Maison à vendre - Lemberge

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une ambiance chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend deux maisons jumelées situées dans le quartier calme et idyllique de Bottelare. Les logements allient une architecture moderne à une atmosphère chaleureuse et ont été conçus dans un souci de confort, de luminosité et de fonctionnalité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez dans chaque pièce d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion avec le jardin. AGENCEMENT : Hall d'entrée, toilettes invités avec lavabo, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, débarras pratique, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le grenier offre la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains/dressing. Vous avez en outre la liberté d'aménager la cuisine et la salle de bains entièrement selon vos goûts, avec un budget généreux de 20 000 € et 7 000 €. Cette maison est construite selon les normes énergétiques strictes en vigueur et est équipée, entre autres, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de double vitrage à haut rendement et d'une isolation de qualité au niveau des sols, des murs creux et du toit. Achat avec une TVA de 6 % sur la construction possible si vous remplissez les conditions requises. Les surfaces indiquées sont purement informatives et non contractuelles. Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes: samedi 11 avril 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60) Situation Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement calme et idéal à Merelbeke. Vous rejoindrez facilement les villes voisines de Gand et d'Audenarde, tandis que les principales voies d'accès et autoroutes en direction de Bruxelles et de la côte se trouvent également à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'écoles et d'installations sportives et de loisirs, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs. Description Cette maison soignée et prête à emménager vous accueille dans un vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités et d'un placard encastré pratique. D'un côté se trouve un salon particulièrement spacieux et lumineux, prolongé par un bureau — idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. De l'autre côté de la maison, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que deux débarras pratiques et un double garage. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses, aux familles recomposées ou à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse exceptionnellement grande donnant sur un jardin entièrement aménagé et facile d'entretien — un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Situation : Cette majestueuse maison individuelle est située à proximité du centre animé, avec un accès facile à la R4 et à l'E40, ce qui constitue déjà un atout majeur pour cette propriété. L'accessibilité et tout ce qui concerne les commerces, les écoles, les transports publics et les loisirs se trouvent à proximité immédiate. Maison : Cette majestueuse maison individuelle sur un terrain de 708 m² nécessite des travaux de rénovation. Une fois rénovée, cette propriété répondra à nouveau aux normes de confort contemporain et moderne en termes de techniques et de finitions. Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace de vie, une cuisine et un bureau séparé. Elle comprend également 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains au 1er étage, et le 2e étage offre encore beaucoup d'espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement, cet espace sert de grenier. ATOUTS : - Emplacement CENTRAL - Accès facile aux voies d'accès - Maison à POTENTIEL - ESPACE Pour une visite ou plus d'informations, composez le ### En savoir plus ?

