19 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central proche commerces, écoles et transports • Agencement pratique avec salle à manger séparée PEB : G N°20251211032093 Prix : 79.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ce bien correspond à vos critères ? Alors n’attendez plus ! contactez nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine semi équipée. Au 1er étage: une grande chambre et une salle de bain (douche, wc, évier). Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: alarme intrusion, châssis en ALUMINIUM double vitrage, électricité CONFORME, chauffage par le sol, pompe à chaleur, boiler électrique toiture dans un excellent état. Maison idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif avec locataire de qualité. A DECOUVRIR! En savoir plus ?
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