Immeuble mixte à vendre - Itegem

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Une maison (immeuble mixte) à vendre à Itegem (2222), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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395 000 €

Immeuble mixte à vendre

2222 Itegem

Situé entre le centre d’Itegem et Hulshout, ce bâtiment mixte unique à vendre, au 36 Krombeekweg, offre un potentiel remarquable. Ancienne meunerie mécanique classée au patrimoine architectural, la propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme exécutoire pour une rénovation complète en habitation avec espace professionnel. Ce projet comprend une maison d’habitation ainsi qu’une partie dédiée à un atelier ou bureau. L’ensemble s’étend sur une surface habitable généreuse de 340 m² implantée sur un terrain de 1 690 m². Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 395 000 €, sans TVA. Le projet prévoit une distribution fonctionnelle et adaptée à un professionnel libéral ou à une famille nombreuse recherchant un cadre combinant vie privée et activité professionnelle. La maison comprendra un hall d’entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine et espace repas, ainsi qu’une grande réserve. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing sont prévus, avec un accès direct à des combles aménageables en deux chambres supplémentaires. Le bâtiment annexe, anciennement la meunerie, sera transformé en espace bureau paysager bénéficiant d’une vue sur la vallée de la Nete, complété par une cuisine et une réserve de stockage, avec accès à un grenier pouvant servir d’archive. L’état actuel du bâtiment permet diverses options d’aménagement du gros œuvre à finition clé sur porte. Un plan de gestion a également été mis en place, garantissant le respect des normes et formalités relatives au bien. Implanté dans une zone résidentielle calme et non inondable, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Itegem et de Hulshout. Son classement patrimonial allié à la possibilité d’y installer un espace professionnel en font une offre rare sur le marché. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’explorer ensemble ce projet ambitieux.

3 Chambre(s) 340 m²

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Également près de Itegem (2222)

Immeuble mixte à vendre Herentals (VBD70030)

Best of

920 000 €

Immeuble mixte à vendre

2200 Herentals

EN OPTION: HERENTALS (Centre) : Immeuble mixte avec possibilite d'extension (#1X+5_MAHE_ANT) • Immeuble rez+2 : un duplex + commerce • Surface de l'appartement (duplex) : 105m² au 1er étage + 96m² au 2ème étage + 60m² de terasse • Au rez de chaussée : Magasin (mode) de +/- 120m² • Parcelle de +/- 471m² avec jardin et piscine • Cave avec pièces de rangement, espace polyvalent et 1 bureau • Possibilité de construire des appartements sur la superficie totale de +/- 471 m² à l'arrière • L'ensemble est occupé par le propriétaire • Prix : 920.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Immeuble mixte à vendre Malines (RBW98667)

Nouveau

669 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Maison offrant la possibilité d'exercer une activité libérale dans un emplacement de choix à Malines Vous recherchez un bien immobilier où vous pourrez exercer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions (en combinaison ou non avec votre vie privée) ? Alors cette maison située au 1B de la Pasbrugstraat à Malines (sous réserve d’un changement de destination) offre une opportunité exceptionnelle. Ce bien est particulièrement adapté, entre autres, à un cabinet médical, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet d'orthophonie, un cabinet de psychologie, un cabinet d'architectes, un cabinet d'expertise comptable ou toute autre activité de bureau. Grâce à son excellente accessibilité, à son agencement unique et à ses finitions soignées, vous bénéficierez ici d’une grande flexibilité. Vous recevrez vos patients ou clients dans un cadre professionnel, tout en profitant du confort d’un bâtiment neuf. L’immeuble dispose d’un espace extérieur convivial et d’un espace de rangement supplémentaire à l’arrière. Ce bien ne se résume pas à de simples mots. Il faut le découvrir par soi-même. Chaque pièce raconte une histoire, chaque recoin réserve une surprise. C’est ce sentiment indéniable – ce petit moment d’émerveillement – qui continue de résonner ici. Économie importante grâce à l’exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années. Venez découvrir ce lieu et laissez-vous convaincre par ce qui prend vie ici, en coulisses.

