Vous recherchez un logement où le calme, l'intimité et le confort sont au cœur des préoccupations ? Alors ce bungalow vaut vraiment le détour ! Grâce à son emplacement dans une impasse, vous profiterez ici d’un cadre de vie particulièrement paisible. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied offre un grand confort de vie, idéal aussi bien pour les jeunes familles que pour les personnes souhaitant un logement adapté à toutes les étapes de la vie. Agencement : Le bungalow dispose de deux chambres et d’un agréable jardin qui constitue un atout indéniable. Vous pourrez y profiter de la vie en plein air en toute intimité, à l’abri des regards des voisins. Le jardin spacieux offre par ailleurs de nombreuses possibilités pour se détendre à merveille. Atouts supplémentaires : - Emplacement calme dans une impasse - Bungalow de plain-pied - 2 chambres - Magnifique jardin spacieux offrant beaucoup d’intimité - Aucun regard des voisins - Situé dans l’agréable quartier d’Eke Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’intimité et un bel environnement verdoyant ! Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bungalow ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.
2 Chambre(s)
171 m²
1 Salle(s) de bain
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Spacieuse maison à rénover sur un vaste terrain de 2 220 m² Cette maison à rénover située sur la Sint-Rochuswegel à Gavere vous offre la possibilité de réaménager un bien immobilier entièrement selon vos souhaits et vos goûts. Située sur un vaste terrain, cette propriété dispose en outre d’un garage indépendant. La maison comprend un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et trois chambres. L’agencement actuel offre une bonne base pour une rénovation en profondeur et permet d’adapter la maison à vos besoins actuels en matière d’habitat. La maison est située sur la Sint-Rochuswegel, dans un quartier calme de Gavere. Vous y vivrez dans un cadre verdoyant et agréable, tout en bénéficiant d’un accès facile au centre-ville et aux commodités quotidiennes indispensables. Gavere est une commune attrayante située au bord de l’Escaut, qui allie agréablement cadre rural et bonne accessibilité. La N60 permet notamment de rejoindre facilement Gand et les communes environnantes. La gare de Gavere-Asper constitue également un atout supplémentaire en matière de transports en commun. Ici, vous profiterez du calme et de l’espace de la campagne, sans pour autant vivre complètement isolé. Une propriété pleine de possibilités Cette maison s’adresse à l’acheteur qui souhaite mettre la main à la pâte et rénover une propriété entièrement selon ses propres envies. Grâce à la combinaison de la maison existante, des trois chambres, du garage indépendant et surtout du terrain particulièrement spacieux de 2 220 m², cette propriété offre un potentiel considérable. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir spacieux ? un projet de rénovation ? ou une maison offrant un espace extérieur exceptionnel ? Découvrez par vous-même les possibilités de cette propriété et laissez-vous surprendre par son espace et son potentiel. Atouts majeurs Terrain de pas moins de 2 220 m² Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités 3 chambres Pièce à vivre et cuisine indépendante Salle de bains Garage indépendant Beaucoup d’espace extérieur et d’intimité Situation calme sur la Sint-Rochuswegel À proximité du centre de Gavere Bonne desserte vers Gand et les communes environnantes
Découvrez cette spacieuse maison familiale semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie. Avec une surface habitable brute de 151 m² et un terrain de pas moins de 500 m², cette maison offre beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le grand jardin, l’allée et le garage indépendant font de cette maison un bien immobilier intéressant offrant de nombreuses possibilités. Depuis 2016, plusieurs travaux d'amélioration ont déjà été réalisés. Ainsi, le toit a été isolé et les tuiles ont été remplacées. De plus, la maison a été équipée de vitrages à haut rendement en PVC, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail sectionnel dans le garage indépendant. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – pièce à vivre – cuisine – débarras – véranda – toilettes – buanderie/local technique Premier étage : 3 chambres spacieuses – salle de bains avec douche et lavabo Deuxième étage : Combles non aménagés, actuellement accessibles par une trappe. Après les travaux de finition nécessaires, cet espace pourra par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. ATTOUTS : ·Grand terrain de 500 m² ·Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités ·Grand jardin orienté sud avec garage indépendant et porte sectionnelle ·3 chambres spacieuses et un grenier offrant des possibilités d’agrandissement ·Vitrage à haut rendement – toiture isolée – chauffage central au gaz via une chaudière à condensation ·Sans danger lié à l’amiante, à l’exception d’un seul matériau contenant de l’amiante qui doit être géré avec soin (armoire électrique) ·Intéressant potentiel de rénovation et de finition INFO : ·PEP : 410 kWh/m²/an, classe E ·Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv ·Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C | note du bâtiment A ·La surface habitable mentionnée correspond à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC. ·Ce logement est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Ellen au ### ou à l'adresse ###
