Propriété unique comprenant une maison rénovée, une maison de vacances et un terrain à bâtir C'est dans le village paisible de Gingelom que se trouve cette propriété exceptionnelle, composée d'une maison familiale entièrement rénovée, d'une maison de vacances indépendante et d'un terrain à bâtir adjacent. La maison principale dispose d’une cuisine spacieuse, d’une salle à manger, d’un grand salon, de quatre chambres et de deux salles de bains. Les combles aménagés offrent en outre la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire. La maison de vacances indépendante comprend un espace de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse donnant accès au garage, trois chambres et une salle de bains. Les deux logements bénéficient d’une cour commune agréable, d’un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses et d’un emplacement calme et champêtre. Grâce à la combinaison de deux logements et d’un terrain à bâtir, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles en matière d’habitation, de location ou d’investissement.
4 Chambre(s)
208 m²
2 Salle(s) de bain
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Cette résidence à vendre, située au 18 Wintboomstraat à Gingelom, représente une opportunité rare dans un cadre paisible, offrant un équilibre idéal entre espace et confort. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable d’environ 135 m², entièrement rénovée entre 2019 et 2020, alliant ainsi le charme de son architecture d’origine datant de 1918 à des équipements contemporains. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle d’environ 17 m² ainsi qu’une première salle de bains, complétant harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres spacieuses se déploient avec des superficies de 20, 13 et 11 m², accompagnées d’une seconde salle de bains pour plus de confort familial. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave d’environ 17 m², fournissant un espace de rangement supplémentaire précieux. Côté commodités, ce bien comprend un garage indépendant pour un véhicule, jouxté d’un espace buanderie et de rangement. L’extérieur n’est pas en reste avec un agréable jardin orienté nord-est offrant une belle vue verdoyante ainsi qu’une terrasse de 12 m² propice à la détente. L’ensemble du terrain mesure 4a 63ca avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 41 mètres. Implantée dans un environnement calme, cette résidence bénéficie néanmoins d’une situation pratique avec commerces et établissements horeca à environ 350 mètres. Les infrastructures locales telles que transports en commun, écoles et espaces de loisirs sont facilement accessibles, rendant ce bien très attractif pour une famille désirant allier tranquillité et vie pratique. La maison est chauffée au gaz et équipée de volets roulants sur toutes les ouvertures. Le bien sera disponible à la signature de l’acte et est soumis à la réglementation flamande en matière de rénovation. Pour découvrir cette propriété d’exception à Gingelom ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence spécialisée.
Maison 3 façades avec 3 chambres ou 2ch + bureau et très charmante cour à Jeuk (Gingelom) Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Située au cœur du village de Jeuk, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec des volumes bien répartis. Développant environ 134 m² habitables, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant trouver son havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène vers un séjour traversant composé d'un salon ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie convivial est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à la place de parking privative. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant également convenir pour une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC. Au deuxième étage se trouve un grenier d'environ 62 m² , servant actuellement de rangement, mais qui peut être entièrement exploitable. Le sous-sol comprend deux caves offrant un espace de stockage appréciable. Côté technique, le bien bénéficie d'une rénovation réalisée en 2016, d'une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage (2013), d'une chaudière au gaz Vaillant installée en 2018 ainsi que d'une toiture refaite en 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en pierre d'environ 33 m². Une maison saine, bien entretenue et conviviale. Idéale pour ceux qui recherchent un bien offrant un confort immédiat! Plus d'infos? ### ou ### PEB D - 361 KW/m2/An
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h Maison à rénover avec beaucoup de possibilités dans le Velm rural ! Cette propriété avec de nombreuses possibilités et des chambres spacieuses, située dans la région rurale de Velm, offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. La propriété a une surface habitable de 236 m² (selon EPC) et est située sur un terrain de 6a 08ca. Cette propriété a la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour, cuisine, débarras, cellier, salle de bains et toilettes. Premier étage : Hall de nuit, 5 grandes chambres et toilettes Garage : Offre la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire. Jardin : Beau jardin verdoyant avec une allée. Points forts : + Situation centrale avec une très bonne connectivité ; + Quartier rural ; + 5 chambres à coucher de taille normale ; + Jardin. La propriété est soumise à une obligation de rénovation. Dans les 6 ans suivant l'achat, elle doit être rénovée pour obtenir au moins le label EPC D ou mieux. Plus d'informations sur ###