Gerenoveerde rijwoning met 2 SLK en zuidgerichte tuin Goedgelegen, mooi gerenoveerde en instapklare rijwoning met 2 ruime slaapkamers en een verrassend diepe, zuidgerichte tuin met prachtig open zicht. Dankzij zijn ideale ligging bent u vlot bij de op- en afritten van de E40, R4 en in no-time in Gent. Even 200 m om de hoek wandelt u richting een bos- en natuurgebied en bij het oversteken van de straat, kan u heerlijk genieten van wandelen en fietsen langs de oevers van de Schelde. Deze woning combineert een topligging met veel natuur en een vlotte mobiliteit. Indeling van de woning: inkomhal met toegang naar de wc en badkamer, een moderne keuken met kookeiland, inductie, vaatwasser en hoogwaardige Wi-Fi gestuurde Samsung combi-ovens. Vervolgens komt u in een grote lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin. De trapwand naar het 1e verdiep heeft een industriële look & feel welke u ’s avonds kan accentueren met de ingebouwde led-verlichting. Extra: Een handige droge kelder wat ideaal is als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom en een tweede ruime slaapkamer met een extra mezzanine onder het dak, perfect als slaaphoek, bureau of hobbyruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde maatkasten. Buiten geniet u van een grote, diepe zuidgerichte tuin met twee terrassen om de hele dag van de zon te profiteren. Een buitenkansje, plan snel jouw bezoek in en maak van deze woning uw nieuwe thuis. BEZOEKMOMENT: DONDERDAG 2/04 Meer info of plan je bezoek via ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 34, John Youngestraat à Melle, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 669 000 €, cette propriété allie confort, espace et modernité. Construite en 1998, cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 170 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’un intérieur lumineux et bien conçu. La maison se distingue par ses quatre façades, sa toiture en excellent état, ainsi que ses nombreuses améliorations, telles que la double vitrage, les panneaux solaires, des volets roulants et une isolation performante, contribuant à un excellent rendement énergétique avec un EPC de 139 kWh/m²/an. L’intérieur de la maison comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire. La pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct au jardin grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Miele constitue un espace pratique et fonctionnel, idéal pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté à la salle à manger et à la terrasse. La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que d’un deuxième WC indépendant pour plus de confort. La buanderie et la grande zone de stockage sous toiture complètent efficacement l’ensemble, permettant une organisation optimale. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une installation électrique certifiée, et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité des occupants. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales, écoles, et espaces verts. La grande parcelle de près de 900 m² englobe un magnifique jardin de 785 m² agrémenté d’un terrassement agréable et d’un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain comprend également trois places de stationnement extérieures et un garage intérieur pratique pour votre véhicule. La localisation privilégiée à Melle assure un environnement calme tout en étant proche des axes principaux pour se déplacer aisément vers les villes voisines. N’attendez plus pour organiser une visite de cette propriété rare sur le marché — contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

A Melsen, un quartier charmant En savoir plus ?

