1 immeuble mixte à vendre - Baal dès 799 000 euros

649 000 €

Immeuble mixte à vendre

1820 Steenokkerzeel

Au cœur de Perk se trouve cette maison étonnamment spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité indépendante, cabinet ou commerce. La zone limitée à 30 km/h garantit en outre un cadre de vie paisible et il y a suffisamment de places de stationnement à proximité immédiate. Derrière la façade se cache une maison qui ne cesse de surprendre par son volume et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace commercial ou polyvalent très spacieux, une cuisine, une arrière-cuisine, un grand débarras/buanderie, un garage, un espace de rangement supplémentaire ou un atelier, ainsi qu’une agréable pièce donnant sur le jardin et la terrasse. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, un bureau ouvert, un débarras, deux chambres et une salle de bains. Au grenier se trouvent encore deux pièces particulièrement spacieuses et aménagées, qui peuvent être subdivisées si vous le souhaitez. Avec des panneaux solaires et un indice EPC de classe C, l’efficacité énergétique a également été prise en compte. Une propriété idéale pour une famille nombreuse, un indépendant, une cohabitation ou toute personne à la recherche d’un espace et de possibilités exceptionnels. Une visite est le seul moyen de découvrir toute l’étendue de cette maison unique.

4 Chambre(s) 345 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

690 000 €

Immeuble mixte à vendre

1820 Perk

Spacieuse maison de 242 m² située sur le domaine calme et boisé du château « de Ribaucourt ». Le terrain mesure 11 a 21 ca et les terrasses sont orientées nord-ouest. Maison avec possibilité d'aménager un local commercial de plus de 42,50 m² (anciennement un salon de coiffure). La partie habitable comprend, au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée et un escalier avec toilettes invités de 10 m² - un salon lumineux de plus de 32 m² - une superbe cuisine de 12 m² avec de nombreux rangements, des plans de travail en pierre bleue, un lave-vaisselle, une grande plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu'un îlot de travail. - un débarras de 5,4 m² pour la machine à laver/le sèche-linge et une armoire murale aménagée. - un garage de 18 m² avec une nouvelle installation de chauffage central (11/2024) au gaz naturel, un adoucisseur d’eau et une porte sectionnelle. Accès au vide sanitaire. Au premier étage se trouve la nouvelle salle de bains de 12,7 m² (2019), aménagée par Steylaerts et dotée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de WC suspendus. Elle est flanquée de 4 chambres de 25,2 m², 18,3 m², 16,6 m² et 13,2 m². Le couloir de nuit donne accès aux combles. La maison dispose d’un sous-sol complet (vide sanitaire), ce qui offre des possibilités d’amélioration de l’isolation du plancher et/ou de pose de conduites supplémentaires (électricité, eau, évacuation, etc.) À l'arrière de la maison se trouve une très grande terrasse de 50 m² pour profiter du soleil du soir, un abri de jardin et un grand jardin avec vue sur la campagne environnante. Devant la maison, il y a au moins 3 places de parking sur un terrain privé.

4 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Malines (RBW81008)

Nouveau

349 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Handelsuimte met woonst op toplocatie in stadscentrum Deze gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Mechelen biedt een mooi ruimte voor uw zakelijke ambities. Gelegen in een centrale omgeving, is deze locatie de perfecte vestigingsplaats voor een winkel, kapsalon, schoonheidssalon, galerij, start-up kantoor of kleinschalige horeca gelegenheid. U kan deze ruimte nog volledig naar wens inrichten en renoveren. Op de hoger geleden verdiepingen kan u uw woonst vestigen, wat er voor zorgt dat u kan wonen en werken in harmonie. Op de verdiepingen heeft u nog vrij spel qua indeling. Afhankelijk van welk woonconcept en idee u houdt kan u wisselen tussen de verdiepingen. Op de eerste verdieping kan u uw leefruimte en keuken inrichten alsook uw badkamer, maar u kan ook hier uw slaapkamers vestigen en op de hoger geleden verdiepingen het leefgedeelte. Zo heeft u dan directe toegang naar een prachtig en privatief dakterras. Onze inpressie beelden zijn slecht een beperkt voorstel van de talloze opties. Laat u inspireren door de potentie van deze commerciële ruimte met woonst en maak van dit pand de nieuwe thuis voor zowel uw onderneming als voor uw zelf.

