Maison à vendre - Melle (9090)

Ben je op zoek naar een energiezuinig, asbestveilig en geheel vernieuwde woning? Dan is deze ruime woning precies wat je zoekt! Gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie, tussen het centrum van Heusden en Melle. Deze vernieuwbouw dateert van 2024 - 2025 en beschikt over al het hedendaags comfort, kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking. De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, douchekamer met lavabo en toilet, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de lichtrijke leefruimte. De 1ste verdieping omvat een overloop met opbergruimte (technische ruimte), twee slaapkamers en een volwaardige badkamer met een 2de toilet, douche en bad. De tuin kan volledig naargelang eigen smaak en wensen worden ingedeeld (tuin zal nog genivelleerd en ingezaaid worden). Deze is ook toegankelijk via een pad vanaf de straatzijde tot op het terras. Er is tevens nog een volwaardige Tiny house (40m²) met kitchenette, afzonderlijke douchekamer en buitenberging voorzien in de tuin. Parkeren kan in de straat of op het perceel. Verwarming op aardgas met vloerveerwarming op de benedenverdieping. Ventilatietype D aanwezig. Overige troeven: energiezuinigheid, asbestveilig, conforme elektriciteit, aanwezigheid zonnescreens, rolluiken, oost tot west oriëntatie, .. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer me voor het pannen van een afspraak! En savoir plus ?

Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin dans un endroit calme ? Alors cette maison est faite pour vous ! Cette maison est bien entretenue et offre de nombreuses possibilités, car vous pouvez aménager tout le grenier en un véritable premier étage. AGENCEMENT : depuis le hall d'entrée, avec toilettes pour invités, vous accédez à un espace de vie lumineux. La cheminée est actuellement fermée, mais peut être facilement remise en état de fonctionnement. Vous accédez ensuite à la cuisine équipée, à un grand débarras/buanderie, à 3 chambres à coucher, à un débarras et à la salle de bains. Depuis la buanderie, vous avez un accès direct au garage avec porte sectionnelle électrique, un débarras extérieur séparé/local à vélos, une grande terrasse (partiellement couverte), un deuxième garage, de nombreuses places de parking et un grand jardin avec abri de jardin. ATOUT : le grenier (112 m²) peut être aménagé en étage à part entière. Il est facile d'y aménager 3 chambres/un bureau/un espace de loisirs et une salle de bains. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement !!! À quelques pas de l'étang Hollebeek, du Gentbos et de la vallée de l'Escaut. Le nouveau parc sportif et récréatif Molenkouter, les écoles, les magasins, les restaurants et l'arrêt de bus sont accessibles à pied. Pour une visite ou plus d'informations, appelez Marianne au ### En savoir plus ?

Situation Cette magnifique villa à vendre à Merelbeke jouit d'une excellente situation, à deux pas du centre-ville animé. Grâce à l'accès aisé à l'autoroute, vous pouvez facilement rejoindre Bruxelles et la côte. Des villes comme Gand et Audenarde sont également facilement accessibles. De nombreux magasins, écoles et installations sportives et de loisirs se trouvent à proximité. Situation Cette belle villa à vendre à Merelbeke jouit d'une excellente situation, à deux pas du centre-ville animé. Grâce à l'accès facile à l'autoroute, vous pouvez facilement rejoindre Bruxelles et la côte. Des villes comme Gand et Audenarde sont également facilement accessibles. De nombreux magasins, écoles et installations sportives et de loisirs se trouvent à proximité. Description de la villa Luxueuse villa avec 6 chambres et piscine à vendre à Merelbeke Vous recherchez l'espace, la tranquillité et le luxe ? Cette villa prête à l'emploi à Merelbeke combine tout cela. La propriété dispose d'un hall d'entrée généreux, d'un espace de vie lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte de haute qualité, de deux espaces de bureau et d'une grande salle de stockage. Le sous-sol offre un espace multifonctionnel entièrement équipé avec cuisine, salle de bains et toilettes - idéal comme salle de loisirs, studio, maison de kangourou ou cabinet. Au premier étage, il y a six chambres spacieuses et trois salles de bains. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante avec sauna infrarouge. A l'extérieur, vous profiterez d'une situation tranquille grâce à la longue allée, deux terrasses ensoleillées, une belle piscine, un carport pour deux voitures et un spacieux débarras extérieur avec grenier. Caractéristiques : situation privilégiée à Merelbeke, idéale pour les grandes familles ou les indépendants, beaucoup de lumière et d'espace, finition de haute qualité, prêt à emménager. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Andreas Burssens ### En savoir plus ?