Située à Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement calme et convivial. Érigée en 1976, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 180 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son architecture de trois façades lui confère un charme traditionnel, tout en étant parfaitement adaptée aux exigences modernes, notamment grâce à une isolation performante et à la présence de panneaux solaires qui assurent un EPC B, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée offre une harmonie parfaite entre espace de vie et praticité avec un hall d'entrée accueillant, une salle de séjour lumineuse agrémentée d'une extension récente, ainsi qu'une salle à manger centrale reliant la pièce principale à la cuisine. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La présence d’un bureau au rez-de-chaussée ajoute une touche de fonctionnalité pour le télétravail ou des activités personnelles. L’étage supérieur héberge trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée, répondant aux normes modernes de confort. La seconde étage, quant à lui, comprend une chambre d’appoint et un espace hobby, bien qu’il ne soit accessible que par une échelle, ce qui préserve l’intimité des occupants. À l’extérieur, cette propriété dispose d’un magnifique jardin orienté au sud, parfait pour profiter du soleil durant les beaux jours. Un terrasse agréablement aménagé invite à la détente ou à recevoir des invités en toute convivialité. La maison bénéficie également d’un double garage et de deux places de parking extérieures, répondant ainsi aux besoins pratiques des familles ou des professionnels. Située dans une rue peu passante et à proximité d’un chemin piétonnier, cette résidence combine tranquillité et praticité, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui votre agence immobilière afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk en biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en privacy. De ramen werden vernieuwd met hoogrendementsglas en de volledige woning is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de zonnepanelen met batterij geniet u bovendien van een energiezuinige woonomgeving. De ruime leefruimte met grote raampartijen en de lichtrijke keuken zorgen voor een aangename woonbeleving met veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er twee zolders die extra bergruimte bieden. Verder is de woning uitgerust met een regenwaterput van 5.000 liter met buitenkraantje. De dubbele garage met twee elektrische garagepoorten zorgt voor extra gebruiksgemak. Rondom de woning bevinden zich vier terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van de tuin in zon of schaduw. Een ideale gezinswoning voor wie rustig en comfortabel wil wonen met maximale privacy. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Melle, cette résidence représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un potentiel élevé dans un environnement résidentiel paisible et accessible. Avec un prix fixé à 680 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration particulière et ses nombreuses qualités qui sauront séduire ceux qui souhaitent investir dans un logement spacieux ou envisager un projet de rénovation ou d’extension. La maison a été construite en 1936, témoignant d’une architecture classique et robuste, et présente une surface habitable de 184 mètres carrés. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate et sans contraintes pour le futur propriétaire. Ce bien immobilier se compose de deux logements séparés, tous deux loués, ainsi que d’un complexe de serre, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation ou une possibilité de revenus locatifs supplémentaires. La résidence possède six chambres, deux salles de bains, un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 1 211 mètres carrés, comprenant un joli jardin privé ainsi que quatre places de parking extérieures, idéales pour accueillir famille, amis ou clients. La maison dispose également de connexions essentielles telles que l’eau et le gaz, et son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 417 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en décembre 2035. Melle jouit d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’une accessibilité optimale tout en étant situé dans un secteur résidentiel calme et paisible. La zone est classée en zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, favorisant ainsi les projets de développement ou de rénovation. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve à vendre située à Oosterzele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement verdoyant. Proposée au prix de 479 313 €, cette propriété a été conçue avec soin pour offrir une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de respect de l’environnement. La localisation précise de cette maison, au Windekekouter 36, dans le code postal 9860, garantit un accès facile aux infrastructures essentielles tout en profitant d’un cadre paisible et naturel. Avec ses trois façades et une largeur de façade de 8 mètres, cette maison présente une architecture contemporaine qui maximisera l’espace intérieur et extérieur. La maison s’étend sur une surface habitable de 154 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Un garage intérieur offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage, complétant ainsi la fonctionnalité du logement. À l’étage, une distribution bien pensée vous conduit vers trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. L’étage dispose également d’un WC séparé pour plus de confort. La maison inclut aussi un grenier accessible via un loquet, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La propriété bénéficie également d’un jardin privé, d’une connexion à l’eau et d’un système de chauffage innovant basé sur une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits et un confort optimal en toute saison. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classifiée en zone d’habitat (résidentielle), sans risque d’inondation ni autres contraintes urbaines majeures. La parcelle de 853 m² permet non seulement d’accueillir la maison mais aussi de profiter d’un espace extérieur généreux, avec une grande zone verte visible depuis les fenêtres, renforçant le sentiment d’évasion et de tranquillité. La maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres, connectée pour alimenter les toilettes, la machine à laver et les points d’eau extérieurs, témoignant d’un souci écologique et économique. Ce projet immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une habitation neuve, personnalisable selon leurs goûts et préférences. Les futurs propriétaires auront la possibilité, en partenariat avec des fournisseurs fiables, de choisir eux-mêmes les matériaux et finitions pour concevoir leur intérieur selon leur style. La certification énergétique, conforme aux normes en vigueur, assure un habitat à la fois écologique et peu coûteux à entretenir. Pour toute personne intéressée par cette belle résidence située dans un environnement calme et verdoyant, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante qu’est Oosterzele. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et proximité des commodités. Érigée sur un terrain généreux de 852 m², cette maison neuve offre une surface habitable de 154 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences des familles modernes ou des acheteurs souhaitant investir dans un logement durable et écoénergétique. La propriété se trouve au Windekekouter 36, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, bénéficiant d’un environnement apaisant tout en étant facilement accessible aux axes principaux et aux services essentiels. Son prix de vente s’élève à 479 313 €, TVA incluse, reflétant la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses trois façades, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un toilette pour invités, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, ainsi qu’un garage intégré pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’étage, la distribution comprend une mezzanine menant à trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo, garantissant confort et fonctionnalité. La maison dispose également d’une cave aménagée accessible via le grenier, idéale pour du rangement supplémentaire. La performance énergétique de cette propriété est remarquable, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la nature environnante, parfaitement adaptée pour une vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. La propriété dispose d’un jardin privé où profiter des beaux jours et d’une régie d’eau de pluie de 7.500 litres, connectée aux toilettes, à la machine à laver et aux robinets extérieurs, contribuant à la gestion durable des ressources. La localisation à Oosterzele garantit un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en étant à proximité de zones naturelles propices aux loisirs en plein air. Si vous recherchez une maison moderne, éco-efficiente et prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention et pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et espace dans un environnement serein. Cette propriété, référencée RBV61944, est proposée au prix de 484 753 € et représente une véritable occasion pour les acheteurs à la recherche d’une maison neuve et personnalisable. Située au Windekekouter 36, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel où la tranquillité se conjugue avec une excellente accessibilité aux commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant connecté aux infrastructures urbaines, avec des routes bien développées facilitant les déplacements quotidiens. Que ce soit pour une famille en quête d’un nouveau foyer ou pour des investisseurs cherchant une propriété moderne, cette maison constitue un choix judicieux. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses performances énergétiques optimales, conformes aux normes actuelles pour assurer une faible consommation et un confort maximal. La maison dispose d’une surface habitable de 157 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes, une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’une douche et d’un bain, ainsi qu’un salon lumineux avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La présence d’une grande terrasse ou jardin accentue l’espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La maison est également équipée d’un système de chauffage à air/eau avec pompe à chaleur et chauffage par le sol, assurant une performance thermique idéale tout en limitant les coûts énergétiques. La propriété comprend également une entrée indépendante avec un garage intégré, offrant un accès sécurisé et pratique pour votre véhicule. La vaste parcelle de 876 m² offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante, tandis que la possibilité de personnaliser l’intérieur selon ses goûts constitue un atout supplémentaire non négligeable. L’emplacement de cette résidence à Oosterzele permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain tout en restant proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La zone bénéficie d’une note P-Score de A, attestant de sa stabilité et de sa sécurité vis-à-vis des risques naturels. La construction neuve garantit également la conformité aux standards en vigueur, sans dégradation ni vétusté, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour l’avenir. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique en cours de délivrance, témoignant de sa conformité réglementaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et moderne à Oosterzele, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve répondant à vos attentes en termes de confort, de personnalisation et d’efficacité énergétique. En savoir plus ?