134 m²

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àpd 499 000 €

Immeuble mixte à vendre

1831 Diegem

L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison avec entrepôt et espace bureau, située à DIEGEM, offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel. Le bien se compose comme suit : MAISON : 120 m² – 3 chambres (12, 10 et 9 m²) – cuisine équipée – 3 salles de bain – 2 WC. ENTREPÔT : 500 m² BUREAU : 37 m² EXTÉRIEUR : terrain de 570 m² PEB : F – Espec : 544 kWh/m².an – E totale : 81 600 kWh/an Revenu cadastral : 1 127 € La maison offre la possibilité d’être subdivisée en deux unités distinctes. L’entrepôt et le bureau peuvent également être exploités séparément et mis en location, offrant un important potentiel de revenus locatifs. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant combiner habitation, activité professionnelle et investissement, avec plusieurs sources de revenus potentielles au sein d’un même immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### – ### – ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

3 Chambre(s) 120 m² 3 Salle(s) de bain

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319 000 €

Immeuble mixte à vendre

1800 Vilvorde

Vilvoorde: Ne vous laissez pas berner par la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, car au premier étage une partie au-dessus du passage appartient également à ce bien. Au rez-de-chaussée il y a de la place pour un espace commercial (38 m²), entièrement équipé pour un salon de coiffure. Tout le matériel reste sur place pour que vous puissiez directement commencer avec votre salon de coiffure, institut de beauté, … Il y a une toilette séparée et à l’arrière il y a une cuisine que vous pouvez utilisé comme espace de stockage. Il y aussi une cave. Après que les propriétaires ont renouvelés et aménagés le rez-de-chaussée, ils ont commencés à faire des travaux aux étages. Au premier étage se trouve le séjour (36,5 m²) lumineux grâce aux grandes fenêtres. La cuisine (6,5 m²) communique avec le séjour et est équipé de tout confort. A l’étage suivant se trouve la première chambre à coucher (19 m²), assez grande pour faire dormir deux enfants. La salle de bain est munie d’une baignoire et il y a une possibilité de mettre une douche. Le grenier (22 m²) a été aménagé comme deuxième, très grande chambre. Vous le remarquez, même avec deux enfants vous pouvez vous installer sans soucis. Un atout supplémentaire à ce bien est la porte d’entrée à l’arrière du bâtiment. Vous pourriez créer un sas qui donne accès à l’appartement. Idéale si vous voulez louer le bien ou une partie du bien.

2 Chambre(s) 163 m² 52 m² Surface constructible

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1 200 000 €

Immeuble mixte à vendre

3001 Heverlee

Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.

5 Chambre(s) 600 m² 3 Salle(s) de bain

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1 600 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

MALINES (Nekkerspoel) : Projet de co‑living sur un site mixte (#2X+3_VADI_ANT) • Éligible à des subsides de la commune • À 600m de la gare de Malines-Nekkerspoel • Parcelle de 2.200m² • Site composé d’un ancien bâtiment industriel, villa et un espace parking de +/- 400m² • Projet : - Immeuble industriel à transformer en co-living (fonction sociale) - Une partie du rez de chaussée doit avoir une fonction publique • Prix (actions) : dossier sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

1400 m²

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Immeuble mixte à vendre Pellenberg (RWC43224)