EMPLACEMENT Découvrez ce bungalow à rénover situé dans la Luchthavenlaan à Sint-Denijs-Westrem, au cœur d'un quartier résidentiel. Le centre de Sint-Denijs-Westrem est accessible à pied et offre des restaurants et cafés conviviaux, des commerces et des commodités quotidiennes le long de la Kortrijksesteenweg. En termes d'accessibilité, l'emplacement est également particulièrement intéressant. Le centre de Gand, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. Par la route de Courtrai, vous rejoindrez facilement les bretelles d'accès à l'E40, l'E17 et la R4. Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le petit bois de Duddegem et le parc Borluut se trouvent à proximité. Mobiscore : 8,5/10. DESCRIPTION Ce bungalow à rénover est situé sur un vaste terrain de 892 m² et dispose d’une surface habitable totale de 174 m². La maison offre une base solide pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins. Le vaste hall d’entrée donne accès au salon lumineux, doté d’un parquet en bois et d’une cheminée. La cuisine fermée se trouve juste à côté. Le jardin orienté sud-ouest constitue un atout agréable. La grande terrasse assure une belle transition entre la maison et le jardin. La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un garage intégré. Une cave sèche et un grenier spacieux offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement. Obligation de rénovation : oui ATTOUTS - Bungalow à rénover dans un quartier résidentiel de Sint-Denijs-Westrem - Jardin orienté sud-ouest - Garage intégré et plusieurs possibilités de stationnement Une opportunité de rénovation intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un beau jardin à Saint-Denis-Westrem. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram pour plus d’informations et/ou une visite : ### (Informations municipales sur demande)
SITUATION Situé au cœur de Deinze, cet immeuble commercial à rénover avec partie résidentielle bénéficie d'un emplacement central dans la Tolpoortstraat, une rue commerçante dynamique regroupant un large éventail de commerces, d'établissements horeca et de prestataires de services. Le bien profite d'une excellente visibilité. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, écoles, services publics ainsi que les transports en commun. Les principaux axes routiers et les possibilités de stationnement sont également facilement accessibles, garantissant une excellente accessibilité. DISPOSITION Cette propriété combine un espace commercial avec une habitation attenante et offre, après rénovation, de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial pouvant parfaitement convenir à un magasin, un bureau ou une profession libérale. Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'une agréable terrasse. L'étage comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées, selon les besoins du futur propriétaire, en espaces de vie, bureaux ou locaux polyvalents. Le bien dispose en outre d'un vaste grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à sa disposition fonctionnelle, à la combinaison d'un espace commercial et d'une habitation ainsi qu'à son important potentiel de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité au cœur de Deinze. Les renseignements urbanistiques sont actuellement en cours de demande. Vragen of een bezoek? Stéphanie Eeckhout ###
À Deinze, cette résidence quatre façades est proposée au prix de 329 000 €. Construite en 1967, elle dispose d’une surface habitable de 120 m² et d’un terrain de 589 m², comprenant un jardin. La disponibilité est immédiate et le bien n’est actuellement pas loué. Le niveau de vie, surélevé et accessible par un escalier à l’avant comme à l’arrière, comprend un séjour, une cuisine ouverte sur l’espace de vie, trois chambres et une salle de bains. Une trappe donne accès au grenier. À l’arrière, un escalier mène au jardin situé en contrebas. La propriété dispose également d’un sous-sol complet au niveau de la rue, avec un grand garage intégré et plusieurs espaces dont l’usage peut être adapté, notamment comme buanderie, rangement, espace de loisirs ou atelier. Trois emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. Le chauffage est au mazout. Le bien est indiqué comme étant à rénover. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 486 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme, tandis que le certificat de la citerne à combustible est conforme. Située à Deinze, cette maison offre différents espaces et possibilités d’aménagement, selon les besoins de ses futurs occupants. Le prix demandé est de 329 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Te renoveren woning met ruime tuin en parking voor 4 wagens in Deinze. Woning is op 2 manieren toegankelijk via de straat, zowel langs de voorzijde als de achterzijde (Wakkense Heirweg - Kouter). Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en worden uitgebreid. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en de keuken. De eerste verdieping beschikt over een ruime master bed-room. Op de tweede verdieping zijn er nog twee zolderkamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimtes. Zowel voor- als achteraan de woning is er buitenruimte aanwezig. De woning beschikt over een ruime tuin, terras en een parking voor maar liefst 4 wagens. Dankzij de indeling, de grote tuin en de ruime parkeermogelijkheden vormt deze woning een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en deze volledig naar eigen wensen wil renoveren en moderniseren. Voor inlichtingen: ### of ###
Située en plein cœur de Deinze, cette résidence à vendre allie un cachet unique à une généreuse surface habitable de 274 m², offrant un espace de vie remarquable dans un cadre paisible. Ce bien immobilier, doté de cinq chambres et de deux salles de bains, s'étend sur trois niveaux et comprend également une grande cave qui communique directement avec le jardin, un véritable atout pour ceux qui recherchent un atelier, un espace professionnel ou simplement un vaste rangement. Construite en 1937, cette demeure de style « maison de maître » présente un potentiel considérable, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur habitat selon leurs goûts. L’organisation intérieure est fonctionnelle et spacieuse. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale donne accès à une vaste cuisine de jour baignée de lumière naturelle avec vue directe sur la terrasse et le jardin verdoyant de 340 m². Un espace polyvalent avec une entrée indépendante se trouve sur la gauche, ce qui pourrait convenir parfaitement à une activité professionnelle ou un bureau à domicile. La maison comprend également une buanderie située sur un demi-étage intermédiaire. À l’étage supérieur, quatre chambres confortables accompagnées d’une salle de bains accueillent la famille, tandis que le dernier niveau offre une grande chambre mansardée dotée d’une seconde salle de bains. Le double vitrage contribue à optimiser le confort thermique, bien que le bien ne soit pas classé basse énergie (EPC 278 kWh/m²/an). Établie sur une parcelle totale de 340 m², cette propriété bénéficie d’un agréable jardin avec accès arrière équipé d’un portillon, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence est raccordée aux réseaux d’eau, gaz et égouts, garantissant un confort moderne dans un environnement calme. Disponible à partir du 9 mars 2027, ce bien à rénover est proposé au prix de 369 000 €. Il représente une occasion rare d’acquérir un vaste logement au cœur de Deinze, offrant à la fois un cadre de vie convivial et un fort potentiel d’aménagement. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Leen de chez Altro Vastgoed via le numéro ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
À vendre à Zwalm, cette propriété au terrain de 11 142 m² offre un vaste espace extérieur et une habitation à rénover. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 550 000 €. Située Veldstraat 24, à Zwalm, la propriété comprend une maison d’une surface habitable de 242 m², trois chambres, une salle de bains et un garage. Elle est actuellement à rénover ; la description indique également qu’elle peut être rénovée ou reconstruite. La disponibilité n’est pas précisée et le bien n’est pas actuellement loué. La maison dispose d’un jardin orienté au sud et d’une terrasse. Le terrain totalise 11 142 m², avec une superficie constructible renseignée de 202 m². La description néerlandaise mentionne que la partie avant du terrain, d’environ 3 100 m², se trouve en zone de construction et évoque de larges possibilités urbanistiques, notamment pour des écuries ou un hangar. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le raccordement à l’eau est présent. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 777 kWh/m²/an ; sa référence est 20261022-0003982460-RES-1 et sa validité court jusqu’au 22/10/2036. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. La propriété est indiquée comme n’étant pas située dans une zone inondable ; les scores mentionnés sont G-score A et P-score D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Vastgoed Lietaer au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente.
