Maison à vendre à rénover - Liège (4000)

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] ous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? ERA Blavier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, composée d’une chambre ainsi que d’un studio indépendant à l’avant du bâtiment. Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il pourra répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement avec le studio séparé. La maison dispose déjà de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme. Une maison à fort potentiel, à transformer selon vos goûts et vos besoins. Intéressé ? Contactez ERA Blavier au ### pour organiser une visite ! PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

🏠 Maison avec gros potentiel - possibilité de 2 logements ou plus sous réserve de permis urbanistique. NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison 2 façades à rénover entièrement, développant une surface habitable de 152 m² (selon PEB) et implantée sur une parcelle de 165 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers… La surface totale + l'espace entrepôt est de 257 m². ➡️ Composition du bien : - Rez-de-chaussée (96 m²) : grand garage menant à un espace extérieur ou un entrepôt de 80 m² (espace de stockage à couvrir, parking ou local vélo), WC indépendant, spacieux hall d’entrée. - 1ᵉʳ étage (40 m²) : hall desservant une cuisine de 10 m², salle de bains, séjour lumineux de 21 m². - 2ᵉ étage (40 m²) : espace de rangement, seconde pièce cuisine, second séjour. Ces espaces peuvent être transformés en 2 chambres distinctes. - 3ᵉ étage (37 m²) : une chambre de 21 m² ainsi qu’un hall menant à une salle de bains. - Sous-sol : deux caves (41 m²). L’extérieur offre une agréable cour de 43 m², idéale pour y aménager une terrasse ou un espace détente, anciennement un entrepôt. Informations complémentaires : Deux compteurs électriques existants, renforçant le potentiel pour un aménagement en deux unités de logement (sujet à validation urbanistique). Compteurs de 1996 et 1997. Ce bien à rénover entièrement représente une opportunité rare pour laisser libre cours à vos idées : grande habitation familiale, colocation, investissement locatif, division possible… 📌 Informations pratiques : PEB : G – 720 kWh/m².an, revenu cadastral : 656 €, FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 🔎 Vidéo, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

A deux pas du Jardin Botanique, à proximité immédiate des Hautes Ecoles, du centre-ville et de toutes ses commodités, du tram, etc : SPACIEUSE MAISON DE MAITRE à RENOVER ! Possibilité de 3 logements (l'appartement du 1er étage est déjà loué !) et d'un sous-sol professionnel. OPPORTUNITE RARE dans un des quartiers les plus prisés de Liège ! A VOIR ! En savoir plus ?

Liège - Guillemins : Magnifique maison de Maître avec jardin. Une fois rénovée, cette maison peut convenir pour un cabinet médical ou toute autre affection vu son volume de 391m² habitables. Contactez-nous pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Liège : Quartier Saint-Laurent : Coquette maison deux chambres située dans une rue calme du centre de Liège. Particulièrement bien entretenue, elle garantira une occupation paisible à ses futurs propriétaires. Elle est agrémentée d'une spacieuse cour avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un balcon de 14m2 jouxte la chambre principale au 1er étage. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Quartier SAINTE-WALBURGE, face au Parc de la Citadelle, lumineuse maison d'habitation à rafraîchir avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage. Superficie habitable : +/-150 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-10 m²), cuisine équipée (+/-11 m², avec four, frigo, taque vitrocéramique, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-7 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 caves/chaufferie (+/-9 et 5 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-11 m²) avec accès au garage et w.c., salon (+/-20 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-6 m²), 3 chambres dont une pour enfant en bas âge (+/-14, 13 et 7 m²), salle de bains carrelée (5 m², avec douche, meuble double lavabo et w.c.). Extérieur : terrasse (+/-20 m²) et jardin (+/-100 m²). Equipements : chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage, production d'eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, porte de garage motorisée. Divers : P.E.B. en classe D - Parcelle cadastrale : 179 m² - Revenu cadastral actuel net : 991 €. Bonne situation, à proximité immédiate de l'hôpital de la Citadelle, des écoles, axes autoroutiers et commerces. En savoir plus ?