Située à Oosterzele, cette résidence neuve offre une occasion unique d’acquérir une maison moderne et écoénergétique dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 479 313 €, cette propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses matériaux de qualité, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants. Réalisant environ 154 m² de surface habitable sur un terrain de 855 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, fonctionnalité et proximité avec la nature. La construction comprend une structure à trois façades, permettant une excellente luminosité et une ventilation naturelle, tout en assurant une isolation thermique performante conformément aux normes énergétiques en vigueur. La présence d’une toiture plate ou inclinée, ainsi que la disposition des fenêtres, contribue à une esthétique moderne et épurée, faisant de cette résidence une véritable adresse de standing dans la région. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette visiteurs, menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaitement adaptée à la vie familiale ou conviviale. La configuration comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile, complétées par une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, répondant aux besoins quotidiens avec style et confort. La maison bénéficie également d’un garage intégré, pratique pour le stationnement sécurisé et le rangement, ainsi qu’une cave ou un espace de stockage accessible via le grenier, accessible par un aménagement discret. La ventilation et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, combinée à un chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique optimisée et un confort thermique en toutes saisons. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété profite d’un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures principales. La proximité de zones vertes et de points d’intérêt assure un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une résidence durable avec un faible impact environnemental. La certification énergétique prévoit des coûts de fonctionnement maîtrisés, tout en permettant une personnalisation totale lors de l’aménagement intérieur. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à ce bien immobilier unique. En savoir plus ?

