Maison à vendre à rénover - Afsnee (9051)

Cette propriété située au 12 Meerseniersstraat, en plein cœur de Gand, offre une localisation idéale à proximité immédiate des principaux sites du centre-ville, tels que la Vrijdagsmarkt et la Zuivelbrug. Elle est entourée de commerces, de cafés et d’autres commodités, ce qui en fait un emplacement pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bâtiment dispose d’une superficie habitable d’environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux. La première pièce, actuellement aménagée comme boutique ou espace polyvalent, donne accès à une cave utilisée comme espace de stockage. À l’étage supérieur, on trouve un séjour convivial avec une cuisine attenante, ainsi qu’une salle de bain et une grande chambre au deuxième étage. Le troisième étage propose un espace pouvant servir de deuxième chambre, de bureau ou de pièce de rangement. Les travaux de rénovation ne sont pas obligatoires, puisque le toit et la façade ont été récemment rénovés il y a environ dix ans. La propriété possède deux façades, un petit terrain de 32 m², ainsi que des raccordements au gaz et à l’eau. Elle est située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans être exposée à des risques d’inondation. La consommation énergétique annuelle est estimée à 466 kWh/m², et un certificat électrique est à mettre à jour. En savoir plus ?

Cette résidence située au 27 Luchterenkerkweg, à Drongen, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison lumineuse avec un espace extérieur agréable. Construite en 1990, cette propriété de 146 m² habitables dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant avoir des espaces de vie distincts. La grande baie vitrée dans le salon permet une excellente luminosité naturelle et donne accès à une terrasse ainsi qu'à une jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur comprend une entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine accessible directement depuis le salon, avec également une vue sur le jardin. La maison est équipée d’un chauffage électrique et possède un certificat de conformité électrique. La disposition intérieure est simple, avec une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et un second WC. La propriété inclut également une grande garage attenante avec accès direct à la maison et une dépendance ou abri de jardin dans le jardin. La localisation à Drongen assure une bonne accessibilité grâce à des connexions routières efficaces. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos préférences. La parcelle de 259 m² offre un espace extérieur privé dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation. Accessible via une oprit de stationnement privée, cette maison constitue une option pratique pour ceux souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités locales. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurle, cette villa élégante se trouve dans la Rode Beukendreef, une voie résidentielle paisible et recherché. Construite en 1967, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, entourée de verdure et offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison est implantée sur un terrain de 5.484 m² orienté au sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil dans un environnement privé et sécurisé. D'une surface habitable de 453 m², cette villa présente une architecture classique avec des façades imposantes et des détails élégants. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée, une spacieuse salle de séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un bureau. L’étage supérieur compte cinq chambres et trois salles de bains, offrant un espace confortable pour une famille. La propriété dispose également d’un sous-sol et d’un grenier, qui peuvent servir à diverses fins selon vos besoins, comme une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la demeure est entourée d’un jardin soigneusement aménagé par un architecte paysagiste, apportant une touche de verdure et de tranquillité. La propriété comprend une double garage et dispose de toutes les connexions nécessaires, telles que le gaz et l’eau. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un environnement serein avec un potentiel de personnalisation dans un secteur résidentiel prisé. En savoir plus ?

