Immeuble mixte à vendre - Montignies-sur-Sambre VWD14466

Chaussée de Charleroi 150 6061 Montignies-sur-Sambre

120 000 €

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VWD14466

  • 1 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Charleroi 150 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

Située au 150 chaussée de Charleroi à Montignies-sur-Sambre, cette propriété mixte offre une superficie habitable de 104 m², répartie sur un terrain de 387 m². Elle comprend une pièce de vie de 20 m², une chambre principale de 16 m², ainsi qu’un espace de bureau de 13 m². La maison dispose également d’une cave de 20 m² et d’une zolder de 63 m², offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaires. La propriété est équipée d’une cuisine partiellement équipée avec une surface de 5 m², ainsi qu’une salle de bain de même superficie. Le chauffage fonctionne au gaz, avec une isolation en double vitrage pour une meilleure performance énergétique. La propriété n’est pas une basse consommation énergétique, mais elle possède un certificat EPC valide jusqu’en 2035 avec un rendement énergétique de 467 kWh/m²/an. En extérieur, l’orientation de la façade nord-est donne accès à des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La propriété bénéficie des autorisations urbanistiques nécessaires, notamment une permis de construire et une permis d’urbanisme. Située dans un secteur non sujet aux inondations et sans particularités de protection environnementale, cette maison représente une option pratique pour un acheteur cherchant une propriété à rénover ou à exploiter en fonction de ses besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

104 m²

Surface totale

387 m²

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

63 m²

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48564 kWh/an

Référence PEB

20250717023628

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Citation pour infraction urbanistique

En ordre

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti

110 m 22'' 110 m 8'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

506 m 1' 42'' 506 m 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

506 m 1' 42'' 506 m 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

921 m 4' 921 m 1' 37'' 886 m 11' 886 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

9 m 6''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

9 m 6''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

869 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Couillet

2,9 km 12' 2,8 km 4' 1,1 km 21' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,6 km 5' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 20'' 990 m 12' 1 km 12'

Trafic Marcinelle

3 km 11' 3,2 km 5' 1,1 km 27' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,8 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. O. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 1 minute en marchant."Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.

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