Maison à vendre avec 3 chambres - Berneau

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison avec garage et jardin. Profitez d'un agréable jardin et d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, placard, garage, pièce de +/- 16 m² aménageable en chambre ou en bureau, buanderie, terrasse, jardin. 1er étage : palier, living de +/- 28 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 11 m², une chambre de +/- 18 m², salle de douches (lavabo et douche), toilette indépendante. 2ème étage : grand grenier isolé avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires en plaçant des vélux et un escalier au-dessus de celui du 1er étage. Divers : DV PVC en façade et en bois avec volets à l'arrière, ch. c. mazout (nouveau brûleur de 2024) , sup. hab. : +/- 125 m² + grand grenier aménageable, superficie totale : 187 m², R.C. : 761 €, installation électrique conforme jusqu'en mars 2041. Informations énergétiques : PEB No. : 20250304-0003542757-RES-1, PEB : D, E spec : 344 kWh/m².an, E totale : 66 775kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin jouissant d'une situation d'exception dans l'hyper centre de Visé, à 2 pas de la place. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves de +/- 13m². Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (+/- 11m²), séjour (+/- 26m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) et jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 15m²), salle de douches (douche, lavabo), dressing/bureau (+/- 7m²) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 15m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. PEB: D, E Spéc: 264 kWh/m².an, E totale: 38.087 kWH/an, n° 20241007020321. R.C.: 528€, superficie totale: +/- 69 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au coeur de Visé! ### En savoir plus ?

HACCOURT – Nigel IMMO vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, terrasse et parking ! Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer ! Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes. Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…). Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie. ✅ Les atouts de cette propriété : Parking privatif Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Informations pratiques : PEB : E – 405 kWh/m².an RC : 436 € Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### En savoir plus ?

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 199 m² d'après PEB), 3/4 chambres, beau jardin et double garage bien située dans l'agréable village de Hermalle-sous-Argenteau. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon et salle à manger en enfilade (+/-15 m² et 15 m²), cuisine (+/-12 m²), salon (+/- 13m²), terrasses (+/- 50 et 22 m²), agréable jardin, double garage/atelier (+/- 45 m²). 1er étage: hall de nuit , 2 chambres (+/- 13 et 15 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc) grenier: +/- 40 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 669 €, Superficie totale (terrain): 600 m². PEB: F : E spec: 440 Wh/m².an, E totale: 87.528 Wh/an, n° 20250401010232. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! ### En savoir plus ?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, à moins de 10 minutes de Visé et d'Aubel, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour de 28 m², cuisine, salle de bains, garage et jardin. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. A l'étage, 3 chambres (11, 14 et 17 m²) et un grenier aménageable de 52 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une grande cave (22m²). Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière 2023) et d'une citerne d'eau de pluie de 4.000L avec un groupe hydrophore. La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau au propane. L'électricité est à refaire et la toiture est en bon état. PEB F, n°20250206011114. A découvrir sans tarder. En savoir plus ?