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sint-Martens-Latem, au cœur d'un environnement verdoyant et exclusif. Sise sur un vaste terrain de 5 089 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, d'un bois privé et d'une grande piscine. Construit en 1988, ce bien offre une surface habitable de 528 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un spacieux bureau pouvant servir de première chambre, et un grand espace de vie lumineux. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, donne accès à un garage double offrant également un espace de rangement. Ce niveau comprend aussi une cave pratique. À l'étage, la villa propose trois chambres généreuses et une salle de bain. Une grande salle polyvalente ouvre des possibilités supplémentaires pour aménagements futurs. De plus, une dépendance est accessible par une entrée séparée, le garage ou la salle polyvalente. Celle-ci est équipée d'un ascenseur, ajoutant à la commodité du lieu. Cette propriété, avec son potentiel exceptionnel, nécessite quelques rénovations pour en faire une demeure à la hauteur de vos rêves. Avec un certificat énergétique spécifique indiquant 746 kWh/m²/an, elle représente une opportunité unique d'investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Sint-Martens-Latem. Offerte au prix de 1 995 000 €, cette villa est une chance rare de vivre dans l'une des régions les plus prisées. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Sint-Martens-Latem, au cœur des verdoyantes prairies de cette charmante localité. Elle se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une véritable oasis de calme et de nature. La propriété comprend une ferme existante avec des dépendances, ainsi que des parcelles de terrain adjacentes, s'étendant sur un total impressionnant de 47.902 m². Ce vaste espace offre la possibilité unique d'y construire une nouvelle villa, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. L'emplacement est particulièrement privilégié, situé dans l'une des zones les plus paisibles de Sint-Martens-Latem. La maison, nécessitant une rénovation, a été construite en 1967 et dispose d'une surface habitable de 193 m². Avec ses quatre façades, elle capte la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est dotée des raccordements nécessaires en gaz et en eau, ce qui facilite toute entreprise de rénovation. Les normes et prescriptions de construction applicables à ce bien sont disponibles sur demande pour les intéressés. Concernant l'efficacité énergétique, la maison présente un spécifiquement primaire énergétique de 922 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne dispose pas de certificat actuel, cela laisse la possibilité d'adapter les installations aux normes modernes lors des rénovations. La propriété est classée comme zone naturelle selon les affectations urbanistiques, et un droit de préemption est en place. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain dans un environnement exceptionnel avec des vues imprenables. En savoir plus ?

Te renoveren woning in opkomende Muidewijk – ideaal voor investeerders Deze te renoveren woning bevindt zich in de bruisende en sterk evoluerende Muidewijk. Dankzij het stadsvernieuwingsproject "De Oude Dokken" valt deze wijk meer en meer in de smaak bij zowel lokale bewoners als bij nieuwe bewoners. Dit vertaalt zich ook in de stijgende huurprijzen van de buurt – een interessante opportuniteit voor investeerders. Mobiscore: 8,9/10 Uitstekende ligging: nabij R4, R40, N70, Dok-Noord, station Gent Dampoort en op minder dan 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent. Indeling van de woning: Gelijkvloers: leefruimte met bergruimte onder de trap, aparte keuken met lichtkoepel en badkamer. Mogelijkheid tot het creëren van een buitenruimte. Eerste en tweede verdieping: telkens een ruime slaapkamer. Er is ook potentieel om een inpandig dakterras te realiseren. Interesse? Contacteer ons gerust op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Cette résidence située au 66 Achilles Musschestraat, dans la ville de Gand, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un bien à rénover. Construite en 1930, cette maison de 180 m² dispose d’un bel espace intérieur réparti sur plusieurs niveaux, avec une disposition comprenant une entrée, une grande buanderie, un toilette séparé et un garage attenant. La propriété possède également une zone de rangement au sous-sol et une grande zolder pouvant être aménagée selon les besoins. L’intérieur se compose de trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain. La cuisine et la pièce de vie lumineuse sont situées au premier étage, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 281 kWh/m² par an. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud, d’une terrasse ensoleillée de 80 m², ainsi que d’un parking privé dans le garage. La localisation de cette résidence est privilégiée, à proximité des principales voies d’accès de la ville et du stationnement de la gare Sint-Pieters. La rue est arborée et calme, tout en étant à courte distance des commodités essentielles, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel en zone urbaine, sans risque particulier d’inondation. En savoir plus ?

- Centrale ligging - Te renoveren - Woning met potentieel - 2 slaapkamers En savoir plus ?

