Maison à vendre avec 2 chambres - Érezée

Découvrez cette charmante opportunité située à Érezée, une commune réputée pour son cadre paisible et ses paysages verdoyants, offrant un véritable havre de tranquillité pour les amateurs de campagne belge. Ce chalet, mis en vente au prix de 249 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort moderne et authenticité rurale, idéal pour ceux qui recherchent une résidence à la fois confortable et entourée de nature. Bâtie en 1993, cette propriété a été maintenue dans un état exceptionnel, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Elle dispose d'une surface habitable de 85 m², comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est intégrée dans un espace convivial, et l'intérieur est entièrement meublé, offrant une combinaison pratique et élégante pour emménager immédiatement. Ce bien immobilier bénéficie d'une configuration extérieure remarquable avec ses quatre façades et sa façade ensoleillée. La grande surface de la jardin, s'étendant sur 717 m², offre un espace généreux pour profiter des beaux jours, organiser des rassemblements ou simplement se détendre dans un environnement privé. Un terrasse de 15 m² vient compléter cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour contempler la nature environnante. La propriété inclut également trois places de parking extérieures, facilitant l'accès et le stationnement pour les résidents et leurs invités. La maison ne possède pas d'ascenseur ni de système de chauffage spécifié, mais elle dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 339 kWh/m², attestant de son efficacité énergétique. Située à Érezée, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air qui caractérisent la région. L’absence de préemption ou de zone inondable en fait un investissement sûr dans un environnement privilégié. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour les acheteurs intéressés. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique, qui combine le charme du rural avec toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. En savoir plus ?

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce chalet de 3 chambres, situé à Érezée, dans un environnement boisé offrant calme et sérénité. Ce bien peut convenir aussi bien en résidence principale (domiciliation possible) qu’en résidence secondaire. Il présente également un intéressant potentiel d’hébergement touristique, idéal pour générer un revenu locatif. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec notamment une charmante allée et deux abris de jardin, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou les loisirs. Un bien polyvalent, dans un cadre naturel, à découvrir pour ceux qui recherchent tranquillité et potentiel d’exploitation. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-Lux au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose cette belle maison 4 façades en gros oeuvre fermé dans un cadre magnifique calme et verdoyant. Les aménagements extérieurs ont déjà été réalisé avec des matériaux durables pour la maison (bois IPI, ardoises naturelles). Implantée sur un terrain de 1 437 m² situé en zone de loisirs (idéal pour un projet gîte). L’intérieur reste à achever, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Le bien s’étend sur deux niveaux, sont prévu actuellement au rez-de-chaussée un salon, s-à-manger, cuisine ouverte, salle de bain et local technique. A l'étage deux chambres, un wc. Entourée de nature et avec un grand jardin, cette maison est idéale comme seconde résidence/gîte. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ### En savoir plus ?

A la recherche d'un bien situé en pleine campagne et bénéficiant d'une tranquillité absolue ? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison 4 façades située dans le petit village de Blier, dans la Commune de Erezée. Cette habitation à rénover propose environ 90m² habitable sur le plain pied. Elle est composée d'une cuisine d'environ 15m², d'un lumineux living d'environ 30m², un spacieux hall de nuit , deux chambres de 11m² et 10m², un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un espace garage. Le bien est chauffé via chauffage central au gaz et est équipé de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'une grande cour en façade avant et d'un jardin orienté plein sud à l'arrière du bien. Cette parcelle est accessible via un chemin privé (modalités d'accès à déterminer avec les voisins). Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous présenter, située dans le charmant village de Mormont dans la commune d'Érezée, cette maison en pierre entièrement rénovée récemment qui offre 150 m² de surface répartis sur trois niveaux. Elle se compose de deux chambres , d’une salle de bain avec WC, et d’un étage entièrement dédié aux espaces de vie, offrant près de 50 m² à aménager selon vos envies. Une cave ainsi qu’un garage spacieux complètent le bien. Infos techniques : Chauffage centrale au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB C Vous souhaitez un magnifique premier achat? Une maison où il vous suffit de poser vos valises? N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite. PRIX : 199.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous présenter, située dans le charmant village de Mormont, cette maison en pierre entièrement rénovée récemment qui offre plus de 150 m² de surface répartis sur trois niveaux. Elle se compose de deux chambres , d’une salle de bain avec WC, et d’un étage entièrement dédié aux espaces de vie, offrant près de 50 m² à aménager selon vos envies. Une cave ainsi qu’un garage spacieux complètent le bien. Infos techniques : Chauffage centrale au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB C Vous souhaitez un magnifique premier achat? Une maison où il vous suffit de poser vos valises? N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite. PRIX : 220.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

