Maison à vendre avec 3 façades - Crisnée

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ces deux maisons rassemblées à Oreye. Anciennement deux unités, aujourd’hui réunifiées en une seule grande habitation offrant un immense potentiel. Avec ses 249 m², cette propriété propose des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille en quête d’espace ou pour des investisseurs souhaitant exploiter plusieurs configurations (colocation, duplex, division possible, etc.). Composition : RDC : Entrée (4) - Salle à manger (33) - Salon (15) - Salle de bain (10)- Cuisine (18) - 2ème entrée (2) - 2éme cuisine (12) - 2éme Salon (15) -Cellier (7) - Wc (2) - 2éme SDB (7) 1er étage : Bureau (18) - 4 chambres ( 16-15-15-15) - 2 Dressings (12-14) - Couloir (6) - Sdb (7) - Wc( 3) Sous-sol : Cave ( 30-28) Toiture : Bon état Chauffage : Central au Mazout + cassette à bois Châssis : double vitrage en Pvc PEB : G - E. spec : 535 Wh/m2.an - E. total : 75399 kWh/an - Numéro : 20251130005665 Électricité : En attente de réception RC : 974€ Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien modulable et plein de potentiel ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs cherchant un bien à la fois spacieux et bien situé. Avec une surface habitable de 203 m², cette maison construite en 1973 offre un intérieur qui nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. La propriété est accessible via l'adresse Romeinse Kassei 272, dans une zone qui bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'E40, reliant facilement Bruxelles et Luik. Le prix demandé pour cette maison est de 369 000 €, une valeur qui reflète son potentiel en tant que bien à fort potentiel de transformation et d’aménagement. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition du bien comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une buanderie et à une cave, tandis que l’inpandige garage garantit un stationnement sécurisé. À l’étage, on découvre quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et toilette, ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant servir de hobby room ou de stockage dans la zone d’en dessous du toit. La propriété possède également une terrasse orientée au sud-est, qui offre un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La vaste parcelle de 917 m² comprend un jardin clôturé avec un abri de jardin, parfait pour profiter du soleil tout en conservant une intimité totale. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. La maison est située dans une commune qui ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui rassure quant à la sécurité du terrain. Le chauffage électrique, ainsi que la certification énergétique en cours, évoque une maison qui pourra être modernisée pour améliorer ses performances énergétiques, avec la possibilité d’optimiser ses coûts de consommation. Le prix demandé inclut les coûts liés à l’achat, sans TVA, et la propriété sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une analyse personnalisée afin que cette maison devienne votre futur chez-vous à Berg. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Fexhe-Le-Haut-Clocher, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation 4 chambres avec garage et jardin. Vous y apprécierez son agréable extérieur, ses pièces de vie confortables ainsi que son état d’entretien irréprochable. Vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises ! Sous-sol : cave avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger) de +/- 35 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, salle de douche (douche et deux lavabos), buanderie, terrasse de 31 m², jardin entièrement clôturé, abris de jardin, garage de +/- 30 m², parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 12, 16 et 18 m² dont une avec dressing, deuxième dressing, toilette indépendante. Divers : superficie totale : 359 m², superficie habitable : +/-133 m² hors garage, double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au mazout, électricité conforme, système d'alarme, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250904009445, PEB : D, E spec : 271 kWh/m².an, E totale : 40427 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rutten, une charmante localité située dans la commune de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement serein, alliant confort moderne et tranquillité rurale. La maison, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2024, se présente sous un état de casco, ce qui signifie que les travaux de structure sont terminés et que le bâtiment est à l’abri des intempéries grâce à son toit, ses fenêtres et ses portes extérieures déjà installés. La superficie habitable de 185 m², complétée par un terrain de 4 ares 78 centiares, offre un espace généreux pour aménager selon ses préférences et besoins. À l’intérieur, cette résidence offre une planification très fonctionnelle avec une disposition sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier mène à une pièce lumineuse pouvant accueillir un salon ou un espace de travail, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, reliée à une buanderie pratique, donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible. La salle de bains spacieuse, deux toilettes séparées et quatre chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs. À l’étage supérieur, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans la zone de la mezzanine ou du grenier donne toute latitude pour personnaliser cette maison selon ses aspirations. La cave, l’emplacement pour la chaudière, ainsi que le garage intérieur avec accès direct à la maison complètent ce tableau séduisant. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La présence d’un jardin orienté sud-est, d’un terrassé, de deux places de parking extérieures, ainsi qu’une large aire intérieure pour le stockage ou le stationnement de vélos, confère à cette maison tout le confort pratique nécessaire à la vie quotidienne. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures dans la région facilite également la vie de famille ou le quotidien actif. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Un projet résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitat dans un environnement calme et naturel tout en bénéficiant des avantages modernes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou au ### Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette région charmante de Rutten. En savoir plus ?

