Immeuble mixte à vendre - Gingelom

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Une maison (immeuble mixte) à vendre à Gingelom (3890) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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149 000 €

Immeuble mixte à vendre

3890 Gingelom

Ce bâtiment mixte à vendre situé au 176 Steenweg, à Gingelom, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et espace de vie. Avec un prix attractif de 149 000 €, ce bien immobilier d’une surface utile d’environ 218 m², érigé en 1918, présente une structure en bon état général et se distingue par sa triple façade ainsi que par une situation commerciale privilégiée en plein centre de Gingelom. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que la présence actuelle de plusieurs espaces fonctionnels offre un cadre propice à une diversité d’usages. L’intérieur du bâtiment comprend une salle de consommation spacieuse, une cuisine, un espace de travail, des sanitaires ainsi qu’une grande salle de réunion. Un atout supplémentaire est le petit extérieur aménagé en terrasse, idéal pour accueillir la clientèle lors des journées ensoleillées. Bien que ce bien ait précédemment servi de friterie-restaurant, il offre également la possibilité d’être transformé en habitation familiale, sous réserve des autorisations nécessaires liées au changement de destination. Cette flexibilité ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour poursuivre une activité commerciale ou pour réaménager le bâtiment en résidence principale, répondant ainsi à différents projets immobiliers. Le bâtiment est libre de toute location et présente un revenu cadastral de 674 €, sans assujettissement à la TVA. Son classement énergétique est noté D tant pour la performance globale que pour les émissions, ce qui constitue un point à considérer dans le cadre d’éventuelles rénovations énergétiques. La localisation centrale à Gingelom assure un accès aisément aux services locaux, commerces et commodités, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les communes voisines telles que Landen et Saint-Trond. Pour toute personne à la recherche d’un bien polyvalent dans cette région dynamique, ce bâtiment mixte représente une occasion rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien d’exception.

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Immeuble mixte à vendre Saint-Trond (RBX05492)

Nouveau

Sur demande

Immeuble mixte à vendre

3800 Saint-Trond

Op de Hasseltsesteenweg te Sint-Truiden bevindt zich ter hoogte van huisnummer 61 het alom gekende restaurant “De Fakkels”. Deze charmante open bebouwing werd opgericht in de jaren dertig en is gelegen op een perceel van ruim 17 are. Met dank aan de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid nabij het historisch stadscentrum van Sint-Truiden. Het pand doet momenteel dienst als handelspand en woonst. De combinatie van de huidige bestemming, de ruime indeling en de centrale ligging maken dit eigendom uiterst geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een commerciële invulling of een residentiële herbestemming. Bij aankomst worden we verwelkomd door een statige open bebouwing, omgeven door een perfect onderhouden en volledig aangelegde tuin. Via de authentieke toegangsdeur betreden we het pand, waar meteen de harmonie tussen interieur en exterieur opvalt. De charmante gevel wordt binnenin verdergezet door een stijlvol interieur en talrijke authentieke elementen. Zo springen onder meer de karaktervolle glas-in-loodramen, originele deuren, prachtige parketvloeren, de lichtrijke erker en de gezellige haard onmiddellijk in het oog. Samen zorgen deze elementen voor een bijzonder sfeervol en coherent geheel. Momenteel heeft de gelijkvloerse verdieping de functie van restaurant. Zo is er enerzijds een professionele keuken en anderzijds verschillende restaurantzalen die allemaal genieten van een karaktervolle, huiselijke sfeer met een hoogwaardige afwerking. Als aanvulling aan het restaurant is er op de eerste verdieping een afzonderlijke feestzaal alsook de aanwezigheid van de nodige sanitaire voorzieningen. Naast de commerciële ruimtes beschikt dit pand over een volwaardig woongedeelte gelegen op de eerste en de tweede verdieping. Het betreft een ruim duplexappartement met 5 slaapkamers en een terras. Een absolute troef is de magnifieke, volledig aangelegde tuin die geniet van een zuidoostelijke oriëntatie. Behalve het vele groen en de zorgvuldig aangelegde beplanting is er de aanwezigheid van een terras dat men momenteel bij het restaurant betrekt. Tevens werd er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein gecreëerd wat een aanzienlijke meerwaarde vormt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

