Maison à vendre - Lemberge

Située à Merelbeke, cette résidence d'exception représente une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux, moderne et doté de prestations haut de gamme. Au prix de 470 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 262 m², répartie intelligemment pour combiner confort, esthétique et fonctionnalité. Son adresse précise au 17 Sint-Annastraat confère à cette maison une localisation privilégiée, à la fois tranquille et proche de toutes les commodités essentielles. Conçue en 1979, cette maison a été parfaitement entretenue et modernisée, notamment grâce à ses installations électriques conformes et ses panneaux solaires, témoins d’un souci d’efficacité énergétique. Avec un indice EPC de C, elle allie performance énergétique et respect de l’environnement, tout en offrant un cadre de vie agréable et durable. L’intérieur de la maison dévoile un intérieur lumineux et convivial, doté de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain complète. La pièce de vie principale se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, tandis qu’un bureau aménagé dans le garage permet d’allier vie professionnelle et vie privée dans un environnement serein. La propriété ne se limite pas à ses espaces de vie : elle dispose également d'un garage, d’un carport, ainsi que d’une dépendance pratique pour le rangement ou les activités extérieures. L’agréable jardin orienté sud-ouest invite à la détente avec son espace piscine chauffée, son jacuzzi privé, sa végétation soignée et une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur quelles que soient les saisons. Située dans un environnement résidentiel privilégié à Merelbeke, cette résidence bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports essentiels. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder rapidement aux commodités quotidiennes tout en profitant d’un environnement verdoyant. La maison est également conçue pour répondre aux besoins modernes en matière d’énergie et de confort, avec ses panneaux solaires, ses installations électriques conformes et ses espaces aménagés pour la détente et la loisirs. Pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un secteur prisé, cette maison représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Merelbeke. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merelbeke, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Née en 1970, cette propriété de 190 m² habitables est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de concevoir un intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, garantissant un mode de vie pratique et confortable. Son emplacement stratégique permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible, propice à une vie de famille ou à un projet de transformation résidentielle. L’intérieur de cette habitation se compose de quatre chambres spacieuses, offrant amplement d’espace pour une famille ou pour une résidence multifonctionnelle. La distribution comprend également un séjour lumineux donnant sur la jardin orienté à l’est, une cuisine généreuse avec accès à une salle de bureau ou d'hobby, deux toilettes, une salle de bain et une cave ou espace de stockage. La propriété dispose également d’un garage individuel, d’une oprit en pavé et d’un jardin verdoyant de 290 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au mazout, et possède une consommation énergétique évaluée à 499 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035. Son gros potentiel réside dans sa possibilité de rénovation pour créer la logement idéal, adapté aux attentes modernes. Ce bien immobilier idéalement situé dans un environnement résidentiel sécurisé offre un vaste terrain de 423 m² avec une orientation est pour le jardin, permettant de profiter pleinement du soleil matinal. La commune de Merelbeke est appréciée pour son cadre calme tout en étant proche des axes majeurs menant à Gand et aux autres villes flamandes. Son statut en zone résidentielle assure un cadre de vie agréable, sans risque d’inondation, et son certificat électrique étant à obtenir, permet à l’acheteur d’organiser sa rénovation en toute tranquillité. Avec un prix fixé à 360 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour investir dans un patrimoine immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison pleine de charme peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Merelbeke, une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un habitat alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Négociée au prix de 530 000 €, cette maison neuve, référencée sous le numéro RBU89861, offre une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 400 m², parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain dans un environnement paisible. La propriété se distingue par ses caractéristiques de construction, notamment une conception à haute performance énergétique grâce à une technologie innovante intégrant une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, une ventilation avec récupération de chaleur et un chauffage par rayonnement au sol. Le tout est livré clé sur porte, entièrement personnalisable, permettant aux futurs propriétaires de choisir eux-mêmes leur cuisine, leurs sanitaires ainsi que leurs revêtements de sols et murs via des partenaires spécialisés. L’intérieur de cette maison offre une distribution optimale avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La conception ouverte de l’espace de vie favorise la luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée en îlot est pensée pour conjuguer esthétique et praticité, idéale pour préparer les repas en famille ou recevoir des amis. La salle de bain moderne et fonctionnelle, accompagnée d’un WC séparé, complète parfaitement cette résidence. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’Ouest invite à profiter des moments de détente en fin d’après-midi. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace privé dans un environnement calme, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des enfants en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison bénéficie d’une situation stratégique à proximité du centre-ville de Merelbeke. Une localisation privilégiée à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun en fait une adresse idéale pour une vie pratique et agréable. La proximité avec l’ensemble des commodités du quotidien facilite le quotidien tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La qualité des matériaux, la conception soignée et l’engagement écologique font de cette résidence un investissement sûr pour ceux qui recherchent un habitat durable dans la région de Flandre. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire visiter ce bien d’exception. En savoir plus ?

