Maison à vendre - Alost (9300) (page 2)

- Bezoekdag: ZA 20/12 (VM) - enkel op afspraak - ### - Op slechts vijf minuten wandelen van het centrum van Aalst vinden we deze volledig te renoveren rijwoning met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de toplocatie, de aangename zuidgerichte tuin en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een ideale kans voor de handige renovator of de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk stadsproject. Deze woning biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Na renovatie kan je hier een leefruimte creëren van ongeveer 80 m², perfect voor een riante living met open keuken, eetplaats, bureau, berging of andere functionele ruimtes. Op de eerste verdieping is er plaats voor een badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig nog twee extra kamers worden ingericht. Samen goed voor nog eens ongeveer 80 m² extra woonruimte. In totaal kan deze woning uitgroeien tot meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte, perfect voor wie een royale gezinswoning in de stad wil creëren. Buiten is er een zuidgerichte tuin van 56 m², waar je ondanks een uitbreiding nog steeds een mooie buitenruimte behoudt. Ben je op zoek naar een renovatieproject met een uitstekende ligging, veel ruimte én mooie toekomstwaarde? Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de potentiel dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété se distingue par son charme caractéristique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La maison est actuellement à rénover, ce qui laisse libre cours à la créativité du futur propriétaire pour la personnaliser selon ses goûts et besoins, tout en valorisant ses qualités architecturales et son caractère authentique. À l'intérieur, la maison propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante offre un espace idéal pour élaborer vos plats préférés, tandis que la salle de bains équipée garantit confort et praticité au quotidien. Le logement dispose également d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage connecté à la gaz ligne, contribuant à la gestion efficace des coûts énergétiques. La configuration du bien, avec deux façades donnant sur la rue, permet une bonne luminosité naturelle tout en conservant une intimité appréciable. La présence d’un certificat énergétique indique une consommation annuelle de 665 kWh/m², ce qui incite à envisager éventuellement quelques travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La situation géographique d’Aalst permet de bénéficier d’un accès facile aux transports publics et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un projet familial, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir cette résidence pleine de promesses ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier à la fois pratique et abordable dans une ville dynamique. Avec un prix fixé à 115 000 € et une localisation privilégiée, cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d’un espace confortable. Située dans une rue calme, cette propriété dispose d'une entrée accueillante donnant accès à un intérieur lumineux et bien entretenu, comprenant notamment une cuisine ouverte, un salon convivial de 11 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m², parfaitement adaptées pour accueillir famille ou invités. La salle de bain de 12 m² est équipée selon les normes modernes, avec un mobilier pratique, un WC et une douche, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La façade de la maison est composée de deux murs extérieurs, et le terrain de 60 m² offre une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. La construction est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant efficacité énergétique et confort thermique. L’emplacement de cette résidence à Aalst présente de nombreux atouts qui renforcent son attrait. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facilité aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La présence de facilités de stationnement, notamment une place avec borne de recharge électrique devant la maison, ajoute un confort supplémentaire pour les habitants. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni danger particulier, tout en étant bien connecté aux voies principales permettant de rejoindre facilement d’autres parties de la ville ou de la région. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d’un cadastre avec un revenu cadastral modeste de 240 €, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des primo-accédants cherchant à faire un premier pas dans le marché immobilier. La possibilité d’acquérir ce bien avec une TVA à 6 % en cas de travaux ou rénovation constitue également une option avantageuse pour ceux qui envisagent d’améliorer ou moderniser la maison selon leurs goûts. Vous recherchez un bien immobilier accessible dans une ville dynamique comme Aalst, offrant un bon potentiel de valorisation et proche des commodités essentielles ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une valeur sûre dans le marché immobilier local. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier en prenant contact dès aujourd’hui avec nos experts pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien exceptionnel dans une commune en pleine croissance. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et abordable dans une ville dynamique. Proposée au prix de 95 000 €, cette maison se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des espaces verts et des principales voies de communication. Son emplacement stratégique en fait un choix parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du charme et de la tranquillité de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. La maison dispose d’une cuisine rénovée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres, respectivement de 15 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, d'environ 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, complétée par un toilette séparé. À cela s’ajoutent une cave pour un espace de stockage supplémentaire, pratique, ainsi que la possibilité de profiter d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 659 kWh/m² par an selon le certificat EPC. La façade comporte deux murs, et la propriété est dotée d’un raccordement à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise en place de toutes commodités modernes. L’environnement immédiat de cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, notamment le parc urbain d'Aalst. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre calme et sécurisé. La maison ne se trouve pas dans un secteur inondable ou sujet à des risques spécifiques, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. De plus, cette propriété peut bénéficier d’un dispositif avantageux avec une TVA à 6 %, une réduction de droits de vente, et la possibilité d’acquérir le bien avec un taux de 2 % de droits d’enregistrement, sous réserve de conditions spécifiques. Pour ceux qui envisagent une rénovation ou une mise à jour, il est utile de noter que le bien pourrait être soumis à une obligation de rénovation selon la réglementation locale en vigueur. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Aalst. C’est une occasion rare d’acquérir un logement idéalement situé à un prix attractif, tout en profitant des nombreuses possibilités qu’offre cette propriété. Que vous soyez acheteur pour habiter ou investisseur à la recherche d’un bien à potentiel, cette maison représente une valeur sûre dans un marché immobilier en constante évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Woning met potentieel te Moorsel – ontdek deze kans! Ben je op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden in Moorsel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Je komt binnen via een charmante binnenkoer, ideaal om je fiets veilig te stallen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een aparte bureauruimte, een gesloten keuken en een handige berging met gastentoilet. De recent vernieuwde badkamer is een extra troef, net als de gezellige veranda die uitkijkt op de binnenkoer. Op de bovenverdieping vind je momenteel twee ingerichte slaapkamers. Er is bovendien al een opening voorzien voor een derde kamer, en ook de nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden voor een creatieve invulling. Parkeren? Geen probleem. Je beschikt over een garage én extra ruimte naast de woning voor een tweede wagen. De binnenkoer vormt een heerlijk plekje om van het zonnetje te genieten en kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden. Nieuwsgierig naar deze opportuniteit? Contacteer ons via ### of bel naar ### voor een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, une opportunité rare pour toute famille recherchant un cadre de vie pratique, confortable et bien situé. Née d’une conception pensée pour le quotidien, cette maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéalement répartis sur une surface habitable de 158 m². Elle est proposée au prix de 219 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une zone résidentielle privilégiée de la ville. Située dans la rue Binnenstraat 50, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres commodités. La facilité d’accès aux transports en commun en fait également un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du dynamisme d’Aalst tout en disposant d’un havre de paix à la maison. La maison se compose d’un séjour accueillant de 33 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine spacieuse de 15 m², entièrement équipée, qui facilite la préparation quotidienne des repas. La salle de bains de 5 m² et les sanitaires sont situés au rez-de-chaussée, assurant praticité et confort. À l’étage, deux chambres respectivement de 17 m² et 15 m² offrent des espaces personnels idéaux, complétés par une troisième chambre de 8 m² située en mezzanine ou en sous-pente, ainsi qu’une grande zone de rangement ou dressing de 8 m². La maison dispose également d’un grenier aménageable, permettant d’accroître encore ses espaces de stockage ou d’aménagement selon vos souhaits. À l’extérieur, une agréable cour avec terrasse et jardin de 110 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. L’aspect technique de cette propriété est tout aussi rassurant : un certificat EPC classé C atteste d’une consommation énergétique modérée, grâce notamment à son double vitrage PVC et à une chaudière au gaz qui assure un chauffage efficace. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat sur la consommation énergétique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. Le quartier résidentiel en pleine expansion bénéficie d’un environnement calme, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques, et offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité immédiate avec tous les services essentiels. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans cette commune dynamique, n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison représente une opportunité idéale pour bâtir votre futur à Aalst dans un secteur résidentiel apprécié pour sa convivialité et sa praticité. En savoir plus ?

