Maison à vendre avec 2 façades - Anvers (page 2)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la tranquillité de Hoboken, offrant un environnement résidentiel idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cette maison, construite en 1925, est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses fenêtres orientées au sud-est, qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, de rangements, d’un WC, d’une douche, et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. En pénétrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie accueillante, ouverte sur une cuisine séparée mais communicante, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, une plaque à gaz et un lave-vaisselle. La cuisine donne directement accès à une terrasse orientée au sud-est, où vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin privé et intime, agrémenté d’un abri de jardin. La toiture a été isolée en 2022, garantissant une meilleure efficacité énergétique, complétée par une chaudière à condensation neuve pour un chauffage économique et performant. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce qui contribue à en faire un lieu de vie agréable. Situé au cœur de Hoboken, cet emplacement offre un accès facile aux principales routes et transports publics, facilitant vos déplacements quotidiens. La propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix à 329 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral modeste de 456 €, ce qui en fait une option très attrayante pour les acheteurs cherchant une résidence pratique dans cette commune prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel dans un secteur dynamique et convivial. En savoir plus ?

Cette maison de 4 chambres à coucher avec cour est située dans la Tweemontstraat à Deurne. Dans les environs immédiats se trouvent des magasins, des écoles, des transports publics et des routes d'accès importantes. Avec une rénovation complète, cette propriété offre de nombreuses possibilités, à la fois comme maison familiale et à des fins d'investissement. En savoir plus ?

Maison prête à déménager avec cour intérieure - actuellement divisée en 2 appartements La propriété a un excellent potentiel en tant que propriété de rendement. La propriété génère actuellement des revenus locatifs, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un rendement immédiat. Grâce à son emplacement pratique, vous disposez de plusieurs magasins à quelques minutes de marche. Vous pouvez également rejoindre le centre d'Anvers en un rien de temps par les transports en commun. La maison a une surface habitable d'environ 167m² (cfr EPC), est autorisée en tant que maison, mais actuellement divisée en 2 appartements, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain. Disposition : Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine entièrement équipée - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche à l'italienne - vue sur la ville Premier étage - hall d'entrée - salon - cuisine - salle de bains - chambre 3 Caractéristiques - propriété idéale pour les débutants et les bricoleurs - propriété de rendement actuellement louée Êtes-vous intéressé par ce bien à vendre à Deurne ? Vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier calme et bien connecté. Située au 154 Van Duyststraat, cette maison offre une surface habitable d’environ 134 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à quelques ajustements. La propriété est actuellement configurée comme une double habitation, ce qui donne une flexibilité supplémentaire pour l’optimisation de l’espace selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un accès à une cour intérieure de 11 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, une seconde chambre, une cuisine et une salle de bain complètent l’offre, avec la possibilité d’aménager cette dernière comme une troisième chambre. La présence d’une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier, construit en 1934, présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La maison est équipée de doubles vitrages partout, assurant une meilleure isolation, et possède un toit isolement. La chaudière à gaz garantit un chauffage performant, tandis que le certificat électrique n’est pas applicable dans ce cas précis. La propriété bénéficie d’un emplacement central à Deurne, dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La superficie totale du terrain est de 93 m², dont 11 m² de jardin orienté sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute convivialité. La résidence est vendue sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Le prix demandé pour cette résidence offrant un beau potentiel de rénovation est fixé à 279 000 €, charges comprises. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bain et sa localisation stratégique, cette maison constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur espace sur mesure dans un environnement résidentiel serein. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain projet immobilier à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier clé en main dans la région de Bruxelles. Proposée au prix de 409 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 149 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Construite en 1971, cette demeure a été soigneusement entretenue et dispose d’un agencement moderne avec deux salles de bains et trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième. La propriété est équipée d’une chaudière à gaz pour un chauffage efficace, d’un certificat électrique conforme, et bénéficie d’un excellent indice de performance énergétique avec un EPC de 174 kWh/m²/an, garantissant à la fois économies d’énergie et confort thermique, tout en respectant les normes en vigueur. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une halle lumineuse qui mène à une pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en espace de vie mais facilement adaptable en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison comprend également une grande garage attenant, une toilette séparée, et une salle de bains moderne. À l’étage, la pièce maîtresse est sans aucun doute la vaste salle de séjour qui s’ouvre sur une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant le sentiment d’espace et de luminosité. La terrasse orientée plein sud invite à profiter pleinement du soleil pour vos moments de détente ou pour organiser des soirées estivales. La jardin clôturé, avec sa surface de 169 m², comprend un espace en terrasse en bois, un coin en herbe synthétique et une zone de jeu pour les enfants, complétant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale dynamique. Située à Merksem, cette maison jouit d’un emplacement résidentiel privilégié, dans un secteur calme mais à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. L’emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux axes principaux vers le centre-ville de Bruxelles ainsi qu’aux zones environnantes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, rendant cette propriété encore plus attrayante pour les acheteurs sérieux. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une résidence moderne, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille confortable dans la région bruxelloise. Pour toute visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir ou à rénover un bien immobilier dans une localité prisée. Située au 98 Van Cortbeemdelei, cette maison à rénover est proposée au prix attractif de 229 000 €, avec un kadastraal inkomen de 441 €. Construite en 1938, cette propriété offre une surface habitable de 103 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cave pratique. La maison dispose également d’un système de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui constitue un avantage en termes d’isolation et de confort thermique. La configuration intérieure est fonctionnelle, avec une entrée menant directement à un salon spacieux, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine située à l’arrière. La présence de deux toilettes et deux salles de bain ajoute à la commodité pour une famille ou un usage locatif. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, en plein cœur de Deurne, une commune dynamique et accueillante. La propriété bénéficie également d’un extérieur de 59 m², offrant un espace extérieur privé, appréciable pour les moments de détente ou pour envisager une petite rénovation extérieure selon vos goûts. La localisation stratégique permet d’accéder facilement aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les zones périphériques. La maison étant en vente dans le cadre d’un projet de rénovation, elle constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un quartier recherché. Ce bien immobilier est à saisir rapidement, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. La propriété ne bénéficie pas encore des certificats d'électricité à jour, ce qui nécessite une attention lors de votre achat. Avec ses caractéristiques solides et son potentiel de personnalisation, cette résidence à Deurne représente une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover dans un secteur résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située à Merksem, cette magnifique résidence à vendre incarne l'élégance et le confort dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 579 000 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 216 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins des familles modernes ou des personnes recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La maison se distingue par ses matériaux de qualité, ses éléments authentiques soigneusement préservés et ses espaces lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée principale ouvre sur une hall d'entrée élégante, équipée d'une vestiaire intégrée, qui donne immédiatement le ton du raffinement intérieur. La distribution fluide de la maison permet d'accéder facilement aux différents espaces de vie, notamment un séjour doté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente, et une cuisine ouverte récemment rénovée. Cette dernière est équipée d'appareils de haute qualité et de nombreux rangements encastrés, facilitant la préparation culinaire tout en conservant une esthétique moderne. Le tout se prolonge par un espace repas baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à une belle terrasse orientée plein sud. La terrasse et le jardin privatif de 105 m² offrent un cadre parfait pour profiter du soleil ou organiser des réunions en extérieur, renforçant encore l'attrait de cette résidence. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec dressing intégré et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un mobilier élégant. Deux autres chambres équipées de placards et climatisées complètent ce niveau, assurant un confort optimal quelle que soit la saison. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, bénéficie également d’un accès à un terrasse privé offrant une vue agréable sur le jardin. La maison bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement 15 minutes du centre d’Anvers, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des transports et des écoles rend cette propriété idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et praticité. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques, avec un certificat EPC daté du 16/10/2035 attestant de ses performances respectables avec un consommation annuelle de 282 kWh/m². La propriété possède également deux façades, une largeur de 6 mètres à la façade et un terrain total de 266 m² comprenant un jardin, un terrasse et une place pour stationner. La maison ne dispose pas de lift ni de certificat électrique conforme, mais tous ces éléments peuvent être pris en compte lors de la visite. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception à Merksem ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette zone résidentielle prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Deurne, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Érigée en 1933, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre un parfait équilibre entre charme d’antan et équipements modernes, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au prix de 324 900 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 145 m² répartie intelligemment sur trois niveaux. L’intérieur de la maison séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la grande entrée mène à une pièce de vie conviviale de 17 m², complétée par une cuisine de 9 m² parfaitement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une salle de bain de 7 m² et d’un WC séparé, avec un système de chauffage performant au gaz et une isolation optimisée avec un toit en ardoise neuf et des murs isolés. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 11 m², ainsi qu’un espace dressing de 7 m², offrant un confort optimal. La troisième chambre de 24 m² est située au dernier étage, accompagnée d’une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau ou loisirs. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. La cour privée orientée sud-ouest, d’environ 30 m², invite à profiter des belles journées ensoleillées pour un apéritif ou un moment de détente. Elle offre également une sécurité accrue pour les enfants ou les animaux domestiques. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et autres services essentiels. La proximité des axes routiers facilite également l’accès vers le centre-ville ou les zones périphériques. Le tout dans un secteur où la qualité de vie est privilégiée, avec des infrastructures adaptées à une vie quotidienne confortable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier à Deurne. Contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec son excellent état général, sa localisation privilégiée et ses caractéristiques modernes, cette maison représente un investissement sûr pour votre avenir. Profitez de cette occasion pour faire l’acquisition d’un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à réaliser votre rêve dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wilrijk, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison récemment rénovée dans un environnement dynamique et accessible. La propriété, située au 48 Kleinesteenweg, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La connectivité avec l'A12 et la Ring d'Anvers assure également une mobilité optimale pour les déplacements professionnels ou personnels, faisant de cette maison un choix pratique pour toute famille ou professionnel en quête d’un logement fonctionnel et bien situé. Cette maison offre une surface habitable de 123 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un intérieur moderne et lumineux. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène à un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une cour ou une petite jardinée intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et convivial. Au premier étage, se trouvent une première chambre ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, baignoire, lavabo et espace pour machine à laver et sèche-linge. Deux autres chambres sont situées au deuxième étage, offrant un espace confortable pour la famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave pour du stockage supplémentaire. Le tout est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec une isolation de toiture déjà en place et une performance énergétique suffisamment satisfaisante avec un EPC de 3635250-RES-1. Ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 365 000 €, hors TVA. La maison est en bon état, prête à emménager, et offre des possibilités supplémentaires telles que la location d’un garage pour plus de commodité. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Une opportunité rare sur le marché local à ne pas manquer, idéale pour une famille recherchant confort, centralité et facilité d’accès. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune de Wilrijk. En savoir plus ?

Située au coeur de Deurne, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier à la fois pratique et à fort potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie sur un terrain de 93 m², comprenant notamment quatre chambres spacieuses, un salon convivial et une cuisine séparée. La maison est située dans une rue calme, la De Manstraat, une voie en sens unique qui relie la Ter Heydelaan à la Lakborslei, offrant ainsi un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La localisation centrale permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et aux principales voies d’accès, ce qui constitue un atout considérable pour une vie quotidienne pratique et agréable. En entrant dans la propriété, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une entrée qui mène directement à la pièce de vie principale, prolongée par une cuisine spacieuse située à l’arrière. Cette dernière dispose d’un espace pour une machine à laver et donne accès directement à une jolie terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est dotée d’une salle de bain située à l’étage, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire avec douche, ainsi que de deux chambres à ce niveau. La deuxième chambre située à l’avant de la maison complète cette configuration, tandis que deux autres chambres sur le dernier étage offrent encore plus d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La résidence possède également une cave pratique accessible via un loquet dans la salle de séjour, permettant de ranger facilement diverses affaires. Avec un chauffage central au gaz, des double vitrages sur toutes les fenêtres et des volets roulants dans les chambres et le séjour, cette propriété allie confort et efficacité énergétique. Ce bien présente notamment un statut à rénover, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. La maison ne possède pas encore de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux supplémentaires pour assurer la sécurité électrique. La situation dans un quartier résidentiel non inondable et son orientation ouest garantissent une luminosité agréable dans les pièces principales. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte permet d’envisager un projet immobilier sous peu. Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’un logement familial à rénover selon vos préférences, cette résidence représente une opportunité intéressante sur le marché de Deurne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété exceptionnelle, située dans un quartier stratégique et en pleine évolution. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Borgerhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un quartier dynamique et bien connecté. Cette maison, bâtie en 1904, offre une surface habitable de 163 m² répartie intelligemment sur plusieurs pièces, avec quatre chambres spacieuses idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. La propriété est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser chaque détail selon ses préférences, tout en profitant d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des accès routiers majeurs. L’intérieur de cette maison présente un agencement fonctionnel, avec un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. L’espace cuisine, située à proximité du séjour, est équipée pour répondre aux besoins du quotidien et invite à la convivialité. La salle de bains et les toilettes sont situées à l’étage, complétant ainsi l’aménagement pratique de la maison. Un atout supplémentaire est la pièce polyvalente située à l’étage supérieur, idéale comme bureau ou espace de détente, apportant une dimension supplémentaire à cette habitation. Bien que la maison ne dispose pas de garage, ses caractéristiques et sa localisation en font une propriété attractive pour ceux qui recherchent un logement avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement résidentiel. Située avenue Fonteinstraat 72, cette maison bénéficie d’un quartier résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux de Borgerhout. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne aisée. Le prix fixé à 349 000 € reflète le potentiel de rénovation et la possibilité de valoriser rapidement cette propriété. Avec un rapport qualité-prix attractif dans une zone prisée, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement urbain dynamique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux souhaitant investir dans un bien immobilier pratique et fonctionnel. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien organisé, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bain moderne et un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une cour de 6 m² orientée au nord-est, parfaite pour profiter des moments en extérieur ou pour accueillir des espaces de détente privés. L'entrée mène à une hall d'entrée avec un escalier permettant d'accéder aux chambres à l'étage, qui sont de tailles respectives de 13 m² et 16 m². La maison est également équipée d'une cave pour davantage de rangement, ce qui ajoute à sa praticité globale. La configuration intérieure est idéale pour une famille ou des professionnels cherchant un logement fonctionnel, à proximité des commodités et des transports en commun. L'emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Anvers, en particulier la zone entre Wilrijk et Hoboken, bénéficie d’un accès facile aux infrastructures de transport telles que bus, trams et trains, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité des centres-villes et des services essentiels garantit un mode de vie pratique et agréable. La maison est conforme en termes d'électricité et dispose de fenêtres double PVC et aluminium pour une meilleure isolation phonique et thermique. La présence d’un système de water softener sur l’installation d’eau potable contribue également au confort quotidien. Enfin, la propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, dans un quartier bien entretenu, offrant une qualité de vie appréciée par ses résidents. Ce bien est à la fois accessible financièrement, avec un prix fixé à 211 000 €, et conforme aux normes énergétiques, affichant un certificat EPC avec une consommation annuelle de 526 kWh/m². Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique d’Anvers, cette maison représente une excellente opportunité. Son rapport qualité-prix attractif, combiné à son emplacement stratégique, en fait une option incontournable pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Située au 35 Lebaudystraat, cette maison offre une surface habitable de 89 m², répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable comprenant une généreuse cour de 27 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. Son emplacement calme mais central, proche de la Bredabaan, assure un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, centres sportifs ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement dynamique et bien desservi. La maison se compose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une salle à manger. La cuisine indépendante, équipée d’un îlot central, donne accès à la charmante cour extérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain, dotée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une toilette séparée complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une assainissement conforme. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², avec des scores en A pour la percepione et le bâtiment, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. Cette résidence, construite en 1961 et située dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. La superficie totale du terrain est de 92 m², avec une possibilité d’extension bâtie de 66 m². La propriété est en vente au prix attractif de 239 000 €, sans TVA, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat dans la région de Merksem. Avec un certificat électrique non conforme mais un permis de construire en place, cette maison représente une belle base pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Wilrijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, localisation pratique et un environnement paisible. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et convivial. La propriété, construite sur un terrain de 240 m², possède également une partie bâtie de 110 m², permettant une excellente utilisation de l’espace, tout en étant située dans une zone résidentielle calme et centrale, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui dessert un espace de vie chaleureux, avec un séjour accueillant doté de rangements intégrés, parfait pour créer un coin détente ou recevoir des invités. La cuisine attenante dispose d’un espace repas qui donne directement sur la terrasse et le jardin, deux atouts majeurs pour profiter pleinement des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La vaste cour extérieure, d’une superficie généreuse, comprend un abri de jardin et un espace terrasse, offrant ainsi un véritable havre de paix pour les activités en plein air ou simplement profiter du soleil. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, complète ce niveau. En supplément, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou chambre supplémentaire offre une flexibilité d’aménagement précieuse. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux services et infrastructures. Wilrijk est réputée pour son cadre verdoyant, notamment avec le parc Steytelinck à quelques minutes à pied, idéal pour les loisirs en famille ou pour des promenades relaxantes. La connexion routière est excellente grâce à l’accès direct à l’A12 et à la Ring d’Anvers, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions. Résidence non louée et disponible à la signature chez le notaire, cette maison est également conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier alliant qualité de vie et accessibilité, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Deze totaalrenovatie, die aanvoelt als nieuwbouw, biedt modern wooncomfort, een doordachte indeling en een centrale ligging in Merksem. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers of drie slaapkamers met een bureau of praktijkruimte. De afwerking is kwalitatief en de woning is meteen instapklaar. Indeling De inkomhal is ruim en geeft toegang tot de technische ruimte en de droge kelder. Het voorste deel van de hal kan gebruikt worden als vestiaire of ontvangstruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente kamer die geschikt is als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. De leefruimte is afgewerkt met parkettegels en voorzien van vloerverwarming. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die nog door de koper kan worden gekozen. Hiervoor is een budget van 10.000 euro + btw voorzien. Een tweede trap in de leefruimte leidt naar een bijkomende slaapkamer. Deze ruimte kan eveneens dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. De tweede verdieping vormt een masterfloor met een grote slaapkamer, ruimte voor een vestiaire en een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkasten, bijkomende kastruimte en een toilet. Bijzonderheden: Totaalrenovatie met nieuwbouwgevoel. Vloerverwarming in de volledige woning. Vier slaapkamers of drie slaapkamers met bureau of praktijkruimte. Twee badkamers, beide met toilet. Open keuken nog te installeren met budget van 10.000 euro + btw. Aangelegde tuin met privacy. Ruime droge kelder. Zonnepanelen met een vermogen van 3.560 Wp. Ventilatiesysteem type D. Ligging De woning is centraal gelegen in Merksem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het is een geschikte keuze voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een bereikbare en praktische locatie. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur d’Anvers, offrant un mélange parfait de modernité, de confort et d’élégance. Ce duplex rénové avec soin représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme dans une localisation privilégiée. Avec une surface habitable d’environ 120 m², il se compose de deux chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou le loisir. La rénovation récente garantit une qualité de finition supérieure, avec des matériaux modernes et durables, assurant ainsi une faible maintenance et un confort optimal. La propriété est également équipée de la technologie la plus récente pour répondre aux exigences contemporaines : chauffage par chauffage par le sol, double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’une conformité électrique confirmée. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser la luminosité, avec une pièce de vie ouverte donnant accès à un joli terrasse de 6 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le bien immobilier se situe dans une zone dynamique et vibrante de la ville d’Anvers, dans la célèbre rue Tolstraat, connue pour son ambiance animée et ses nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. À proximité immédiate du quartier du Zuid, cette localisation offre un accès facile à toutes sortes de commodités tout en garantissant un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie également d’excellentes connexions en termes de transport en commun et d’accès routier, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers d’Anvers. La résidence jouit par ailleurs d’une situation sécurisée et calme, tout en étant au cœur de l’effervescence urbaine. Son cachet historique combiné à ses équipements modernes en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un appartement de standing en plein centre-ville. Ce duplex est mis en vente au prix de 599 000 €, sans TVA, avec des charges comprises faibles grâce à sa conception optimisée. La mise à disposition est immédiate, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement ou d’investir dans un bien déjà loué avec un potentiel locatif intéressant. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un classement P-score D et G-score D, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement urbain vibrant tout en bénéficiant du confort moderne et d’un cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au 22 Grote Hoek, cette bel-étage d’une superficie habitable de 186 m² offre un espace de vie spacieux, lumineux et parfaitement aménagé. Conçue avec soin en 2000 et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, cette propriété allie confort, esthétique et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme. L’intérieur de cette maison présente une disposition pratique et élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC invité, une chambre principale avec salle de bain attenante et un espace buanderie séparé, idéal pour une vie quotidienne sans souci. La terrasse chauffée, accessible depuis cette chambre ou via la première étage, donne sur un jardin privé, parfait pour les moments de détente en extérieur. La pièce de vie à l’étage supérieur est particulièrement lumineuse grâce à de grandes fenêtres, et offre un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée et des portes en acier modernes qui accentuent le cachet