Maison neuve moderne (coque) de 3 chambres à Malines-Bovelingen. C'est dans un cadre de vie calme et agréable à Malines-Bovelingen que se trouve cette maison neuve moderne (coque) semi-ouverte. La maison a été conçue en mettant l'accent sur la lumière, l'espace et le confort énergétique. Grâce à son orientation favorable, à ses grandes baies vitrées et à sa terrasse couverte, vous profiterez pleinement du jardin et d’une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert pouvant accueillir une cuisine avec îlot central et un coin petit-déjeuner. Le débarras pratique s’y raccorde parfaitement. À l’étage, on trouve trois chambres à part entière, une salle de bains spacieuse pouvant accueillir une douche à l’italienne, une baignoire et un double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. La maison est proposée en état brut (casco), ce qui vous permet de choisir vous-même l’ensemble des finitions intérieures. Vous pouvez ainsi aménager votre nouveau logement entièrement selon votre style, vos envies et votre budget. Vous préférez une maison plus aboutie ? C’est également possible. En concertation et sous la supervision de l’architecte, les finitions peuvent être davantage détaillées. Située dans un quartier familial, à proximité d’écoles, de commerces, des transports en commun et de la nature, cette maison allie un emplacement calme à une bonne accessibilité.
Cette résidence à vendre située au Groenhof 11 à Gingelom représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel à rénover. Édifiée en 1977, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable généreuse de 162 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose notamment de quatre chambres volumineuses, d’un séjour spacieux, d’une cuisine de 20 m², ainsi que d’une salle de bain unique et d’un WC séparé. Un garage intégré pour une voiture complète l’ensemble, avec en outre deux emplacements extérieurs disponibles pour le stationnement. À noter que des fenêtres récentes installées en 2025 améliorent le confort thermique, notamment grâce au double vitrage, tandis qu’un système de chauffage au mazout assure le chauffage des lieux. Le bien immobilier s’inscrit sur une parcelle de 580 m² orientée au nord, agrémentée d’un vaste jardin d’environ 435 m² offrant un cadre paisible et une belle surface extérieure propice à diverses aménagements comme une terrasse ou un espace de loisirs. La présence d’un grenier d’environ 40 m² propose des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins futurs des acquéreurs. Par ailleurs, la maison est dotée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité du lieu. L’état général reste cependant à rafraîchir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs goûts et exigences. Implantée dans un environnement résidentiel de Gingelom, cette propriété bénéficie d’une situation pratique avec des écoles et crèches accessibles en moins d’un kilomètre, ainsi qu’un arrêt de bus situé à seulement 150 mètres. Les commerces, restaurants et autres commodités sont aisément joignables, facilitant ainsi le quotidien. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison séduira ceux qui recherchent un logement familial spacieux avec un grand jardin à aménager dans une commune paisible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ###
Ce bâtiment mixte à vendre situé au 176 Steenweg, à Gingelom, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et espace de vie. Avec un prix attractif de 149 000 €, ce bien immobilier d’une surface utile d’environ 218 m², érigé en 1918, présente une structure en bon état général et se distingue par sa triple façade ainsi que par une situation commerciale privilégiée en plein centre de Gingelom. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que la présence actuelle de plusieurs espaces fonctionnels offre un cadre propice à une diversité d’usages. L’intérieur du bâtiment comprend une salle de consommation spacieuse, une cuisine, un espace de travail, des sanitaires ainsi qu’une grande salle de réunion. Un atout supplémentaire est le petit extérieur aménagé en terrasse, idéal pour accueillir la clientèle lors des journées ensoleillées. Bien que ce bien ait précédemment servi de friterie-restaurant, il offre également la possibilité d’être transformé en habitation familiale, sous réserve des autorisations nécessaires liées au changement de destination. Cette flexibilité ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour poursuivre une activité commerciale ou pour réaménager le bâtiment en résidence principale, répondant ainsi à différents projets immobiliers. Le bâtiment est libre de toute location et présente un revenu cadastral de 674 €, sans assujettissement à la TVA. Son classement énergétique est noté D tant pour la performance globale que pour les émissions, ce qui constitue un point à considérer dans le cadre d’éventuelles rénovations énergétiques. La localisation centrale à Gingelom assure un accès aisément aux services locaux, commerces et commodités, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les communes voisines telles que Landen et Saint-Trond. Pour toute personne à la recherche d’un bien polyvalent dans cette région dynamique, ce bâtiment mixte représente une occasion rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien d’exception.
