Immeuble mixte à vendre - Aalter

Welkom in brasserie De Lork! Deze goed-draaiende zaak met zeer ruime woongelegenheid (appartement op de eerste verdieping 190 m2) zoekt nieuwe, enthousiaste uitbaters. De troeven van dit pand: - Het restaurant werd volledig vernieuwd in 2019: nieuwe vloeren, nieuw sanitair, nieuwe bar, nieuw meubilair, volledig heraangekleed. Het biedt binnen plaats voor 65 tot 80 plaatsen. - Ligging met veel passage van fietsers, wandelaars. - Heel weinig concurrentie in het pittoreske Landegem - Een groot terras dat plaats biedt aan 60 personen, voorzien van degelijke grote luifels en parasols - Zeer ruime state-of-the-art keuken met koelcellen, diepvries - Grote kelderruimte - Gemakkelijke aanvoer achteraan voor inkopen met rechtstreekse toegang tot de kelder en de keuken. - Veel parkeergelegenheid vlakbij. De betonnen gewelven zorgen voor voldoende akoestische demping naar de eerste verdieping die volledig als een zeer ruim appartement is ingericht. Het heeft: 4 (slaap)kamers, terras achteraan en balkon vooraan, grote leefruimte (42 m2) met een overvloed aan licht, keuken die uitgeeft op het terras, zeer grote zolder. Het geheel wordt aangeboden met de volledige inboedel - de zaak blijft ondertussen verder open (modaliteiten te bespreken). Bij interesse vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u zo snel mogelijk op. Laurens Deprez ### En savoir plus ?

Welkom in brasserie De Lork! Deze goed-draaiende zaak met zeer ruime woongelegenheid (appartement op de eerste verdieping 190 m2) zoekt nieuwe, enthousiaste uitbaters. De troeven van dit pand: - Het restaurant werd volledig vernieuwd in 2019: nieuwe vloeren, nieuw sanitair, nieuwe bar, nieuw meubilair, volledig heraangekleed. Het biedt binnen plaats voor 65 tot 80 plaatsen. - Ligging met veel passage van fietsers, wandelaars. - Heel weinig concurrentie in het pittoreske Landegem - Een groot terras dat plaats biedt aan 60 personen, voorzien van degelijke grote luifels en parasols - Zeer ruime state-of-the-art keuken met koelcellen, diepvries - Grote kelderruimte - Gemakkelijke aanvoer achteraan voor inkopen met rechtstreekse toegang tot de kelder en de keuken. - Veel parkeergelegenheid vlakbij. De betonnen gewelven zorgen voor voldoende akoestische demping naar de eerste verdieping die volledig als een zeer ruim appartement is ingericht. Het heeft: 4 (slaap)kamers, terras achteraan en balkon vooraan, grote leefruimte (42 m2) met een overvloed aan licht, keuken die uitgeeft op het terras, zeer grote zolder. Het geheel wordt aangeboden met de volledige inboedel - de zaak blijft ondertussen verder open (modaliteiten te bespreken). Bij interesse vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u zo snel mogelijk op. Laurens Deprez ### En savoir plus ?