5 Chambre(s) 681 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 320 000 €

Immeuble mixte à vendre

3800 Saint-Trond

Rêvimmo Flanders vous propose cette maison mixte idéalement située sur la Luikersteenweg 270 à Sint-Truiden, un axe commercial recherché offrant une excellente visibilité et une proximité directe avec les grands axes vers Louvain, Bruxelles et le Ring de Bruxelles. Le commerce au rez-de-chaussée développe environ 55 m² et est actuellement exploité et loué. Il dispose d’une vitrine, de deux chambres, d’un WC clients, d’un espace bar et d’une buanderie. Le locataire dispose des permis et confirmations nécessaires à son activité. Toujours au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à un espace casco d’environ 40 m², entièrement à rénover. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace offre un potentiel intéressant pour la création d’un studio indépendant et d’un revenu locatif supplémentaire. Une troisième entrée privative mène à l’appartement du premier étage, d’environ 57 m². Rénové, il comprend un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte à aménager, une salle de bains, un WC et une chambre. La propriété dispose également d’un garage, d’un espace arrière avec terrasse, d’une allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d’un carport pour deux voitures. Avec un commerce et un appartement actuellement loués, ainsi qu’un potentiel de création d’une unité supplémentaire, le bien offre un revenu locatif global de 4.000€/ mois et constitue une opportunité intéressante pour investisseurs. Les deux unités existantes disposent d’une installation électrique conforme et bénéficient toutes deux d’un PEB F. Permis en cours de régularisation. Pour plus d’informations ou une visite : Rêvimmo Flanders – ### – ### .

4 Chambre(s) 240 m² 3 Salle(s) de bain

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290 000 €

Immeuble mixte à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce bâtiment mixte offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner logement et activité commerciale. Datant de 1938, cette propriété possède une surface totale de 290 m² répartie sur un terrain de 290 m², avec une configuration qui séduit par son potentiel et sa flexibilité. La bâtisse se compose d’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une grande superficie permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Au-dessus, une unité résidentielle en attente de rénovation offre la possibilité de créer un espace de vie confortable, entièrement adapté au goût et aux exigences du futur propriétaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central dans la ville, ce qui accentue son attrait pour un usage résidentiel ou professionnel. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage, ce qui indique qu’une modernisation pourrait encore améliorer ses performances énergétiques. La présence d’un jardin ajoute une touche de convivialité à cette propriété, qui se situe dans un quartier agréablement intégré dans le tissu urbain, avec une vocation résidentielle liée à la valeur culturelle du secteur. La propriété n’est pas en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières, ce qui rassure quant à sa stabilité environnementale. Ce bien immobilier est proposé au prix de 290 000 €, avec un revenu cadastral de 1 256 €. La construction, qui a été établie en 1938, affirme son caractère historique tout en conservant un potentiel d’évolution considérable. La certification EPC indique un score D, soulignant qu’une amélioration énergétique est possible pour optimiser la consommation et réduire les coûts. Ce lieu représente une occasion rare sur le marché, synchronisée à la fois avec les tendances d’investissement et avec la demande locale pour des propriétés polyvalentes dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans une localité aussi prisée.

