Maison à vendre - moins de 400000 euros - Boortmeerbeek

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In een rustige en aangename woonomgeving in Haacht bevindt zich deze degelijk gebouwde gelijkvloerse woning, gelegen op een perceel van 638 m². Deze bungalow vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met interessant potentieel. Dankzij de gelijkvloerse structuur maakt ze bovendien toekomstgericht wonen mogelijk. Bovendien geniet u van een goede aansluiting richting Leuven, Mechelen en Brussel, wat deze woning ook interessant maakt voor pendelaars. Hoewel de woning steeds zorgvuldig werd onderhouden, is ze toe aan modernisering en gedeeltelijke renovatie om ze volledig af te stemmen op hedendaagse normen en wooncomfort. Dit biedt kopers de kans om de woning naar eigen smaak en energieambities te vernieuwen en zo bijkomende meerwaarde te creëren. INDELING: Inkomhal, lichtrijke leef- en eetruimte, keuken, apart toilet, badkamer met inloopdouche, drie kamers en ruime garage. Verder beschikt de woning nog over een aangename tuin. TROEVEN: - Gelijkvloerse woning. - Strategische ligging. - Mooie tuin met privacy. Stedenbouwkundige inlichten in aanvraag. EPC-score E met voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen zes jaar na aankoop. Meer informatie? Contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw woning waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

Dans une rue calme de Muizen (Malines), vous trouverez cette maison pleine de caractère avec de nombreux éléments charmants, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel que vous pouvez rafraîchir complètement à votre propre goût. La propriété vous accueille par un hall d'entrée spacieux menant à l'espace de vie confortable avec des éléments authentiques et beaucoup de lumière. A l'arrière se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et avec un accès direct à la terrasse. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et spacieux, idéal pour se détendre, jardiner ou manger confortablement. L'emplacement est un atout absolu : endroit calme avec accès facile Malines - Louvain - Bruxelles - Anvers, et avec les transports publics, les écoles et les magasins à proximité. Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Rijmenam, une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située au 42 Eertberglei, cette propriété propose un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix dans un environnement verdoyant. Son prix attractif de 175 000 € en fait une proposition intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans une zone calme et privilégiée. La maison, construite en 1969, est à rénover entièrement, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 55 m², elle comprend une chambre, une salle de bain, un WC, et dispose d’un ascenseur en option, bien que celui-ci ne soit pas installé. La toiture se trouve dans un état nécessitant des travaux, mais le potentiel de cette propriété réside dans l’aménagement et la rénovation que vous pourrez y apporter pour en faire un espace cosy et fonctionnel. Son orientation à l’ouest garantit une belle luminosité dans la journée, tandis que ses quatre façades entourent un terrain de plus de 1 000 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. Ce bien immobilier se situe dans une zone principalement destinée à la résidence de loisirs, une caractéristique qui séduit particulièrement ceux qui recherchent un lieu de détente. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau, d’un jardin spacieux et d’un grand terrain de 1058 m², idéal pour aménager des espaces extérieurs ou même ajouter des structures comme un abri de jardin ou une serre (sous réserve de permis). La localisation est également un atout majeur : en étant à quelques minutes du centre de Rijmenam ainsi que des axes reliant Mechelen, Leuven et Bruxelles, cette résidence permet de combiner le calme de la campagne avec la proximité des centres urbains. Cependant, il est important de noter que ce bien ne peut être utilisé qu’en tant que résidence secondaire, avec une exclusion du domicile principal. La propriété est en vente en l’état, sans certificat pour l’installation électrique ni certification énergétique complète, ce qui laisse une latitude pour entreprendre les travaux selon vos préférences et votre budget. Si cette propriété vous séduit et représente une opportunité d’investissement ou une échappée belle hors du tumulte quotidien, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place. Ce bien offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement naturel tout en restant proches des grandes villes. La possibilité de transformer ce chalet en un lieu de repos personnalisé en fait une affaire à ne pas manquer dans la région de Rijmenam. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin que ce projet devienne réalité. En savoir plus ?

