Maison à vendre - Melle (9090)

BEZOEKMOMENT VOLZET ! Bent u op zoek naar een woning met karakter, waar u volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze opportuniteit in het groene en rustige Heusden precies wat u zoekt! Gelegen in een aangename residentiële straat, geniet deze woning van een uitstekende ligging met goede verbindingen naar het centrum, belangrijke invalswegen én een overvloed aan wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid! De woning werd opgetrokken voor 1962 en biedt vandaag een solide basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak en wensen. In 2001 werden het dak en het buitenschrijnwerk incl. beglazing vernieuwd, maar verder bleef de woning grotendeels in originele staat – klaar voor een nieuwe invulling! Indeling: woon- en eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, ruime stalling met technische ruimte, beperkte zolderruimte, aparte garage op het perceel. Het perceel van 649 m² is zuidelijk georiënteerd en biedt prachtige groene vergezichten, ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust. Let wel: de woning bevindt zich in agrarisch gebied, waardoor er beperkingen gelden op vlak van sloop- en heropbouw. Renovatie is dus de uitgelezen kans! Informeer alvast naar de voorwaarden in dit dossier! Renovatieplicht van toepassing En savoir plus ?

ALTRO BEZOEKDAG OP MAANDAG 26 MEI - 16u30 tot 18u30. Plan uw afspraak via ### . Deze gesloten bebouwing, met magazijn, is gelegen te Magerstraat 69, Heusden. Op een steenworp het van centrum met allerlei zaken in de nabijheid aanwezig. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 214m², op een zuidoost georiënteerd perceel van 476m². Tevens is een magazijn van ca. 240m² aanwezig met diverse ruimtes en tal van mogelijkheden. Het geheel is te renoveren. Huidige indeling als volgt: woonkamer, eetruimte, keuken met veranda, badkamer en de trappenhal, met toegang tot een kelder van 8m². De 1ste verdieping omvat 3 slaapkamers. Het magazijn telt enkele burelen of mogelijkheden tot alsook een grote, open ruimte voor diverse doeleinden. Een grote troef is de hoge doorgang naar het magazijn en de parkeermogelijkheden op het perceel, ook voor bestelwagens. Enkele bijzonderheden: verwarming op gaskachels, enkele beglazing, EPC F en niet conforme elektriciteit. Zin in een renovatieproject op een absolute topligging in het gegeerde Heusden? Kom langs op het bezoekmoment! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### En savoir plus ?

Situation Cette magnifique villa à vendre à Merelbeke jouit d'une excellente situation, à deux pas du centre-ville animé. Grâce à l'accès aisé à l'autoroute, vous pouvez facilement rejoindre Bruxelles et la côte. Des villes comme Gand et Audenarde sont également facilement accessibles. De nombreux magasins, écoles et installations sportives et de loisirs se trouvent à proximité. Situation Cette belle villa à vendre à Merelbeke jouit d'une excellente situation, à deux pas du centre-ville animé. Grâce à l'accès facile à l'autoroute, vous pouvez facilement rejoindre Bruxelles et la côte. Des villes comme Gand et Audenarde sont également facilement accessibles. De nombreux magasins, écoles et installations sportives et de loisirs se trouvent à proximité. Description de la villa Luxueuse villa avec 6 chambres et piscine à vendre à Merelbeke Vous recherchez l'espace, la tranquillité et le luxe ? Cette villa prête à l'emploi à Merelbeke combine tout cela. La propriété dispose d'un hall d'entrée généreux, d'un espace de vie lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte de haute qualité, de deux espaces de bureau et d'une grande salle de stockage. Le sous-sol offre un espace multifonctionnel entièrement équipé avec cuisine, salle de bains et toilettes - idéal comme salle de loisirs, studio, maison de kangourou ou cabinet. Au premier étage, il y a six chambres spacieuses et trois salles de bains. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante avec sauna infrarouge. A l'extérieur, vous profiterez d'une situation tranquille grâce à la longue allée, deux terrasses ensoleillées, une belle piscine, un carport pour deux voitures et un spacieux débarras extérieur avec grenier. Caractéristiques : situation privilégiée à Merelbeke, idéale pour les grandes familles ou les indépendants, beaucoup de lumière et d'espace, finition de haute qualité, prêt à emménager. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman ### En savoir plus ?