3 Chambre(s) 337 m²

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1 599 000 €

Immeuble mixte à vendre

3800 Saint-Trond

Située en plein cœur de Sint-Truiden, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment mixte à usage commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée. La propriété, édifiée en 1850, allie charme historique et confort moderne, avec une surface habitable totale de 750 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son emplacement sur la prestigieuse Grote Markt 20 en fait une adresse de choix, idéalement située pour exploiter un commerce tout en bénéficiant d’un logement de qualité supérieure. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée dédié à une activité commerciale, ayant une superficie impressionnante de 320 m², qui a longtemps été une enseigne reconnue dans la ville. Cet espace polyvalent offre de multiples possibilités d’usage : retail, showroom, concept-store, restauration ou encore pratique professionnelle, sous réserve des réglementations en vigueur. L’histoire commerciale de cet immeuble lui confère un fort potentiel de rendement et d’attractivité, renforçant son statut d’investissement de premier ordre. Au-dessus de cette zone commerciale, une magnifique résidence luxueuse a été soigneusement aménagée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail remarquable. La première étage dévoile une vaste pièce de vie, entièrement ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le parquet en visengrain, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond apportent une touche d’élégance et de grandeur à l’espace. La cuisine moderne avec îlot central est conçue pour combiner confort et convivialité, parfaite pour accueillir famille et invités. Un WC séparé complète ce niveau résidentiel, qui continue à l’étage supérieur avec trois chambres spacieuses, dont une suite dressing, une salle de bain luxueuse équipée de deux douches, d’une baignoire et d’un second WC. La présence d’une grande mezzanine de 150 m² offre encore un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces selon vos envies : bureau, salle de sport ou espace de stockage. La propriété est dotée d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, assurant un confort thermique optimal toute l’année, ainsi que d’une climatisation pour un bien-être accru. Le cadre environnant ajoute à l’attrait de cette propriété unique : la ville de Sint-Truiden, célèbre pour son patrimoine culturel et ses ruelles pittoresques, offre un environnement dynamique et touristique. La propriété bénéficie d’un terrain de 395 m², permettant d’envisager également des aménagements extérieurs ou des jardins. Son statut de bien classé en zone à valeur culturelle en fait un patrimoine précieux, tout en étant non soumis à une réglementation d’inondation particulière. Avec un prix fixé à 1 599 000 €, cette opportunité s’adresse à un public exigeant recherchant un bien alliant commerce et résidence dans un emplacement stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Ce bâtiment constitue un investissement rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant histoire, prestige et rentabilité dans un cadre exceptionnel.

3 Chambre(s) 750 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Immeuble mixte à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet immeuble mixte à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété, sise précisément au 68 de la Stapelstraat, bénéficie d’une situation privilégiée dans la rue commerçante la plus connue de la ville. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette bâtisse offre une surface habitable totale de 393 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois un espace commercial et des appartements résidentiels, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant optimiser leur investissement. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée occupé par un espace commercial spacieux de grande vitrine, idéal pour une boutique, un bureau ou toute activité nécessitant une visibilité accrue. De plus, il dispose d’un espace de stockage conséquent ainsi que de zones de travail adaptées à diverses activités professionnelles. Au-dessus du local commercial, on trouve un appartement d’une chambre avec un revenu locatif mensuel de 520 €, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et privée. La deuxième étage abrite un appartement de trois chambres loué 767 € par mois, assurant ainsi une rentabilité attractive et régulière pour l’investisseur. La construction date de 1948, et la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec du triple vitrage, garantissant un confort moderne tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La localisation dans la Stapelstraat garantit une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que l’accès aux transports en commun et aux principales routes vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La zone bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et offre un cadre de vie dynamique et pratique. La propriété est également située dans un secteur en zone d’habitat avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à sa valorisation future. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier multifonctionnel dans une des localités les plus prisées de Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire.