Située au centre du joli petit village d'Othée, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec terrasse, jardin et garage. Sous-sol : deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, cuisine équipée, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger) avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, pièce de +/- 17 m² proposant de nombreuses possibilités d'affectation et possibilité d'accès indépendant par la petite cour et barrière en façade. Etage : palier, hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 17 et 18 m² dont une avec petit dressing, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Grenier : grenier de +/ 46 m² aménageable en quatrième chambre actuellement accessible par un escalier escamotable mais possibilité de placer un escalier normal en réduisant un peu la chambre de 17 m². Divers : superficie habitable : +/- 123 m² (grenier de +/- 46 m²), superficie totale : 237 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, toiture entièrement rénovée et isolée. Informations énergétiques : PEB No. : 20250626009683, PEB : D, E spec : 279 kWh/m².an, E totale : 48 413 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Fexhe-Le-Haut-Clocher, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Vous y apprécierez son agréable jardin et ses pièces de vie confortables. Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living de +/- 36 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée, toilette indépendante, bureau, jardin, garage de +/- 26 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 31 m² dont une avec salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). 2ème étage : grenier de +/- 30 m². Divers : superficie totale : 815 m², superficie habitable : +/- 165 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, R.C. : 503 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20251107017071, PEB : E, E spec : 397 kWh/m².an, E totale : 70 992 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Nous vous proposons cette charmante petite maison dans un quartier calme et convivial, idéalement situé à proximité des écoles et de toutes commodités. La maison est composée de trois chambres à coucher avec terrasse et un studio à louer ou donner un espace de vie indépendant à un parent ou enfant. Au Rez : Grand salon living et cuisine équipée + studio (coin salon cuisine, sdb et chambre) et une belle terrasse de 90m² avec barbecue. Au 1er étage : Deux chambres et une grande chambre au grenier. La maison est entièrement rénovée, avec électricité conforme, châssis PVC DV. PEB E (20231026002624). Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des écoles, des magasins et des transports en commun. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison à vendre d’une superficie totale de 105m² à MOMALLE. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave RDC : Salon (18) - Cuisine (13) - 2 Chambres (13-11) - Salle de bain - Buanderie - WC 1ER ETAGE : Hall (4) - Chambre (10) - Salle de bain (4) - Bureau (5) 2EME ETAGE : Chambre (11) Découvrez cette superbe maison située à Momalle, au cœur d’un quartier paisible en pleine campagne, tout en étant idéalement proche de Liège (seulement 15 minutes en voiture). Informations complémentaires: Revenu cadastral : 282 € Électricité : En attente de réception Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Chauffage central au mazout PEB : F- E. spec. : 437 kWh/m2/an - E. total : 52635 kWh/an - Numéro : 20241212003881 Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Opportunité exceptionnelle à Momalle. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : ### (triplex de droite vendu) Triplex de standing de 123 m² habitables, entièrement rénové, situé dans l’ancien presbytère de Hodeige (divisé en 2 verticalement). Ce bien unique fait partie d’une copropriété de deux lots, sans charges communes, et se vit comme une maison, avec un hall d’entrée commun. À l’extérieur : un jardin privatif, un jardin commun, et 2 places de parking privatives. Le rez se compose d’un hall de 5 m², d’une pièce de vie ouverte de 30 m² et d’un WC. Au premier, deux chambres de 12 m² et 9 m², une SDD de 9 m² et un bureau en mezzanine de 13 m². Le dernier niveau est réservé à une spacieuse suite parentale avec SDB de 44 m². Chaque étage est équipé d'un WC, pour un confort optimal. Au niveau technique, aucun frais à prévoir : chauffage central gaz, élec conforme, bâtiment isolé et rénové de A à Z (première occupation depuis la rénovation !) Un bien rare, alliant cachet et modernité, dans un environnement campagnard. Vous cherchez un triplex spacieux, sans les contraintes d’un immeuble classique ? Ce bien est fait pour vous. Le deuxième triplex vous intéresse ou pourrait convenir à un proche ? Il est à vendre aussi. PEB B - 123 kWh/m2.an - 18 511 kWh/an (20250503009192) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

