Maison à vendre avec 2 chambres - De Pinte

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Denijs-Westrem, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un endroit à personnaliser selon leurs goûts. Située au Borluutstraat 12, cette maison à rénover se trouve sur un terrain de 377 m² dans une rue paisible, à proximité du centre de Sint-Denijs-Westrem, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter pleinement les possibilités de développement de cette propriété. Avec un prix fixé à 330 000 €, cette opportunité ne doit pas être manquée. La maison, construite en 1937, dispose d'une surface habitable de 131 m², comprenant une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, un espace repas, un salon lumineux, une cuisine pratique, une salle de bain moderne, un WC séparé et une grande buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un grenier accessible par une échelle fixe d’environ 10 m², offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. L’extérieur de la propriété complète parfaitement son charme ; derrière la maison se trouve une dépendance, une remise qui peut servir d’atelier ou de stockage supplémentaire, tandis que le terrain offre des espaces verts propices à la détente ou à la création d’un jardin personnalisé. La propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d’extension, avec des règlements d’urbanisme accessibles pour ceux qui souhaitent développer ou moderniser davantage cette habitation. La localisation dans un quartier résidentiel calme, mais proche des commodités et des axes principaux, ajoute encore à sa valeur. La maison est vendue en l’état, avec disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. Avec un faible indice de consommation énergétique (EPC de 499 kWh/m²/an), cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation et d’extension. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette annonce constitue une occasion rare dans un secteur recherché, idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein tout en étant à proximité des services et infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison pleine de potentiel à Sint-Denijs-Westrem. En savoir plus ?

Vous avez toujours rêvé d'une maison à vous dans un emplacement de choix et facilement accessible ? C'est l'occasion rêvée. Au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette maison familiale est mise en vente. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable offrant de nombreuses possibilités dans un cadre agréable. Grâce à son emplacement stratégique et au caractère du bien, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ou à toute personne à la recherche d'un logement spacieux offrant un confort de vie supplémentaire. SITUATION Cette maison est située au 54, rue Saint-Dionysius, en plein cœur du centre animé du village de Sint-Denijs-Westrem. À quelques pas, vous trouverez des cafés conviviaux, des commerces de proximité et toutes les commodités quotidiennes. Son excellente accessibilité est un atout majeur : le centre de Gand, les commerces, les écoles, la véloroute et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un accès facile à la Kortrijksesteenweg et aux bretelles d'accès aux autoroutes E40, E17 et R4, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, le Parkbos se trouve à proximité — l'endroit idéal pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre dans la verdure. Le score de mobilité de 8,5/10 souligne l'excellent emplacement et la mobilité de cette maison. AGENCEMENT En entrant dans cette maison située au centre de Sint-Denijs-Westrem, on remarque immédiatement le spacieux espace de vie d’environ 55 m². Grâce à la grande baie vitrée côté rue, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’ouverture, ce qui en fait un espace de vie central idéal. À l'arrière de la propriété se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Vient ensuite une véranda donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest, un atout supplémentaire pour ceux qui aiment combiner vie intérieure et vie extérieure. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec un parquet authentique et de grandes baies vitrées. Le deuxième étage compte deux chambres à coucher à part entière, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine qui apporte un supplément d'espace et de caractère. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un abri de jardin pratique. Grâce à cette disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale dans la région de Gand. ATTOUTS Emplacement central avec une bonne visibilité Pièces lumineuses Excellente accessibilité Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Dans la Magerstraat à Destelbergen se trouve cet immeuble fermé avec un aménagement pratique. La propriété jouit d'une situation tranquille avec un accès facile à Gand et aux municipalités environnantes, ainsi que la proximité des magasins, des écoles et des transports publics. L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie. Viennent ensuite la cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale. A l'extérieur, il y a un jardin de ville agréable où il fait bon s'attarder. En bref, la maison idéale pour débuter et/ou un investissement parfait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel en position centrale à Deinze Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel et une situation centrale ? Ce bâtiment ouvert sur un terrain de 620 m² a - sans aucun doute - beaucoup de potentiel. La propriété dispose d'une entrée, d'un grand jardin et d'une surface habitable de 101 m² (sans le grenier). L'étage mansardé non fini offre également de l'espace pour créer des pièces supplémentaires (chambres). Avantages de cette propriété :  Situation centrale à Deinze.  Proche du Brielmeersen et du Leietheater, à distance de marche de la gare et à proximité des principales voies d'accès + E17.  