Située au cœur de Zwalm, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation authentiques. Érigée dans le charmant village de Dikkele, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, rural et pittoresque, typique des Ardennes flamandes. La maison ancienne, avec son style art-déco, offre une surface habitable de 209 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace buanderie. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette bâtisse conserve de nombreux éléments d’époque qui peuvent être restaurés pour préserver son caractère unique. La propriété, inscrite dans un secteur résidentiel, dispose également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Au-delà de la maison principale, cette propriété dispose d’un volume extraordinaire de 564 m² supplémentaire, constitué de l’ancienne brasserie, un bâtiment exceptionnel avec plusieurs usages possibles. Ces espaces peuvent être transformés en logements saisonniers, ateliers, salles d’exposition ou même en espace commercial, selon les réglementations locales en vigueur et les projets des futurs propriétaires. La possibilité de diviser ces volumes offre un potentiel considérable pour toute personne souhaitant réaliser une extension ou un développement commercial dans un environnement calme, tout en étant facilement accessible. La situation géographique de cette propriété dans la campagne des Ardennes flamandes assure un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des infrastructures et des grands axes facilitant les déplacements. Le prix demandé pour cette résidence pleine de potentiel est fixé à 375 000 €, hors TVA. La propriété n’étant pas sous contrat de location actuel, elle se prête parfaitement à un investissement personnel ou à un projet de développement immobilier. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. Avec un certificat écologique et une conformité électrique non encore certifiée, l’acquéreur pourra engager ses travaux en toute sérénité. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, contactez sans délai l'agence Vastgoed Lietaer au ### Ne laissez pas passer cette chance de créer votre未来 dans un environnement exceptionnel, alliant charme historique et potentiel de développement.
Cette résidence à vendre située au 4 Dijkbos à Eine représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Proposée au prix de 532 000 €, cette propriété comprend un bâtiment à rénover ou à démolir, implanté sur un vaste terrain de 34,5 ares situé dans une zone récente d’extension résidentielle. La surface habitable actuelle du bâtiment s’étend sur 100 m² et se compose de deux chambres à coucher et d’une salle de bain. Le bien dispose également d’une cuisine et est équipé d’un système de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage. À noter que la maison est construite sur quatre façades, ce qui garantit une luminosité naturelle importante. La propriété ne bénéficie pas d’air conditionné ni de pompe à chaleur, et ne possède pas de station de recharge électrique. Le terrain, d’une superficie totale de 3450 m², offre un cadre verdoyant avec une grande intimité, idéal pour les amateurs de calme et de nature. La présence d’un jardin spacieux constitue un atout certain pour cette habitation. Le site peut être aménagé selon différents projets puisque la démolition ou la rénovation du bâtiment existant est possible, avec une possibilité d’extension jusqu’à 1000 m³ sous réserve des autorisations communales. Cette flexibilité offre un potentiel intéressant tant pour les particuliers souhaitant créer leur résidence principale dans un environnement paisible que pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers envisageant un développement futur sur ce terrain stratégique. Située à Eine, près du centre d’Oudenaarde, la propriété jouit d’une situation paisible en bordure d’un espace naturel et proche des commodités locales telles que les écoles et le centre-ville. L’accès est facilité par la proximité de la N60, assurant une bonne liaison avec les environs. Un droit de passage est accordé via le parking existant du club de football local, permettant un accès aisé au terrain et à la maison. Ce bien représente ainsi une rare opportunité sur le marché, combinant tranquillité, espace et potentiel de valorisation à long terme. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’envisager une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien à fort potentiel dans la belle région d’Eine.