Best of

2 950 000 €

Immeuble mixte à vendre

3212 Pellenberg

* Magnifique ensemble composé d'une VILLA haut de gamme et d'un bâtiment HISTORIQUE indépendant * pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS, * situé dans la périphérie verdoyante de LEUVEN -------------------------------------------------------------------------------- * PELLENBERG (Lubbeek) : Molenstraat 21-23 ( à la limite de KESSEL-LO - LEUVEN - LINDEN et KORBEEK-LO ) * transports en commun (bus) à 300 m * petite rue à sens unique très calme * entièrement entouré d'une zone agricole offrant des vues imprenables * superficie totale du terrain : 40 ares (4 031 m² ), largeur de 94 m côté rue ************ ************************************************************* * VILLA DE GRANDE CLASSE * exclusive avec bâtiment historique polyvalent séparé pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENTS dans l'ancienne « minoterie Wierinckx » * DEUX entités fiscales distinctes (numéro cadastral propre) * située en zone agricole : INTIMITÉ et CALME garantis * tout entièrement AGRÉÉ ! ********************************************************* **************** 1. VILLA de luxe : -------------------- - * surface habitable ± 540 m² * finitions haut de gamme avec des matériaux de grande qualité * entièrement RÉNOVÉE en 2018 * PEB 126 kWh/m² REZ-DE-CHAUSSÉE : * CUISINE À VIE ouverte donnant sur la SALLE À MANGER (48 m² au total) : --- îlot de cuisine de 4 mètres en Krion et marbre Calacatta d’oro --- belle vue sur un cadre verdoyant * SALON très chaleureux et lumineux (68 m²) -- - hauts plafonds : procurent une agréable sensation d’espace * espace de travail ou BUREAU / CHAMBRE * grandes baies vitrées offrant une VUE imprenable sur un cadre verdoyant (zone agricole) * JARDIN orienté sud : --- facile d'entretien --- agréables terrasses ensoleillées --- 100 % de calme et d'INTIMITÉ --- grande PISCINE chauffée (15 x 5,5 m) (nouvelle en 2022) avec pool house 1er ÉTAGE : * chambre parentale avec dressing attenant et salle de bains équipée de sanitaires design Antonio Lupi * 2 chambres supplémentaires * buanderie et salle de douche 2e ÉTAGE : * 5 CHAMBRES : --- chacune avec lavabo et toilettes privés --- anciennement exploitée comme chambre d'hôtes agréée 3e ÉTAGE : * terrasse sur le toit avec une magnifique vue panoramique dans toutes les directions DIVERS : * placards sur mesure dans toute la maison * sauna finlandais et infrarouge * éclairage Kreon * stores pare-soleil, * climatisation, * chauffe-eau solaire * CAVE À VIN * chauffage central à gaz ******************* ************************************************************ 2. ancien COMPLEXE DE MOULINS (ancien moulin à vent et « moulin Wierinckx ») ---------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - * entièrement rénové (label EPC B !) * autorisé en tant que complexe exclusif de BUREAUX ou d’ÉVÉNEMENTS * superficie totale de 550 m² (y compris l’installation historique unique du moulin), dont +/- 395 m² d’espace de bureaux utilisable * Le bâtiment compte 3 niveaux avec divers espaces de travail, salles de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires * Chauffage central avec pompe à chaleur * PARKING pour environ 30 voitures (ou plus) *********************** ********************************************** 3. ANNEXE séparée : ----------------------------- ------------- * 2 niveaux de 157 m² chacun * 3 places de parking intérieures * pool house, ......... ********************************************************************** DIVERS : ---------------- * pas d’amiante * installation électrique conforme * récupération des eaux de pluie * terrain entièrement clôturé et doté de portails d’accès automatiques * système d'alarme sophistiqué, vidéosurveillance et nombreux autres dispositifs de sécurité * le moulin et la villa constituent deux parcelles cadastrales distinctes (intéressant sur le plan fiscal en cas de séparation entre vie privée et activité professionnelle). ------------------------------ ---------------------------------------------------------------------------------- - * une propriété absolument UNIQUE * idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle * emplacement exceptionnel : très calme tout en étant proche de LOUVAIN - TIENEN ------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------

