Immeuble mixte à vendre - Aalter

Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en ondernemen hand in hand gaan? Dit exclusieve bedrijfsgebouw van 943 m² met een ruime gezinswoning van 208 m², een verwarmd zwembad en een stijlvol poolhouse, biedt u een unieke kans! Gelegen op een perceel van 2.945 m², geniet u hier van een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden. DE WONING - COMFORT EN LUXE: Deze instapklare woning is perfect ingedeeld en omvat: Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht - Moderne keuken met kwaliteitsvolle afwerking - Masterbedroom met dressing + 2 extra slaapkamers - Badkamer met hedendaagse voorzieningen - Multifunctionele ruimte – ideaal als thuiskantoor of hobbykamer - Ruime oprit & carport voor voldoende parkeermogelijkheden. Achter de woning vindt u een poolhouse met keuken, eetplaats en zithoek. Het verwarmde zwembad met apart toilet en douche maakt het vakantiegevoel compleet. De grote tuin biedt een gazon, moestuin en serre. HET MAGAZIJN - PERFECT VOOR ONDERNEMERS: De loods van 943 m² is uiterst functioneel en voorzien van: 2 sectionale poorten voor makkelijke toegang - Rolbrug (5 ton) voor efficiënt laden en lossen - Kantoorruimte & sanitair (toilet en douche) - Afmetingen: 15 m breed x 63 m lang Deze eigendom is perfect voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie om wonen en werken te combineren. Interesse? Plan vandaag nog een bezoek! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN of mail naar ### Deze unieke kans is snel weg! Mis deze opportuniteit niet! En savoir plus ?

Propriété multifonctionnelle récente (vivre et travailler) sur un terrain de 1 731 m² avec un grand nombre de places de parking. Cette propriété a beaucoup de potentiel pour les personnes qui travaillent dur dans le domaine de l'alimentation ou des branches connexes. Cette propriété comprend Une maison d'habitation (245 m² habitables) : hall d'entrée, wc, chambre, salle de bain, cave, salon, cuisine, 2 débarras. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains et toilettes. Toutes les techniques modernes sont présentes (chaudière solaire, chauffage au sol, 42 panneaux solaires...). Magasin aménagé avec réfrigération et stockage. Atelier avec 2 chambres froides, chambre de congélation, cuisine froide, cuisine chaude, salle de lavage de vaisselle, 2 salles de stockage, toilettes séparées et réfectoire (surface utile de 258 m²), grenier (258 m²) et salle d'eau. Un entrepôt (92 m²) avec 2 hauts portails électriques. Plus de 750 m² de parking sur place. Cette propriété de 10 ans a beaucoup de potentiel pour quelqu'un qui apprécie l'espace et la vie moderne. Un bon score énergétique complète le tableau. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale avec un grand parking dans un emplacement de piste très visible est située sur un terrain de 2.070 m² à Gottem (Deinze). Cette propriété est actuellement aménagée en restaurant mais peut facilement être convertie à d'autres fins. Le rez-de-chaussée commercial polyvalent comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un espace ouvert servant actuellement de restaurant pour +/- 100 personnes ainsi que des espaces sanitaires et techniques. La salle donne sur la terrasse ensoleillée attenante (+/- 50 personnes) avec jardin paysager et étang. Le bar confortable donne accès à l'espace cuisine avec une partie chaude et une partie froide, toutes deux équipées de tout le matériel nécessaire et de chambres froides, ainsi qu'à des toilettes privées. De plus, il y a un accès à une dépendance récente avec un espace pour trois voitures, une buanderie entièrement installée et beaucoup d'espace de stockage, à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage. Depuis la maison principale, on accède au premier étage à un appartement privé prêt à être emménagé. Il se compose d'un salon récemment rénové, de 3 chambres (dont une aménagée en bureau), d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, de toilettes, d'une salle de repassage ou d'une salle polyvalente et de nombreux espaces de rangement. Si vous le souhaitez, cet espace peut être agrandi par une terrasse de toit orientée vers le sud. Le grand parking privé (+/- 1.250 m²) complète le tableau ! TROEVEN : - Profitez d'une excellente accessibilité grâce à de vastes facilités de stationnement - Rez-de-chaussée polyvalent : Idéal pour un restaurant, une friterie ou un snack, mais compte tenu de sa vocation commerciale, il peut être utilisé à des fins professionnelles diverses : bureau, showroom, cabinet de groupe, kinésithérapeute, crèche, etc - Vous souhaitez transformer l'immeuble commercial en une habitation spacieuse ? C'est également possible ! TECHNIQUE : - Chauffage au mazout (citerne à mazout hors sol), poêle à gaz et poêle à bois - 46 panneaux solaires (12.000 kWh) - Urbanisme : en cours d'application - Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment - EPC : label F - La superficie mentionnée est la superficie brute selon le certificat EPC. - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété. Contactez-nous au ### ou ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