OPTION...OPTION...OPTION Sublime rénovation datant de 2019, idéalement située à Pousset. En retrait par rapport à la voirie, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une cuisine conviviale, d’un hall d’entrée de 21 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 24, 14 et 13 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le grenier a été aménagé et propose deux grandes chambres de 26 et 25 m², un dressing de 23 m² ainsi qu’une salle de douche de 6 m² (à finaliser). À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 41 m² et de deux emplacements de parking situés à l’arrière du jardin. Aspects techniques : Toiture isolée (couverture à revoir!!), châssis PVC double vitrage haute performance (2021), chauffage par poêle à pellets hydro (2024), production d’eau chaude via boiler électrique (2021), installation électrique conforme et raccordement à l'égout. À noter : quelques finitions restent à prévoir (lavabo à installer dans la salle de bains, plinthes, plafonnage). PEB D - 324 kWh/m2.an - 99748 kWh/an (20220905026963) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

OPTION ... OPTION ... OPTION À découvrir à Pousset (Remicourt), surprenante maison 3 façades avec piscine chauffée. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, ainsi qu’un double garage. La terrasse est équipée de stores et d'un système de chauffage idéale pour profiter de chaque saison. Du point de vue technique, le bien dispose de 40 panneaux solaires, d’une toiture isolée, d’une citerne d’eau de pluie, de châssis PVC double vitrage et de plusieurs modes de chauffage (poêle à bois, poêle à pellets et chauffage électrique à l’étage alimenté par les panneaux). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 30 m², une cuisine équipée de 21 m², une buanderie avec WC de 9 m², ainsi que deux garages de 15 et 27 m² avec portes sectionnelles motorisées. Le premier étage se compose de deux chambres de 25 et 13 m², SDB de 9m², d’un bureau de 13 m² et d’une suite parentale avec salle de bain privative de 25 m². Le grenier est aménagé en chambre supplémentaire de 26 m². Le sous-sol propose 35 m² de caves fonctionnelles. PEB C - 222kWh/m2.an - 54051 kWh/an (20250824001564) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire.***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

🏡 Maison 4 chambres – Villers-l’Evêque Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale de 155 m² (selon PEB), rénovée en 2024-2025. Idéalement située à Villers-l’Évêque (Awans), dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers, elle conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple pour un premier achat, ou à un investisseur avisé. ✨ Un intérieur lumineux et moderne Dès l’entrée, vous serez séduits par des espaces optimisés : Un vaste séjour de 20 m² baigné de lumière, Une cuisine équipée moderne neuve de 16 m², idéale pour les repas en famille, (jamais utilisée) Un hall d’entrée spacieux de 9 m², Une buanderie fonctionnelle de 6 m², Une salle d’eau de 7 m² à aménager selon vos envies 🛏️ Un espace nuit confortable sur deux niveaux 1er étage : Une spacieuse chambre parentale de 18 m² ainsi que trois chambres confortables de 10 m², 8 m² et 8 m², Une superbe salle de bains de 18 m² avec baignoire moderne (sanitaires X²O) ✅ Les atouts de cette propriété Rénovations importantes réalisées en 2024-2025 (toiture isolée PUR 12 cm, nouveaux châssis PVC double vitrage, façade rénovée et hydrofugée, nouvelle salle de bains, etc.), Électricité conforme jusqu’au 27/06/2050 PEB D – 304 kWh/m².an Revenu cadastral : 420 € Stationnement aisé sur la place. La maison est vendue avec l'ensemble des sanitaires neufs (le matériel fait partie de la vente) 💰 Prix attractif 👉 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Contactez sans tarder Nigel IMMO au ### ou via ### pour organiser votre visite. 