Cette propriété à Gent, située au 40 Poperingestraat, offre une opportunité de rénovation dans un quartier dynamique. Construite en 1932, cette maison possède une superficie habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres à l'étage et une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC. La maison dispose également d’une cave non aménagée et d’une grande zone de grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec toutes commodités. La maison se trouve à proximité du vibrant Van Beverenplein, avec ses supermarchés, écoles primaires, aires de jeux et structures d’accueil pour enfants. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et la tramway ligne 1 à seulement deux minutes à pied. La proximité du Westeringspoor facilite également les déplacements à vélo dans un environnement verdoyant et sécurisé. En outre, l’accès au stationnement est facilité par un système de stationnement résidentiel et le service Cambio, éliminant ainsi les soucis de parking. L’aspect technique de la propriété inclut une connexion au gaz et à l’eau, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux standards modernes, notamment en matière d’électricité. La maison n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’autres installations de confort supplémentaires. Son orientation sud-est favorise une bonne luminosité intérieure tout au long de la journée. La propriété est disponible immédiatement sur un terrain de 52 m², non exposé aux risques d’inondation. Idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur domicile dans un secteur prisé de Gent. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover est située sur la Zandvoordestraat 54 à Zwijnaarde, offrant une excellente accessibilité grâce à sa position stratégique. Le bien est accessible via une servitude commune, conférant un droit de passage, ce qui ajoute une dimension pratique au quotidien. La propriété nécessite des travaux de rénovation complets, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. L'intérieur de la maison comprend un total de trois chambres avec des surfaces respectives de 13 m², 13 m² et 7 m², ainsi qu'un séjour également de 13 m². Les autres pièces incluent une salle à manger de 16 m², une cuisine de 7 m², et une salle de bains de 3 m². Une véranda de 4 m² prolonge l'espace habitable, tandis qu'une cave de 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également dotée d'un garage spacieux de 69 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour servir d'atelier. À l'extérieur, les résidents profiteront d'un jardin orienté sud-ouest de 140 m², idéal pour les après-midis ensoleillés et les activités de plein air. La superficie totale du terrain est de 450 m², permettant divers aménagements paysagers ou extensions futures. Avec un prix attractif de 110 000 €, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet immobilier sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. En savoir plus ?

Bienvenue à la Kollekasteelstraat 48, une résidence charmante et spacieuse située dans une rue calme et verdoyante de la populaire zone de Mariakerke-Kolegem. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable, avec une abondance de nature, la proximité des commodités et une excellente accessibilité. Grâce à la R4 proche, vous rejoignez rapidement les autoroutes E40 et E17. Les transports en commun offrent un accès facile au centre de Gand, et les cyclistes pourront emprunter la Groendreef pour une belle route vers le centre-ville. La maison, construite dans les années 1970, a été bien entretenue et partiellement rénovée avec des fenêtres et une toiture refaites autour de 2010-2012. Elle offre une cuisine spacieuse et fonctionnelle, quatre grandes chambres, un bureau et une chambre d'enfant. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un second toilette indépendant, sont également disponibles. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est à disposition. Avec une superficie habitable de 199 m² sur un terrain total de 853 m², cette maison à l'architecture caractéristique des années '70 présente un grand potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace ou souhaitent travailler à domicile. Située dans un quartier prisé près du centre de Gand, cette construction solide saura vous séduire par son calme et son environnement verdoyant. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence, n'hésitez pas à contacter Top Vastgoed pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette maison située au 8 Vriendschapstraat à Sint-Amandsberg offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une propriété à rénover. Elle dispose d'une superficie de 449 m² de terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du jardin ou envisager des aménagements futurs. La bâtisse comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un WC, un espace de vie, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un garage double et une sortie arrière, ce qui facilite l'accès et le stationnement. À l'étage, la propriété comporte trois chambres, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le logement n'est actuellement pas loué, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser et d'adapter la maison à ses besoins. La maison est connectée à l'eau et se trouve dans une zone résidentielle, sans risque particulier d'inondation selon les informations disponibles. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique classé E (471 kWh/m²/an). La propriété se situe dans un quartier calme à Sint-Amandsberg, une commune appréciée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités urbaines. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans un secteur paisible. En savoir plus ?

Soyez les bienvenus pour une visite le 28/06 ! Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d'informations au ### Située dans la Gontrodestraat 83, une charmante maison avec du caractère et une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent un beau projet de rénovation avec de l'avenir. La propriété est située près du nouveau parc de quartier De Porre et à proximité immédiate des transports en commun (bus/tram Moskou à 350m & station Merelbeke), des écoles, de divers magasins ainsi qu'à distance de vélo de la ville de Gand avec également une excellente connexion à l'E17/E40/R4 en voiture. L'agencement offre une base solide : par le hall d'entrée vous entrez dans une première pièce qui peut parfaitement servir de chambre à coucher ou de bureau. A l'arrière se trouve l'espace de vie, suivi d'une série de dépendances qui abritent actuellement la cuisine et la salle de bain. Deux chambres se trouvent au premier étage, et une troisième chambre particulièrement spacieuse se trouve sous les toits. Enfin, à l'extérieur se trouve un agréable jardin. Cette propriété est pleine de potentiel et, avec les bonnes interventions, pourrait être transformée en un véritable bijou. Pour des informations techniques ou des conseils de rénovation, n'hésitez pas à contacter notre architecte. En savoir plus ?

