Maison à vendre à rénover - Lanklaar

Ruime woning met 4 slaapkamers en enorm veel potentieel Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze ruime woning biedt u de ideale kans! Met maar liefst 4 slaapkamers, een zeer grote woonkamer, leefruimte en keuken heeft dit huis alle troeven om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning. Hoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden, is dit juist een unieke buitenkans voor wie houdt van creëren en investeren. De royale ruimtes geven u eindeloze mogelijkheden om een moderne, comfortabele thuis te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. Belangrijk om te weten: deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid. Dit betekent dat u de kans krijgt om de woning meteen energiezuinig en toekomstgericht aan te pakken. Of u nu droomt van een open leefkeuken, een gezellige zithoek met veel lichtinval, of een ruime tuin voor ontspanning – hier kan het allemaal. Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf het potentieel van deze woning! En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A57CA PRACHTIG GELEGEN NABIJ DE WISSEN TE STOKKEM. TROEVEN - Rustige en groene ligging: vlak naast de Kasteel Carolinaberg en natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. - Woning met veel potentieel: perfect voor wie een renovatieproject zoekt en de woning naar eigen smaak wil afwerken. - 4 Slaapkamers + ruime zolder (meer dan 50m²) met uitbreidingsmogelijkheden. - Diverse mogelijkheden. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,70m x 2,50m = 9,25m²): trap naar verdieping 1, trapberging, tegelvloer. - Eetplaats (4,00m x 3,80m = 15,20m²): kitchenette, oven met gasfornuis, onder- en bovenkasten, tegelvloer. - Woonkamer (3,75m x 8,45m = 31,69m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 6,00m = 24,00m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, oven & fornuis (niet aangesloten), tegelvloer. - CV-ruimte (3,00m x 2,85m = 8,55m²): CV-installatie stookolie, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): aansluiting wasmachine, inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), tegelvloer. VERDIEPING 1 - Overloop (2,50m x 2,30m = 5,75m²): tapijt. - Berging (1,10m x 1,00m = 1,10m²): novilon. - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,50m = 6,75m²): luik naar zolder, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,75m x 6,40m = 24,00m²): novilon. - Slaapkamer 4 (3,75m x 4,10m = 15,38m²): novilon. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,10m x 6,40m = 51,84m²): novilon. EXTERIEUR -Garage (6,10m x 3,00m = 18 m²). - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Deze ruime split-level woning is aan het wachten op een nieuwe eigenaar om zijn volledig potentieel te onthullen. Met 210m2 aan woonoppervlakte heeft deze vrijstaande woning een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak.De woning is gelegen aan de Leeuwerikenstraat 20 in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt de eigendom zich op een strategische locatie, op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak, waardoor iedereen volop kan genieten van het beste van beide werelden. Bovendien zijn de omliggende steden Genk, Maastricht en Hasselt gemakkelijk bereikbaar via de dichtstbijzijnde snelwegen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal die directe toegang verschaft naar de ruime woonkamer en het eerste verdiep. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime kelder. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer. De slaapkamers genieten elk van overvloedig natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, boudoir en een toilet waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar verschillende mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. Desalniettemin is de woning volledig onderkelderd. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! EXTRA: * EPC: 884 kWh/m2 * Rolluiken * Verwarming: stookolie Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Toplocatie, nabij alle voorzieningen ! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: D G-score: D - EPC: 884 kWh/m2 Code: 20230421-0002872403-RES-1 En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa située au Hansweg 7 à Bree, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Proposée au prix de 295 000 €, cette propriété de 182 m² habitables se trouve sur un vaste terrain de 14 ares 41 centiares, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux en dehors de l'agitation urbaine. La maison a été construite en 1961 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité de personnalisation complète pour créer la demeure de vos rêves. La propriété, non louée et prête à être occupée lors de la signature de l’acte, dispose d'une toiture en bon état, mais son certificat électrique doit être mis à jour pour répondre aux normes en vigueur. À l’intérieur, cette résidence dévoile une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, spacieuse et ouverte, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous les styles de vie. Un sanitaire complète le rez-de-chaussée, doté d’un chauffage au mazout installé en 2020, garantissant une gestion efficace du confort thermique. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis qu’un accès à la grande zolder permet d’envisager une extension ou un espace de rangement supplémentaire. La propriété possède également une cave et un garage attenant, apportant commodité et sécurité pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel paisible de Bree, cette villa bénéficie d’un environnement verdoyant avec une grande zone boisée en arrière-plan, garantissant une intimité totale et un cadre naturel exceptionnel. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commodités telles que commerces, écoles et services essentiels, tout en profitant d’un cadre rural calme. Le terrain généreux permet d’envisager diverses aménagements extérieurs tels qu’un jardin ou une terrasse, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété étant située en dehors des zones inondables et sans droit de préemption, elle constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier unique, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur chez-vous à Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Opitter, un véritable havre de paix dans un environnement rural privilégié. Proposée au prix de 275 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 137 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de rénovation selon vos goûts et ambitions. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle présente déjà de nombreux atouts, notamment une excellente orientation et des installations modernes comme des panneaux solaires, qui contribuent à réduire vos coûts énergétiques et à adopter une démarche écologique. La maison est située sur un terrain de 567 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité grâce à une porte automatisée, ainsi qu’un jardin très facile d’entretien. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement pratique avec un hall d’entrée accueillant, menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’une cheminée au bois (Flam) et d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et des appareils modernes (induction, four combiné, hotte en inox), offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. La salle de bain comporte une baignoire avec douchette, tandis qu’une chambre et un espace de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre et une zone aménageable en troisième chambre ou bureau, laissant la possibilité d’adapter la configuration en fonction de vos besoins. La propriété possède également une petite cave pratique pour du rangement supplémentaire. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche du centre-ville d’Opitter, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La maison est idéalement positionnée pour profiter des nombreuses randonnées et pistes cyclables environnantes, faisant de ce bien immobilier un choix parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La proximité des voies d’accès facilite également vos déplacements vers d’autres régions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover selon votre vision, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Cette résidence charmante située au numéro 4 de la Houterstraat à Lanaken, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une propriété selon leurs goûts. Construite en 1957, cette maison offre un espace généreux avec une superficie totale de terrain de 540 m² et une surface construite de 169 m². À l'entrée, se trouve un hall accueillant qui mène à la fois à une chambre au rez-de-chaussée et à un salon spacieux. La cuisine partiellement équipée, accessible depuis le salon, offre une vue agréable sur le jardin clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique équipée d'un lavabo, d'un siège bain, et de toilettes. Une cave supplémentaire est accessible depuis le salon, offrant encore plus d'espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'accès à un grenier par la trappe située dans le couloir de nuit offre encore plus de potentiel pour l'aménagement des espaces. Les fenêtres de la façade avant sont équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les autres fenêtres sont en bois, avec un mélange de simple et double vitrage. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement. Cette propriété résidentielle est disponible immédiatement après l'acquisition, offrant ainsi une excellente occasion d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Houthalen, offrant un potentiel de rénovation dans un environnement paisible. Construite en 1963, cette propriété split-level repose sur un vaste terrain de 22 ares, proposant une surface habitable de 148 m². L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir family et amis. La cuisine adjacente forme un espace convivial en forme de L, tandis qu'une véranda à l'arrière apporte une luminosité supplémentaire et une extension agréable à la maison. À l'étage, trois chambres sont accessibles via un petit escalier, offrant une configuration pratique et adaptée à une famille ou à un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose également d'une salle de bain, d’un WC séparé, d’une cave pour le rangement ainsi qu’un garage attenant, accessible directement depuis la propriété. Le large terrain de 22 ares intègre une belle jardinée, un espace terrasse et des possibilités d’aménagement supplémentaire, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec beaucoup d’espace extérieur. Située dans une zone résidentielle calme à Houthalen-Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La construction solide datant de 1963 garantit une base stable pour toute rénovation ou extension souhaitée, permettant à l’acquéreur de réaliser ses ambitions en termes d’aménagement intérieur et extérieur. La maison est propice à une personnalisation complète pour répondre aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants, qu’il s’agisse d’un investissement pour un projet de rénovation ou d’une résidence principale. La proximité avec les écoles, commerces et infrastructures routières facilite le quotidien tout en profitant du cadre verdoyant de la région. Le prix fixé à 299 000 € est compétitif au regard du potentiel offert par cette propriété unique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison à Houthalen – contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Helchteren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement paisible tout en bénéficiant de possibilités d’extension ou de développement futur. Située au 14 Boekweitstraat, cette propriété offre