🔗 Visite virtuelle disponible ici : Voir la visite 3D En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette agréable maison 3 façades avec un magnifique jardin et garage. Situé à Awans, proche des axes routiers, dans les arrondissements de Liège et proche des commodités, vous trouverez cette maison d'une superficie habitable de 154 m². Composition comme suit : Hall d'entrée 5 m², espace ouvert comprenant un bureau de 14 m², salle à manger de 14 m² et un salon de 20 m², cuisine équipée de 20 m². 1er étage : hall de nuit de 7 m², 3 chambres à coucher de 12 , 14 et 14 m² , une salle de bain de 5 m². 2me étage : 2 grenier aménageable de 12 et 23 m². Pour compléter ce bien vous trouverez une terrasse de 49 m² qui comprend 2 remises de 3 et 6 m² qui donne sur un magnifique jardin de 315 m². Cette maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle ainsi que 2 caves de 6 et 13 m². DIVERS : Chauffage au mazout ( citerne 3200 L ), électricité non conforme, PEB E , toiture en bon état , châssis DV PVC. ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Une visite ? Plus de renseignements ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située dans la tranquille Truyerstraat, au numéro 11, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Construite en 1874, cette propriété possède une architecture à trois façades, typique de son époque, qui lui confère un cachet particulier. Son extérieur compact se prête parfaitement à un aménagement créatif, permettant à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace pour en faire un véritable chez-soi adapté à ses attentes. Le prix attractif de 119 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre une grande liberté dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs. La sécurité électrique étant conforme jusqu’en 2045, le futur occupant pourra envisager des travaux sans soucis majeurs liés à la conformité réglementaire. La localisation de la résidence offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec Saint-Trond et d’autres villages environnants, tout en restant dans un secteur résidentiel calme. La zone a une destination principalement résidentielle et bénéficie d’un cadre propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d’un cadre juridique avantageux, notamment grâce à sa classification en zone résidentielle et à l’absence de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique évaluée à 565 kWh/m² par an, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement serein et authentique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement un professionnel pour planifier une visite ou discuter de votre projet d’investissement immobilier à Heers. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette maison rénovée en 2021 de 3 chambres (possibilité 5) située dans le village de Heers. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un garage à gauche de la porte d'entrée avec une porte électrique menant vers le hall d'entrée, un wc individuel, un grand salon/salle à manger( 39 + 22 m²) ==> Possibilité d'installer une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur une deuxième salle à manger menant vers l'extérieur et une buanderie. Cette spacieuse maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 650 m². Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (19 - 24 et 7 m²) et une salle de bain (bain + douche + WC). Accès au grenier via échelle: possibilité d'y faire deux chambres. Caves sur une partie de la maison (saine). Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC avec volet manuel à l'avant, électricité conforme, boiler électrique dans le grenier. Chaudière au gaz à remplacer, tuyauterie neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et où l'on sait directement déposer ses valises sans faire de gros travaux. Accès facile à l'E40. Revenu cadastral : 558 €. Possibilité de 2% de droits d'enregistrement pour les primos-acquéreurs. Prix : 289.000€. PEB: C (E spec: 231 kWh/m².an - E totale: 49.770 kWh/an) N°20241118-0003449667-RES-1. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement spacieux, confortable et fonctionnel. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses prochains occupants. Construite en 1954, cette bâtisse offre une surface habitable de 224 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine spacieuse de 24 m², une salle de bain et deux toilettes. La distribution ingénieuse de cette maison inclut également une véranda lumineuse de 13 m², une grande zolder de 51 m² pour stockage supplémentaire, ainsi qu’une dressing-room de 5 m², qui accentuent son aspect pratique et adaptable aux besoins de chacun. L’extérieur constitue également un avantage notable avec un terrain de 220 m² orienté au nord-est, agrémenté d’un jardin privé et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible. La propriété dispose d’un garage de 26 m², offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un système de chauffage au gaz couplé à des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie aussi de certifications électriques conformes et d’un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques. La localisation dans un secteur résidentiel tranquille, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Tongeren, confère à cette propriété un équilibre parfait entre vie urbaine et calme résidentiel. En choisissant cette résidence, vous optez pour un bien immobilier qui allie confort, espace et praticité dans une ville riche d’histoire et de culture. La proximité immédiate des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles renforce encore l’attrait de cette maison. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou disposer d’un pied-à-terre pratique et agréable, cette propriété offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare sur le marché tongérois qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tongeren, une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 4, Smalstraat, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 191 m², répartie sur trois niveaux. Construite en 2025, elle bénéficie des dernières normes en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de consommation primaire de 0 kWh/m²/an, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés et un confort optimal à ses futurs occupants. La propriété est proposée au prix de 420 500 €, TVA incluse, reflétant la qualité et la modernité de cette construction neuve. Cette maison présente un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant cinq chambres d’une superficie allant de 10 à 16 m², idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La pièce principale, d’une surface de 21 m², comprend une salle à manger attenante de 16 m², parfait pour recevoir. La cuisine de 10 m² est conçue pour allier praticité et convivialité, tandis que deux salles de bains de 9 m² chacune, accompagnées de deux toilettes séparées, assurent confort et commodité pour tous les membres de la famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située dans un secteur résidentiel calme, cette demeure bénéficie d’un environnement agréable où la tranquillité rime avec proximité des commodités. La superficie du terrain s’étend sur 721 m², offrant un espace extérieur généreux. La configuration de la propriété avec trois façades et trois niveaux lui confère une belle luminosité et une architecture harmonieuse. Tongeren est une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et accessibilité aux infrastructures urbaines. Si vous souhaitez faire de cette résidence neuve votre futur chez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

✨ À vendre à Tongres : Spacieuse maison 3 façades avec piscine, garage et potentiel d’aménagement ! ✨ Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Tongres, cette charmante maison 3 façades proposée par Nigel IMMO est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain de 425 m², elle offre une superficie généreuse de 265 m². 🏡 Un intérieur lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec WC séparé. Le vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Il s’ouvre sur une impressionnante terrasse de 134 m² et sa piscine enterrée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et bénéficie d’un accès direct à une petite véranda en bois. 🛏️ Espace nuit et pièces annexes L’étage comprend : Deux grandes chambres avec dressing intégré Un dressing (ou bureau selon vos besoins) Une salle de douche 🔧 Espaces complémentaires et potentiel d’extension Grand garage indépendant de 66 m² avec étage aménageable, parfait pour une profession libérale ou un atelier. Combles aménageables d’environ 53 m², idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Caves de 41 m² offrant un bel espace de rangement. En résumé, ce bien vous offre : ✅ Piscine enterrée avec grande terrasse ✅ Emplacements de parking + garage ✅ Une localisation privilégiée dans un quartier résidentiel ✅ Pv électrique conforme ✅ Certificat d'amiante conforme Informations pratiques : PEB : D Revenu cadastral : 469 € ️Prix : Offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visitez dès maintenant ! Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site ### En savoir plus ?