Cette jolie maison prête à être emménagée comprend trois chambres de taille normale et une salle de bains au premier étage, idéal pour les familles ou les couples. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. L'agréable jardin de ville vous apporte la tranquillité et vous permet de vous détendre ou de recevoir des amis pendant les journées ensoleillées. L'emplacement est vraiment idéal : les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. En vélo, vous pouvez rejoindre le centre animé de Gand en seulement quelques minutes, ce qui rend cet emplacement parfait pour ceux qui aiment vivre près de la vie urbaine mais qui veulent quand même profiter d'un environnement de vie tranquille. Au bout de la rue, vous trouverez également le magnifique parc verdoyant de la ville « De Vijvers », l'endroit idéal pour une promenade matinale, un pique-nique ou un moment de détente. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite via le site web : ### En savoir plus ?

Située au 63 Braemstraat à Gentbrugge, cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie habitable de 177 m², la maison se compose de quatre chambres, dont une au dernier étage aménagée en chambre supplémentaire. La distribution intérieure comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, deux salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un aménagement fonctionnel pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. L’extérieur de la propriété comporte une agréable cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, dont une sous une abri, facilitant le stationnement. La maison est équipée d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique de classe B attestant d’une bonne efficacité énergétique, notamment grâce à la présence de panneaux solaires. Située dans un quartier calme à Gentbrugge, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des voies d’accès principales vers le centre-ville de Gand. La localisation permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La maison est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise en main rapide pour un nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Deze woning is gelegen in een levendige, maar toch rustige buurt op een boogscheut van het centrum van Gent. Deze locatie combineert de charme van een residentiële wijk met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op wandelafstand, net als buurtwinkels, scholen en gezellige eetadresjes. Ook wie houdt van wandelen of fietsen zit hier goed, met de Gentbrugse meersen, het Keizerpark, de Schelde en tal van groene zones vlakbij. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zit je bovendien zo op de E17 of R4. Je komt binnen in een ruime inkomhal met toegang tot de garage, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer, en een technische ruimte die uitgeeft op een zonnige, onderhoudsvriendelijke koer. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met een open keuken, eet- en zithoek en een klein zonnig terrasje perfect om s' avonds van de zon te genieten of een mini-kruidentuintje. Op de bovenste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. Bovenin is er nog een handige zolder, bereikbaar via een uitschuiftrap ideaal als extra bergruimte. Beschikbaar bij akte! Contacteer Topvastgoed op het nummer ### En savoir plus ?

Située au 11 Kerkwegel à Merelbeke, cette résidence récente construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 212 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de cinq chambres, dont une avec la possibilité d’aménager une dressing, ce qui la rend adaptée à une famille ou à des besoins d’espace renforcés. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres, notamment dans la pièce principale qui donne sur le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison est équipée de matériaux de qualité, notamment des fenêtres à triple vitrage, une isolation performante et des panneaux solaires qui assurent un excellent label EPC A. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux avec espace bureau, une cuisine ouverte avec un espace de rangement attenant, ainsi qu’une salle de bain moderne. Au premier étage, vous trouverez également une buanderie pratique. La propriété ne possède pas de cave ni de terrasse couverte, mais elle dispose d’un jardin de 281 m² et d’un terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking et d’un grand terrain clôturé. La localisation dans un secteur résidentiel calme, non exposé aux risques d’inondation, en fait un lieu de vie agréable. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne avec des équipements durables dans la région de Merelbeke. En savoir plus ?

Cette charmante maison située à Laarne, au 72 Haeghensgoed, offre une opportunité idéale pour les primo-accédants. Construite en 1918, cette propriété de 68 m² habitables se distingue par une atmosphère chaleureuse et un agencement moderne. Elle dispose de deux chambres lumineuses avec une belle finition en bois, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’un design contemporain. La cuisine ouverte est un véritable atout, avec des meubles sombres, un plan de travail épuré et un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison bénéficie d’un espace de vie convivial, agrémenté de poutres en bois apparentes, d’un mur en briques apparentes et d’un éclairage subtile qui créent une ambiance cosy. L’orientation sud de la façade permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 153 m², sans entretien excessif, avec un terrasse idéal pour les soirées d’été. La propriété comprend également deux places de parking extérieures, offrant une facilité de stationnement dans le quartier résidentiel de Laarne. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités locales et bien desservie par les infrastructures. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un certificat énergétique EPC de 230 kWh/m²/an valable jusqu’en 2032, cette propriété représente une option pratique et bien située pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, style et accessibilité dans la région de Laarne. En savoir plus ?

- Bezoekmoment ZAT 26/7 (VM) - enkel op afspraak - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping (te bereiken via één van de slaapkamers) werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située à Gentbrugge, cette maison énergétiquement performante a récemment bénéficié d'une rénovation complète, attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) classé B. La propriété se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une entrée menant à un salon convivial et une cuisine ouverte qui donne accès à une petite terrasse extérieure de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur accueille une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos et d’un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail. La maison dispose également de deux toilettes et d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales. La parcelle comprend une petite cour extérieure, idéale pour des activités en plein air ou du stationnement supplémentaire. Le bien est en vente au prix de 389 000 €, sans possibilité de TVA, et est immédiatement disponible pour une occupation ou une location. En savoir plus ?