LAVEU - SPACIEUSE MAISON UNIFAMILIALE actuellement aménagée en 5 LOGEMENTS, terrasse et jardin. Cette maison offre des volumes généreux et est idéale pour une famille avec enfants. Sup. tot. : +/-284 m². Composition : S-sol (+/-53 m²) : couloir (+/-6 m²), 3 caves (+/-21, 14 et 13 m²). Rez (+/-77 m²) : hall d'entrée (+/-13 m²), actuellement appart.1 ch. avec salon (+/-15,5 m² + mezzanine), sàm/cuis.(+/-13 m²), arrière cuis. (+/-6 m², avec emplac. machines) donnant accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, 1 ch. (+/-13 m²) et sdb (+/-9 m²). Entresol (+/-15 m²) : actuellement 1 chambre garnie (+/-13 m²) avec coin douche, w.c. débarras. 1er ét. (+/-42 m²) et 2ème ét. (+/-42 m²) : actuellement 2 appart. 1 ch. (+/-13 m²), séjour (+/-21 m²), coin cuisine et sdb privative (+/-3 m²). 3ème ét. (+/-36 m²) : actuellement 1 appart. mansardé 1 ch. (+/-12 m²) ,séjour (+/-27 m²), coin cuisine et sdd privative (+/-2 m²). Extérieur : terrasse (+/-25 m²) et jardin (+/-72 m²). Equipements : chauf. cent. gaz collectif, 2 compt. de gaz, 6 compt. élec., 1 compt. d'eau, prod. eau chaude indiv. par boiler élec., châssis bois + pvc avec dble vit. (rez), en bois avec simple vit. (entresol, 1er, 2ème ét.), en bois avec dble vit. (3ème ét.), volet manuel (rez avt), volets élec. (1er et 2ème ét.), parlophones. Divers : P.E.B. classe G (2), classe E (1) et classe C (2) - RC actuel net : 746 €. TB situation, prox. Guillemins, écoles, axes autoroutiers et commerces. Faire offre àpd 295.000 €. En savoir plus ?

🏚️ Maison à rénover – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif Située à Liège, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte vers l'extérieur et WC indépendant. - Au premier : une salle-de-bain et deux chambres. - Au second : un espace grenier ainsi qu'une chambre. - Au sous-sol : une cave composé de 3 espaces de stockage. 🔧 État général : à rénover (travaux à prévoir). 🔌 Électricité : non conforme. 🏠 PEB : D. 📜 Urbanisme : en ordre. L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, des transports et des commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Idéalement situé à l’angle de la rue de l’Etuve, de la rue de la Régence et de la rue Cathédrale, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché, en plein cœur du centre-ville. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre niveaux supplémentaires, offrant un volume important et un très beau potentiel après rénovation. Actuellement, l’ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Il est notamment envisageable de créer une entrée séparée pour le commerce et une autre pour les unités résidentielles. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville. PEB "G", et l’installation électrique n’est pas conforme. Libre à l’acte. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif après travaux. Prix demandé : 499.000 € Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

OPTION ! TREVI LIEGE vous propose cette Maison à rénover située dans un quartier central de Liège, à deux pas de l’hypercentre, du tram et de tous les services. Ce bien, composé de quatre niveaux d’environ 50 m² chacun, offre un véritable potentiel de transformation. Un permis a déjà été accordé pour la création de deux logements distincts : un appartement au rez-de-chaussée et un triplex lumineux sur les étages, idéal pour une colocation ou un usage mixte. La maison dispose également d’une petite cour à l’arrière, un atout rare en centre-ville. À rénover dans sa totalité, elle s’adresse aussi bien à un bricoleur inspiré qu’à un porteur de projet souhaitant valoriser un emplacement de premier choix. Transports, commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité !!!!! Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acception du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au ### Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Liège, à deux pas du centre-ville. Il se compose actuellement de 3 unités à rénover, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ unité afin de s’aligner sur les immeubles voisins. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour de 15 m², salle à manger/cuisine de 11 m², chambre de 9 m². 1ᵉʳ étage : séjour avec cuisine de 23 m², salle de bain de 3 m², chambre de 6 m². 2ᵉ étage : séjour de 16 m², chambre de 6 m², cuisine de 5 m², salle de bain de 4 m². Dernier étage : grenier aménagé de 23 m², avec possibilité de duplexer avec l’appartement du 2ᵉ étage. L’immeuble compte déjà 4 chambres au total et dispose d’un réel potentiel de transformation et de valorisation. Son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des grands axes, en fait une opportunité rare pour un investissement à haut rendement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