4 Chambre(s) 393 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Waremme (VBE64935)

Best of

575 000 €

Immeuble mixte à vendre

4300 Waremme

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : Cette double maison en ordre urbanistique, aménagée au sein d’une villa quatre façades à proximité immédiate du centre de Waremme, allie le charme de l’ancien au confort moderne, tout en préservant l’intimité de chaque lot. Un double garage, deux jardins privatifs et des caves sous toute la maison complètent l’ensemble. Côté technique : chaudière mazout à condensation récente, boiler hybride, 30 panneaux photovoltaïques, électricité bihoraire conforme, toiture en ordre, PEB B et raccordement à l’égout. Chaque lot dispose également de son poêle à bois. Le bâtiment est en ordre urbanistique et pompier. Au rez : deux séjours de 32 et 34 m², deux cuisines de 12 et 14 m², un bureau de 19 m², idéal pour une activité complémentaire, un WC par lot et hall commun. À l’étage, le premier lot offre 3 chambres, dont une parentale de 26 m²avec dressing. Le second comprend 2 chambres de 21 et 17 m². Et une salle de bain par lot. Caves sous toute la maison et double garage. PEB 1 : PEB B - 112 kWh/m2.an - 15207 kWh/an (20260811036713) PEB 2 : PEB B - 127kWh/m2.an - 19598 kWh/an (20260811036646) PEB Prov (communs) nr 20260811033430 Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

6 Chambre(s) 299 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Hannut (VBE32554)

Best of

àpd 299 000 €

Immeuble mixte à vendre

4280 Hannut

Faire offre à partir de 299 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

2 Chambre(s) 209 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 280 000 €

Immeuble mixte à vendre

4280 Hannut

1% immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison 3 façades disposant d'un grand garage/entrepôt. La maison se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine à moderniser, d'une salle de douche et d'une buanderie. A l'étage un hall de nuit, un WC et 3 chambres (dont une petite). Profitez d'un grand garage/entrepôt de +/-100m² + un étage et d'un carport. PEB D - élec non conforme - grand parking sécurisé - piscine (à rénover) - beau jardin avec vue sur les campagnes. Bien rare à ne pas rater! FO àpd 280.000euros. Plus de détails, plans et infos sur : ###

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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1 000 000 €

Immeuble mixte à vendre

4280 Hannut

Idéalement situé à Hannut, cet immeuble offre une belle opportunité de développement immobilier. Le projet permet d'envisager la création d'un ensemble mixte comprenant des logements et des surfaces commerciales ou de bureaux (sous réserve des autorisations urbanistiques). Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, en fait un investissement à fort potentiel de valorisation. Opportunité rare, A VISITER !!! Dossier complet disponible sur demande.

1800 m²

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269 000 €

Immeuble mixte à vendre

4280 Hannut

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### | Idéalement situé à proximité directe de l'hypercentre de Hannut, cet immeuble entièrement rénové type 'maison de commerce' vous séduira par sa situation intéressante et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 53 m² et un appartement 2 CH de 85 m² (1er et 2eme étage), le tout accompagné d'une cave et d'une annexe extérieure. L'immeuble a été totalement rénové vers 2022: chauffage central au gaz de ville + 2 clims réversibles pour le commerce, châssis double vitrage PVC et bois, électricité conforme, 2 boilers électriques indépendants, toiture isolée, alarme, RC 870€. Le bien est en ordre des normes pompiers. Double accès au bien: avant pour le commerce et arrière pour le locataire/exploitant. Le bien est actuellement loué mais le locataire quitte les lieux (duplex étage). Rentabilité intéressante: idéal pour investisseur. Venez découvrir de bien d'exception sans plus tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 252 kWh/m² an - 27857 kWh/an - 20230801022336. A venir visiter sans tarder! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

2 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Hoegaarden (RBX03931)