Située à Aalst, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et adaptable. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 102 m², comprenant deux chambres confortables, dont l'une de 20 m², et une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire, lavabo et WC. Le séjour, d'environ 25 m², bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à un grand vitrage donnant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine spacieuse de 20 m² est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l’espace de vie convivial. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, associé à du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique EPC de classe C attestant de sa bonne isolation. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une entrée pratique qui mène directement à la zone de vie principale. La configuration intérieure favorise une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille débutante ou un jeune couple souhaitant personnaliser leur espace. La propriété inclut également une salle de bain bien agencée, un accès à un jardin privé de 98 m² avec terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La petite dépendance à l'arrière facilite le stockage de matériel ou d’outils de jardin. La maison bénéficie d’attestations conformes en matière d’électricité et d’isolation, avec une consommation énergique annuelle estimée à 230 kWh/m², rendant cette propriété non seulement agréable à vivre mais aussi économique. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville d’Aalst, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un environnement paisible. Son faible cadastre annuel (267 €) et son absence de travaux de rénovation obligatoires en font une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa valeur. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser cette belle maison devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een gesloten bebouwing met 2 ruime slaapkamers, een tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden op zolder op een strategische ligging in Denderhoutem? Gevonden! Deze gezellige woning bevindt zich nabij het centrum van Denderhoutem en heeft uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De ligging is een absolute troef! Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, uitgerust met een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet, een praktische badkamer met douchebad, en een handige bergplaats met aansluiting voor een wasmachine. Verder is er toegang tot het aangename terras en de mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 16 m²). Dankzij de vaste trap naar de zolder is er bovendien de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren, perfect voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt ook nog over een inpandige garage, een staanplaats voor de deur en een droge kelder die ideaal is als opslagplaats. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Deze op te frissen stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin is gelegen in een rustige straat op een steenworp van het centrum van Aalst, biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en toekomstmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle stadscomfort op wandelafstand: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige living en eetplaats, in directe verbinding met de keuken—een mooie basis om een open en hedendaagse leefruimte te creëren. Aansluitend is er een aangenaam stadsterras/stadstuin en buitenberging. Tevens is de woning volledig onderkelderd, die dienst doet als wasplaats en stockage. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of bureau. Bovenaan bevindt zich een geïsoleerde zolder, die dankzij zijn volume potentieel biedt voor extra bergruimte of een multifunctionele kamer. Troeven van de woning: recent vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuwe dakgoten, centrale verwarming op aardgas, plankenvloeren, grote kelder... Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel op een toplocatie in Aalst? Dan is dit zeker een bezoek waard. Inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison de caractère à rénover dans le centre d'Alost ? Cette charmante maison offre de nombreuses possibilités pour la transformer en une agréable maison de ville avec une terrasse ensoleillée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée qui mène au salon avec cuisine ouverte attenante. La cuisine est équipée et donne accès à la salle de bains, équipée d'une douche et d'un lavabo, et à des toilettes séparées. À l'arrière, vous trouverez une véranda qui donne sur la terrasse ensoleillée, idéale pour ceux qui aiment les espaces extérieurs en plein cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Le grenier peut facilement être aménagé en une troisième chambre à part entière ou en espace polyvalent. Grâce à sa situation centrale, à deux pas du centre-ville et des principales voies de communication, cette maison allie accessibilité et potentiel. De plus, un passage peut être créé le long de la terrasse, ce qui améliore encore l'accessibilité. Cette maison est idéale comme premier achat ou investissement locatif. ATOUTS : Terrasse et véranda ensoleillées Possibilité d'aménager 3 chambres Situation centrale à proximité du centre et des axes routiers Projet de rénovation intéressant avec beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Te renoveren woning met zuidgerichte tuin met tal van mogelijkheden te Aalst. Deze woning situeert zich centraal nabij het O.L.V. en nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de verbindingswegen. Momenteel is de woning ingedeeld in een leefruimte/keuken, een badkamer met douche, een 2de leefruimte/keuken en 2 werkplaatsen. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers. De zolder, die te bereiken is met een vaste trap, kan verder ingericht worden in meerdere slaapkamers of polyvalente ruimte. De zuidgerichte tuin (180m²) is een absolute troef. Bent u op zoek naar een renovatieproject, aarzel dan niet en contacteer ons op ### voor een bezoek ter plaatse.Voor meer info ### EPC waarde: 1008 kWh/m². En savoir plus ?

