Villa à vendre - Beauraing

!!! VENDU !!!Villa de standing en pierre du pays, au calme (cul-de-sac), située dans un agréable petit village de la Province de Namur, entre Ciney et Beauraing (Commune d'Houyet), à proximité de la vallée touristique de la Lesse, riche de ses diversités et de son patrimoine exceptionnel, se découvre à travers ses grottes, châteaux ... La propriété comprend : Séjour, s-à-m, 6 chambres (dont 2 chambres d'hôtes), cuisine îlot équipée, 2 salles de bains avec wc, bureau, salle de sport, caves. Belle structure avec possibilités d'aménagements de 2 chambres supplémentaires dans vaste garage sur 2 niveaux. PEB B. Revenu mensuel garanti élevé grâce aux chambres d'hôtes actuelles, 2000euros net par mois. Amortissement en 10 ans par les seuls revenus de la location de chambres d'hôtes.Magnifique propriété actuellement en chambres d'hôtes, 5 ch, cotation 9/10 sur booking.com. Tel: ### (7j/7j) CaractéristiquesCadastre :Année de construction :2008Nombre façade :4Longueur façade à rue :Surface habitable :290 m²Surface utile :430 m²Surface terrain :8a 30 ca (possibilité 10 ares)Orientation façade jardin :SudExtérieurParking 4 voitures, jardin aménagé, terrasseVue champêtre dégagée sur valléeEquipements et ConfortsRez-de-chausséeHall :carrelage en mosaïqueEscalier :en pierre bleueSéjour :Feu-ouvert (insert) carrelage en mosaïqueSalle-à-manger :carrelage en mosaïqueCuisine :carrelage 60/60, meubles bas et hautFrigo américain, hotte, taque vitro-céramique, four, évier double inoxlave-vaisselle, de marque Zanussi pour la plupart des élémentsBuanderie :carrelageBureau :carrelage 60/60Chambre 1 :carrelage 45/45Garage :2 voituresJardin :pelouses, arbustesEtageDégagement :carrelageChambre 2 :en stratifiéChambre 3 :en stratifiéChambre 4 :en stratifiéChambre 5 :en stratifiéChambre 6 :en stratifiéSalle-de-bains :baignoire, 2 lavabos sur meuble, 1 douche / carrelage pierre bleueSous-solCaves :Salle de sport :en dalle 40/40TechniquesGros-oeuvre :Maçonneries en Argex + moellons naturels du paysCharpente :boisToiture :ardoisesGouttières - écoulements :en ZincIsolation :laine de roche 24 cmChâssis :PVC triple vitrageMenuiseries extérieures:bois exotique (terrasse en Bankiraï)Menuiseries intérieures:en chêneSols rez :béton sur chape, salle de sport en dalle 40/40Sols étage :béton sur chapeSous-sol :en partie sur vide ventilé + cavesElectricité :bi-horaireRapport électrique :Pas d'infractionDomotique :Alarme, porte de garage automatique, éclairage extérieurPEB :Certificat n° 20120407008586 (classe B)Certificat valable jusqu'au 07/04/2022Chauffage :Mazout avec sonde extérieure et boisCiterne mazout aérienne :Radiateurs :chauffage par le sol au rez, avec vannes thermostatiques à l'étageEau chaude :boilier sur chauffage centralCiterne eau de pluie :ouiEvacuation eaux usées :égoût publicRaccordements :Electricité, intenet, télévision par SatelliteEmplacement parking :4Urbanisme :aucune infractionEtat général :Excellent état. Aucun travaux à court ou moyen termeOptions :Aménagement du garage pour chambres d'hôtes supplémentairesAccèsAxes routiers :E411 à 5 minutesBeauraing - Ciney :10 kmVallée de la Lesse :à proximité En savoir plus ?