HANDELSHUIS MET APPARTEMENT EN 2 GARAGES TE ASSEBROEK Dit handelseigendom is gelegen in Assebroek op de hoek van de Weidestraat en Sint-Katarinastraat. Dit zorgt voor een uitstekende zichtlocatie met heel wat étalage op wandelafstand van centrum Brugge. Door het gemengd gebruik kan het handelsgelijkvloers hier worden gecombineerd met een woongelegenheid. In het handelsgedeelte kan zowel een winkel worden uitgebaat, vrij beroep, kleinhandel,… op smaak van de nieuwe eigenaar. Scholen, openbaar vervoer, parkeergelegenheid,… zijn allemaal in direct omgeving gelegen. Het handelsgedeelte is 57 m² groot en beschikt over een étalage aan 2 zijden. Verder zijn er op het gelijkvloers 2 garages, een grote keuken met ontbijtmogelijkheid, extra berging en de badkamer. Het 1ste verdiep heeft 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 kamers kan gebruikt worden als leefruimte met aparte bureau. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op aardgas. En savoir plus ?

Uitzonderlijke & bereikbare zichtlocatie 308 m² bruikbare vloeroppervlakte Volledig vergund als kantoorruimte 3 privéparkeerplaatsen & extra parkeermogelijkheden in de omgeving En savoir plus ?

Résidence centrale avec bâtiment commercial et studio à vendre ! Aménagement : Au rez-de-chaussée : espace commercial avec atelier attenant, garage, l'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec un espace bureau supplémentaire, d'une cuisine, de toilettes et d'une buanderie. En outre, il y a une pièce supplémentaire qui peut servir de stockage ou de salle de jeux. Jardin spacieux avec abri de jardin et accès à l'atelier. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et un dressing attenant. Au 2ème étage il y a un grenier qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Bien situé, local commercial avec logement et atelier, situé à proximité du centre de Desselgem. AGENCEMENT : espace commercial avec atelier attenant. Cet espace peut éventuellement servir de local commercial pour votre activité indépendante, avec accès à la partie privée et au jardin, grande garage intérieure. La partie habitation comprend un séjour lumineux avec un espace bureau donnant accès au jardin, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante et toilettes séparées. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (marbre). Grand grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Jardin ensoleillé avec cour intérieure et terrasse couverte. EMPLACEMENT DE CHOIX. En savoir plus ?

Gelegen tussen de Sleepstraat en Meerhem bevindt zich dit indrukwekkend veelzijdig pand. Het pand is opgedeeld in een atelier met woonruimte en duplexappartement. Atelier met Woonruimte De perceeloppervlakte van 300 m² biedt volop ruimte voor projecten. Het pand is slim ingedeeld met tussenverdiepingen. Het gelijkvloers -vroeger een drukkerij- omvat kantoorruimtes, atelier en opslagruimte (300 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte met een keuken en een apart toilet. Een verdieping hoger zijn er drie ruime kamers die naar eigen wens ingericht kunnen worden. Kenmerkend zijn de twee opvallende schouwen en de houten plafonds. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam licht binnen door de hele woonruimte. Appartement Het bovenliggende en verhuurde duplexappartement (120 m²) heeft authentieke elementen zoals de houten plafonds en grote hoeveelheid ramen. Een uniek kenmerk is het plafond dat doorloopt tot in de nok en de parketvloer. De indeling is als volgt: Eerste verdieping: inkom, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping: tweede living, eethoek en keuken. En savoir plus ?