8 Chambre(s) 1090 m² 3 Salle(s) de bain

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395 000 €

Immeuble mixte à vendre

2222 Itegem

Situé entre le centre d’Itegem et Hulshout, ce bâtiment mixte unique à vendre, au 36 Krombeekweg, offre un potentiel remarquable. Ancienne meunerie mécanique classée au patrimoine architectural, la propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme exécutoire pour une rénovation complète en habitation avec espace professionnel. Ce projet comprend une maison d’habitation ainsi qu’une partie dédiée à un atelier ou bureau. L’ensemble s’étend sur une surface habitable généreuse de 340 m² implantée sur un terrain de 1 690 m². Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 395 000 €, sans TVA. Le projet prévoit une distribution fonctionnelle et adaptée à un professionnel libéral ou à une famille nombreuse recherchant un cadre combinant vie privée et activité professionnelle. La maison comprendra un hall d’entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine et espace repas, ainsi qu’une grande réserve. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing sont prévus, avec un accès direct à des combles aménageables en deux chambres supplémentaires. Le bâtiment annexe, anciennement la meunerie, sera transformé en espace bureau paysager bénéficiant d’une vue sur la vallée de la Nete, complété par une cuisine et une réserve de stockage, avec accès à un grenier pouvant servir d’archive. L’état actuel du bâtiment permet diverses options d’aménagement du gros œuvre à finition clé sur porte. Un plan de gestion a également été mis en place, garantissant le respect des normes et formalités relatives au bien. Implanté dans une zone résidentielle calme et non inondable, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Itegem et de Hulshout. Son classement patrimonial allié à la possibilité d’y installer un espace professionnel en font une offre rare sur le marché. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’explorer ensemble ce projet ambitieux.

3 Chambre(s) 340 m²

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339 000 €

Immeuble mixte à vendre

1800 Vilvorde

Cette propriété commerciale polyvalente, aujourd'hui autorisée en tant qu'entreprise de restauration avec logement au-dessus, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un bien d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 130 m², composé d'un hall spacieux de 74 m², d'une cuisine de 12,5 m² avec un garde-manger/rangement adjacent de 27 m², ainsi que d'un local sanitaire. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie supérieure de l'habitation est aménagée en duplex. Le premier étage comprend l'espace de vie avec la cuisine et la salle de bains attenantes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, offrant une expérience de vie confortable. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin profond de pas moins de 194 m², une valeur ajoutée absolue tant pour un usage privé que pour un usage commercial. Une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel, convenant à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte ou à la réaffectation (sous réserve des règles d'urbanisme).

2 Chambre(s) 220 m² 154 m² Surface constructible

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850 000 €

Immeuble mixte à vendre

1830 Machelen

REF : 86693428 VISITE VIRTUELLE DE DISPONIBLE Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, cette Villa mixte constitue une opportunité d’investissement combinant un espace commercial de grande superficie, un logement spacieux, un garage souterrain et un grand espace parking. COMPOSITION DE LA VILLA : • Rez-de-chaussée – Commerce (± 300m² hors cave), actuellement exploité en club Loyer actuel : 5.000 €/mois non indexé • 1er/ 2e étage – Appartement (± 125 m²) Appartement de 4 à 5 chambres Loyer actuel : 1.250 €/mois non indexé • EXTÉRIEURS : - Parking clientèle (+- 24 places de parking) - Garage souterrain /stockage de +- 90m2 Revenus mensuels totaux : 6.250 € Revenus annuels : 75.000 € Potentiel d’optimisation selon affectation et indexation. ASPECTS TECHNIQUES : Châssis double vitrage (PVC), PEB F, électricité conforme, façade rénovée, toiture refaite. 3 parcelles cadastrales. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### Les mesures sont données a titre indicatif et non contractuel. NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

5 Chambre(s) 550 m²

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2 695 000 €

Immeuble mixte à vendre

3000 Louvain

Situé dans l'emblématique Muntstraat, sans aucun doute la rue gastronomique la plus emblématique du centre historique de Louvain, cet exceptionnel immeuble de rapport représente une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Entouré des meilleurs restaurants et de terrasses animées, il bénéficie d'un passage permanent de résidents, d'étudiants, de touristes et de visiteurs. L'immeuble comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurant, ainsi que sept appartements entièrement loués aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi immédiatement d'un revenu locatif stable et attractif. Les appartements génèrent un revenu locatif annuel de 77.000 €, tandis que le commerce produit un revenu annuel de 53.000 €, soit un revenu locatif total de 130.000 € par an. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui permet d'être aujourd'hui en excellent état et d'offrir un investissement serein pour les années à venir. Grâce à la combinaison d'un emplacement A exceptionnel, d'un immeuble entièrement loué, d'un excellent mix de locataires et d'une rénovation intégrale récente, il s'agit d'une opportunité d'investissement particulièrement rare au cœur de Louvain. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité, pérenne et offrant un rendement locatif immédiat et stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier d'investissement complet.

