Immeuble mixte à vendre - Berg

Dans un quartier animé de Koningslo, cette propriété commerciale polyvalente comprend un espace horeca au rez-de-chaussée et un logement à létage. Le rez-de-chaussée offre une salle accueillante entièrement équipée avec bar ouvert, cuisine fonctionnelle et sanitaires. Lagencement est pratique et efficace. La salle est directement reliée à une terrasse ensoleillée et à un jardin aménagé, offrant une capacité supplémentaire et un cadre agréable pour la clientèle. À létage, la partie habitation se compose de trois pièces, dune cuisine et dune salle de bains avec douche. Un grand grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon les besoins. Le bâtiment est bien entretenu et en bon état général. Avec un PEB D, il répond aux normes énergétiques actuelles. Atout important : le bien est récemment loué avec un bail commercial de 9 ans, garantissant des revenus immédiats. En résumé, une opportunité intéressante à Koningslo pour investisseurs ou entrepreneurs recherchant sécurité, stabilité et potentiel. En savoir plus ?

Stratégiquement situé le long d'une importante voie d'accès à Vilvoorde, ce bien commercial récent comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex bien entretenu. L'espace commercial bénéficie d'une entrée séparée via la vitrine, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour les clients. L'appartement en duplex est accessible par une entrée séparée. Au premier étage, vous entrez dans l'espace de vie lumineux, qui donne sur le canal et crée une agréable sensation d'ouverture. La cuisine moderne ouverte est adjacente. En entrant, on trouve également une toilette séparée pour les invités et un vestiaire pratique. Une caractéristique frappante est l'agencement bien pensé avec des placards sur mesure et aménagés, qui ont été fournis à la fois dans l'espace de vie et dans les chambres à coucher. Le deuxième étage abrite deux chambres. À l'avant se trouve la première chambre et une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo dans le meuble. La deuxième chambre donne accès par des escaliers à la terrasse sur le toit, d'où l'on jouit d'une vue imprenable. La propriété est actuellement bien louée, ce qui en fait un investissement intéressant avec des retours immédiats. Elle offre également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un même lieu. En savoir plus ?

Faire offre à partir à partir de €249.950 (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Situé au cœur de Vilvorde, ce bâtiment polyvalent est actuellement aménagé pour un usage mixte, mais pourrait facilement être converti en une spacieuse maison unifamiliale. Au premier étage, vous trouverez une chambre généreuse avec dressing attenant et une première salle de bains. Le dressing offre un accès direct à une agréable terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Il y a également une deuxième salle de bains à cet étage. L'étage mansardé est aménagé en deuxième chambre et offre un espace confortable. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec un bureau séparé, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Depuis le bureau, vous avez accès à des toilettes séparées et à la cour. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et abrite une chaudière de haute qualité. Grâce à sa situation centrale et à son aménagement offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans le centre de Vilvorde. Il y a des travaux dans la propriété, mais cela vous permet de l'aménager à votre goût et de créer une plus-value. En savoir plus ?

À VENDRE – Maison 3 façades à rénover avec grand hangar/entrepôt (30 x 40) & atelier à Sterrebeek – 699.000 € Située au calme dans une rue en cul-de-sac, à distance de marche du centre de Sterrebeek (commerces, écoles, transports en commun) et bénéficiant d’un accès aisé vers Bruxelles et les principaux axes, cette maison 3 façades à rénover offre un potentiel rare, complété par un vaste hangar/entrepôt d’environ 30 x 40 m avec atelier. Composition de la maison: Hall d’entrée Séjour Spacieuse cuisine avec coin repas 3 chambres Grenier aménageable avec escalier fixe Cave Garage 1 voiture Jardin Atout majeur : hangar/entrepôt + atelier (30 x 40) Un espace polyvalent idéal comme : zone de stockage (p. ex. jardinier, entrepreneur, artisan, …) atelier / espace de travail opportunité d’investissement avec possibilité de revenu locatif récurrent ( parking campeurs ) EPC-label : F nr:20251216-0003758631-RES-1 Prix demandé : 699.000 € Intéressé(e) par cette opportunité unique à Sterrebeek ? Contactez Home Consult au ### ou via ### . En savoir plus ?

Cette propriété commerciale polyvalente, aujourd'hui autorisée en tant qu'entreprise de restauration avec logement au-dessus, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un bien d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 130 m², composé d'un hall spacieux de 74 m², d'une cuisine de 12,5 m² avec un garde-manger/rangement adjacent de 27 m², ainsi que d'un local sanitaire. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux, idéal pour des rangements supplémentaires. La partie supérieure de l'habitation est aménagée en duplex. Le premier étage comprend l'espace de vie avec la cuisine et la salle de bains attenantes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, offrant une expérience de vie confortable. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin profond de pas moins de 194 m², une valeur ajoutée absolue tant pour un usage privé que pour un usage commercial. Une propriété intéressante avec beaucoup de potentiel, convenant à l'hôtellerie, à l'utilisation mixte ou à la réaffectation (sous réserve des règles d'urbanisme). En savoir plus ?