Gelegen in een gegeerde, residentiële wijk met hoge oude bomen Zeer vlotte bereikbaarheid: op- en afrit E40 op minder dan 5 minuten Zeer goed onderhouden, tijdloze alleenstaande villa Zuidgericht, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy Extra lichtinval dankzij verhoogde ligging + zonnepanelen aanwezig En savoir plus ?

SITUATION Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques. AGENCEMENT Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires. ATOUTS - Maison économe en énergie (EPC B) - Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023 - Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs) - Électricité conforme à l'AREI - Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. - Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ### En savoir plus ?

Cette charmante maison offre une excellente base pour une rénovation et bénéficie d'un emplacement très agréable, calme et pourtant facilement accessible. Avec ses 3 chambres, son salon spacieux et lumineux et son jardin offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet immobilier. Le toit en pente a déjà été isolé en 2013, ce qui constitue un atout important pour de futures rénovations visant à réaliser des économies d'énergie. À l'arrière du terrain se trouve également un hangar pratique, parfait pour servir d'espace de travail, d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire. Les atouts en bref : • Maison à rénover dans un emplacement idéal • 3 chambres • Espace de vie spacieux • Grand jardin offrant de nombreuses possibilités • Toit en pente isolé en 2013 • Remise idéale comme espace de travail ou de stockage Vous recherchez une maison avec du potentiel, de l'espace et un excellent emplacement ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour ! Contactez Ruben par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie confortable, moderne et respectueux de l’environnement. Située dans le quartier calme et résidentiel de la Bergbosstraat, cette maison individuelle allie élégance architecturale contemporaine et performances énergétiques optimales. Avec un prix de 705 000 €, cette propriété représente un investissement rare dans une zone en pleine expansion. La localisation privilégiée permet un accès facile au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, offrant ainsi un confort quotidien incomparable tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison offre une surface habitable généreuse de 214 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos préférences. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse et le jardin orienté au nord-est, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d’un extérieur privé de 858 m². La salle de bain moderne et équipée ainsi que la présence d’un garage viennent compléter ce bien d’exception. La construction a été pensée dans une optique de durabilité et de confort, intégrant des technologies telles que la géothermie, la ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques et un chauffage par le sol, assurant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés et une faible empreinte carbone. Ce projet immobilier neuf est livré clé sur porte, avec un prix fixe comprenant toutes les finitions selon vos choix. La maison se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit pour l’avenir. L’aspect écologique et économique est renforcé par la présence de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, permettant une gestion optimale de l’énergie tout en préservant l’environnement. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort résidentiel et praticité quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une résidence moderne dans un cadre paisible et verdoyant – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Merelbeke. En savoir plus ?

