Immeuble mixte à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes

VILLA D'HABITATION + VILLA PROFESSION LIBERALE 1) Villa à usage de bureaux - RDC : hall d'entrée, placard-penderie, wc individuel, cuisine-équipée donnant sur terrasse extérieure, bureaux 45 m² avec salle de réunion - Etage : 60 m² vaste bureau d'architecture avec point d'eau (prévu 2 chambres + sdb). - Sous sol : garage carrelé, chaufferie (chauffage central mazout Viessmann), cave carrelée (archivage). - Superficie 60 m² x 3 = 180 m² - Equipements : 4 places de parking, terrasse, accès garage par passage latéral, châssis triple vitrage. 2) Villa d'habitation - RDC : hall d'entrée, wc, vestiaire-penderie, coin à manger avec terrasse extérieure, cuisine super-équipée (Gaggenau, Miele), salon TV, vaste séjour 50 m² donnant sur la terrasse extérieure plein-sud. - 1er étage : salon TV, sdb avec baignoire-balnéo, wc, 1 chambre parents avec dressing, sdb avec douche à l'italienne. - 2ème étage : passerelle, bureau en mezzanine, grenier, 1 chambre. - Sous-sol : garage carrelé 2 voitures, salle d'archives, caves à vins, buanderie. - Equipements : Chauffage central au mazout Viessmann, 10 panneaux photovoltaïques, châssis triple vitrage, jardin 15 ares, plan d'eau Revenu cadastral de l'ensemble : 2.664,00 € Prix de l'ensemble : 785.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Contact : Maxime Penso +32 474/46.78.06 / ### / We Invest Charleroi vous présente cet immeuble mixte en gros oeuvre d'une superficie totale de près de 200 m2 bénéficiant d'une situation idéale avec parking à proximité. Celui-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de +-100 m2 avec plusieurs espaces de stockage et des sanitaires. A l'étage, un espace pouvant être aménagé en appartement 2 chambres. Idéal pour un commerçant, une profession libérale ou toute autre activité professionnelle. Prix souhaité : 130.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). En savoir plus ?

Spacieuse maison de maître à vendre sur parcelle de 8,54 ares ou 12,47 ares (au choix de l'acquéreur) : Hall, WC, bureau, salle à manger, living, cuisine, hall d'étage, 3 chambres + 2 au deuxième étage, 100% cavée, jardin. Offres à partir de 295.000 euros prix souhaité 360.000 euros. Bien libre d'occupation. Plus d'informations et visite virtuelle sur ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la Gare de Charleroi-Central, comprenant 6 appartements (1 et 2ch), l'ensemble loués +/- 40.500€/an. Composition des appartements: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, wc individuel, 1 ou 2 chambres, débarras ou petit bureau, balcon. Confort: Electricité conforme, châssis dv, ascenseur, chauffage central gaz, compteurs séparés, gitage béton. Rendement annuel +/- 5,5% net, locataires stables. RC: 3.966€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Couillet, Rêvimmo Charleroi vous propose cet ensemble immobilier entièrement neuf de 58 appartements, 6 bureaux, 1 rez commercial, 4 garages, 90 places de parking et un parc. L'immeuble est vendu en 2 phases. Phase 1 (finie et loués) : 27 appartements, 1 commerce, 4 garages et 45 places de parking. Prix: 4.500.000€ ! Phase 2 (en cours d'achèvement): 30 appartements et 45 places de parking. Prix: 4.875.000€ ! Eléments techniques: entièrement rénové, en ordre d'urbanisme, attestation pompier, équipé de compteurs individuels eau et électricité, pompes à chaleurs individuelles et chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur. E total 10323 Emission CO2 25 Label PEB B PEB (E-SPEC) 87 kwh/m²/an La vente de la phase 1 ne va pas sans la vente de la phase 2 ! Dossier complet disponible sur demande ! Infos et visites: Maeva Rêvimmo ### - ### ou Geraldino Rêvimmo ### - ### En savoir plus ?