Maison de caractère avec remise et grand potentiel à Haacht Cette authentique maison avec remise à Haacht combine un charme classique avec de nombreuses possibilités d'extension et de rénovation. Située sur un terrain spacieux de 1.305 m², cette propriété est une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un potentiel futur. La propriété dispose actuellement de deux chambres et d'une salle de bains, équipée d'appareils sanitaires décents. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec coin repas, une véranda, un bureau, une salle de bains et diverses pièces fonctionnelles. La décoration chaleureuse et conviviale avec des accents en bois souligne le caractère authentique de la propriété. Le hangar disponible est un atout absolu. Il convient parfaitement aux travailleurs indépendants, aux professions libérales ou aux amateurs, car il offre de nombreuses possibilités de stockage et d'entreposage de véhicules. L'extérieur offre un agréable jardin verdoyant avec des plantations matures, où la paix, l'intimité et l'espace sont essentiels. A l'étage supérieur se trouve un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, qui se prête parfaitement à la création de chambres supplémentaires ou d'une salle polyvalente. La propriété bénéficie également d'une situation favorable à une courte distance du centre du village de Haacht, avec un accès facile aux écoles, aux magasins et aux autres commodités. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire en étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

Située dans le charmant centre de Rijmenam, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et adaptable. Construite en 1934, cette ancienne maison jumelée offre une surface habitable généreuse de 275 m², répartie sur un terrain de 346 m², avec une disposition comprenant quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La propriété dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche cabine, d'un lavabo, ainsi que d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec confort. La présence d'une pompe à chaleur moderne, ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissent une meilleure efficacité énergétique, renforcée par la certification EPC avec un indice de consommation annuel de 471 kWh/m². L’installation comporte également la climatisation, un atout supplémentaire pour un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de cette maison allie authenticité et possibilités d’aménagement. La grande entrée ouvre sur une zone de vie lumineuse pouvant accueillir un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine, récemment modernisée et équipée des principaux appareils électroménagers, offre un espace fonctionnel et pratique pour les repas quotidiens. À l'étage, deux chambres disposent d’un accès à une grande mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de rangement. La disposition en deux zones distinctes permet également d’aménager une suite parentale ou de créer un espace de travail privé. La propriété est complétée par un garage intérieur spacieux, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, accessible directement depuis la cave. La possibilité de rénover énergétiquement la maison dans les cinq prochaines années jusqu’à un label EPC D en fait également un investissement durable et responsable. Située au cœur de Rijmenam, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et transports publics. Ses trois façades offrent une luminosité optimale et une belle exposition, tandis que le quartier résidentiel calme garantit une qualité de vie agréable. La proximité avec les services essentiels et la facilité d’accès aux axes routiers font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort urbain et tranquillité. Avec un prix fixé à 315 000 euros, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette occasion unique d’acquérir une maison spacieuse et adaptable au centre de Rijmenam. En savoir plus ?

Charmante maison sur un terrain de plus de 12 ares avec vue sur la verdure à Keerbergen. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain rénovée avec douche, une véranda et un débarras/buanderie. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses. A l'arrière, le jardin est agréable pour se détendre avec une belle vue sur les champs derrière. L'espace de stationnement est largement suffisant grâce aux 2 garages et à la grande allée. Vous êtes à la recherche d'une charmante maison avec vue sur la verdure à Keerbergen ? Alors cette propriété est probablement ce que vous cherchez ! En savoir plus ?