Ontdek deze uiterst gunstig gelegen handelswoning op de Bosmolens te Izegem. Het energiezuinige pand (EPC label B) beschikt o.a. over diverse ruimtes in functie van het handelsgedeelte, een aangename leefkeuken en één masterbedroom (kan opgedeeld worden in meerdere kamers). Indeling gelijkvloers: sasruimte, handelsgedeelte momenteel bestaande uit twee aparte kabinetten, de ontvangstruimte met balie en het sanitair. Er is eveneens een ruime berging / kamer op het gelijkvloers met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: zeer gezellige woonkamer met aansluitend een apart gastentoilet en de nieuw geïnstalleerde leefkeuken. De zolderverdieping werd ingericht tot masterbedroom met open geïnstalleerde badkamer en dressing. Steeds gratis parkeermogelijkheid vooraan het pand, gezellige tuin met terras én uitweg achteraan (mogelijkheid tot voorzien tuinberging). CV op aardgas | Elektriciteit conform | Asbestveilig | Dubbele beglazing alu / hout | Regenwaterput 10.000l aanwezig. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?

Prachtige, instapklare 4 slpk. woning met veel lichtinval Energiezuinig met zonnepanelen, airco en warmtepomp Luxe badkamer met zowel bad als douche Afzonderlijk bijhuis, ideaal als kantoor of praktijkruimte. Rustige, kindvriendelijke buurt met alles dichtbij En savoir plus ?

Propriété à revenus avec un rendement de 5% ! Cette propriété unique offre une combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de quatre chambres à l'étage, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement solide ou pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un appartement spacieux à l'étage. L'appartement de quatre chambres à l'étage est actuellement loué pour 1000 € par mois. La propriété commerciale et l'appartement ont tous deux un EPC B. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre de tout loyer, a une valeur locative estimée à 600 € par mois. Cela offre la possibilité de l'utiliser à des fins commerciales ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires. Un avantage particulier de cette propriété est le locataire à long terme de l'appartement, qui s'est avéré être un locataire fiable et correct depuis quatre ans. Cela assure la tranquillité d'esprit et la continuité pour le nouveau propriétaire. Située sur Tolhuis Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec une bonne accessibilité et la proximité des commodités. Qu'il s'agisse d'écoles, de parcs ou de magasins, tout est à portée de main. En bref, cette maison commerciale avec appartement supérieur offre une opportunité d'investissement unique ou la combinaison idéale d'un espace commercial et d'un appartement spacieux pour votre propre usage. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van comfortabel wonen en zakelijk ondernemen? Ontdek deze prachtige energiezuinige woning met een magazijn van 420 m², gelegen op een perceel van circa 1357 m² nabij het centrum van Merelbeke.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer geeft uit op de mooie tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Aansluitend vindt u een moderne, volledig uitgeruste open keuken.Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een nachthall en badkamer. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische ruime berging.Het magazijn is volledig uitgerust om aan al uw zakelijke behoeften te voldoen. Dankzij de strategische ligging nabij de R4, E17 en E40, én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar alle belangrijke bestemmingen.Energiescore van 81 kwh/m², CV op gas, zonneboiler, vloerverwarming, regenwater aanwezig...Aarzel niet om deze buitenkans te ontdekken! En savoir plus ?