Cette résidence à vendre située au 176 Steenweg à Gingelom représente une opportunité rare mêlant espace commercial et potentiel résidentiel. Proposée au prix de 149 000 €, cette propriété offre une surface utile totale de 218 m² répartie sur un bâtiment datant de 1918, en excellent état général. Avec ses trois façades et un chauffage au mazout complété par du double vitrage, ce bien conjugue confort et fonctionnalité pour des usages diversifiés. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 0 kWh/m²/an, classant la propriété en catégorie D pour l’énergie et le confort thermique. Cette bâtisse polyvalente a précédemment accueilli un commerce bien connu dans la région, un « Frituur eethuis », bénéficiant d’une localisation commerciale centrale à Gingelom, avec une fréquentation importante. Actuellement, les espaces se composent d’une grande salle de consommation, d’une cuisine, d’une pièce de travail, d’une salle de réunion et de sanitaires fonctionnels. Un agréable espace terrasse extérieure complète ce bien, offrant un avantage appréciable lors des beaux jours. La flexibilité des lieux permet également d’envisager une reconversion en habitation familiale, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. L’absence de location en cours et un revenu cadastral de 674 € viennent renforcer l’attractivité de cette offre. Implantée au cœur de Gingelom, la résidence jouit d’une situation stratégique, à proximité immédiate de commerces et services variés tout en étant aisément accessible depuis les communes voisines telles que Landen et Sint-Truiden. Ce positionnement facilite tant une activité professionnelle que la vie quotidienne. La combinaison d’un prix attractif et d’un emplacement privilégié dans cette zone dynamique fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir ce bien immobilier unique ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### afin de planifier une visite personnalisée.
Cette charmante résidence située à Gingelom offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel de rénovation. Construite en 1850, cette propriété en semi-ouverture s'étend sur un terrain généreux de 1 470 m², offrant un cadre de vie paisible avec des vues ouvertes sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26,13 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Cet espace convivial peut accueillir un coin salon et une salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, compacte mais pratique, de 9,75 m², donne accès à une zone extérieure idéale pour profiter de la nature ou aménager un agréable espace de détente. À l’étage, une grande chambre de 21,46 m² offre un refuge confortable, tandis qu'une salle de bain complète ajoute au confort de cette maison. La présence d’un sous-sol de 12 m² augmente le volume de stockage, un avantage pratique pour toute famille ou personne souhaitant optimiser ses espaces. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Gingelom, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles se trouvent à seulement 450 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles, tandis que les transports en commun à 300 mètres permettent de rejoindre aisément les centres urbains voisins. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et la proximité de l’autoroute, à seulement 11 km, facilite les déplacements vers d’autres régions ou villes. La maison dispose d’une orientation est qui permet de profiter du soleil matinal dans le jardin, parfait pour des matinées paisibles ou pour jardiner. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et est équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie. La réglementation en vigueur indique que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui ajoute à sa valeur en termes de sécurité et de pérennité. Avec un prix fixé à 249 000 € et aucune TVA applicable, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du caractère et des possibilités d’aménagement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’envisager rapidement leur nouveau départ dans un endroit calme et verdoyant. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un lieu où faire évoluer votre projet résidentiel, cette propriété à Gingelom mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en découvrir tout le potentiel.
Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2). Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot C : accès direct à rue via le jardin (passage latéral de 5 m de large), +- 190 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 1300 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****
PROMOTION TEMPORAIRE : Réduction de 4.000 € TVAC sur la cuisine auprès de KITCHEN COMPANY (showrooms à Liège et Rhode-Saint-Genèse). Plus d'infos en agence. Nouveau projet à Waremme : 30 maisons familiales dans un cadre verdoyant et paisible ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre de Waremme et de la E40, Evillas et We Invest Hesbaye vous présentent la première phase du projet Joseph Lemaire de 30 maisons unifamiliales. Offrant une combinaison idéale entre tranquillité, accessibilité (E40) et architecture contemporaine, ces maisons aux finitions haut de gamme garantissent un confort de vie optimal. Les maisons, allant de 2 à 4 façades, sont construites sur des parcelles de 163 m² à 363 m², avec des surfaces habitables de 158 m² à 192 m². 3 chambres avec grenier aménageable (jusqu'à 2 chambres supplémentaires). Elles répondent aux normes actuelles en terme de technologie et de technicité: raccordées aux égouts, citerne à eau de pluie de 7.500 litres avec groupe hydrophore, étage sur hourdis avec dalle de compression armée d'un treillis en acier, vitrage super isolant (U=1.0 W/m²K) et à rupture thermique, isolation thermique murs (10 cm PIR) et toiture (22 cm laine minérale), isolation acoustique de 4 cm prévue dans murs mitoyens, système de ventilation double flux (VMC), chauffage au gaz avec chaudière à condensation à haut rendement, salle d'eau avec bain et douche, prises murales NIKO, pré-câblage pour l'installation d'un système d'alarme, escaliers en hêtre traités avec garde-corps, portes tubulaires, certaines bénéficient également d’un carport en aluminium. Soucieuse de l’environnement, Evillas met un point d’honneur à la durabilité : chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique (entre 1050 et 2800 Watt-crête (qui peut être revue sur demande) A votre choix: cuisine (non comprise dans le prix), revêtement sols et murs, finition des escaliers (couleur, traitement), Idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, durable, et proche de toutes les facilités !
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Alors cette maison familiale située à Attenhoven est peut-être celle qu'il vous faut. Située sur un terrain de 631 m², cette maison offre une base solide et de nombreuses possibilités pour en faire une maison familiale moderne. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux agréables espaces de vie, d’une cuisine et d’une véranda pratique donnant accès au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. Grâce à ses espaces généreux, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un atelier de loisirs. À l’extérieur également, l’espace ne manque pas pour aménager un jardin ou une terrasse agréable. Son emplacement calme à Attenhoven, combiné à une bonne accessibilité vers Landen, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, rend cette maison particulièrement attrayante. En bref, une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les familles à la recherche d’une maison offrant un grand potentiel et la possibilité de l’aménager entièrement selon leurs goûts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Maison 3 façades avec 2 chambres + bureau et très charmante cour située à 2 minutes de Berloz ! Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Située au cœur du village de Jeuk, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec des volumes bien répartis. Développant environ 134 m² habitables, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant trouver son havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène vers un séjour traversant composé d'un salon ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie convivial est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à la place de parking privative. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant également convenir pour une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de douche avec WC. Au deuxième étage se trouve un grenier d'environ 62 m² , servant actuellement de rangement, mais qui peut être entièrement exploitable. Le sous-sol comprend deux caves offrant un espace de stockage appréciable. Côté technique, le bien bénéficie d'une rénovation réalisée en 2016, d'une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage (2013), d'une chaudière au gaz Vaillant installée en 2018 ainsi que d'une toiture refaite en 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en pierre d'environ 33 m². Une maison saine, bien entretenue et conviviale. Idéale pour ceux qui recherchent un bien offrant un confort immédiat! Plus d'infos? ### ou ### PEB D - 361 KW/m2/An
VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 467.675€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 974 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 487.334€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ###
Cette maison 3 façades de 1962, située dans un clos résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Waremme, offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa situation permet de profiter de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Au niveau technique, la maison est saine et directement habitable, malgré quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir. Elle dispose d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec chaudière de 2002, d’un boiler récent et de châssis en double vitrage bois (à l’exception de 4 en simple). La maison est raccordée à l’égout et la façade avant a été rénovée. Au niveau de la disposition, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec espace bureau de 37 m², un hall de 12 m², une cuisine de 9 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres de 13 et 15 m², un dressing de 7 m² ainsi qu’un spacieux hall permettant d’envisager la création d’un escalier vers le grenier aménageable d’environ 50 m². La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie et d’un garage de 32 m² avec fosse. PEB F - 441 kWh/m2.an - 58851 kWh/an (20210602024756) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****
Maison semi-ouverte rénovée comprenant trois chambres, un garage, des panneaux solaires et des combles entièrement aménagés, située à proximité du centre de Saint-Trond. Cette maison de construction traditionnelle, située au 44 Montenakenweg, a été entièrement rénovée en 2024 et se trouve en bon état. Elle dispose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé est accessible par un escalier fixe et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de sport. Le garage, situé au niveau du sous-sol, peut accueillir une voiture, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. La parcelle mesure environ 6,5 mètres de large et environ 54 mètres de profondeur. À l'arrière se trouve un jardin orienté à l'est, où vous pourrez profiter principalement du soleil du matin et de l'après-midi. Les panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire et il n'y a aucune obligation de rénovation. Les transports en commun se trouvent à environ 100 mètres, tandis que les écoles, les commerces et le centre-ville sont situés à environ un kilomètre. Organisez votre visite et découvrez cette maison prête à emménager.