OFFRES RECUES- VISITES SUSPENDUES - Gare Centrale - Immeuble à appartements - Belle Opportunité. L'immeuble se compose comme suit: Rez de Chaussée: Hall d'entrée commun avec espace compteurs Appartement rdc - 2 chambres avec cour ± 100m². Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 41m² Chambre 1 ± 13m² Chambre 2: ± 13m² Hall de nuit Spacieuse salle de douche comprenant douche, double vasque et toilette ± 15m² WC séparé Buanderie avec boiler et possibilité de mettre les machines à laver Cour Possibilité de mettre un poêle à pellets - radiateurs électriques PEB : E (344 KWhEP/m²/an - 98Kg Co²/m²/an). Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035 Potentiel locatif: 700€ 1er Etage: Duplex 3 chambres ± 112m² avec terrasse 1er: Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 46m² Chambre 1 ± 13m² Chambre 2: ± 10m² avec accès terrasse Terrasse: ± 15m² Salle de douche comprenant douche, lavabo, toilette et emplacement machine à laver ± 8m² 2e: Hall Chambre 3: ± 12m² Pièce d'eau avec lavabo et wc ± 5m² Coin rangement ± 8m² PEB : E (357 KWhEP/m²/an - 92Kg Co²/m²/an). Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035 Radiateurs électriques Potentiel locatif: 800€ Rendement brut potentiel de plus de 7%! Opportunité à saisir. Les appartements sont actuellement libre d'occupation. Quelques petits travaux de confort sont à prévoir. Pour visites et infos téléphonez au ### - ### En savoir plus ?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Marcinelle à deux pas de la gare de Charleroi. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 123m², d'un spacieux hangar de 81m² et d'un grand duplex de 110m² trois chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux salle de bains. Chauffage central au gaz, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC ou alu, de deux chambres froides. Prix : faire offre à partir de 235.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 430,00 € + 650,00 € (possibilité) Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1840,00 € Prix : offre à partir de 200.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence En savoir plus ?

****SOUS-OPTION**** Référence agence : v6031-1435 *** VISITE VIRTUELLE ### *** Nous vous proposons à la vente, cet immeuble composer de 3 appartements à MARCINELLE. Cet immeuble est composé comme suit : Au-rez-de-chaussée : vous trouvez un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain Au 1er étage : un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain Au 2ème étage : un grand duplex Très gros potentiel avec rafraichissement ! !!! IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!! ***Le bien est actuellement reprit en tant que maison.*** Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 169.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

MONT-SUR-MARCHIENNE - Avenue Paul Pastur 108 : Idéalement située sur l'avenue principale (nombreux commerces et transports), maison de rapport composée d'un rez commercial et d'un triplex. Au rez, espace commerce de ± 40m², réserve, avec WC séparé, bureau, cuisine semi-équipée, terrasse et jardin, cave. Nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, profession libérale,..). Le commerce est libre actuellement, possibilité de le louer aux alentours de 750€/mois. Au 1er étage via entrée séparée, appartement triplex situé au 1er étage (pas d'ascenseur). Il se compose d'un grand séjour, d'une pièce rangement avec coin buanderie, cuisine semi-équipée (évier, cuisinière, hotte et frigo) donnant accès sur la terrasse et une volée d'escaliers qui mène au jardin. A l'étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, évier et WC), chambre parentale, bureau ou dressing. 2ème: belle chambre aménagée sous la toiture. Caractéristiques : Pour le commerce, chauffage via pompe à chaleur air chaud/air froid, compteur bi-horaire, volet électrique pour la devanture + caméras de surveillance en place. Pour l'appartement, CC gaz, châssis DV bois et PVC, parlophone. Installation électrique conforme.Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, compteur commun pour l'eau. Appartement actuellement loué 700€/mois. PEB E - 369 kWh/m²/an - CU: 20190912022729. Prix: 199.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une maison de commerce d'une superficie totale de +/- 155m2, située en plein centre ville avec parking public à proximité. Composition: Rez commercial (37m2), hall, wc ind, cuisine, séjour, à l'étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, grenier aménageable, caves. Confort: climatisation pour le rez, chauffage central mazout, châssis pvc dv + anti-effraction, RC: 892€. F.O à pd 79.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Contact +32 471/59.31.30 / ### We Invest Charleroi vous propose cet immeuble mixte aux multiples possibilités, idéal pour un projet combinant commerce et habitation. Grâce à son emplacement stratégique en plein cœur de Châtelet et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Possibilité d’acquérir uniquement une partie de l’immeuble selon votre projet. - Surface commerciale de 587 m², idéale pour un ou plusieurs commerces, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. - Appartement spacieux de 147 m², comprenant 2 chambres et une terrasse généreuse de 45 m², parfait pour un cadre de vie agréable. - Espace à rénover de 118 m², actuellement utilisé comme remise, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un logement supplémentaire ou un autre usage (sous réserve de l’urbanisme). - Garage de 38 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Chauffage central au gaz individualisé (commerce et appartement) | PEB C pour l’appartement | Revenu cadastral : 5 876€ Prix : 399.000 €, sous réserve d’accord du propriétaire. (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitudes.) En savoir plus ?