MALINES (Nekkerspoel): Projet de conversion d’un site mixte en espace de co-housing (#2X+3_VADI_ANT) • A 600m de la station de train Malines-Nekkerspoel • Surface de la parcelle : 2.247m² • Site composé d’un ancien bâtiment industriel, villa et un espace parking de +/- 400m² • Bâtiment industriel : +/- 1.400m² dont 200m² de bureaux (3 étages en béton, surface au sol : +/- 400m²) • Villa de 6 chambres (rez + grenier et jardin), surface au sol de 100m² • Prix: 1.600.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek: Quartier Peter Benoit - Bel immeuble de rapport comprenant au rdc: un garage + 2 parkings extérieurs et des caves: aux étages 3 appartements 1ch de 70m2 (1er étage à rénover, 2ème et 3ème étages en bon état). Chaque appartement a également son espace extérieur (cour ou balcon). INFOS ET VISITES: CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

Emplacement de choix offrant une visibilité maximale – local professionnel avec logement prêt à emménager Situé dans un emplacement extrêmement commercial, à la sortie de l'autoroute de Malines Sud, ce bâtiment récent et polyvalent offre de nombreuses possibilités. Prix indicatif : 669 000 € | Disponibilité : dès l'acte de vente | Année de construction : 2021 Le rez-de-chaussée offre un espace de cabinet lumineux et polyvalent avec kitchenette, local technique, terrasse et jardin. Devant le bâtiment, il y a un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures. L'étage supérieur comprend plusieurs pièces (idéales comme bureau ou chambre), une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également un espace de vie privé avec un vaste salon ouvert et une cuisine équipée, une chambre principale, un débarras et une salle de bains confortable avec une douche à l'italienne XL. Parfait pour les indépendants qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, mais également adapté comme logement en colocation ou comme investissement immobilier. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique dans le centre historique de Mechelen avec ce bâtiment mixte à vendre au prix de 368 000 €. Situé au 6 Désiré Boucherystraat, cette propriété offre un emplacement exceptionnel au cœur d’une rue piétonne animée, entre la célèbre Grote Markt, la Botermarkt et la Bruul. Ce bien immobilier allie charme, fonctionnalité et potentiel d’investissement, idéal pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. Avec une surface habitable totale de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace versatile et authentique qui saura séduire aussi bien les professionnels que les particuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 48 m² avec un accès pratique à une zone de stockage et un WC, parfait pour accueillir une activité commerciale ou autre usage professionnel. La première étage propose une vaste pièce de vie de 44 m² dotée d’une cuisine basique, permettant d’organiser un espace de convivialité ou de recevoir des clients. La deuxième étage offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, avec un accès direct à un charmant terrasse de 3 m² – un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente. La propriété est équipée d’un système de chauffage à gaz récent, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, même si les fenêtres sont encore en simple vitrage, ce qui pourrait représenter une opportunité de modernisation pour optimiser davantage l’isolation. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, garantissant une qualité de vie élevée tout en conservant le caractère historique de l’édifice datant de 1850. La localisation stratégique en plein centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, aux restaurants et aux services publics. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 1 200 €, cette opportunité représente également un excellent investissement locatif. Le bien étant prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, ne manquez pas cette chance de faire l’acquisition d’un bien exceptionnel dans une ville dynamique et pleine d’histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare dans le centre de Mechelen combine parfaitement le charme du passé avec le potentiel moderne, offrant ainsi une valeur sûre pour votre avenir immobilier ou professionnel. En savoir plus ?

Bordet, à proximité de l’OTAN, bel immeuble de deux appartements, deux chambres. Composition - Appartement 1 - situé au RDC : appartement deux chambres de ± 111m² bruts avec cour extérieure. Appartement 2 – DUPLEX 1ER + 2E : appartement deux chambres de ± 91m² bruts avec terrasse. Détails : double vitrage, chaudière individuelle au gaz pour chaque unité, faible charges, libre à l’acte. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : Decathlon, Aldi, Colruyt, Okay, Écoles Européennes, OTAN, parcs, ... Transports en commun : tram 55, bus 65, 69, 80, gare de Bordet, accès rapide à l’E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modification. Info : ### - Tel : ### - ID 7668887 En savoir plus ?

