Maison à vendre avec 3 chambres - Bourg-Léopold

Deze leuke woning met 3 slaapkamers (mogelijk tot 4) is gelegen op een knap oost georiënteerd perceel en op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bekijk zeker onze grondplannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling. De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en biedt een energiezuinig karakter (EPC A) met vloerverwarming, een recente achterbouw met grote raampartijen, nieuw dak + isolatie en een volledig uitgeruste moderne keuken (2018). Dankzij de praktische indeling is dit de perfecte gezinswoning. Troeven: * 3 slaapkamers (4e mogelijk op zolder met vaste trap) * Perceel van 4a40ca * EPC A * Vloerverwarming * Nieuwe achterbouw met grote raampartijen + volledig uitgeruste keuken (2018) * ruime badkamer met dubbel wastafel en inloopdouche * Elektriciteit volledig conform * aparte zij ingang met elektrische poort rechts van de woning voor de wagen + 3 staanplaatsen * bergkelder Interesse in deze instapklare en energiezuinige woning? Voor verdere informatie kan U steeds terecht op on kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mettre leur touche personnelle dans une maison à rénover. Située au 13 Tulpenstraat, cette propriété est proposée au prix de 259 000 € et offre un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 147 m², cette habitation dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison comprend également une salle de bain, un chauffage au gaz, et une cave accessible, tout en étant conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les travaux de rénovation pour optimiser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le gros point fort de cette propriété réside dans sa grande dépendance, notamment une vaste zolder pouvant accueillir divers aménagements ou projets d’extension. Sa structure en bon état général, avec un EPC classé D (338 kWh/m²/an), indique qu'elle nécessite des travaux de rénovation, mais sans obligation immédiate grâce à une consommation relativement modérée. À cela s’ajoute une grande parcelle de terrain de 760 m², offrant un environnement calme et privé, ainsi qu'une garage intérieur pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Leopoldsburg, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des avantages d’une vie sereine tout en restant proche des commodités locales. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l’investissement ou la résidence principale. La proximité des infrastructures locales assure un quotidien pratique, que ce soit pour accéder aux écoles, commerces ou transports. La maison étant actuellement non louée et prête à être transformée selon vos désirs, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs visionnaires cherchant à bâtir ou à rénover dans un environnement agréable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à la vente située au 10, Louis Lecocqstraat, dans la charmante ville de Leopoldsburg. Offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison moderne et prête à vivre, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple cherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement résidentiel. Avec un prix fixé à 520 000 € et une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte authentique, cette habitation bénéficie de tout le confort moderne nécessaire pour un mode de vie pratique et agréable. Cette maison bâtie en 2017 se distingue par ses caractéristiques remarquables. Elle dispose d’une surface habitable généreuse de 225 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, créant un espace ouvert d’environ 60 m². La propriété comprend également un bureau indépendant, une buanderie pratique, et des toilettes pour invités. À l’étage, trois chambres spacieuses sont aménagées, dont une suite principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes séparées. La maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale, bénéficiant de panneaux solaires, d’un système de ventilation avancé, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie, ce qui garantit un faible coût de fonctionnement tout en étant respectueux de l’environnement. La façade orientée plein sud assure une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces et la propriété possède également quatre places de parking extérieures, idéalement situées pour accueillir famille et invités. Le cadre de vie à Leopoldsburg accentue l’attrait de cette résidence. La localisation dans un quartier calme, familial et arboré offre une atmosphère sereine tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de santé et transports en commun. La superficie du terrain s’étend sur 931 m², avec une partie paysagée et entretenue grâce à un système d’arrosage automatique, permettant de profiter pleinement du jardin ensoleillé et de ses nombreux espaces extérieurs. La proximité des commodités facilite le quotidien et confère à cette propriété un équilibre parfait entre confort résidentiel et accessibilité. Envisagez cette opportunité unique pour votre futur domicile ou investissez dans une habitation durable dans une localité dynamique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à vous rendre sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison alliant modernité, confort et environnement agréable. Cette résidence à Leopoldsburg est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre privilégié, offrant tous les atouts nécessaires pour une vie harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir en détail cette magnifique propriété et réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Heppen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à emménager, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix de 365 000 €, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable dans une région accessible et agréable. La maison, construite en 2018, offre une surface habitable de 166 m² répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Elle comprend trois chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi que deux salles de bains, ce qui facilite la vie quotidienne pour tous les membres de la famille. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’ouvre sur un salon lumineux qui donne accès à un terrasse ensoleillée orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Le terrain de 230 m² permet également d’accueillir un jardin privé, idéal pour les enfants ou pour cultiver un espace de détente. Cette résidence se distingue par ses équipements modernes, notamment la climatisation, et ses prestations de qualité. La présence d’un garage intérieur ainsi que d’une pièce de rangement supplémentaire renforcent le confort de cette maison. La localisation à Heppen offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et simplifiant les déplacements. La proximité des axes routiers principaux assure également une connectivité fluide vers le reste de la région. La maison bénéficie en outre d’un certificat EPC attestant de son efficacité énergétique, avec une consommation annuelle estimée à 66 kWh/m², garantissant des charges faibles et une consommation maîtrisée. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant confort moderne, localisation stratégique et excellent rapport qualité-prix. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence clé en main saura séduire ceux qui recherchent un logement pratique et chaleureux dans une commune dynamique et paisible à la fois. Profitez de cette occasion pour faire de cette maison votre futur chez-vous et bénéficier d’un cadre de vie idéal dans la région de Heppen. En savoir plus ?

Perfect onderhouden woning (173 m²) met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 2a23ca met zuid gerichte stadstuin en praktische tuinberging, gelegen vlakbij het centrum van Leopoldsburg. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum, scholen (Atheneum en Sint-Michiel), winkels en openbaar vervoer. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met een knappe keuken, een lichtrijke en gezellige leefruimte en een handige berging aansluitend aan de keuken. Bekijk zeker onze grondplannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling. Troeven: * EPC C * recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafel * overal rolluiken * ruime inpandige garage met sectionale poort * handige bergzolder * pvc ramen met dubbel glas. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et située dans un cadre paisible. Située au numéro 98 de la Berkenlaan, cette propriété est proposée au prix de 384 500 € TTC, offrant une combinaison parfaite entre confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 2025, cette maison bénéficie des dernières normes en matière d’énergie et de construction, ce qui en fait une acquisition à la fois écologique et économique. La résidence est vendue sous le régime de la TVA (6 %), ce qui permet à l'acquéreur de profiter d’un avantage fiscal notable. Cette propriété impressionne par sa surface habitable de 158,40 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 44 m², grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est qui inondent l’espace de lumière naturelle, avec un accès direct à un terrasse de 17 m² idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du soleil. La cuisine ouverte de 18 m², moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur la terrasse et dispose d’une buanderie adjacente pour plus de praticité. Un hall d’entrée avec un toilette invité complète ce niveau, garantissant un accueil chaleureux pour les visiteurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (14 m² et deux de 11 m²), une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette supplémentaire. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique pour optimiser chaque coin. Le terrain de 449 m², avec une profondeur de 28 mètres et une largeur de 12 mètres en façade, offre un espace extérieur soigneusement pensé avec un jardin orienté sud-est, facile à entretenir, ainsi qu’un carport pour stationner aisément votre véhicule. La localisation est stratégique : à seulement 200 mètres des écoles, à 650 mètres de la gare, et à moins d’un kilomètre des commerces, restaurants et installations sportives, tout en étant à seulement dix minutes des principales voies rapides facilitant vos déplacements quotidiens. Avec une consommation énergétique très basse (26 kWh/m²/an), cette habitation constitue une option idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant vivre dans un environnement confortable, moderne et connecté aux commodités urbaines. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, véritable opportunité dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les familles ou les jeunes couples cherchant un logement spacieux dans un environnement pratique et bien connecté. La résidence, construite en 1953, offre une surface habitable généreuse de 182 m² répartie sur trois niveaux, ce qui permet d'aménager confortablement plusieurs espaces de vie. Avec ses quatre chambres à coucher, dont une de 24 m² située au dernier étage, cette maison dispose d’un espace intérieur fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une activité de télétravail. La disposition intérieure se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La pièce principale de 42 m² constitue un espace convivial où se mêlent séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace de la température, renforcée par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété comporte également une cave de 13 m² permettant de ranger divers équipements ou stocks, ainsi qu’une terrasse orientée à l’ouest, offrant un cadre agréable pour profiter des après-midis ensoleillés. La cour extérieure de 283 m² bénéficie d’une orientation favorable pour le soleil de midi et du soir, idéale pour des moments de détente ou des activités en plein air. La présence d’un stationnement extérieur facilite la vie quotidienne des résidents. En ce qui concerne sa situation géographique, la maison se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. La proximité des axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions environnantes. La propriété est vendue au prix attractif de 220 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La résidence est conforme aux réglementations en vigueur, notamment en ce qui concerne la consommation énergétique, avec un rapport EPC de 445 kWh/m²/an. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien offrant espace, confort et emplacement stratégique dans la région de Leopoldsburg, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix attractif de 230 000 €, cette propriété bâtie en 1935 se compose actuellement de deux entités distinctes : une maison principale et un appartement loué, offrant une surface habitable totale de 182 m². La maison principale s’étend sur 97 m², avec une chambre à coucher, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un garage pratique. La maison dispose également d’un espace extérieur agréable avec un jardin et une véranda, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement, loué, couvre 85 m² et comprend deux chambres, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des membres de la famille. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié, située à proximité du centre de Leopoldsburg, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. La localisation permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux réseaux routiers importants. La superficie du terrain de 234 m² offre un espace extérieur agréable, complété par un jardin arboré propice à la détente. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique EPC de 322 kWh/m²/an pour la résidence et 325 pour l’appartement loué, indiquant un bon potentiel d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. En outre, des panneaux solaires sont déjà installés, contribuant à l’autonomie énergétique et à la réduction des coûts futurs. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans le secteur résidentiel de Leopoldsburg. La configuration double offre la possibilité de créer un espace familial spacieux tout en conservant une source de revenus locatifs. La présence d’un garage, la proximité des commodités, ainsi que le potentiel de rénovation font de cette résidence une valeur sûre pour les acheteurs avisés. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au 4 Akkerstraat, cette maison individuelle de construction récente datant de 2020 offre une surface habitable généreuse de 181 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. La maison se distingue par sa conception soignée, son excellent état d’entretien et ses caractéristiques haut de gamme. Son architecture à 3 façades lui confère une luminosité optimale et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La maison est équipée d’une cuisine moderne, d’une salle de bain complète, ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une garage intérieur, pratique pour le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire. La structure de la maison intègre des matériaux de haute qualité, un système de chauffage au gaz performant, ainsi qu’un certificat énergétique remarquable avec un label A, attestant d’une excellente efficacité énergétique et permettant de réaliser des économies substantielles sur les charges. La conformité de l’électricité et l’isolation thermique optimisée renforcent encore son attrait pour les acheteurs exigeants. Le quartier résidentiel de Leopoldsburg offre un environnement calme et convivial, idéal pour s’installer en toute sérénité. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. La maison se situe sur un terrain de 392 m², parfaitement adapté aux familles ou à ceux recherchant un espace extérieur privé. La tranquillité du secteur combinée à la proximité des commodités en fait une option idéale pour une vie pratique et confortable à Leopoldsburg. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez notre agence au ### et nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Dit karaktervolle herenhuis combineert ruimte, authenticiteit en een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Dankzij de veelzijdige indeling is deze woning ideaal als ruime gezinswoning, kangoeroewoning, kantoorruimte of handelsruimte. Bekijk zeker de plannen/foto’s via deze link ### om een perfecte indeling te zien. Indeling & troeven: * 234 m² bewoonbare oppervlakte * 3 slaapkamers ( 2 op het gelijkvloers waarvan 1 momenteel ingericht is als bureau) * 2 prachtig afgewerkte badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) * Ruime leefruimte en volledig uitgeruste keuken * Kelder van ca. 40 m² * EPC C * Elektriciteit conform * Airco (koelen & verwarmen) in leefruimte en keuken * Hoge plafonds en ingemaakte kasten * Ruim ZO-gelegen terras. Een uniek herenhuis dat ruimte, karakter en flexibiliteit perfect combineert — absoluut een bezoek waard. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor op ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et situé dans un environnement paisible. Cette maison, construite en 2014, offre une surface habitable de 136 m² répartie intelligemment sur un terrain de 618 m². Son design contemporain met en avant des matériaux de qualité, notamment grâce à une certification électrique conforme et un classement EPC A+, garantissant une excellente performance énergétique. La propriété dispose d’une chaudière à pompe à chaleur, de panneaux solaires, et bénéficie d’un chauffage écologique, réduisant considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing pratique, ainsi que d’une salle de bain moderne avec lavabo et douche, et d’un second WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, attenante à la salle à manger lumineuse, donne sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et central, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et routes principales. La présence d’un garage privé et d’un espace de stationnement supplémentaire facilite la vie quotidienne pour les habitants. La façade orientée vers le nord-ouest assure une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, tandis que l’aménagement du jardin invite à la détente et aux activités extérieures. La proximité des voies d’accès principales permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions, rendant cette propriété idéale pour une famille ou un couple cherchant un équilibre entre confort, praticité et environnement serein. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une excellente opportunité pour acquérir un bien clé en main dans une région prisée. Ce bien immobilier est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans un logement moderne, performant énergétiquement et parfaitement adapté à la vie quotidienne. La qualité de construction, couplée à ses équipements innovants comme les panneaux solaires et la pompe à chaleur, font de cette résidence une valeur sûre sur le marché immobilier de Leopoldsburg. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette maison exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’économie et de qualité de vie. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier calme, spacieux et bien entretenu. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’Asdonckstraat 39, dans un environnement résidentiel paisible, entouré de vastes espaces verts. La maison propose une surface habitable généreuse de 219 m², répartie sur un terrain de 1 400 m², permettant une vie confortable dans un cadre naturel et serein. La conception de cette demeure témoigne d’un entretien impeccable, offrant un intérieur accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant plus d’espace. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur, ajoute à la praticité de cette propriété. L’intérieur de la maison se distingue par sa configuration pratique et ses possibilités d’aménagement. Elle comprend trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou loisirs selon les besoins. La maison possède une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux, ainsi qu’un grenier de 50 m² permettant d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d’autres pièces selon le projet des futurs occupants. La maison est équipée de volets roulants, assurant confort et sécurité à ses résidents. Son système de chauffage au mazout garantit une chaleur efficace durant les mois froids, tandis que sa certification énergétique indique une consommation annuelle de 382 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. La propriété n’est pas en zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption, ce qui facilite la démarche d’achat. Le cadre environnant à Leopoldsburg confère à cette maison un charme certain : en plus d’être située dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. La région offre un accès facile aux services locaux, tout en permettant de profiter d’un cadre paisible et naturel. L’architecture simple mais fonctionnelle, combinée à ses nombreux atouts comme la grande superficie extérieure et la possibilité d’extension via le grenier, en font une résidence très attractive. Si vous souhaitez découvrir cette propriété plus en détail ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, située au 156 Diestersteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité et authenticité. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison a été entièrement rénovée en 2016 pour offrir un confort optimal en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. Elle bénéficie notamment de la présence de panneaux solaires, d'une isolation de la toiture et d'un label EPC de classe A. La surface habitable totale de ce bien s’étend sur environ 217 m², répartie sur trois niveaux, avec une impressionnante pièce de vie de 38,6 m² baignée de lumière naturelle, qui se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte spacieuse de 38,95 m². Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir ou passer des moments agréables en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation confère à la maison un style contemporain tout en conservant une ambiance chaleureuse. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, renforcée par la certification primant un coût énergétique annuel de seulement 75 kWh/m². À l’extérieur, la jolie terrasse de 21 m² orientée nord-ouest s’ouvre sur un jardin de 390 m², idéal pour profiter des soirées en toute tranquillité ou organiser des activités en plein air. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux transports en commun, écoles, commerces et loisirs, tout en étant à seulement 9 km de la sortie d’autoroute, offrant ainsi une excellente connectivité. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet de vous projeter rapidement dans votre nouveau chez-vous. Son cadre verdoyant, combiné à ses prestations modernes et à son emplacement pratique, en fait un lieu où il fait bon vivre. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et praticité. Avec un prix demandé de 275 000 €, cette maison s’inscrit dans le marché résidentiel de la région et offre une surface habitable généreuse de 176 m², articulée sur trois niveaux. Construite en 1937, cette demeure a bénéficié de rénovations récentes en 2018 et 2020, permettant d’allier le cachet d’antan à des installations modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. La distribution intérieure présente trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La cuisine pratique et bien équipée complète l’espace de vie lumineux, offrant une ambiance conviviale pour les repas quotidiens ou les moments de détente en famille. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. Implantée sur un terrain de 352 m² à l’orientation ouest, la maison dispose d’une grande zone de stockage avec une garage indépendant de 40 m², actuellement utilisé comme espace de rangement ou d’atelier. La grande zolder de 30 m², accessible par une vaste échelle fixe, constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des transports en commun, et à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, la résidence bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers principaux situés à 10 km. La proximité du parc national Bosland et de l’itinéraire cyclable ‘Fietsen door de bomen’ confère un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les amateurs de nature ou de sports en plein air. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible mais bien desservi, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, sans charges comprises supplémentaires. Avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique annuelle de 379 kWh/m², cette propriété présente un bon compromis entre confort moderne et gestion efficace de l’énergie. Si vous recherchez une résidence chaleureuse, prête à emménager rapidement et bénéficiant d’un environnement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 39 Sparrenstraat à Leopoldsburg offre un ensemble de trois maisons semi-ouvertes, toutes livrables entièrement achevées, à l’exception de l’aménagement paysager extérieur. La propriété comprend un carport intégré dans le prix, ainsi qu’un jardin privé de 227 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 143 m², ces logements disposent de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain et deux WC. Les maisons ont été conçues selon des standards modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un objectif d’atteindre un indice E-peil maximal de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation D, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. La construction récente, datée de 2023, bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 420 m² est raccordée à l’eau et offre une place de stationnement supplémentaire pour une voiture. La zone est non sujette aux risques d’inondation et reste appropriée pour une vie résidentielle durable. La vente se fait sous le régime de la TVA sur la part construction, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 43 Sparrenstraat, à Leopoldsburg, offre une opportunité d'acquérir une maison moderne et bien conçue. La propriété se compose de trois maisons semi- ouvertes, toutes entièrement terminées, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. La surface habitable de chaque unité est de 143 m², répartie sur trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement. Les maisons ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’atteindre un indice de performance énergétique (IPE) maximum de 30. Elles sont équipées de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, garantissant un confort optimal tout en limitant la consommation énergétique. La façade principale est orientée au nord-ouest, et chaque maison dispose d’un espace extérieur privatif avec un jardin de 227 m², idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir une terrasse. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans risques particuliers liés à l’urbanisme ou aux zones inondables. La maison sera disponible immédiatement après la signature de l’acte, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située au 45 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre une opportunité d’acquérir une maison moderne dans un quartier résidentiel. La propriété se compose de deux maisons en semi-ouverte, toutes deux entièrement achevées, avec une finition soignée, à l’exception de l’aménagement du jardin. Un carport est inclus dans le prix, facilitant le stationnement pour les occupants. Chaque logement dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes. La superficie habitable est de 143 m², répartie sur un terrain de 418 m², comprenant une terrasse et une cour extérieure. Les habitations ont été conçues pour être économes en énergie, avec un objectif d’obtention d’un indice de performance énergétique (E-peil) maximum de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, d’un système de chauffage par le sol et d’un système de ventilation de type D, garantissant confort et efficacité. La certification électrique conforme atteste de la qualité des installations électriques. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un accès privé à un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un environnement résidentiel, cette résidence ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’un cadre calme et accessible. La proximité des commodités, combinée à la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, en fait une option intéressante pour les familles ou investisseurs cherchant un bien neuf dans la région de Leopoldsburg. La vente étant soumise à la TVA et aux droits d’enregistrement, cette offre constitue une opportunité à saisir rapidement. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een half open bebouwing met ruimte voor een carport? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. U heeft de keuze om de woning casco of volledig afgewerkt aan te kopen. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. En savoir plus ?

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Bent u op zoek naar een gesloten bebouwing met inpandige garage? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. En savoir plus ?