7 Chambre(s) 515 m² 7 Salle(s) de bain

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699 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Ce bien immobilier exceptionnel situé au 1B Pasbrugstraat à Mechelen est une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace de bureau moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel. Mis en vente au prix de 699 000 €, ce bâtiment neuf, livré en 2026, offre une surface habitable de 46 m², complétée par un jardin privé de 70 m² sur une parcelle totale de 172 m². Son agencement unique et sa finition soignée en font un lieu idéal pour accueillir diverses activités professionnelles telles que des cabinets médicaux, des espaces de kinésithérapie, des bureaux d’architectes, de comptabilité ou encore des cabinets de psychologie. Le bâtiment comprend quatre pièces principales, deux salles de bains et trois toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’un environnement professionnel confortable et pratique. Le chauffage électrique associé à une pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat électrique conforme et un excellent score énergétique avec une consommation spécifique primaire de seulement 16 kWh/m²/an. Bien que ne disposant pas d’ascenseur, ce bien se distingue par une ambiance professionnelle et conviviale, renforcée par la présence d’un agréable espace extérieur. La propriété est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une grande flexibilité d’installation. Implanté dans un quartier résidentiel de Mechelen, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie accessibilité et calme, sans être soumis à un risque d’inondation. Son statut en zone résidentielle assure un cadre propice à l’exercice d’une activité professionnelle tout en profitant du confort et de la sérénité d’un environnement urbain maîtrisé. L’absence de droit de préemption facilite également la transaction. Ce bien promet une expérience professionnelle riche en émotions et surprises, invitant à venir le découvrir afin d’en apprécier pleinement toutes les qualités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Mechelen.

4 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain

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549 000 €

Immeuble mixte à vendre

1800 Vilvorde

Dans un quartier animé de Koningslo, cette propriété commerciale polyvalente comprend un espace horeca au rez-de-chaussée et un logement à létage. Le rez-de-chaussée offre une salle accueillante entièrement équipée avec bar ouvert, cuisine fonctionnelle et sanitaires. Lagencement est pratique et efficace. La salle est directement reliée à une terrasse ensoleillée et à un jardin aménagé, offrant une capacité supplémentaire et un cadre agréable pour la clientèle. À létage, la partie habitation se compose de trois pièces, dune cuisine et dune salle de bains avec douche. Un grand grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon les besoins. Le bâtiment est bien entretenu et en bon état général. Avec un PEB D, il répond aux normes énergétiques actuelles. Atout important : le bien est récemment loué avec un bail commercial de 9 ans, garantissant des revenus immédiats. En résumé, une opportunité intéressante à Koningslo pour investisseurs ou entrepreneurs recherchant sécurité, stabilité et potentiel.

3 Chambre(s) 295 m² 196 m² Surface constructible

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455 000 €

Immeuble mixte à vendre

3020 Veltem-Beisem

Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain d’angle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est d’un point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles. Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m², un salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse d’environ 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m². De plus, cette maison à usage mixte est équipée de 2 caves fonctionnelles d’une superficie totale de 40 m². En outre, ce bâtiment d’angle dispose d’un beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup d’intimité et il y a également un porche confortable à côté d’un petit étang. Cette propriété commerciale avec zone résidentielle est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers. En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu.