Cession de société comprenant 2 immeubles situés au centre-ville de châtelet. Immeuble 1 - Place de Marché 15, 6200 Châtelet - Salon de coiffure de 83 m² au rez-de-chaussée avec un revenu locatif potentiel de 1500 €/mois hors charges. - 3 appartements de 50 m2 à 59 m2, aux 1er, 2e et 3e étages avec des loyers de 500 € et 550 €. Immeuble 2 - Rue Neuve 3, 6200 Châtelet - Rez-de-chaussée commercial de 95 m² (solarium) avec un revenu locatif de 1000 €/mois hors charges. Accès au rez-de-chaussée commercial de la Place du Marché 15. - 2 appartements de 63 m2 chacun, aux 1er et 2e étages avec des loyers de 550 €. Confort: Compteurs individuels - Chaudière gaz condensation - Châssis double vitrage - Electricité conforme en partie - Bonne performance énergétique Revenu locatif total: 5200€ Prix: 435.000€ En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, My immo Célia vous présente une très belle opportunité. Bâtiment composé de deux duplex en très bon état et 3 garages à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Les deux unités se composent d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'un wc séparé et à l'étage, deux chambres et une salle de douche. L'immeuble dispose également de 3 garages. Informations techniques: PEB C et D , électricité conforme, chauffage central au gaz, compteurs individuels, châssis DV PVC .... Superbe occasion à saisir sans tarder! Une visite, une information? Contactez nous au ### Estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Informations données à titre indicatif et non contractuel En savoir plus ?

-- OFFRE ACTUELLE 130 000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE-- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON D'HABITATION AVEC PERMIS POUR TRANSFORMATION EN 2 LOGEMENTS --PERMIS OCTROYE EN 2023-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF (ETAT ACTUEL): SOUS-SOL: ANCIEN LOCAL CHAUFFERIE, CAVES DE RANGEMENTS RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, PIECE DE TRANSITION AVEC COUR EXTERIEURE, ANCIENNE CUISINE ERT BUANDERIE, ARRIERE CUISINE, JARDIN ( DONNANT ACCES A UN SENTIER COMMUNAL) ENTRE-SOL: UNE CHAMBRE 1ER: HALL DE NUIT, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN 2EME: GRENIER DE 45 M2 AMENAGEABLE NOUVELLE PLATE-FORME ET TOITURE ENTRE-SOL, NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, UN COMPTEUR EAU, GAZ ET ELECTRICITE SITUATION PROJETEE ( PERMIS): APPARTEMENT RDC 1 CHAMBRE APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES -- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE-- En savoir plus ?

Maison aménagée en colocation avec 5 chambres, entièrement rénovée du sol au plafond. La toiture est neuve et isolée, l'électricité est conforme, le chauffage central au gaz, le double vitrage neuf, le plafonnage impeccable… vous l'aurez compris, tout est neuf ! Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains et de son WC privatif, offrant un confort optimal pour les colocataires. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie accueille une cuisine équipée moderne, un espace convivial et lumineux, ainsi qu'un accès à un WC séparé et une petite cour extérieure. Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et des hautes écoles, rendant son emplacement particulièrement attractif. Parfait pour un investissement, il ne vous reste plus qu'à choisir vos locataires. Ce bien, jamais occupé, est proposé à la vente au prix de 290 000 euros. Avec un crédit mensuel estimé à environ 1 300 euros pour un revenu locatif potentiel de 2 500 euros hors charges, le rendement de ce bien est tout simplement excellent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En savoir plus ?