!!! VENDU !!! !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Idéalement située au grand calme au sein du village de Wanlin mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa neuve et autonome bien exposée sur une parcelle de 12 ares et 71 centiares. Cette construction traditionnelle de standing de 233,45 m² mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces de vies ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain avec un ruisseau en fond de parcelle. Cette villa prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant et espace de rangement desservant l’accès vers le garage une voiture avec espace buanderie et vers une vaste et lumineuse pièces de vie composée d’une cuisine super-équipée, d’une belle salle à manger et d’un lumineux séjour avec la possibilité d’y installer un poêle à bois. Au premier étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 4 chambres dont une avec salle-de-bains en suite et une salle-de-douches indépendante. Au second étage, un comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire. Les extérieurs vous inviteront à la détente avec une belle terrasse (en cours d’aménagement) de +- 40 m² accessible depuis les pièces de vies ainsi qu’un beau jardin. D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système ventilation double flux. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Vidéo : ### Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette villa implantée sur une parcelle de 26 ares clôturée et arborée, avec 50 mètres à front de rue et offrant la possibilité d’y réaliser une construction. Frontalier avec la France, vous serez à proximité directe des commerces et services. L’habitation dispose de 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour en L avec feu ouvert, salle à manger avec poêle à pellets, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain et salle de douche ; - Étage : hall de nuit, 1 chambre et greniers. Remarques : châssis PVC double vitrage - 2 grands garages dont un avec fosse - atelier. En savoir plus ?

Franchissez le portail et découvrez, au bout d'une allée, cette magnifique villa bâtie sur un terrain joliment aménagé de 12,92 ares. Habitable de plain-pied, ce bien d'exception comprend un vestibule, un séjour lumineux avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un garage. Au premier étage : une belle chambre parentale avec balcon, deux autres chambres, deux greniers spacieux. En sous-sol : chaufferie + caves. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement nichée sur les hauteurs, dans le beau quartier très résidentiel d'Heer-Agimont, dans une rue sans issue, lunineuse villa d'une construction traditionnelle sur terrain de plus de 25 ares, au grand calme assuré. Réduction frais d'enregistrement (RC = 589euros) !Vous serez séduit par la quiétude des lieux et profiterez de son vaste jardin mâture orienté Sud-Est ainsi que de la distribution bien répartie des pièces à vivre et à dormir. Peut également convenir pour une profession libérale.Des travaux de finitions restent à réaliser.Le bâtiment bénéficie de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un poêle à bois/charbon pour une consommation économique d'énergie.PEB en cours.Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM262Cadastre :Section A n° 231 A 4Année de construction :1977Nombre façade :4Surface habitable :176 m²Surface utile :190 m²Surface terrain :25a 27caRecul à rue :Orientation façade rue :Sud-EstRez-de chausséeHall :3,10 x 3,00 mSalon :4,80 x 3,10 mSalle-à-manger :4,35 x 4,30 mCuisine :4,35 x 3,70 mSdd /Buanderie :4,70 x 2,60 mWc :1,20 x 1,00 mChambre 1 :3,90 x 3,30 mChambre 2 :3,80 x 2,75 mEtageChambre 3 :4,50 x 3,30 mDressing :4,80 x 1,50 mChambre 4 :5,30 x 4,70 mExtérieurGarage :1Equipements et ConfortsRez-de-chausséeHall :CarrelageEscalier :en bois vers étageSalon :Carrelage - Poêle à boisSalle-à-manger :CarrelageCuisine : Carrelage - faïencesEquipements 7 ans :Taque électrique vitro céramique 4 feux "Euro Kera", hotte "Frigibel",Evier inox 1 bac avec mitigeur "Frigibel", Frigo "Frigibel", lave-vaisselle "Siemens", four "Frigibel" Salle-de-douches :Carrelage, douche à l'italienne, 2 lavabos, wc standard monoblocWc séparé :Carrelage. Standard monoblocChambres (4) :Parquet stratifié laminé. Chambre 3 avec dresssing + placardExtérieurTerrasse :en pavé et bétonJardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, mixed-border, luminaires, abri jardi boisGarage extérieur :métallique 1 voiture, sol bétonEmplacement parking :7 voitures, sol béton et graviersTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :nonFondations :dalle de bétonMaçonnerie :blocs bétonParement façades :briques terre cuite, une partie à rejointoyerCharpente :boisToiture :ardoiseIsolation toiture :Recticel 8 cm (en partie)Isolation mur :Recticel 8 cm (en partie)Gouttières - écoulements :zinc et PVCChâssis :double vitrage PVCMenuiseries intérieures:portes intérieures bois standardQuincaillerie-Ferrure :inoxVolets :en PVC au rez-de-chausséeElectricité :non-conformeCompteur :bi-horairePanneaux :photovoltaïques "SMA"; 24 panneauxRapport électrique :CertinergieRéseau :mono-horaire, à revoirDomotique :vidéophonie, parlophonie, détecteurs incendiePEB : Label "L" / 443 kWh/m².anCertificat n° 2017073011520Chauffage :central gaz / poêle à bois-charbon dans salonChaudière :"Buderus", (7 ans)Citerne gaz enterrée :1.000 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :Boiler électrique séparé 150 litresCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :fosse septique + puits perduRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEmplacement parking :5 voitures, gravierUrbanisme :aucune infractionEtat général :Travaux de finitions à terminerAccèsAxes routiers :N97 à 11 minutesLa Meuse :2 minutesVille :Dinant à 17 minutesFrance :Givet : 9 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :589,00 euros En savoir plus ?