une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain généreux de 11a50ca, nichée dans une rue calme et en retrait de la circulation principale. Construite en 1960, cette maison indépendante se distingue par sa configuration en split-level, apportant un cachet particulier et un potentiel important pour les amateurs de rénovation ou d’aménagement personnalisé. L’intérieur de la maison comporte trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui invite à la détente et au rassemblement familial. La cuisine est fonctionnelle et adaptée pour créer des espaces modernes si vous souhaitez rénover la propriété. Le chauffage au mazout assure une chaleur fiable, tandis que la présence d’une cheminée ou d’autres systèmes modernes pourrait être envisagée lors de travaux de rénovation. La maison bénéficie également d’un garage attenant, un atout précieux pour le stationnement et le stockage, particulièrement appréciable dans cette région. La grande parcelle offre un environnement idéal pour aménager un jardin spacieux ou envisager des extensions selon vos besoins. La propriété étant actuellement en état de rénovation, elle constitue une excellente base pour créer une maison contemporaine et confortable, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel personnalisé. Située dans un cadre rural avec un fort caractère naturel, cette résidence bénéficie d’un positionnement stratégique avec des accès rapides aux principales voies d’entrée et de sortie de la région. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant du calme de la campagne. La possibilité d’introduire une demande pour la réalisation de deux semi-maisons ou une grande habitation ouverte confère à ce terrain un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur maison idéale dans un secteur en pleine évolution. Le prix attractif de 270 000 € reflète la valeur de cette propriété unique, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un potentiel considérable. Contactez rapidement votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Helchteren, une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement personnalisé. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison offre une surface habitable d'environ 110 m², répartie sur deux niveaux, avec une structure qui allie potentiel et fonctionnalité. La propriété est construite en 1982 et se trouve sur un vaste terrain de 1252 m², bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement du soleil. Son positionnement permet de bénéficier d'une luminosité optimale dans toutes les pièces principales, notamment dans la vaste pièce de vie de 31 m², qui constitue le cœur de la maison. La bâtisse comprend trois chambres spacieuses, de 13, 9 et 9 m² respectivement, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine de 16 m² est pratique et fonctionnelle, accompagnée d'une salle de bains de 7 m² et d'un toilet séparé pour plus de confort. La maison bénéficie également d'une cave de 15 m² et d'une grande zolder de 110 m², accessible via une escale fixe, offrant d'innombrables possibilités d'extension ou de transformation selon vos souhaits. La propriété dispose en outre d'une chaudière à gaz pour le chauffage, couplée à du double vitrage pour garantir une meilleure isolation thermique et phonique. La présence d'un garage intégré de 38 m² vous assure un stationnement sécurisé et pratique, à proximité immédiate des espaces de stockage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison s’inscrit dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La grande parcelle permet non seulement d’accueillir un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en famille ou entre amis, mais aussi d’envisager divers aménagements extérieurs ou agrandissements futurs. Le quartier bénéficie d’un cadre naturel avec des espaces verts environnants, parfaits pour des activités en plein air ou pour profiter d’une qualité de vie sereine. La proximité avec les infrastructures locales facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence avec un fort potentiel dans une région en plein développement. Le prix fixé à 350 000 € reflète le vaste potentiel de cette maison à rénover selon vos préférences personnelles et votre vision patrimoniale. N’attendez plus pour visiter cette résidence offrant un beau potentiel d’amélioration et de personnalisation. Que vous soyez investisseur ou famille à la recherche d’un projet immobilier à Zonhoven, cette propriété constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre futur foyer. En savoir plus ?

Située au cœur de Zonhoven, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts et besoins. Proposant une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 475 m², cette maison présente une configuration structurée avec deux chambres principales et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’arrière de la bâtisse, un espace supplémentaire avec une entrée indépendante dispose également d’une cuisine, d’un WC, d’une douche et d’une chambre. La maison, construite en 1973, demande des travaux de rénovation complets, mais elle possède un potentiel évident pour créer un intérieur personnalisé et moderne. L’emplacement stratégique de cette propriété facilite l’accès aux principales voies d’infrastructure, tout en étant proche des écoles et des commerces locaux, éléments essentiels pour une vie pratique et confortable. La proximité des commodités permet à ses futurs occupants de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant connectés aux zones urbaines environnantes. La maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme mais bien desservi, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à remettre au goût du jour afin de réaliser un projet personnalisé ou locatif. Le prix de 215 000 € est fixé pour cette opportunité unique, sans TVA applicable. Le bien est vendu dans