Construction ouverte  Entrée de garage + grand jardin  Potentiel de rénovation Informations techniques  EPC : 626 kWh/m²an, label F  Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv  Analyse de l'eau : score A pour le terrain et le bâtiment  La surface habitable mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Avec un label EPC de F et une installation électrique non conforme, une rénovation est nécessaire. Ce bien offre l'opportunité de tout moderniser entièrement selon vos goûts et votre confort. Prix demandé : 265 000 Vous avez des questions supplémentaires et/ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Valentine De Jaeger au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Nazareth, où un projet immobilier vous attend dans un environnement exceptionnel. Située au 80 Nederbosstraat, cette résidence à rénover représente une chance unique pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir leur maison dans un cadre naturel privilégié. Avec un prix attractif de 159 000 €, cette propriété offre bien plus qu'une simple bâtisse : elle donne l'accès à un terrain de 330 m², idéalement situé en bordure de la pittoresque et renommée étang "O’Douce", une véritable perle de la région. La localisation en fait un lieu recherché, reconnu pour sa quiétude, son accès à la nature et son environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent une vie au rythme calme tout en étant proche des commodités. Actuellement construite en 1960, cette maison de 117 m² de surface habitable nécessite une rénovation complète ou une reconstruction totale, offrant ainsi une toile blanche pour réaliser le projet de vos rêves. La propriété dispose de deux chambres, réparties sur deux niveaux, avec une configuration classique mais offrant un potentiel considérable pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts. La toiture est équipée d’une chaudière au mazout, et la maison est connectée aux réseaux d’eau et d'assainissement, avec un certificat de conformité pour la cuve à mazout. Le bâtiment possède trois façades, ce qui permet une excellente luminosité naturelle et une disposition flexible du futur intérieur. Deux places de parking extérieures complètent cette offre. La propriété est immédiatement disponible, permettant une mise en œuvre rapide de votre projet. L’emplacement en plein cœur de Nazareth offre un accès direct à un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des infrastructures locales, des écoles et des commerces. La proximité immédiate de la nature, notamment l’étang "O’Douce", garantit une qualité de vie supérieure, avec un cadre verdoyant et tranquille que peu d’endroits peuvent offrir en région wallonne. Si vous êtes un bâtisseur dans l’âme ou souhaitez investir dans un terrain pour une nouvelle construction, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour explorer les possibilités et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Leen au ### ou par mail à ### . Ce bien immobilier vous attend pour donner vie à votre projet dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Deze stevig gebouwde bungalow met garage, tuin, terras en veranda op een perceel van 825m² is bijzonder rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt op een boogscheut van de dorspkern van Baarle-Drongen. De nabijheid van de E40 autostrade biedt een ideale uitvalsbasis om richting kust, Gent, Brussel, Kortrijk of Antwerpen te rijden. Op fietsafstand vind je winkels als bakker, slager, apotheek, maar ook restaurants, huisdokterspraktijk, kinesist, kapper, apotheek, basisschool en jeugdbeweging,… De huidige indeling is als volgt: inkomhall met vestiaire en toilet, 2 ruime slaapkamers, ruime living met open haard, keuken en badkamer, ruime zolder en garage. De woning is gedateerd, maar perfect onderhouden en goed geïsoleerd in dak en muren, de centrale verwarming gebeurt via een zuinige hoogrendement condensatieketel op aardgas. Er is mogelijkheid tot uitbreiding door een verdieping bij te bouwen. Vraagprijs 450.000 €, bezoek en info via Bart op ### En savoir plus ?

Situation Cette maison à rénover partiellement est située à quelques pas du centre animé de Gavere. Grâce à la connexion rapide avec l'autoroute, vous pouvez rapidement vous rendre à Bruxelles ou à la côte belge. Des villes telles que Gand, Audenarde et Renaix sont également facilement accessibles via la N60. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses écoles, magasins, restaurants, transports publics et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles et les navetteurs. Description Cette maison à Gavere offre étonnamment beaucoup d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une chambre, une cuisine spacieuse et une salle de bains avec toilettes. À l'étage intermédiaire, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée, idéale comme deuxième chambre ou bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'une véranda et d'un jardin ensoleillé et bien orienté où vous pourrez vous détendre complètement. Avec les rénovations appropriées, vous pouvez transformer cette maison à votre goût en une magnifique maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Gavere, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation ou d’un investissement prometteur. Située dans un quartier calme mais central, cette maison offre un potentiel certain avec ses espaces fonctionnels et ses nombreux aménagements. Elle se compose d’une surface habitable de 132 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec deux chambres à l’étage ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau dans la zone de combles. La propriété bénéficie d’un salon convivial, d’une cuisine pratique, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. La présence d’un espace buanderie, d’un terrasse de 10 m² et d’une arrière-cour ajoutent encore à la praticité et à la convivialité de ce bien immobilier. L’intérieur de cette maison a été pensé pour répondre aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant ajouter leur touche personnelle. La maison dispose de deux salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne pour une famille ou pour accueillir des invités. La configuration comprend également une pièce de stockage ou de rangement, ainsi qu’un accès direct à une zone extérieure idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La toiture et les fenêtres en double vitrage assurent une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage au mazout contribue à maintenir un confort optimal durant les mois plus froids. La possibilité d’aménager l’espace des combles offre un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable ou créer une pièce personnalisée selon vos préférences. Gavere est une commune appréciée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La localisation permet un accès facile aux réseaux routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La propriété est située dans une zone où le risque d’inondation n’est pas présent, renforçant ainsi sa sécurité et son attractivité. Avec un prix fixé à 170 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs désireux de créer leur chez-soi dans un cadre agréable. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur dans la région de Gavere. En savoir plus ?