Offre actuelle : 280.00,00 € Idéalement située, jolie villa 3 façades comprenant : Hall d'entrée, cave, garage, un espace ouvert living/ cuisine équipée, salle de bain, 4 chambres et un très grand hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau, jardin. Visites sur rendez vous avec le propriétaire - contacter le ### En savoir plus ?

Située à Fays, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Ciney, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande buanderie, ainsi que d’un spacieux salon et d’une salle à manger chaleureuse, agrémentés d’un poêle à bois. Une chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou l’aménagement d’un bureau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant aisément servir de chambre, de dressing ou d’espace polyvalent selon vos besoins. La maison bénéficie de caves et d’un garage sous toute la superficie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec terrasse exposée sud-est, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, tout en restant proche des commodités. Intéressés par une visite? Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette villa de plain-pied implantée sur deux parcelles de terrain, dont l’une constructible, permettant un agrandissement de l’habitation ou la construction d’une garage indépendant. La maison nécessite une modernisation importante, ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Actuellement, l’habitation se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration confortable de plain-pied. Un vaste grenier de 123 m², facilement aménageable, permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon les besoins (bureau, salle de loisirs, etc.). Localisation stratégique, à mi-chemin entre Dinant et Ciney, à proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la E411 (moins de 3 minutes), facilitant les déplacements quotidiens. Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de douche, terrasse d'hiver, grenier de 123m² et annexe de 11m². Remarques : châssis PVC double vitrage - chauffage par foyer au gaz - nouveau compteur électrique - triphasé. En savoir plus ?

Magnifique Villa Style Châlet composée de 2 chambres, living, cuisine,Veranda, salle de douche, Bureau, cave, double garage, grand carport sur un terrain arboré de 22 ares située à Morville dans un cadre bucolique. Idéal pour les amoureux de la nature. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250328002239 - PEB: D - E spec: 286 kWh/m².an - E totale: 64.834 kWh/an. Électricité conforme. En savoir plus ?