4 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Louvain (RBW97184)

Nouveau

2 500 000 €

Immeuble mixte à vendre

3000 Louvain

Situé dans l'emblématique Muntstraat, sans aucun doute la rue gastronomique la plus emblématique du centre historique de Louvain, cet exceptionnel immeuble de rapport représente une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Entouré des meilleurs restaurants et de terrasses animées, il bénéficie d'un passage permanent de résidents, d'étudiants, de touristes et de visiteurs. L'immeuble comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurant, ainsi que sept appartements entièrement loués aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi immédiatement d'un revenu locatif stable et attractif. Les appartements génèrent un revenu locatif annuel de 77.000 €, tandis que le commerce produit un revenu annuel de 53.000 €, soit un revenu locatif total de 130.000 € par an. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui permet d'être aujourd'hui en excellent état et d'offrir un investissement serein pour les années à venir. Grâce à la combinaison d'un emplacement A exceptionnel, d'un immeuble entièrement loué, d'un excellent mix de locataires et d'une rénovation intégrale récente, il s'agit d'une opportunité d'investissement particulièrement rare au cœur de Louvain. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité, pérenne et offrant un rendement locatif immédiat et stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier d'investissement complet.

7 Chambre(s) 515 m² 7 Salle(s) de bain

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399 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Quares - TREVI Groep presenteert : Gebouw voor gemengd gebruik bestaande uit duplex en commerciële ruimte. U kan zelf een zaak uitbaten terwijl u erboven woont. U kan de beiden ook apart van elkaar verhuren. Deze gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Mechelen biedt een optimale kans voor uw zakelijke ambities. Gelegen in een levendige omgeving, omringd door diverse winkels en horecagelegenheden, is deze locatie de perfecte vestigingsplaats voor een boetiek, schoonheidssalon, galerij, kapsalon start-up kantoor of kleinschalige horeca gelegenheid. Het pand heeft een open polyvalente ruimte vooraan. Achteraan bevinden er zich sanitaire voorzieningen. Laat u inspireren door de potentie van deze commerciële ruimte en maak van dit pand de nieuwe thuis voor uw onderneming. Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie met op het gelijkvloers een handelsruimte. Indeling is als volgt: Via de trap kom je op de eerste verdieping waar je binnenkomt in de open leef- en eetruimte met aangrenzend de volledig ingerichte keuken. Via de keuken kan je naar het ingesloten terras waar je in alle rust en privacy kan genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de renovatiewerken. Verwacht EPC label is C. Render van de keuken is momenteel ter illustratie. De koper krijgt nog mee inspraak in de afwerking van de keuken.

2 Chambre(s) 55 m²

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379 000 €

Immeuble mixte à vendre

2840 Rumst

Situé au cœur de Rumst, ce bâtiment mixte d’angle présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle. Proposant une surface habitable totale de 202 m², cette propriété se compose d’un espace commercial indépendant d’environ 52 m² ainsi qu’une spacieuse habitation familiale, le tout bénéficiant d’entrées séparées. Ce bien immobilier, affiché au prix de 379 000 €, offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, idéal pour un usage mixte ou un investissement judicieux. L’espace commercial, actuellement exploité en salon de beauté, se démarque par son indépendance complète et son accessibilité directe depuis la rue. Quant à la partie résidentielle, elle se déploie sur plusieurs niveaux avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux relié à une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine indépendante récemment rénovée d’une superficie de 12 m². La salle de bains de 11 m² intègre douche, lavabo et toilettes, avec la possibilité d’y installer une baignoire si souhaité. Un espace buanderie communique avec une cour extérieure privative, offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À l’étage, l’aménagement se compose de trois chambres ainsi qu’une pièce dressing pouvant aisément devenir une quatrième chambre, un espace central modulable pour une salle de bains supplémentaire, et une zone de rangement ou grenier. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal, tandis que le certificat électrique conforme à la réglementation AREI assure la sécurité des installations. Cette propriété se situe dans un quartier central de Rumst, à proximité immédiate de diverses commodités et espaces verts tels que parcs, terrains de sport et aires de jeux, éléments particulièrement appréciés des familles. Le quartier offre également un stationnement aisé et accueille toutes les facilités du quotidien. À noter, des travaux de rénovation de la façade incluant la remise en état du bois sont prévus et pris en charge par le vendeur avant octobre 2026, assurant ainsi la pérennité du bien. Disponible à l’acte notarié, cet immeuble polyvalent représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer cadre de vie et activité professionnelle dans un environnement dynamique. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour découvrir ce bien rare sur le marché.