Cette propriété mixte, située au cœur de Wingene, est proposée à la vente au prix de 698 000 €. Stratégiquement placée, elle bénéficie d'une combinaison unique de confort résidentiel et de fonctionnalités professionnelles. Le bâtiment principal est une maison bien entretenue et prête à emménager, offrant une distribution pratique avec beaucoup de lumière naturelle et une finition de qualité. Avec une surface habitable de 350 m², la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et deux toilettes. L'espace professionnel est particulièrement polyvalent, avec un entrepôt qui peut servir d'atelier, d'espace de stockage ou pour des activités professionnelles indépendantes. Ce vaste espace inclut un bureau, un garage et une double carport. Par ailleurs, le terrain offre des possibilités de stationnement étendues, convenant à plusieurs voitures, camionnettes ou même camions. Le bâtiment comprend également un grand salon ouvert avec cheminée à gaz, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit menant aux espaces privés. Le terrain totalise 1 196 m² et inclut un jardin bien entretenu ainsi qu'une terrasse spacieuse avec pergola offrant une vue agréable sur les environs. L'installation électrique est conforme et le certificat de performance énergétique est valide jusqu'en 2035, affichant une consommation spécifique de 179 kWh/m²/an. Pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités, n'hésitez pas à contacter Michiel au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Sur un terrain de 2.945 m², cette propriété de choix comprenant un entrepôt fonctionnel de 943 m² (avec 2 portes sectionnelles, un pont roulant de 5 tonnes, bureau, sanitaires et dimensions de 15 m x 63 m) et une habitation spacieuse avec entrée séparée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, bureau, espace hobby, 3 chambres, dressing, salle de bains, piscine chauffée avec poolhouse et abri de jardin (douche et toilette), est idéale pour les indépendants, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner vie et travail dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale avec un grand parking dans un emplacement de piste très visible est située sur un terrain de 2.070 m² à Gottem (Deinze). Cette propriété est actuellement aménagée en restaurant mais peut facilement être convertie à d'autres fins. Le rez-de-chaussée commercial polyvalent comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un espace ouvert servant actuellement de restaurant pour +/- 100 personnes ainsi que des espaces sanitaires et techniques. La salle donne sur la terrasse ensoleillée attenante (+/- 50 personnes) avec jardin paysager et étang. Le bar confortable donne accès à l'espace cuisine avec une partie chaude et une partie froide, toutes deux équipées de tout le matériel nécessaire et de chambres froides, ainsi qu'à des toilettes privées. De plus, il y a un accès à une dépendance récente avec un espace pour trois voitures, une buanderie entièrement installée et beaucoup d'espace de stockage, à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage. Depuis la maison principale, on accède au premier étage à un appartement privé prêt à être emménagé. Il se compose d'un salon récemment rénové, de 3 chambres (dont une aménagée en bureau), d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, de toilettes, d'une salle de repassage ou d'une salle polyvalente et de nombreux espaces de rangement. Si vous le souhaitez, cet espace peut être agrandi par une terrasse de toit orientée vers le sud. Le grand parking privé (+/- 1.250 m²) complète le tableau ! TROEVEN : - Profitez d'une excellente accessibilité grâce à de vastes facilités de stationnement - Rez-de-chaussée polyvalent : Idéal pour un restaurant, une friterie ou un snack, mais compte tenu de sa vocation commerciale, il peut être utilisé à des fins professionnelles diverses : bureau, showroom, cabinet de groupe, kinésithérapeute, crèche, etc - Vous souhaitez transformer l'immeuble commercial en une habitation spacieuse ? C'est également possible ! TECHNIQUE : - Chauffage au mazout (citerne à mazout hors sol), poêle à gaz et poêle à bois - 46 panneaux solaires (12.000 kWh) - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment - EPC : label F - La superficie mentionnée est la superficie brute selon le certificat EPC. - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété. Contactez-nous au ### ou ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

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Maison prête à l'emploi avec espace commercial dans un emplacement idéal le long d'une route d'accès majeure à vendre ! Une multitude de possibilités : sandwicherie, ..... ou maison à 100% 2 garages, grand espace de stockage, faible KI, ,..... En savoir plus ?

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Résidence centrale avec bâtiment commercial et studio à vendre ! Aménagement : Au rez-de-chaussée : espace commercial avec atelier attenant, garage, l'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec un espace bureau supplémentaire, d'une cuisine, de toilettes et d'une buanderie. En outre, il y a une pièce supplémentaire qui peut servir de stockage ou de salle de jeux. Jardin spacieux avec abri de jardin et accès à l'atelier. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et un dressing attenant. Au 2ème étage il y a un grenier qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Située au cœur d'Ardooie, cette propriété offre un potentiel important pour un projet de rénovation. L'immeuble est accessible depuis la Brugstraat, une rue visible et facilement accessible, ce qui le rend idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une pratique professionnelle en rez-de-chaussée. Avec une superficie habitable de 214 m² répartie sur un terrain de 396 m², cette bâtisse dispose d'une façade large et de grandes fenêtres, permettant une luminosité naturelle appréciable dans chaque pièce. L'intérieur se compose de trois chambres, ce qui en fait également une option pour une résidence avec espace de travail ou de loisirs. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que le raccordement à l'eau, au gaz et à l'égout. Le chauffage fonctionne au gaz, et une certaine surface intérieure nécessite une mise à niveau, conformément à ses caractéristiques de bâtiment à rénover. Le jardin à l'arrière offre un espace vert profond, idéal pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur sans particularités géographiques restrictives comme les zones inondables, cette propriété est disponible pour un achat immédiat lors de la signature de l'acte. Elle présente un bon rapport surface-prix pour ceux qui recherchent un bâtiment avec un fort potentiel de personnalisation dans la région d'Ardooie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière responsable. En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Verkoop van 11 verhuurde studio's, Gelegen op de 3de verdieping in residentie Amadee met toegang via de Rasphuisstraat en Marialand. Het gebouw is gelegen op een TOP ligging vlakbij het historisch centrum en om de hoek van de Coupure. Momenteel zijn er 2 studio's niet verhuurd omdat deze als voorbeeld studio dienen. Geen renovatieverplichting, elektrische installaties conform. Verwarming op elektriciteit, elke studio heeft een eigen meter. Bruto opbrengsten +/- 5500 per maand. Conformiteitsattesten ter beschikking, studio's worden gedoogd. Hierover alle info en historiek ter beschikking na contactopname. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Bien situé, local commercial avec logement et atelier, situé à proximité du centre de Desselgem. AGENCEMENT : espace commercial avec atelier attenant. Cet espace peut éventuellement servir de local commercial pour votre activité indépendante, avec accès à la partie privée et au jardin, grande garage intérieure. La partie habitation comprend un séjour lumineux avec un espace bureau donnant accès au jardin, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante et toilettes séparées. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (marbre). Grand grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Jardin ensoleillé avec cour intérieure et terrasse couverte. EMPLACEMENT DE CHOIX. En savoir plus ?