*COMPROMIS IN OPMAAK* Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . Op het einde van een zeer rustige straat vinden we deze degelijk gebouwde woning uit 1975, op een uitstekende locatie op wandelafstand van het centrum van Haacht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 912 m² en biedt een solide basis met veel potentieel. Ze werd doorheen de jaren goed onderhouden, maar vraagt vandaag wel een modernisering om ze volledig aan te passen aan hedendaags comfort en smaak. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en toilet, lichtrijke living en eetplaats, ruime keuken, handige berging, garage en veranda. Verder beschikt de woning over een knappe zuidgerichte tuin en is ze volledig onderkelderd met kruipkelder. Troeven: - Rustige ligging. - Wandelafstand van centrum. - Gelijkvloerse woning. De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw woning waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

Situé au cœur de Bonheiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 147 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes, apportant un confort quotidien adapté à une famille. Construite en 1959, cette propriété a été conçue avec une architecture classique et dispose de quatre façades, ce qui assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique, notamment pour atteindre le label EPC D, cette propriété présente un excellent potentiel pour un projet de transformation ou de modernisation. Son terrain de 477 m² est orienté nord-est, avec une belle jardin privé où il fait bon vivre, profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La présence d’un garage intérieur ajoute une commodité supplémentaire pour les véhicules ou le stockage. La localisation de cette résidence est un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel paisible, elle bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’accès vers les zones environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité immédiate du centre-ville de Bonheiden, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants, ainsi que des options de transports publics pour rejoindre rapidement le reste de la région. Les espaces extérieurs comprennent une jolie terrasse donnant sur le jardin, idéal pour les moments de détente ou recevoir des invités dans un environnement privé et serein. La maison étant actuellement louée, elle représente également une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un rendement locatif ou pour des acheteurs désireux de rénover selon leurs goûts et besoins. La configuration intérieure comprend une pièce à vivre lumineuse adjacente à une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace supplémentaire ou de chambre d’appoint. La véranda et la salle d’eau au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Si vous recherchez un projet immobilier avec beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié de Bonheiden, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat et à vous guider tout au long du processus. Avec ses caractéristiques attractives et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une base idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour investir dans l’immobilier résidentiel en pleine expansion dans la région. N’attendez plus, prenez contact avec nos conseillers et faites le premier pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Maak snel uw afspraak met Gil via ### of ### ! Deze ruime vakantiewoning in open bebouwing bevindt zich op een perceel van maar liefst 8a41ca. Ze is opgericht in een zone voor dagrecreatie met uitsluitend vakantiewoningen, op wandelafstand van de Dijle en omgeven door uitgestrekte bossen en velden. De woning vormt voor een breed publiek de ideale uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van de natuur. INDELING: Inkomhal, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken, drie slaapkamers (één met grote doorloopdressing, één momenteel ingedeeld als opslagruimte en één ingedeeld als dressing) en een badkamer. Opgelet, de woning bevindt zich in een recreatiezone wat maakt dat domiciliëring niet mogelijk is. De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie, contacteer Gil via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's en tekst: ### Welkom in deze karaktervolle, charmante en halfopen woning (BJ 1900–1918), liefdevol gerenoveerd in 2013, gelegen op een groen perceel van 528 m² en 206 m² bewoonbare ruimte te Haacht Hier geniet je van de perfecte mix tussen authentieke sfeer en modern comfort De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke living en eethoek, naadloos verbonden met de volledig uitgeruste keuken Naast de keuken vind je een praktische berging Op elke verdieping een discreet toilet: totaal 3 toiletten voor ultiem gemak Drie sfeervolle slaapkamers met Velux-ramen voor extra licht Functionele badkamer, compleet uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en een wc én een aparte wasplaats EPC C (240 kWh), verwarming via HR-condensatieketel + radiatoren én een gezellige pelletkachel in de living Vergunde veranda voor zonnige ontbijtjes, mét uitzicht op de ruime achtertuin en recent tuinhuis Houten ramen met dubbel glas en zonnewering, plus een airco in de geïsoleerde zolderkamer voor aangename zomerdagen Regenwaterput en waterverzachter voor milieubewust comfort Drie buitenparkeerplaatsen: altijd plaats voor gasten of extra wagens Elektriciteit volledig conform en PID aanwezig: zorgeloos wonen zonder technische verrassingen Kadastraal inkomen (€ 743) en Telenet connectiviteit inbegrepen Nestel je in een rustige, groene buurt in Haacht, met scholen, winkels en vlotte invalswegen binnen handbereik. Deze woning biedt alles voor gezinnen én wie graag combineert met thuiswerk, hobby’s of een vrij beroep. Ontdek zelf de charme & ruimte – plan snel je bezoek en laat je verrassen door dit veelzijdige woonpareltje! En savoir plus ?