4 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Immeuble mixte à vendre

3020 Veltem-Beisem

Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain d’angle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est d’un point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles. Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m², un salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse d’environ 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m². De plus, cette maison à usage mixte est équipée de 2 caves fonctionnelles d’une superficie totale de 40 m². En outre, ce bâtiment d’angle dispose d’un beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup d’intimité et il y a également un porche confortable à côté d’un petit étang. Cette propriété commerciale avec zone résidentielle est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers. En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu.

3 Chambre(s) 367 m² 188 m² Surface constructible

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690 000 €

Immeuble mixte à vendre

1820 Perk

Spacieuse maison de 242 m² située sur le domaine calme et boisé du château « de Ribaucourt ». Le terrain mesure 11 a 21 ca et les terrasses sont orientées nord-ouest. Maison avec possibilité d'aménager un local commercial de plus de 42,50 m² (anciennement un salon de coiffure). La partie habitable comprend, au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée et un escalier avec toilettes invités de 10 m² - un salon lumineux de plus de 32 m² - une superbe cuisine de 12 m² avec de nombreux rangements, des plans de travail en pierre bleue, un lave-vaisselle, une grande plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu'un îlot de travail. - un débarras de 5,4 m² pour la machine à laver/le sèche-linge et une armoire murale aménagée. - un garage de 18 m² avec une nouvelle installation de chauffage central (11/2024) au gaz naturel, un adoucisseur d’eau et une porte sectionnelle. Accès au vide sanitaire. Au premier étage se trouve la nouvelle salle de bains de 12,7 m² (2019), aménagée par Steylaerts et dotée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de WC suspendus. Elle est flanquée de 4 chambres de 25,2 m², 18,3 m², 16,6 m² et 13,2 m². Le couloir de nuit donne accès aux combles. La maison dispose d’un sous-sol complet (vide sanitaire), ce qui offre des possibilités d’amélioration de l’isolation du plancher et/ou de pose de conduites supplémentaires (électricité, eau, évacuation, etc.) À l'arrière de la maison se trouve une très grande terrasse de 50 m² pour profiter du soleil du soir, un abri de jardin et un grand jardin avec vue sur la campagne environnante. Devant la maison, il y a au moins 3 places de parking sur un terrain privé.

4 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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1 125 000 €

Immeuble mixte à vendre

2520 Ranst

Energiezuinige villa op 17821m² in een rustige en landelijke omgeving bestaande uit een inkomhal met ingemaakte kast, ruime en lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats en bergruimte, bureel met polyvalente ruimte + afzonderlijk toilet en een grote tuin met aangelegde (deels overdekte) zonneterrassen en tuinberging met bar. Op het 1steverdiep zijn 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom uitgerust is met een dressing, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, magnifieke badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo), was/bergplaats met toilet en een hobbykamer. Op de overloop is er een trapluik naar de ruime geïsoleerde zolder. De woning is uitgerust met een zonnecollectorensysteem dat zowel het warme water als de centrale verwarming aanstuurt. Dankzij het grote bufferreservoir, wordt de opgevangen zonne-energie maximaal opgeslagen, zodat u ook op minder zonnige dagen profiteert van gratis warm water en een lagere energierekening. Naast de woning is een loods/opslagplaats van 280m² met ingerichte bureelruimte en toilet. Kortom ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren in een oase van rust en met zicht op de uitgestrekte weilanden. Extra troeven: Energiezuinig 45 zonnepanelen Verwarmingsbron: Zonnecollectorensysteem Airco Ventilatiesysteem D Laadpaal Alarm Loods met grote waterdoorlatende oprit + carport Instapklaar Deze unieke parel is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

4 Chambre(s) 246 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Mortsel (RBW81056)

995 000 €

Immeuble mixte à vendre (Nouvelle construction)