Nouveau

449 000 €

Immeuble mixte à vendre

3320 Hoegaarden

Dit veelzijdige gebouw biedt tal van mogelijkheden en beschikt over zeer ruime oppervlakten op elke verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal handelspand met een garage, koer, toilet en keuken. Dankzij de grote oppervlakte kan deze verdieping tevens worden omgevormd tot een garagecomplex met plaats voor minstens vijf wagens. De eerste verdieping is eveneens bijzonder ruim en beschikt reeds over een ingebouwde keuken in een ruimte die groot genoeg is om als comfortabele leefruimte te dienen. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime kamers die perfect kunnen worden ingericht als slaapkamers, evenals voldoende ruimte voor de aanleg van een badkamer. De tweede en derde verdieping vormen momenteel samen een ruim duplexappartement. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote leefruimte met open keuken en een praktische berging. Hier vindt u bovendien een ruime badkamer met ligbad en toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Dankzij de indeling en de beschikbare oppervlakte biedt dit gebouw een uitstekende opportuniteit voor herontwikkeling. Het kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee ruime appartementen, waarbij de eerste verdieping één volwaardige woonentiteit vormt en de tweede en derde verdieping samen een tweede appartement vormen. Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel, zowel voor investeerders als voor wie wonen en werken wil combineren.

4 Chambre(s) 433 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 205 000 €

Immeuble mixte à vendre

4520 Wanze

Idéalement situé à Wanze, découvrez cette maison d'habitation comprenant un rez-de-chaussée commercial ( possibilité d'agrandir le logement). Ce bien se dispose d'un accès indépendant pour chacun des lots. Rez-de-chaussée : Espace commercial (env. 70 m²) entièrement carrelé. Commodités : WC indépendant. Équipements : Compteur électrique indépendant, chauffage par convecteur électrique. Extérieur : Accès direct à un petit jardin via une porte arrière. Parking aisé. Étage : Logement privatif indépendant Composition :Hall de nuit desservant l'ensemble des pièces. Salon / Living spacieux et lumineux situé sur la partie gauche. Petite cuisine fonctionnelle avec escalier donnant un accès direct au jardin.2 chambres. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet. Les points forts: Double entrée : Parfaite indépendance entre la partie professionnelle ( ou logement selon accord de l'urbanisme) et la partie logement. Compteurs séparés : Gestion technique et énergétique facilitée (compteurs électriques distincts, décompteur d'eau).Visibilité : Excellente situation commerciale sur un axe stratégique. Pour toutes visites: Mr David au ### ou par mail ###

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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2 200 000 €

Immeuble mixte à vendre

4520 Wanze

Idéalement située rue Nicolas Honlet à Wanze, Trevi Rasquain vous présente cet ensemble immobilier d'exception : une ancienne maison de repos et de soins, offrant un vaste potentiel de reconversion ou de poursuite d'activité. Le bien se déploie sur trois niveaux et propose une infrastructure complète : Au rez-de-chaussée, un espace restaurant avec cuisine équipée, une salle de kinésithérapie, un espace coiffure, une buanderie, une réserve, un local entretien, des sanitaires (WC hommes, dames et PMR), des bureaux de direction et d'administration-accueil, ainsi que 6 appartements/chambres. Au premier étage, un appartement de fonction avec remise et terrasse extérieure privative, ainsi que 7 appartements/chambres supplémentaires. Au deuxième étage, une chaufferie, une terrasse extérieure, ainsi que 4 appartements/chambres. Soit un total de 17 appartements/chambres, répartis sur l'ensemble du bâtiment, complétés de nombreux espaces communs et techniques, plusieurs sorties de secours et cages d'escalier desservant chaque niveau. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité d'hébergement, de soins, ou reconvertir l'ensemble en logements, résidence services ou autre projet d'envergure. Prix : 2.200.000 €. Situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Plus d'infos : ### ou ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