À Machelen, cette résidence quatre façades offre un potentiel d’aménagement appréciable, avec une surface habitable de 187 m² et un terrain de 641 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 339 000 € et est disponible immédiatement. Construit en 1958, il est à rénover ; ses caractéristiques et ses espaces permettent d’envisager un projet adapté à vos besoins, dans le respect de l’état actuel du bien. La maison comprend trois chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine ont déjà fait l’objet d’un renouvellement, et ces pièces sont équipées de double vitrage. Les autres espaces peuvent être rafraîchis. À l’étage, les trois chambres se composent de deux grandes chambres et d’une chambre plus petite, ainsi que d’une salle de bains à embellir. Un grenier est également présent. Le bien dispose d’un garage intégré et d’un second grand garage indépendant, ainsi que de dépendances de rangement. Le jardin, d’une superficie de 641 m², complète l’ensemble ; aucun terrasse n’est mentionnée. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 557 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Machelen, la propriété est décrite comme se trouvant sur l’axe de liaison entre Deinze et Waregem, avec un accès rapide aux principales voies d’entrée. Le descriptif mentionne également l’atmosphère calme de Machelen aan de Leie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situation Située au calme dans la Brouwerijstraat à Kruishoutem, cette maison bénéficie d'un accès facile et d'une situation centrale, à quelques minutes à pied du centre-ville. Agencement La maison comprend un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour invités, un salon chaleureux avec une cheminée à gaz, une cuisine fonctionnelle donnant accès à l'espace extérieur et une salle à manger séparée avec un coin salon convivial. Un débarras complète le rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains avec lavabo et baignoire. Atouts * situation calme * parking privatif * cour profonde avec vue Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### Label PEB F – obligation de rénovation : l'acheteur est tenu de rénover la maison dans les 6 ans suivant l'achat afin d'atteindre au minimum le label PEB D.
Ligging Topligging in Ledeberg nabij Gent en Merelbeke Deze uitstekend gelegen woning in Ledeberg biedt een vlotte verbinding met het centrum van Gent én Merelbeke. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, lokale winkels, scholen, gezellige restaurants en sportfaciliteiten. Dankzij de directe aansluiting op de E40 en E17 bent u bovendien snel onderweg naar andere steden. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in de regio Gent! Beschrijving Bij het betreden van deze volledig te renoveren woning komt u in de voorplaats, die naadloos overgaat in een leefruimte met salon. Aansluitend bevinden zich de keuken en de eetplaats, wat tal van mogelijkheden biedt om een open en lichtrijke woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een interessante investering met potentieel. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur ###
À Gentbrugge, cette résidence à rénover offre un cadre propice à un projet de rénovation personnalisé. Située au Gontrodestraat 153, elle est proposée au prix de 299 000 €. Le bien comprend une surface habitable de 131 m² et un grenier de 42 m², ainsi que trois chambres et une salle de bains. L’annonce mentionne également des commerces, une réserve naturelle, des écoles et des transports en commun à proximité, sans préciser davantage leur emplacement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine de 10 m² et d’un débarras jouxtant les toilettes pour invités. Un petit espace de rangement se trouve également sous l’escalier. À l’étage, le palier dessert trois chambres et la salle de bains, d’une superficie de 6 m². La trappe d’accès au grenier se situe dans le hall de nuit. Le grenier, d’une superficie de 42 m², constitue un espace existant dont l’aménagement éventuel est évoqué dans la description initiale. Le bien dispose de deux toilettes au total. La maison, construite en 1958, compte trois niveaux et présente une façade de 6 mètres. La parcelle mesure 100 m², avec une profondeur de 18 mètres. Elle ne comprend ni jardin ni terrasse. Le garage n’est pas inclus dans la vente et appartient à une autre habitation. La maison est équipée d’un chauffage décentralisé au moyen d’un poêle à gaz, combiné à des poêles électriques. Elle dispose de double vitrage, ainsi que de raccordements au gaz, à l’eau et aux égouts. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, l’installation n’étant pas conforme selon les informations fournies. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 685 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’au 28/07/2036. Une obligation de rénovation s’applique. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette résidence à Gentbrugge, nous vous invitons à prendre contact.
