Maison à vendre avec 4 chambres - Boutersem

Villa à vendre

3360 Korbeek-Lo

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

À deux pas de Louvain, à quelques minutes à pied du charmant centre du village de Korbeek-Lo et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle et économe en énergie. Cette maison aux finitions haut de gamme vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art et se trouve sur un beau terrain de 6 a 75 ca m², parfaitement orienté. Cette propriété, d’une surface habitable utile de 220 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux et confortable, composé d’un coin salon et d’un coin repas, ainsi qu’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un débarras pratique, qui donne à son tour accès au jardin ensoleillé et facile d’entretien, où il fait bon se détendre. À l’avant, le rez-de-chaussée compte deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée de tous les raccordements sanitaires. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bureau ou d’un cabinet à domicile, ou pour aménager une somptueuse chambre parentale avec salle de bains attenante. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains entièrement équipée, un dressing séparé et une buanderie pratique. De plus, cette propriété dispose d’un grand abri de jardin avec une terrasse couverte supplémentaire. La grande surface habitable, l’efficacité énergétique et les finitions haut de gamme constituent des atouts indéniables. En résumé, cette villa individuelle et économe en énergie, située dans un emplacement extrêmement central, mérite sans aucun doute votre visite. À saisir sans tarder !

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Villa à vendre

3210 Lubbeek

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Au cœur des vastes prairies et du magnifique paysage vallonné de Lubbeek, à deux pas de Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, nous avons l'honneur de vous proposer à la vente cette propriété unique. Cette villa particulièrement bien entretenue et prête à emménager, construite en 2004, a été rénovée avec goût au fil des ans, dans le souci de la qualité, du confort et des matériaux haut de gamme. Située sur un beau terrain verdoyant de 915 m² et offrant une surface habitable généreuse de pas moins de 331 m², cette propriété économe en énergie comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec mezzanine pour un apport de lumière supplémentaire et une sensation d’espace, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, des toilettes pour invités et un garage intégré. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une pièce polyvalente avec salle de douche attenante, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend un vaste palier avec un espace bureau ouvert, trois chambres à part entière, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grenier fonctionnel et d’un abri de jardin pratique. À l’extérieur aussi, cette villa sait séduire. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un beau jardin intime avec plusieurs terrasses où il fait bon se détendre et où règne une atmosphère paisible. En résumé, cette villa étonnamment spacieuse et pleine de caractère allie une sensation d’espace exceptionnelle au confort contemporain, à des finitions de qualité et à un emplacement particulièrement agréable. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager où calme, intimité, accessibilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. À saisir sans tarder !

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Maison à vendre

3210 Lubbeek

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Au cœur des vastes prairies et du magnifique paysage vallonné de Lubbeek, à deux pas de Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, nous avons l'honneur de vous proposer à la vente cette propriété unique. Cette villa particulièrement bien entretenue et prête à emménager, construite en 2004, a été rénovée avec goût au fil des ans, dans le souci de la qualité, du confort et des matériaux haut de gamme. Située sur un beau terrain verdoyant de 915 m² et offrant une surface habitable généreuse de pas moins de 331 m², cette propriété économe en énergie comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec mezzanine pour un apport de lumière supplémentaire et une sensation d’espace, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, des toilettes pour invités et un garage intégré. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une pièce polyvalente avec salle de douche attenante, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend un vaste palier avec un espace bureau ouvert, trois chambres à part entière, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grenier fonctionnel et d’un abri de jardin pratique. À l’extérieur aussi, cette villa sait séduire. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un beau jardin intime avec plusieurs terrasses où il fait bon se détendre et où règne une atmosphère paisible. En résumé, cette villa étonnamment spacieuse et pleine de caractère allie une sensation d’espace exceptionnelle au confort contemporain, à des finitions de qualité et à un emplacement particulièrement agréable. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager où calme, intimité, accessibilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. À saisir sans tarder !