Cette résidence situé au 12 Pioenstraat, dans le quartier calme de Bloemekenswijk à Gand, offre un cadre de vie agréable dans une rue résidentielle très prisée. La maison, construite en 1929, dispose d'une surface habitable de 148 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La configuration intérieure permet une vie confortable et pratique pour une famille ou un projet de rénovation. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 69 m² orienté au sud-est, avec un petit espace extérieur à aménager selon vos préférences. Le bâtiment possède deux façades et une profondeur de 17 mètres, offrant différentes possibilités d’aménagement. Une pièce supplémentaire au premier étage peut accueillir une chambre ou un bureau, tandis qu’un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave. La maison est alimentée au gaz, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans une rue peu passante, à proximité immédiate d’écoles, de commerces et de supermarchés, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux principales voies d’accès comme la R4. La localisation bénéficie d’un score Mobiscore élevé (9,3/10), attestant d’une excellente connectivité et d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. La propriété est actuellement non louée et prête à être rénovée selon vos projets. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence unique à vendre au cœur du centre-ville de Gand. Actuellement en cours de rénovation totale, cette propriété offre une opportunité rare avec l'obtention d'un permis pour la réalisation de 8 appartements. Nichée dans un quartier résidentiel à valeur culturelle, la résidence bénéficie d'une situation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. La propriété dispose d'un jardin spacieux, parfait pour profiter d'un espace extérieur privé en plein centre-ville. Sans ascenseur, cette résidence présente une structure à deux façades qui s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Bien que non-meublée, elle offre un potentiel infini pour personnaliser chaque appartement selon vos goûts et besoins. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette résidence garantit une tranquillité supplémentaire face aux aléas climatiques. La vente est gérée par Delphine, qui se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations ou d'organiser une visite sur demande. N'hésitez pas à la contacter pour découvrir cette perle cachée au cœur de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère. Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs. Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand ! En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur vibrant de Gent, à l'adresse Dampoortstraat 58, est une opportunité unique de combiner vie et travail. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette propriété offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, parfait pour lancer votre activité de rêve, que ce soit un atelier, un café ou un bureau. La grande cave accolée à cet espace commercial ajoute des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La maison principale s'étend sur trois étages et comprend trois chambres à coucher. Le premier étage abrite la cuisine partiellement équipée et la salle de séjour, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. La troisième chambre, très spacieuse, occupe l'entier du troisième étage. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou des professionnels cherchant à allier domicile et espace de travail. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être bien connectés, à seulement 350 mètres de la gare de Gent-Dampoort et proche des axes commerciaux menant au centre-ville. Le bien bénéficie d'un label énergétique C, soulignant son efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. De plus, la zone environnante est en plein développement, promettant une valeur ajoutée future. Prenez contact dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre cette propriété dynamique. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

La rue Papegaaistraat se trouve dans le quartier historique de Papegaaiwijk, un quartier au riche passé. Elle relie Oude Houtlei à Coupure, et est donc particulièrement bien située. Au numéro 6 se trouve une imposante maison de maître avec une façade de 12 mètres de large, rénovée dans les années 60. Avec trois étages de 148 m² chacun, un vaste grenier et une cave, la superficie totale habitable atteint pas moins de 513 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace extérieur clos de 30 m², un atout rare dans cet environnement urbain. À l'intérieur, la maison se distingue par ses hauts plafonds, sa grande luminosité et un escalier en bois massif qui traverse le bâtiment, ajoutant du caractère à l'espace. Grâce aux grandes fenêtres sur la façade sud et à la façade donnant sur le jardin, la lumière pénètre généreusement. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : un excellent investissement avec un potentiel de rénovation, une maison idéale pour un indépendant avec un espace de travail, ou une maison familiale spacieuse. L'EPC actuel est de F, ce qui impose une obligation de rénovation, mais cela offre en même temps l'opportunité de moderniser la propriété selon ses goûts et aux normes contemporaines. En savoir plus ?