2640 Mortsel

Achter deze discrete gevel schuilt één van de meest unieke loftwoningen van Mortsel. Sommige eigendommen zijn meer dan een woning. Ze vertellen een verhaal. Deze voormalige potloodfabriek werd in 2025 met uitzonderlijk veel respect voor haar industriële verleden volledig gerenoveerd tot een exclusieve loft van maar liefst 430 m², waar authentieke charme, hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort perfect samensmelten. Via de private inrit bereikt u de binnenkoer, waar meerdere wagens op eigen terrein kunnen parkeren. Het gelijkvloers biedt een waaier aan mogelijkheden en is volledig polyvalent ingericht. De verschillende ruime vertrekken kunnen dienst doen als exclusieve garage voor oldtimers of sportwagens, atelier, showroom, praktijkruimte, kantoor of opslag. Dankzij de aparte douche en het afzonderlijke toilet is deze verdieping ook perfect geschikt voor een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de zonnige, volledig privatieve tuin, waar rust en privacy centraal staan. Met de trap of de personen- en goederenlift bereikt u de indrukwekkende loft op de eerste verdieping. Hier zorgen de hoge plafonds, grote raampartijen en overvloedige lichtinval voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De originele industriële elementen werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met warme parketvloeren en kwalitatieve materialen, waardoor een stijlvolle en tijdloze woonomgeving ontstond. Centraal in de leefruimte bevindt zich de exclusieve open maatwerkkeuken, uitgevoerd in warm hout met elegante afgeronde lijnen en afgewerkt met een luxueus marmeren werkblad. Hoogwaardige inbouwtoestellen, slimme opbergruimte en een doordachte indeling maken deze keuken tot het kloppende hart van de woning. De loft beschikt momenteel over een royale master suite met een vrijstaand ligbad als echte blikvanger. Daarnaast is er een tweede stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet. Dankzij de royale oppervlakte kunnen, indien gewenst, eenvoudig meerdere extra slaapkamers worden gecreëerd zonder afbreuk te doen aan het unieke loftgevoel. Deze eigendom combineert een karaktervolle industriële architectuur met hedendaags wooncomfort. Airconditioning, een personen- en goederenlift, hoogwaardige afwerkingen, parkeermogelijkheden en een gunstig EPC-label B maken het geheel compleet. Belangrijkste troeven: -Voormalige potloodfabriek volledig gerenoveerd in 2025 -Circa 430 m² bruikbare oppervlakte -Exclusieve loftwoning met authentieke industriële architectuur -Hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmaterialen -Personen- en goederenlift -Airconditioning -Polyvalente gelijkvloerse verdieping voor vrij beroep, atelier, showroom, garage of praktijk -Exclusieve maatwerkkeuken met marmeren werkblad -Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers -Twee stijlvolle badkamers -Zonnige, volledig privatieve tuin -Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein -EPC-label B Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en flexibiliteit. Of u nu droomt van een exclusieve loftwoning, een inspirerende werkplek of een combinatie van beide, deze unieke voormalige potloodfabriek biedt een woonbeleving die zelden op de markt verschijnt.

2 Chambre(s) 430 m² 2 Salle(s) de bain

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349 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Handelsuimte met woonst op toplocatie in stadscentrum Deze gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Mechelen biedt een mooi ruimte voor uw zakelijke ambities. Gelegen in een centrale omgeving, is deze locatie de perfecte vestigingsplaats voor een winkel, kapsalon, schoonheidssalon, galerij, start-up kantoor of kleinschalige horeca gelegenheid. U kan deze ruimte nog volledig naar wens inrichten en renoveren. Op de hoger geleden verdiepingen kan u uw woonst vestigen, wat er voor zorgt dat u kan wonen en werken in harmonie. Op de verdiepingen heeft u nog vrij spel qua indeling. Afhankelijk van welk woonconcept en idee u houdt kan u wisselen tussen de verdiepingen. Op de eerste verdieping kan u uw leefruimte en keuken inrichten alsook uw badkamer, maar u kan ook hier uw slaapkamers vestigen en op de hoger geleden verdiepingen het leefgedeelte. Zo heeft u dan directe toegang naar een prachtig en privatief dakterras. Onze inpressie beelden zijn slecht een beperkt voorstel van de talloze opties. Laat u inspireren door de potentie van deze commerciële ruimte met woonst en maak van dit pand de nieuwe thuis voor zowel uw onderneming als voor uw zelf.

