Maison à vendre - Boëlhe

Découvrez cette vaste maison familiale idéalement située à Ligney, offrant de très beaux volumes, un grand jardin, plusieurs annexes dont un studio de musique, ainsi qu’un passage latéral très pratique. Un bien rare qui combine espace, fonctionnalité et potentiel. Le bien se compose comme suit : 1/ Au rez-de-chaussée : cuisine lumineuse (36 m²), salon cosy (16,3 m²), entrée accueillante (4,06 m²), couloir (7,96 m²), WC séparé, accès direct à la terrasse et au grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. 2/ Au premier étage : chambre 1 (13,77 m²), chambre 2 (15,08 m²), chambre 3 (17,21 m²), bureau (6,05 m²), salle de bain + WC (12,58 m²). 3/ Au deuxième étage : grande chambre (30,08 m²), chambre (17,49 m²), chambre (13,26 m²), couloir (8,91 m²). Idéal pour une famille nombreuse, un espace ado, ou pour créer un étage parental complet. 4/ Annexes & extérieurs : studio de musique (parfait pour musiciens, créatifs ou espace professionnel), passage latéral (accès aisé au jardin, idéal pour vélos, remorque, matériel…), grande terrasse, jardin généreux, offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts du bien : très grands volumes, nombreuses chambres + bureau, annexes polyvalentes, studio de musique, passage latéral, grand jardin. Maison idéale pour grande famille, colocation, activité professionnelle ou projet mixte. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose cette magnifique maison 4 façades! Composition : Rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger de 36 m² - Cuisine entièrement équipée - Buanderie - Bureau ou chambre de 8 m² - 1 WC - Garage avec porte sectionnelle électrique 1er étage : - 1 chambre avec dressing et salle de douche - 2 chambres de 14 m² et 12 m² - Salle de bain - WC - Spacieux hall de nuit Sans oublier les caves offrant une nouvelle possibilité de rangement. Extérieurs : - Terrasse de 50 m² - Jardin clôturé, agréable et plat Technique : - Chauffage central mazout - Boiler électrique - Électricité simple horaire - 12 panneaux photovoltaïques (installés en 2024) - Châssis DV PVC - Fosse septique avec trop-plein à l’égout - Adoucisseur d’eau - Citerne d’eau de pluie de 5 000 L PEB : Classe C – Consommation énergétique : 38 348 kWh/an – 192 kWh/m².an – N° du rapport : 20251211001346 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. 📞 Envie de visiter ? Téléphone : ### Email : ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par notre expert : ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose cette maison cosy située dans un cul-de-sac, offrant calme et tranquillité. Composition: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie, cellier, atelier ainsi que deux vastes annexes offrant un magnifique potentiel d’agrandissement. 1er étage : 3 chambres (18 m², 11 m² et 11 m²), salle de bains et local technique. 2e étage : 4e chambre (18 m²), bureau et grenier. Extérieurs: Terrasse de 33 m² et jardin agréable à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Technique: - Électricité conforme. - 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022. - Chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets. - Châssis PVC double vitrage. - Citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore. - Toiture isolée en 2022, murs et sols également isolés. PEB : classe B – Consommation énergétique : 26 534 kWh/an – 164 kWh/m².an – N° du rapport : 20260225023381 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter ? Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation gratuite et sans engagement de votre bien par votre expert : ### En savoir plus ?

Découvrez ce château de caractère au charme authentique situé à Geer, implanté sur un magnifique terrain arboré de 4.673 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 991 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes impressionnants et son cachet d’époque, tout en laissant entrevoir un potentiel exceptionnel après rénovation. Le bien se compose de 9 chambres spacieuses et 8 salles de douche, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet hôtelier. Les espaces de vie comprennent deux vastes salles de réception lumineuses ainsi que deux cuisines, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Les différentes pièces conservent de beaux éléments d’origine tels que les planchers en bois, les hauteurs sous plafond et certaines menuiseries anciennes, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Plusieurs terrasses orientées différemment vous permettront de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Côté bien-être, une piscine intérieure avec jacuzzi et sauna complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au mazout ainsi qu’un système complémentaire aux pellets. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien unique et d’y apporter votre touche personnelle. PEB : E - 411 kWh/m²/an - code unique : 20260504001370 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2) Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot A : accès direct à rue via le jardin (3 façades), étage déjà existant, +- 187 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 150 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Située au cœur du village de Rosoux-Crenwick (commune de Berloz), Rue de Hollogne Sur Geer 15, découvrez cette charmante maison de trois façades. Cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel sur une parcelle totale de 915 m². Un intérieur spacieux et authentique. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie semi-ouvertes (salon et salle à manger) ornées de cheminées en marbre, de pierre et de brique. Une cuisine équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres de toit, une salle de douche, une cave. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon en façade avant. Une pièce en enfilade offre la flexibilité d'un futur dressing ou d'une chambre supplémentaire. Une salle de bain. Le grenier nécessite des travaux de rénovation mais offre deux espaces supplémentaires. Le bien dispose d'un passage latéral menant à un jardin arboré. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces ! En savoir plus ?

Dans le petit village de Omal, grande et belle maison pleine de charme à rénover (cuisine, salle de bain, électricité,...), surface habitable de 217 m², 4 grandes chambres et magnifique grenier aménageable, garage, très beau jardin arboré et bien isolé (parcelle de 2084 m²), terrasse arrière, châssis PVC DV, volets, toiture partiellement refaite, cc mazout. En savoir plus ?

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 467.675€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

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Magnifique ferme Hesbignonne en quadrilatère construite à la base d’un noyau de la fin du XVIIe. Le bâtiment a été profondément revu en fonction de ses destinations au XIXe & XXe siècle. Pour l’heure, il s’agit d’un corps de ferme à multiples facettes … En effet, nous y trouvons un corps de logis, un restaurant pouvant être un second logis ou l’extension de celui existant, un magasin avec bureau, deux showrooms, deux halls de stockages, … Le site est implantée en zone d’habitat à caractère rural sur ± 82 a 76 ca pour le corps de ferme et ± 2 ha 41 a 99 ca de prairies en zone constructible. Sous réserve de permis, de nombreux projets sont envisageable qu’ils soient commerciaux, équestres, résidentiels ou autres. ### En savoir plus ?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1092M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 426.530 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1092M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 464.132 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

EasyHome vous propose cette charmante maison située à Waremme, offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un salon lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une remise complète également le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains équipée avec baignoire et douche. Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, idéales pour le rangement et les aspects techniques. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 206 m² ainsi que d’une terrasse de près de 27 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets 16 panneaux photovoltaïques Poêle à pellets en complément du chauffage Toiture en tuiles terre cuite en bon état Façade en briques en bon état État général : bon Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, économe en énergie et proche des commodités de Waremme. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 280.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose cet ensemble immobilier de type kangourou composé d'une maison 3 façades de 219 m² avec cour et d'un appartement indépendant de 222 m² avec jardin arrière. La maison comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres au premier étage, ainsi qu'une troisième chambre au deuxième étage. L'appartement dispose d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche à l'étage. Aspects techniques : compteur électrique bihoraire, 22 panneaux photovoltaïques avec onduleur, poêle à pellets et châssis PVC double vitrage. Un bien idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou un projet mixte habitation/investissement. PEB 14 972 kWh/an - 222 kWh/m² .an N°20161227011151 Faire offre à partir de 339.000€ En savoir plus ?