3 Chambre(s) 367 m² 188 m² Surface constructible

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499 000 €

Immeuble mixte à vendre

3001 Heverlee

Cet immeuble de commerce avec habitation, plein de caractère et situé à Erasme Ruelensvest 5-7 à Louvain, offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement véritablement privilégié. Sa situation constitue sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate du centre animé de Louvain, à courte distance des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers Heverlee, Gasthuisberg, imec, la KU Leuven et la gare. Un emplacement stratégique où habitation, activité professionnelle et investissement se rejoignent parfaitement. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements et d’un espace commercial. Le commerce est actuellement loué, ce qui génère d’emblée un revenu locatif existant. Le bien doit toutefois être ramené à la situation autorisée, à savoir un commerce avec une maison unifamiliale. Cela offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec une fonction commerciale, une combinaison entre vie privée et activité professionnelle, ou encore un projet de réaffectation contemporaine. Grâce à son agencement et à sa surface généreuse, le bien se prête également parfaitement au cohousing. Les différents espaces de vie et de nuit peuvent être aménagés intelligemment, avec suffisamment d’intimité pour les occupants tout en prévoyant des espaces communs conviviaux. L’espace commercial au rez-de-chaussée peut en outre constituer une réelle valeur ajoutée, par exemple comme bureau, cabinet, atelier ou commerce de proximité. La situation sur l’Erasme Ruelensvest garantit une excellente visibilité et une très bonne accessibilité. Vous vous trouvez à un endroit central de Louvain, avec toutes les commodités à portée de main et une connexion aisée vers les communes environnantes et les axes de communication. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les familles, les investisseurs ou les groupes d’habitants à la recherche d’espace, de flexibilité et de potentiel.

3 Chambre(s) 200 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Herentals (VBD70030)

Best of

920 000 €

Immeuble mixte à vendre

2200 Herentals

EN OPTION: HERENTALS (Centre) : Immeuble mixte avec possibilite d'extension (#1X+5_MAHE_ANT) • Immeuble rez+2 : un duplex + commerce • Surface de l'appartement (duplex) : 105m² au 1er étage + 96m² au 2ème étage + 60m² de terasse • Au rez de chaussée : Magasin (mode) de +/- 120m² • Parcelle de +/- 471m² avec jardin et piscine • Cave avec pièces de rangement, espace polyvalent et 1 bureau • Possibilité de construire des appartements sur la superficie totale de +/- 471 m² à l'arrière • L'ensemble est occupé par le propriétaire • Prix : 920.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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368 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Découvrez cette opportunité unique dans le centre historique de Mechelen avec ce bâtiment mixte à vendre au prix de 368 000 €. Situé au 6 Désiré Boucherystraat, cette propriété offre un emplacement exceptionnel au cœur d’une rue piétonne animée, entre la célèbre Grote Markt, la Botermarkt et la Bruul. Ce bien immobilier allie charme, fonctionnalité et potentiel d’investissement, idéal pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. Avec une surface habitable totale de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace versatile et authentique qui saura séduire aussi bien les professionnels que les particuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 48 m² avec un accès pratique à une zone de stockage et un WC, parfait pour accueillir une activité commerciale ou autre usage professionnel. La première étage propose une vaste pièce de vie de 44 m² dotée d’une cuisine basique, permettant d’organiser un espace de convivialité ou de recevoir des clients. La deuxième étage offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, avec un accès direct à un charmant terrasse de 3 m² – un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente. La propriété est équipée d’un système de chauffage à gaz récent, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, même si les fenêtres sont encore en simple vitrage, ce qui pourrait représenter une opportunité de modernisation pour optimiser davantage l’isolation. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, garantissant une qualité de vie élevée tout en conservant le caractère historique de l’édifice datant de 1850. La localisation stratégique en plein centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, aux restaurants et aux services publics. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 1 200 €, cette opportunité représente également un excellent investissement locatif. Le bien étant prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, ne manquez pas cette chance de faire l’acquisition d’un bien exceptionnel dans une ville dynamique et pleine d’histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare dans le centre de Mechelen combine parfaitement le charme du passé avec le potentiel moderne, offrant ainsi une valeur sûre pour votre avenir immobilier ou professionnel.

1 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre - Baal

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