Situation La maison est située au calme dans la Kalverhaegestraat à Merelbeke, à proximité des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une liaison facile vers Gand et les communes environnantes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Aménagement Cette spacieuse maison semi-ouverte vous accueille avec un salon lumineux qui se fond harmonieusement dans la cuisine, avec vue et accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains. Une trappe d'accès permet d'accéder au grenier, où il est possible d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou une pièce supplémentaire. Adossé à la maison, vous trouverez un garage avec branchements et un espace de rangement séparé, idéal pour le matériel de jardinage ou les vélos. Plus loin dans le jardin, vous disposez d'un garage supplémentaire et d'une véranda, ce qui confère à cette maison encore plus de fonctionnalité et de possibilités. Contactez Guillaume Logghe pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Situation Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée par des professionnels à Zwijnaarde allie le confort moderne à une excellente accessibilité. Située à deux pas du centre de Zwijnaarde, vous pouvez rejoindre Gand, Merelbeke et la gare Saint-Pierre en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également facile et efficace, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des transports publics et des possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Atouts : Entièrement rénovée - prête à emménager Situation centrale près de Gand et Zwijnaarde Connexion facile avec les autoroutes et la gare À proximité des commerces, des écoles, de l'université et des loisirs Description Cette maison prête à emménager offre un agencement moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. À côté, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités. Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, parfaites comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bains équipée. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre très spacieuse, qui peut également servir de chambre principale ou d'espace multifonctionnel. À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse et bien orientée. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

À VENDRE À MERELBEKE MELLE Bienvenue dans cette maison mitoyenne rénovée avec jardin à Merelbeke. Laissez-vous séduire par les photos et vous trouverez peut-être votre nouvelle maison plus vite que prévu ! Découvrez ci-dessous les atouts de cette maison : - Faible consommation d'énergie avec un EPC B - Cette maison est prête pour l'avenir grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur : 3 modules avec possibilité de raccorder une 4e unité intérieure. - En 2023, la façade et le grenier ont été isolés - La cuisine et la salle de bains ont été rénovées - Les volets roulants assurent un silence supplémentaire et réduisent les frais de chauffage - Un adoucisseur d'eau est également présent. - Le mobilier de la chambre peut être repris si vous le souhaitez. - Et enfin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dans le jardin avec terrasse, ni trop grand ni trop petit. Ou peut-être êtes-vous un véritable fan des potagers (à aménager) ? Disponibilité à discuter avec le propriétaire - printemps 2026. Veuillez remplir le formulaire de contact et je vous appellerai rapidement pour organiser une visite. Laurens Deprez ### Cette maison est proposée à un prix de départ. Les informations et les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. Construite en 2024, cette maison allie modernité et confort, offrant une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 238 m². Son architecture soignée se caractérise par ses quatre façades, sa toiture impeccable et ses fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. La propriété dispose d’un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 150 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour des moments en famille. Son agencement intérieur est conçu pour répondre aux attentes d’une famille moderne, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie très lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. La disposition de la maison permet d’accueillir confortablement jusqu’à cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence offre également des performances énergétiques remarquables grâce à ses installations récentes telles que la pompe à chaleur et les panneaux solaires, garantissant un faible E-peil de E3. La présence de ces technologies de pointe réduit considérablement les coûts de chauffage et d’énergie, tout en respectant les normes environnementales actuelles. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre d’Oosterzele où vous trouverez tous les commerces essentiels, les établissements de restauration, ainsi que des écoles pour les familles. La connectivité est également excellente grâce à une proximité aisée avec l’autoroute E40 et la gare de Scheldewindeke, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades escapades vers le reste de la Belgique ou l’étranger. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement serein. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 575 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir cette résidence d’exception à Oosterzele. Ce bien représente un investissement judicieux pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein développement, où la qualité de vie est privilégiée. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, 9820 Bottelare, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat neuf, moderne et respectueux de l’environnement. Proposée au prix de 480 000 €, cette propriété reflète un compromis parfait entre confort contemporain et vie paisible à la campagne, tout en restant bien connectée aux axes routiers principaux. La maison, en parfait état de neuf, offre une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, conçue pour la convivialité et la praticité. La salle de bains, équipée d’un lavabo double, d’une douche et d’un bain, ajoute une touche de confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intégré, pratique pour stationner en toute sécurité tout en protégeant votre véhicule des intempéries. La présence d’une zolder accessible offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’adapter la maison à vos projets futurs ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Bottelare, un village connu pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la ville de Gent. La parcelle de 368 m² possède une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil dans le jardin privé, qui constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur. La construction intègre des solutions énergétiques innovantes : un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol et une isolation performante garantissent une faible consommation énergétique, tandis que la maison est édifiée selon les normes environnementales en vigueur, avec un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction. Ce bien immobilier offre également tous les avantages modernes du logement durable : une citerne à eau de 7 500 litres raccordée aux toilettes et à la machine à laver, ainsi qu’un emplacement idéal avec une proximité immédiate des commerces essentiels tels qu’une boulangerie, une boucherie, des transports en commun, ainsi que des établissements horeca et sportifs. Sa localisation à Bottelare vous assure la tranquillité d’un environnement rural tout en restant connecté à l’effervescence des villes voisines. Pour toute personne en quête d’un nouveau foyer alliant confort, écologie et praticité, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette maison pourrait devenir votre prochain lieu de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, à Bottelare, une charmante localité du arrondissement de Gent. Proposée au prix de 440 000 €, cette propriété neuve incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement rural. Cette maison, récemment construite et en excellent état, offre une surface habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La conception contemporaine inclut une cuisine ouverte lumineuse, un séjour accueillant, idéal pour la vie de famille ou les moments de détente, et une garage intégré permettant un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant les coûts de chauffage, et dispose d’un système de chauffage par le sol pour un confort supérieur dans toutes les pièces. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée offrant un accès facile aux infrastructures essentielles. La proximité avec des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie, ainsi que les transports en commun, facilite la vie quotidienne tout en conservant le charme d’un cadre rural. La grande terrasse orientée au sud-est invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin privé de 220 m² offre un espace extérieur idéal pour la détente, les activités en famille ou pour accueillir des amis. La construction respectueuse des normes énergétiques, avec un faible taux de TVA à 6 % pour la reconstruction, fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation durable et économique. La propriété inclut également un raccordement à une citerne d’eau de 7 500 litres alimentant les toilettes, la laveuse et les arrosages extérieurs, renforçant son engagement écologique. Bottelare, ce petit village situé dans la campagne flamande, combine harmonieusement vie rurale et accessibilité vers les grands axes routiers tels que l’E40 et l’E17. La région offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des centres urbains, ce qui en fait un lieu idéal pour établir votre nouveau foyer. La résidence se positionne dans un secteur résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, avec une destination principalement résidentielle. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ce bien unique allie qualité de construction, environnement agréable et praticité – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un cadre verdoyant. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Bottelare, cette résidence à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et ambiance rurale. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison neuve, proposée au prix de 455 000 €, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d'une conception contemporaine, intégrant des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une isolation optimale garantissant une performance énergétique exemplaire. La maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieusement éclairé, comprenant une entrée accueillante avec des toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une zone de rangement pratique. À l'étage, une distribution judicieusement conçue mène à trois grandes chambres, allant de 10,62 m² à 13,59 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La possibilité d’aménager la zolder offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage par le sol, favorisant un mode de vie confortable et éco-responsable, tout en bénéficiant d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction. Ce projet résidentiel a été pensé pour répondre aux attentes modernes en matière d’efficacité énergétique et de durabilité, avec une construction respectueuse de l’environnement. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’un espace extérieur généreux de 286 m². La présence d’une eau de pluie connectée aux toilettes, à la machine à laver et à l’extérieur contribue à réduire votre consommation d’eau. La maison offre plusieurs possibilités d’extension, notamment via la zolder accessible par un zolderluik. La proximité immédiate des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie ou encore des services de transport en commun fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité vers les grands axes tels que l’E40 ou l’E17. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’acquérir une maison moderne et écologique dans un cadre idyllique. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement durable, cette nouvelle construction offre toutes les caractéristiques souhaitables pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans cette localité privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à Merelbeke, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et harmonie avec la nature. Présentée au prix de 660 000 €, cette villa construite en 2012 offre une surface habitable généreuse de 246 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre de vie serein et privé. Située au 1266 Hundelgemsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Son architecture à quatre façades, son jardin spacieux de 584 m² orienté à l'ouest, agrémenté d’un terrasse et d’un piscine avec douche extérieure, en font un lieu idéal pour profiter pleinement du plein air et du calme environnant. L’intérieur de cette villa est un véritable concentré de confort moderne. À l’entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une grande buanderie, pratique pour le rangement et les activités quotidiennes. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un bureau et d’une pièce pouvant servir de pratique ou de quatrième chambre offre une flexibilité d’aménagement appréciable. La propriété est équipée de plusieurs équipements sophistiqués tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un système de climatisation et un chauffage par le sol, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un environnement paisible entouré de verdure, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate du bois Makkegem, parfait pour les amateurs de randonnées ou de loisirs en plein air. La proximité avec la zone résidentielle permet de combiner vie privée et accessibilité aux commodités urbaines. La présence d’un parking spacieux et d’une cave pratique complètent l’ensemble des prestations haut de gamme offertes par cette résidence. La sécurité est renforcée par un système d’alarme installé sur place. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, fonctionnelle et élégante, cette propriété constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Merelbeke. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Située à Bottelare, cette extraordinaire résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant histoire, authenticité et confort moderne. Ancrée dans un cadre chargé d’histoire, cette ferme remarquable, construite en 1874, offre une surface habitable de 660 m² sur un terrain de 1 394 m². Son prix de 590 000 € en fait une propriété unique pour ceux qui recherchent un espace à la fois chargé de caractère et parfaitement rénové. La propriété se distingue par son architecture authentique, ses éléments traditionnels préservés et ses investissements récents, notamment dans l’installation de deux cuisines modernes et l’intégration d’une pompe à chaleur, afin d’optimiser la performance énergétique et réduire la consommation. À l’intérieur, cette demeure propose une configuration généreuse comprenant trois chambres, deux salles de bains, et un total de trois toilettes, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert deux zones distinctes : d’un côté, une cuisine entièrement rénovée avec une salle à manger conviviale et une chambre, donnant toutes deux sur le charmant jardin et le terrasse orienté à l'ouest ; de l’autre, une lumineuse pièce de vie d’été, un espace bureau attenant, ainsi qu’une seconde cuisine moderne avec une cuisine professionnelle en arrière-plan. Ces espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement alliant authenticité et confort contemporain. À l’étage, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux zolder qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique pour le rangement. En dehors de ses qualités architecturales et intérieures, cette ferme dispose d’un vaste extérieur composé d’un jardin soigné avec terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est également dotée de plusieurs places de parking et bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant facilement accessible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une excellente connectivité vers le centre-ville tout en étant nichée dans un secteur où la nature est omniprésente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une ferme historique rénovée avec goût dans la région de Bottelare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Ontdek deze ruime villa op een prachtig perceel van 1.227 m², gelegen in het groen, aan de rand van het Gentbos, op de grens van Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Denijs-Westrem. De ligging is een absolute troef dankzij de vlotte aansluiting met E40, E17, R4 en de fietsautosnelweg F6 richting Gent en Kortrijk. De nieuwe fiets- en wandelbrug verbindt u veilig en snel met Sint-Pietersstation, UZ Gent en het zuiden van Gent. De woning beschikt over een dubbele garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Binnenkomen gebeurt via een royale inkomhal die toegang biedt tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De keuken, bereikbaar via inkomhal en leefruimte, geniet eveneens van een groen uitzicht. Verder zijn er op het gelijkvloers twee toiletten, een koele berging. Vanuit de tuin hebt u een wijds zicht op natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet – ideaal voor een groot gezin of wie graag extra hobby- of werkruimte heeft. Deze te renoveren villa biedt uitzonderlijk veel potentieel op een toplocatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Perfect voor wie zijn droomwoning wil creëren in een van de meest geliefde residentiële parken van de regio. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un grand jardin dans un excellent emplacement ? Alors cette maison prête à emménager est exactement ce qu'il vous faut. Elle est située dans une rue calme, mais à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Aménagement : Le hall d'entrée donne accès à un grand salon lumineux. À côté se trouve la cuisine ouverte et équipée, avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Vous trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un grand placard intégré dans le couloir. Le deuxième étage offre deux autres chambres à coucher. Le garage est accessible depuis la rue et depuis le hall d'entrée et s'étend jusqu'au jardin, ce qui est idéal pour les vélos, les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur : une grande terrasse, un jardin ensoleillé et un abri de jardin pratique en font un endroit idéal pour se détendre. Plus d'informations ou une visite ? Appelez Lisse : ### En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 635.518€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Lisse ### - ### En savoir plus ?