l’état, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée et n’a pas de certificat "As-Built" ni de certificat d’installation électrique. Avec un revenu cadastral de 518 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone résidentielle en pleine expansion. Si vous cherchez à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Zonhoven, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Zonhoven, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et accueillant. Cette maison, construite en 1967, offre une surface habitable de 177 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un couple à la recherche d'espace. Avec trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et une disposition fonctionnelle, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour la rénovation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs envies. La maison est actuellement à rafraîchir, ce qui offre une belle occasion d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le chauffage au mazout assure un confort thermique, tandis que l’étiquette EPC de 451 kWh/m²/an indique un besoin d’optimisation énergétique, mais la présence d'un certificat électrique conforme rassure quant à la sécurité du bien. Située au 79 Eikenenweg, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes commodités essentielles. La superficie totale du terrain s’étend sur 766 m², avec un jardin orienté au nord qui invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour des activités en famille ou pour se détendre en toute intimité. La maison dispose également d’une grande dépendance avec double porte, idéale pour le stationnement ou le stockage. La proximité des écoles, commerces, et des réseaux de communication permet de bénéficier d’une excellente connectivité avec le centre de Zonhoven, ainsi que les villes voisines comme Hasselt ou Houthalen. La tranquillité du quartier et la facilité d’accès aux grands axes routiers constituent des atouts majeurs pour cette résidence. En termes d’aménagements extérieurs et intérieurs, cette demeure propose une distribution agréable avec une entrée menant à une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle à rénover selon vos préférences, ainsi qu’un bureau ou espace de loisirs attenant à la zone de vie. La véranda avec un toit en verre est un véritable plus, laissant pénétrer la lumière naturelle tout en offrant un accès direct au jardin. La présence d’une buanderie avec douche ajoute à la praticité de la maison. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à tout acquéreur sérieux de planifier sereinement son projet d’achat. Le prix fixé à 295 000 € en fait une excellente opportunité d’acquisition dans cette région calme et verdoyante. N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence offrant un beau potentiel de rénovation et de confort pour les années à venir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement pratique et bien situé. Érigée en 1930, cette propriété se trouve dans une rue calme en impasse, au Steenakker 40, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des axes routiers principaux, des commerces, du C-mine et de la Vennestraat. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison offre un potentiel intéressant pour créer un domicile moderne ou une résidence familiale personnalisée, tout en conservant son cachet d’origine. La propriété est proposée au prix de 245 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Ce bien immobilier dispose de caractéristiques essentielles qui en font une habitation fonctionnelle et modulable. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un espace de vie convivial, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, deux chambres offrent un espace privé confortable pour la famille ou pour recevoir des invités. La présence d’une cave et d’un grenier, tous deux nécessitant des travaux d’aménagement, permet d’étendre les possibilités d’équipement et de stockage. La maison est chauffée au mazout, avec un toit rénové en 2018 et des fenêtres et portes remplacées en 2022, équipées de volets roulants. La façade orientée à l’est et l’omniprésence de quatre façades confèrent à la maison une luminosité naturelle appréciable. Le jardin, d’une superficie de 4 ares 60 centiares, entièrement clôturé, offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie de tous les avantages urbains tout en profitant d’un environnement paisible. Le terrain de 460 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit pour agrandir la maison ou créer un espace extérieur personnalisé. La proximité des infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz facilite la mise à niveau du bien selon vos préférences. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement votre futur projet immobilier. Que vous soyez investisseur, famille ou particulier cherchant à personnaliser votre habitation, cette maison à Genk représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Située à Genk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un quartier paisible et central. Avec un prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’Acacialaan 69, dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate de la Vennestraat, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, centres sportifs et réseaux routiers majeurs. Construite en 1930, cette maison possède une surface habitable de 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une configuration qui offre un potentiel considérable pour transformer cette bâtisse en un foyer moderne ou un investissement locatif performant. La maison se présente actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, mais elle est équipée d’éléments essentiels tels que la double vitrage et le chauffage au gaz, ce qui facilite le processus de remise à neuf. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, un séjour lumineux, une cuisine, une arrière-entrée, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC. Une véranda permet de profiter de l’extérieur en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un espace dressing ou possibilité d’y ajouter une salle de lavage. La troisième chambre située au dernier étage dispose d’une salle d’eau attenante avec douche et WC, idéal pour accueillir famille ou invités. La propriété est complétée par une cave et un jardin orienté à l'est d’environ 360 m², parfait pour des activités extérieures ou pour aménager un espace de détente. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable et pratique. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux en fait une option idéale pour une famille souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur cherchant à valoriser un bien immobilier dans la région de Genk. La maison étant disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, elle constitue une excellente opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel, qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier dans la région de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, une résidence à fort potentiel située au 45 Groenstraat, proposée au prix attractif de 199 900 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion unique de personnaliser et de créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, offrant une base solide pour aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. La maison dispose également d'une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec un accès à une zolder pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme à proximité de Winterslag, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des futurs occupants. La propriété est orientée vers le sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, et bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cela représente une autre opportunité pour réaliser les travaux nécessaires et mettre à jour les installations selon les normes en vigueur. La présence d’un petit sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement. La résidence n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat EPC avec un label F, valable jusqu’au 11 mars 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans la région de Genk. Son prix compétitif, combiné à la possibilité de création d’un espace personnalisé, en fait un projet très intéressant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région du Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Genk, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible. Située au 4 Ceintuurlaan, cette résidence offre une surface habitable de 299 m², édifiée en 1930 et nécessitant quelques travaux de rénovation. Son prix de 335 000 € en fait une proposition intéressante pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La propriété n'est pas actuellement louée et est disponible immédiatement après la signature de l'acte, ce qui permet une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Son statut de logement à rénover laisse envisager d'importantes possibilités d'aménagement et d'amélioration, répondant ainsi aux attentes des amateurs de projets de transformation. La maison est équipée d'une seule salle de bain, de deux toilettes, et dispose de plusieurs espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux, avec notamment une grande cave, idéal pour du stockage ou un espace de loisirs. La chaudière à gaz assure un chauffage confortable, tandis que le certificat électrique doit encore être mis à jour, ce qui constitue une étape essentielle pour garantir la conformité et la sécurité du bien. L'emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans le quartier Waterschei, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales voies d'accès, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de la ville et au-delà. La configuration du terrain de 920 m² offre un vaste espace extérieur, notamment une grande jardin qui pourra être aménagé selon les envies du futur occupant. La façade orientée au nord, combinée à la présence de plusieurs façades, confère à la maison une luminosité modulée tout au long de la journée. En outre, la maison possède un potentiel énorme pour des extensions ou des aménagements modernes, notamment grâce à ses chambres spacieuses et sa grande superficie intérieure. La proximité des commodités locales, écoles, commerces, et transports en fait également un lieu pratique pour toute la famille ou pour un projet d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur en pleine évolution. Pour découvrir plus en détail cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement personnalisé dans un cadre résidentiel paisible mais bien connecté. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de transformation, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre créativité tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Genk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de cette résidence votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Bocholt, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un grand potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 167 m², répartie sur une construction datant de 1957. La propriété se situe sur un terrain spacieux de plus de 1 180 m², offrant un environnement calme et privé. Dotée de quatre façades, cette maison dispose de quatre places de parking extérieures ainsi que d’un double garage, des atouts pratiques pour une famille ou un projet de rénovation complet. La maison possède également une belle orientation ouest en façade, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Bien qu’elle soit actuellement à rénover, elle présente un grand potentiel pour créer un espace de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux goûts et besoins de ses futurs occupants. À l’intérieur, la