Bien polyvalent unique idéal pour indépendants – emplacement stratégique à Tervuren Situé Nekkedellestraat 5 à 3080 Tervuren, nous vous proposons ce bien exceptionnel et polyvalent, idéal pour indépendants, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une unité résidentielle spacieuse d’environ 250 m², comprenant un immense séjour avec deux salons, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, un bureau, un dressing et un balcon. Cet étage offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant open space de 250 m², parfaitement adapté pour un bureau, un cabinet ou une activité commerciale. Idéal pour une galerie d’art, cabinet dentaire ou de kinésithérapie, bureau comptable, salon de coiffure, institut de beauté, centre de formation, espace événementiel, salle de sport, showroom ou espace de stockage à Tervuren. Le bien dispose également d’un garage de 123 m², pouvant servir de garage, d’atelier ou d’extension de l’espace professionnel. À l’avant du bâtiment se trouve un parking d’environ 360 m², un atout important pour la clientèle et les visiteurs. Techniquement, le bien présente de très bonnes caractéristiques avec un PEB B et une installation électrique conforme. La localisation constitue également un atout majeur : facilement accessible et idéalement située à proximité des axes principaux, des transports en commun, des commerces et avec une excellente connexion vers Bruxelles, Zaventem et Louvain. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, flexibilité, visibilité et potentiel professionnel. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre ce bien unique. En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86880331 Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible. L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m² et est louable à 6.950 € par mois, dans le cadre d’une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs. Composition du bien : • Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres. • Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres. • 5 bureaux fonctionnels. • Plusieurs espaces de stockage / réserves. • Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ). • Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc. • Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important ! Aspects techniques : • Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031, • Cuve à mazout conforme, • 2 portes sectionnelles électriques, • Accès aisé pour presque tout types de camionnettes / camions. • Libre en septembre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Bruxelles. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration intelligente, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement à haut rendement avec possibilité de création d’un appartement indépendant. Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et son fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Composition : SOUS-SOL : Caves (15.73 m² - 10.51 m²) - Rangement (3.01 m²) -1 : 3 bureaux (31.85 m² répartis) - SDB (3.55 m²) - Hall (5.57 m²) - Accès direct vers le jardin et terrasse RDC : Hall - WC - Garage - Séjour (52.75 m²) avec accès à la terrasse - Cuisine (25 m²) 1ER : Hall de nuit - 4 chambres (21.64 m² - 20.80 m² - 11.77 m² - 11.84 m²) - SDB (10.63 m²) - WC 2E : 1 Chambre (34.53 m²) - SDB (16.03 m²) Vous profiterez d’agréables espaces extérieurs avec une terrasse au -1 et au rez-de-chaussée, deux terrasses au 1er étage ainsi qu’un grand jardin de 115 m², parfait pour profiter des beaux jours. Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 5500 PEB : E Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Direct Immo vous présente cet immeuble à appartements situé Rue Jenatzy 4 à 1030 Schaerbeek (Bruxelles), composé de 3 unités reconnues. Composition de l’immeuble (situation actuelle) Sous-sol (-1) : Caves aménagées comprenant trois pièces en enfilade, ainsi qu’une pièce supplémentaire disposant d’une salle de bains avec WC. Rez-de-chaussée : Appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. 1er étage : Studio avec cuisine et salle de douche. 2e étage et 3e étage (duplex): Séjour avec cuisine et salle de douche. 3e étage : Deux chambres. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel de Schaerbeek, apprécié pour son cadre de vie urbain et verdoyant. Il se trouve à proximité du Parc Josaphat, l’un des principaux espaces verts de la commune, offrant de larges zones de promenade, de détente et d’activités de plein air. Le quartier bénéficie également de la présence de commerces de proximité, d’écoles et de transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes. Pour plus d'informations, contactez l'adresse mail : ### ou au ### 01/ ### ### En savoir plus ?