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Maison à vendre

3360 Bierbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

C'est dans un cadre calme et champêtre à Bierbeek, au 26 Korbeek-Losestraat, que se trouve cette maison individuelle de 3 chambres. La maison est à rénover entièrement et offre ainsi de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un bien pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts et leurs envies. La maison dispose d'un grand jardin qui, à l'arrière, donne directement sur les champs. La vue dégagée offre un cadre agréable et verdoyant, ainsi que beaucoup de calme et d'intimité. Vous pourrez y profiter pleinement du caractère champêtre des environs. Grâce à son emplacement isolé, à ses trois chambres et à son vaste espace extérieur, cette maison constitue un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves. La rénovation offre en outre la possibilité d’adapter entièrement l’agencement, les finitions et les installations techniques aux besoins actuels en matière d’habitat. La maison est située à Bierbeek, dans un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant d’un accès facile à Louvain et à l’E40. Vous recherchez un projet de rénovation offrant de l’espace, un grand jardin et une vue magnifique sur les champs ? Alors cette maison mérite certainement une visite. Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel unique de cette maison.

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Maison à vendre

3320 Meldert

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Meldert, proposée au prix de 747 500 €. Cette habitation contemporaine, située au numéro 10 de la Paardskerkhofstraat, se distingue par une surface habitable généreuse de 269 m² répartis sur deux étages. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux, cette maison allie modernité et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant. À l’intérieur, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’esthétique. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres du foyer. Deux salles de bains contemporaines viennent compléter cet ensemble, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous bénéficierez également d’une salle de toilettes supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien. Une garage privatif est à votre disposition, complété par une allée pouvant accueillir au moins une voiture supplémentaire, voire deux selon vos besoins. Le terrain de 1114 m² offre un cadre extérieur généreux propice à la détente et aux activités en plein air, le tout dans un environnement sécurisé et non exposé aux risques d’inondation. Située dans une zone résidentielle tranquille de Meldert, cette propriété neuve vous assure un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Son certificat énergétique témoigne d’une excellente performance avec une consommation primaire modérée de 20 kWh/m²/an, attestant d’un habitat économe en énergie. Ce bien n’est actuellement pas loué et est proposé avec la TVA applicable, un avantage non négligeable pour un investissement sûr et durable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

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Maison à vendre

3320 Meldert

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Située au cœur de Meldert, cette résidence neuve à vendre allie modernité et espace sur une généreuse surface habitable de 269 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cette demeure accueillante comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. La maison s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’une architecture contemporaine soignée, mettant en valeur des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Avec deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes séparées, le confort au quotidien est assuré pour tous les habitants. Le bien comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique harmonieusement avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions intérieures, reflétant le caractère neuf de la construction achevée en 2026. Pour le stationnement et le rangement, un garage privatif est à disposition, complété par une allée pouvant accueillir une à deux voitures supplémentaires. L’ensemble repose sur un terrain de 983 m², offrant un bel espace extérieur verdoyant propice aux loisirs en plein air ou à la détente en toute intimité. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sans être isolé, avec la proximité des commodités indispensables à la vie quotidienne. Ce bien immobilier neuf est soumis à la TVA et affiche une performance énergétique remarquable avec une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Proposée au prix de 750 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et confort contemporain. Nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir cette résidence d’exception et envisager votre futur cadre de vie à Meldert.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3053 Haasrode