Uitzonderlijke & bereikbare zichtlocatie 308 m² bruikbare vloeroppervlakte In te richten naar eigen wensen 3 privéparkeerplaatsen & extra parkeermogelijkheden in de omgeving En savoir plus ?

Un COMMERCE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ avec espace de vente, atelier et une SPACIEUSE HABITATION séparée. EMPLACEMENT IDÉAL à proximité du centre de Meulebeke avec parking devant la porte. Aménagement du commerce: Espace de vente spacieux et parfaitement équipé avec comptoir réfrigéré et chambre froide attenante, ateliers bien entretenus, espaces de stockage, chambre froide et congélateur, ainsi qu’une buanderie pratique. Aménagement de l’habitation: Salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, et un grand jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. À l’étage se trouve un hall de nuit qui donne accès à cinq grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. POINTS FORTS: situation commerciale, parking devant la porte et bien parfaitement entretenu. Visite sur rendez-vous: ### En savoir plus ?

Bien situé, local commercial avec logement et atelier, situé à proximité du centre de Desselgem. AGENCEMENT : espace commercial avec atelier attenant. Cet espace peut éventuellement servir de local commercial pour votre activité indépendante, avec accès à la partie privée et au jardin, grande garage intérieure. La partie habitation comprend un séjour lumineux avec un espace bureau donnant accès au jardin, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante et toilettes séparées. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (marbre). Grand grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Jardin ensoleillé avec cour intérieure et terrasse couverte. EMPLACEMENT DE CHOIX. En savoir plus ?

Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier. Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ? Vous pouvez diviser la ferme en : - 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... ) - ou 2 bâtiments mitoyens - ou en combinaison avec un bureau ou un magasin Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong. COMPOSITION actuelle : 174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol. TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, contactez Marianne ### En savoir plus ?

Cette propriété multifamiliale a été créée en deux unités d'habitation licencieés : Un appartement d'une chambre à coucher avec terrasse au rez-de-chaussée et un duplex de deux chambres à coucher au dessus, chacun avec ses compteurs individuels. Pas de syndic et pas d'ascenseur ! Les 2 entités disposent chacune d'un certificat de conformité, l'électricité est conforme et il n'y a AUCUN besoin de rénovation. Ce bien est la maison idéale pour vos enfants étudiants (3 chambres) ou pour vivre et travailler à une seule adresse. Vous pouvez installer votre bureau/atelier au rez-de-chaussée et habiter à l'étage. En bref, ce bien possède de nombreux atouts et peut donc servir de maison familiale, de maison multifamiliale ou de projet d'investissement. AMÉNAGEMENT : Appartement au rez-de-chaussée n° 34 - 32 m² - Certificat EPC : 391 kWh/m² - label D. Par le hall d'entrée commun, on accède à la chambre avec lit en mezzanine, puis au séjour, à la kitchenette, à la salle de bains, au débarras et à la terrasse. Duplex No 34- 49 m² - Certificat EPC : 250 kWh/m² - label C. Cet appartement de 2 chambres à coucher est situé aux 1er et 2ème étages. Le duplex se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, suivi d'une salle de bains et d'une chambre ou d'un coin repas/salon. On accède au 2ème étage par un escalier fixe et on y trouve une grande chambre qui pourrait facilement être convertie en 2 chambres. TROEF = L'EMPLACEMENT - Mobiscore = 9.3/10 ! Toutes les écoles, les magasins, les transports en commun et le centre de Gand sont accessibles à pied ! Pour toute information ou visite, appelez Ruben ### En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située à Izegem, au 33 Winkelhoekstraat, offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment mixte comprenant une maison moderne et un entrepôt spacieux de 400 m². La maison, qui s'étend sur une superficie habitable de 412 m², se compose d'un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités, un vaste salon lumineux avec une salle à manger séparée, et une cuisine moderne et bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing et salle de bain attenante. À l'étage, trois autres chambres et une deuxième salle de bain offrent un confort supplémentaire, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L'entrepôt attenant, construit en 2006, est partiellement aménagé avec des panneaux sandwich facilement démontables, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La maison est également dotée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec piscine extérieure équipée d'une couverture automatique, ainsi qu'un sauna idéal pour se détendre. La propriété comprend également un garage spacieux pour vos besoins de stationnement. Située dans un quartier résidentiel paisible non impacté par les zones inondables et bénéficiant d'un excellent accès à la N36, cette propriété offre le cadre idéal pour une vie confortable et pratique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 632 m², offrant amplement d'espace pour les activités extérieures. Cette maison est en excellent état et n'attend plus que votre visite pour découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?