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren. De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte. Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Voor alle info en het plannen van een bezoek bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Maison de ville à rénover à quelques pas de la Grand-Place, avec un accès facile à l'E40 et aux autres axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, une agréable véranda et un jardin orienté sud. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et un escalier menant au grenier. ATOUTS : Orientation sud | Gaz naturel déjà installé dans la maison. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un logement confortable en milieu urbain. Proposée au prix de 229 500 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 52 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Construite en 2017, cette assistentiewoning fait partie du complexe 'Prinsenhof', qui se distingue par ses équipements modernes et ses services haut de gamme, assurant aux résidents un confort optimal dans un environnement sécurisé. La propriété comprend une chambre, une salle de bains équipée, une cuisine ouverte avec électroménagers intégrés (four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson) ainsi qu’un agréable terrasse. La résidence est dotée d’un ascenseur, d’un système de domotique avancé garantissant la sécurité et la flexibilité, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le site 'Prinsenhof' bénéficie d'une situation idéale, face à un Carrefour et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d’Aalst. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement des commerces, des services et des activités culturelles de la région. Outre ses qualités résidentielles, la résidence offre de nombreux services : cafétéria, fitness, jardin commun, parking couvert à acheter en option (20 000 €), ainsi que diverses facilités telles que la gestion des déchets et un espace pour vélos. La sécurité est renforcée par une surveillance par caméras et un contrôle d’accès permanent, assurant sérénité et tranquillité aux occupants. La propriété étant louée ou non actuellement, elle constitue également une opportunité d’investissement intéressante pour les acheteurs souhaitant profiter d’un revenu locatif sécurisé. En choisissant cette résidence à Aalst, vous optez pour un mode de vie pratique, alliant modernité et confort dans un environnement résidentiel calme. La ville d'Aalst est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme économique. Avec une excellente connectivité via les infrastructures locales, cette propriété se révèle être une valeur sûre pour tout investisseur ou futur résident cherchant une résidence moderne dans un cadre convivial. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

--IN OPTIE-- Deze te renoveren stadswoning combineert charme, een uitstekende ligging en veel mogelijkheden. Gelegen in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer, het station, stadsdiensten en sportinfrastructuur. Ook de E40 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een echte stadswoning voor wie wil wonen in het kloppend hart van de stad, zonder in te boeten aan rust of bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte en keuken met toegang tot een kleine, zuidoostgerichte stadstuin: een gezellige buitenruimte waar je volop van de zon en de stadssfeer kan genieten. Op de verdiepingen vinden we meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en leent zich perfect voor een extra kamer of atelier. Er is momenteel geen volwaardige badkamer, maar de woning biedt duidelijke mogelijkheden om deze te integreren in de bestaande structuur. De woning heeft een solide structuur en bevat nog verschillende authentieke elementen zoals originele vloeren, binnendeuren en raampartijen, die bijdragen aan het karakter en de ziel van het pand. Een vernieuwd dak met onderdak en deels dubbele beglazing zorgen voor een stevige basis. Een uitstekende kans voor wie houdt van karaktervolle stadsarchitectuur en op zoek is naar een woning met potentieel, op een toplocatie in het centrum van Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?

