Maison à vendre avec 4 chambres - Bourg-Léopold

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment mixte à Leopoldsburg, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel d’aménagement. Situé au 83 Boskantstraat, cette propriété à vendre au prix de 169 000 € offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², dans un environnement calme et résidentiel. La structure datant de 1951, nécessite une rénovation, mais elle présente de nombreuses possibilités pour un investissement judicieux, notamment pour des activités professionnelles ou une résidence familiale. La configuration initiale comprend un rez-de-chaussée avec une pièce polyvalente, parfait pour une activité indépendante ou comme espace de détente, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles telles qu’une chambre ou bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un WC, un espace buanderie et une arrière-cour pratique. La propriété dispose également d’un garage avec espace technique, d’un sous-sol et d’un escalier fixe menant à un grenier à aménager selon vos besoins, offrant ainsi d’importantes possibilités d’expansion. La configuration intérieure comprend quatre chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La maison est équipée de fenêtres en simple et double vitrage, garantissant une bonne isolation, tandis que le chauffage au mazout assure une gestion efficace des températures durant l'hiver. La toiture et la structure ancienne offrent un potentiel d’amélioration énergétique, notamment en tenant compte du certificat EPC actuel de 660 kWh/m²/an. L’orientation sud de la façade principale privilégie la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’une agréable jardin orienté au sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation à Leopoldsburg permet de bénéficier des avantages d’un accès facile aux communes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des infrastructures et des axes routiers majeurs facilite la mobilité vers les centres urbains voisins. Cette opportunité se présente comme un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement très prometteur. La possibilité d’acheter une propriété complémentaire à côté ouvre encore plus de perspectives pour étendre ou optimiser votre projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre achat. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse à rénover recèle. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel considérable. La propriété, datant de 1951, offre une superficie habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les communes et villes environnantes. Son prix attractif de 169 000 € en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, est idéale pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de transformation, avec la possibilité d’adapter et d’étendre l’espace selon leurs besoins. L’intérieur de la propriété comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche, un espace cuisine avec appareils intégrés, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de séjour supplémentaire. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec notamment une chaufferie au mazout assurant le chauffage. La présence d’une cave, d’un garage pour une voiture, et d’une terrasse orientée sud apportent des éléments pratiques pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’un escalier fixe menant à un grenier à aménager, offrant ainsi des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à divers projets résidentiels ou professionnels. La propriété est équipée en double vitrage et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. Le cadre de Leopoldsburg constitue un atout majeur pour cette propriété : une commune bien desservie avec un cadre de vie agréable, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image. La proximité des écoles, commerces et services rend cette maison encore plus attrayante. En outre, la possibilité d’acquérir la maison voisine permet d’étendre encore davantage les possibilités d’aménagement ou d’investissement. Pour découvrir tout le potentiel de cette belle offre, n’attendez pas : contactez dès à présent nos agents pour organiser une visite. Ce bien à rénover représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans un immobilier authentique avec un fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et rénové dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Construite en 2001 et rénovée en profondeur en 2022, cette habitation a été conçue pour répondre aux attentes modernes tout en conservant un cachet authentique. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir familles ou amis, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine équipée de dispositifs modernes offre un espace pratique pour préparer des repas, tandis que la salle de bain au rez-de-chaussée intègre une douche contemporaine. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce technique, contribuant à une organisation optimale du quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont la master bedroom bénéficie d’un volume impressionnant, parfait pour créer un espace personnalisé selon vos goûts. La présence d’une deuxième salle de bain équipée d’un bain et d'une douche ajoute au confort quotidien. Le logement est équipé de rolluiken et de la climatisation, assurant une température agréable tout au long de l’année et une sécurité renforcée. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 904 m², avec un jardin orienté au nord, offrant un espace idéal pour profiter du soleil matinal et du coucher de soleil. Un terrasse de 10 m² invite à des moments de détente en plein air, tandis qu’un garage intérieur et trois places de parking extérieures facilitent le stationnement. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et restaurants, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette maison assure un cadre de vie serein, sans problématique d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. Leopoldsburg, avec son ambiance conviviale et ses nombreux services, constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement reposant. L’ensemble du bien est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une option rare sur le marché local et mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier clé en main dans cette charmante ville belge. Située au 53 Kanaalstraat, cette maison neuve, proposée au prix de 375 300 €, offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et espace. Étant entièrement achevée, la propriété a été soigneusement finie et peinte, garantissant une entrée immédiate dans un intérieur prêt à vivre. La conception intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et la fonctionnalité, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La présence d’une salle de bain complète ajoute au confort quotidien, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, bénéficie de matériaux de haute qualité et des techniques modernes, assurant une performance énergétique optimale. L’extérieur de cette résidence contribue aussi à son attrait indéniable. Le terrain, d’une superficie généreuse de 557 m², est entièrement aménagé avec un joli patio, un gazon verdoyant, une allée pour véhicules et une clôture sécurisante. La façade orientée à l’ouest invite à profiter pleinement du soleil en fin de journée, tandis que la présence d’un jardin et d’un terrasse permet d’organiser des moments en plein air en famille ou entre amis. La propriété est également équipée de raccordements à l’eau et au gaz, ce qui facilite l’installation de cuisines modernes ou de systèmes de chauffage performants. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités locales. Leopoldsburg est une commune dynamique avec une bonne qualité de vie, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa construction récente, sa conception bien pensée et ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La vente comprend la propriété sous le régime de la TVA, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une habitation moderne sans soucis de travaux futurs. La superficie habitable de 166 m² assure un espace généreux pour tous les usages possibles. Pour découvrir cette maison plus en détail, vous pouvez consulter la visite virtuelle en 3D et les plans avec dimensions disponibles en ligne. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce superbe bien situé à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Martelarenstraat 12 in Leopoldsburg biedt met haar 240 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 7a 78ca alles wat je zoekt in een comfortabele thuis. De woning is gunstig gelegen tegenover een middelbare school en in een rustige woonomgeving, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die ruimte en een praktische ligging weten te waarderen. Bij binnenkomst via de inkomhal ervaar je meteen dat dit punt toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke living met gezellige gashaard en aansluitend de eetruimte, die dankzij het schuifraam meteen toegang geeft tot het terras. Vanuit de living stap je in de verzorgde keuken met voldoende ruimte om er ook te eten. Aansluitend vind je een moderne 2e keuken, uitgerust met fornuis, lavabo, vaatwasser en oven en micro-oven, en daarnaast nog een praktische berging. De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als tweede woonkamer, geeft deze woning extra mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met terras en afdak, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Daarnaast beschik je over een aparte garage. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige leefstijl. Met haar royale indeling, gunstige ligging vlakbij school en voorzieningen, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, 2 keukens en zonnepanelen is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Pluspunten: - 4 slaapkamers - School tegenover de woning - Zeer ruime woning met polyvalente ruimte - Zonnepanelen aanwezig - 2 keukens (keuken + bijkeuken) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze instapklare half open woning van 225 m² op een perceel van maar liefst 4,75 ca heeft op het gelijkvloers een aangename inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een wasplaats/berging. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met aparte dressing en verder heb je hier nog een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Naar de zolderverdieping is er een vaste trap voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer(s), een polyvalente ruimte of kan dienen als bureau. Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven, de tuin is zuid oost georiënteerd en je hebt hier een prachtig uitzicht op het achterliggende natuurgebied. De woning wordt VOLLEDIG AFGEWERKT (naar eigen smaak!) met zeer kwalitatieve materialen. Ook is de woning voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput met pomp, enz... Heerlijk genieten van een nieuwbouwwoning met een warm karakter op een perceel van 4 are 75 ca, met een prachtig zuid oost georiënteerde tuin en een rustige ligging aan een betaalbare prijs? Dan zit je hier goed, snel zijn is de boodschap! Voor verdere informatie en inkijk in het lastenboek van dit project, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Pluspunten: * BEN-WONING * naar eigen smaak in te richten binnen het vooropgestelde budget! * warmtepomp! * oplevering mei- juni 2026 * lastenboek op kantoor * nieuwbouw! * zonnepanelen * 4 a 5 slaapkamers mogelijk door zolder * zuid oost georiënteerde tuin * centrale omgeving * uitkijk op groene omgeving En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie charme classique et confort moderne. Située au 314 Lommelsesteenweg, cette propriété de 158 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec un prix fixé à 438 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques de qualité et ses rénovations récentes, qui assurent à la fois performance énergétique et entretien réduit. La résidence a été construite en 1996 et a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'isolation des murs en 2023, une installation de climatisation en 2024, ainsi que de nouvelles fenêtres en 2025. Ces travaux contribuent à faire de cette propriété une habitation écoénergétique et agréable à vivre tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La disposition intérieure favorise la convivialité avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine ouverte pratique et une salle à manger avec vue sur un sobre et agréable terrasse couverte de 15 m². La chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou de transformer cet espace en bureau à domicile. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien équipée. La propriété comprend également une vaste cave de 90 m², un garage double, ainsi que cinq places de parking extérieures, illustrant la facilité de stationnement dans cette zone résidentielle. La parcelle de 8 ares, orientée au sud-est, offre un jardin à la fois ensoleillé et ombragé, idéal pour profiter du climat local ou recevoir des invités dans un cadre paisible. L'emplacement stratégique de cette résidence répond parfaitement aux attentes des familles modernes. Proximité des écoles, des commerces et du stationnement facilite la vie quotidienne. Le quartier bénéficie également d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. Le secteur est classé en zone d’urbanisation résidentielle, garantissant un développement harmonieux et durable du voisinage. Si vous recherchez une maison prête à vivre, avec des finitions soignées et des possibilités d’aménagement variées, cette propriété à Leopoldsburg représente une excellente opportunité d’investissement. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations à propos de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette maison offre un total de 214 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain généreux de 1350 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon vos envies. La propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement maintenue, ce qui garantit un confort optimal et une excellente exploitation énergétique, attestée par une certification EPC de classe C et une consommation annuelle de 244 kWh/m². Elle comporte quatre chambres élégantes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une chaufferie électrique moderne, assurant un chauffage efficace et économique. La présence de panneaux solaires (46 unités) témoigne d'une démarche écologique et d'une réduction significative des coûts énergétiques, un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. L'habitation dispose également d'un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une belle terrasse et une jardin spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La propriété se distingue par ses quatre façades, ce qui favorise une luminosité abondante dans toutes les pièces, renforçant ainsi le confort intérieur. L'aménagement extérieur comprend une charmante tuinkamer et une superbe pelouse, invitant à la détente ou aux activités en plein air. La maison est également équipée conformément aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la conformité de l'installation électrique. En outre, une ancienne étable d'environ 40 m² ajoute un charme rural supplémentaire, idéale pour des projets d’aménagement ou comme espace de stockage. Située dans un quartier tranquille, cette résidence ne présente pas de risque d’inondation et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Pour découvrir toutes les qualités de cette propriété unique à Leopoldsburg, n'hésitez pas à consulter les photos et plans disponibles en ligne pour vous faire une idée précise des espaces et de leur agencement. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition au ### Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement serein, cette résidence offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété, construite en 1966, dispose d'une superficie habitable de 155,46 m² répartie sur deux niveaux. Son intérieur se distingue par de hauts plafonds, des spots encastrés et un parquet chaleureux qui apportent une ambiance à la fois moderne et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, donnant directement accès à un terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le logement comprend quatre chambres de tailles variées, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un système d'alarme pour renforcer la sécurité. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, activités sportives et centres de loisirs accessibles à pied. En plus du résidentiel, la propriété dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 60 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales telles qu’un cabinet médical, un salon de beauté ou un espace de coworking. Le tout repose sur un terrain de 191 m², offrant un environnement pratique et dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 55 Kanaalstraat à Leopoldsburg offre un espace de vie optimal grâce à une disposition ingénieuse. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle constitue un choix idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La propriété est implantée sur un joli terrain de 603 m², permettant ainsi d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies. En outre, l'achat de cette maison permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans. La maison est actuellement vendue dans un état casco+, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de choisir leurs propres finitions pour personnaliser leur espace de vie. Toutefois, il est également possible d'acquérir la maison avec toutes les finitions complètes, répondant ainsi aux préférences de chacun. Le prix affiché pour cette propriété attrayante est de 318 000 €, et elle est disponible immédiatement à la signature de l'acte. En termes de commodités, la maison est raccordée au gaz et à l'eau, assurant un confort moderne et pratique. Bien que la propriété ne comporte pas de jardin ou de terrasse, son emplacement stratégique à Leopoldsburg vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?