In één van de meest gegeerde straten van Mariakerke vindt u deze unieke, volledig instapklare woning (gerenoveerd in 2022) op een perceel van 775 m², met een prachtig aangelegde tuin. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants, het Kollekasteel, jeugdbewegingen en openbaar vervoer. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets, en ook de R4 bevindt zich vlakbij. De woning werd de afgelopen jaren volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. • Inkomhal met vestiaire. • Leefruimte, deels bureau met eiken parket. Voorzien van airco en Böse-luidsprekers. • Moderne keuken met stoomoven, kookeiland met werkblad in massieve blauwsteen. Aanpalend de leefveranda en lichtrijke eetplaats met een 2de zithoek die uitkijkt op de tuin. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droogkast, extra opbergruimte en extra wasbak. • Talrijke, vernuftig ingemaakte kasten. • 2 slaapkamers. • badkamer met ligbad en dressingskast. De perfect aangelegde tuin is een waar paradijs en biedt verschillende terrassen en opbergruimte in het tuinhuis (British Ornaments). Boorput met grondwater ( 3 aftakpunten in tuin ) Praktische garage met extra opbergruimte en 3 parkeerplaatsen op de oprit. De garage is verwarmd en kan ook dienst doen als sport/hobbykamer. Vermelde prijs betreft een instelprijs. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située à Deinze, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Née en 1977, cette propriété de 130 m² habitables repose sur un terrain généreux de 579 m², offrant un espace extérieur agréable avec une belle jardin et une surface parfaitement entretenue. La maison est conçue en un seul niveau, ce qui assure un confort optimal et une accessibilité aisée. En plus de ses deux chambres spacieuses, elle dispose d'une salle de bain moderne, ainsi que de deux toilettes, garantissant une vie quotidienne pratique pour ses occupants. La disposition intérieure comprend un grand espace de vie central inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, fonctionnelle, constitue une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts, tandis que l’ensemble bénéficie d’un double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi séduisant. Située dans un quartier prisé et verdoyant, la maison offre une intimité appréciable tout en étant à distance de marche du centre-ville de Deinze et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Son orientation et sa conception permettent une exploitation optimale de l’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités en plein air. La présence d’un garage intérieur avec accès direct à la maison ajoute à la praticité du logement. Le potentiel de cette bâtisse ne se limite pas à son état actuel : le grenier isolé offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires ou une zone de loisirs. Son classement énergétique en catégorie D, avec un EPC de 393 kWh/m²/an, permet d’envisager diverses améliorations pour optimiser ses performances énergétiques, sans obligation de rénovation immédiate. Il s’agit d’une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un bien solide dans une région en pleine croissance. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 308.000 euros, charges comprises, et il est immédiatement disponible. Son prix favorable, combiné à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié, en fait une option incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence confortable et fonctionnelle à Deinze. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter Leen au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités essentielles. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement central et bien connecté. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété de 96 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La maison se distingue par sa disposition intelligente, comprenant un salon et une salle à manger avec une rénovation récente du sol, créant une ambiance moderne et chaleureuse dès l’entrée. La cuisine, équipée et pratique, est complétée par une cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une chambre principale et une salle de bain également rénovée, apportant confort et tranquillité à ses occupants. La deuxième chambre spacieuse au deuxième étage ajoute une flexibilité d’usage, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. L’extérieur de la maison se compose d’un petit jardin de 37 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé ou pour aménager un coin détente ou jardin potager. La maison possède deux façades, ce qui assure une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat d’installation électrique attestent de la conformité du bien aux normes en vigueur. La propriété bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 404 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2032, et d’un potentiel d’amélioration notable en installant quelques panneaux solaires pour atteindre un label EPC D. La maison n’est pas actuellement louée et présente un revenu cadastral modeste de 275 €, ce qui peut constituer un avantage pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant occuper le bien. Située dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une forte valeur culturelle, la maison jouit d’une localisation stratégique, offrant une proximité immédiate avec un réseau dense de transports en commun, commerces, écoles et espaces récréatifs. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède des certifications favorables (G-score et P-score A). Les démarches administratives comme le droit de préemption sont en place, mais cela n’affecte en rien la facilité d’acquisition pour un acquéreur sérieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûre ou un premier logement à Gent. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence parfaitement adaptée à vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et un potentiel important pour une rénovation complète. La bâtisse a été construite en 1880, ce qui lui confère un caractère historique et une authenticité qui séduira les amateurs de patrimoine. La structure est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique correcte, avec un certificat PEB valable jusqu’en 2036. La propriété possède également un jardin privé de 22 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures. La localisation dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, fait de cette résidence une option très attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux services urbains. L’intérieur de la maison présente un agencement potentiel permettant une personnalisation complète. La maison dispose de deux salles de bains et trois toilettes, ce qui ajoute au confort pour une famille ou plusieurs occupants. La cuisine et certaines parties nécessitent une rénovation, mais cela ouvre la possibilité de concevoir un aménagement à votre goût. La configuration prévoit également deux façades donnant sur la rue, apportant de la luminosité naturelle et un cachet supplémentaire à l’ensemble. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces locaux, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. En termes de potentiel d’investissement ou d’habitation, cette maison offre plusieurs options. Elle peut être entièrement rénovée pour un usage privé ou transformée en une résidence multifonctionnelle, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l’étage, étant donné qu’elle dispose d’un espace commercial conséquent et d’un duplex avec une entrée séparée. La possibilité de diviser la propriété pour locatif ou pour une utilisation mixte augmente encore sa valeur ajoutée. La région étant soumise à peu d’incertitudes urbanistiques, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Mariakerke, offrant une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située précisément au 38 Spellewerkstraat, cette maison bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans une région qui allie tranquillité et potentiel de développement. La résidence a été construite en 1918 et propose une surface habitable d’environ 135 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades orientées au sud. La disposition comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage qui assure une meilleure isolation. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. La grande cour extérieure permet l’aménagement d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La présence d’un espace de stockage et d’une dépendance à l’arrière ajoute encore davantage de praticité à cette maison pleine de potentiel. Située dans une rue paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres infrastructures nécessaires au quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques liés aux inondations et avec un certificat G-score et P-Score en classe A, garantissant un environnement serein et durable. La propriété étant non louée et prête pour une transformation totale, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité de Mariakerke. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Melle, idéalement située le long de la Brusselsesteenweg, offrant un excellent potentiel pour un investissement ou une familiale à la recherche d’un bien polyvalent. Prix demandé : 299 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBV42491, se compose d’une propriété qui, à l’heure actuelle, est louée en tant que deux unités distinctes. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et une salle de bains au rez-de-chaussée. Cette zone bénéficie également d’une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours ou pour des activités extérieures. À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, une grande pièce de vie et, au dernier niveau, une chambre ainsi qu’une deuxième salle de bains. La surface habitable est complétée par une superficie totale de 60 m² de terrain. La maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité et conformité. Localisée à Melle, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux commodités urbaines. La zone bénéficie d’un bon score énergétique (G-score : A, P-score : A), et l’ensemble du bien est en bon état, avec un EPC de 727 kWh/m²/an valable jusqu’en 2030. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou rénover le bien selon ses besoins. La proximité des services et la facilité d’accès font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce type de résidence, combinant potentiel locatif ou familial, représente une excellente opportunité d’investissement dans la région. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition. En savoir plus ?

