Maison à vendre avec 2 chambres - Aalter

Située au cœur de Zomergem, cette maison à rénover offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. La propriété dispose d'une structure solide et d'une façade pleine de caractère, avec une surface habitable d'environ 97 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une grande pièce de rangement extérieure. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un palier. La maison dispose également d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Le terrain de 180 m² comporte une agréable jardin et un terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. La propriété est connectée aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement, et dispose d’un chauffage au gaz. La localisation permet un accès pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant la maison aussi adaptée pour une résidence principale que pour une opportunité locative. La parcelle étant située dans un secteur sans risque d’inondation et avec un score environnemental élevé (G-score A, P-score A), elle bénéficie d’un environnement privilégié. Concernant l’état actuel, la maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur le potentiel de l’espace et répondre aux normes énergétiques en vigueur. L'électricité n'est pas conforme, et la consommation énergétique est estimée à 695 kWh/m² par an. La propriété est disponible immédiatement après acte notarié. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou discuter des possibilités de rénovation. En savoir plus ?

Située au 61 Korteboeken, à Zomergem, cette ferme à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets personnalisés. Nichée sur un vaste terrain de 2 340 m², cette propriété dispose d’une superficie habitable de 87 m² répartie sur deux chambres, avec une cuisine, une salle de bain, et un chauffage à base de simple vitrage. La bâtisse possède trois façades et bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et rural. L’emplacement de cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Située dans la région agricole de Zomergem, elle se trouve à proximité de Gent et Eeklo, facilitant ainsi les déplacements vers ces centres urbains tout en profitant d’un cadre naturel. La propriété est raccordée à l’eau et est orientée pour optimiser la vue sur la campagne environnante. La parcelle comporte également une grande jardin qui peut accueillir diverses aménagements extérieurs selon vos préférences. Cette ferme nécessite une rénovation complète, notamment en raison de son faible score énergétique (EPC F) et de la présence d’un seul vitrage simple. Elle constitue cependant une opportunité idéale pour réaliser un projet résidentiel selon ses propres goûts, dans un environnement paisible. La visite est prévue le mercredi 9 juillet 2025, entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter le gestionnaire pour organiser votre visite ou pour obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Gelegen op de grens van Sijsele en Beernem, in de rustige Zomerstraat-Oost 8, vinden we deze charmante woning die in 2006 werd gerenoveerd. De woning combineert een eigen, warme stijl met hedendaags comfort en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling is er bovendien eenvoudig ruimte te creëren voor een derde slaapkamer. Een van de absolute blikvangers is de prachtige nieuwe veranda, gebouwd in 2022. Deze ruimte met zonwerend glas zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en vormt een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de veranda heb je zicht op de uitgestrekte tuin van circa 1.600 m² – een echte buitenruimte met eindeloze mogelijkheden. De tuin is opgedeeld in verschillende sferen, waaronder een sfeervol rozenparkje, een boshoekje, een moestuin met serre, een terras en een gezellige overkapping met zicht op het vijvertje. Ook binnenin is het gezellig vertoeven. De pelletkachel en houtkachel zorgen voor een knusse warmte tijdens de wintermaanden, terwijl de lucht-lucht warmtepomp niet alleen verwarmt, maar ook verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen. Extra praktisch zijn de 20.000 liter regenwateropslag, het handige bijgebouwtje voor tuingerief en een aparte ruimte om hout droog op te slaan. De woning ligt uiterst rustig en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht op de omliggende velden. Een plek waar je volop kan genieten van rust, ruimte en natuur, en toch vlot bereikbaar blijft. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een unieke tuin en veel potentieel? Dan is dit jouw kans. Breng een bezoek tijdens de open bezoekdag op 21 juni van 10 tot 12 uur en ontdek zelf de charme van deze bijzondere eigendom. En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel au coeur de Zomergem Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier calme et agréable ? Cette propriété de 110 m² habitables sur un terrain de 160 m² n'attend plus que votre touche créative ! Que pouvez-vous attendre de cette maison ?  Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte  Entrée/rangement arrière pour plus de fonctionnalité  Salle de bain et 2 chambres spacieuses  Garage privé, allée commune et espace de rangement supplémentaire Informations :  Label EPC : E | 471 kWh/m2/an  Informations urbanistiques : en cours d'application  Analyse de l'eau : score du terrain C | score du bâtiment C  La surface habitable est la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC, la surface de la parcelle telle qu'indiquée dans le registre cadastral Une propriété avec du potentiel, située au centre et prête pour un nouvel avenir ! Intéressé(e) ? Contactez Valentine au ### ou ### . En savoir plus ?