- SOUS OPTION - 🏡 Maison 4 chambres avec caves – PEB E – Disponible immédiatement Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique. *Le premier étage comprend deux chambres spacieuses accessibles via un hall central. *Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux. *Le sous-sol dispose d’une chaufferie ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou un atelier. 📋 Informations complémentaires : PEB : E Électricité non conforme Disponible immédiatement Système de chauffage individuel, foyer au gaz Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Située dans le quartier du Laveu cette maison à rénover est proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun, axes autoroutiers). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée(8m²), salon (14m²), salle à manger (12m²), cuisine (12m²), débarras, Entresol: salle de bain (12m²), WC individuel (1m²), 1er étage : 2 chambres (12m² et 20m²), 2ème étage : 1 chambre (19m²), grenier Extérieur : agréable jardin avec terrasse Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, l'électricité est à remettre en conformité. Intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Important immeuble de type maison de maître de +- 300 m² habitables à rénover très bien situé proche de la place Saint-Lambert, du Mont Saint-Martin et de la gare Saint-Lambert comprenant au SOUS-SOL : 4 caves, une cuisine-cave 5.05x3.70, au REZ-DE-CHAUSSÉE : un grand hall d'entrée 8.15x1.80, une cuisine meublée 3.75x3.85, un séjour 3.75x3.85 une chambre 3.45x2.95 et une salle de bains 3.15x2.60, au 1ER ÉTAGE : un séjour 5.70x5.20, une salle à manger 3.85x3.85, une chambre 3.40x4.05 et un w.c., 2EM ÉTAGE : une cuisine 2.10x2.80, un séjour 3.50x4.00, une chambre 3.85x3.80, une buanderie 3.40x2.88 et un w.c., 3EME ÉTAGE : 2 chambres 3.80x3.90 - 3.50x4.00 et un bureau 2.10x2.90. Divers : 2 compteurs à gaz, 1 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques, chauffage par convecteur gaz - PEB : C et D Un excellent immeuble d'habitation, conviens également pour de la colocation situé juste à côté de l'école d'armurerie Léon Mignon TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome ! Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation. Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud. Elle se compose comme suit : Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin. 1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing. 2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches 3 ème étage : deux chambres Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite. Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques. PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an). Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité ! En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé de Saint-Léonard, charmante maison 2 chambres à rénover et terrasse en toiture. Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose d'une chambre confortable et d'un dressing pratique. Montez au deuxième étage pour découvrir une spacieuse chambre de 29 m², offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes, avec un accès direct à une terrasse en toiture – l'endroit parfait pour vos moments de détente en extérieur ! Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardinet à l'avant et une cour arrière. Les châssis récents (2016) en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et le chauffage central au mazout vous garantit un confort thermique. Budget travaux de 40 000 € à prévoir (châssis à l’arrière, électricité, plafonnage et chaudière) Lancez-vous dans votre projet de rêve et transformez cette maison en votre havre de paix ! PEB: F - n° 20250812024653 En savoir plus ?

Liège: faire offre àpd 139000€ Située à Sclessin, à la limite de Cointe, cette maison de 177 m² habitables offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de RENOVATION COMPLET. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger qui peuvent être repensés en un espace de vie ouvert et convivial. En sous-sol, un bureau indépendant permet d’aménager facilement un espace de travail, une salle de loisirs ou un local de rangement supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se répartit sur deux étages et propose quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif qui constitue un atout appréciable, tant pour créer un espace de détente que pour accueillir un projet paysager. La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de quartier et des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien spacieux et le transformer selon leurs envies. Avantage du bien: toiture neuve Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Liège, dans le quartier de Sainte-Walburge, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Cette maison mitoyenne se compose comme suit: Sous-sol: cave, Rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon, bureau, cuisine, salle de bain, 1er étage: 1 grande chambre (possibilité d’en faire 2), 1 petite chambre, dressing Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovations souhaitant repartir d’une page blanche pour y accueillir une famille. Elle bénéficie d’une situation optimale à un jet de pierre de la ville et des commerces, administrations et des grands axes autoroutiers. Equipements: électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, chauffage par poele à bois. A la recherche d’un bien pour vous y installer ou pour un investissement? Ce bien est fait pour vous! Venez le visiter! En savoir plus ?

Dans le quartier très prisé du LAVEU : EXCELLENTE MAISON FAMILIALE, de type "3 chambres" (14,80 m², 14,85 m² et 27 m²) + bureau, avec un grand garage (31,20 m²) et jardin idéalement orienté ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! En savoir plus ?

Située au cœur du quartier prisé de Saint-Léonard à Liège, cette maison spacieuse à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel. Avec ses nombreux espaces et son ancien découpage en deux logements, elle représente une opportunité rare pour un projet de colocation, un investissement locatif à haut rendement ou l’accueil d’une grande famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine. Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²) Les châssis sont en PVC double vitrage. Grâce à sa localisation stratégique dans un secteur en plein essor, où la demande locative est forte, ce bien constitue une opportunité unique de créer de la valeur et de tirer parti d’un emplacement recherché. PEB : G - n° 20190301003484 En savoir plus ?