Maison de caractère à rénover offrant de nombreuses possibilités à Groot-Gelmen Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère située au 100 Groot-Gelmenlaan à Groot-Gelmen (Saint-Trond) mérite assurément une visite. Grâce à ses volumes spacieux, ses trois chambres et son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Agencement En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La maison dispose d’un spacieux salon avec salle à manger attenante, où les éléments authentiques tels que la cheminée décorative et les touches de bois confèrent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une abondante lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, qui peut être entièrement rénovée pour devenir une cuisine ouverte moderne. À l’arrière, cette pièce donne directement accès à la cour extérieure. À l'étage se trouvent trois chambres à part entière qui offrent suffisamment d'espace pour une famille, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais offre ainsi la possibilité d'être aménagée entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour créer, après rénovation, un jardin convivial ou un espace extérieur facile d'entretien. Grâce à son emplacement dans la campagne de Groot-Gelmen, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la ville de Saint-Trond. Atouts - Maison à rénover offrant un grand potentiel - 3 chambres à coucher spacieuses - Espaces de vie spacieux - Cour extérieure orientée sud - Emplacement calme à proximité de Saint-Trond Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui au ###
En sortie de village, découvrez cette maison trois façades construite en 1909. Actuellement louée, elle bénéficie d'une nouvelle toiture (2022) avec sous-toiture, gage de tranquillité pour les années à venir. Les châssis, de plusieurs générations, ont été remplacés à l'arrière il y a environ 8 ans — l'ensemble est en PVC double vitrage, avec volets manuels. PEB E - 56 736 kWh/an - 353 kWh/m2.an - 20260731046018. Le chauffage central fonctionne au mazout, avec une citerne de 2 000 litres et une chaudière de marque Buderus. L'électricité est conforme. La maison dispose de caves, ainsi que de nombreuses annexes offrant une belle possibilité d'agrandissement. Un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles, et un très beau jardin entoure la propriété. Autre atout non négligeable : ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, ou encore à un usage d'espace de stockage pour les professions qui en ont besoin. Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****
Cette résidence à vendre située au numéro 4 de la rue Cartuyvelstraat, dans la commune paisible de Heers, représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux doté d’un fort potentiel de personnalisation. Proposée au prix exact de 370 000 €, cette maison allie charme et fonctionnalité sur une surface habitable généreuse de 249 m². Édifiée en 1874, la bâtisse a déjà bénéficié des plus importants travaux de rénovation, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la finition intérieure selon vos goûts. Avec trois chambres confortables dont une avec dressing et une autre avec salle de bain attenante comprenant douche et double lavabo, la maison offre un espace nuit idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend quant à lui un vaste hall d’entrée qui dessert un bureau ou espace polyvalent de 17 m², une pièce pouvant assurer diverses fonctions selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un grand terrasse, s’ouvre agréablement sur le séjour lumineux. Le bien se distingue également par ses aménagements extérieurs et annexes : un terrain exceptionnellement vaste de 2 140 m² avec une orientation est pour le jardin et une prairie attenante qui garantit calme, intimité et liberté d’espace. Deux garages totalisant 31 m² complètent l’offre, tandis qu’un bâtiment annexe multifonctionnel peut être utilisé comme atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de 26 panneaux photovoltaïques et dispose du raccordement au gaz naturel déjà préparé, ce qui contribue à une performance énergétique classée D selon le certificat EPC valide jusqu’en 2035. Le double vitrage assure également une bonne isolation thermique. Ces éléments traduisent un souci d’efficacité énergétique tout en laissant place à des améliorations futures selon vos projets. Implantée dans un cadre résidentiel et rural à Heers, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie sereine tout en restant accessible. Le prix demandé de 370 000 € reflète parfaitement le potentiel et les caractéristiques uniques de cette maison. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien constitue une base solide pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre authentique et paisible.
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