Hoeve met bijgebouwen in Lievegem (Zomergem) met een vlotte verbinding naar de oprit E40 Aalter of Drongen. De volledige oppervlakte bedraagt 12.171 m² en omvat op vandaag een hoeve (te slopen) met schuur en veldschuur, bouwgrond en bouwland. De voorgrond aan de straatkant, die deel uitmaakt van de kadastrale nummers Lievegem, 5de Afdeling Sectie E nrs 104/e en 104/f valt deels onder woongebied waarbij de gemeente 2 loten voor open bebouwing adviseert. De eigendom bestaat kadastraal uit volgende percelen die in zijn geheel worden verkocht: -hoeve: 27a 22ca 'hoeve' -bouwgrond: 11a 9ca 'LOT4' -tuin: 5a 40ca -bouwland: 78a Contacteer ons voor elke verdere toelichting! En savoir plus ?

Située au Felix D'Hoopstraat 14 à Tielt, cette maison récente et entièrement rénovée en 2017 offre un espace de vie confortable de 88 m². La propriété dispose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels qu'une combi-oven, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur et une évier. La pièce principale donne accès à un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Le logement comprend également un système de chauffage par plancher chauffant au gaz, garantissant un confort optimal. L'étage supérieur accueille deux chambres spacieuses de 15 et 16,5 m², toutes deux dotées de lambris, d'une connexion Internet et d'une distribution électrique adaptée, permettant une occupation flexible selon les besoins. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC, avec une installation pour la machine à laver. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La propriété bénéficie également d'une installation électrique entièrement conforme. L'emplacement de cette maison à Tielt est particulièrement avantageux, à proximité des transports en commun, des écoles et à quelques pas du centre-ville. La parcelle de 77 m² offre un espace extérieur privé dans un environnement calme. Avec son certificat de performance énergétique en classe B, cette résidence constitue une option pratique pour ceux recherchant un bien clé en main dans une zone bien desservie. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire. En savoir plus ?

Cette maison à rafraîchir est située dans la ville de Tielt, précisément au 12 rue Grote Hulststraat. Elle offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 111 m², avec une façade de 10 mètres de large. La propriété a été construite en 1938 et présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou pour une rénovation selon ses préférences. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses situées à l'étage, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que d'une cuisine aménagée avec four, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante et évier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès à une pièce de vie comprenant un coin salon et un espace repas, ainsi qu'une cave pratique. Un garage intérieur, également accessible depuis la maison, permet de stationner un véhicule et dispose d'une zone de lavage. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 22 m² idéale pour profiter du calme en ville. La localisation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, et l’isolation en simple vitrage. Elle est disponible à la vente pour 175 000 €, sans TVA. En savoir plus ?

Cette propriété mixte, située au cœur de Wingene, est proposée à la vente au prix de 698 000 €. Stratégiquement placée, elle bénéficie d'une combinaison unique de confort résidentiel et de fonctionnalités professionnelles. Le bâtiment principal est une maison bien entretenue et prête à emménager, offrant une distribution pratique avec beaucoup de lumière naturelle et une finition de qualité. Avec une surface habitable de 350 m², la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et deux toilettes. L'espace professionnel est particulièrement polyvalent, avec un entrepôt qui peut servir d'atelier, d'espace de stockage ou pour des activités professionnelles indépendantes. Ce vaste espace inclut un bureau, un garage et une double carport. Par ailleurs, le terrain offre des possibilités de stationnement étendues, convenant à plusieurs voitures, camionnettes ou même camions. Le bâtiment comprend également un grand salon ouvert avec cheminée à gaz, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit menant aux espaces privés. Le terrain totalise 1 196 m² et inclut un jardin bien entretenu ainsi qu'une terrasse spacieuse avec pergola offrant une vue agréable sur les environs. L'installation électrique est conforme et le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en 2035, affichant une consommation spécifique de 179 kWh/m²/an. Pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités, n'hésitez pas à contacter Michiel au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Met zorg gerenoveerde charmante woning met afgesloten oprit, garage en zonnige tuin met buitenkeuken in de directe omgeving van het stadscentrum, station en invalswegen. Een ideale starterswoning, voor een koppel of als investering! Dankzij onder meer een degelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen heeft deze woning een comfortabel C-label. INDELING: GELIJKVLOERS: leefruimte met ingerichte open keuken (met kasten, vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaste ontbijttafel...), technische ruimte, toilet, toegang tot de gezellige besloten tuin met terrassen. Naast de woning is er een oprit die afgesloten wordt door een automatische poort. Achter de oprit ligt een diepe garage met automatische poort, met praktische, aanpalende bergingen. VERDIEPING: momenteel is er op de verdieping één slaapkamer en een aparte dressingruimte maar die kan ook als tweede kleine kamer omgevormd worden. Er is een comfortabele badkamer met inloopdoucheb, een ligbad en een lavabomeubel met aanpalend de aparte wasplaats. Er is ook een tweede toilet op de verdieping. Vanuit de traphall is er een uitschuiftrap naar de geïsoleerde zolder. De woning heeft ook een kleine voorraad kelder. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: - kwalitatieve renovatie en uitbreiding sinds 2014 met - comfortabel C-label - gezellige tuin met veel privacy En savoir plus ?