A l'entrée de la splendide région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation rénovée avec parking et jardin. Profitez d'une situation à la campagne, tout en étant à quelques minutes de Visé et de Maastricht ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 30 m², cuisine équipée de +/- 14 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette), une chambre de +/- 14 m², remise, jardin et emplacements de parking. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 15 m², toilette indépendante. Divers : double vitrage PVC, chauffage central au gaz propane (citerne), superficie habitable : +/- 105 m², superficie totale : 252 m², R.C. : 434 €. Informations énergétiques : EPC No. : 20210319-0002390116-RES-1, EPC : F, E spec : 704 kWh/m².an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural. Pas de permis d'urbanisme après 1977. Pas de permis de lotir. Il existe des droits de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation à rafraichir avec car-port, terrasse et jardin. Un cadre de vie à la campagne tout étant proche des nombreux commerces du village et à 10 minutes de Aubel ou Visé ! Sous-sol : deux caves dont une très grande +/- 100 m² avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec toilette indépendante, une chambre ou un bureau de +/- 15 m² (avec possibilité entrée indépendante), living de +/- 45 m² avec poêle à bois (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 22 m², salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette), car-port, emplacement de parking en façade, terrasse et jardin en enlevant la terrasse en bois à l'arrière. Etage : palier, deux chambres de +/- 19 m² chacune. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière à remettre en état), superficie totale : 331 m², superficie habitable : +/- 180 m², R.C. : 580 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240830013266, PEB : G, E spec : 669 kWh/m².an, E totale : 109 434 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Au coeur des jolies campagnes entre Bombaye et Warsage, découvrez cette charmante villa avec caves, garage et jardin. Profitez d'une situation campagnarde tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village, de bonnes performances énergétiques et de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards. Sous-sol entièrement carrelé : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec mezzanine, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie, grand garage de +/- 9 m de long, grande terrasse de +/- 41 m², beau jardin plat et arboré avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres sur parquet massif de +/- 14, 17 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : 700 m², superficie habitable : +/- 150 m² + garage + caves, R.C. : 1.083 €, chauffage central au mazout, double vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20230327019314, PEB : D, E spec : 281 kWh/m².an, E totale : 51 782 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Dans le ravissant quartier de la capitainerie, l'Immobilière Wolfs a plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin. Située dans une voie sans issue, profitez d'une très belle situation à deux pas du Ravel et de charmantes promenades le long de la Meuse ! Sous-sol : deux caves dont une chaufferie, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre de +/- 12 m², garage, spacieuse terrasse, jardin avec abri et serre. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 13 et 18 m², grand grenier aménageable. Divers : superficie habitable : +/- 125 m² + grenier aménageable, superficie totale : 928 m², R.C. : 1.179 €, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250224011432, PEB : G, E spec : 782 kWh/m².an, E totale : 101 285 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT AGREABLE ! Plus d'infos et plans sur ### En savoir plus ?

Unique à VISE et idéalement située à proximité des commodités ainsi que du centre ville (commerces, grandes surfaces, bus, écoles, gare, accès autoroutiers, ...), maison atypique style chalet suisse avec vue dégagée sur la vallée de la Meuse. Possibilité profession libérale ou location AIRBNB. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, 1 chambre, garage, débarras, local technique. Au niveau -1 avec une magnifique vue, les pièces de vie suivantes: hall, séjour, cuisine, salle de douche, bureau, wc, buanderie. Au niveau -2: hall de nuit avec sortie sur la terrasse et le jardin à aménager, 2 chambres, cave, chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et d'une cassette à bois. Les châssis sont en bois simple vitrage. Le bien est équipé d'un garage pour une voiture et d'un parking pour 3 véhicules à l'avant. PEB: G - n ° 20231122012802 En savoir plus ?

A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements d'1 chambre neufs avec salle de douche et cuisiné équipée, utilisés en Air BNB ainsi qu'1 bureau ou une profession libérale avec salle d'attente et cuisine. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage sous-sols 2/3 voitures et parking privé 3 voitures. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces. En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante (rue du Collège) du centre de Visé et se composant comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: surface commerciale (actuellement occupée par un snack) avec arrière cuisine, cour en partie couverte et wc indépendant. 1er étage: palier, cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo, machine à laver), séjour, bureau (ou chambre), cour en partie couverte. 2ème étage: palier, chambre, salle de douche (douche, lavabo, wc). Combles aménagés en une chambre avec grenier. PEB:D, E. Spec.: 289 kWh/m².an, E. Totale: 43.453 kWh/an, n°20220907026781. R.C.: 1.197€, superficie totale terrain: 78 m². Le commerce est actuellement loué 810€/mois + participation au précompte immobilier. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située à un jet de pierre du centre, cette villa 4 façades dispose de beaucoup d'atouts : 4 chambres, bureau, cuisine full équipée, chauffage central, double vitrage avec volets, garage, parking, atelier et jardin, notamment. En excellent état d'entretien, elle conviendra aux familles mais aussi aux professions libérales. PEB n° 202412100007152 - indice D - E spec 321 kWh/m².an - E totale 53.406 kWh/an. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

✨ Exclusivité– Superbe villa 4 façades à Lixhe ! ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette villa de 137 m² (selon le PEB), idéalement située à Lixhe. Construite en 2005, cette maison allie élégance moderne et confort pour un cadre de vie optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée : ✅ Séjour spacieux et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. ✅ Cuisine équipée, parfaitement aménagée pour satisfaire les passionnés de cuisine. ✅ Hall d'entrée pratique avec WC indépendant. ✅ Garage avec buanderie intégrée, offrant un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez : ✔ Trois chambres (17 m², 9 m² et 9 m²), parfaites pour accueillir votre famille. ✔ Salle de douche moderne, rénovée en 2021. Extérieur et équipements : Un cadre de vie idéal Jardin et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Deux emplacements de stationnement, pour un confort au quotidien. Les atouts techniques et le confort moderne de cette villa incluent des performances énergétiques optimales avec un PEB de catégorie C, l'installation de 11 panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur performante, une citerne d'eau de pluie de 5000 L, un système d'alarme, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle automatisée. RC : 860 € Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Explorez cette villa sous tous ses angles ! Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus sur ### En savoir plus ?