12 Chambre(s) 1780 m²

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379 000 €

Immeuble mixte à vendre

5310 Éghezée

📍 Située sur l’axe principal et commercial du centre d’Eghezée, cette propriété offre une opportunité rare : une maison confortable combinée à un espace commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. 🏢Rez commercial (±30 m²) avec accès indépendant Parfaitement visible depuis la rue, cet espace de ±30 m² constitue une excellente opportunité pour une activité indépendante, un bureau ou une mise en location 🏡 Partie habitation – Confort et volumes Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC • Séjour lumineux de ±34 m² avec feu ouvert • Cuisine équipée (meubles, taque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier) • Véranda de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin 1er étage : • Hall de nuit • 3 chambres de ±18 m², 16 m² et 11 m² • Salle de bain spacieuse de ±13 m² • Petit grenier de rangement 2ème étage : • Grenier aménageable de ±30 m² offrant un beau potentiel d’extension Sous-sol • Caves carrelées sur ±85 m², idéales pour stockage ou atelier 🚗 Extérieurs & commodités : 5 emplacements de parking en façade - Garage traversant avec volet électrique ⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D 📌 Situation idéale : À proximité immédiate de nombreux commerces (Hubo, Colruyt, McDonald’s) et à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale. 💡 Les atouts du bien ✔ Double usage : habitation + commerce ✔ Possibilité de revenu locatif ✔ Excellente visibilité ✔ Nombreux parkings ✔ Beaux volumes et potentiel d’aménagement Document et prix informatifs et non contractuels.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Immeuble mixte à vendre

1370 Jodoigne

Bel immeuble de rapport: 3 app et rez commercial/bureaux - ملك عقاري مبني: ثلاث شقق و طابق ارضي تجاري/مكتبي Bel immeuble de rapport, surface habitable 350 m2 : un rez de chaussée commercial ou bureau et 3 appartements superbement équipées (1 duplex) avec entrée séparée. Cave voutée de 40 m2. Complètement remis à neuf. Situation idéale au centre ville de Jodoigne. Situé à proximité de commerces, écoles et transports. Proche des axes autoroutièrs E40 et E411. A 25 min de Wavre et Gembloux, à 30 min de Louvain, 35 min de Namur, 45 min de Liège et de Bruxelles.

4 Chambre(s) 350 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Ramillies (VBE41372)

156 000 €

Immeuble mixte à vendre (Nouvelle construction)

1367 Ramillies

BATHIM est heureux de vous présenter un projet immobilier d’exception au cœur de la charmante campagne de Ramillies, dans le Brabant wallon. Niché dans une paisible rue sans issue, jouxtant le Ravel, à moins de 500 m des commodités et à proximité des grands axes, cet ancien corps de ferme avec son atelier à grains bénéficie d’un permis de rénovation pour sa transformation en neuf habitations modernes alliant charme rural et confort contemporain. Ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons de plain-pied avec mezzanine, édifiées à l'emplacement des anciennes étables de la ferme Chaque maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un agréable séjour ouvert sur un jardin privatif (+/- 41 et 43m²). Les deux biens bénéficient d'un accès aisé à la cour et au potager communs. L'ensemble est complété par deux caves privatives, un local vélos commun ainsi que des locaux poubelles et une place de parking par maison. Un cadre champêtre, un environnement serein et un projet à façonner sur mesure, idéal pour un investisseur ou un projet familial. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme au ### ou ###

2 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Ramillies (VBE41371)

345 000 €

Immeuble mixte à vendre (Nouvelle construction)

1367 Ramillies

BATHIM est heureux de vous présenter un projet immobilier d’exception au cœur de la charmante campagne de Ramillies, dans le Brabant wallon. Niché dans une paisible rue sans issue, jouxtant le Ravel, à moins de 500 mètres des commodités et à proximité des grands axes, cet ancien corps de ferme avec son atelier à grains bénéficie d’un permis de rénovation pour sa transformation en neuf habitations modernes, alliant caractère rural et confort contemporain. L’immeuble proposé comprend 4 maisons entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel : – Maison n°3 : 247 m² habitables, 32 m² de terrasses, jardin privatif de 70 m² et vaste séjour de 64 m². 3 chambres et 2 salles d’eau. Jardin commun de 660m² avec le lot 4. – Maison n°4 : 225 m² habitables, 12 m² de terrasse et jardin privatif de 24 m².. ². 3 chambres et 2 salles d’eau. Jardin commun de 660m² avec le lot 3. – Maison n°5 : 202 m² habitables, deux terrasses bien orientées et espace de vie de type « loft » lumineux. ². 3 chambres et 2 salles d’eau. -- Maison n°6 : 136 m² habitables, deux chambres + une salle d’eau, 2 terrasses totalisant 47 m², jardin emmuré de 19m² Chaque logement prévoit, un espace buanderie, un WC séparé, deux emplacements de parking privatifs et une cave. L’ensemble s’ouvre sur une grande cour centrale commune de +/- 557m² et d’un potager partagé. Un cadre champêtre, un environnement serein et un projet à forte valeur ajoutée, idéal comme investissement locatif ou pour une occupation mixte. Pour toute information ou visite, contactez Jérôme au ### ou ###