À vendre pour 249 000 €, cette charmante résidence est située à Hertsberge, au cœur d'un village pittoresque, sur l'adresse Wingensestraat 7. Érigée en tant que maison mitoyenne, elle a bénéficié d'une rénovation complète de l'extérieur et nécessite encore quelques finitions à l'intérieur. Ce bien offre un potentiel considérable avec ses deux chambres spacieuses, une salle de séjour généreuse, une cuisine, ainsi qu'un jardin agréable. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un espace de rangement, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant des commodités à portée de main. Le terrain mesure 254 m², ce qui vous offre un espace suffisant pour profiter des plaisirs de la vie en extérieur. La maison est chauffée à l'électricité, et même si elle présente une performance énergétique de 605 kWh/m²/an, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de projets à personnaliser. Située dans une zone résidentielle paisible sans contraintes de préemption ou de protection particulière, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie où règnent calme et nature. Pour les personnes intéressées par cette offre attractive, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite et potentiellement devenir le prochain propriétaire de cette résidence prometteuse. En savoir plus ?

Située au 17 Putmanstraat à Waregem, cette résidence de 133 m² habitables offre un espace de vie confortable dans un quartier calme, situé entre le centre-ville et la gare. La propriété a été entièrement rénovée en 2006, ce qui permet d’envisager une mise en état facile avec une simple couche de peinture pour la rendre immédiatement habitable. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un espace de rangement avec un compteur, ainsi qu’un escalier menant à l’étage supérieur. L’étage principal comprend un salon lumineux de 40 m², une cuisine séparée équipée de tous les appareils modernes, et un accès à un étage supérieur par un escalier. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle avec double lavabo, baignoire/douche et WC, ainsi que deux grandes chambres équipées de placards intégrés. Il est également possible d’aménager un bureau ou une dressing dans cette zone. La propriété dispose d’un accès à une cave accessible via une trappe, et d’un garage privé avec porte automatisée situé à seulement 50 mètres. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et de certificats conformes pour l’électricité. La maison ne possède pas de jardin ou veranda, mais elle inclut une place de stationnement intérieure dans le garage attenant. La localisation stratégique en zone résidentielle offre un accès pratique aux commodités urbaines, tout en étant dans un environnement paisible, idéal pour des primo-accédants ou investisseurs souhaitant profiter d’un bien à rénover dans une commune dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Meulebeke, cette maison familiale à vendre offre une situation privilégiée, à proximité immédiate du marché, des commerces et des services essentiels tels que la boulangerie et la boucherie. Installée sur un terrain de 275 m², elle bénéficie d’une orientation optimale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville. L’intérieur de la propriété se compose d’un espace de vie convivial avec une cuisine équipée comprenant une plaque électrique, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un coin petit-déjeuner. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La zone sous les toits, accessible par une échelle fixe, est entièrement isolée et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour se détendre ou recevoir en famille. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage et respecte la réglementation électrique en vigueur. Son état est impeccable sans nécessité de travaux immédiats, ce qui en fait une option attractive pour les familles débutant dans l’immobilier ou pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Située au 172 Phoenixstraat à Gand, cette résidence construite en 1850 offre un espace habitable de 125 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. L’intérieur dispose d’une cuisine et d’une salle de bain accessibles, ainsi que d’un espace extérieur avec un petit terrasse de 2 m². La propriété bénéficie d’un bon état d’isolation grâce à un toit isolé et à un double vitrage, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. Ce bien est actuellement loué à une activité commerciale, une nuitwinkel, avec un revenu mensuel de 1 450 euros. La structure comprend également une possibilité d’aménagement supplémentaire : le toit pourrait être réaménagé en créant une véritable étage supplémentaire, sous réserve d’une demande auprès des autorités compétentes. La localisation en zone résidentielle dans un quartier non soumis aux risques d’inondation assure une tranquillité appréciable. À l’extérieur, la propriété possède un terrain de 77 m² avec deux façades, offrant une belle visibilité depuis la rue. La maison ne possède pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou un projet d’investissement. Un environnement calme et résidentiel complète l’attractivité de cette propriété située dans la ville de Gand. En savoir plus ?