Nigel IMMO vous présente cette maison Bel-étage imposante de 338 m² située sur un terrain généreux de 490 m², au cœur de la charmante ville de Visé. Idéalement située, cette propriété allie espace, confort et praticité, répondant parfaitement aux attentes des familles ou des professionnels à la recherche d'un bien d'exception. Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé pour une profession libérale. Un espace de rangement pratique et un hall d'entrée accueillant complètent ce niveau. Premier étage : Baigné de lumière naturelle, ce niveau offre un séjour spacieux de 33 m² avec accès direct à une superbe terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau et des toilettes séparées viennent enrichir cet étage convivial. Deuxième étage : Un hall de nuit distribue deux chambres confortables et une salle de bains bien aménagée. Sous sol : Grandes caves de 97 m², idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Informations pratiques : PEB : F RC : 1.061 € Prix ​​: Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Profitez également de notre visite virtuelle en 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne disponibles 7j/7 sur notre site ### . En savoir plus ?

Agréable villa (+/- 152m² d'après PEB) disposant de 3 chambres, un vaste garage et un beau jardin orienté Ouest située dans un quartier prisée à 2 pas du halage et de ses promenades,des accès autoroutiers et du centre de Visé. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour (+/- 29m²), salon/bureau (+/- 13m²), cuisine équipée (frigo, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie (+/- 5m²), toilette indépendante, garage avec porte motorisée (+/- 29m²), terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: spacieux hall de nuit (+/-13 m²), 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 8 et 13m²) dont une avec salle de bains (baignoire et douche). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail motorisé, ... PEB: C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale: 35.537 kWh/an, n° 20241010017865. R.C. : 1.240€, superficie totale (terrain) : 1.117m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À ne pas manquer ! Belle situation! ### En savoir plus ?

Spacieuse maison semi-mitoyenne de type bel étage (+/- 211 m² habitables d'après PEB, garage compris) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située à 2 pas du centre de Visé. Elle se compose comme suit: Sous-sol: vaste hall d'entrée (+/- 14m²) avec vestiaire, chaufferie, caves et garage (26m²). Rez-de-chaussée: hall de jour avec toilette indépendante, séjour (+/- 36m²), cuisine aménagée (cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau, terrasse (+/- 34m²) et jardin avec dépendance (+/- 12m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 14 et 16m²), salles de bains (baignoire, douche,bidet, lavabo, wc). Combles de rangement. Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage acier et double vitrage aluminium, séparation niveaux béton. PEB: E, E spec: 383 kWh/m².an, E totale; 80927 kWh/an, n° 20241113005251. R.C.: 1.170€, superficie totale: 409 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir! Belle situation! ### En savoir plus ?

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 1.300 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 76 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Charmant bungalow (+/- 262m² caves comprises d'après PEB) 2 à 3 chambres avec piscine, jardin et garage situé au calme à Richelle offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Il se compose comme suit: Sous-sol: vaste caves (+/- 46m²) et chaufferie. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 54m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, micro-ondes, taque à induction, hotte, évier), bureau (+/- 10m²), 1 chambre (+/- 11m²) avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque), garage (+/- 16m²) avec porte sectionnelle motorisée, agréable jardin avec piscine (7x4) et abri. 1er étage: combles en cours d'aménagement (permis obtenu pour 1 chambre et une salle de bains). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (poêle à pellets dans le séjour), sysème d'alarme, citerne d'eau de pluie. R.C.: 976€, superficie totale parcelle: 854 m². PEB: D, E Spéc: 269 kWh/m².an, E totale: 70.722kWh/an, n° 20241218010223. Vente soumise à autorisation du Juge de Paix! Cadre de vie agréable! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?