Maison à vendre avec 2 façades - Ghoy

Au rez-de-chaussée, on entre dans un premier espace bureau de 50 mètres carrés avec une vitrine offrant une belle visibilité. On retrouve ensuite un espace cuisine pouvant également servir de salle de réunion. Deux bureaux individuels de 11 et 20 mètres carrés, ainsi qu'une toilette complètent ce niveau. Au 1er étage, l'appartement est composé d'un charmant séjour ainsi que d'une chambre lumineuse avec sa salle de douche. Au 2ème étage, des combles à aménager. Au sous-sol, une cave. Caractéristiques : Situation centrale, châssis PVC au rez-de-chaussée et bois à l'étage, chauffage central au gaz, PEB D, rénovation partielle en 2020. Revenu cadastral : 941,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Impressionnant immeuble commercial avec un vaste espace professionnel, un garage et une charmante maison d'habitation avec six chambres et un jardin cloturé. Idéal pour une profession libérale grâce à son grand hall d’accueil, sa salle d’attente, plusieurs bureaux et une salle de soins avec accès à l’extérieur. L’habitation offre un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu’un magnifique jardin avec dépendances, six chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : quatre caves, greniers aménageables et une orientation sud à l’arrière. Une opportunité unique pour combiner vie privée et activité professionnelle ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Lessines, offrant de beaux volumes, une terrasse, une cave et un vaste grenier aménageable. ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹Hall d'entrée de 10 m² 🔹Séjour de 30 m² 🔹Salle à manger de 22 m² 🔹Cuisine de 7 m² 🔹WC séparé 🔹Terrasse de 24 m² 🔹Remise de 4 m² ➡️ Premier étage : 🔹Hall de nuit de 8 m² 🔹3 chambres de 19 m², 15 m² et 8 m² 🔹Salle de bains de 5 m² ➡️ Deuxième étage : 🔹Grenier de 44 m² occupant quasiment toute la surface de la maison. Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs, un bureau ou encore tout autre projet selon vos envies. ➡️ Sous-sol : 🔹Cave de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie. ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une maison idéale pour une famille ✔️ Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ✔️ Un fort potentiel d'évolution grâce au grenier ✔️ Des espaces de rangement appréciables ✔️ Un extérieur facile d'entretien ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville, cette agréable maison deux façades entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée. Actuellement louée ( loyer mensuel de 960 euros ). A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, A8,....), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien . la maison fait l'objet d'une rénovation complète (2022), offrant des espaces modernes et fonctionnels, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une première acquisition ou un investissement avec rendement immédiat , ce bien représente une belle opportunité au cœur de la ville! A découvrir sans tarder!! Contact et infos ### ou via ### En savoir plus ?

LESSINES - Propriété de caractère de 464 m² en plein centre de Lessines, comprenant un espace professionnel, une suite parentale, cinq chambres, jardin, garage et annexes. Faire offre àpd 315.000€ - PEB D (324 kWh/m².an) - 20231103000172 Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée – Partie professionnelle : vaste hall de réception (+- 30m²), salle d’attente (+- 31m²), deux bureaux (+- 33m² et +- 19m²), salle avec accès vers l’extérieur (+- 22m²). Rez-de-chaussée – Partie privée : hall d’entrée avec accès vers les caves et l’étage (+- 15m²), second hall (+- 10m²) menant au salon (+- 27m²) avec W.C. et buanderie (+- 3m²), à la salle à manger (+- 36,5m²) et à la cuisine (+- 19,5m²) ainsi que vers l’extérieur et les annexes. Premier étage : grand palier (+-10m²) avec débarras, salle de bain (+- 8m²) donnant accès à la chambre parentale (+- 20,5m²), cinq chambres (+- 13m², +- 15m², +- 15,5m², +- 16m², +- 17m²). Deuxième étage : trois greniers aménageables (+- 26,5m², +- 29,5m², +- 30,5m²) et deux greniers de rangement (+- 5m² et +- 18,5m²). Extérieurs : une terrasse, un jardin emmuré. Annexes : grande remise (+- 20m²), toilette (+- 1,5m²), abri à bois, garage (+- 15m²). En savoir plus ?