11 Chambre(s) 810 m² 7 Salle(s) de bain

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670 000 €

Immeuble mixte à vendre

4367 Crisnée

Bien unique : Luminosité- Volumes-Polyvalence . Idéalement situé à Crisnée, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes, découvrez ce spacieux et lumineux immeuble polyvalent offrant 450 m² habitables, construit en 2006, et bénéficiant d’un potentiel exceptionnel. Ses volumes rares, son confort moderne et sa configuration flexible permettent d’accueillir aussi bien une activité professionnelle, une habitation familiale qu’un projet d’investissement (division possible sous réserve de permis). 🌿 Atouts majeurs PEB C – 43 471 kWh/an – 245 kWh/m².an – Code unique : 2025071300652 39 panneaux photovoltaïques Alarme + caméras Adoucisseur d’eau Citerne d’eau de pluie 10.000 L Grand jardin orienté sud, entièrement clôturé, avec vue dégagée 15 places de parking privatifs + garage intérieur Entrées indépendantes (idéal mixte pro/privé) 200 m² de caves saines, lumineuses Possibilité de créer 2 appartements de ±200 m² ou 4 de ±100 m² (sous réserve du permis d’urbanisme) Rez-de-chaussée – Espace professionnel polyvalent Grande surface modulable selon l’activité Climatisation réversible Entrée totalement indépendante Grandes vitrines offrant une visibilité optimale Deux accès directs aux caves Idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux, coworking, centre pluridisciplinaire, ... Étage – Habitation lumineuse et confortable Spacieux séjour baigné de lumière, avec vue dégagée Chauffage électrique + poêle à bois + climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont 2 avec mezzanine Salle de douche rénovée en 2020 Deux terrasses extérieures permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée Extérieurs Terrain de 1.480 m² Jardin de ±1.000 m², orienté plein sud Nombreux parkings privatifs Environnement paisible, verdoyant et proche des axes principaux Idéal pour : Profession libérale Centre pluridisciplinaire (médical, paramédical, bureaux, coworking) Indépendant souhaitant combiner vie privée et activité Investisseur (division possible sous réserve permis) Famille recherchant une habitation lumineuse et spacieuse avec espace professionnel intégré Faire offre à partir de 670.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Visites uniquement sur rendez-vous. Pas d’agence.

3 Chambre(s) 450 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Éghezée (VBE18523)

Best of

350 000 €

Immeuble mixte à vendre

5310 Éghezée

VOUS CHERCHEZ UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ? Cet immeuble mixte en ordre urbanistique pour 2 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au centre d’Éghezée (en face de l’Académie de musique), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par ses grands volumes. Le bien se compose d'un rez commercial de 246 m2, à exploiter en l’état ou réaménager, d'un appartement DUPLEX à rafraîchir, de 71 m2 au 1er étage et 72 m2 au 2e étage. Ce logement offre un séjour lumineux de potentiellement 30 m2, une grande cuisine séparée, 4 belles chambres de 10 à 18 m2 et une agréable terrasse. Occupation : commerce libre, appartement sous bail de 9 ans jusqu'au 30/06/28. Chauffage central au gaz de ville pour l’appartement et électricité conforme. Chauffage au mazout pour le commerce. Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB appartement : C - 201 kWh/m² an – 36 819 kWh/an - 20240715012351. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### **

4 Chambre(s) 389 m² 1 Salle(s) de bain

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