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Dans le charmant et très recherché village de Haasrode, une élégante maison neuve semi-mitoyenne verra bientôt le jour. Construite sur un terrain d’environ 5,5 ares, cette propriété allie un environnement rural et paisible à un design architectural contemporain. La conception de cette habitation met l’accent sur un style intemporel, un confort optimal et une durabilité tournée vers l’avenir. L’architecture marie harmonieusement un caractère chaleureux et campagnard avec des éléments modernes tels que de grandes baies vitrées et des lignes épurées, offrant à la maison une allure fraîche et accueillante. À l’intérieur, vous profitez d’une distribution réfléchie et particulièrement spacieuse. Le projet comprend quatre vraies chambres, idéales pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Il est également possible d’étendre la configuration à six chambres. Deux salles de bains complètement équipées garantissent un confort quotidien optimal. Un grand avantage réside dans le fait que toute la finition reste entièrement personnalisable. Cuisine, salles de bains, revêtements de sol et autres matériaux peuvent être choisis librement selon vos goûts. Grâce à l’agencement logique et à l’abondance de lumière naturelle, chaque pièce offre une atmosphère agréable et confortable. Sur le plan technique, cette maison est parfaitement prête pour l’avenir. Une pompe à chaleur performante, des panneaux solaires, un système de ventilation type D et la récupération des eaux de pluie garantissent un climat intérieur agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques. Ces installations durables contribuent à la fois à l’environnement et à une vie quotidienne sans souci. La situation constitue un atout majeur. Haasrode, section très prisée d’Oud-Heverlee, est connue pour son environnement verdoyant, son calme et son excellente accessibilité. Le Parc de Recherche d’Haasrode et l’accès à l’autoroute E40 se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les navetteurs vers Louvain ou Bruxelles. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste Bois de Meerdael, accessible à pied. De plus, l’école primaire de Haasrode (200 m) est toute proche. Cette maison neuve propose une combinaison rare de style, espace, efficacité énergétique et emplacement privilégié — un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et de haute qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter et à découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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Villa à vendre

3300 Tienen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

À vendre à Tienen, cette villa de 685 m² habitables se distingue par l’ampleur de son ensemble, qui réunit une habitation, un espace professionnel et un vaste jardin sur un terrain de 4 971 m². Proposée au prix de 1 475 000 €, elle offre une configuration aux multiples espaces et comprend quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine de 22 m², une véranda de 24 m² ainsi qu’une cave de 23 m² et un grenier de 52 m². Construite en 1980, la propriété est en excellent état selon les informations communiquées. La maison comprend, au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec une salle de bains, tandis qu’une quatrième chambre se trouve à l’étage. L’une des chambres du rez-de-chaussée dispose d’une mezzanine. Les pièces de vie comprennent notamment un salon avec poêle à bois, une salle à manger de 31 m² et une véranda donnant sur le jardin. La cuisine, d’une superficie de 22 m², est équipée notamment d’un four vapeur et d’un réfrigérateur américain. Le bien dispose également d’un bureau de 17 m², d’un dressing de 7 m² et d’une buanderie. Les espaces polyvalents en sous-sol incluent notamment une buanderie et une cave à vin. La propriété comprend une piscine aménagée avec entrée séparée, espace salon, douche, toilettes, sauna, vestiaire et local technique. Parmi les équipements mentionnés figurent un système d’alarme, la climatisation, des panneaux solaires, une borne de recharge, une pompe à chaleur et une citerne d’eau de pluie. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. L’espace professionnel, actuellement utilisé comme cabinet dentaire, est accessible par un portail automatique et est accompagné de garages annoncés pour trois voitures ; les caractéristiques générales indiquent également un garage de 75 m². Une place de parking extérieure est renseignée. À l’arrière, le jardin de 3 000 m² et la véranda composent les espaces extérieurs, auxquels s’ajoutent une terrasse de 120 m² et une orientation est du jardin. Le bien se situe à Tienen, à l’adresse Aarschotsesteenweg 371, dans une zone urbanistique agricole. Son revenu cadastral est de 3 801 €, son PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 218 kWh/m²/an et ses scores G et P sont tous deux B ; il est précisé qu’il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette villa, veuillez vous renseigner auprès de l’annonceur.

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Maison à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située dans un emplacement exceptionnel à Kessel-Lo, à proximité de la gare et du centre-ville historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison de ville comprenant pas moins de quatre chambres. Cette maison dispose d'une surface utile de 156 m² et se trouve sur un magnifique terrain de 150 m² dans l'un des quartiers les plus prisés de Louvain. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un charmant salon et une cuisine donnant directement sur un petit jardin agréable, où il fait bon se détendre. La salle de bains se trouve à l’entresol. Le premier étage compte deux chambres à coucher à part entière, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses. De plus, cette propriété dispose de plusieurs caves, qui offrent de nombreuses possibilités de rangement pratiques. Son emplacement constitue également un atout indéniable. Grâce à la proximité de la gare de Louvain, du centre-ville, des commerces, des écoles et d’autres commodités quotidiennes, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie urbain agréable. En résumé, cette spacieuse maison de ville de quatre chambres, avec son agréable jardin urbain et ses différentes caves, offre un fort potentiel dans un emplacement très prisé à Kessel-Lo, tout près de Louvain. À ne pas manquer. À saisir sans tarder !