contemporain de la maison. La deuxième salle de bain, située sur le même étage, dessert trois autres chambres, toutes équipées de finitions sur mesure, apportant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes et performants : un chauffage au gaz par condensation (vaillant 2015), une isolation renforcée avec un toit isolé en 2022, des fenêtres en aluminium à haute performance énergétique (2018), ainsi que 12 panneaux solaires en service pour réduire la consommation d’énergie. La propriété dispose également d’un garage intérieur pour une voiture, avec un accès facile à la rue, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une place de parking supplémentaire et un jardin orienté au nord-est. La localisation en zone résidentielle calme offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le certificat P-score B et G-score A témoigne de la haute efficience énergétique de cette maison. La proximité des écoles, commerces et transports en commun renforce l’attrait de cette résidence à Merksem, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un habitat moderne et pratique. Son prix attractif de 485 000 € reflète la qualité et les nombreuses qualités qu’offre cette propriété. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, qui représente une opportunité unique sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre située en plein cœur d’Anvers, un bien immobilier exceptionnel qui conjugue charme, confort et situation privilégiée. Le prix demandé est de 495 000 euros, une opportunité rare pour acquérir une résidence de caractère dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU81421, se trouve précisément au 2a de l’Ambtmanstraat, une rue réputée pour son ambiance authentique et son emplacement stratégique. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile aux principaux points d’intérêt d’Anvers, tels que la gare centrale, la célèbre Grote Markt, la Meir, et la Groenplaats. C’est un quartier vivant, riche en commerces, restaurants, cafés tendance et écoles, offrant un cadre idéal à la fois pour une vie quotidienne pratique et pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce domaine se distingue par son cachet unique avec une superficie habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède deux chambres spacieuses, décorées avec goût, comprenant des éléments design modernes tels que des lits surélevés, des rangements intégrés et des finitions de qualité. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, tandis qu’une cuisine ouverte contemporaine ouvre sur une salle de vie lumineuse, où des murs rustiques, des planchers en bois et des plafonds hauts créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage supérieur, une mezzanine charmante sert actuellement d’espace de travail et offre un accès à un magnifique toit-terrasse de 12 m², offrant une vue panoramique sur la ville, y compris la silhouette iconique de la cathédrale. Cette maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, d’un certificat électrique en règle et d’une consommation énergétique évaluée à 844 kWh/m² par an. Le tout dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation, dans un environnement qui allie parfaitement vie citadine et tranquillité. L’emplacement de cette propriété représente un véritable atout pour ses futurs propriétaires qui souhaitent vivre dans un cadre vibrant tout en bénéficiant d’un confort moderne. La maison ne comporte pas de lift mais dispose de plusieurs éléments authentiques et de charme qui renforcent son caractère exceptionnel. La possibilité d’adapter cet espace selon ses préférences ou d’y réaliser quelques travaux pour la moderniser davantage constitue une opportunité intéressante dans ce marché immobilier compétitif. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent élégance, praticité et une localisation exemplaire au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le quartier dynamique de Borgerhout, une commune prisée de Bruxelles offrant un environnement idéal pour une famille ou un couple cherchant à combiner confort et praticité. Cette propriété, référencée sous RBU79743, est proposée au prix de 499 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui désirent investir dans un bien immobilier de qualité dans la capitale belge. Parfaitement située au 11 Prins Leopoldstraat, cette maison allie le charme historique à un potentiel de rénovation, étant actuellement classée comme un bien à rénover, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter la propriété selon ses goûts et ses besoins spécifiques. Ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution flexible pour répondre aux exigences modernes de confort. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Chaque pièce bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, grâce à une orientation est et à ses deux façades. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire : un grand plan de travail, beaucoup d’espace de rangement, ainsi qu’un design élégant qui invite à la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. La salle de bain a été rénovée et comprend une douche à l’italienne complète, accompagnée de deux toilettes pour plus de confort. Un atout supplémentaire est la présence d’un jardin privé de 45 m² orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des activités en extérieur dans un environnement intime. Située dans un emplacement central de Borgerhout, cette propriété profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La commune est reconnue pour son ambiance conviviale, ses commerces variés, ses écoles et ses espaces verts. La maison est également équipée du gaz et de l’eau, avec une consommation énergétique évaluée à 327 kWh/m² par an, classée EPC D, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. La construction date de 1875, ce qui confère à la maison un cachet particulier tout en offrant un espace à rénover selon les préférences de l’acheteur. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite la planification de votre projet immobilier. Si vous cherchez une résidence spacieuse à Borgerhout où investir dans un bien à rénover pour créer votre chez-vous idéal, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?