Deze woning bevindt zich in een rustige woonstraat in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het centrum van Gent. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 met een aangename woonomgeving. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het Ledebergplein en diverse groen- en recreatievoorzieningen gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Troeven Dak vernieuwd in 2017/2018 Asbestvrij 4 slaapkamers Gunstige ligging Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevinden zich de moderne keuken en de badkamer, die verder kan worden gerenoveerd naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een kinderkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee extra kamers zijn ondergebracht, waarvan één doorloopkamer. Het dak en de ramen werden recent vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor deze woning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische koer, ideaal voor het plaatsen van de vuilbakken. Deze op te frissen woning biedt heel wat potentieel en vormt een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een centrale locatie in Ledeberg. Beschikbaar bij akte! Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ###
À Desteldonk, cette maison à vendre offre une surface habitable de 150 m² et un agencement réparti sur deux niveaux, avec trois chambres. Le bien est proposé au prix de 298 000 € et est à rénover. Une visite permettra d’en découvrir les espaces et le potentiel sur place. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie attenante à une cuisine équipée. La salle de bains comprend un meuble lavabo, une douche et un espace buanderie ; les toilettes sont séparées. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre se trouve derrière la salle de bains. Ce niveau comprend également une petite véranda et un vaste espace de rangement de jardin. À l’étage, deux chambres complètent les pièces de nuit. La maison dispose en outre d’un grenier spacieux présentant un potentiel, ainsi que d’un garage. Le chauffage est assuré par accumulation. Les fenêtres en bois du rez-de-chaussée sont équipées de volets. Onze panneaux solaires sont installés sur le toit plat, pour une production indiquée d’environ 3 300 kWh. Le terrain totalise 214 m² et comprend un jardin orienté à l’ouest. La maison date de 1932 et n’est actuellement pas louée. Sa disponibilité est annoncée à partir du 1er juillet 2027 dans la description existante. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 361 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de ce bien situé à Desteldonk, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
À vendre à Overmere, cette villa de 305 m² habitables se distingue par son vaste terrain de 2 005 m² et son accès direct au Donkmeer, via un passage privé étroit situé à l’arrière de la propriété. Établie en deuxième ligne de construction et accessible par une longue allée, elle bénéficie d’un emplacement décrit comme particulièrement calme et offre beaucoup d’intimité. Construite en 1987, la maison est proposée au prix de 638 000 €. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec emplacement pour une garde-robe et un WC séparé, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, cheminée à bois et espace repas. La cuisine fermée, aménagée dans un style provençal, est équipée d’une hotte, d’une cuisinière, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Une arrière-cuisine attenante offre des raccordements pour une machine à laver, de l’espace de rangement supplémentaire et une douche. Un grand bureau, également utilisable comme pièce de loisirs ou espace professionnel selon la description, complète ce niveau. La villa dispose aussi d’un garage double pouvant accueillir deux voitures. À l’étage, un grand hall de nuit, susceptible d’être aménagé en chambre supplémentaire, dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo, ainsi qu’un débarras. Un escalier escamotable mène au vaste grenier. Le bien compte trois chambres et une salle de bains, deux WC, un jardin, une terrasse et six places de stationnement extérieures. Le terrain présente une profondeur de 75 mètres et la superficie bâtissable indiquée est de 223 m². La maison est décrite comme bien entretenue, avec quelques éléments à rafraîchir. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique de 344 kWh/m²/an, correspondant au label EPC D mentionné dans la description. Le chauffage central fonctionne au mazout et la cuve est conforme ; le bien est indiqué comme exempté d’obligation de rénovation et comme sûr au regard de l’amiante. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 1 710 € et la TVA ne s’applique pas. L’annonce mentionne également la possibilité d’acquérir le terrain à bâtir situé devant la villa, d’une superficie de 549 m². Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Jeannico au ###