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Immeuble mixte à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Hoegaarden, cet immeuble mixte de 433 m² habitables offre de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux et un potentiel d’aménagement décrit dans les informations du bien. Situé au Doelstraat 68, il est proposé au prix de 449 000 €. Le bâtiment comprend quatre chambres, une salle de bains, quatre toilettes et un garage. Il n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué. Le chauffage est au gaz et l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. La parcelle s’étend sur 286 m² ; aucune terrasse ni aucun jardin ne sont renseignés comme équipements. Le bien compte deux façades et se situe hors zone inondable. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un vaste espace commercial, un garage, une cour, des toilettes et une cuisine. La superficie de ce niveau permettrait également, selon les informations communiquées, d’envisager son aménagement en complexe de garages pouvant accueillir au moins cinq voitures. Le premier étage est décrit comme particulièrement spacieux : il comprend une cuisine intégrée dans une pièce assez grande pour servir de séjour, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres et un espace disponible pour créer une salle de bains. Les deuxième et troisième étages forment actuellement un appartement duplex. Le deuxième niveau comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de rangement et une salle de bains spacieuse avec baignoire et toilettes ; deux grandes chambres se trouvent à l’étage supérieur. La description indique qu’une division en deux appartements spacieux pourrait être envisagée, avec le premier étage constituant une entité résidentielle et les deuxième et troisième étages formant la seconde. Ce bien immobilier est proposé à 449 000 €, sans TVA. Le certificat de l’installation électrique est conforme et le certificat PEB est référencé sous le numéro 20260908-0003936203-KNR-1, avec une validité jusqu’au 08/09/2036. Les informations disponibles soulignent la possibilité de combiner des espaces résidentiels et commerciaux ou d’étudier une réorganisation des niveaux, sans préjuger des démarches ou autorisations éventuellement nécessaires. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur l’immeuble situé à Hoegaarden ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé !

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Maison à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

Cette résidence d’exception à vendre à Hoegaarden, située au 34 de la Sint-Ermelindisstraat, représente un bien immobilier unique en son genre au prix de 630 000 €. Il s’agit d’une imposante ferme en carré fermée, connue sous le nom de la « Prins-Kardinaalhoeve », un monument protégé datant du premier tiers du XVIIIe siècle. Cette propriété historique, construite en briques pleines à la main avec des éléments caractéristiques en pierre de Gobertange, dégage un charme authentique imprégné d’une atmosphère d’époque. La demeure principale offre une surface habitable généreuse de 288 m² répartie sur plusieurs niveaux, comportant quatre chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale qui mène directement à la cour intérieure et distribue quatre pièces, dont deux salons spacieux donnant sur la rue et une cuisine avec vue sur la cour. L’étage supérieur conserve une disposition similaire, tandis qu’un vaste grenier, autrefois utilisé pour le stockage des grains, présente un potentiel intéressant pour une transformation en espaces supplémentaires selon les souhaits futurs. Le domaine s’étend sur une superficie totale impressionnante de 12 329 m², englobant plusieurs dépendances authentiques autour de la cour intérieure. Parmi celles-ci figurent une grande grange avec grenier, un fournil traditionnel ainsi qu’un ancien bâtiment sanitaire, formant ensemble un ensemble cohérent et chargé d’histoire. Un élément particulièrement remarquable du terrain est la ruine imposante d’une tour carrée médiévale, appelée donjon, qui constitue le point focal paysager et patrimonial de la propriété. Ce vestige historique ajoute une dimension exceptionnelle au caractère du lieu, renforçant sa valeur patrimoniale et son attrait singulier. Bien que le bien soit actuellement à rénover, il offre de multiples possibilités pour valoriser cet héritage architectural dans un cadre rural préservé. Située à Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’une localisation à la fois paisible et prestigieuse dans la campagne flamande, non située en zone inondable. Sa situation stratégique facilite la jouissance d’un environnement naturel tout en restant accessible. Le certificat de performance énergétique indique un indice spécifique élevé à 858 kWh/m²/an, témoignant du besoin de rénovation énergétique. Ce bien immobilier exceptionnel ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué. Pour les amateurs d’architecture historique et de projets de rénovation ambitieux, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette ferme remarquable au cœur de Hoegaarden.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