Située à Lessines, à moins de 300m de la Grand’Place et de la rue commerçante, cette habitation vous séduira par son cachet et ses surfaces. D’une superficie de près de 166m², elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-31m², une cuisine de +/-14.8m², un débarras, un WC, une buanderie, et une véranda donnant accès à une petite cour. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres à coucher de +/-14m², et d’une salle de bains (avec baignoire, évier, WC). Le 2ème étage, accessible via un escalier fixe, offre un hall ainsi qu’un grenier aménageable de +/-38m² : un potentiel non négligeable ! Cave de +/-33m² au sous-sol, installation électrique conforme jusqu’en 2049, chauffage central au mazout, simple vitrage. La maison est actuellement occupée par un locataire (plus d’infos à ce sujet au ### 75). Le bien bénéficie de la proximité des commodités : gare de Lessines à +/-650m à pied, autoroute E429 à +/-4.9km (Bruxelles-Tournai-Lille), Proxy Delhaize à +/-400m à pied, grandes surfaces à moins de 2km, écoles,… Prix : faire offre à partir de 170 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur ### .html?id=142 En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante herenwoning in de Vredestraat zeker een bezoek waard. Deze gesloten bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus. Achter de authentieke gevel ontdekt u een ruime leefomgeving met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, bureau, zolderruimte en kelder. Dankzij het royale woonvolume is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte in het centrum van de stad. De woning geniet van een topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het station van Geraardsbergen bevindt zich op korte afstand, waardoor ook pendelaars hier een uitstekende uitvalsbasis vinden. Hoewel de woning reeds beschikt over een EPC-label C en dus niet onder de renovatieverplichting valt, dient rekening gehouden te worden met enkele werken. Zo is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving en kan de woning op verschillende plaatsen een opfrissing gebruiken. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder sterk potentieel dankzij haar grootte, indeling en centrale ligging. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle gezinswoning met een solide basis, veel ruimte en de mogelijkheid om zelf verdere waarde te creëren. Meer informatie, foto's, attesten en beschikbare documenten vindt u terug op de website van CasaVista Vastgoed. Wenst u deze woning graag ter plaatse te ontdekken? Neem dan contact op met het CasaVista & Team via ### of telefonisch op ### Vastgoedmakelaar Cedric begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend plaatsbezoek. En savoir plus ?

ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE GRAMMONT. Cette maison mitoyenne avec une façade architecturale se situe en haut de la Denderstraat, sur le chemin vers la ville haute de Grammont. À seulement 150 m de la Grand-Place et du parc de l’Abbaye, ainsi que de toutes les écoles à proximité, cette habitation convient parfaitement à une famille en pleine expansion. Les 4 chambres offrent suffisamment d’espace. La maison comporte 4 niveaux. En entrant, vous pouvez soit monter à l’étage, où se trouve un espace de vie lumineux, d’où vous accédez à l’agréable espace extérieur, soit via une fenêtre basse, soit via le hall : une terrasse de jardin partiellement aménagée et couverte. Au niveau inférieur (sous-sol), se trouvent la cuisine équipée ainsi que la salle de bains située à l’arrière. Les 4 chambres sont réparties sur les deux étages supérieurs et sont accessibles via un petit palier avec escalier. Le niveau énergétique peut être immédiatement amélioré de manière significative en investissant dans un nouveau système de chauffage (actuellement électrique). Le gaz naturel est disponible devant la porte et, selon la carte solaire, l’habitation est idéalement orientée pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Les fenêtres et les sols se situent déjà en zone verte. De plus, la maison est SANS AMIANTE et l’installation électrique est CONFORME. Appelez l’équipe CasaVista au ### et obtenez plus d’informations auprès de l’agent immobilier Cedric lors d’une visite. En savoir plus ?

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B, ... Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en afgesloten toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met mooi lavabomeubel. Ook een was- en bergruimte is aanwezig. De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte, met twee ruime slaapkamers, een apart toilet met groot lavabomeubel en bijkomende bergruimte. De bovenste verdieping vormt vervolgens een echte privé-suite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast, een derde badkamer met douche en toilet en als absolute blikvanger een indrukwekkend terras. Vanop dit terras geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over Geraardsbergen. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen die uitzonderlijk veel woonruimte zoeken, als B&B of vakantiewoning, voor kangoeroewonen of samenwonen met ouders of kinderen, wonen gecombineerd met verhuur en voor investeerders die meerdere woonentiteiten op één eigendom waarderen. Troeven: aparte aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor nr. 94 en nr. 94A, 21 zonnepanelen (ook opgedeeld per huisnummer), elektriciteit conform, geen renovatieplicht (energielabels C en D), afgesloten tuin, 3 terrassen, 3 badkamers, 5 toiletten, 5 slaapkamers, 2 open leefkeukens, gunstige ligging op wandelafstand van de markt, de scholen en het station. Aarzel niet en contacteer Karin voor een afspraak: ### En savoir plus ?

Vous recherchez une maison chaleureuse dans un emplacement stratégique ? Cette charmante maison située au 81 de la Gentsestraat à Geraardsbergen offre un mélange idéal de confort et d'accessibilité. La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, de deux chambres à coucher à part entière et d'un agréable jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la rue offre de nombreuses places de stationnement, ce qui apporte un confort pratique supplémentaire. Grâce à son excellent emplacement, à proximité du centre de Geraardsbergen et des principales voies d’accès, vous bénéficiez d’une bonne desserte, tandis que les commerces, les écoles et autres commodités sont à portée de main. La maison est actuellement louée, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence ! En savoir plus ?