Aan Pier Kornel vinden we deze moderne cascowoning terug. Met winkels, scholen, openbaar vervoer, station en centrum Aalst allen op wandelafstand, geniet deze woning een zeer centrale ligging. Deze nieuwbouwwoning biedt een u een unieke kans om deze af te werken naar eigen wensen en te genieten van hedendaags comfort. Vooraan de woning is er een overdekte carport voorzien, dewelke ook kan omgebouwd worden naar een gesloten garage. Verder op het gelijkvloers een vestiaireberging, apart toilet, douchekamer, patio en polyvalente ruimte. Dankzij de grote ramen en het daglicht, kan deze gebruikt worden als slaapkamer, bureel, praktijkruimte, ... Op de eerste verdieping de leefruimte, keuken en bijkomende berging. Achteraan een groot terras. De tweede verdieping heeft een hal, 2 extra slaapkamers, een berging en de badkamer. Gesplitste aankoop (grondwaarde à 12%), alle basis constructiewerken zijn reeds uitgevoerd (metselwerk, dak & ramen) Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact via ### Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Woning met potentieel te Moorsel – ontdek deze kans! Ben je op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden in Moorsel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Je komt binnen via een charmante binnenkoer, ideaal om je fiets veilig te stallen. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een aparte bureauruimte, een gesloten keuken en een handige berging met gastentoilet. De recent vernieuwde badkamer is een extra troef, net als de gezellige veranda die uitkijkt op de binnenkoer. Op de bovenverdieping vind je momenteel twee ingerichte slaapkamers. Er is bovendien al een opening voorzien voor een derde kamer, en ook de nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden voor een creatieve invulling. Parkeren? Geen probleem. Je beschikt over een garage én extra ruimte naast de woning voor een tweede wagen. De binnenkoer vormt een heerlijk plekje om van het zonnetje te genieten en kan nog volledig naar eigen smaak ingericht worden. Nieuwsgierig naar deze opportuniteit? Contacteer ons via ### of bel naar ### voor een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Vous recherchez une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Erembodegem qui pourrait devenir votre prochain projet de rénovation ? Cette résidence située au 10 Dokter Carlierlaan, proposée au prix attractif de 225 000 €, représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à fort potentiel dans une région prisée. La propriété, actuellement à rénover, offre une surface habitable de 158 m², répartie intelligemment sur deux niveaux et complétée par une généreuse zolder de 23 m², apportant des possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos projets. Avec trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 11 m², cette maison s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles. L’aménagement intérieur se compose d’un séjour lumineux de 24 m², idéal pour accueillir la vie quotidienne dans une ambiance chaleureuse. La cuisine de 21 m² offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées apportent tout le confort nécessaire. Le chauffage au bois, couplé à une isolation en simple vitrage, témoigne du caractère authentique de cette maison, qui peut bénéficier d’une modernisation pour répondre aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique avec plusieurs pièces annexes, ainsi que d’une belle façade en triptyque sur un terrain de 242 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée dans la jolie jardinette. Située dans un environnement résidentiel serein, cette demeure bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du village d’Erembodegem, facilitant l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. La connexion aux axes principaux vers Aalst et l’E40 assure une mobilité aisée vers d’autres grands centres urbains. La zone est strictement résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet. La possibilité d’acquérir cette propriété avec un taux de TVA réduit à 6 % ou par le biais d’autres dispositifs fiscaux en fait une option très intéressante pour réaliser un investissement à la fois personnel et patrimonial. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison vous offre pour concrétiser votre projet immobilier dans la région d’Erembodegem. En savoir plus ?

Maison avec 3 chambres et cour à vendre à Erembodegem (Aalst)Composition: hall d'entrée, living, cuisine ouverte équipée, salle de bain avec baignoire (douche),double lavabo, connexion de machine à laver, toilette, 2 chambres à coucher, grenier (3ième chambre à coucher) et cour.Avantages: Idéal maison pour de primo-accédant ou investisselent pour mettre en location, pas d'obligation de rénovation (déjà EPC C), cuisine et salle de bain récemment rénovées, chauffage au gaz (chaudière à condensation).Renseignements et visites sur rendez-vous chez par e-mail ou téléphone. En savoir plus ?