Situation Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée par des professionnels à Zwijnaarde allie le confort moderne à une excellente accessibilité. Située à deux pas du centre de Zwijnaarde, vous pouvez rejoindre Gand, Merelbeke et la gare Saint-Pierre en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également facile et efficace, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des transports publics et des possibilités de loisirs. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Atouts : Entièrement rénovée - prête à emménager Situation centrale près de Gand et Zwijnaarde Connexion facile avec les autoroutes et la gare À proximité des commerces, des écoles, de l'université et des loisirs Description Cette maison prête à emménager offre un agencement moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. À côté, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités. Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes, parfaites comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis, et une très belle salle de bains équipée. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre très spacieuse, qui peut également servir de chambre principale ou d'espace multifonctionnel. À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse spacieuse et bien orientée. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Dans la campagne de Melsen, une charmante commune de Merelbeke-Melle, vous trouverez cette spacieuse maison récemment construite. Entourée de champs et avec un accès facile à Gand et aux communes environnantes, cette situation combine le meilleur des deux mondes : vivre dans la paix et la tranquillité avec les commodités nécessaires à une courte distance. La maison est actuellement proposée en tant que gros œuvre, ce qui vous donne l'occasion unique de choisir les finitions selon votre propre style. Vous préférez une propriété clé en main ? Dans ce cas, vous avez également la possibilité d'acheter cette propriété entièrement finie, les autres finitions étant réalisées pour vous. En outre, cet achat bénéficie du taux de TVA favorable de 6 %. Cette maison familiale idéale a été conçue en tenant compte de l'espace, de la lumière et de la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Ce dernier donne également accès à un bureau pratique, idéal comme pièce de loisir, bureau à domicile ou espace de stockage supplémentaire. Vous entrez ensuite dans l'espace de vie spacieux avec la cuisine ouverte. Cette dernière est reliée de manière transparente à la buanderie. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres de taille normale, ainsi qu'un local technique. En bref : une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre tranquillement, avec toute la liberté de faire de cette maison leur propre maison. En savoir plus ?

Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbinding naar de E40 combineert deze woning uitstekende bereikbaarheid met comfortabel wonen. De zuid-oostelijk georiënteerde tuin geniet van veel licht en vormt een aangename buitenruimte. Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal, een lichtrijke living met aansluitende veranda en mooi zicht op de ruime tuin, een keuken met bijkeuken, gastentoilet en bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een zolder en een ruime, droge kelder. Technisch en energetisch scoort de woning sterk met EPC-label B: 12 PV-panelen, zonneboiler, vrij van asbest, spouwmuurisolatie, condenserende ketel, HR-beglazing En savoir plus ?

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Ontdek deze veelzijdige gerenoveerde woning met handelsfunctie op een uitstekende locatie in Zwijnaarde. Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een comfortabele woonst, waardoor ze ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de flexibele indeling en de strategische ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden om wonen en werken moeiteloos te combineren. LIGGING Deze handelswoning bevindt zich in op een uitstekend locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria-Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen. Daarnaast bevindt u zich vlakbij diverse groenzones en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met stedelijke nabijheid. INDELING Bij het betreden van de handelswoning valt meteen de ruime multifunctionele ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Deze is rechtstreeks verbonden met de kelder die vlot te bereiken is met een draaitrap, deze kan perfect dienen als stockruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde open keuken. Op de tweede verdieping vindt u de ruimte slaapkamer en badkamer. TROEVEN Centrale ligging in Zwijnaarde Gerenoveerd in 2023 Lichtrijk EPC B Goede bereikbaarheid naar Gent en autostrades Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

Cette imposante maison mitoyenne située au cœur de Zwijnaarde est prête à écrire un nouveau chapitre. La propriété a toujours été entretenue avec soin et offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Des éléments authentiques et caractéristiques confèrent une atmosphère chaleureuse et unique, tandis que le jardin de ville accueillant offre un endroit agréable pour se détendre. Une maison charmante avec beaucoup de potentiel, dans un endroit central et convoité. AGENCEMENT : - Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie, cuisine, arrière-cour, débarras, toilettes - 1er étage : salle de bain spacieuse, 2 chambres - 2ème étage : 2 chambres - Extérieur : beau jardin bien situé TERRAIN : - Situation centrale - Belles pièces - 4 chambres possibles - Eléments de caractère Vous avez des questions supplémentaires et/ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Simon au ### ou ### Informations techniques : - EPC : 734 kWh/m² an | label F (rénovation obligatoire !) - Urbanisme : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv - Analyse de l'eau : note A pour le terrain - note A pour le bâtiment - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC En savoir plus ?