Op een TOP-ligging, in een rustige straat met volle privacy, vinden we deze op te frissen (en verder af te werken) woning met een terreinoppervlakte van 1.089 m². De kloeke, elegante structuur, de hoge plafonds, authentieke ornamenten, de vele kamers, ... zijn slechts enkele grote pluspunten van deze woning, naast de heel groene omgeving. De woning is asbestveilig en staat structureel perfect, onder meer door de nieuwe dakbedekking (incl. onderdak) en het nieuwe buitenschrijnwerk van enkele jaren geleden. Indeling van hoofd- en bijgebouw: gelijkvloers hoofdgebouw: inkomhal, luchtig en lichtrijk salon, bureauruimte, gastentoilet, keukenberging en een grote keuken met eetruimte (vol zicht op de tuin). gelijkvloers bijgebouw: inkom, gastentoilet, technische ruimte en een heel grote tuinkamer/salonkamer met een frontaal uitzicht over de gehele tuin (dit gebouw staat wind- en waterdicht, maar heeft nog geen afwerking). 1ste verdieping hoofdgebouw: nachthal, 3 grote slaapkamers, 1 badkamer (dubbele lavabo, toilet en ligbad) en wasruimte. 1ste verdieping bijgebouw: grote mezzanine kamer Mobiscore: 8,6/10 Bereikbaarheid: 1,8 km tot aan het treinstation Merelbeke, 700 m tot aan de oprit van de R4 richting de E17/E40, op 15 min met de fiets van Gent-centrum, etc. Daar deze woning in het gedeelte Merelbeke Flora ligt, heeft u tal van in- en uitwegen, zonder file... Interesse? Contacteer Pieterjan op ### of ### En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle située au cœur de Gentbrugge offre un espace de vie généreux avec une superficie totale de 550 m². La propriété est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², actuellement loué à une école primaire voisine jusqu'à la fin de l'année. Au-dessus, vous trouverez deux appartements duplex, chacun avec deux chambres. Le premier appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade impressionnante de 10 mètres témoigne du passé de cette propriété, initialement deux maisons réunies en une seule. Grâce à sa largeur et la profondeur du terrain de 30 mètres, cette résidence offre de nombreuses possibilités pour des projets de rénovation ou de développement. Bien qu'une obligation de rénovation soit présente, cela ouvre la porte à une transformation personnalisée selon vos besoins et envies. Située dans une zone résidentielle prisée, cette maison est orientée au sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commodités locales et bien desservie par les transports en commun, elle constitue un investissement idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier dynamique de Gentbrugge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette charmante résidence, située au 15 Vredestraat à Gentbrugge, est idéale pour les familles grâce à son emplacement dans un quartier convivial et proche de toutes commodités. À quelques pas de la gare, des écoles, des commerces et du paisible parc Arbed, elle offre un accès rapide au centre de Gand par une belle piste cyclable le long de la Visserij. La maison se trouve également à proximité immédiate de services essentiels comme une boulangerie, un supermarché, des restaurants et un hôpital, ainsi qu'à des axes routiers majeurs tels que l'E17, l'E40 et la R4. Entièrement rénovée en 2008, cette maison présente des espaces intérieurs lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fonctionnel avec des espaces de rangement et une vaste pièce de vie ouverte avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine, bien équipée, bénéficie d'une lumière supplémentaire grâce à une verrière. La salle de bains du rez-de-chaussée est complète avec une baignoire, une double vasque et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec douche privative et lavabo. À l'extérieur, un jardin agréable de 40 m² avec orientation favorable vous accueille avec une végétation luxuriante incluant un plant de kiwi et une glycine. La maison dispose également d'un grenier accessible par un escalier fixe depuis l'une des chambres, parfait pour du rangement additionnel ou pour créer un espace hobby. Le système de chauffage central au gaz assure une ambiance confortable tout au long de l'année, tandis que le toit a été isolé en 2016 pour améliorer l'efficacité énergétique de l'ensemble. Libre à la vente, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans la dynamique ville de Gentbrugge. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Cette villa exceptionnelle située à Merelbeke, au 2 Warandestraat, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les champs environnants. Construite en 2009, cette propriété spacieuse de 320 m² bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Elle comprend une vaste salle de séjour équipée d'une cheminée à gaz, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine partiellement équipée est adjacente à la salle de séjour et mène à une cave sèche ainsi qu'à un grand espace de rangement avec raccordements pour machine à laver. La villa dispose de quatre grandes chambres avec parquet. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bain spacieuse, comprenant une baignoire et une douche. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent une vue dégagée sur le paysage environnant, et il y a également un deuxième WC séparé et une salle de bain à aménager. Un grenier accessible depuis le hall peut être converti en espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé, orienté sud-ouest et s'étend sur un terrain de 921 m². Il offre plusieurs coins agréables pour profiter du soleil tout au long de la journée. La villa comprend également un garage double. Avec un indice de performance énergétique favorable de 155 kWh/m² par an, cette propriété est idéale pour ceux recherchant une résidence confortable et économe en énergie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail ou téléphone. En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette charmante résidence familiale est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable de 248 m², la maison accueille dès l'entrée ses visiteurs avec un hall élégant menant à un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme cinquième chambre. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi une sensation ouverte et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est reliée de manière fluide au séjour et donne accès à un garage intégré, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Le bien se compose de quatre chambres confortables situées au premier étage, accompagnées d'une salle de bain spacieuse et d'une deuxième salle de bain plus compacte avec baignoire, parfaite pour les familles. De plus, une grande surface de grenier est disponible, offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. L'ensemble de la maison est conçu pour offrir un espace fonctionnel tout en maintenant un niveau élevé de confort. Implantée sur une parcelle de 600 m² avec une orientation sud-est, la propriété bénéficie d'un cadre agréable propice à la détente. Avec ses deux façades et une largeur de front de 11 mètres, la maison s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel prisé et accessible. Sa localisation centrale à Merelbeke en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un emplacement pratique sans compromis sur l'espace ni la lumière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain De Jaeger au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze charmante woning met geweldige tuin nabij Merelbeke centrum is gelegen op een perceel van 389 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 163 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, doorgang naar de kelder, wasplaats, lichtrijke eet- en woonkamer met aansluitend de vernieuwde keuken Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers waarvan de derde via de masterbedroom te bereiken is. De zolder is een praktische bergruimte. Ruime oprit en aanpalende garage aanwezig. Zonnige, groene, eetbare tuin met aangelegd zonneterras en tuinhuis bevindt zich achter de woning. CV op aardgas en Sted. Inl. in aanvraag. Troeven: Fantastische locatie | authentieke elementen | geweldige tuin. Kyara Hennaux (BIV 514 129) ### | ### En savoir plus ?