3300 Tienen

MODERNE 3 GEVEL MET INPANDIGE GARAGE 183M2. HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 3-gevel woning op een zeer gunstige en groene locatie met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en het station. Deze woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) is ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1190m ², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 524.399€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ###

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Immeuble mixte à vendre

3220 Holsbeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 44 min à pied 44 min

Volledig verhuurde opbrengsteigendom in Holsbeek nabij Leuven “Wonen, werken en investeren op één locatie: deze veelzijdige opbrengsteigendom op een perceel van circa 30 are combineert een hoogwaardig afgewerkte woning, een handelsruimte met bureaus en een magazijn. Alles is momenteel verhuurd, met gezamenlijke huurinkomsten van € 4.710 per maand of € 56.520 op jaarbasis, vóór kosten.” De halfopen woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een mooie, lichtrijke leefruimte. De hoogwaardige afwerking en de Kovera-keuken zorgen voor extra wooncomfort. Op het terras geniet je van weidse vergezichten en een groene omgeving. Achter de woning bevindt zich bovendien een bijzonder verzorgd gastenverblijf, een mooie extra troef van het geheel. De handelsruimte met bureaus biedt plaats voor professionele activiteiten, terwijl het magazijn praktische opslagruimte en een sectionaalpoort toevoegt. Huidige maandelijkse huurinkomsten: • Woning: € 1.560 • Handelsruimte met bureaus: € 1.850 • Magazijn: € 1.300 De combinatie van residentiële en professionele verhuur spreidt de huurinkomsten over verschillende functies. De ligging in Holsbeek, nabij Leuven, versterkt de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als ondernemers. Een veelzijdige investering met lopende huurinkomsten en een aantrekkelijke mix van wonen, werken en opslag. Meer info? ### of ###

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Maison à vendre

3010 Kessel-Lo

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Dans l’Ortolanenstraat à Kessel-Lo, découvrez cette charmante maison trois façades, située dans une rue calme et sans issue, au sein d’un quartier résidentiel agréable et familial. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en offrant une excellente accessibilité, à quelques minutes à vélo du centre de Louvain et de la gare. Les écoles, commerces, parcs verdoyants et principaux axes routiers se trouvent également à proximité. Avec une école dans la rue, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, mettant l’accent sur le confort, la sensation d’espace et un aménagement contemporain. Le rez-de-chaussée a notamment été décloisonné, créant ainsi un agréable espace de vie ouvert, en liaison directe avec la terrasse et le jardin. De nouveaux revêtements de sol ont été installés, des placards intégrés pratiques ont été aménagés et une nouvelle cuisine de qualité, aux finitions soignées, a été installée. Plusieurs améliorations techniques et énergétiques ont également été réalisées, notamment l’installation d’un nouveau système de chauffage, l’isolation des murs creux et un adoucisseur d’eau. La maison dispose actuellement de quatre chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes souhaitant aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. Elle bénéficie également d’un garage intégré pratique, offrant des possibilités de stationnement et de rangement supplémentaires. Un véritable atout est son jardin agréable et joliment aménagé, comprenant plusieurs espaces de détente. Vous pourrez ainsi profiter à tout moment de la journée d’un cadre convivial pour vous relaxer, partager un repas ou recevoir vos invités. Enfin, l’emplacement constitue un atout majeur. Le quartier est réputé pour son caractère résidentiel agréable, ses rues tranquilles et ses espaces verts à proximité. Grâce à l’école située dans la rue, à la proximité du centre et de la gare de Louvain ainsi qu’à l’accès rapide à l’E40, vous profitez ici d’une combinaison idéale entre tranquillité, environnement familial et excellente mobilité. Une agréable maison familiale de quatre chambres, avec un beau jardin et un emplacement privilégié à Kessel-Lo!

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