NIEUWE VOORWAARDEN!! DAMME - Instapklare paardeneigendom met gastenverblijf Deze eigendom voor paardenliefhebbers biedt een unieke combinatie van mogelijkheden, op slechts 12 km van de kust. Gelegen in een groene omgeving te Damme/Moerkerke. De eigendom omvat de volgende troeven zoals een ruime brasserie/café met een uitgeruste professionele keuken en aangrenzende opslagruimte. Een gezellige binnenkoer met terras biedt extra zitgelegenheid. Vervolgens heeft het privé-woonhuis drie slaapkamers, een dressing en een berging. Zowel de keuken als de badkamer zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Verder bevinden zich in de rechtervleugel vier ruime gastenkamers, elk voorzien van een aparte badkamer en zithoek. De buitenomgeving is ingericht met een zandpiste, omheinde weides voorzien van watervoorziening, en een polyvalente ruimte met bar in een apart gebouw. Aansluitend zijn er twaalf paardenstallen, wat deze eigendom extra interessant maakt voor paardenliefhebbers. Aan de straatzijde bevindt zich een afzonderlijke ruime woning van 250 m² met vier slaapkamers. Deze solide constructie biedt binnenin mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen smaak. Voor opslag en werkmateriaal is er een open hangar en extra opslagruimte voor hooi. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra weides van 23.000 m² bij te kopen, wat de functionaliteit van deze eigendom aanzienlijk uitbreidt. Tot slot heeft deze eigendom nog extra troeven zoals: Garage, BBQ-gedeelte, Fietsengebouw, Extra paardenstal (2 boxen) bij het gastenverblijf, Ruime parkeergelegenheid, Individueel Behandelingsstation Afvalwater (IBA), Regenwateropvang. Deze eigendom biedt een unieke kans voor diverse doeleinden, zoals B&B-uitbating, paardenfaciliteiten of een vrij beroep, evenementenlocatie, in een rustige en groene omgeving. Een investering met eindeloze mogelijkheden! Heeft u interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren op ### voor meer info. En savoir plus ?

LiggingDit geheel van een kantoorruimte met een afzonderlijk en bovenliggend appartement situeert zich in het hartje van Kruishoutem, op een uiterst commerciële ligging met mooie visibiliteit dankzij de grote raampartijen. Dankzij de vlotte verbinding tot diverse hoofdwegen zijn de omliggende centra (Waregem, Zulte, Deinze, Oudenaarde,...) allen vlot bereikbaar, alsmede kan u het op- & afrittencomplex van de E17 is op amper 1 min. rijden bereiken. Kortom, een goede bereikbaarheid is verzekerd!GebouwDoor de jaren heen is het gebouw steeds goed mee geëvolueerd. Er zijn 2 afzonderlijke entiteiten, namelijk een kantoorruimte op het gelijkvloers en duplex appartement op de bovenverdieping. Er is parkeergelegenheid voldoende in de straat en omgeving.1. indeling kantoor:Inkomhal, lobby, loketruimte, bureaus, kitchenette, 2 toiletten, berging, koer en een ruimte kelderverdieping.2. indeling appartement:Gelijkvloers: privatieve inkom met trap - bergruimte onderaan de trap;Verdiep 1: hall - apart toilet - woonkamer voorzien van een gezellige gashaard en aansluitend een ruim terras (24 m²!!) - volledig ingerichte keuken met gasfornuis;Verdiep 2: 2 ruime slaapkamers en grote badkamer voorzien van ligbad, douche, 2-lavabomeubel en toilet;Zolder.Kenmerken- Bruikbare vloeroppervlakte kantoor: 147 m²- Bruikbare vloeroppervlakte appartement: 140 m²- EPC kantoor (niet residentieel:) C-label- EPC appartement: B label 174 kWh/m² jaarTroeven- 2 volledig afzonderlijke entiteiten!-- Kantoorruimte: ruime bruikbare vloeroppervlakte dewelke allerhande mogelijkheden biedt!- Appartement: knap, energiezuinig en instapklaar appartement!- Ideale ligging met goede bereikbaarheid!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### En savoir plus ?

Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000 €. Cette belle friterie, dont le look semble tout droit sorti d'un film, vous donnera immédiatement envie de faire des affaires ! Le bâtiment offre non seulement un commerce bien géré, mais aussi un espace de vie spacieux et un studio séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse avant de pas moins de 30 m². En entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger confortable donnant sur une terrasse extérieure, située dans une oasis de verdure et de tranquillité au bord d'un étang. Derrière la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une salle de bains spacieuse derrière elle. En outre, il y a un garage. L'espace de vie commence au premier étage. C'est ici que vous pourrez profiter du luxe et du confort après une longue et fructueuse journée de travail. Le salon spacieux et la cuisine forment un espace en forme de L, entièrement équipé d'installations modernes. De l'autre côté de la cage d'escalier, vous trouverez une salle de bains avec douche et un dressing pratique. Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une généreuse salle de toit de 30 m² avec une cheminée accueillante. Ici, la convivialité est de mise ! Une charmante dépendance se trouve également dans le jardin. Vous souhaitez découvrir ce topper par vous-même ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Contactez Simon Coens : ### ✉️ ### En savoir plus ?

Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000 €. Cette belle friterie, dont le look semble tout droit sorti d'un film, vous donnera immédiatement envie de faire des affaires ! Le bâtiment offre non seulement un commerce bien géré, mais aussi un espace de vie spacieux et un studio séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse avant de pas moins de 30 m². En entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger confortable donnant sur une terrasse extérieure, située dans une oasis de verdure et de tranquillité au bord d'un étang. Derrière la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une salle de bains spacieuse derrière elle. En outre, il y a un garage. L'espace de vie commence au premier étage. C'est ici que vous pourrez profiter du luxe et du confort après une longue et fructueuse journée de travail. Le salon spacieux et la cuisine forment un espace en forme de L, entièrement équipé d'installations modernes. De l'autre côté de la cage d'escalier, vous trouverez une salle de bains avec douche et un dressing pratique. Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une généreuse salle de toit de 30 m² avec une cheminée accueillante. Ici, la convivialité est de mise ! Une charmante dépendance se trouve également dans le jardin. Vous souhaitez découvrir ce topper par vous-même ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Contactez Simon Coens : ### ✉️ ### En savoir plus ?

Opportunité unique ! Cette partie gauche d'un bloc d'appartements (3 unités dans un bloc de 6) offre un aménagement confortable et pratique : Appartement 1 : 100 m² de surface habitable + terrasse de 20 m². Appartements 2 & 3 : 80 m² de surface habitable chacun + terrasse de 8 m². Aménagement par appartement : Hall d'entrée débarras Salle de bain Salle de séjour Cuisine 2 chambres Emplacement : Situé à la périphérie de Gand, avec d'excellentes connexions avec le centre ville et les régions environnantes. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Contactez l'agent immobilier Simon Coens au : ### ✉️ ### Vous trouverez également plus d'informations sur notre site web : ### En savoir plus ?

Opportunité unique ! Cette partie gauche d'un bloc d'appartements (3 unités dans un bloc de 6) offre un aménagement confortable et pratique : Appartement 1 : 100 m² de surface habitable + terrasse de 20 m². Appartements 2 & 3 : 80 m² de surface habitable chacun + terrasse de 8 m². Aménagement par appartement : Hall d'entrée débarras Salle de bain Salle de séjour Cuisine 2 chambres Emplacement : Situé à la périphérie de Gand, avec d'excellentes connexions avec le centre ville et les régions environnantes. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Contactez l'agent immobilier Simon Coens au : ### ✉️ ### Vous trouverez également plus d'informations sur notre site web : ### En savoir plus ?

APPARTEMENT MET HANDELSGELIJKVLOERS EN GARAGE TE ASSEBROEK Op een boogscheut van de Brugse binnenstad, nabij de Steenbrug, is dit gebouw gemengd gebruik gelegen bestaande uit een handelsgelijkvloers, een duplex appartement met 3-slaapkamers en een aparte garagebox. Elke entiteit heeft een aparte inkom/toegang, waardoor privé en werk perfect kunnen gescheiden worden, waar er ook aparte tellers beschikbaar zijn. Het eigendom heeft een energiezuinige score (label B) met centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak en dubbel glas. Openbare parkeerplaatsen liggen voor de deur en zijn in blauwe zone gelegen. Het eigendom is 100% verhuurd! Het handelsgelijkvloers heeft een étalage van 8m lang aan de Baron Ruzettelaan en bestaat uit een grote winkelruimte van 81 m². Een aparte keuken, sanitair, een extra bureauruimte, extra opslag en een kelder zijn hier voorzien. Voor het duplex-appartement komt men binnen in de inkomhal met vestiaire en berging. De leefruimte is gelegen op het 1ste verdiep wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy t.o.v. de straat. Verder is hier nog een aparte keuken, wasplaats en berging. Het 2de verdiep telt 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid. De zolder is bereikbaar via schuiftrap. Het appartement beschikt over een balkon aan de voorkant en een groot terras aan de achterzijde! De garagebox is aan de zijkant gelegen en is 31 m² groot. En savoir plus ?