maison comporte trois chambres, ce qui en fait une solution idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport. La disposition comprend une entrée menant à une grande pièce de vie en forme de L, connectée à une salle à manger et à une cuisine. La présence d’une véranda lumineuse ajoute une dimension supplémentaire à l’espace, permettant de profiter d’un cadre intérieur-extérieur agréable tout au long de l’année. La résidence dispose également d’une salle de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui garantit un confort pratique pour ses occupants. Le chauffage fonctionne au gaz, ce qui est courant dans la région, même si l’état électrique nécessite une mise en conformité. La maison est vendue en état de rénovation, offrant la possibilité d’adapter chaque espace selon ses préférences tout en bénéficiant d’un environnement agréable avec vue sur la nature environnante. Située dans un secteur résidentiel paisible à Bocholt, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible. La proximité avec les commodités essentielles et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. La disponibilité immédiate après signature d’acte, ainsi que la possibilité d’aménager cette maison selon ses propres goûts, en font une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet durable. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence prometteuse. C’est l’occasion parfaite d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans une commune attrayante, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Beverst, une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché. Avec un prix de 249 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort et possibilités d’adaptation selon leurs préférences. La propriété, construite en 1958, est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente option pour des acheteurs ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un projet de reconstruction. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d’un chauffage au mazout, offrant une configuration pratique pour une famille ou un projet familial. La superficie totale du terrain s’étend sur 1377 m², avec une façade composée de quatre murs, et bénéficie d’un raccordement à l’eau, ainsi que d’un environnement sans risques d’inondation. La disponibilité de cette propriété est immédiate, puisqu’elle sera accessible lors de la signature de l’acte. Située à Beverst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone où la tranquillité rime avec accessibilité. La localité offre un cadre serein tout en étant à proximité des axes routiers importants, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins. La proximité avec des écoles, des commerces et les transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en permettant de profiter d’un environnement naturel privilégié. La possibilité de rénover ou de reconstruire la maison en utilisant le régime avantageux de 6 % de TVA lors d’une démolition ou reconstruction représente une véritable opportunité pour optimiser l’investissement. En outre, des plans modernes pour la construction sont déjà disponibles et peuvent être repris par le nouveau propriétaire, ce qui simplifie considérablement le processus de projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un fort potentiel dans un cadre privilégié. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété à Beverst mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier dans cette région magnifique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Riemst, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43427, est proposée au prix attractif de 199 000 euros. Érigée en 1958, cette maison offre une surface habitable estimée à 190 m², répartie sur un terrain de 850 m², ce qui laisse envisager de nombreux aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée et nécessite des travaux de rénovation, une caractéristique qui séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet immobilier à forte valeur ajoutée. L’intérieur de cette habitation comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, la configuration offre une base solide pour transformer cette maison en une résidence moderne ou en plusieurs unités, notamment en profitant des plans déjà envisagés pour une conversion en trois appartements. La structure possède un potentiel certain pour maximiser le rendement, d’autant plus qu’elle est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. La localisation privilégiée de Riemst garantit à la fois tranquillité et praticité, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre campagne et accessibilité urbaine. En ce qui concerne la situation urbanistique, cette maison est inscrite dans une zone à destination résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, avec une législation favorable à la rénovation et à l’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration avec un coût estimé à 537 kWh/m²/an, et il est à noter que le certificat électrique doit être mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien doté d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar een apart gastentoilet aanwezig is. Van hieruit gaan we verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Achteraan de woning bevindt zich de keuken, evenals een badkamer met toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we nog een tweede badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als berging of kinderkamer. De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer. Achteraan de woning is er een praktische ruimte die kan gebruikt worden als parkeerplaats en/of berging. Daarnaast beschikt de woning over een gezellig tuintje. De woning wordt verwarmd op stookolie, de verwarmingsinstallatie en het dak werd reeds recentelijk vernieuwd. Voor meer informatie kan u ons bereiken via ### of ### En savoir plus ?