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B, ... Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en afgesloten toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met mooi lavabomeubel. Ook een was- en bergruimte is aanwezig. De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte, met twee ruime slaapkamers, een apart toilet met groot lavabomeubel en bijkomende bergruimte. De bovenste verdieping vormt vervolgens een echte privé-suite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast, een derde badkamer met douche en toilet en als absolute blikvanger een indrukwekkend terras. Vanop dit terras geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over Geraardsbergen. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen die uitzonderlijk veel woonruimte zoeken, als B&B of vakantiewoning, voor kangoeroewonen of samenwonen met ouders of kinderen, wonen gecombineerd met verhuur en voor investeerders die meerdere woonentiteiten op één eigendom waarderen. Troeven: aparte aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor nr. 94 en nr. 94A, 21 zonnepanelen (ook opgedeeld per huisnummer), elektriciteit conform, geen renovatieplicht (energielabels C en D), afgesloten tuin, 3 terrassen, 3 badkamers, 5 toiletten, 5 slaapkamers, 2 open leefkeukens, gunstige ligging op wandelafstand van de markt, de scholen en het station. Aarzel niet en contacteer Karin voor een afspraak: ### En savoir plus ?

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée avec une pièce avant qui peut servir parfaitement de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette propriété intéressante pour les professions libérales. Le salon lumineux offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie convivial. Adjacent se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où vous pourrez profiter après rénovation d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, il y a une remise/ espace buanderie qui peut être combinée avec la remise extérieure adjacente pour former un grand espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un garage avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. L'étage de combles offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Une obligation de rénovation s'applique. Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ? N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serions ravis de vous contacter pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Commerce avec potentiel locatif dans un emplacement de choix Ce bâtiment polyvalent à usage mixte est idéalement situé sur la place du marché de Grammont, au cœur du centre commercial de la ville. Au rez-de-chaussée se trouve un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. La maison elle-même comprend 2 salles de bains, une cuisine et cinq chambres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour la location de chambres ou la location résidentielle. Grâce à l'ascenseur, le bâtiment est également facilement accessible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie, affaires et investissement dans un emplacement central. Intéressé ? Contactez Katrien dès aujourd'hui pour une visite personnalisée. ### – ### En savoir plus ?

BEL-ÉTAGE CENTRALEMENT SITUÉ AVEC GARAGE PRIVATIF. Cette charmante maison unifamiliale est idéalement située dans le centre-ville de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. La gare se trouve à distance de marche, ce qui est idéal pour les navetteurs. Sur le côté gauche, un passage commun mène au box de garage, qui est également attenant à la maison et accessible à pied depuis l’intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pratique ainsi qu’une petite cour intérieure, parfaite pour la détente et le stockage, avec ensuite l’accès au garage. Au premier étage se situe un séjour lumineux grâce à une belle entrée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains soignée. La maison dispose d’un PEB de catégorie C, indiquant une habitation relativement économe en énergie. De plus, ce bien est également très intéressant comme investissement. Actuellement LOUÉ à 836 €. Pour organiser une visite individuelle, contactez l’agence immobilière Cedric & Team au ### En savoir plus ?

Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal met apart toilet. Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Volledig ingerichte keuken. Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers. Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad. Zolderverdieping Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht. Twee autostaanplaatsen voor de woning. TROEVEN: EPC A Elektriciteit gekeurd en conform Vloerverwarming Mooi verzicht Asbestveilig Bel ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne avec la possibilité de 4 chambres, terrasse et jardin. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, salle à manger et salon confortable, cuisine, couloir, salle de bain, buanderie et véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et un escalier fixe menant au grenier, qui offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Atouts : Étiquette EPC D, donc pas d'obligation de rénovation. Chauffage central au gaz. Souhaitez-vous visiter cette maison ? Répondez à cette annonce et nous vous appellerons personnellement pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE SUR LE TOIT Cette maison est située près du marché de Geraardsbergen et à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins,... La maison comprend: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte attenante. 1ère ÉTAGE: Salle de bains équipée d'une douche, toilettes, meuble-lavabo. Chambre spacieuse donnant sur la rue et palier de chambre. 2ème ÉTAGE: Chambre spacieuse donnant sur la rue et palier de chambre avec terrasse sur le toit attenante. ÉTAGE DES COMBLES: Ici vous trouverez un système de chauffage central au gaz rénové et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Installation électrique CONFORME À L'AREI !! Chauffage central au gaz ! Double vitrage avec fenêtres en PVC présentes ! Étiquette EPC B = Pas d'obligation de rénovation ! Panneaux solaires présents. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce en contactant le bureau, nous vous appellerons ensuite pour prendre un rendez-vous. En savoir plus ?