134 m²

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1 600 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

MALINES (Nekkerspoel) : Projet de co‑living sur un site mixte (#2X+3_VADI_ANT) • Éligible à des subsides de la commune • À 600m de la gare de Malines-Nekkerspoel • Parcelle de 2.200m² • Site composé d’un ancien bâtiment industriel, villa et un espace parking de +/- 400m² • Projet : - Immeuble industriel à transformer en co-living (fonction sociale) - Une partie du rez de chaussée doit avoir une fonction publique • Prix (actions) : dossier sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

1400 m²

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299 000 €

Immeuble mixte à vendre

2830 Willebroek

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ###

2 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain

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699 000 €

Immeuble mixte à vendre

2630 Aartselaar

Découvrez ce bien immobilier d’exception situé au cœur d’Aartselaar, proposé à la vente pour un prix de 699 000 €. Cette bâtisse mixte, conçue en 1987 par l’architecte Paul De Roo, incarne une architecture moderniste remarquable, caractérisée par une expression soignée en briques et un subtil jeu de volumes et de lumière. Offrant une surface habitable généreuse de 259 m², elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Le bien bénéficie également d’une vaste parcelle de 555 m², comprenant un jardin de 252 m² et une largeur de façade de 19 mètres, garantissant un cadre spacieux et verdoyant. L’organisation intérieure est pensée pour allier vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce destinée à un usage professionnel jouxte une chambre et une salle de bains, avec la possibilité d’intégrer ces espaces dans la pratique. À l’étage, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine intemporelle équipée d’appareils récents, prolongée par une orangerie baignée de lumière qui permet de profiter toute l’année du jardin et des différentes terrasses. Grâce à sa façade large de 9 mètres et à son accès indépendant, ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant recevoir ses clients en toute discrétion sans compromettre son confort de vie. Le parking disponible complète parfaitement cette configuration. Parfaitement entretenue, cette propriété présente un excellent rendement énergétique avec un EPC de 261 kWh/m²/an, une chaudière à condensation récente, un toit plat rénové et une nouvelle façade arrière en crépi. Elle est située dans une rue calme et large, à proximité immédiate du centre d’Aartselaar et des axes autoroutiers A12 et E19, facilitant ainsi tous vos déplacements. La parcelle attenante offre encore la possibilité de construire une habitation semi-ouverte de 6 mètres de large avec garage. Ce bien unique constitue une opportunité rare d’allier cadre de vie agréable et activité professionnelle dans un emplacement prisé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

4 Chambre(s) 259 m² 2 Salle(s) de bain

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799 000 €

Immeuble mixte à vendre

3128 Baal

Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is vandaag ingeschreven als 'Logie' en is volledig gerenoveerd. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang) Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht. Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche. Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens. Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans!

6 Chambre(s) 302 m² 3 Salle(s) de bain

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368 000 €

Immeuble mixte à vendre

2800 Malines

Découvrez cette opportunité unique dans le centre historique de Mechelen avec ce bâtiment mixte à vendre au prix de 368 000 €. Situé au 6 Désiré Boucherystraat, cette propriété offre un emplacement exceptionnel au cœur d’une rue piétonne animée, entre la célèbre Grote Markt, la Botermarkt et la Bruul. Ce bien immobilier allie charme, fonctionnalité et potentiel d’investissement, idéal pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. Avec une surface habitable totale de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace versatile et authentique qui saura séduire aussi bien les professionnels que les particuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 48 m² avec un accès pratique à une zone de stockage et un WC, parfait pour accueillir une activité commerciale ou autre usage professionnel. La première étage propose une vaste pièce de vie de 44 m² dotée d’une cuisine basique, permettant d’organiser un espace de convivialité ou de recevoir des clients. La deuxième étage offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, avec un accès direct à un charmant terrasse de 3 m² – un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente. La propriété est équipée d’un système de chauffage à gaz récent, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, même si les fenêtres sont encore en simple vitrage, ce qui pourrait représenter une opportunité de modernisation pour optimiser davantage l’isolation. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, garantissant une qualité de vie élevée tout en conservant le caractère historique de l’édifice datant de 1850. La localisation stratégique en plein centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, aux restaurants et aux services publics. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 1 200 €, cette opportunité représente également un excellent investissement locatif. Le bien étant prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, ne manquez pas cette chance de faire l’acquisition d’un bien exceptionnel dans une ville dynamique et pleine d’histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare dans le centre de Mechelen combine parfaitement le charme du passé avec le potentiel moderne, offrant ainsi une valeur sûre pour votre avenir immobilier ou professionnel.

1 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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890 000 €

Immeuble mixte à vendre

2440 Geel

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum. Gelijkvloers: - handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. - woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk. Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D. Verdieping: - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging. De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B. Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### !

8 Chambre(s) 550 m² 4 Salle(s) de bain

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Itegem (2222)

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