Située à Vinderhoute, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette propriété, immatriculée sous la référence RBV16120, est proposée au prix de 345 000 €. Construite en 1933, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 122 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 685 m², comprenant un jardin orienté au nord, ainsi qu’un terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier de jardin, apportant commodité et praticité au quotidien. La maison possède une structure en parfait état mais nécessite une rénovation, notamment pour répondre aux normes énergiques actuelles, comme l’atteste son certificat EPC classé F. En franchissant la porte, vous découvrez une habitation avec une disposition fonctionnelle qui comprend une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres confortables à l’étage. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier offre encore plus d’opportunités d’aménagement ou d’extension future. La maison est dotée de double vitrage et de chauffage au gaz, assurant un confort thermique satisfaisant, même si des travaux restent à prévoir pour améliorer sa performance énergétique. À l’extérieur, la propriété jouit d’un espace extérieur agréable avec une terrasse parfaite pour recevoir ou se détendre, accompagné d’un abri de jardin qui complète l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à Vinderhoute, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux axes routiers principaux. Les visites sont programmées pour le vendredi 6 février 2026 de 15h00 à 17h00, sur rendez-vous préalable par téléphone ou email. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible tout en étant proche des services et des infrastructures. La zone étant classée en zone d’expansion urbaine, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette résidence représente un excellent investissement ou un projet de rénovation personnel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Vinderhoute peut vous offrir. En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Merendree, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse dans un environnement paisible. La maison est une bungalow individuelle impeccable, nichée sur un terrain de 865 m², offrant un espace de vie confortable de 123 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, permettant une diffusion optimale de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi qu'une véranda attenante, ajoutent à la praticité et au confort de cette habitation. La propriété comprend également une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, ainsi que deux chambres spacieuses. Une pièce supplémentaire pourra servir de bureau, de pièce de rangement ou d'espace pour les loisirs selon vos besoins. En extérieur, une jolie cour paysagée et une pelouse peu exigeante en entretien complètent l'ensemble, avec une possibilité de stationnement aisé sur l'allée privée. L’un des points forts de ce bien réside dans sa grande dépendance d’environ 100 m², idéale pour des activités professionnelles, des hobbies ou un stockage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La propriété bénéficie d’un chauffage efficace avec du double vitrage dans toutes les pièces, garantissant confort et isolation thermique. La localisation à Merendree est particulièrement attractive : un cadre résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun facilitant la vie quotidienne. La maison étant située dans une zone non inondable avec un certificat énergétique EPC valide jusqu’en 2036, elle présente un profil énergétique favorable, témoignant de sa conformité aux normes modernes. Ce bien immobilier est proposé au prix de 345 000 €, une valeur justifiée par ses qualités intrinsèques et son potentiel. La proximité immédiate des services essentiels et la tranquillité ambiante en font une résidence idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un cadre champêtre sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Cette opportunité constitue une excellente occasion d’investir dans un immobilier résidentiel de qualité à Merendree, dans une région appréciée pour sa quiétude et son cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Deze karaktervolle, instapklare woning is gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het centrum van Gent bereikt u na slechts 10 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Een aangename ligging waar bereikbaarheid en rust harmonieus samenkomen. Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de gezellige leef- en eetruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de keuken en een apart wc. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast vindt u op deze verdieping ook de badkamer en een wc. Verder beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of perfect in te richten als derde slaapkamer. Een absolute troef van deze woning is de gezellige, groene tuin waar u volledig tot rust kunt komen. Ook bij minder goed weer kunt u dankzij de veranda volop van de tuin genieten. Woning vrij bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. La propriété dispose également d’un garage pratique, d’un terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin d'une superficie totale de 80 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison constitue une base idéale pour créer un intérieur moderne et fonctionnel, en exploitant le potentiel de ses trois façades et ses nombreuses caractéristiques architecturales. L’emplacement de cette résidence dans la ville de Gand est particulièrement stratégique, car elle se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité des accès routiers facilite le déplacement vers le centre-ville, permettant ainsi de profiter pleinement du dynamisme de Gand tout en résidant dans un cadre paisible. La propriété est située dans un secteur agréé pour la construction résidentielle, bénéficiant d’un certificat G-score et P-score classé A, assurant une bonne qualification environnementale. Le système de chauffage électrique et le double vitrage viennent compléter les caractéristiques techniques du bien, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Il est important de noter que le certificat électrique doit être mis à jour pour assurer la conformité du logement. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser leur propre projet de rénovation dans une ville dynamique et pleine de charme. La possibilité de personnaliser chaque espace selon ses goûts, combinée à une localisation privilégiée, en fait une offre à ne pas manquer sur le marché immobilier de Gand. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette résidence, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre achat en toute sérénité. En savoir plus ?

Ligging Dit gebouw is gelegen in de Boerderijstraat 14-16 in Gent, in de residentiële buurt van de Brugsepoort De locatie geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en ligt nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Indeling Het pand bestaat uit twee studio’s, waarvan één momenteel nog verhuurd is. Beide units dienen volledig gerenoveerd te worden, inclusief energetische renovatie. Dit biedt echter de mogelijkheid om het gebouw volledig naar eigen visie en normen te vernieuwen. Troeven Gebouw met 2 studio’s Renovatieproject met veel potentieel Eén studio momenteel verhuurd Interessant opbrengstpotentieel na renovatie Goede ligging in residentiële buurt Brugsepoort Een interessante opportuniteit voor investeerders die een project met potentieel zoeken in Gent. En savoir plus ?