Deze charmante en instapklare woning is perfect voor wie centraal, maar toch rustig wil wonen. Deze woning ligt in een rustige straat in het levendige Gentbrugge, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je bent zo in het centrum van Gent én hebt een vlotte aansluiting met de R4 en E17. Alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een sfeervolle leefruimte die naadloos overloopt in de lichtrijke en praktische keuken. Via de keuken heb je directe toegang tot de verrassend ruime koer van maar liefst 36 m², de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in alle privacy met zon van 's morgens tot ’s avonds. Op het gelijkvloers vind je ook de badkamer terug, handig en toegankelijk zonder trappen. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaapruimtes, thuiskantoor of kinderkamer. De woning is instapklaar en wacht op iemand die er meteen zijn thuis van maakt. Of je nu een starter bent of een koppel: dit huis biedt comfort, rust en potentieel in één pakket. De woning is beschikbaar uiterlijk 4 maanden na de akte Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Deze instapklare woning is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat – perfect voor wie houdt van privacy. Tegelijk profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte en een doordachte indeling met tal van praktische troeven. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers met rolluiken en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche – ideaal voor gezinnen of koppels. De woning is uitgerust met een moderne open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Deze keuken is volledig ingericht en voorzien van alle noodzakelijke toestellen voor optimaal kookcomfort. Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de wasmachine, het toilet en een buitenkraan, bespaar je op je waterverbruik. Dankzij het gunstige EPC-label B en de 12 zuidgerichte zonnepanelen is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig. Buiten wacht een ruime, zonnige tuin met veel privacy – de perfecte plek om te ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen. Kortom, deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging met de rust van een verkeersarme buurt. Aanbod bestaat uit een perceel eigendom en een perceel erfpacht waarop de gebruiker voorkooprecht geniet. Beschikbaar Uiterlijk januari 26' Interesse? Contacteer Top Vastgoed op ### voor een bezoek! En savoir plus ?

Cette eigendom, gelegen aan de Hoogstraat 3 in Oostrozebeke, combineert een commerciële ruimte met een woonst, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Het gelijkvloers biedt ongeveer 60 m² handelsruimte, momenteel ingericht als horecazaak, met achteraan een praktische berging van 16 m², een veranda, een apart toilet, een afwasruimte van 9 m² en een bureau van 23 m² dat dienst kan doen voor administratie of extra werkruimte. Daarnaast is er een kelder voor opslag en een grote garage van 32 m². De recent vernieuwde dakbedekking en de gunstige oriëntatie maken dit pand aantrekkelijk voor wie praktische details waardeert. Boven de handelsruimte bevindt zich een volledige woning, ingedeeld met een uitgeruste keuken, een ruime leefruimte van 27 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 25 m², en een badkamer met ligbad en toilet. De zolder van 73 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor verdere uitbreidingen zoals extra slaapkamers of hobbyruimtes. Het appartement beschikt tevens over een zonnig terras en buitenberging, wat het woongenot verhoogt. Het gebouw is voorzien van gasverwarming met warmtepomp en enkel glas. De locatie in het centrum van Oostrozebeke biedt gemakkelijke toegang tot winkels zoals bakker en slager, evenals openbaar vervoer. Het perceel heeft een oppervlakte van 201 m² met een voorgevel van 11 meter breed en is niet gelegen in een overstromingsgebied. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot mei 2035 en de mogelijkheid tot verhuur, vormt deze eigendom een interessante combinatie van woon- en winkelruimte in een levendige omgeving. En savoir plus ?