Située dans la commune de Keerbergen, cette charmante villa à rénover est nichée sur un terrain résidentiel de 15 ares 53 centiares, offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1940, la propriété se distingue par ses quatre façades et une superficie habitable de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur comprend une entrée avec escalier, un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres à l’étage, dont deux zolderkamers pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains équipée d’une toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave pour le stockage. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz naturel et de fenêtres en simple vitrage. À l’extérieur, un jardin privé entoure la villa, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en assurant une certaine intimité. Une double garage séparé, construit en 1972 et entièrement garage, vient compléter cette propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation dans un secteur bien établi. Le terrain, sans risque d’inondation, offre un potentiel d’aménagement important. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une orientation du séjour vers le nord-est et la cuisine orientée au sud. La localisation à Keerbergen permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre campagne convivial. En savoir plus ?

Située à Keerbergen, cette résidence à rénover représente une excellente opportunité d'investissement ou de création d'un foyer personnalisé. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison de 133 m² de surface habitable, construite en 1955 et agrandie dans les années 70, se trouve sur un terrain généreux de 14 ares 35 ca. Son emprise sur l’environnement est notable avec ses quatre façades donnant sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², offrant un potentiel remarquable pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La propriété n’est actuellement pas occupée, ce qui facilité une intervention rapide pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation selon leurs préférences et besoins. L’intérieur se compose de trois chambres, avec des surfaces variant de 6,4 m² à 15 m², ainsi que d’un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une véranda, une salle de bain, ainsi qu’un bureau, offrant une configuration adaptée pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose également d’une cave et d’un chauffage utilisant une chaudière au charbon, un aspect à considérer lors des travaux d’amélioration énergétique. La classe énergétique actuelle est F (EPC 1555 kWh/m²/an), et la maison doit faire l’objet d’une rénovation énergétique pour atteindre au minimum le label D dans un délai de 5 ans après l’achat, conformément aux obligations en vigueur. La localisation dans un quartier résidentiel calme, associé à l’absence de risque d’inondation, constitue un atout supplémentaire pour ce bien immobilier. Ce bien situé dans un zone autorisée à la construction résidentielle bénéficie d’un permis de construire en règle et se trouve dans un parc résidentiel sans droit de préemption ni mesures restrictives majeures. La propriété offre également des incitations financières pour la rénovation, notamment via des subventions disponibles sur le site officiel du gouvernement flamand. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel à Keerbergen, cette résidence constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Cette charmante résidence mitoyenne de 66 m², située au cœur de Keerbergen, est proposée à la vente pour 239 000 €. Nichée au calme, elle bénéficie de deux terrasses, l'une à l'avant de 15 m² pouvant servir de parking pour une petite voiture, et l'autre à l'arrière de 9 m². La maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec WC, et une chambre de 12 m² dotée d'armoires intégrées. Une remise complète de la maison a été réalisée en 2009, incluant des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage haute performance, ainsi que la rénovation de la cuisine, des installations sanitaires et électriques. La propriété dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation haute efficacité installée en 2020, et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Avec un score énergétique EPC de 233 kWh/m² (label C), cette maison assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Le quartier offre une qualité de vie paisible tout en étant proche du centre de Grootlo, où vous trouverez des commerces et une école primaire à proximité. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la présence d'un parking public à seulement 100-200 mètres. Le bien est situé dans une zone résidentielle sécurisée contre l'amiante et n'est pas sujet aux inondations. De plus, il ne fait pas partie d'un lotissement ni soumis à des droits de préemption urbanistiques, et ne présente aucune contrainte juridique ou administrative. Cette résidence représente une opportunité idéale pour quiconque cherche une maison pratique et bien entretenue dans un cadre serein. En savoir plus ?