MAISON À RÉNOVER AVEC GRANDE GARAGE, ESPACE DE STOCKAGE COUVERT ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS À SINT-MARIA-OUDENHOVE À la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette propriété offre une gamme de possibilités pour ceux qui souhaitent combiner domicile et travail, à la recherche d'espace de stockage supplémentaire ou qui souhaitent faire un investissement intéressant. Située à Sint-Maria-Oudenhove, cette maison spacieuse dispose d'un ancien espace commercial, d'un garage exceptionnellement spacieux et d'un espace de stockage couvert à l'arrière. Grâce à sa configuration polyvalente et à la superficie disponible, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les travailleurs indépendants, les acheteurs bricoleurs, les passionnés d'automobiles ou les investisseurs. AGENCEMENT DE LA MAISON Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace commercial d'environ 33 m², idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un cabinet. De plus, ce niveau comprend un espace de bureau, un salon, une cuisine, un deuxième salon, une salle de bain et un espace de rangement pratique. Un atout majeur est le garage spacieux avec des plafonds hauts. Cela offre de nombreuses possibilités et est particulièrement intéressant pour ceux qui aiment travailler sur des voitures, qui souhaitent aménager un atelier ou qui ont besoin d'espace supplémentaire pour du matériel et des outils. Premier étage Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de pas moins de quatre chambres. Cela donne à la maison suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager des pièces supplémentaires en bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. Espace jardin et de stockage À l'arrière, se trouve un jardin avec un espace de stockage couvert, équipé d'un nouveau toit. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pratiques pour le stockage, le rangement de matériel ou d'autres fins, selon la réglementation en vigueur. UNE PROPRIÉTÉ AVEC DU POTENTIEL Cette maison nécessite des rénovations, mais offre également la possibilité d'aménager le bien entièrement selon vos goûts et besoins. La combinaison de l'espace de vie, des possibilités commerciales, d'un garage spacieux et d'un espace de stockage supplémentaire rend ce bien particulièrement polyvalent. Vous recherchez un projet de rénovation avec de l'espace, des possibilités et du caractère ? Alors cette propriété vaut certainement le détour ! Important : L'obligation de rénovation s'applique. Terrain de projet possible sous réserve d'approbation d'urbanisme. INTÉRESSÉ ? Souhaitez-vous plus d'informations ou aimeriez-vous découvrir cette propriété sur place ? Répondez alors via l'annonce. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour planifier une visite.
Cette imposante maison de maître (actuellement divisée en 6 appartements et un bureau + parking), de style néo-Renaissance flamande, constitue l’investissement idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité. Située à distance de marche de la Grand-Place de Renaix et à seulement 5 minutes de la gare. Cette magnifique maison de maître authentique, datant de 1895, a été transformée et subdivisée en 1984 en six appartements, avec des bureaux au rez-de-chaussée. En d’autres termes : l’investissement parfait ! Atouts : caves avec espaces de rangement supplémentaires, chauffage central au gaz, très lumineuse, terrasse/jardin de ville + parking à l’arrière, ± 910 m² de surface habitable ! Ce qui rend ce bien unique ? Son architecture historique, sa taille impressionnante et son emplacement en plein centre-ville. Idéal pour ceux qui recherchent une grande demeure privée pleine de caractère, ou pour un investisseur souhaitant exploiter un projet horeca, une maison d’hôtes ou un immeuble de rapport. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ###
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