VENDU!! MCA Immobilier vous présente ce charmant chalet situé à Erezée, dans un superbe écrin de nature. Avec ses volumes fonctionnels et sa jolie terrasse, ce bien est le cadre idéal pour passer des beaux moments de convivialité au coeur de l'Ardenne belge. Le chalet, de plein-pied, est composé de : deux chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine et un garage. Il est situé sur une belle parcelle de terrain verdoyante et boisée. Il dispose également d'un permis pour la construction d'une nouvelle habitation. De plus, il est possible d'acquérir le terrain voisin. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

!!!VENDU!!!Dans un parc résidentiel, chalet meublé en excellent état, tout confort, touchant une zone verte au bord de l'Aisne, sur un terrain clôturé et privatif de plus de 7 ares, venez vous détendre et profiter de l'environnement comme habitation de villégiature dans un cadre verdoyant et reposant. Un magnifique chalet en bois massif entièrement rénové bien orienté vous comblera.Résidence provisoire possible pour une durée indéterminée.Amonines, village situé sur les versants d'une petite vallée qui descend vers l'Aisne. PEB D.Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Caractéristiques Cadastre : Section B n° 889/V4 et n° 889/H2 Année de construction : 1995 Année de rénovation : 2016 Nombre façade : 4 Surface habitable : 80 m² Surface utile : 108 m² Surface terrain : 7 ares 20 centiares Orientation façade jardin : Sud Bâtiment principal Hall/Sas : 3,20 x 2,20 m Living : 5,00 x 2,40 m Salle-à-manger : 3,00 x 1,50 m Cuisine : 3,50 x 3,20 m Chambre 1 : 4,15 x 3,15 m Chambre 2 : 4,00 x 3,00 m Salle-de-bains : 2,80 x 1,85 m Buanderie : 2,80 x 1,85 m Bâtiments annexes Garage : 15 m² Abri de jardin (2) : 13 m² Equipements et Conforts Sas/Entrée : toiture en vitres Living : Feu-ouvert / Poële à pellet Etagères en chêne massif Cuisine : Equipée Chambre 1 : placard Chambre 2 : wc Salle-de-bains baignoire, 1 lavabo, 1 wc / faïences Portail : A double battants, en acier galva + peinture epoxy Garage : chape béton Remises : 2 Jardin et terrasse Composition : jardin mature, terrasse, gravier, pelouse, mixed-border Terrasse : plein Sud Garage : en bois, séparé Emplacement parking Garage fermé : 1 voiture Dans propriété privative : 4 à 5 voitures Techniques Gros-oeuvre : vide ventilé Charpente : En chêne massif Ossature : Madrier bois massif Toiture : Gouttières - écoulements : Pvc Isolation : laine de roche (toiture) Menuiseries extérieures: traitées Menuiseries intérieures: portes en bois, plancher en bois Châssis: en bois double vitrage Terrasse : en Bankiraï Sols rez : plancher Electricité : Rapport électrique : en attente Domotique : Non PEB : Label D Certificat n° 20160529009382 valable jusqu'au 29/05/2026 Chauffage : 2 systèmes (Feu ouvert et poële à pellets) Citerne mazout : Non Radiateurs : Electrique dans sdb et chambre 1 Eau chaude : Par boiler électrique Traitement d'eau : Non Citerne eau de pluie : Non Evacuation eaux usées : Puit perdu Raccordements : Electricité, eau, télphone, wi-fi Urbanisme : aucune infraction Etat général : Excellent état Travaux à prévoir : Aucun Accès Axes routiers : Rendeux à 10 minutes, Hotton à 17 minutes Tourisme : Tramway touristiques de l'Aisne, grottes de Hotton, Barvaux, Durbuy Activités : Pêche, promenades, randonnées En savoir plus ?

VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette caravane de vacances située à Erezée. Situation calme, elle s'étend sur une propriété privée (hors parc de vacances/camping) de 316 m² avec une superficie habitable de +/- 40m². Elle est composée d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, deux chambres (dont une actuellement utilisée comme débarras) et une salle de douche. A l'extérieur, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Vendu avec une partie du mobilier. Idéal pour une seconde résidence ou pour de la location. Attention, pas de domicilie possible!📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?