JETTE – REF : 7695150 Perception Immobilière vous propose cette maison de commerce et de rapport idéalement située à Jette, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce Studio attenant 1er et 2ème étage : Duplex comprenant : 3 chambres Living lumineux Cuisine équipée Salle de bain avec WC Détails importants : Revenu locatif actuel : 2.400 €/mois Immeuble en très bon état Chaudière individuelle au gaz Vaillant Châssis PVC double vitrage PEB : E- – 266 kWh/m²/an Idéal pour investissement ou occupation mixte avec rendement immédiat. Selon le titre de propriété, le bien est repris comme maison de commerce et d'habitation. Les renseignements urbanistiques sont actuellement en attente. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière au ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose cette magnifique maison de maître, construite en 1912 par l’architecte Robert Wasseige. Idéalement située à proximité immédiate de Montgomery, du Parc du Cinquantenaire, des transports en commun, des commerces ainsi que des Institutions européennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Cette maison de maître de style Beaux-Arts, développant une surface de+/- 580 m², est officiellement reconnue comme maison unifamiliale, mais est actuellement aménagée en 8 logements, dont la majorité est exploitée en location courte durée : Sous-sol : - Studio avec cuisine, salle de douche avec WC et espace de rangement. - Appartement 1 chambre avec cuisine, salle de douche avec WC et accès à une cour extérieure. Rez-de-chaussée - Appartement 1 chambre comprenant une cuisine, un séjour et une chambre en enfilade, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse terrasse donnant accès au jardin. 1er étage - Appartement 1 chambre avec cuisine, séjour et chambre en enfilade, salle de bains et terrasse 2e étage - Deux studios, chacun équipé d’une cuisine et d’une salle de douche avec WC. Duplex 3e / 4e étage - Duplex 3 chambres avec cuisine, salle de douche et espace télévision à l’étage L’agencement et espaces offrant un beau potentiel tant pour une occupation unifamiliale de prestige que pour une maison de rapport. La propriété dispose également de deux emplacements de parking situés devant la maison. Un permis de division en 4 logements a été accordé par le passé, selon la configuration suivante : Logement 1 : Appartement souplex 2 chambres de +/-138m² Surface brute : 138 m² Logement 2 : Appartement 2 chambres de +/-90m² Logement 3 : Appartement 1 chambre de +/-64m² Logement 4 : Appartement duplex 2 chambres de +/- 110 m² Informations complémentaires : Chaudière au gaz Vaillant (2019), Panneaux photovoltaïques (2017), PEB : D à G selon les unités, Électricité conforme, précompte immobilier : 5.089,53 € Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : ### ou ### Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. En savoir plus ?

Immeuble mixte à vendre à Anderlecht – Rez commercial + Appartements Surface : +/- 170 m² | Localisation : Anderlecht - Aumale Description À vendre, immeuble mixte à Anderlecht avec rez-de-chaussée commercial et maison d’habitation à l’étage. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Opportunité d’investissement avec rentabilité locative immédiate. Rez-de-chaussée commercial Surface modulable pour diverses activités commerciales Vitrine sur rue passante pour excellente visibilité Espace polyvalent adaptable selon vos besoins Maison d’habitation Deux appartements à l’étage, actuellement loués pour revenu locatif attractif Sous-toiture non reconnu selon l’urbanisme Cadre agréable et lumineux, proche de toutes commodités Atouts Excellente localisation à Anderlecht : proche transports en commun, écoles, commerces et parcs Potentiel de revenu locatif sécurisé Idéal pour investissement immobilier résidentiel et commercial 📞 Contact: 👉 We Invest Bruxelles-Europe 📲 ### | 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: ### Luxueuze en uiterst ruime BEN-woning (met eventuele mogelijkheid voor een handelspand en extra zorgwoning) van 2014 met 3 verschillende ingangen. Deze eigendom combineert een high-end woonst met een veelzijdig handelspand en zorgwoning en is gelegen op een perceel van 9a 19ca. Met een indrukwekkende bew opp van 468 m² en een verfijnde afwerking biedt deze woning een uniek en duurzaam leefcomfort. Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en video-/parlofoon. Eventueel handelspand met alle mogelijkheden voor professioneel gebruik. High-end Mortex keuken, volledig uitgerust met Siemens-toestellen. Royale living en grote raampartijen voor een overvloed aan lichtinval. Bureau-/speelruimte met directe toegang tot de living. Berging/wasplaats met praktische opbergruimte. Regenwaterput (10.000 liter) aangesloten op 2 toiletten. 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Master bedroom met dressing en en-suite badkamer. 3 badkamers, 1 op elk verdiep en in totaal 5 toiletten. Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte ideaal als extra leefruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Grote tuin met meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. 6 buitenparkings, perfect voor zowel privé- als professioneel gebruik. Ventilatiesysteem C+ EVO. Gescheiden riolering voor regen- en afvalwater. Verwarming via een condensatieketel (2013) en vloerverwarming voor maximaal comfort. 2 zonneboilers en zonnepanelen (2013) maken het zeer energiezuinig. Aluminium ramen met driedubbel HR-glas. Uitstekende EPC-score: E50 (78 kWh). Volledig en top geïsoleerd (vloer, muren, dak). Elektriciteit conform en asbestveilig. Gelegen op een strategische locatie en een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Perfect voor ondernemers of gezinnen die een thuis met professionele mogelijkheden zoeken. En savoir plus ?