Immeuble mixte à vendre - Montignies-sur-Sambre VWD14466 Option
Faire offre à partir de 120 000 €
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Description
Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre
Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin.
Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo)
A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²)
Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle.
Caves (20,5m²)
Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est.
Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité.
PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an
Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 120 000 €
- Revenu cadastral: 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
104 m²
Surface totale
387 m²
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
63 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48564 kWh/an
Référence PEB
20250717023628
Date de validité PEB
17/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
En ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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