Niché dans le quartier très prisé de la Darse d’Anseremme, au cœur de Dinant et en bordure de Meuse, Immo-far vous présente cette superbe villa de caractère, pleine de charme et en parfait état d’entretien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une magnifique parcelle idéalement orientée de 7 ares 27 centiares, cette propriété séduit par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie. La villa se prête parfaitement à une vie de plain-pied ou à l’exercice d’une profession libérale, grâce à une composition fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable hall d’accueil desservant une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse couverte, une salle de douche récemment rénovée, une chambre ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un grenier aménageable pouvant faire office de dressing, ainsi qu’un second grenier dédié au rangement. Le sous-sol, entièrement cavé, comprend un garage pour une voiture, une buanderie, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage. Les extérieurs constituent un véritable atout supplémentaire : parfaitement exposés et soigneusement aménagés, ils accueillent notamment une superbe piscine creusée avec nage à contre-courant. Une villa coup de cœur, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Dossier complet sur simple demande. Infos et visites : ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette charmante villa située dans le village de Naomé. Laissez-vous séduire par la qualité de l'aménagement de la maison, sa lumineuse véranda ainsi que son jardin arboré. Il ne vous reste plus qu'à vous prélasser dans son jacuzzi en écoutant le bruit de l'eau couler à l'ombre des arbres. Composition : - Rez : entrée, living, cuisine, chambre et salle de douche, wc, véranda, garage - 1er étage : 2 chambres, salle de douche avec dressing - Extérieur : patio avec jacuzzi, pièce d'eau, parking, jardin, abri de jardin Remarques : panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, chaudière mazout, double adresse, RC 696eur Faire offre à partir de 395000eur sous réserve d'acceptation des vendeurs Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Un lieu de vie unique au cœur de la campagne dinantaise ! ! ! À SORINNES, à seulement 5 minutes de Dinant, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez un ensemble immobilier de caractère idéalement situé à quelques minutes de la E411 et des commerces, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. Ancienne école chargée d’histoire, ce bien rare a été subtilement réinventé pour accueillir aujourd’hui une habitation principale, un gîte, un bar et un espace brocante. Chaque espace révèle un savant mélange d’authenticité, d’univers rétro et de confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Implantée sur une parcelle de plus de 15 ares, la propriété bénéficie d’un cadre vert et paisible, sublimé par une superbe vue dégagée sur les campagnes dinantaises. Avec près de 350 m² habitables, elle propose 5 chambres (dont celles du gîte) et deux pièces d’eau, offrant de multiples possibilités : projet familial, activité touristique, lieu de vie hybride ou projet professionnel. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, destiné aux amateurs de lieux atypiques et aux porteurs de projets en quête d’un cadre de vie inspirant. Plans et visites sur demande au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette spacieuse villa de 200m² offrant un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, luminosité et panorama d’exception, à Loyers, sur les hauteurs de Dinant. Une grande terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d'une vue panoramique unique à 180° sur les campagnes environnantes. Le bien se compose de 2 logements indépendants et reconnus par l'urbanisme, un véritable atout pour générer des revenus locatifs en chambre d'hôte ou de bénéficier d'un logement kangourou, parfait pour accueillir un parent tout en préservant l’indépendance de chacun. Composition: - Logement 1 de 130m²: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, 3 chambres, salle de douches, buanderie ; - Logement 2 de 71m²: hall d'entrée, séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche. Sous-sol: garage 1 voiture, 4 grandes caves, chaufferie En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette magnifique villa en pierres située sur les hauteurs du village de Vencimont. Cette propriété de plain-pied est composée de 3 chambres. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse et un jardin arboré vers le sud vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Composition : - Sous-sol : garage 34m², cave 56m², douche 10m², buanderie-chaufferie 10m² - Rez : living avec poêle à bois, cuisine, vestiaire, salle de douche à l'italienne, wc séparé, 3 chambres - 1er étage : grenier aménageable - Extérieur : terrasse plein sud, jardin arboré En savoir plus ?

Jolie villa 4 façades de 2015 en excellent état, située dans un quartier calme, avec magnifique terrasse et jardin. Composition: Rez: hall avec WC, salon, salle à manger, grande cuisine équipée complète, buanderie, chaufferie, chambre. 1er étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec évier, bain, douche et wc. Châssis double vitrage, chauffage central gaz, PEB B, électricité conforme. Prix souhaité : 339.000 EUR sauf offre supérieure. Vente soumise au régime droits d'enregistrement soit 12,5% et possibilité d'obtenir le taux réduit à 3% (sous conditions primo acquéreur). Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing En savoir plus ?

Magnifique villa construite sur plus de 13 ares de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel de Matagne la Grande. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre, dressing, hall d'entrée, salle de douche et une terrasse. L'étage inférieur se compose de 2 grandes chambres, cave, chaufferie, garage et une surface aménageable de 27.5m². Parking privé pour deux véhicules. Grand jardin clôturé avec vue dégagée. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 220.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251107027379 - PEB F - E spec 489 kWh/m².an - E totale: 67.259 kWh/an. En savoir plus ?